компенсация за земельный участок многодетным семьям в ростовской области
Виды поддержки семьи и детей, реализуемые министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области
Кому предоставляется помощь
Виды и размеры
помощи
Многодетные семьи, воспитывающие 3 и более детей-близнецов
Обеспечение жилым помещением на условиях социального найма
Многодетная семья признана нуждающейся в обеспечении жилым помещением
Областной закон от 27.02.2007
№ 633-ЗС «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области
по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан»;
постановление Правительства Ростовской области от 14.06.2012 № 514 «О порядке предоставления жилых помещений и расходования субвенций на осуществление полномочий по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан»
В целях признания нуждающимися обращаться
в администрацию района города Ростова-на-Дону по месту жительства.
Сектор по учету и распределению жилой площади администрации Железнодорожного района города Ростова-на-Дону расположен
по адресу: город Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 42, каб. № 128.
Многодетные семьи, воспитывающие 10 и более несовершеннолетних детей
Обеспечение жилым помещением на условиях социального найма
Многодетная семья признана нуждающейся в обеспечении жилым помещением
Областной закон от 27.02.2007
№ 633-ЗС «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области
по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан»;
постановление Правительства Ростовской области
от 14.06.2012 № 514 «О порядке предоставления жилых помещений и расходования субвенций на осуществление полномочий по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан»
В целях признания нуждающимися обращаться в администрацию района города Ростова-на-Дону по месту жительства.
Сектор по учету и распределению жилой площади администрации Железнодорожного района города Ростова-на-Дону расположен
по адресу: город Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 42, каб. № 128.
Молодые семьи и специалисты
Социальная выплата
для обеспечения жильем
в размере:
– 30% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
– 35% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более,
а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя
и одного ребенка
или более
Возраст каждого из супругов
либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении,
в соответствии со ст. 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Подтверждение у семьи доходов, позволяющих получить кредит,
либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
Приложение № 1 к постановлению Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным
и комфортным жильем
и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2014 № 135 «О порядке реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Ростовской области»
В целях признания молодой семьи участниками ведомственной целевой программы обращаться в администрацию района города Ростова-на-Дону по месту жительства.
Сектор по учету и распределению жилой площади администрации Железнодорожного района города Ростова-на-Дону расположен
по адресу: город Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 42, каб. № 128.
Молодая семья, многодетная семья, бюджетник, молодой ученый, ветеран боевых действий Афганистана
и Чеченской Республики
Бюджетная субсидия
для оплаты части процентных ставок
по кредитам и займам, полученным
для строительства
и приобретения жилья.
Размер бюджетной субсидии составляет
9 – 10 %
от субсидируемой части жилищного кредита.
Бюджетная субсидия предоставляется, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор.
Срок субсидирования составляет 5 лет
Граждане Российской Федерации, постоянно зарегистрированные
по месту жительства на территории Ростовской области.
Приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, или не имеющие в собственности жилых помещений, или обеспеченные жильем менее
10 кв. метров (находящихся в собственности или социальном найме).
При условии приобретения (строительства) жилья
с использованием средств жилищного кредита (займа), полученного
в кредитной организации Российской Федерации, участвующей
в реализации программы.
Приобретение жилого помещения
на первичном рынке
Приложение № 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95 «О порядке предоставления государственной поддержки гражданам
в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита»
Официальный сайт в сети: azhp.ru.
Совершеннолетние граждане Российской Федерации вне зависимости
от социального
и семейного положения
Гражданину предоставляется ипотечный кредит
с процентной ставкой, сниженной
на 3 процентных пункта от размера базовой процентной ставки, установленной
АО Банк «ДОМ.РФ»,
на весь срок кредитования.
Размер дисконта, предоставляемый за счет средств областного бюджета, составляет
10,3 % от расчетного размера кредита
Граждане Российской Федерации, постоянно зарегистрированные
по месту жительства на территории Ростовской области.
Приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, или не имеющие в собственности жилых помещений, или обеспеченные жильем менее
10 кв. метров (находящихся в собственности или социальном найме).
При условии приобретения (строительства) жилья
с использованием средств жилищного кредита (займа), полученного
в кредитной организации Российской Федерации, участвующей
в реализации программы.
Приобретение жилого помещения
на первичном рынке
Постановление Правительства Ростовской области от 05.09.2018 № 565 «О льготном ипотечном кредитовании граждан при приобретении жилья»
Официальный сайт в сети: azhp.ru.
Многодетная семья, бюджетник, получающие бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам или льготное ипотечное кредитование – Дисконт
Бюджетные субсидии для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося)
с помощью жилищного займа или кредита:
– для многодетных семей 30 % от расчетной стоимости жилья;
– для бюджетников 20 % от расчетной стоимости жилья
Граждане Российской Федерации, постоянно зарегистрированные
по месту жительства на территории Ростовской области.
Приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, или не имеющие в собственности жилых помещений, или обеспеченные жильем менее
10 кв. метров (находящихся в собственности или социальном найме).
При условии приобретения (строительства) жилья
с использованием средств жилищного кредита (займа), полученного
в кредитной организации Российской Федерации, участвующей
в реализации программы.
Приобретение жилого помещения
на первичном рынке
Приложение № 2 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95 «О порядке предоставления государственной поддержки гражданам
в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита»
Официальный сайт в сети: azhp.ru.
Граждане, получающие бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок
по жилищным кредитам или льготное ипотечное кредитование – Дисконт
Размер бюджетной субсидии составляет
50 % и 100 % от размера регионального материнского капитала, определяемого Правительством Ростовской области,
но не более остатка основного долга
по жилищному кредиту на дату представления заявления
о предоставлении бюджетной субсидии
В случае рождения (усыновления) первого, третьего или последующего ребенка в течение первых пяти лет пользования кредитом
Постановление Правительства Ростовской области от 18.11.2011 № 137 «Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам социальных выплат в форме бюджетных субсидий для погашения задолженности
по жилищным кредитам в случае рождения (усыновления) ребенка
в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам»
Официальный сайт в сети: azhp.ru.
Молодые специалисты здравоохранения
и работники здравоохранения дефицитных профессий
Бюджетные субсидии
на приобретение (строительство) жилья
в размере 90 %
от расчетной стоимости жилого помещения
Граждане Российской Федерации, постоянно зарегистрированные
по месту жительства на территории Ростовской области.
Принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, или не имеющие в собственности жилых помещений, или обеспеченные жильем менее
10 кв. метров (находящихся в собственности или социальном найме).
Включенные министерством здравоохранения Ростовской области
в поименные списки молодых специалистов здравоохранения
и работников здравоохранения дефицитных профессий.
Принявшие обязательство отработать в системе здравоохранения Ростовской области не менее 10 лет
Постановление Правительства Ростовской области от 30.08.2012 № 831 «Об утверждении Положения о порядке предоставления молодым специалистам здравоохранения
и работникам здравоохранения дефицитных профессий бюджетных субсидий
на приобретение (строительство) жилья»
Министерство здравоохранения Ростовской области. Получения уведомления
о возможности формирования личного дела – ГБУ РО «Агентство жилищных программ»
Официальный сайт в сети: azhp.ru.
Многодетные семьи, состоящие на учете
на получение земельных участков
Земельный сертификат на приобретение (строительство) жилого помещения взамен предоставления земельного участка
в собственность бесплатно.
Размер земельного сертификата
в 2020 году составляет 466 617,0 рублей
Многодетные семьи, принятые на учет на получение земельного участка
в собственность бесплатно,
в администрации по месту жительства, в муниципальных образованиях, которые включены в перечень муниципальных образований,
на территории которых отсутствуют земельные участки – г.Батайск, г.Ростов-на-Дону, г.Таганрог.
Земельный сертификат можно направить на приобретение жилья
на первичном и вторичном рынке, строительство жилого дома, внесение паевого взноса в жилищный кооператив, погашение жилищного кредита или займа
Постановление Правительства Ростовской области от 03.12.2019 № 874 «Об утверждении Положения об организации предоставления земельных сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений и порядке использования средств земельных сертификатов»
Официальный сайт в сети: azhp.ru.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей
Однократное предоставление за счет средств областного
и (или) федерального бюджета благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда
по договору найма специализированного жилого помещения
Жилые помещения предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам
из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма,
либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам
и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений
по договорам социального найма
или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным
Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;
постановление Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 539 «Об обеспечении жилыми помещениями и расходовании субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
В целях признания подлежащими обеспечению обращаться в МКУ отдел образования района города Ростова-на-Дону по месту жительства.
Отдел образования Железнодорожного района города Ростова-на-Дону расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону,
Дону, ул. 1-я Баррикадная, 48
часы приема: вторник с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00
Граждане, переселяемые из аварийного жилищного фонда
Граждане, переселяемые
из аварийного жилищного фонда
– предоставление жилого помещения (гражданам, проживающим
в аварийном жилье
по договору социального найма),
– выплата возмещения стоимости за изымаемые помещения,
либо предоставление иного жилого помещения в зачет возмещения стоимости, либо по договору социального найма (гражданам – собственникам жилых помещений в аварийных домах)
Проживание по договору социального найма либо по праву собственности
в жилом помещении, расположенном
в многоквартирном доме, признанном аварийным, подлежащим сносу
или реконструкции
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 21.07.2007 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;
постановление Правительства Ростовской области от 12.08.2016 № 569 «Переселение граждан
из многоквартирных домов,
а также домов блокированной застройки, признанных аварийными после 1 января 2012г., в 2017 – 2025 годах»;
постановление Правительства Ростовской области от 17.10.2018 № 642 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование
и обеспечение доступным
и комфортным жильем населения Ростовской области»
В целях получения консультаций по данному вопросу граждане могут обратиться в отдел по переселению из аварийного фонда Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону, расположенный по адресу:
ул. Нижнебульварная, 6, каб. № 3, тел. 240-13-07,
240-13-37, часы приема: пн.-чт. с 9.00 до 18.00, пт. с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.
