компенсация за съем жилья ржд

Как оформляется компенсация аренды жилья сотрудникам

В некоторых случаях работодатель обязан возмещать затраты на аренду жилья, которое снимает сотрудник. Сопутствующие расходы предполагают особое налогообложение и учет.

В каких случаях траты на аренду жилья будут компенсированы

Основания для компенсации изложены в статье 169 ТК РФ. В частности, траты возмещаются в том случае, если сотрудник по предварительному согласованию с работодателем переезжает в другую местность. Переезд будет связан именно с рабочей необходимостью. В данном случае руководитель компании должен компенсировать траты, связанные со следующими аспектами:

Порядок компенсации, как и размеры выплат, определяется коллективными соглашениями и внутренними актами. Траты на обустройство на новом месте включают в себя расходы на аренду жилья. Следовательно, на основании статьи 169 ТК РФ работодатель обязан возмещать траты на аренду квартиры.

Как работодателю оплатить проживание работнику, привлеченному для работы из другого региона?

Особенности оплаты аренды

Только в одном случае у работодателя возникает обязанность по оплате аренды: когда он пригласил на работу иногороднего сотрудника. В других случаях руководитель может не возмещать траты. Однако компенсацию он может выплачивать добровольно. В этом случае соответствующие обязательства, взятые добровольно, нужно прописать во внутренних актах. К примеру, это может быть коллективное соглашение. Рассмотрим варианты оплаты:

Перечисленные сотруднику средства будут считаться доходом в натуральной форме.

Как рассчитываются НДФЛ и страховые взносы при оплате за работников аренды жилого помещения и компенсации расходов по его найму временно пребывающим в РФ иностранным работникам?

Документы, нужные для возмещения трат

Для того чтобы траты сотрудника были компенсированы, нужно предоставить ряд документов. Это бумаги, которые подтверждают расходы работника, подлежащие возмещению. Рассмотрим примерный перечень этих документов:

ВАЖНО! Желательно, чтобы необходимость компенсирования затрат на аренду была оговорена в трудовом соглашении.

ВНИМАНИЕ! Если договор аренды заключается на срок более года, его нужно регистрировать в Росреестре.

Как отразить траты на аренду в целях налогообложения

Существует два подхода по отношению к учету расходов на оплату аренды. Рассмотрим каждый из них.

Наиболее законный, но сложный способ

По мнению надзорных органов, компенсация за аренду жилья – это трудовая оплата в натуральной форме. Она является одним из элементов, который формирует доход сотрудника. По этой причине необходимость в компенсации должна быть оговорена трудовым соглашением. В ТК указано, что элемент оплаты труда, выраженный в натуральной форме, должен составлять не больше 20% от зарплаты. Сопутствующие расходы работодателя отражаются в «прибыльных» расходах. И в этом случае в их перечне может быть учтена только сумма, не превышающая 20% от зарплаты.

Однако существует прецедент, в котором все траты работодателя были признаны в составе «прибыльных» расходов полностью.

Обосновано это было тем, что все эти траты нужны для обеспечения производственного процесса. Если бы работодатель не возместил все расходы, сотрудники из других городов не смогли бы исполнять свои трудовые функции. Согласно этому же обоснованию, на основании положений ТК нельзя формировать правила налогообложения.

По этой причине правило 20% не совсем правомерно. Доход работодателя в натуральной форме облагается НДФЛ.

Бухгалтерский учет

Данный способ предполагает использование следующих бухгалтерских проводок:

Рассматриваемый метод начисления налога хорош тем, что в случае его применения у надзорных органов не возникнет вопросов.

Метод с большими рисками и большими выгодами

Этот метод можно использовать в том случае, если руководитель компании готов отстаивать правомерность применения перед надзорными органами. Основание этого метода – отрицание того, что траты на аренду квартиры являются оплатой труда сотрудника. Одновременно с этим утверждается, что траты являются обоснованными. Оправданность расходов обусловлена тем, что без них компания не сможет нормально функционировать.

В рамках второго подхода все траты учитываются в прочих расходах. Учет расходов производится в полном объеме. Дохода в натуральной форме в данном случае у сотрудника не образуется. Следовательно, не происходит и удержания НДФЛ. Данный метод вполне можно обосновать. Уже возникали соответствующие прецеденты. Суды часто поддерживают такую позицию компании на основании того, что расходы связаны с интересами производства и не являются составляющей оплаты труда.

К СВЕДЕНИЮ! В данном случае не происходит также начисления страховых взносов.

Особенности начисления страховых взносов

По мнению ФСС, траты на компенсацию расходов по аренде жилья являются объектами обложения взносами. Они обладают всеми соответствующими признаками. Следовательно, они облагаются взносами. Соответствующая позиция рассмотрена в письме ФСС от 17 ноября 2011 года.

Однако эту позицию нельзя назвать полностью однозначной. Противоположную позицию можно обнаружить в судебной практике. В частности, существует судебное решение, по которому расходы облагаться не будут. Обосновано это тем, что необходимость компенсировать траты сотрудника на аренду прописана в коллективном, а не в трудовом договоре. В части 1 статьи 7 ФЗ №212 указано, что объектом обложения может являться только доход, возникший на основании трудового соглашения.

Поэтому, если обязанность работодателя компенсировать траты оговорена коллективным соглашением, соответствующие выплаты будут скорее социальными. Они не направлены на стимулирование сотрудников, не зависят от должности работника, выполнения им трудового плана. По этой причине такой доход в натуральной форме не может быть включен в базу для отчисления взносов. Такое же мнение сформулировано и в постановлении ФАС от 1 июня 2014 года.

Какую позицию занять работодателю?

Все зависит от того, готов ли руководитель отстаивать свое мнение. Если нет, то имеет смысл выбрать общепризнанную позицию. В этом случае доход работника будет облагаться взносами. Если же руководитель готов отстаивать свою позицию, можно не отчислять с доходов взносы. Второй вариант более выгоден. Для надзорных органов характерна именно первая позиция, для судов – вторая.

СПРАВКА! Необходимость возмещения затрат на аренду жилья возникает не только в ситуации переезда сотрудника в другой город на ПМЖ. Траты компенсируются и в том случае, если работник уезжает в командировку, труд отличается разъездным характером.

Источник

Компенсация от РЖД за съем жилья

Выплачивается ли компенсация от РЖД за съем жилья молодым специалистам в 2017 году? Вышло новое положение от июля 2017 года

Дата: 07.09.2017 20:50

В консультации принимали участие

Ответы экспертов

Распоряжение ОАО «РЖД» от 18 июля 2017 г. N 1397р «Об утверждении Положения о молодом специалисте ОАО «РЖД»

В целях привлечения к трудоустройству в ОАО «РЖД» молодых работников, их адаптации и расширения возможностей профессионального развития, а также предоставления им льгот и социальных гарантий:
1. Утвердить прилагаемое Положение о молодом специалисте ОАО «РЖД».
2. Контроль за исполнением Положения, утвержденного настоящим распоряжением, возложить на вице- президента Шаханова Д. С.
3. Признать утратившим силу Положение о молодом специалисте ОАО «РЖД», утвержденное распоряжением ОАО «РЖД» от 30 июня 2014 г. N 1545р.

22. При направлении молодого специалиста на работу, связанную с переездом в местность, отличную от его текущего места работы в ОАО «РЖД»:

а) оплачиваются расходы на переезд молодого специалиста и членов его семьи, а также на провоз имущества в размере фактических расходов, подтвержденных проездными документами (к членам семьи молодого специалиста относятся жена (муж), дети и родители обоих супругов, находящиеся на его иждивении и проживающие вместе с ним);

б) оплачиваются расходы по обустройству на новом месте жительства:- в размере одного должностного оклада (месячной тарифной ставки) и одной четвертой должностного оклада (месячной тарифной ставки) молодого специалиста на каждого переезжающего члена семьи;- в размере 2 должностных окладов (месячных тарифных ставок) и половины должностного оклада (месячной тарифной ставки) молодого специалиста на каждого переезжающего члена семьи при переезде в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности;

в) выплачиваются суточные за каждый день нахождения в пути следования к месту работы в размерах, установленных локальным нормативным актом ОАО «РЖД» для случаев направления в служебные командировки;

г) предоставляется дополнительный оплачиваемый отпуск для обустройства на новом месте жительства продолжительностью до 7 календарных дней (конкретная продолжительность указанного отпуска определяется работником по согласованию с работодателем);

д) во внеочередном порядке предоставляется корпоративная поддержка при приобретении жилья в собственность в порядке и размерах, определенных нормативными документами ОАО «РЖД».

а) выплачивается единовременное пособие в размере 250000 рублей;

б) выплачивается вознаграждение в размере половины должностного оклада (месячной тарифной ставки) по истечении первого и второго года работы в подразделениях на станциях, находящихся в отдаленной местности;

Источник

Компенсация за съем жилья ржд

(В ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 20.10.2008 № 2215р, от 03.12.2010 № 2495р, от 22.05.2012 № 998р, от 07.11.2012 № 2220р, 21.11.2012 № 2357р, от 25.01.2013 № 163р, от 06.02.2013 № 303р, от 08.10.2013 № 2143р, от 09.10.2013 № 2159р, от 18.01.2016 №57р, от 21.11.2016 № 2345р, от 7.09.2018 № 1993р)

I. Общие положения

2. Право проживать в жилых помещениях ЖФК на период работы в ОАО «РЖД» предоставляется следующим категориям работников:

работникам основных профессий и должностей, обеспечивающим соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером их трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы;

приглашенным и перемещенным руководителям и специалистам ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях ЖФК.

II. Порядок учета работников, нуждающихся в предоставлении жилых помещений ЖФК

4. Перечень формируется Департаментом управления персоналом и рассматривается на заседании рабочей группы, образуемой распоряжением ОАО «РЖД».

