Коворкинг что это такое простыми словами

Коворкинг

Коворкинг – это пространство, где любой желающий может найти для себя временное или постоянное рабочее место.

Кто работает в коворкинг-центрах

Коворкинг представляет собой сообщество свободных и независимых людей различных профессий, которые объединяются в одном помещении с целью выполнения определенной работы.

В одном пространстве трудятся:

веб-дизайнеры и дизайнеры,

представители творческих и ремесленных профессий;

менеджеры на удалённой работе;

сотрудники небольших компаний, которым дорого снимать целый офис.

Центры коворкинга как «офис напрокат»

Центры коворкинга оборудованы всем необходимым для осуществления полноценного труда.

При коворкинге собственник помещения предоставляет в пользование всем желающим пространство, которое разделёно на отдельные или общие рабочие зоны с доступом в Интернет, и имеет рабочие места, полностью оборудованные оргтехникой (компьютером, принтером, сканером).

Здесь также есть переговорная зона для организации встреч с заказчиками, площадки для проведения тренингов, кухня или автоматы с едой и напитками, собственная библиотека и комнаты отдыха.

Таким образом, можно сказать что коворкинг – это «офис напрокат», место в котором можно арендовать как на день, так и на весь год.

Виды коворкинг-центров

для представителей определенных национальностей;

только для мужчин или только для женщин;

Другие виды коворкинг – центров:

Производственный офис – нераспространенная форма организации работы. Клиент получает в собственное распоряжение производственное помещение, предназначенное для изготовления определенного продукта. Как правило, такие центры специализируются на производстве конкретного продукта.

Творческие мастерские. Это место, куда приходят люди, чтобы раскрыть свой творческий потенциал. Тут проводят мастер-классы, творческие уроки.

Ремесленный центр. Помещение полностью оборудовано для создания продукта своими руками. Примером такого центра является столярный коворкинг – помещение, оборудованное для производства мебели и изделий из дерева.

Детский центр. В центре детей учат петь, танцевать, лепить, рисовать.

Уличный центр. Офис бывает творческим, детским, ремесленным, однако, необходимое оборудование расположено на свежем воздухе – в парке или сквере.

Антикафе. Помещение оформлено в стиле кафе.

Источники дохода коворкинг-центров

К источникам прибыли коворкинг – центра относится:

— Обучение разным специальностям, которое имеет несколько этапов:

привлечение участников центра к обучающим программам;

проведение тренингов с охватом большого количества посетителей.

— Организации платного питания клиентов.

— Предоставление рабочих мест крупным компаниям, взимая процент от их мероприятий.

— Получение дохода от оказания дополнительных услуг.

Критерии выбора коворкинг-центров

Коворкинг-центр должен быть полезным, комфортным, хорошо оборудованным, чистым и просторным.

При выборе офиса следует руководствоваться следующими критериями:

Внешний вид здания. Клиенты и деловые партнеры оценивают надежность компании, прежде всего, по внешнему оформлению дома и внутренней отделке помещений.

Место расположения центра. Желательно, чтобы это был центр города. Необходимо оценить: удобно ли добираться ежедневно на работу в офис и сколько тратится времени на дорогу.

Наличие стабильного и высокоскоростного интернета.

Качество рабочего места, которое заключается в исправности комплекта мебели и оргтехники, наличии канцелярских принадлежностей.

Удобная планировка офиса.

Наличие дополнительных комнат – переговорных комнат с телефоном, отдельных кабинетов.

Наличие автомобильной парковки.

Наличие дополнительных услуг.

Цены на коворкинг

Цены на коворкинг формируются с учетом многих факторов:

наличия фиксированного или плавающего рабочего места.

Меньше всего стоят «динамичные места», под которыми подразумевается, что человек приходит с личным ноутбуком и занимает любое свободное место.

Дороже всего обходится аренда переговорных или отдельных кабинетов для проведения деловых встреч.

Плюсы и минусы коворкинга

Коворкинг имеет как плюсы так и минусы.

К преимуществам можно отнести следующие достоинства:

Четко спланированная и организованная рабочая обстановка позволяет максимально эффективно выполнять поставленные задачи;

Не надо проводить уборку помещения и заботиться о его сохранности;

В стоимость аренды рабочего места включены пользование офисной техникой, бесплатный Интернет и другие дополнительные услуги, на которых можно будет сэкономить;

Наличие переговорной комнаты позволяет устраивать деловые встречи;

Постоянные тренинги и семинары, проводящиеся в центре, способствует профессиональному росту;

Относительно невысокая цена аренды по сравнению с арендой офиса.

К минусам коворкинга можно отнести следующие недостатки:

Отсутствие нормального питания;

Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на форуме «Зарплата и кадры».

Источник

Что такое коворкинг или аренда офиса вскладчину

Вы знаете что такое коворкинг и зачем он нужен? В последнее время все большую популярность приобретает удалённая работа. Только представьте, как здорово делать отчеты, редактировать тексты или создавать рекламные баннеры, сидя на мягком диване, в домашней обстановке. Не нужно вставать в зловещие семь утра, стоять в пробках или толпиться в метро, отсутствует необходимость сидеть в душном офисе с десяти утра до шести вечера.

Следовательно, в такой расслабляющей обстановке, где вас постоянно всё и все отвлекают, производительность труда будет крайне низкой. Но неразрешимых проблем не бывает. Если вы хотите плодотворно работать, но денежных средств на собственный офис не хватает, то арендуйте собственное рабочее место в одном из центров коворкинга!

В переводе с английского «co-working» дословно означает «совместно работающие». Если говорить простыми словами, то коворкинг представляет собой сообщество свободных и независимых людей различных профессий, которые объединяются в одном помещении с целью выполнения определенной работы.

В одном пространстве трудятся бок о бок веб-дизайнеры, программисты, копирайтеры, фрилансеры, предприниматели, а также сотрудники небольших компаний, которым невыгодно снимать целый офис. Таким образом, коворкинг является инновацией в схеме организации трудовой деятельности.

Центры коворкинга оборудованы всем необходимым для осуществления полноценного труда. Как правило, помимо рабочего пространства они также включают в себя зону отдыха, кухню или автоматы с едой и напитками, переговорную комнату и собственную библиотеку. Вот и получается «офис напрокат», место в котором можно арендовать как на день, так и и на весь год.

Немного истории

В 2005 году молодой американский программист Бред Ньюберг положил начало первому коворкингу, который объединил под своей крышей нескольких фрилансеров-единомышленников. Идея заключалась в том, чтобы создать рабочее пространство, находящееся между обычным офисом и домом. Как видите, затея оказалась успешной и принесла основателю мировую известность. С этих пор коворкинг стал приобретать большую популярность, постепенно расползаясь по всему миру, он, наконец-то, дошел и до России.

Стоит отметить, что в нашей стране это направление развивается намного медленнее, чем за границей. Причины тому кроются в сложностях оформления. Также трудно найти пространство, одновременно отвечающее нескольким важным параметрам:

Несмотря на то, что открытие коворкинга сопровождается массой трудностей, этот процесс постепенно набирает обороты и в России. В 2008 году в Екатеринбурге открылся первый коворкинг-центр «Башня». Позднее такие рабочие пространства стали появляться во всех крупных городах.

