компенсация за установку пластиковых окон
Могу ли я требовать компенсацию, если установили пластиковое окно с множеством дефектов?
Здравствуйте! Конечно можете. В частности к Вашему случае применима следующая статья Закона о защите прав потребителей:
Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)
— 1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
-безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
-безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
-возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Ст. 28 — размер пени
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Но возмещения убытков можно требовать, если они возникли, и их можно доказать. В Вашем случае пени за несвоевременно оказанные услуги. Далее смотрите сами, были ли еще какие-то отрицательные моменты при оказании услуг, которые надо требовать устранить либо компенсировать.
Компенсация за установку пластиковых окон
(1).jpg "p1110798(1)(1)")
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
1. Замена окон на пластиковые, по нашему мнению, может быть отнесена либо к капитальному ремонту, либо к капитальным вложениям в неотделимые улучшения арендованного помещения.
2. В зависимости от формулировок дополнительного соглашения к договору аренды Общество сможет отнести на расходы в целях налогообложения прибыли затраты по установке новых пластиковых окон двумя альтернативными способами:
— как расходы на ремонт арендованных основных средств в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат;
— путем начисления амортизации неотделимых улучшений в арендованное имущество в течение срока аренды помещений.
3. Рекомендуем предусмотреть в дополнительном соглашении к договору аренды помещений формулировки, которые позволят отнести затраты арендатора на замену окон либо к расходам на капитальный ремонт арендованного помещения, либо к капитальным вложениям в неотделимые улучшения арендованного имущества. Полагаем, что будет неправильным назвать замену окон на пластиковые текущим ремонтом помещений.
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
аудитор, член ААС Буланцов Михаил
Ответ прошел контроль качества
Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.
© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.
Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.
ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.
8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)
Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru
Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит
Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Как нам вернуть свои деньги за установку пластиковых окон?
Добрый день! До установки пластиковых окон в многоквартирном доме Управляющей компанией жильцами нашего подъезда за деньги собственников окна поменяли. Сейчас в соседних подъездах окна меняют централизованно. Как нам вернуть свои деньги.
Замена окон может быть произведена из средств, которые жильцы уплачивают на капитальный ремонт мкд. Капитальный ремон проводится по решению общего собрания собственников помещений в мкд. Замена окон относится к ремонту фасада дома:
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Вернуть деньги не получится. Но собственники, которые внесли деньги на замену окон вправе потребовать перерасчета платы за кап. ремонт в сумме, которую он уплатил за замену окон.
Компенсация за окна
Сделали неправильный замер окно. Окно выше на 900 мм.Старое сломали. Теперь окно обещали заменить. Вместо старого окна натянули пленку. Куча неудобств, прикован все время быть дома, а из этого масса проблем. Хочу материальную компенсацию. В каком % соотношении я могу ее требовать, ведь без окна в многоэтажке, на втором этаже придется жить недели две? Спасибо за ответ.
В 10 метрах от нашей пятиэтажки построили торговый центр, их окна напротив окон в моей квартире. Теперь мне приходится смотреть в окно жующих в кафе людей. Правомерно ли такое строительство, и могу ли я требовать компенсацию за испорченный из окна вид.
Сегодня мне поставили окно, которое состоит из 3-х частей. Одно из них не подошло по размеру. Монтажники уехали оставив меня без половины окна. Я дозвонилась до старшего менеджера, она пообещала разобраться в этой ситуации. Спустя 2 часа приехали монтажники и кое-как заделали окно до завтрашнего дня. Завтра пообещали вставить переделанные окна. Как мне правильно поступить? Могу ли я претендовать на компенсацию за моральный ущерб? Спасибо за ответ.
— В мае 2013 мы с семьей переехали в 5 этажный дом, который находится на Ярославском шоссе. Из за шума от дороги мы сразу сменили окна на пластиковые, а сейчас из за расширения дорожной полосы всем жителям ставят окна бесплатно, как компенсация.
В соседнем доме уже поставили, я позвонила сегодня узнать полагается ли нам денежная компенсация ТК окна мы поставили уже, не знали мы что окна менять будут бесплатно на это ответ был-Мы не всем будем ставить, если окна деревянные хорошие, то не будем (хотя в соседнем доме у всех поставили, а дом не возле дороги) и компенсации никакой не будет вот вопрос к вам, обязаны ли они выплатить хоть пол суммы, что мы затратили на окна?