Изменения в перечень по предложению рабочей группы вносятся заместителем генерального директора ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом и социальные вопросы.

(Абзац добавлен Распоряжением ОАО «РЖД» от 22.05.2012 № 998р, в ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 18.01.2016 № 57р, от 7.09.2018 № 1993р)

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р, от 7.09.2018 № 1993р)

6. Основанием для принятия на учет работников является обязательство ОАО «РЖД», предусмотренное в трудовом договоре, заключенном с работником, и наличие соответствующей профессии и должности в перечне.

(П.6 дан в ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р, от 18.01.2016 № 57р, от 7.09.2018 № 1993р)

7. Учет работников осуществляется на основе данных, предоставляемых уполномоченному лицу Департаментом управления персоналом, службами управления персоналом филиалов и других структурных подразделений ОАО «РЖД», а также структурными подразделениями филиалов ОАО «РЖД», о фактической укомплектованности рабочих мест и обеспеченности работников ОАО «РЖД» жилыми помещениями по заключенным трудовым договорам.

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

8. В филиалах и структурных подразделениях ОАО «РЖД», а также в структурных подразделениях филиалов ОАО «РЖД» ежегодно проводится инвентаризация обращений в региональные жилищные комиссии по вопросу предоставления работнику жилого помещения ЖФК.

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 7.09.2018 № 1993р)

9. Предоставление жилых помещений ЖФК не является основанием для исключения работника из списков очередников на предоставление корпоративной поддержки для улучшения жилищных условий.

Работники, принятые на учет как нуждающиеся в предоставлении жилых помещений ЖФК либо проживающие в жилых помещениях ЖФК, имеют право встать на учет для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилых помещений по месту работы при наличии у них оснований, предусмотренных соответствующими нормативными документами ОАО «РЖД».

При приобретении работником или членами его семьи, проживающими в жилом помещении ЖФК, жилого помещения в собственность в том же населенном пункте, компенсация ему части расходов за наем жилого помещения ЖФК прекращается в срок, определенный решением соответствующей жилищной комиссии.

Учет работников, нуждающихся в предоставлении жилых помещений ЖФК, осуществляется в реестре соответствующих обращений руководителей филиалов ОАО «РЖД» и их структурных подразделений, который не определяет очередность предоставления работнику жилого помещения ЖФК.

(П.9 дан в ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 18.01.2016 № 57р, от 7.09.2018 № 1993р)

III. Порядок и условия предоставления работникам ОАО «РЖД» жилых помещений ЖФК

10. Жилые помещения ЖФК выделяются работникам ОАО «РЖД» для временного проживания соответствующим руководителем или уполномоченным лицом на основании решения Центральной жилищной комиссии ОАО «РЖД», региональных жилищных комиссий по представлению Департамента управления персоналом, кадровых служб филиалов ОАО «РЖД» и их структурных подразделений, других структурных подразделений ОАО «РЖД».

Жилые помещения ЖФК предоставляются работнику ОАО «РЖД», переведенному (приглашенному) из другого населенного пункта, при условии предоставления им справки с предыдущего места работы, подтверждающей сдачу балансодержателю занимаемого им ранее жилого помещения ЖФК и отсутствие задолженности по оплате за наем этого помещения. Жилые помещения ЖФК предоставляются в первоочередном порядке работникам, работающим на удаленных железнодорожных станциях, перегонах и переездах, а также на значительном удалении от муниципальных образований.

Работник, проживающий в жилом помещении ЖФК, обязан по требованию соответствующей жилищной комиссии предоставить документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения в данном населенном пункте, находящегося в собственности у него или членов его семьи. При отказе работника от выполнения этого требования соответствующая жилищная комиссия вправе принять решение о прекращении компенсации части расходов по найму им жилого помещения ЖФК.

(В ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р, от 18.01.2016 № 57р, от 7.09.2018 № 1993р)

11. Жилые помещения ЖФК предоставляются работникам ОАО «РЖД» по договорам найма жилого помещения в пределах нормы площади жилых помещений ЖФК, предоставляемых работникам, по нормам согласно приложению № 1, но не ниже нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

При необходимости изменения в указанные нормы предоставления жилых помещений из специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» работникам ОАО «РЖД» вносятся вице-президентом ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом и социальные вопросы.

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 07.11.2012 № 2220р)

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 22.05.2012 № 998р)

При отсутствии в населенном пункте свободного жилого помещения ЖФК площадью в пределах нормы, определенной приложением № 1 к настоящим Правилам, допускается предоставление работнику жилого помещения ЖФК, площадь которого превышает нормативную.

Проживание работника в жилых помещениях малоквартирных жилых домов ЖФК, построенных на линейных станциях, допускается без учета норм, определенных приложением № 1 к настоящим Правилам.

(П.11 дан в ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

12. Жилое помещение ЖФК должно быть благоустроенным и отвечать санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Приобретенные (построенные) жилые помещения подлежат заселению в срок, не превышающий одного месяца после их приемки балансодержателем по акту приема-передачи, независимо от их государственной регистрации.

(П.12 дан в ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 18.01.2016 № 57р)

Компенсация расходов работнику ОАО «РЖД», связанных с оплатой за проживание в жилых помещениях ЖФК, производимая в соответствии с распоряжением ОАО «РЖД» от 5 марта 2009 г. №448р, осуществляется в течение не более 10 лет его проживания в жилом помещении ЖФК, исчисляемом с 5 марта 2009 г. Руководитель филиала ОАО «РЖД» по предложению соответствующей жилищной комиссии может продлить срок компенсации расходов работнику ОАО «РЖД», связанных с оплатой за проживание в жилых помещениях ЖФК, если его деятельность связана с обеспечением производственно-технологического процесса перевозок или с обеспечением безопасности движения.

(Абзац добавлен Распоряжением ОАО «РЖД» от 18.01.2016 № 57р)

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 21.11.2016 № 2345р, от 7.09.2018 № 1993р)

14. Работникам ОАО «РЖД», имеющим в собственности квартиры или индивидуальные жилые дома либо состоящим членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, жилые помещения ЖФК предоставляются в случае, если исполнение ими должностных обязанностей связано с необходимостью проживания вблизи от места работы, а имеющиеся в собственности работников ОАО «РЖД» жилые помещения не отвечают этому требованию.

IV. Заключение договора найма жилого помещения ЖФК, права и обязанности работника ОАО «РЖД»

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

16. Договор найма жилого помещения заключается балансодержателем в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решения соответствующей жилищной комиссии. Договор найма жилого помещения ЖФК составляется по форме согласно приложению №2.

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 18.01.2016 № 57р)

18. Форма примерного договора найма жилого помещения ЖФК утверждается ОАО «РЖД» в установленном порядке.

19. Порядок пользования работниками жилыми помещениями ЖФК определяется в договоре найма жилого помещения ЖФК в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.

20. Жилое помещение ЖФК передается работнику по акту передачи.

21. ОАО «РЖД» в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором найма жилого помещения:

22. Работник ОАО «РЖД» не вправе производить обмен занимаемого жилого помещения ЖФК, а также передавать его в поднаем.

23. Работник ОАО «РЖД» в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором найма жилого помещения ЖФК:

24. Работник несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения ЖФК, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

V. Расторжение договора найма жилого помещения ЖФК

25. Договор найма жилого помещения расторгается в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае:

26. После расторжения договора найма жилого помещения ЖФК работник со всеми проживающими с ним лицами обязан в месячный срок освободить жилое помещение ЖФК и передать его по акту приема-передачи балансодержателю. Если расторжение договора найма жилого помещения ЖФК связано с расторжением трудовых отношений с ОАО «РЖД» или переходом на работу в другое подразделение ОАО «РЖД» при оформлении обходного листа обязательно согласование с балансодержателем этого жилого помещения.

(В ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р, от 18.01.2016 № 57р)

В случае отказа освободить жилое помещение ЖФК выселение производится в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жилое помещение ЖФК может быть продано работнику, проработавшему в ОАО «РЖД» или организациях федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД», не менее 20 лет и прожившему в указанном помещении не менее 10 лет, в порядке, установленном нормативными документами ОАО «РЖД», после исключения жилого помещения из ЖФК и при отсутствии у ОАО «РЖД» потребности в этом помещении, что должно быть подтверждено решением технико-технологического совета железной дороги

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 7.09.2018 № 1993р)

Обязательным условием продажи работнику занимаемого им жилого помещения ЖФК является признание его нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с нормативными документами ОАО «РЖД».

(Абзац введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 10.12.2007 № 2311р)

Продажа работнику занимаемого им жилого помещения ЖФК осуществляется по его рыночной стоимости, но не ниже остаточной, с оказанием корпоративной поддержки в соответствии с нормативными документами ОАО «РЖД».

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

В отдельных случаях по предложению руководителя филиала допускается по согласованию с Департаментом социального развития и Департаментом управления персоналом отчуждение работнику жилого помещения ЖФК путем его мены в установленном порядке на аналогичное по площади и уровню благоустройства жилое помещение.

(Абзац введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 10.12.2007 № 2311р)

Допускается отчуждение или передача в аренду в установленном порядке публично-правовым образованиям, юридическим или физическим лицам жилых помещений ЖФК, потребность в которых утрачена в связи с оптимизацией производственно-технологического перевозочного процесса.

(Абзац введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 21.11.2016 № 2345р)

27. Не могут быть выселены из жилых помещений ЖФК без предоставления корпоративной поддержки в виде безвозмездной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения в собственность при наличии оснований для оказания корпоративной поддержки:

Приложение № 1. Нормы предоставления жилых помещений из специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» работникам ОАО «РЖД»

Приложения № 2. Договор найма жилого помещения (примерная форма)

Источник

Компенсация за съем жилья ржд

1. Утвердить и ввести в действие с 1 сентября 2020 г. прилагаемые:

Концепцию жилищной политики ОАО «РЖД»;

Положение о жилищных комиссиях ОАО «РЖД»;

Правила формирования специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», предоставления его жилых помещений и пользования ими, а также возмещения части расходов по найму жилых помещений у сторонних собственников;

Правила предоставления работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки при приобретении ими в собственность жилых помещений (участии в долевом строительстве).