Примечателен тот факт, что государство также одобрило эту идею и старается продвигать её в массы. Так в рамках развития этого проекта была создана специальная программа «Коворкинг 2.0», одновременно с этими действиями Сбербанк разработал программу поддержки молодёжных коворкингов.

На данный момент прогнозируют два направления развития коворкинга: он либо эволюционирует в сторону офисного пространства, либо приобретет статус культурного центра, объединяющего креативных людей.

Виды коворкинг центров

Единой классификации подобных рабочих пространств пока не существует. Однако условно их можно распределить на следующие группы:

2. Одним из перспективных направлений является развитие детских рабочих пространств, сочетающих в себе как образовательные, так и досуговые функции.

Однако главное отличие коворкинг-центров от тех же антикафе заключается в том, что они прежде всего позиционируются как специализированное место работы, а антикафе больше предназначено для дружеских посиделок.

Прайс-лист

Цены на коворкинг формируются с учетом многих факторов:

Возьмите на заметку, что меньше всего стоят «динамичные места», под которыми подразумевается, что человек приходит с личным ноутбуком и занимает любое свободное место. Дороже всего обходится аренда переговорных или отдельных кабинетов для проведения деловых встреч. Но согласитесь, что намного презентабельнее встречаться с будущим партнером в коворкинге, нежели у себя дома.

Средние цены на аренду коворкинг мест, например в Москве, варьируются от 5 до 15 тысяч рублей за месяц. Оплата вносится за месяц, неделю, день или час. Встречается даже поминутная аренда.

Плюсы и минусы коворкинга

Коворкинг, как и любое другое новшество, проникающее в обыденную жизни, имеет ряд сторонников и противников. Рассмотрим, какие же аргументы «за» и «против» приводит та и другая сторона.

Будем надеяться, что после прочтения этой статьи сомнения относительно коворкинг-центров развеются, и вы загоритесь желанием испробовать на себе этот оригинальный подход к организации трудовой деятельности. Однако многих из вас, наверное, волнует вопрос: «Как и где найти коворкинг-центр в своем городе?».

На помощь придет интернет. Наберите в поисковой строке соответствующий запрос, и если в вашем городе уже организовано подобное пространство, то на страницах всемирной паутины вы запросто его найдете.

Конечно, сегодня коворкинг не так распространен в нашей стране, как хотелось бы, поэтому не удивляйтесь, если в вашем городе его еще нет. Но, с другой стороны, может быть это неплохая возможность открыть собственный центр?

Источник

«Там шумно, дорого и одни бездельники». Что такое коворкинг на самом деле

Удаленщики, фрилансеры и самозанятые среди плюсов своей работы выделяют возможность устраивать «офис» где захотят. В статье расскажем про коворкинги: что это такое, какие они бывают и сколько придется заплатить за работу вне дома.

Локдаун показал, что работникам большинства сфер не обязательно работать из офиса. А у кого-то его не было изначально. Но постоянно работать дома – не самый лучший вариант. Сосредоточиться мешают дети, животные, а еще холодильник и диван.

Можно постараться организовать рабочее место – выделить отдельную комнату, запереть дверь на замок и дисциплинировать себя так, чтобы не срываться на очередную чашечку чая, спонтанную уборку или помощь с уроками.

А можно пойти туда, где обо всем уже позаботились за вас, – в коворкинг. Эти специализированные пространства подходят для работы частных лиц и небольших компаний.

Что такое коворкинг

Коворкинг (с английского co-working) – это совместная работа. В современном понимании означает пространство, в котором люди собираются и работают как с командой, так и поодиночке.

История возникновения

Первый центр открыл программист Брэд Ньюберг в 2005 году в Сан-Франциско. Дома ему не хватало делового общения, многое отвлекало от деятельности, поэтому он предложил собираться в специальном месте для работы. Также участникам предлагалось совместно медитировать, обедать и кататься на велосипедах.

Сейчас урбанисты рассматривают такие центры через концепцию «третьих мест» – это не работа и не дом, а городское общественное пространство, в котором можно объединить людей для взаимодействия и общения.

Коворкинг – это пространство, которое балансирует между непосредственностью работы дома / в кафе и дисциплинированностью офиса.

Коворкинг не обязывает к офисной рутине, но при этом и не отвлекает неформальной обстановкой.

Как правило, они бывают оснащены:

За определенную плату человек или команда получают место, в котором могут находиться вместе и решать рабочие задачи без привязки к стационарному офису.

Кроме того, такие центры часто используют для проведения различных мероприятий: лекций, мастер-классов, тренингов – резиденты могут посещать их бесплатно.

Совкомбанк поддерживает инициативы и начинания и предлагает кредит самозанятым сроком до 5 лет. Вы можете оформить кредит до 5 млн рублей на любые цели, предоставив минимальный пакет документов. Удобный калькулятор поможет рассчитать финансовую нагрузку и покажет, сколько нужно платить каждый месяц. Оформите заявку прямо сейчас, чтобы получить быстрое одобрение, а деньги доставит курьер.

Кому подойдет работа в коворкинге

Для людей, которые не привязаны к офису и работают из дома, бывает необходимо:

В коворкингах можно встретить маркетологов, программистов, дизайнеров и журналистов, работающих на удаленке, фрилансе или в качестве самозанятых.

А еще туда нередко забредают люди, находящиеся в командировках, или команды, которым необходимо провести большую встречу или конференцию.

Кроме того, центры отлично подходят для стартаперов. На начальных этапах команды работают за идею и арендовать офис им нецелесообразно, а вот собираться в уютном пространстве и самостоятельно корректировать количество мест для участников крайне удобно.

Откройте расчетный счет без посещения банка. В Совкомбанке вы получите помощь в подготовке документов для регистрации расчетного счета, налоговой отчетности и ведении бухгалтерии; проверку контрагентов и выгодные условия кредитования. Просто оставьте заявку онлайн, и в течение часа менеджер приедет, куда вам будет удобно, заполнит документы на месте и предоставит расчетный счет.

Но выбирают такие места не только начинающие компании. И вполне состоявшийся бизнес вместо аренды офиса может предпочесть работать в центре, который сразу оснащен всем необходимым.

Виды коворкинга

Подразделение центров на виды весьма условное. Все они объединены одной целью, но среди них можно выделить следующие.

Бывают пространства для всех без ограничений, а бывают для определенных групп – например, только для программистов или швей.

В таких пространствах воспитатели и преподаватели собираются для занятий с детьми.

Мастерские, в которых люди занимаются творчеством: рисованием, лепкой, шитьем, танцами и многим другим.

Более свободный формат, в котором можно отдыхать, угощаться сладостями и чаем/кофе или работать. Кроме того, в них часто организуют творческие вечера и концерты. Как правило, плата в антикафе идет за проведенные там минуты.

Также они могут быть:

Сколько стоит рабочее место

Стоимость напрямую зависит от оснащенности и местоположения.

Например, помещение в центре с включенными в аренду занятиями йогой и изучением языков будет намного дороже пространства на окраине с базовым набором офисной мебели.

Кроме того, арендовать место можно на один день или сразу на месяц. Здесь все по правилам рынка – чем более долгий срок аренды, тем она дешевле. Если хотите сэкономить, а денег не хватает, советуем оформить карту «Халва» – на заемный лимит от банка можно оплатить коворкинг, а деньги вернуть позже равными частями и без переплаты.