Я заплатила за окно 80% его стоимости. Замер окна ошибочен на 900 мм.Старое сломали, новое не поставили. Окно на пару недель будет затянуто пленкой. Это масса неудобств. Жара, грязь, при кован все время быть дома, много вопросов теперь не можешь решить. Плюс стресс из-за всего этого. На какой процент компенсации от стоимости окна я могу договорится с поставщиком, не доходя до третьих лиц (суда)20% я еще не заплатила, но мне этого мала за такие неудобство. Какой процент по вашему мнению я могу запросить? Окно обещали переделать через пару недель.
Поменяли за свой счёт окна и отремонтировали балкон. Положена ли компенсация?
Разукрасили стены, окна и двери дома краской из баллончика. Нарушителя поймали, привлекли, осудили по КоАП рф, назначили штраф 500 р. А мне компенсацию за причиненный ущерб никто не выплатил. Как мне добиться компенсации причиненного ущерба с нарушителя?
Разукрасили стены, окна и двери частного дома краской из баллончика.
Нарушителя поймали, привлекли, осудили по КоАП рф, назначили штраф 500 р. А мне компенсацию за причиненный ущерб никто не выплатил. Как мне добиться компенсации причиненного ущерба с нарушителя?
У нас в доме делают капитальный ремонт и меняют бесплатно окна. Мы делали ремонт у себя в квартире в прошлом году и меняли окна за свой счет. Имеем ли мы право потребовать компенсацию за окна у организации их меняющей?
Я собственник 1/4 доли в 3 х комнатной квартире, так как о вселении и пользовании квартирой мне отказано, я взыскиваю компенсацию с собственника 3/4 квартиры за пользование моей долей. Собственник 3/4 квартиры подал встречный иск, о взыскании с меня 1/4 стоимости замены окна, мотивируя это тем, что это в моих интересах, так как компенсацию рассчитывается из аренды и состояния квартиры. Окно менялось год назад, и никто меня не уведомлял и не спрашивал согласия, но есть подтверждение о необходимости замены окна от УК. Помогите найти аргументы, чтобы с меня не взыскали стоимость замены окна.
Как получить компенсацию за промерзание и обледенение эркерного окна с дюралевыми стойками внутри квартиры? Новостройка.
Я установила окна и двери в квартире где я зарегистрирована, собственники продают квартиру, платить не хотят компенсацию за двери и окна мне, так как считаю квартира не моя и все а ней не мое. могу ли я снять двери и окна?
Слышала что можно получить компенсацию за поменянные окна которые выходят на проезжую часть. Куда можно обратиться за этой компенсацией?
Разбиты окна 31 декабря по сегодняшний день ничего не починил какую компенсацию можно требовать за это и за моральный ущерб.
Я живу в общежитии, жильё муниципальное, неприватизированное, прописка постоянная. За свой счёт установила пластиковое окно и металлическую дверь. Общая стоимость более 24000 рублей. Могу ли я компенсировать затраты на установку окна и двери платой за жильё? Если да, то на основании какой статьи жилищного кодекса? Представитель жилищной компании отказал, мотивируя тем, что прописка постоянная и компенсации не будет.
Заменили старые оконные рамы на пластиковые окна за свой счет. Можно ли рассчитывать на компенсацию затрат со стороны администрации?
Мы живем в 3 х этажном доме, каждая квартира с подселением! С сентября идет кап. ремонт дома! Когда пескоструйки дом, нам испортили стеклопакет, который был установлен нами! Так же во всех квартирах будут менять окна, в том числе и наше! Но при этом имеем ли мы право затребовать компенсацию за испорченное окно?
Хотелось бы узнать, могу я ли я получить компенсацию за замененные окна в муниципальной квартире и куда стоит обратиться?
Летом этого года я вставил пластиковые окна. С приходом зимы начались проблемы. Оконные рамы прогнулись. Окна все обледенели. Вызвали с этой фирмы, где заказывали окна, представителя. Сказали, что летом окна поменяют за свой счет. Составили акт, но на руки его не дали. Могу ли я потребовать за моральный и материальный ущерб какую-либо компенсацию. Какие документы я должен иметь на руках? Заранее спасибо!
Поставку пластикового окна задерживают больше срока указанного в договоре как я могу взыскать с фирмы компенсацию за нарушение условий договора.