2. Заместителю генерального директора ОАО «РЖД» Шаханову Д.С. до 1 сентября 2020 г. утвердить:

адресную программу формирования специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» на 2020-2022 годы;

перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД»;

регламент формирования и эксплуатации специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» и управления им;

регламент возмещения работникам ОАО «РЖД» части расходов по найму жилых помещений у сторонних собственников;

регламент предоставления работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки.

3. Руководителям филиалов ОАО «РЖД» образовать жилищные комиссии ОАО «РЖД» в соответствии с Положением о жилищных комиссиях ОАО «РЖД», утвержденным настоящим распоряжением.

4. Признать утратившими силу с 1 сентября 2020 г. документы ОАО «РЖД» по перечню согласно приложению.

Концепция жилищной политики ОАО «РЖД»

1. Термины и определения:

Уполномоченный орган ОАО «РЖД»/филиала ОАО «РЖД»

Жилищная комиссия ОАО «РЖД»

Корпоративная поддержка ОАО «РЖД»

Предоставление работникам ОАО «РЖД» финансовой помощи на приобретение жилого помещения в собственность, возмещение банку части процентной ставки по кредитному договору на приобретение жилья

Денежная выплата, указанная в процентном выражении, которую ОАО «РЖД» предоставляет работникам ОАО «РЖД» для возмещения части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита

Денежная выплата, которую ОАО «РЖД» предоставляет работнику на возмещение части стоимости приобретаемого/строящегося жилого помещения

Безвозмездная субсидия при рождении детей

Денежная выплата, которую ОАО «РЖД» предоставляет работнику ОАО «РЖД» для досрочного погашения части субсидируемого ипотечного кредита

работников ОАО «РЖД»

К отдельным категориям работников относятся

социально незащищенные работники ОАО «РЖД»:

— одинокий родитель, один воспитывающий находящегося на его иждивении несовершеннолетнего ребенка (детей) вследствие различных причин

— мать/отец в семье, имеющей четырех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных)

— инвалиды I и II группы, получившие профессиональное заболевание или инвалидность вследствие увечья на производстве в ОАО «РЖД»

— утратившие жилые помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий

Приглашенный специалист/ руководитель

Гражданин, не состоявший в трудовых отношениях с ОАО «РЖД» письменно приглашенный работодателем на работу в подразделение ОАО «РЖД», которое по административно-территориальному делению расположено в населенном пункте, отличном от места постоянного проживания гражданина, по согласованию с Департаментом управления персоналом (для аппарата управления ОАО «РЖД», аппаратов управления филиалов и структурных подразделений ОАО «РЖД») или с заместителем начальника железной дороги по кадрам и социальным вопросам (для подразделений ОАО «РЖД», расположенных на территории железной дороги)

Перемещенный специалист/ руководитель

Работник ОАО «РЖД», принятый в порядке перевода в подразделение ОАО «РЖД», которое по административно-территориальному делению расположено в населенном пункте, отличном от места постоянного проживания работника и места расположения подразделения ОАО «РЖД», являющегося для работника предыдущим местом работы, по согласованию с Департаментом управления персоналом (для аппарата управления ОАО «РЖД», аппаратов управления филиалов и структурных подразделений ОАО «РЖД») или с заместителем начальника железной дороги по кадрам и социальным вопросам (для подразделений ОАО «РЖД», расположенных на территории железной дороги)

Члены семьи работника ОАО «РЖД»

Супруг/супруга, несовершеннолетние дети, совершеннолетние дети-инвалиды детства, совершеннолетние дети в возрасте до 21 года (включительно), не имеющие собственной семьи, зарегистрированные с родителями в одном жилом помещении, а также совершеннолетние дети, обучающиеся в учебных заведениях по очной форме

К жилым помещениям относятся:

— жилой дом/часть жилого дома

— квартира, часть квартиры

Станция с дефицитом трудовых ресурсов

К станциям с дефицитом трудовых ресурсов относятся участки железных дорог, на которых структурное подразделение филиала ОАО «РЖД» в течение более 3-х месяцев укомплектовано работниками ведущих профессий и должностей менее чем на 90 процентов или имеет в течение более 3-х месяцев длительные вакансии руководителей структурных подразделений (без учета прохождения предварительного согласования при назначении на должность)

«Отдаленная линейная станция» (ОЛС)

Статус «отдаленной линейной станции» определяет соответствие железнодорожной станции одному из критериев:

— время в пути общественным транспортом (туда и обратно) от ОЛС до населенного пункта, имеющего развитую социальную инфраструктуру, не менее 12 часов

Нуждаемость определяется в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и учетной нормой площади жилого помещения на каждого члена семьи, устанавливаемой органом местного самоуправления

Учетная норма площади жилого помещения

Минимальна площадь жилого помещения для проживания на одного члена семьи, устанавливаемая органом местного самоуправления в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Норма предоставления площади жилого помещения при расчете корпоративной поддержки

При расчете безвозмездной субсидии:

минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения по договору социального найма. Устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма.

При расчете ипотечной субсидии:

Банк, с которым ОАО «РЖД» заключило соглашение о сотрудничестве при ипотечном кредитовании работников ОАО «РЖД»

Специализированный жилищный фонд ОАО «РЖД»

Норма предоставления жилой площади ЖФК

Общая площадь жилого помещения, которая может быть предоставлена работнику ОАО «РЖД» в соответствии с занимаемой должностью и составом семьи

Жилые помещения специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» (жилые помещения ЖФК)

Жилые помещения, находящиеся в собственности ОАО «РЖД» и предназначенные для временного проживания работников ОАО «РЖД»

Список профессий и должностей работников ОАО «РЖД», который дает право на проживание в ЖФК, утверждается заместителем генерального директора ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом, социального развития и здравоохранения

Перечень должностей профессий и категорий на корпоративную поддержку

Список должностей, профессий и категорий работников ОАО «РЖД», которые могут воспользоваться корпоративной поддержкой компании при приобретении в собственность жилых помещений

Перечень жилых помещений, включенных в состав ЖФК, который формируется филиалами ОАО «РЖД»

Физическое лицо, которому предоставлено жилое помещение на основании договора найма жилого помещения

Собственник жилого помещения

Возмещение работнику ОАО «РЖД» расходов за пользование жилым помещением специализированного жилищного фонда компании (наем) и дополнительное оснащение жилого помещения

Структурное подразделение центрального подчинения филиала

2. Стартовые условия и оценка текущей ситуации

Жилищная политика ОАО «РЖД» является составной частью единого комплекса мер по обеспечению производственно-технологической устойчивости компании.

Концепция жилищной политики ОАО «РЖД» создана с целью:

структуризации деятельности компании в сфере создания и улучшения жилищно-бытовых условий работников в соответствии с принятыми технологическими решениями;

определения основных приоритетов развития политики льгот и гарантий в жилищной сфере, поддержки высококвалифицированных работников дефицитных и востребованных профессий, молодых специалистов и работников.

За период действия Концепции жилищной политики с 2005 по 2020 год сформированы основные векторы развития в жилищной сфере компании, разработаны и внедрены механизмы привлечения и закрепления персонала, которые зарекомендовали себя как надежные мотивационные инструменты, которые позволяют оперативно решать производственные задачи и улучшать жилищные условия работников и их семей.

ОАО «РЖД», как социально ориентированная компания, в рамках Концепции жилищной политики предусматривает при проектировании и строительстве объектов железнодорожной инфраструктуры возведение за счет собственных инвестиционных средств объектов социально-бытового назначения, в том числе, для проживания приглашенных и перемещенных работников дефицитных и востребованных профессий, которые в связи с характером трудовой деятельности должны проживать вблизи от места работы.

ЖФК позволяет привлекать и закреплять на длительный срок высококвалифицированные кадры на сложные и вновь создаваемые производственные участки, организовывать новые рабочие места, повышать социальный комфорт и привлекательность удаленных регионов Байкало-Амурской, Транссибирской магистралей и других территорий.

ЖФК является профильным непроизводственным активом ОАО «РЖД» целевого использования.

Наибольшую потребность в ЖФК испытывают филиалы, обеспечивающие эксплуатацию тягового подвижного состава, текущее содержание и ремонт инфраструктуры железнодорожного транспорта. Его размер и структура определяются Адресной программой формирования специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», исходя из штатной численности работников основных профессий и должностей, а также планируемой численности приглашенных и перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД». Указанным категориям работников ОАО «РЖД» предоставляется право проживания в специализированном жилищном фонде ОАО «РЖД» на период выполнения ими должностных обязанностей.

Функциональные филиалы, заявляющие потребность в ЖФК для размещения работников, обеспечиваются жилыми помещениями на весь срок эксплуатации объекта инфраструктуры, несут ответственность за эффективное использование жилого помещения в установленном нормативными документами порядке.

Современные производственные тенденции и приоритеты, установленные в долгосрочной программе развития ОАО «РЖД», нацеливают на развитие и расширение формата специализированного жилищного фонда компании, учитывая удаленность территории, обеспеченность социальной инфраструктурой для проживания семей с детьми, климатические и иные параметры.

Концепция жилищной политики ОАО «РЖД» ориентирована на адаптацию технических и технологических решений жилищного фонда компании к современным требованиям, создание нормативной базы использования жилого фонда для улучшения условий проживания работников ОАО «РЖД» при строительстве или модернизации железнодорожной инфраструктуры в отдаленной и труднодоступной местности.

Ведется разработка и внедрение инновационных технических решений в сфере мобильных, быстровозводимых, автономных зданий для работников, привлекаемых к работам вахтовым методом, командированных, занятых на сезонных работах.