А еще есть понятие закрепленного места: человек, который арендует конкретное место надолго, может попросить сохранить его за собой. Так не придется каждый раз привыкать к чему-то новому, а еще можно удобно оборудовать свой рабочий стол и оставить на нем нужные книги и канцтовары. Однако такая опция дороже, чем простое динамичное место.

Цены на коворкинги в Москве

Источник

Зачем нужны коворкинг-центры

Обновлено 5 июля 2022

С развитием интернета у людей появилась возможность работать удаленно. Удобно, когда нет необходимости рано вставать, долго добираться до офиса, а потом возвращаться домой, теряя время в пробках. Но организовать работу у себя дома не у всех получается из-за отвлекающих дел, непонимания родственников, отсутствия оргтехники. В таком случае есть выход – арендовать рабочее место в коворкинге.

Что такое коворкинг простыми словами

Слово это английское – co-working – совместная работа. Это рабочее пространство с оргтехникой, скоростным доступом в интернет и рабочими местами, которые могут арендовать люди разных сфер деятельности. В одном рабочем помещении могут рядом располагаться копирайтеры и дизайнеры, программисты и начинающие предприниматели, специалисты по рекламе и маркетологи. Люди, арендующие здесь места, объединены желанием продуктивно потрудиться, но они не зависят друг от друга.

Возможность самостоятельно выбирать часы работы, независимость от начальства и общая творческая атмосфера помогают добиться результатов в достижении целей.

Некоторые совместные офисы открыты круглосуточно семь дней в неделю. Другие сдают рабочие места с 9 до 19 часов с понедельника по пятницу, а по вечерам там организуется совместный досуг: концерты, кинопоказы, клубы по интересам.

Как это работает

Помещения для совместной работы должны быть расположены в удобной транспортной доступности. Часто для этой цели переоборудуют здания предприятий и организаций, прекративших свою деятельность – школ, библиотек, контор и даже бывших фабрик. Хорошо, если рядом есть столовая или кафе, банки, почта, страховые агентства.

Коворкинг сейчас – это активно развивающийся бизнес, на который растет спрос. Предприниматели делают все, чтобы посетителям было комфортно здесь находиться и продуктивно работать:

Все чаще места для удаленных сотрудников оплачивают сами работодатели. Начинающим предпринимателям гораздо выгоднее арендовать несколько рабочих мест в коворкинге, а не целый офис.

Коворкинг – инновационное решение многих проблем разных групп людей.

История появления

Коворкинги появились впервые в США в 2005 году. Программист из Сан-Франциско Бред Ньюберг совместно с единомышленниками открыл центр для совместной работы независимых специалистов разных направлений. Эта успешная идея распространилась по разным странам в течение двух лет. А ее создатель приобрел мировую известность.

Такие центры для совместной работы открылись во многих городах Америки, Европы, Азии. Есть коворкинги только для женщин, есть только для каких-то национальных групп. Есть общие офисы экономкласса, а есть смарт-офисы, где крупные фирмы арендуют целые этажи для работы своих сотрудников.

В России первый коворкинговый центр открыли в Екатеринбурге. Это оказалось хорошей находкой, как для бизнеса, так и для свободных тружеников – фрилансеров, самозанятых, мам в декрете, у которых нет возможности ездить в офис или продуктивно трудиться у себя дома.

Опыт Екатеринбурга быстро распространился на другие мегаполисы. Сейчас во всех крупных городах, а иногда и в небольших населенных пунктах есть подобные пространства для работы.

Характерные черты коворкинга

Сама идея коворкинга подразумевает создание пространства и обстановки, располагающей к творчеству, генерации новых идей, общению с единомышленниками. Поэтому организаторы таких мест совместного труда придерживаются общих принципов.

Плюсы и минусы коворкинга

Чаще всего коворкингом пользуются те, кто не хочет или не может ездить на работу в офис. А дома не имеет условий, не может сосредоточиться или страдает от недостатка общения.

Плюсы коворкинга

Минусы коворкинга

Кто использует коворкинг

Подобным местом для работы и творчества пользуются:

Определенно коворкинг не подойдет:

Виды коворкинга

Есть несколько разновидностей совместных офисов, ориентированных на разные потребности клиентов.

В ремесленных коворкингах, как и в обычных, есть переговорные комнаты. Их можно арендовать для встречи с заказчиками и обсуждения проектов. Предусмотрены помещения для складирования готовой продукции.

В ремесленных коворкингах легко найти единомышленников и советчиков из числа умелых мастеров.

Как выбрать коворкинг? Ищем подводные камни

Приведем примерную инструкцию по правильному выбору коворкинга.

Правила поведения в коворкинг-центре

Во всех общих помещениях прописываются правила внутреннего распорядка, регулирующие поведение клиентов:

От чего зависит цена аренды рабочего места

Самые дешевые – динамичные или плавающие места, когда работник занимает любое свободное место со своим личным ноутбуком.

Дороже всего отдельный кабинет с местом хранения.

Разброс цен большой: в Москве одно рабочее место можно арендовать от 5000 до 15000 рублей в месяц. В регионах цены ниже.

ТОП 3 коворкинг-центров

Развитие коворкингов в России идет быстрыми темпами. Упор делается на креативную обстановку и дополнительные услуги, а не просто предоставление стола и стула всем страждущим. Рассмотрим три успешные коворкинговые компании.

Рабочая станция

Это сеть коворкингов, три из которых находятся в Москве и один в Оренбурге.

Средние цены аренды места в помещениях «Рабочей станции» в Москве такие:

В «Рабочей станции» можно снять кабинеты вместимостью от 10 до 24 человек. Стоимость со всеми эксплуатационными расходами, уборкой и завтраками составит от 170000 до 350000 руб/месяц.

«Рабочая станция» — современное рабочее пространство, где продумано все до мелочей. Есть не только все необходимое для работы, но даже душевые и капсулы для сна. Это может входить в стоимость абонемента или оплачиваться отдельно. Доступ в помещения в режиме 24/7.

Можно предварительно заказать экскурсию на сайте. Есть система бонусов и клубных скидок.

Хорошая республика

Сравнительно недорогой коворкинг с демократическими ценами. Часы работы: с 10:00 до 19:00 по будням. После 19:00 там проводятся досуговые мероприятия, выступают артисты.

Можно комфортно трудиться, расположившись за столом, на мягком пуфе, на подоконнике.

Летом организованы рабочие места на открытом воздухе в небольшом дворике.

В зале есть настольные игры, книги, журналы.

Есть здесь «Детская Хорошая республика», где проводятся концерты и спектакли для детей.

Work Smart

Коворкинг в Санкт-Петербурге.

Стоимость рабочего места:

Компания опекает и оберегает каждого клиента. За дополнительную плату здесь можно получить квалифицированную помощь команды профессионалов в вопросах бухгалтерии, кадров, финансов.

Как можно зарабатывать коворкингом

Сегодня растет спрос на аренду рабочих мест. Коворкинг становится прибыльным бизнесом. Он может дать различные источники дохода.

Как открыть коворкинг-центр

Прежде чем начинать бизнес, необходимо провести маркетинговые исследования: есть ли спрос на эту услугу в вашем городе, наличие конкурентов. Нужно предугадать требования и платежеспособность будущих клиентов. Исходя из этого, переходим к следующим шагам.

