компенсация процентной ставки по ипотечному кредиту в хмао замена на единовременную выплату
Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
Молодые многодетные семьи получат единовременные выплаты для погашения ипотечного кредита
Андрей Кривуляк, директор Департамент строительства – главный архитектор округа совместно с Людмилой Низамовой, заместителем директора Департамента социального развития автономного округа приняли участие в брифинге с журналистами на тему единовременных денежных выплат из окружного бюджета многодетным молодым семьям, включенным в единый список участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями, для погашения части долга по ипотеке.
Соответствующее распоряжение было принято на очередном заседании Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры под руководством Губернатора Натальи Комаровой.
Какие категории югорчан имеют право на получение новой единовременной выплаты?
На получение новой единовременной выплаты могут претендовать молодые многодетные семьи, которые подходят под все нижеперечисленные условия:
– являются участниками государственной программы «Развитие жилищной сферы»,
– включены в единый список участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями за счет бюджета округа на 1 января 2019 года,
– заключившие ипотечные жилищные кредиты (займы) на приобретение или строительство жилых помещений в округе (до 1 июля 2019),
– не получавшие субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений по государственной программе,
– являющиеся получателями ежемесячного пособия многодетным семьям (в период с 4 мая 2011 года по 31 мая 2019 года).
Какое количество семей могут рассчитывать на единовременную выплату?
Каков порядок получения этой меры поддержки?
Данная мера поддержки носит беззаявительный характер. Списки получателей единовременной выплаты формируются на основании единого списка участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета автономного округа, в рамках госпрограммы «Развитие жилищной сферы», имеющими трех и более детей, а также сведений органов социальной защиты о получении такими семьями пособий по многодетности. Выплаты будут производиться Центром социальных выплат. Получатели выплат получат соответствующее уведомление о ее перечислении.
В какие сроки будут произведены выплаты?
Предоставление единовременной денежной выплаты планируется в два этапа:
до 31 мая 2019 года в отношении граждан, представивших сведения о совершенных сделках до 1 мая 2019 года,
до 31 июля 2019 года в отношении граждан, представивших сведения о совершенных сделках до 1 июля 2019 года.
Где можно ознакомиться со списком потенциальных получателей выплаты?
Списки содержат персональные сведения и опубликованию не подлежат.
Какие действия должны предпринять получатели выплаты или просто, зная, что семья в списке, ждать звонка? Какие документы должны быть у людей на руках?
Департаменту строительства автономного округа поручено обеспечить получение сведений о лицевых счетах, открытых для обслуживания ипотечного жилищного кредита (займа), и суммах остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), в случае если указанных сведений нет, таким гражданам необходимо предоставить в Ипотечное агентство выписку из банка об остатке задолженности по кредиту и реквизиты счета, открытого для обслуживания ипотечного жилищного кредита (займа):
Гражданам, получающим компенсацию части процентной ставки, предоставление информации не требуется. Необходимые сведения по ним имеются в распоряжении АО «Ипотечное агентство Югры».
Граждане, которые не получают компенсацию части процентной ставки и имеют ипотечные кредиты, должны получить реквизиты лицевого сета, открытого для обслуживания кредита, а также сведения об остатке основного долга по ипотечному кредиту в банке и предоставить их в АО «Ипотечное агентство Югры».
Исходя из каких критериев будет рассчитываться объем выплаты? Сколько она составит в среднем? Каков общий объем средств для реализаций этой меры поддержки?
Единовременная денежная выплата будет рассчитываться индивидуально, в зависимости от суммы остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), но не более размера государственной поддержки на улучшение жилищных условий в виде субсидии, предоставляемой семьям, являющимся участниками государственной программы «Развитие жилищной сферы».
Существует два условия: молодая многодетная семья должна быть участником программы «Развитие жилищной сферы» по состоянию на 1 января 2019 года. Кроме того, необходимо заключить сделку на приобретение жилого помещения до 1 июля нынешнего года. Получается так, что если многодетная молодая семья станет участником программы только в этом году, она не может рассчитывать на эту поддержку?
Данная мера поддержки принята в рамках проекта «Десятилетие детства», который реализуется на территории Югры с 2018 года. Выплата является единовременной и распространяется на лиц, соответствующих условиям распоряжения.
Постановка на учет граждан по мероприятию по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета автономного округа не осуществляется.
Югорчане в социальных сетях задают много вопросов. Их суть в следующем: только ли многодетные молодые семьи могут претендовать на получение выплаты? Если да, то на какую поддержку в улучшении жилищных условий могут рассчитывать одинокие родители, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, многодетные семьи в возрасте старше 36 лет?