Потребность в мобильном жилом фонде и его оперативной передислокации заявляют функциональные филиалы ОАО «РЖД», обеспечивающие содержание и ремонт объектов железнодорожного транспорта, находящихся в удаленной местности с неразвитой социальной инфраструктурой.
Несмотря на приоритеты внедрения изменений в области технологии, ключевым элементом железнодорожной системы всегда будет человек.

В рамках Концепции жилищной политики корпоративная поддержка оказана более 40 тысячам работников ОАО «РЖД», нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Приобретение жилых помещений в собственность на льготных условиях с использованием различных форм корпоративной поддержки, таких как субсидирование части процентов по ипотечному кредиту, предоставление безвозмездной субсидии отдельным категориям работников, стали важным мотивационным фактором привлечения и закрепления в ОАО «РЖД» квалифицированных специалистов.

Концепция жилищной политики ОАО «РЖД» ориентируется на рост жилищно-социальных потребностей работников компании, жизненные установки, представления о стабильности и комфорте разных поколений железнодорожников: от ветеранов отрасли до молодежного кластера.

Совершенствование законодательства Российской Федерации в жилищной сфере, складывающиеся качественно новые условия на ипотечном и финансовом рынках, рост заработной платы работников ОАО «РЖД» позволяют внедрять более эффективные формы корпоративной поддержки, стимулирующие работников к софинансированию, включая приобретение жилья на первичном рынке недвижимости, использование гибридных продуктов рынка арендного жилья.

ОАО «РЖД», как динамически развивающаяся бизнес-структура, основой своей успешности и эффективности видит цифровизацию основных направлений деятельности.

Цифровизация процессов реализации жилищной политики в ОАО «РЖД» направлена на увеличение прозрачности и открытости в сфере предоставления работнику корпоративной поддержки при улучшении жилищных условий, ускорение обработки и предоставления справочной информации, оперативность принятия решений, внедрение жилищной политики в процесс оперативного управления компанией.

Проведение информационно-разъяснительной работы по вопросам реализации жилищной политики ОАО «РЖД» осуществляют отделы/сектора корпоративной жилищной политики служб управления персоналом железных дорог.

Принятие решений, связанных с реализацией работниками ОАО «РЖД» прав на льготы и гарантии в сфере жилищной политики, обеспечивают жилищные комиссии в ОАО «РЖД».

3. Стратегические цели и приоритеты социально-экономического развития

Привлечение и закрепление персонала для работы в ОАО «РЖД».

Повышение кадрового потенциала работников ОАО «РЖД», создание благоприятного образа компании как работодателя, обеспечение конкурентных преимуществ ОАО «РЖД» на рынке труда Российской Федерации.

Формирование направления предоставления льгот и гарантий работникам в сфере жилищной политики с учетом влияния ее на развитие человеческого капитала ОАО «РЖД».

Руководствование общими принципами урбанизации и укрупнения агломераций в периметре действующих инфраструктурных комплексов при формировании жилищного фонда компании.

Повышение уровня доступности предложений при приобретении жилых помещений в собственность работниками ОАО «РЖД» с разным уровнем дохода за счет внедрения новых форм реализации жилья, организационно-финансовых механизмов и адресной корпоративной поддержки работников ОАО «РЖД».

Сохранение социальной стабильности трудового коллектива.

4. Основные направления реализации стратегических целей

Формирование специализированного жилищного фонда компании, в том числе мобильного.

Внедрение новых продуктов рынка аренды жилья при обеспечении условий проживания работников.

Корпоративная поддержка при улучшении работниками жилищных условий в виде:

предоставления ипотечной субсидии на уплату части процентов, начисленных по договорам ипотечного кредитования;

предоставления безвозмездной субсидии работникам отдельных категорий;

предоставления безвозмездной субсидии работникам в связи с рождением у них детей в период выплаты задолженности по ипотечному субсидируемому кредиту;

предоставления безвозмездной субсидии работникам, длительное время работающим на станциях и участках железных дорог с дефицитом трудовых ресурсов.

5. Основные принципы формирования, управления, содержания и предоставления ЖФК

Формирование ЖФК осуществляется путем нового строительства, реконструкции объектов, приобретения жилых помещений.

Важно повышать эффективность управления инвестиционными средствами, использования имеющегося ЖФК, и совершенствование системы его управления.

Строящиеся объекты ЖФК должны удовлетворять потребительскому спросу потенциальных нанимателей из числа работников ОАО «РЖД» и по своим техническим и качественным характеристикам соответствовать общей системе жилищно-коммунального хозяйства конкретных населенных пунктов.

В связи с этим строительство жилых помещений должно осуществляться по современным технологиям с использованием высокотехнологичных материалов в виде многоквартирных жилых домов, гостевых домов, гостиниц по проектам, утвержденным в установленном законодательством Российской Федерации и нормативными документами ОАО «РЖД» порядке.

Конструктивные и архитектурно-планировочные решения жилых домов должны соответствовать современным требованиям градостроительства, энергоэффективности, экологической безопасности.

Проектное решение, утвержденное ОАО «РЖД» в установленном порядке, получившее положительное заключение государственной экспертизы, заключение о его экономической эффективности, может быть внесено в Реестр проектов повторного применения Минстроя России для тиражирования проекта на других строительных площадках в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

6. Общие условия предоставления жилых помещений ЖФК

ЖФК предназначен для проживания работников на период их трудовой деятельности в ОАО «РЖД»:

работников основных профессий и должностей, которым с учетом характера их трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы;
приглашенных и перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД»;

иных работников ОАО «РЖД», в случае невостребованности жилых помещений ЖФК работниками, перечисленными выше.

Указанные категории работников ОАО «РЖД» проживают в ЖФК по договорам найма жилого помещения на период трудовых отношений на условиях, установленных нормативными документами ОАО «РЖД».

Право на предоставление ЖФК вносится в трудовой договор работника.

Компенсация расходов, связанных с оплатой за проживание по найму, производится в порядке, установленном нормативными документами в пределах лимитов затрат, выделенных на эти цели.

При вводе новых производственных мощностей инфраструктуры железнодорожного транспорта допускается возмещение работникам ОАО «РЖД», занятым на их эксплуатации, части затрат за временное проживание и предоставление услуг в хостелах/гостиницах, в порядке и размерах, установленных филиалами ОАО «РЖД».

7. Понятия, принципы, формы и условия предоставления корпоративной поддержки работникам ОАО «РЖД», приобретающим (строящим) жилые помещения в собственность

Основные принципы предоставления корпоративной поддержки работникам ОАО «РЖД», приобретающим (строящим) жилые помещения в собственность:

доступность приобретения (строительства) жилого помещения в собственность при их собственной социальной и экономической активности;

унификация процедур предоставления корпоративной поддержки с тем, чтобы они были простыми и понятными для работников ОАО «РЖД»;

мотивация работников ОАО «РЖД» к длительному сроку работы в ОАО «РЖД»;

оказание поддержки в размере и на условиях, позволяющих охватить максимальное число работников ОАО «РЖД», приобретающих (строящих) жилые помещения в собственность;

дифференциация корпоративной поддержки для различных категорий работников ОАО «РЖД»;

использование финансовых средств ОАО «РЖД» и собственных средств работников ОАО «РЖД», приобретающих (строящих) жилые помещения в собственность;

Корпоративная поддержка работникам ОАО «РЖД», приобретающим (строящим) жилые помещения в собственность, реализуются посредством:

ведения учета работников ОАО «РЖД» для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения в собственность, должности, профессии и категории которых включены в Перечень должностей, профессий и категорий работников ОАО «РЖД», которые могут воспользоваться корпоративной поддержкой ОАО «РЖД» при приобретении (строительстве) жилых помещений в собственность;

предоставления работникам ОАО «РЖД» возможности участвовать в долевом финансировании (инвестировании) строительства многоквартирных жилых домов, застройщиками которых являются юридические лица, соответствующие требованиям Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и аккредитованные уполномоченными банками в рамках внутренних процедур строительного аудита.

предоставления права на однократное использование одной из форм корпоративной поддержки;

адаптации корпоративной поддержки к условиям предоставления кредитов (займов) банками и иными участниками рынка финансовых услуг и особенностям региональных рынков жилья;

сочетания корпоративной поддержки с другими методами финансирования приобретения (строительства) жилых помещений, используемыми работниками ОАО «РЖД»;

взаимодействия ОАО «РЖД» с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления по вопросам улучшения жилищных условий работников ОАО «РЖД», принятых на учет по месту жительства, в том числе по вовлечению работников ОАО «РЖД» в качестве участников в реализацию региональных и муниципальных программ по предоставлению жилых помещений в собственность;

предоставления работникам ОАО «РЖД» в первоочередном порядке корпоративной поддержки в регионах с дефицитом трудовых ресурсов и на отдаленных линейных станциях;

содействия некоммерческим объединениям работников ОАО «РЖД» в решении вопросов улучшения их жилищных и социально-бытовых условий;

взаимодействия с органом территориального управления для решения вопросов в жилищной сфере ОАО «РЖД».

8. Разработка и изменение нормативных документов по реализации жилищной политики в ОАО «РЖД»

Нормативные документы для реализации Концепции жилищной политики ОАО «РЖД» разрабатываются на основе принципов, задекларированных в настоящей Концепции.

Внесение изменений в нормативные документы осуществляет Департамент социального развития.

Реализация Концепции жилищной политики ОАО «РЖД» должна осуществляться с соблюдением режима защиты персональных данных в ОАО «РЖД».

Положение о жилищных комиссиях ОАО «РЖД»

1. Жилищные комиссии ОАО «РЖД» рассматривают и принимают следующие решения:

о постановке на учет работников ОАО «РЖД» для предоставления им корпоративной поддержки при приобретении в собственность (участии в долевом строительстве) жилых помещений;

о выделении жилых помещений специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» работникам ОАО «РЖД» для проживания по договору краткосрочного найма;

другие решения в случаях, предусмотренных нормативными документами ОАО «РЖД».