Требования к помещениям:

Чтобы люди хотели к вам приходить, сделайте так, чтобы пространство было не только функционально и удобно, но красиво и стильно.

Должно быть достаточное количество розеток.

Стоимость организации коворкинга

В разных городах, в разных зданиях цены будут существенно отличаться, но статьи расходов везде одни и те же:

Три главных риска при организации коворкинга

Срок окупаемости работающих сейчас центров составлял примерно 2–3 года. Но есть и успешные проекты, окупившиеся за несколько месяцев. Очень много зависит от стартовых условий.

Чтобы не прогореть, желательно изучить опыт предшественников и успешно работающих проектов, внедрять самые интересные идеи. Первое время нужно проводить опросы клиентов, спрашивая их пожелания и замечания.

По прогнозам, количество людей, работающих удаленно, будет стабильно расти. Значит, спрос на готовые рабочие места тоже будет увеличиваться. Так что коворкинг как бизнес имеет хорошие перспективы и будет успешным, если постараться сделать для людей комфортную среду для работы, творчества, общения и развития.

Источник

Коворкинг: что означает, преимущества, статистика, история

Поскольку коворкинг продолжает набирать популярность, все больше и больше людей задаются вопросом, что же это такое?

В этой всеобъемлющей статье мы поговорим об основах коворкинг-пространства, о том, как выбрать хорошее (на что следует обратить внимание, чего следует избегать), какие типы людей могут извлечь выгоду из такого пространства, и мы ответим на любые другие распространенные вопросы, которые могут у вас возникнуть.

Хотите знать, подходит ли вам коворкинг?

Может быть, а может и нет… давайте выясним.

Что такое коворкинг простыми словами?

Вообще говоря, коворкинг – это когда люди собираются в нейтральном пространстве, чтобы работать независимо над разными проектами, или в группах над одними и теми же проектами. Это отличается от обычного офисного рабочего места, потому что люди в коворкинге обычно не работают в одной компании.

Коворкинг предлагает те же удобства, что и традиционный офис, и многое другое. Главное отличие – гибкость, поскольку вам не нужно подписывать долгосрочную аренду коворкинга.

В каждом помещении для коворкинга всегда есть такие базовые вещи, как Wi-Fi, принтеры, обычно какой-то конференц-зал… а в некоторых есть чай, кофе и закуски.

В некоторых из них в вашем распоряжении будут ресурсы для стартапов, начиная от цифровых активов и даже до тренеров и консультантов. В некоторых могут быть 3D-принтеры и другие технологии, к которым у вас не всегда есть доступ. Некоторые бюджетные коворкинг-пространства представляют собой более простые модели, предлагая немного больше, чем стол и Wi-Fi.

Коворкинг – это ситуация, когда несколько сотрудников из разных компаний делят офисное пространство, что позволяет сэкономить и за счет использования общей инфраструктуры, такой как оборудование, коммунальных услуг, а также на службах приема и хранения.

История возникновения коворкинга

Основная статистика роста коворкинга

Ожидается, что к 2024 году количество коворкинг-пространств по всему миру увеличится более чем вдвое и превысит 40 000.

К 2022 году 13% предприятий будут использовать общие рабочие области.

В 2019 году во всем мире насчитывалось более 3 миллионов сотрудников. Ожидается, что к 2022 году это число почти удвоится.

До пандемии коворкинги были самым быстрорастущим типом офисных помещений в сфере коммерческой недвижимости. Хотя в настоящее время они составляют менее 5% рынка, ожидается, что к 2030 году они составят 30%.

С 2010 года гибкие офисы растут в среднем на 23% в год.

Сегодня 10 крупнейших фирм коворкинга и гибких офисных помещений составляют 36% рынка.

Нью-Йорк и Лондон – ведущие города мира по открытию новых коворкинг-пространств.

5 Главных преимуществ коворкинга

Вот краткое изложение основных причин, по которым людям нравится использовать коворкинг-пространства.

Кто пользуется коворкингом?

Коворкинг-пространства популярны в мире стартапов и фрилансеров. Когда возник коворкинг, было типично думать о «стартапе» и представлять себе офисное здание (сверху), где все катаются на одноколесных велосипедах и сидят в гигантских креслах-мешках. Однако преимущества коворкинга используют не только стартапы с ограниченным бюджетом. Итак, кто пользуется коворкингом?

Фрилансеры или удаленные сотрудники

Так как фрилансеры и другие удаленные сотрудники работают на себя, наличие системы оплаты по факту может сэкономить целое состояние.

Помимо этого коворкинг – отличный способ познакомиться с другими предпринимателями и фрилансерами. Это отличное место для общения.

Независимо от того, являетесь ли вы цифровым издателем, творческим фрилансером, программистом или мастером на все руки, очень высока вероятность, что вы встретите в коворкинге людей, которые работают над тем же, что и вы.

Помимо этого, у вас даже может быть возможность пообщаться с людьми, которые могут помочь в некоторых областях, которые не являются вашими сильными сторонами. Когда у вас так много людей в одном пространстве, с таким разнообразием талантов, невероятно, что вы можете придумать, даже если каждый вроде бы занимается своим делом.

Не поймите неправильно, это не значит, что все просто сидят и болтают со всеми о своих проектах, но определенно есть время простоя и области, в которых вы можете поговорить во время перерыва.

Но настоящая привлекательность – это чистая, неподдельная целеустремленность и мотивация, с которыми вы столкнетесь в большинстве хороших коворкинг-пространств. Это действительно особая энергия, когда у вас есть комната, наполненная целеустремленными людьми, которые все работают над воплощением своей мечты.

Малый бизнес

Малые предприятия, которым не нужны такие же накладные расходы, как при традиционной аренде, обратились в коворкинг. Поскольку затраты на оборудование рабочего места относительно отсутствуют, а членство в коворкинге включает в себя большую часть (если не все) удобств, которые требуются бизнесу изо дня в день, неудивительно, почему малые предприятия сейчас составляют большинство пользователей коворкинг-пространств.

Предприятия

Да, даже такие крупные глобальные предприятия, как Nike, вступили в партнерские отношения с коворкинг-компаниями для удовлетворения своих потребностей в рабочем пространстве. Когда у вас есть тысячи сотрудников, которые работают по всему миру, управление офисными потребностями может стать проблемой. Эти компании используют компанию-коворкинг, чтобы построить для сотрудников индивидуальное пространство, или они выступают в качестве основного якорного арендатора в пространстве.

Некоммерческие организации

Многие коворкинг-пространства предлагают некоммерческие договоренности или скидки. Из-за общей экономии затрат на коворкинг (и сознательного отношения к затратам) компании этого типа также тяготеют к гибким отношениям в коворкинге.

Коворкинг и другие альтернативы удаленной работы

Существуют также следующие альтернативы удаленной работы.

Работа из дома

У классической «офисной культуры» есть свои плюсы и минусы. Многие онлайн-предприниматели начинают бизнес самостоятельно, чтобы избежать определенных аспектов типичного корпоративного образа жизни и культуры. Удаленная работа открыла всевозможные возможности, когда дело доходит до ведения бизнеса или даже работы на кого-то еще. Несмотря на преимущества, есть определенные вещи, которые вы упускаете.