Распоряжением предусмотрена единовременная выплата исключительно молодым многодетным семьям.
На получение новой единовременной выплаты могут претендовать молодые многодетные семьи, которые подходят под все нижеперечисленные условия:
– являются участниками государственной программы «Развитие жилищной сферы»,
– включены в единый список участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями за счет бюджета округа на 1 января 2019 года,
– заключившие ипотечные жилищные кредиты (займы) на приобретение или строительство жилых помещений в округе (до 1 июля 2019),
– не получавшие субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений по государственной программе,
– являющиеся получателями ежемесячного пособия многодетным семьям (в период с 4 мая 2011 года по 31 мая 2019 года).
Деньги будут поступать на чьи счета – семьям или сразу в банк?
Единовременная денежная выплата зачисляется на лицевой счет гражданина, открытый для обслуживания ипотечного жилищного кредита (займа), для погашения ипотечного кредита.
Правительство Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
Единовременная денежная выплата будет из окружного бюджета многодетным молодым семьям, включенным в единый список участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями, для погашения части долга по ипотеке.
Соответствующее распоряжение было принято на очередном заседании регионального правительства под руководством губернатора Югры Натальи Комаровой.
«По поручению президента России Владимира Путина в том числе в автономном округе с 2018 года реализуется проект «Десятилетие детства». В прошлом году были приняты важнейшие федеральные законы по финансовой поддержке семей: о выплатах семьям при рождении первого и второго ребенка, продлен срок действия материнского капитала до конца 2021 года, расширены возможности его использования. Реализуется программа субсидирования ипотечных кредитов для семей с детьми, – подчеркнула Наталья Комарова, предваряя заседание. – Региональный план мероприятий синхронизирован с федеральным документом, содержит более сотни решений по поддержке материнства и детства».
Глава региона напомнила, что 2019 год в Югре также объявлен Годом семьи. В этой связи она нацелила участников заседания на мобилизацию всех ресурсов для создания условий развития семей, проживающих в регионе.
Она особо выделила, что единовременную выплату получат все многодетные молодые семьи – участники государственной программы «Развитие жилищной сферы», являвшиеся таковыми по состоянию на 1 января 2019 года и заключившие сделки на приобретение жилого помещения до 1 июля нынешнего года. До 31 мая меру поддержки получат 1350 югорских семей. На эти цели из региональной казны будет направлено 1,7 миллиарда рублей.
«Такое решение, безусловно, имеет большое значение для молодых многодетных семей. Оно повлияет на сокращение очередности по государственной программе», – заявила Наталья Комарова.
Комментируя принятое решение, директор департамента социального развития Югры Светлана Давиденко подчеркнула, что выплата будет предоставлена в беззаявительном порядке. Ее размер будет рассчитан в зависимости от суммы остатка основного долга по ипотечному кредиту. Но при этом он не превысит размер субсидии, предоставляемой молодым семьям – участниками программы «Развитие жилищной сферы».
Мера поддержки будет предоставлена югорчанам, являющимся получателями ежемесячного пособия для многодетных семей по состоянию на 30 апреля 2019 года, до 31 июля.
Это решение всецело поддержали и сами представители многодетных молодых семей, подключившиеся к заседанию правительства Югры в режиме видеоконференцсвязи.
Так, председатель Няганского родительского комитета «В помощь семье», мама четверых детей Анна Ермакова подчеркнула, что оно является правильным и своевременным: «Это значимая поддержка для молодых семей, так как многие из них при рождении второго ребенка испытывают существенные финансовые трудности. А выплата разгрузит бюджет семьи, улучшит качество жизни, приведет к увеличению рождаемости».
Председатель правления Когалымского центра кратковременного пребывания для детей и инвалидов, многодетная мама Лилия Курамшина напомнила, что в Югре сформирована эффективная социальная система, позволяющая многодетным семьям получать различные меры поддержки, включая первоочередное предоставление мест в дошкольных учреждениях, бесплатное питание и прочие. «От имени многодетных мам Когалыма скажу, что единовременная выплата – крайне актуальна. Благодаря этой мере, возможно, некоторые семьи задумают о пополнении», – сказала она.
Необходимо отметить, что члены правительства также внесли изменения в региональную госпрограмму «Социальное и демографическое развитие» и план основных мероприятий на 2018-2020 годы, посвященных проведению в Югре Десятилетия детства. Оба документа были дополнены новой мерой поддержки многодетных молодых семей.