2. Жилищные комиссии ОАО «РЖД» осуществляют свою деятельность в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, нормативными документами ОАО «РЖД» и настоящим Положением.

3. Жилищные комиссии ОАО «РЖД» формируются в порядке, установленном настоящим Положением, и осуществляют свою деятельность на основе принципов гласности, социальной справедливости и производственной необходимости.

4. В ОАО «РЖД» создаются следующие жилищные комиссии:

Центральная жилищная комиссия ОАО «РЖД»;

региональные жилищные комиссии;

6. Центральная жилищная комиссия ОАО «РЖД» является вышестоящей по отношению к иным жилищным комиссиям ОАО «РЖД».

7. Решения Центральной жилищной комиссии ОАО «РЖД», принятые в рамках ее компетенции, являются обязательными для исполнения иными жилищными комиссиями ОАО «РЖД».

8. Решения региональных жилищных комиссий и жилищной комиссии АХУ, противоречащие жилищному законодательству Российской Федерации либо принятые с превышением данных им полномочий, могут быть отменены Центральной жилищной комиссией ОАО «РЖД».

Центральная жилищная комиссия ОАО «РЖД» также вправе принять решение по существу вопроса или направить соответствующие материалы региональной жилищной комиссии и жилищной комиссии АХУ на повторное рассмотрение.

9. Организационно-техническое обеспечение деятельности жилищных комиссий ОАО «РЖД», подготовка материалов к заседаниям жилищных комиссий ОАО «РЖД», а также учет и ведение делопроизводства осуществляются уполномоченным лицом, назначаемым руководством ОАО «РЖД» или филиалов ОАО «РЖД» и являющимся секретарем жилищной комиссии ОАО «РЖД» на постоянной основе.

10. Жилищные комиссии ОАО «РЖД» вправе обращаться по вопросам, входящим в их компетенцию, к руководителям подразделений ОАО «РЖД» за получением необходимых сведений и материалов.

Обращения жилищных комиссий ОАО «РЖД» рассматриваются в течение одного месяца со дня их поступления.

II. Порядок формирования жилищных комиссий ОАО «РЖД» и организация их работы

11. Жилищные комиссии ОАО «РЖД» создаются сроком на три года.

12. Составы жилищных комиссий ОАО «РЖД» утверждаются первым заместителем генерального директора, начальниками железных дорог и директором Административно-хозяйственного управления.

В составы жилищных комиссий ОАО «РЖД» входят представители соответствующего выборного профсоюзного органа и Совета ветеранов войны и труда железнодорожного транспорта России.

По предложениям руководителей региональных подразделений филиалов ОАО «РЖД» и их структурных подразделений в региональные жилищные комиссии включаются представители этих филиалов и их структурных подразделений.

По предложениям руководителей филиалов (кроме Московской железной дороги) и структурных подразделений ОАО «РЖД», расположенных в г. Москве, в жилищную комиссию АХУ включаются представители аппаратов управления этих филиалов и структурных подразделений ОАО «РЖД».

Региональные жилищные комиссии и жилищная комиссия АХУ состоят из 9-15 человек.

Региональные жилищные комиссии рассматривают вопросы, указанные в пункте 1 настоящего Положения, в отношении работников ОАО «РЖД», осуществляющих свою трудовую деятельность в границах железных дорог.

Жилищная комиссия АХУ рассматривает вопросы, указанные в пункте 1 настоящего Положения, в отношении работников аппаратов управления филиалов (кроме Московской железной дороги), структурных подразделений центрального подчинения филиалов и других структурных подразделений ОАО «РЖД», находящихся в г. Москве.

13. Заседания жилищных комиссий ОАО «РЖД» проводятся по мере необходимости, в том числе путем заочного голосования, но не реже одного раза в два месяца, и считаются правомочными, если на них присутствуют не менее двух третей их членов.

15. При необходимости на заседания жилищных комиссий ОАО «РЖД» могут быть приглашены работники ОАО «РЖД» и лица, заинтересованные в решении вопроса, вынесенного на рассмотрение жилищной комиссии ОАО «РЖД», а также с целью получения экспертного мнения.

16. Жилищные комиссии ОАО «РЖД» принимают решения открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссий.

В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего.

17. Решения жилищных комиссий ОАО «РЖД» оформляются протоколами.

Члены жилищной комиссии ОАО «РЖД», не согласные с принятыми решениями, подписывают протокол заседания жилищной комиссии ОАО «РЖД» и имеют право в письменной форме высказать особое мнение, которое приобщается к данному протоколу.

18. Протокол заседания жилищной комиссии ОАО «РЖД» подписывается председателем комиссии в течение 5 рабочих дней со дня его проведения и хранится у секретаря комиссии.

Нумерация протоколов ведется по каждому учетному году.

19. Жилищные комиссии ОАО «РЖД» ежегодно, до 1 февраля, представляют в Департамент социального развития отчет о проделанной работе, актуализируют учетные списки работников ОАО «РЖД», которым может быть предоставлена корпоративная поддержка.

20. К полномочиям лиц, входящих в составы жилищных комиссий ОАО «РЖД», относятся следующие:

1) председатель комиссии:

организует работу комиссии;

созывает заседания комиссии и проводит их;

осуществляет прием работников ОАО «РЖД», обратившихся к комиссии;

подписывает соглашения о возмещении расходов на субсидирование части затрат на уплату процентов, начисленных по договору ипотечного кредита;

3) секретарь комиссии:

готовит материалы, выносимые на рассмотрение комиссии;

ведет протокол заседания комиссии.

Правила формирования специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», предоставления его жилых помещений и пользования ими, а также возмещения части расходов по найму жилых помещений у сторонних собственников

2. Действие настоящих Правил распространяется на работников ОАО «РЖД», которые имеют право проживать в жилых помещениях ЖФК в соответствии с условиями трудового договора.

3. Порядок взаимодействия участников формирования, управления и эксплуатации ЖФК определяет заместитель генерального директора ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом, социального развития и здравоохранения.

II. Формирование ЖФК

1. Формирование ЖФК осуществляется в соответствии с потребностью в жилых помещениях на основе развития производственно-технологической деятельности ОАО «РЖД».

2. Адресная программа потребности в жилых помещениях ЖФК разрабатывается на 3-летний период.

Очередность строительства объектов определяется инвестиционной программой «Строительство технологического жилья».

3. Укомплектование мебелью жилых помещений допускается:

4. Приобретение жилых помещений для их включения в ЖФК допускается:

1) в населенных пунктах, где отсутствуют свободные жилые помещения, соответствующие параметрам, указанным в пункте 5 раздела IV настоящих Правил;

Для отдельных населенных пунктов, где отсутствует возможность приобретения в собственность жилого помещения общей площадью, определенной на основании усредненной нормы допускается по согласованию с Департаментом социального развития приобретение в собственность жилого помещения общей площадью, превышающей усредненную норму, но не более чем на 5 процентов.

Жилые помещения с учетом дополнительной жилой площади и повышающих коэффициентов к их стоимости приобретаются в собственность в соответствии с нормами согласно приложению.

При отсутствии на рынке недвижимости объектов недвижимости жилой площадью, соответствующей указанным параметрам, по согласованию с Департаментом социального развития и Департаментом корпоративного имущества возможно приобретение объектов недвижимости жилой площадью, отличной от указанных параметров.

Приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения, превышающей 300 тысяч человек, допускается только по согласованию с заместителем генерального директора ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом, социального развития и здравоохранения.

III. Учет жилых помещений ЖФК

1. Учету подлежат жилые дома, квартиры, комнаты в квартирах, комнаты в жилых домах и иные жилые помещения ЖФК, находящиеся на балансе ОАО «РЖД».

2. Жилые дома и жилые помещения включаются в состав ЖФК после их ввода в эксплуатацию и регистрации права собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жилые помещения вносятся в реестр ЖФК или исключаются из него по решению заместителя генерального директора ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом, социального развития и здравоохранения, на основании предложений руководителей филиалов ОАО «РЖД».

3. Балансодержатель ЖФК организует работу по его управлению, содержанию и технической эксплуатации в порядке, установленном нормативными документами ОАО «РЖД».

IV. Предоставление жилых помещений ЖФК

Перечень профессий утверждается заместителем генерального директора ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом, социального развития и здравоохранения.

2. Основанием для предоставления работникам ОАО «РЖД» жилых помещений ЖФК является обязательство ОАО «РЖД», предусмотренное в трудовом договоре, заключенном с работником.

Соответствующие обязательства вносятся в трудовые договоры работников аппарата управления ОАО «РЖД», аппаратов управления структурных подразделений ОАО «РЖД» (находящихся в г. Москве), филиалов ОАО «РЖД» (кроме железных дорог), структурных подразделений центрального подчинения филиалов ОАО «РЖД» и начальников железных дорог по согласованию с Департаментом управления персоналом.

В трудовые договоры с другими работниками ОАО «РЖД» соответствующие обязательства вносятся по решению руководителя филиала или структурного подразделения ОАО «РЖД» по согласованию с региональной жилищной комиссией.

Целесообразность предоставления жилых помещений ЖФК работникам ОАО «РЖД» на основаниях, непредусмотренных настоящими Правилами, определяет заместитель генерального директора ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом, социального развития и здравоохранения.

3. Жилое помещение ЖФК предоставляется работнику ОАО «РЖД» на период его работы в занимаемой должности.

4. Решения о предоставлении жилых помещений ЖФК работникам ОАО «РЖД» принимают соответствующие жилищные комиссии ОАО «РЖД», осуществляющие свою деятельность в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и нормативными документами ОАО «РЖД».