Работа из дома или из гостиничного номера имеет бесчисленное множество преимуществ. Приятно иметь возможность просыпаться, когда хочешь, делать перерывы, когда тебе хочется, надевать брюки, когда тебе хочется …

Но в конце концов также легко потерять концентрацию и сбиться с пути. В офисной обстановке есть что-то, что помогает поддерживать мотивацию, выполнять задачи и максимально эффективно использовать свое время.

Когда вы фрилансер или кто-то другой, кто устанавливает свой собственный график, здорово, когда начальник не смотрит вам через плечо и не отслеживает ваше время, но вы по-прежнему несете ответственность перед собой.

Когда вы работаете с другими людьми, существует определенная степень ответственности, даже если они не имеют ничего общего с вашим проектом, они не ваши коллеги, и вы даже не говорите им ни слова.

Работа в кофейнях или ресторанах

Второе место (после работы на дому) заняли кафе и рестораны. Многие новые модели коворкинга превратили эти пространства, когда они закрыты, во всплывающие пространства для коворкинга.

Кофейни были тесно связаны с рабочей средой из-за доступности столов и неограниченного количества кофе. Помимо этого, есть и другие преимущества, такие как быстрый Wi-Fi и место для работы, а также низкая цена чашки кофе.

Как и у всех преимуществ, есть и недостатки. Здесь может быть шумно и могут быть другие отвлекающие факторы, мешающие вам выполнить работу.

6 Главных советов, которые следует учитывать при выборе помещения для коворкинга

С учетом того, что 2022 год не за горами, а количество коворкинг-пространств по всему миру к 2024 году, по прогнозам, превысит 40 000, как выбрать лучшее коворкинг-пространство, соответствующее вашим потребностям? Прежде чем сделать свой выбор, вы должны следовать этим 6 основным рекомендациям при выборе помещения для коворкинга:

1. Расположение

По понятным причинам расположение является наиболее важным элементом при выборе идеального офисного помещения. Выберите место, которое находится на разумном расстоянии от вашего дома. Ищите удобства, такие как закусочные, наличие парковки, магазины и общественный транспорт, которые упрощают доступ и развлекают клиентов.

2. Бюджет

Вы хотите быть уверены, что выбранное вами пространство предлагает доступное и долгосрочное решение для вашей команды. Если вы собираетесь за несколько месяцев перерасти пространство, нужно это учитывать. Заранее определив свой бюджет, вы сможете отфильтровать слишком дорогие места на ранней стадии, сэкономив время (и деньги).

3. Рабочая среда

Вам нужен отдельный офис или вы можете работать на открытом пространстве с использованием конференц-залов? Существуют ли юридические ограничения на ведение бизнеса? Вы должны быть уверены, что где бы вы ни работали, вы удовлетворяете основные потребности своего бизнеса.

4. Сообщество

После того, как вы определили, соответствует ли пространство вашим потребностям и бюджету, вы можете изучить некоторые из наиболее интересных аспектов этого пространства. В каком сообществе вы себя видите?

Каждое пространство для коворкинга способствует развитию и привлечению разных участников из местных районов. Например, если вы графический дизайнер, возможно, вы захотите выбрать пространство с другими дизайнерами, с которыми вы можете сотрудничать.

Помимо «деловых» причин для присоединения к сообществу, вы хотите, чтобы вас поощряли каждый день приходить на работу, общаться и заводить новых друзей.

5. Краткосрочный или долгосрочный?

Планирование будущего – фундаментальная бизнес-стратегия. Как долго вы планируете оставаться в выбранном вами коворкинг-пространстве? Планируете ли вы расширение на национальном или глобальном уровне? Предлагает ли выбранный вами коворкинг доступ к сети заведений? Это важные элементы, на которые вы должны ответить, прежде чем выбирать место.

6. Удобства

Хотя это всего лишь вишенка на торте, выбор коворкинг-помещения с уникальными удобствами всегда является плюсом. Помимо обычного бесплатного кофе, Wi-Fi и печати, поиск места, которое может предложить все, что угодно, сделает вашу рабочую жизнь намного лучше.

В большинстве средних и крупных городов, есть сотни мест для совместной работы, которые можно найти с помощью быстрого поиска в Яндекс или Google.

Средняя стоимость коворкинга

Будущее коворкинга

По мере того, как молодые люди продолжают понимать, что им необязательно следовать более традиционным путям в своей карьере, вполне вероятно, что мы увидим увеличение количества фрилансеров и предпринимателей, которые сделают скачок.

Это будет зависеть от технологий, осведомленности и возможностей. Коворкинг станет новой нормой для людей, которые сегодня приходят на работу.

Маловероятно, что коворкинг заменит офисные здания в целом или что каждый однажды станет фрилансером. Крупные организации по-прежнему будут процветать, а новые будут создаваться с нуля, но они могут уделять меньше внимания централизованным филиалам и больше предлагать такие преимущества, как удаленная работа, когда это возможно.

По оценкам, к 2027 году большая часть рабочей силы в развитых странах будет выполнять какой-либо вид внештатной работы в определенной степени, включая людей, которые работают в качестве фрилансеров и делать это неполный рабочий день.

Стоит ли попробовать коворкинг?

Если вам интересно попробовать коворкинг, лучшее, что вы можете сделать – это просто попробовать. Если вы просто хотите войти, выполнить свою работу, а затем уйти, и вас беспокоят какие-либо социальные обязательства – не беспокойтесь. Это как в спортзале.

Каждый должен выполнить очень конкретную задачу, и, если вы находитесь в зоне, никто вас не побеспокоит. Если вы готовы поболтать, вы встретите нескольких замечательных местных предпринимателей и создадите коворкинг-сообщество.

Если вы чувствуете застой в своем бизнесе, стартапе, приложении, блоге или чем-то еще, над чем вы работаете … время, проведенное в коворкинге, может быть именно тем, что вам нужно, чтобы все снова пошло гладко.

Женщина-предприниматель, специалист по продажам. Всегда интересуюсь новыми направлениями и возможностями в бизнесе и интернет-предпринимательстве.

Источник

Что такое коворкинг. Объясняем простыми словами

Коворкинг (англ. coworking — сотрудничество, совместная работа) — концепция организации в одном пространстве работы разных людей над несвязанными между собой проектами, задачами и т. п.

Также это само пространство, где любой может арендовать рабочее место на короткий (от 1 часа) или длительный период.

С помощью коворкинга фрилансеры, предприниматели, стартаперы и небольшие компании могут сэкономить на аренде отдельных офисов, но при этом иметь возможность поддерживать деловое общение, расширять контакты, обмениваться опытом, чего часто не хватает, если работать из дома.

В коворкинге есть все те же удобства, что и в обычном офисе: мебель, оргтехника,Wi-Fi, переговорные комнаты и иногда даже чай/кофе с печеньем. Дополнительно там могут проходить деловые конференции, лекции, мастер-классы, развлекательные мероприятия и т. п.

Пример употребления на «Секрете»

«Многие отели уже давно начали сдавать номера под «дневные офисы», а в перспективе часть номерного фонда можно было бы выделить под коливинги (помещения для совместного проживания и работы людей с общими намерениями) и коворкинги, считают бизнесмены. Такая трансформация могла бы помочь выжить крупным отелям с фондом от 300 номеров. Однако эксперты сомневаются в успехе затеи».