Кто может рассчитывать на выплату для улучшения жилищных условий в размере 600 тысяч рублей?
1 января 2020 года вступило в силу постановление правительства автономного округа от 29.12.2020 № 643-п «Об организации в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре условий реализации жилищных прав граждан».
Документом установлен порядок предоставления государственной поддержки на улучшение жилищных условий в размере 600 тысяч рублей. Кто может рассчитывать на эту поддержку? В первую очередь, молодые семьи, в которых второй ребенок родился на территории автономного округа в период с 01.01.2018 до 31.12.2022.
Кроме того, должны быть соблюдены и другие условия, прописанные в документе, это:
— наличие жилищного кредита (ипотечного или жилищного займа), в том числе рефинансированного;
– нуждаемость в улучшении жилищных условий на дату приобретения жилья, в счет оплаты которого направляется социальная выплата;
– неполучение заявителем или членами семьи иных мер государственной и социальной поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (исключение: получение компенсации части процентной ставки по жилищным кредитам, использование на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала, получение иной меры государственной поддержки гражданами в несовершеннолетнем возрасте в составе другой семьи за счет средств бюджета автономного округа);
– один из супругов (родитель в неполной семье) имеет место жительства на территории автономного округа не менее 15 лет;
– жилое помещение, в счет оплаты которого направляется социальная выплата, должно быть единственным жилым помещением, имеющимся в собственности заявителя, его супруги (супруга) и детей, в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении социальной выплаты.
Получить более подробную информацию о новой мере поддержки можно в управлении жилищной политики департамента муниципальной собственности администрации города по телефону: 9-66-56. Документы принимаются по адресу: ул.Строителей, д.7/1 в приемные дни (вторник, четверг) с 10:00 до 17:00 (обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00).
Подробности – в видеокомментарии Юлии Котенович, начальника управления жилищной политики.
Управление информационной политики
Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
к постановлению Правительства
автономного округа – Югры
от 29 декабря 2020 года № 643-п
Порядок предоставления компенсации
1. Порядок устанавливает правила осуществления меры государственной поддержки в форме компенсации части процентной ставки по полученным ипотечным жилищным кредитам (займам) гражданам, заключившим трехсторонние соглашения, а также гражданам, в отношении которых принято решение о компенсации части процентной ставки до 31 декабря 2020 года.
2. Для целей порядка используются следующие понятия:
мероприятие – мероприятие «Предоставление компенсации по ипотечным жилищным кредитам (займам)», предусмотренное государственной программой автономного округа «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 30 октября 2020 года № 490-п;
участник мероприятия – совершеннолетний гражданин Российской Федерации, получающий государственную поддержку в форме компенсации части процентной ставки за счет средств бюджета Ханты–Мансийского автономного округа – Югры (далее – автономный округ) по ипотечному жилищному кредиту (займу), заключенному до 31 декабря 2020 года;
уполномоченный орган – Департамент строительства автономного округа.
3. Компенсация части процентной ставки предоставляется на основании заключенного трехстороннего соглашения или решения о компенсации части процентной ставки.
Компенсация части процентной ставки предоставляется в виде траншей, выплачиваемых в соответствии с графиком платежей процентов по кредитам (целевым займам), при условии документального подтверждения выполнения участником обязательств по уплате основного долга и процентов по кредитному договору (займу), предоставляемого банками, предоставившими кредитные средства, или организацией, предоставившей заем, или банками, у которых право требования по таким кредитным договорам (займам) находится в залоге.
Компенсация части процентной ставки предоставляется участнику мероприятия путем безналичного перечисления денежных средств на его банковский счет, открытый в банке для обслуживания кредита (займа).
В случае если в составе сведений участника мероприятия произошли изменения (им открыт новый банковский счет для обслуживания кредита, изменена его фамилия), он уведомляет уполномоченный орган о таких изменениях с приложением подтверждающих документов.
4. В случае представления в уполномоченный орган сведений об отсутствии оснований для заключения трехстороннего соглашения (принятия решения о компенсации части процентной ставки) уполномоченный орган запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия подтверждающие сведения:
в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, – о наличии или отсутствии в собственности участника мероприятия и членов его семьи жилого помещения, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества, о приобретаемом участником объекте недвижимости, его технических характеристиках, о земельном участке, находящемся в собственности участника;
в органах записи актов гражданского состояния автономного округа – о государственной регистрации рождения ребенка в объеме, содержащемся в свидетельстве о рождении ребенка, о заключении (расторжении) брака в объеме, содержащемся в свидетельстве о заключении (расторжении) брака;
в исполнительных органах государственной власти автономного округа, органах местного самоуправления муниципальных образований автономного округа сведения – о получении (неполучении) государственной поддержки на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетной системы Российской Федерации.