5. Жилые помещения ЖФК предоставляются в соответствии со следующими усредненными нормами:

Жилые помещения ЖФК с учетом дополнительной жилой площади предоставляются согласно нормам, указанным в приложении к настоящим Правилам.

При отсутствии в населенном пункте свободного жилого помещения ЖФК общей площадью, определенной в пределах усредненных норм, допускается предоставление работнику ОАО «РЖД» имеющегося у балансодержателя свободного жилого помещения ЖФК.

6. Работникам ОАО «РЖД», проживающим в том же населенном пункте, где расположено место работы, по решению соответствующей жилищной комиссии ОАО «РЖД» и на основании ходатайства работодателя могут быть предоставлены жилые помещения ЖФК в случае, если исполнение ими должностных обязанностей связано с необходимостью проживания вблизи от места работы, а имеющиеся у работников жилые помещения не соответствуют предъявляемым требованиям (данный пункт применим к городам с населением более 1 млн. жителей).

7. При отсутствии претендентов для заселения свободного жилого помещения ЖФК из числа работников ОАО «РЖД», должности которых входят в Перечень профессий, по решению жилищной комиссии ОАО «РЖД» допускается предоставление жилых помещений другим работникам ОАО «РЖД» на условиях, предусмотренных нормативными документами ОАО «РЖД».

8. Предоставление жилого помещения ЖФК не является основанием для снятия работника ОАО «РЖД» с учета на предоставление корпоративной поддержки при приобретении в собственность жилого помещения (участии в долевом строительстве).

9. Работникам ОАО «РЖД» по истечении 9-летнего срока проживания в жилых помещениях ЖФК может быть предоставлена вне очереди корпоративная поддержка при приобретении жилого помещения в собственность, при наличии оснований, предусмотренных Правилами предоставления работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки при приобретении в собственность жилых помещений (участии в долевом строительстве), при условии освобождения занимаемого ими жилого помещения в сроки, установленные пунктом 5 раздела VI настоящих Правил.

11. Порядок и условия найма жилого помещения ЖФК определяются в договоре найма жилого помещения, который заключается между работником ОАО «РЖД» и имеющим доверенность на заключение указанного договора руководителем соответствующего филиала или другого структурного подразделения ОАО «РЖД», на балансе которого находится данное жилое помещение ЖФК.

12. Срок найма жилого помещения ЖФК составляет не более 11 месяцев.

13. В жилом помещении ЖФК регистрация работника ОАО «РЖД» и членов его семьи по месту жительства не допускается (обязательна регистрация по месту пребывания).

14. Договор найма жилого помещения ЖФК расторгается в соответствии с законодательством Российской Федерации в случаях:

1) изменения профессии или перевода работника на другую должность, работа в которой не дает права проживать в жилом помещении ЖФК в соответствии с Перечнем профессий, окончания срока действия статуса приглашенного и перемещенного руководителя или специалиста, определенного нормативными документами ОАО «РЖД», увольнения работника из ОАО «РЖД» и др.;

2) при нарушении работником ОАО «РЖД» установленного порядка предоставления сведений о наличии жилых помещений в собственности;

3) в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

15. Не могут быть выселены из жилых помещений ЖФК:

1) следующие категории граждан без предоставления им благотворительной помощи ОАО «РЖД» на приобретение жилого помещения в собственность в соответствии с Положением о Комиссии ОАО «РЖД» об оказании благотворительной помощи работникам и неработающим пенсионерам ОАО «РЖД» и членам их семей:

а) проживающие в жилых помещениях ЖФК члены семей работников ОАО «РЖД», погибших в результате несчастного случая на производстве в ОАО «РЖД»;

б) инвалиды I и II группы, получившие профессиональные заболевания или инвалидность вследствие увечья на производстве в ОАО «РЖД»;

2) следующие работники ОАО «РЖД» без предоставления им безвозмездной субсидии на приобретение жилого помещения в собственность при наличии оснований в соответствии с Правилами предоставления работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки при приобретении ими в собственность жилых помещений (участии в долевом строительстве):

1) работники, в семьях которых имеются четверо и более несовершеннолетних детей;

2) работники, являющиеся одинокими родителями.

V. Возмещение части расходов по найму жилых помещений у сторонних собственников

1. При отсутствии в населенном пункте свободных жилых помещений ЖФК в трудовой договор работника ОАО «РЖД» может быть внесено обязательство ОАО «РЖД» на возмещение части расходов по временному найму жилого помещения у стороннего собственника.
Соответствующие обязательства вносятся в трудовые договоры следующих работников ОАО «РЖД», должности которых внесены в Перечень профессий:

2. Возмещение работнику ОАО «РЖД» части расходов по найму жилого помещения у стороннего собственника не является основанием для снятия его с учета на предоставление корпоративной поддержки при приобретении в собственность жилого помещения (участии в долевом строительстве).

3. Целесообразность внесения обязательства ОАО «РЖД» о возмещении своему работнику части расходов по временному найму жилого помещения у стороннего собственника на основаниях, не предусмотренных настоящими Правилами, определяет заместитель генерального директора ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом, социального развития и здравоохранения.

4. Общая площадь нанимаемого жилого помещения у стороннего собственника должна соответствовать усредненному нормативу, указанному в пункте 5 раздела IV настоящих Правил.

VI. Порядок возмещения работникам ОАО «РЖД» расходов на проживание в жилых помещениях ЖФК

1. Возмещение работнику ОАО «РЖД» расходов на проживание в жилом помещении ЖФК (платы за наем жилого помещения) и дополнительное оснащение жилого помещения осуществляется в соответствии с нормативными документами ОАО «РЖД», но не более чем в течение 10 лет с даты начала проживания в этом жилом помещении.

Руководитель филиала ОАО «РЖД» по согласованию с жилищной комиссией ОАО «РЖД» может продлить срок возмещения работнику ОАО «РЖД» расходов на проживание в жилом помещении ЖФК, если его деятельность связана с обеспечением производственно-технологического процесса перевозок или с обеспечением безопасности движения.

2. ОАО «РЖД» может возмещать своему работнику, проживающему на железнодорожной станции, в том числе в жилом помещении ЖФК, до 50 процентов расходов на коммунальные услуги в пределах средств, предусмотренных в бюджете затрат филиала ОАО «РЖД» на эти цели, при условии включения этого обязательства в трудовой договор с работником ОАО «РЖД».

3. Предложения о внесении обязательства ОАО «РЖД» о возмещении работнику части затрат за коммунальные услуги формируются жилищной комиссией ОАО «РЖД» с учетом мнения руководителя филиала ОАО «РЖД» и направляются для рассмотрения и принятия решения на заседании рабочей группы для подготовки предложений и решений о внесении изменений в Перечень профессий, организованной в соответствии с распоряжением ОАО «РЖД» от 25 января 2016 г. N 114р.

4. Возмещение работнику ОАО «РЖД» части затрат за коммунальные услуги осуществляется в период, следующий за периодом предоставления коммунальных услуг. Сумма возмещения рассчитывается исходя из 50 процентов от нормы потребления энергоресурсов на 1 человека, установленной в регионе его проживания.

5. При приобретении работником ОАО «РЖД», проживающим в жилом помещении ЖФК, или членами его семьи жилого помещения в собственность в том же населенном пункте возмещение расходов на проживание в жилом помещении ЖФК и на коммунальные услуги прекращается.

При этом работник обязан освободить занимаемое жилое помещение ЖФК в срок, определенный решением жилищной комиссии ОАО «РЖД», но не превышающий 3 месяцев.

VII. Порядок возмещения работникам ОАО «РЖД» расходов на проживание в жилых помещениях у сторонних собственников

1. ОАО «РЖД» возмещает своим работникам часть расходов по временному найму жилых помещений у сторонних собственников (кроме стоимости коммунальных услуг и дополнительных услуг, таких как услуги консьержа, охрана, видеонаблюдение, домофон, парковка и т.п.).

2. При найме работником жилых помещений, расположенных в одном населенном пункте, возмещение затрат осуществляется не более чем в течение 5 лет с даты заключения договора на первоначально арендуемое жилое помещение. При переселении работника в жилое помещение, расположенное в другом населенном пункте, возмещение осуществляется не более чем в течение 5 лет с даты заключения договора найма на вновь предоставленное жилое помещение.

3. Возмещению подлежат расходы по временному найму жилых помещений площадью, предусмотренной пунктом 5 раздела IV настоящих правил.
Расчет суммы возмещения работнику ОАО «РЖД» расходов по временному найму жилых помещений площадью, определяется исходя из 20-кратной ставки платы за наем жилого помещения, установленной органами местного самоуправления для нанимателей жилого помещения по договору найма в муниципальном жилищном фонде, с учетом дополнительных коэффициентов, которые определяет заместитель генерального директора ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом, социального развития и здравоохранения.

При этом размер возмещения не должен превышать 70 процентов от фактической стоимости найма жилого помещения без учета стоимости коммунальных услуг, не превышающей расчетной суммы в соответствии с пунктом 3 раздела VII настоящих Правил.

5. Период возмещения работнику части расходов по временному найму жилого помещения может быть продлен в связи с производственной необходимостью в соответствии с решением руководителя подразделения аппарата управления ОАО «РЖД», руководителя филиала или структурного подразделения ОАО «РЖД» по согласованию с заместителем генерального директора ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом, социального развития и здравоохранения.

VII. Вовлечение в гражданско-правовой оборот жилых помещений ЖФК

1. Допускаются передача в аренду публично-правовым образованиям и юридическим лицам, а также передача в наем физическим лицам жилых помещений ЖФК, потребность в которых временно утрачена в связи с оптимизацией производственно-технологического перевозочного процесса в установленном ОАО «РЖД» порядке.