Начальник отдела – Шморгун Валерий Александрович;
главный специалист – Бражникова Инна Александровна;
ведущий специалист – Лапшина Юлия Михайловна
«О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий»
6 ноября 2019 года губернатор Ростовской области В.Ю.Голубев внёс в Законодательное Собрание Ростовской области проект Областного закона «О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий».
В пояснительной записке министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области говорится:
Проект областного закона «О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий» (далее – законопроект) подготовлен и вносится на рассмотрение Законодательного Собрания Ростовской области на основании Областного закона от 18.09.2019 № 204-ЗС «О внесении изменения в статью 8 2 Областного закона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», которым предусмотрено введение иной меры на улучшение жилищных условий многодетным семьям в виде земельных сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений взамен предоставления земельных участков.
Размер земельного сертификата предполагается приравнять к размеру материнского (семейного) капитала, предусмотренного Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период.
В законопроекте определяются размер, порядок и условия предоставления гражданам земельных сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений.
Земельные сертификаты будут предоставляться гражданам, проживающим в муниципальных образованиях, где отсутствуют земельные участки.
Порядок включения таких муниципальных образований в перечень будет регламентирован Правительством Ростовской области.
В августе текущего года тремя муниципалитетами Ростовской области, в которых остро стоит вопрос предоставления земельных участков (г. Ростов-на-Дону, г. Батайск, г. Таганрог), проведен частичный опрос многодетных семей о согласии получить земельный сертификат взамен земельного участка. В результате половина опрошенных многодетных семей уже сейчас готовы получить земельные сертификаты.
В соответствии с законопроектом земельный сертификат многодетная семья может использовать на:
приобретение жилья на первичном и вторичном рынке;
строительство жилого дома;
внесение паевого взноса в жилищный кооператив;
погашение жилищного кредита или займа.
Использование земельного сертификата будет являться основанием для снятия гражданина с учета, дающего право на получение земельного участка бесплатно.
Реализацию предусмотренных законопроектом мероприятий будет осуществлять Государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Агентство жилищных программ».
Предлагается установить срок вступления в силу областного закона «О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий» с 01.01.2020.
О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий
О ЗЕМЕЛЬНЫХ СЕРТИФИКАТАХ В ЦЕЛЯХ УЛУЧШЕНИЯ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Принят
Законодательным Собранием
25 ноября 2019 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Областного закона
В соответствии с пунктом 4 статьи 8 2 Областного закона от 22 июля 2003 года № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» настоящий Областной закон устанавливает меру социальной поддержки граждан по обеспечению жилыми помещениями в виде предоставления земельного сертификата на приобретение (строительство) жилых помещений (далее – земельный сертификат) взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.
Статья 2. Право на получение земельного сертификата
1. Право на получение земельного сертификата возникает у граждан, постоянно проживающих на территории Ростовской области и состоящих на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства в уполномоченных органах муниципальных образований, в границах которых отсутствуют свободные территории, из которых могут быть сформированы земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства.
Перечень указанных муниципальных образований утверждается Правительством Ростовской области. Критерии определения отсутствия свободных территорий, из которых могут быть сформированы земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, порядок включения муниципальных образований в данный перечень устанавливаются Правительством Ростовской области.
2. Порядок подачи заявления о выдаче земельного сертификата, перечень прилагаемых к нему документов, срок рассмотрения заявления, форма земельного сертификата, порядок его выдачи, основания для отказа в выдаче земельного сертификата устанавливаются Правительством Ростовской области.
Статья 3. Направления использования средств земельного сертификата
1. Средства земельного сертификата могут быть использованы на улучшение жилищных условий по следующим направлениям:
1) на приобретение на территории Ростовской области жилого помещения;
2) на строительство на территории Ростовской области жилого помещения;
3) на внесение паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив в целях приобретения или строительства на территории Ростовской области жилого помещения;
4) на погашение основного долга и (или) уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) на территории Ростовской области жилого помещения.
2. В целях настоящего Областного закона к жилым помещениям, на приобретение (строительство) которых могут быть направлены средства земельного сертификата, относятся одна или несколько квартир, индивидуальный жилой дом, часть индивидуального жилого дома, имеющая самостоятельный выход в помещения общего пользования в таком доме или самостоятельный выход на прилегающий к таком дому земельный участок.