При подтверждении отсутствия оснований для заключения трехстороннего соглашения (принятия решения о компенсации части процентной ставки) бюджетные средства подлежат возврату в бюджет автономного округа на основании требования, направляемого участнику мероприятия, в течение 20 календарных дней с даты его получения.
Требование формирует и направляет уполномоченный орган участнику мероприятия в течение 20 рабочих дней с даты выявления указанных в настоящем пункте обстоятельств.
5. Участника мероприятия, осуществившего в полном объеме возврат средств компенсации части процентной ставки, исключает уполномоченный орган из реестра граждан, получивших государственную поддержку, с даты полного возврата средств в бюджет автономного округа.
6. В случае получения участником мероприятия кредита на погашение ипотечного жилищного кредита (займа), предоставленного с компенсацией части процентной ставки, компенсация части процентной ставки прекращается с даты заключения кредитного договора.
7. Сведения о получателях компенсации части процентной ставки передает уполномоченный орган в Единую государственную информационную систему социального обеспечения.
8. Взаимодействие между уполномоченным органом и банком по реализации мероприятия и информационному обмену осуществляется на основании соглашения.
Выплата в 600 тысяч для семей с двумя детьми: узнали, куда и какие документы нести
Но на всех ее может не хватить
К типу жилья, ипотеку за которое погашают из этой выплаты, тоже есть требования
Фото: Татьяна Фатеева / NGS.RU
Семьям с двумя детьми в Югре выплатят по 600 тысяч рублей на погашение ипотеки. Но есть несколько условий: например, дети должны родиться на территории округа, а если заявок будет больше, чем выделено денег, выплату получат не все. Куда нести заявление, какие нужны документы и каким еще условиям должны соответствовать семьи, 86.RU рассказали в правительстве региона.
— Пока сбор заявлений не открыт, ориентировочно начнется на следующей неделе, — сказали 86.RU в Департаменте общественных и внешних связей правительства региона. Мы обязательно сообщим на 86.RU о начале приема заявлений.
Но пока можно собирать документы, опираясь на наш мануал на основе официального документа, размещенного на сайте департамента строительства округа. Некоторые пункты мы дополнительно уточнили в ведомстве.
Сроки
Заявления можно подавать до 1 марта каждого года — с 2021-го до 2023-й.
Условия
3. Семья на момент покупки жилья нуждалась в улучшении жилищных условий.
4. Семья не получала из бюджета других выплат на улучшение жилищных условий, кроме материнского капитала и компенсации части процентной ставки по жилищным кредитам из бюджета Югры.
5. Жилье, купленное в ипотеку, — единственное в собственности у заявителя, его супруги (супруга) и детей в течение последних пяти лет.
Как можно потратить?
1. Погасить часть или основную сумму ипотечного долга.
2. Рефинансировать долг по ипотеке или жилищному займу.
Требования к жилью
1. Жилье должно быть куплено в Югре.
2. Куплено у юридического лица, кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний.
3. Куплено по договору участия в долевом строительстве или по договору уступки или у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и таунхаусах.
Как подать заявление
3. Через МФЦ. Здесь мы писали, как можно записаться в МФЦ дистанционно.
Список документов
В заявлении нужно перечислить всех совместно проживающих членов семьи, его подписывают все совершеннолетние в семье.
1. Паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о регистрации брака, решения об усыновлении, свидетельства о перемене имени — все документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи и подтверждающие родственные отношения, состав семьи, изменение фамилии, имени, отчества заявителя и членов его семьи.
2. Свидетельство о регистрации по месту жительства для членов семьи, не достигших 14-летнего возраста, или домовая книга, или адресная справка — документы, содержащие сведения о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи на текущую дату, если такие сведения не подтверждаются паспортом. Еще люди могут подтвердить факт проживания в Югре решением суда.
3. Документы на жилье в собственности и жилье, которым семья пользуется по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (если этих сведений нет в едином государственном реестре недвижимости и в органах местного самоуправления).
4. Кредитный договор или договор займа.
5. Справка от кредитора о сумме остатка основного долга по жилищному кредиту.
6. Договор приобретения жилого помещения.
7. Банковские реквизиты для перечисления социальной выплаты.