2. В случае отсутствия у ОАО «РЖД» потребности, которая подтверждается решением технико-технологического совета железных дорог, жилое помещение исключается из реестра ЖФК для дальнейшего перепрофилирования или вовлечения в гражданско-правовой оборот в порядке, установленном нормативными документами ОАО «РЖД».

Продажа работнику жилого помещения возможна, в том числе с оказанием корпоративной поддержки при приобретении в собственность жилого помещения в соответствии с нормативными документами ОАО «РЖД».

3. В отдельных случаях по предложению руководителя филиала ОАО «РЖД» и по согласованию с Департаментом социального развития допускается отчуждение работнику ОАО «РЖД» жилого помещения ЖФК путем его мены в установленном порядке на аналогичное по площади и уровню благоустройства жилое помещение.

Приложение

Приложение 1. Нормы предоставления работникам ОАО «РЖД» жилых помещений ЖФК, найма у сторонних собственников и определения суммы возмещения части расходов по найму жилых помещений у сторонних собственников

Правила предоставления работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки при приобретении ими в собственность жилых помещений (участии в долевом строительстве)

предоставления ипотечной субсидии на уплату части процентов, начисленных по договорам ипотечного кредитования;

предоставления безвозмездной субсидии работникам ОАО «РЖД» отдельных категорий;

предоставления безвозмездной субсидии работникам ОАО «РЖД» в связи с рождением у них детей в период выплаты задолженности по ипотечному субсидируемому кредиту;

предоставления безвозмездной субсидии работникам ОАО «РЖД», длительное время работающим на станциях и участках железных дорог с дефицитом трудовых ресурсов.

2. Настоящие Правила распространяются на работников ОАО «РЖД», которые ранее не использовали право на корпоративную поддержку для приобретения жилого помещения по любой из форм, предусмотренных Концепцией.

3. Настоящие Правила не распространяются на работников ОАО «РЖД», принятых на работу в ОАО «РЖД» на условиях срочного трудового договора, заключенного на период отсутствия основного работника, за которым в соответствии с трудовым законодательством сохраняется место работы, за исключением работников, имеющих статус молодого специалиста.

При переводе работника на работу в ДЗО субсидирование ипотечного кредита осуществляется за счет средств ДЗО, в соответствии с утвержденными советом директоров ДЗО нормативными документами.

При формировании бюджета ДЗО предусматривает сумму, необходимую для предоставления ипотечных субсидий работникам ДЗО по ранее заключенным ипотечным договорам.

5. Порядок взаимодействия участников реализации Концепции в части предоставления работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки при приобретении жилого помещения определяет заместитель генерального директора ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом, социального развития и здравоохранения.

II. Постановка на учет работников ОАО «РЖД» для предоставления им корпоративной поддержки при приобретении жилого помещения

Указанный перечень утверждается заместителем генерального директора ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом, социального развития и здравоохранения.

3. Работники ОАО «РЖД» ставятся на учет по нормативам мест их постоянной регистрации при наличии оснований и непрерывного стажа работы в ОАО «РЖД» (не менее 3 лет) и стажа работы в занимаемой должности (не менее 3 месяцев).

Перевод работников ОАО «РЖД» на другую постоянную работу в ОАО «РЖД» стажа не прерывает.

4. Требование о наличии 3-летнего непрерывного стажа работы в ОАО «РЖД» не распространяется:

1) на молодых специалистов;

2) на приглашенных или перемещенных руководителей и специалистов (при внесении в их трудовые договоры не позднее чем через 3 месяца с даты приема на работу (перевода) условия о предоставлении вне очереди корпоративной поддержки для приобретения жилого помещения);

3) на работников структурных подразделений ОАО «РЖД», расположенных на участках Байкало-Амурской магистрали (от железнодорожной станции Лена (включая станцию) до железнодорожной станции Комсомольск-на-Амуре (исключая станцию), от железнодорожной станции Штурм до железнодорожной станции Нерюнгри-Грузовая (включая обе станции) и от железнодорожной станции Известковая (исключая станцию) до железнодорожной станции Чегдомын (включая станцию).

5. Молодой специалист, направленный после окончания учебного заведения на работу в местность, отличную от места его постоянного проживания, ставится на учет при отсутствии жилого помещения у него и у членов его семьи в населенном пункте по месту его работы или на основаниях, указанных в пункте 2 раздела II настоящих Правил.

6. Работники ОАО «РЖД» и (или) члены их семей, совершившие действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, снимаются с учета, а также не ставятся на учет для предоставления корпоративной поддержки при приобретении жилого помещения в течение 5 лет с даты ухудшения ими своих жилищных условий.

7. Жилищные комиссии ОАО «РЖД», осуществляющие свою деятельность в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и нормативными документами ОАО «РЖД», рассматривают и принимают решения о постановке на учет, снятии с учета и предоставлении работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки при приобретении жилого помещения.

8. Жилищные комиссии ОАО «РЖД» рассматривают документы работников ОАО «РЖД» и принимают решения о восстановлении либо об отказе в восстановлении работника на учете для предоставления ему корпоративной поддержки в случае возобновления трудовых отношений с ОАО «РЖД» при переводе этого работника в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации из организации, с которой он ранее состоял в трудовых отношениях, в связи со структурными преобразованиями в ОАО «РЖД».

III. Предоставление корпоративной поддержки при приобретении жилого помещения

1. Ежегодно ОАО «РЖД» выделяет денежные средства на предоставление работникам корпоративной поддержки по каждой из форм, предусмотренных пунктом 1 раздела I настоящих Правил.

2. Для получения любой из форм корпоративной поддержки работник ОАО «РЖД» должен обратиться с заявлением в соответствующую жилищную комиссию ОАО «РЖД».

3. Работникам ОАО «РЖД» корпоративная поддержка предоставляется путем перечисления суммы денежных средств на текущий счет, открытый им в уполномоченном банке.

4. Заключение договора ипотечного кредита между работником ОАО «РЖД» и банком, не являющимся уполномоченным банком, не допускается.

5. Ипотечная или безвозмездная субсидия предоставляется работнику ОАО «РЖД» в порядке очередности и на основании решения соответствующей жилищной комиссии ОАО «РЖД», а также в пределах денежных средств, предусмотренных на эти цели в бюджете ОАО «РЖД».

6. Решения о предоставлении безвозмездной субсидии работникам ОАО «РЖД» отдельных категорий принимаются соответствующими жилищными комиссиями ОАО «РЖД» по согласованию с Департаментом корпоративных финансов и Департаментом социального развития.

7. Во внеочередном порядке корпоративная поддержка предоставляется:

1) приглашенным или перемещенным руководителям и специалистам ОАО «РЖД» при наличии соответствующего обязательства работодателя, включенного в трудовой договор, с учетом мнения соответствующей жилищной комиссии ОАО «РЖД» в течение 1 года с даты внесения соответствующего условия в трудовой договор;

2) работникам ОАО «РЖД», постоянно проживающим на отдаленных железнодорожных станциях;

3) работникам ОАО «РЖД» по истечении 9-летнего срока их проживания в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» и при наличии оснований, указанных в пунктах 1 и 2 раздела II настоящих Правил, а также при условии освобождения ими занимаемых жилых помещений в установленный нормативными документами ОАО «РЖД» срок;

4) семьям, которые имеют пятерых и более несовершеннолетних детей.

8. По личному заявлению работника ОАО «РЖД», кроме работников указанных в пункте 7 раздела III настоящих Правил, и на основании решения соответствующей жилищной комиссии ОАО «РЖД» данному работнику может быть вне очереди предоставлено право на получение корпоративной поддержки при приобретении жилого помещения в собственность, при наличии оснований, указанных в пунктах 1 и 2 раздела II настоящих Правил.

При этом размер корпоративной поддержки составит 50 процентов от расчетной субсидируемой суммы ипотечного кредита.

9. Безвозмездная субсидия в связи с рождением у работников ОАО «РЖД» детей в период выплаты задолженности по ипотечному субсидируемому кредиту предоставляется в заявительном порядке в пределах денежных средств, предусмотренных на эти цели в бюджете ОАО «РЖД».

Размер субсидии ежегодно устанавливается Центральной жилищной комиссией ОАО «РЖД».

10. Основанием для предоставления безвозмездной субсидии работникам ОАО «РЖД», длительное время работающим на станциях и участках железных дорог с дефицитом трудовых ресурсов, является:

1) трудоустройство работника на должность в период действия перечня станций с дефицитом трудовых ресурсов, а также профессий и должностей, в которых работники должны отработать длительное время, ежегодно утверждаемого заместителем генерального директора ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом, социального развития и здравоохранения;

2) включение в трудовой договор (дополнительное соглашение к трудовому договору) условия о предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения жилого помещения;

3) непрерывный стаж работы на станции или участке железной дороги с дефицитом трудовых ресурсов (не менее 5 лет с даты включения соответствующего условия в трудовой договор);

4) приобретение работником жилого помещения за счет собственных или кредитных средств после внесения в трудовой договор условия о предоставлении безвозмездной субсидии.

11. Расчет размера корпоративной поддержки осуществляется с учетом всех членов семьи на основании параметров, установленных применительно к нормативам места постоянной регистрации.

В отдельных случаях для молодых специалистов, приглашенных или перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», направленных на работу в населенный пункт, отличный от предыдущего места работы и места постоянной регистрации, расчет размера корпоративной поддержки осуществляется на основании параметров, установленных применительно к нормативам населенного пункта, в котором расположено новое место работы, в соответствии с условиями трудового договора. При расчете размера корпоративной поддержки учитывается рыночная стоимость всех жилых помещений, принадлежащих семье работника на праве собственности и (или) предоставленных для проживания по договору социального найма, если их общая площадь превышает учетную норму площади жилого помещения.

12. Процентная ставка по ипотечным субсидируемым кредитам, подлежащая выплате работниками ОАО «РЖД», в том числе имеющим статус молодого специалиста, а также имевшим этот статус до достижения ими возраста 30 лет, и работниками ОАО «РЖД», являющимися кандидатами наук в возрасте до 30 лет, устанавливается Центральной жилищной комиссией ОАО «РЖД».