Нюансы

Как правило, коворкинги открыты для всех желающих. Но бывают специализированные коворкинги, предназначенные для участников определённой сферы деятельности, пола, национальности и т. д.

Иногда коворкинг называют [гибким офисом] (https://secretmag.ru/enciklopediya/chto-takoe-gibkii-ofis-obyasnyaem-prostymi-slovami.htm). Но в гибком офисе помещения, как правило, изолированы под каждую компанию-арендатора. Коворкинги чаще всего организованы по принципу open space, где одновременно за соседними столами могут работать сотрудники разных компаний и частные лица.

В гибком офисе арендатор может трансформировать помещения под свои нужды. В коворкинге посетители просто получают за свою плату рабочее место и возможность пользоваться инфраструктурой.

Также в гибком офисе компания-арендатор может оформить помещения в фирменном стиле, брендировать некоторые зоны и т. п. Коворкинг же имеет заранее продуманную собственником концепцию, в том числе и в оформлении.

Источник

Что такое Коворкинг простыми словами?

Разберем простыми словами, что такое коворкинг. В переводе с английского слово coworking означает коллективный офис, т.е. рабочее пространство в котором собираются люди для совместной реализации, общения и взаимопомощи в рабочих процессах.

Если заглянуть в Википедию, то можно увидеть, что суть коворкинга характеризуется одним словом – сотрудничество. Эта идея и была заложена как основа создания коворкинг центров.

Как коворкинги возникли и откуда они пришли в Россию?

Принято считать, что первые предпосылки к созданию коворкингов породили так называемые хакерспэйсы, которые активно создавались в США и Германии в 1990-х годах. Это были специализированные сообщества людей объединенных идей в создании и совершенствовании программирования, цифрового и искусственного интеллекта.

Такие инициативные группы специалистов существовали только за счет собственных взносов, которые тратились на техническое оборудование и обустройство занимаемого помещения.

Первый официальный коворкинг центр появился в 2005 году в Сан-Франциско, который основал IT разработчик Брэд Ньюберг. Это было идейное сообщество людей на некоммерческой основе с досуговыми мероприятиями в виде медитаций и велопрогулок. Ежемесячные взносы участников были символическими, которыми оплачивался интернет, оборудованное рабочее место, ланчи.

Первый коворкинг в России появился в 2008 году и на сегодняшний день только в Москве насчитывается более 340 центров по аренде рабочих мест с разными тарифами и включенными в них опциями.

Какие бывают коворкинги?

Большинство коворкинг операторов создают площадки в соответствии с офисной концепцией, включая оборудование, удобную мебель, продуманное освещение, вентиляцию, зоны отдыха и кафе для обедов.

Однако среди коворкингов можно найти специализированные центры, которые направлены на работу только какой-то одной профессиональной деятельности:

Большинство специализированных коворкингов направлены на творческую реализацию и продуктивную работу в оборудованном помещении.

Какие услуги предлагают коворкинги?

Операторы коворкинг центров офисного типа предлагают арендаторам следующие услуги:

Помимо вышеперечисленных помещений во многих коворкингах дополнительно можно арендовать телефонную будку или вебинарную комнату для конфиденциальных звонков, а также капсулу для сна или комнату для ночлега.

За дополнительную оплату либо по выбранному тарифу в коворкинге можно воспользоваться: тренажерным или игровым залом, душевой, кухней, зоной отдыха, камерами хранения, юридическим адресом, услугами секретаря, оргтехникой для печати или оборудованием для презентаций, а также другими опциями для комфортной работы.

В чем преимущества коворкинга?

Каждый коворкинг центр имеет свои особые преимущества, будь то неповторимый дизайн пространства или интерьер рабочих зон, либо тарифная сетка с включенными опциями в стоимость. Однако есть несколько пунктов, которые объединяют всех операторов коворкингов:

При сравнении офисного помещения в бизнес-центрах и коворкингах есть значительная разница в сумме, ведь в последнем случае арендовать рабочие места можно на определенное количество сотрудников и на любой срок, не обязательно оформлять на долгое время.

Находясь в домашней обстановке, нет возможности общаться вживую с единомышленниками и профессионалами.

В рабочем пространстве можно знакомиться, делиться и приобретать опыт, сотрудничать с командами и вести совместные бизнес проекты.

Зачастую дома невозможно сосредоточится на рабочем процессе, так как присутствует множество отвлекающих факторов, которые разрушающе влияют на рабочий настрой.
Пространство коворкинга и офисы обустроены таким образом, что в атмосфере тишины и соседей профессионалов не будет повода отвлекаться от намеченной работы, если только на кофе-паузу.

Для кого предназначено рабочее пространство в коворкинге?

Такие центры доступны для всех желающих, однако существуют категории бизнесов, которые чаще всего используют рабочие места, офисы и переговорные:

Как выбрать и арендовать рабочее место в коворкинге?

Для того чтобы выбрать оптимально комфортный коворкинг центр для работы необходимо учитывать несколько факторов;

Определитесь с городом, районом и веткой метро, куда будет удобнее всего добираться. На нашем портале ocowork есть фильтр с выбором необходимых параметров и наглядная карта, через которую можно увидеть список коворкингов.

Достаточно выбрать линию метро во вкладке «Метро», нажать клавишу «Подобрать» и покрутить мышкой по карте удерживая клавишу Ctrl. Таким образом, вы увидите все коворкинги находящиеся в выбранном районе.

это важная составляющая при выборе коворкинга. Для выбора нужного диапазона рабочих часов, необходимо установить желаемый временной фильтр через вкладку «Открыто в будни, с – по» и «Открыто в выходные, с – по» либо выбрать позицию «Круглосуточно».

Далее нажать кнопку «Подобрать», после чего прокрутить вниз мышкой до подобранного списка коворкингов и просмотреть предложенные варианты.

Отметив на сайте в фильтре «Срок аренды» нужную позицию, просмотрите выпавший список коворкингов и забронируйте подходящий.

Фильтр «Количество мест» значительно сузит поиски и подберет базу коворкингов с нужным количеством мест.

Выбрав на сайте ocowork нужный коворкинг, предварительно изучив его геолокацию и тариф с включенными услугами в оплату, нажмите на кнопку «Записаться на просмотр».

В появившемся окне введите свои достоверные данные – имя, телефон, электронную почту и дополнительную информацию описав район, в какой день, время нужна бронь, а также количество человек. Отправив заполненную форму, ожидайте звонка от нашего специалиста, который поможет вам с бронированием, уточнив необходимые детали.

Для того чтобы оформить аренду рабочего места напрямую в коворкинге, необходимо выбрать подходящее по вашим фильтрам объявление, открыть описание и связаться по указанным контактным данным.
При звонке в коворкинг центр упомянуть, что нашли их через базу портала ocowork.
После чего договориться с оператором/администратором на комфортные условия и день аренды. Затем вам предложат оплатить бронь онлайн либо на месте при посещении коворкинга. В последнем случае с собой необходимо иметь документ, удостоверяющий вашу личность (паспорт) для заключения договора. Приступить к продуктивной работе за арендованным рабочим местом или в оборудованном офисе сможете в тот же день.

На нашем сайте вы найдете полную базу действующих коворкингов, в объявлениях, которых есть полное описание услуг входящих в стоимость либо с дополнительной оплатой.