3. Земельный сертификат предоставляется однократно.
4. Использование средств земельного сертификата является основанием для снятия с учета (учетов) в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность соответствующего гражданина, а также другого гражданина, входящего в состав его семьи, в случае если он также был принят на соответствующий учет (соответствующие учеты).
5. Порядок использования средств земельного сертификата устанавливается Правительством Ростовской области.
Статья 4. Размер земельного сертификата
1. Размер земельного сертификата составляет 466 617 рублей.
2. Размер земельного сертификата ежегодно индексируется исходя из прогнозируемого уровня инфляции, определенного областным законом об областном бюджете. В таком же порядке осуществляется индексация размера оставшейся части суммы средств земельного сертификата. Проиндексированный размер земельного сертификата подлежит округлению до целого рубля в сторону увеличения.
Статья 5. Финансирование меры социальной поддержки, предусмотренной настоящим Областным законом
Мера социальной поддержки, предусмотренная настоящим Областным законом, финансируется за счет средств областного бюджета, предусмотренных на эти цели областным законом об областном бюджете.
Статья 6. Вступление в силу настоящего Областного закона
Настоящий Областной закон вступает в силу с 1 января 2020 года.
Губернатор
Ростовской области
г. Ростов-на-Дону
2 декабря 2019 года
№ 243-ЗС
Поддержка многодетных семей в Ростовской области
— компенсация, предоставляемая многодетным семьям, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, в размере 50 процентов:
платы за коммунальные услуги. Компенсация рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета компенсация рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
— ежемесячная денежная выплата на каждого ребенка в размере 453 руб.:
Также в соответствии с вышеуказанным законом и Областным законом от 22.10.2004 № 176-ЗС «О государственном ежемесячном пособии на ребенка гражданам, проживающим на территории Ростовской области» малоимущим семьям, в том числе многодетным, чей среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума в области и соответствующим критериям оценки нуждаемости исходя из имущественной обеспеченности семьи, предоставляются ежемесячные денежные выплаты на детей первого-второго года жизни для приобретения специальных молочных продуктов детского питания в размере 900 руб. и пособие на ребенка в размере 453 руб., на детей одиноких матерей – 906 руб.
Согласно областному законодательству предусмотрена ежегодная индексация вышеуказанных социальных выплат, исходя из прогнозного уровня инфляции, определенного областным законом об областном бюджете.
Предоставление мер социальной поддержки многодетным семьям носит заявительный характер.
Ежемесячные денежные выплаты на третьего ребенка или последующих детей
Мера социальной поддержки семей, имеющих детей и проживающих на территории Ростовской области, в виде предоставления ежемесячной денежной выплаты назначается и выплачивается по выбору гражданина либо по Областному закону от 22.06.2012 № 882-ЗС, либо в соответствии со статьей 12 Областного закона от 22.10.2004 № 165-ЗС «О социальной поддержке детства в Ростовской области».
Гражданин, претендующий на назначение ежемесячной денежной выплаты, обращается с письменным заявлением в орган социальной защиты населения по месту жительства или месту пребывания или в МФЦ.
Региональный материнский капитал
Областной закон от 18 ноября 2011 № 727-ЗС «О региональном материнском капитале» вступил в силу с 1 января 2012 года. Это дополнительная мера социальной поддержки малоимущих семей, в которых родится (или будет усыновлен) третий и последующий ребенок, имеющих среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума в области. После достижения ребенком трехлетнего возраста семья может воспользоваться средствами регионального материнского капитала в полном объеме либо по частям по нескольким направлениям.
Право на получение регионального материнского капитала может быть реализовано гражданами в любое время со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) регионального материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с соответствующей организацией.
Поддержка семей в связи с рождением одновременно трех и более детей
В связи с рождением одновременно трех и более детей из областного бюджета выплачивается единовременная денежная выплата в размере 71 013 руб. на каждого ребенка (Областной закон от 22.10.2004 № 165-ЗС). Порядок назначения и предоставления единовременной денежной выплаты семьям в связи с рождением одновременно трех и более детей утвержден постановлением Правительства Ростовской области от 29.12.2012 № 1155.
Бесплатное обеспечение автотранспортным средством (микроавтобусом)
С 01.01.2020 в Ростовской области возобновлена мера социальной поддержки в виде бесплатного обеспечения автотранспортным средством (микроавтобусом) малоимущих многодетных семей, достойно воспитывающих восемь и более несовершеннолетних детей.
Порядок предоставления автотранспортного средства (микроавтобуса) малоимущим многодетным семьям определен постановлением Правительства Ростовской области от 16.12.2019 № 927 «Об утверждении Порядка предоставления автотранспортного средства (микроавтобуса) малоимущим многодетным семьям».