При заключении ипотечного субсидируемого кредитного договора процентная ставка, подлежащая выплате, снижается для работников ОАО «РЖД», награжденных:

Для работников ОАО «РЖД», общий стаж работы которых на железнодорожном транспорте составляет 35 лет, процентная ставка, подлежащая к выплате, при заключении ипотечного субсидируемого кредитного договора может быть снижена до 0% на период их работы в ОАО «РЖД». При этом в общий стаж входит работа в ОАО «РЖД» и в организациях, в отношении которых действует Отраслевое соглашение по организациям железнодорожного транспорта, или работа до 1 октября 2003 г. в организациях железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД», а также в действующих в этих организациях профсоюзных организациях.

14. Работникам ОАО «РЖД», прекратившим трудовые отношения с ОАО «РЖД», корпоративная поддержка не предоставляется.
После прекращения трудовых отношений с ОАО «РЖД» работник самостоятельно осуществляет оплату основного долга и процентов, начисленных по ипотечному кредитному договору.

При возобновлении трудовых отношений с ОАО «РЖД» корпоративная поддержка не восстанавливается.

15. В случае прекращения работником трудовых отношений с ОАО «РЖД» по не зависящим от него причинам по решению соответствующей жилищной комиссии ОАО «РЖД» выплата ипотечной субсидии может быть продолжена члену семьи этого работника, являющемуся работником ОАО «РЖД» и учтенному при расчете размера корпоративной поддержки.

Приложение. Перечень документов ОАО «РЖД», утративших силу с 1 июля 2020 г.

Примечание редакции.
Очевидно, в тексте документа допущена опечатка. Вместо «Перечень документов ОАО «РЖД», утративших силу с 1 июля 2020 г.«следует читать «Перечень документов ОАО «РЖД», утративших силу с 1 сентября 2020 г.«.

1. Распоряжение ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р «Об утверждении Концепции жилищной политики ОАО «РЖД» на 2005-2007 годы и на период до 2020 года и нормативных документов, необходимых для ее реализации», за исключением пункта 1 в части утверждения Концепции жилищной политики ОАО «РЖД» на 2005-2007 годы и на период до 2020 года.

2. Распоряжение ОАО «РЖД» от 24 августа 2005 г. N 1339р «О внесении изменений в некоторые положения, утвержденные распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

3. Распоряжение ОАО «РЖД» от 7 февраля 2006 г. N 231р «Об организации субсидирования работникам ОАО «РЖД» части затрат на уплату начисленных процентов по договорам ипотечного кредита».

4. Распоряжение ОАО «РЖД» от 2 августа 2006 г. N 1600р «О внесении изменений в некоторые документы, утвержденные распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

5. Распоряжение ОАО «РЖД» от 13 февраля 2007 г. N 227р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

6. Распоряжение ОАО «РЖД» от 10 декабря 2007 г. N 2311р «О внесении изменений в некоторые документы, утвержденные распоряжениями ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р и от 23 января 2007 г. N 88р».

7. Распоряжение ОАО «РЖД» от 28 марта 2008 г. N 619р «Об утверждении Положения об оказании работникам ОАО «РЖД», длительное время работающим на станциях и участках железных дорог с дефицитом трудовых ресурсов, корпоративной поддержки в виде безвозмездной субсидии для приобретения ими жилых помещений в собственность».

8. Распоряжение ОАО «РЖД» от 24 июля 2008 г. N 1584р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

9. Распоряжение ОАО «РЖД» от 20 октября 2008 г. N 2215р «О внесении изменений в некоторые документы, утвержденные распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

10. Регламент оказания корпоративной поддержки в виде безвозмездных субсидий для приобретения жилых помещений в собственность работникам ОАО «РЖД», длительное время работающим на станциях и участках железных дорог с дефицитом трудовых ресурсов, утвержденный ОАО «РЖД» 10 июня 2009 г. N 9918.

11. Распоряжение ОАО «РЖД» от 3 декабря 2010 г. N 2495р «О внесении изменений в распоряжение ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р и некоторые документы, утвержденные этим распоряжением».

12. Распоряжение ОАО «РЖД» от 7 апреля 2011 г. N 754р «О внесении изменений в некоторые документы, утвержденные распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

13. Регламент взаимодействия сторон, участвующих в оформлении безвозмездных субсидий работникам ОАО «РЖД», утвержденный ОАО «РЖД» 20 мая 2011 г. N 109.

14. Регламент взаимодействия сторон, участвующих в программе ипотечного субсидирования работников ОАО «РЖД», утвержденный ОАО «РЖД» 20 мая 2011 г. N 110.

15. Распоряжение ОАО «РЖД» от 22 мая 2012 г. N 998р «О внесении изменений в некоторые документы, утвержденные распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

16. Распоряжение ОАО «РЖД» от 13 июня 2012 г. N 1190р «О внесении изменений в распоряжение ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

17. Распоряжение ОАО «РЖД» от 19 октября 2012 г. N 2090р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

18. Распоряжение ОАО «РЖД» от 7 ноября 2012 г. N 2220р «О внесении изменений в распоряжение ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

19. Распоряжение ОАО «РЖД» от 21 ноября 2012 г. N 2357р «О внесении изменений в некоторые документы, утвержденные распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

20. Распоряжение ОАО «РЖД» от 25 января 2013 г. N 163р «О внесении изменения в Правила предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» работниками основных профессий и должностей, обеспечивающими соответствующие производственно-технологические процессы, приглашенными, перемещенными руководителями и специалистами ОАО «РЖД».

21. Распоряжение ОАО «РЖД» от 29 января 2013 г. N 211р «О внесении изменений в распоряжение ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

22. Распоряжение ОАО «РЖД» от 6 февраля 2013 г. N 303р «О внесении изменений в некоторые документы, утвержденные распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

23. Распоряжение ОАО «РЖД» от 21 марта 2013 г. N 684р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

24. Распоряжение ОАО «РЖД» от 26 марта 2013 г. N 724р «О внесении изменений в Положение о формировании специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД».

25. Распоряжение ОАО «РЖД» от 15 апреля 2013 г. N 896р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

26. Распоряжение ОАО «РЖД» от 18 июня 2013 г. N 1361р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

27. Распоряжение ОАО «РЖД» от 16 сентября 2013 г. N 1979р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

28. Распоряжение ОАО «РЖД» от 8 октября 2013 г. N 2143р «О внесении дополнения в Правила предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» работниками основных профессий и должностей, обеспечивающими соответствующие производственно-технологические процессы, приглашенными, перемещенными руководителями и специалистами ОАО «РЖД», утвержденные распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

29. Распоряжение ОАО «РЖД» от 9 октября 2013 г. N 2159р «О внесении изменений в некоторые документы, утвержденные распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

30. Распоряжение ОАО «РЖД» от 11 декабря 2013 г. N 2725р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

31. Распоряжение ОАО «РЖД» от 16 апреля 2014 г. N 929р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

32. Распоряжение ОАО «РЖД» от 22 августа 2014 г. N 1971р «О внесении дополнения в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

33. Распоряжение ОАО «РЖД» от 5 февраля 2015 г. N 262р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

34. Распоряжение ОАО «РЖД» от 12 мая 2015 г. N 1197р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

35. Распоряжение ОАО «РЖД» от 5 октября 2015 г. N 2358р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

36. Распоряжение ОАО «РЖД» от 18 января 2016 г. N 57р «О внесении изменений в распоряжение ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р и некоторые документы, утвержденные этим распоряжением».

37. Распоряжение ОАО «РЖД» от 23 марта 2016 г. N 505р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

38. Распоряжение ОАО «РЖД» от 16 июня 2016 г. N 1170р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

39. Распоряжение ОАО «РЖД» от 8 августа 2016 г. N 1614р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

40. Распоряжение ОАО «РЖД» от 24 октября 2016 г. N 2141р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

41. Распоряжение ОАО «РЖД» от 21 ноября 2016 г. N 2345р «О внесении изменений в некоторые документы, утвержденные распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

42. Распоряжение ОАО «РЖД» от 22 марта 2017 г. N 526р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

43. Распоряжение ОАО «РЖД» от 22 мая 2017 г. N 969р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

44. Распоряжение ОАО «РЖД» от 28 июля 2017 г. N 1509р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

45. Распоряжение ОАО «РЖД» от 23 октября 2017 г. N 2162р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

46. Распоряжение ОАО «РЖД» от 12 февраля 2018 г. N 275/р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

47. Распоряжение ОАО «РЖД» от 7 сентября 2018 г. N 1993/р «О внесении изменений в некоторые документы ОАО «РЖД», касающиеся реализации жилищной политики ОАО «РЖД».

48. Распоряжение ОАО «РЖД» от 9 октября 2018 г. 2210/р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. N 780р».

49. Распоряжение ОАО «РЖД» от 29 декабря 2018 г. N 2866/р «Об утверждении регламента по взаимодействию подразделений ОАО «РЖД», участвующих в формировании, управлении и эксплуатации специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД».

50. Распоряжение ОАО «РЖД» от 1 марта 2019 г. N 374/р «О внесении изменений в Правила предоставления работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) ими жилых помещений в собственность».

51. Распоряжение ОАО «РЖД» от 14 марта 2019 г. N 466/р «О внесении изменений в некоторые документы ОАО «РЖД», касающиеся реализации жилищной политики ОАО «РЖД».

52. Распоряжение ОАО «РЖД» от 11 июня 2019 г. N 1150/р «О перечне основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД».

53. Распоряжение ОАО «РЖД» от 29 августа 2019 г. N 1896/р «О внесении изменений в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от 11 июня 2019 г. N 1150р».

Источник