Источник

Коворкинг — что это простыми словами, преимущества и недостатки

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. В последнее время в русском языке появляется слишком много новомодных слов иностранного происхождения, смысл которых не всегда понятен обычному человеку.

По традиции продолжаю объяснять их смысл. В этой статье я постараюсь рассказать простыми словами о коворкинге: что это, зачем нужен и кому подойдет.

Что такое коворкинг простыми словами

Представьте ситуацию, когда в одном рабочем пространстве находятся люди, деятельность которых никаким образом не связана, а начальника и вовсе нет. Что-то из области фантастики, не правда ли?

На самом деле, нет, такая ситуация сегодня вполне возможна благодаря коворкингу. С английского языка (вы же не подумали, что это исконно русское слово, правда?) coworking переводится как «совместно работающие», что, в свою очередь, образовано от collaboration (сотрудничество) и working (работа).

Итак, коворкинг — это место, где фрилансер (кто это?) или человек, работающий на удаленной основе, трудится вместе с другими такими же людьми. Чаще всего в качестве таких помещений выступают обычные офисы, которые арендуются в складчину с другими.

Коворкинг сейчас довольно популярен в европейских странах и США, потому что за небольшую плату можно трудиться в хорошо оборудованном здании без постоянного надзора начальника.

Зачем нужен коворкинг

Наверное, вы сейчас удивленно округлили глаза, потому что не всегда просто понять, зачем человек переходит на фриланс, чтобы потом снова вернуться в офис.

Все дело в том, что работа на себя имеет два серьезных недостатка — отсутствие коллектива (своего рода изоляция от общества) и сложности с рациональным планированием времени.

Коворкинг позволяет решить сразу обе проблемы: с веб-дизайнером могут в одном помещении находиться программист и SEO-специалист, но при этом возникает деловая атмосфера, способствующая повышению качества труда и производительности.

Также аренда рабочего места пусть и недорогая, но платная, поэтому для многих сотрудников это лишь дополнительная мотивация к трудовой деятельности (это как покупка годового абонемента в фитнес-зал — будете ходить хотя бы из-за того, что уже это оплатили).

В офисе меньше отвлекающих факторов, чем дома, а родные наконец-таки поверят, что вы на самом деле работаете, а не просто дома развлекаетесь за ноутбуком.

Виды коворкинга

Теперь вы имеете представление о том, что это такое и зачем нужно арендовать совместный офис. Предлагаю узнать о разновидностях коворкинга. Наиболее распространенными считаются следующие виды:

Плюсы и минусы коворкинга

Работа в коворкинге позволяет поддерживать продуктивность труда и улучшить его качество.

Основные преимущества работы на фрилансе вне дома следующие:

У коворкингов есть и недостатки. В их числе:

Кому это подойдет

В зависимости от типа деятельности, финансового положения и прочих факторов, коворкинг может стать превосходным решением для многих. Итак, аренда офисного помещения в складчину подойдет следующим людям:

Кому coworking определенно не подойдет

Коворкинг в России

Вы уже знаете, что такое коворкинг, поэтому давайте вкратце я расскажу, насколько востребован он в России.

Ввиду особенностей отечественной экономики, сложностей оформления и нежелания арендодателей сдавать офисы под коворкинги, работать вместе с единомышленниками сложнее, чем в западных странах.

Но начало положено. В 2008 году в Екатеринбурге открылся первый офис подобного типа, а позже такие рабочие пространства стали появляться по всей стране: в Нижнем Новгороде, Новосибирске, Санкт-Петербурге, Москве и других городах России.

Государство поддержало такую идею, реализовав программу «Коворкинг 2.0», а Сбербанк развивает свою программу поддержки молодых коворков. Но пока в стране это движение не приобрело широких масштабов и по-прежнему находится на стадии развития.

От чего зависит цена аренды рабочего места

Теперь давайте узнаем, от чего зависит стоимость аренды помещений для совместной трудовой деятельности с другими фрилансерами.

Основными факторами формирования цены коворкингов являются:

Наиболее низкую стоимость имеют «динамичные места», когда фрилансер приходит со своим ноутбуком и занимает любое свободное место в офисе. Аренда переговорных или кабинетов для организации деловых встреч оценивается значительно выше.

Цена коворкинга в Москве варьируется от 5 до 15 тысяч рублей в месяц, в регионах эти суммы скромнее. Оплата за место в офисе производится каждый месяц, неделю, день или час. Иногда можно встретить даже поминутную тарификацию.

Вот и все, дорогие друзья. Я попытался рассказать о том, что такое коворкинг простыми словами и кому он подойдет. Надеюсь, что после прочтения статьи у вас не останется вопросов, а если непонятные моменты все же будут — вы всегда можете спросить в комментариях, где я или другие читатели постараются вам помочь.

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Эта статья относится к рубрикам:

Комментарии и отзывы (2)

Ещё такая аренда может подойти мошенникам, которые хотят создать антураж вокруг жертвы. Ведь человек не сможет понять, придя в такой офис, что в нем трудятся люди не связанные общей фирмой.

Это слово не то, что не понятно, его даже выговорить тяжело.

Вот почему, то я тоже сразу подумала зачем уходить из офиса, чтобы снова туда вернуться, А потом притормозила) уходят же не от работы, и не от коллектива, а от начальника и от невыносимо низкой ЗП, от порою «сумасшедших» задач шефа.

Но как по мне, коворкинг я бы рассматривала ка временное явление, чтобы отвлечься от работы дома, сменить на время обстановку, но не на постоянной основе)

Источник

Что такое коворкинг: суть, виды, преимущества и особенности

В широком смысле коворкинг можно определить, как форму организации рабочего пространства, где собраны люди с разными специализациями. Суть коворкинга в том, что вы не просто арендуете отдельное рабочее место наряду с другими компаниями и специалистами, а получаете доступ к целой экосистеме, где есть все необходимое для работы, и расширяете свой круг деловых и профессиональных связей.

Люди приходят в коворкинг, чтобы работать, но в отличие от обычных офисных центров, сюда приходят для того, чтобы делать это по-настоящему эффективно. Как показывает опыт, такая организационная форма не просто комфортнее, она на самом деле помогает людям повышать продуктивность. Хотя коворкинг по определению предполагает работу в общем пространстве, это совсем не означает, что вам придется весь рабочий день проводить в компании незнакомых людей.

Вы можете арендовать полноценный отдельный офис, но при этом пользоваться всей инфраструктурой коворкинг-центра.

Для фрилансеров, начинающих специалистов и бизнесменов, такой вариант оптимален, так как самостоятельно обустроить офис, полностью укомплектованный мебелью, техникой и различными удобствами – крайне дорого.

Заниматься в коворкинге можно практически любыми видами деятельности. Традиционно этот формат работы ассоциируется с ИТ-сферой, но сегодня аудитория коворкинга значительно шире, а такие пространства открыты для представителей большинства профессий. В коворкингах арендуют рабочие места общественные организации, технологические компании, юристы и частные предприниматели, и, разумеется, фрилансеры любых специальностей.

Источник

Что Такое Коворкинг? (Плюсы и Минусы)

Содержание:

Коворкинги представляют собой новый тип офисов, где каждому работнику выделяется отдельное рабочее место в общем офисном пространстве. Посетитель может арендовать место в коворкинге как на короткий срок (несколько часов), так и на более продолжительное время (месяц).