В нашем доме (мы собственники) жила посторонняя женщина. Сделала ремонт-поменяла окна, установила железную дверь, поменяла крышу. Мы ее об этом не просили. Сейчас она угрожает подать на нас в суд-о компенсации ей за ремонт. Собирает документы: независимая экспертиза сделанного ремонта). Может ли суд принять данный иск и обязать нам выплачивать ей компенсацию?
Купила квартиру в новостройке, ном сдали практически во время, но уведомление о приемке отправили не за месяц, а за 5 дней до срока передачи по договору. Так же при осмотре были выявлены царапины на окнах. Прошло уже 45 дней со дня первого осмотра+ еще 2 осмотра квартиры. Каждый раз срок замены окон переносится! Как я могу заменить окна, получив компенсацию с застройщика?
В нашем доме начали капремонт утепление фасада и замена окон. В Управе до этого сказали что ремонт возможно будет в 2014 г. Но вдруг начали в июне 2011 г. У меня в квартире все деревянные окна сгнили и мне пришлось в мае этого года поставить пластиковые окна за свой счет. Сейчас подрядная организация меняет окна только у кого деревянные. Предусмотрена ли компенсация тем жильцам кто сам поставил пластиковые окна? Или можно забрать готовые окна?
У нас во всем доме бесплатно меняют пластиковые окна (т.к. дом находиться на кап. ремонте)8 месяцев назад мы поменяли окна за свой счет. Можем ли мы рассчитывать на компенсацию денежных средств? И какими законами руководствоваться?
Квартира с черновой отделкой нужно было только наклеить обои и установить сантехнику можно получить компенсацию за кривые стены и плохо установленные окна (с перекосами)
Я пошла платить в офис деньги за готовое пластиковое окно. На крыльце офиса упала, погнавшись за распахнутой от ветра дверью, У которой не было стопора (хотя эта фирма и работает на окнах и дверях). В итоге я сломала шейку бедра. Восстановительный период моей болезни 6 месяцев. Я пенсионер. Могу я получить компенсацию за свои страдания?
Есть квартира в доме на несколько квартир. В ней давно никто не жил и окна были занавешены изнутри. Недавно обнаружили что жильцы соседнего двора огородили часть своего двора (небольшой участок) и забили досками наше окно. Имеем ли мы право потребовать снос ограждения с окна и снос самого забора (т.к. в планах были и отделка фасада)? Так же хотелось бы узнать, в случае если все дело дойдет до суда, имеем ли мы право на моральную компенсацию (компенсировать потерь в зарплате за время потраченное на подачу заявлений, судов)?
Жилищное право. Компенсация за замену стеклопакетов
Разъясните, пожалуйста: установили стеклопакеты в квартире, так как старые окна не обеспечивали своих функций. Капитальный ремонт в квартире не проводился со времени сдачи дома. Положена ли нам какая-нибудь компенсация или перерасчет в счет квартплаты? С уважением
Аносов Александр Викторович
А теперь рассмотрим ситуацию, исходя из предположения, что Вы являетесь нанимателем жилого помещения по договору социального найма.
Жилищный кодекс РФ (ст. 61) устанавливает, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, типовой договор социального найма жилого помещения утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Такой типовой договор утвержден Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения».
В соответствии со ст. 65 Кодекса, наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Ст. 67 Кодекса обязывает нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения. Так как пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, Правилами пользования жилыми помещениями и договором социального найма данного жилого помещения, обратимся к содержанию такого типового договора в части указания на то, что является текущим ремонтом.
Выдержка из типового договора: «к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Таким образом, полная замена окон является капитальным ремонтом и, следовательно, такие работы должны проводиться за счет наймодателя. Однако проведению капитального ремонта по требованию нанимателя должен предшествовать определенный порядок обращения нанимателя, актирование ненадлежащего состояния жилого помещения (в части требующей ремонта), заключительное решение наймодателя.
Если бы Вы в письменной форме обращались к наймодателю с просьбой произвести полную замену окон и получили бы отказ, выразившийся, в том числе, и в бездействии наймодателя, то Ваши аргументы в заявлении (а может и в суде) о получении компенсации в соответствии с произведенными расходами, в том числе и путем перерасчета в сторону уменьшения ежемесячной оплаты за жилое помещение, были бы более весомыми. Теперь же Вам предстоит доказать необходимость замены окон, что сделать, по моему мнению, достаточно сложно.
На ваши вопросы отвечает юрист Анна Соколова,
Бизнес-бюро «Doc-Net«