Ковркинг пространства позволяют решить две основные проблемы современных предпринимателей:

Кроме того посетители коворкингов не привязаны к какому-либо конкретному месту. В разные дни можно посещать разные рабочие пространства, находящиеся в разных районах города. Это позволяет сделать предпринимателя более мобильным.

Очень часто коворкинг центры предлагают тарифы, позволяющие арендовать рабочее место, оборудованное ноутбуком, принтером и другой офисной техникой.

История Коворкингов

Первый co-working был открыт в США молодым разработчиком Бретом Ньюбергом в 2005 году. Новый подход к организации рабочего места быстро завоевал популярность благодаря доступности самых необходимых услуг, которые были включены в цену аренды места:

При этом дополнительные услуги, такие как офисные обеды и переговорные комнаты предлагались за символические деньги. В настоящий момент на территории России общее количество коворкингов приближается к 400.

Изначально открытие коворкингов в стране встречало много препятствий, т.к. в нашем законодательстве ещё не был прописан этот вид деятельности. В этом смысле Москве повезло больше всего. Благодаря поддержке города, сегодня здесь сконцентрировано более 30% коворкинг пространств России.

Посетители Коворкингов

В действительности, существенную часть посетителей коворкингов составляют сотрудники крупных компаний.

Гибкие офисные пространства позволяют большим компаниям быстро наращивать штат, не тратя время на расширение собственных площадей. Компании также получают возможность быстро открывать новые офисы и выходить на новые рынки.

Типы Коворкингов

В зависимости от уровня комфорта и спектра предоставляемых услуг московские коворкинги условно делятся на следующие виды:

Сколько Стоит Арендовать Рабочее Место в Коворкинг-центре?

Три главных фактора, которые сильнее всего влияют на стоимость аренды коворкинг пространства – город, класс офиса и дополнительные услуги, включенные в тариф.

Если говорить о России в целом, то самый наглядный способ сориентироваться в ценовом предложении – сравнить тарифы популярных коворкинг площадок в разных городах.

Приведенные выше тарифы за 1 месяц включают аренду закрепленного рабочего места. Незакреплённое место (т.е. любое свободное место в пространстве коворкинга) естественно стоит дешевле.

Преимущества и недостатки работы в коворкингах

Посещение коворкинга – это нечто среднее между работой из дома и нахождением в офисе. У этой новой модели бизнес-пространства есть свои преимущества и недостатки.

Плюсы Коворкингов

Минусы Коворкингов

Как Выбрать Коворкинг?

Заключение

Значительный приток инвестиций на рынок коворкингов обеспечивает его рост по всему миру. Если в 2010 году в мире насчитывалось всего 661 коворкингов, то уже к 2020 году их число может достичь 25 тысяч.

В последнее время открываются коворкинги нового формата, где рабочие зоны объединяются с хостелами, апарт-отелями и антикафе.

Такие «офисы будущего» позволяют людям работать, есть и спать в одном пространстве. Это особенно выгодно для тех, кто приезжает в город в командировку и не имеет финансовой возможности снимать жильё.

Источник

Что такое коворкинг и зачем нужны коворкинг-центры

Люди приходят в коворкинг, чтобы работать, но в отличие от обычных офисных центров, сюда приходят для того, чтобы делать это по-настоящему эффективно. Как показывает опыт, такая организационная форма не просто комфортнее, она на самом деле помогает людям повышать продуктивность. Зачастую сюда приходят фрилансеры, которые не могут работать дома, сотрудники небольших компаний на удаленке и стартаперы. Такой формат офиса позволяет полноценно проникнутся рабочей атмосферой и продуктивно работать.

Что такое коворкинг простыми словами

Коворкинг (ударение слова на вторую «о») это модная схема организации рабочего процесса, при которой в одном рабочем пространстве происходят разные, не всегда похожие виды деятельности. Коворкингом также называется и само помещение (офис, кафе, библиотека и т. п.), где происходит подобная работа.

Английское слово Coworking переводится именно как «совместная работа». Идея коворкинга возникла с развитием фриланса, одним из главных недостатков которого является изоляция работающего человека и отсутствие коллектива. По сравнению с обычным офисом, коворкинг предлагает новые контакты, свободный круглосуточный график и комфортные условия. Можно добавить сюда возможность отдыхать в оборудованных помещениях и узнавать последние новости от специалистов.

Если говорить простыми словами, то коворкинг подходит представителям творческих профессий и фрилансерам, которые хотят работать в офисной обстановке, но при этом не хотят переплачивать за аренду. Коворкинг является чем-то средним между офисом и работой дома. Коворкинг призван улучшить продуктивность: дизайнер может сидеть в одной комнате с программистом и биржевым брокером, при этом деловая атмосфера способствует повышению производительности и качества работы каждого. А ещё, поскольку коворкинг часто бывает платным, у его сотрудников возникает дополнительная мотивация вкалывать, не просиживая впустую потраченные на аренду рабочего места деньги.

По данным ВЦИОМ (Всероссийский центр изучения общественного мнения), каждый десятый россиянин определяет себя как фрилансер или самозанятый, а еще четверть жителей страны хотели бы перейти на удаленный формат работы.

Главная суть такого «творческого» объединения специалистов – создание атмосферы для продуктивного труда, креативного мышления, дружеского общения.

История создания коворкинга

В 1995 год первое пространство «коворкинг» было основано хакерами в Берлине. Идея заключалась в том, чтобы поделиться мыслями, пространством и информацией для выполнения задач с теми, кто присоединился к членству. Слово «коворкинг» впервые использовал Бернард Де Ковен, который описал его как «совместную работу на равных». В 2005 году на рынке труда слово «коворкинг» набрало популярность благодаря юному программисту из Сан-Франциско Бреду Ньюбергу. Он организовал подобие коворкинга в доме сообщества феминисток Spiral Muse. Концепция заключалась в том, чтобы организовать новый формат работы:

За счет удобства и доступности коворкинг-зона стремительно набирала популярность по всему миру, начиная с США. В 2008 коворкинг пришел на территорию стран СНГ. Его ввел Алексей Глазков – основатель отечественного коворкинг движения. Первый коворкинг-офис «Башня» заработал в Челябинске, позже аналогичные центры начали открываться в Москве.

В 2014-2016 годах кризис в экономике способствовал резкому повышению спроса на арендные площадки для работы и количество коворкингов выросло в два раза, они не очень отличались от первого. Сейчас Москва входит в ТОП-10 городов Европы по количеству коворкинг зон, занимает седьмое место в рейтинге и имеет в каталоге около 150 площадок, средняя площадь которых составляет 1700 квадратов. Другим лидером по количеству мест для коворкинга является Санкт-Петербург. Общее количество центров для субаренды в регионах достигает 280. Города в рейтинге по наличию действующих коворкингов – Екатеринбург, Новосибирск, Самара и Казань.

Виды коворкинга

Прежде всего, коворкинги бывают открытого типа и специализированные. Далее может быть разделение по локации (открытые и закрытые), по направленности и обустройству. Ниже разберем подробнее популярные классификации.

Вторая группа коворкингов классифицируется по конкретным признакам:

Другие виды коворкинг-центров по направленности и обустройству:

В зависимости от спектра предоставляемых услуг и уровня комфорта, коворкинг-центры бывают следующими:

По организации центр может быть:

Характерные черты коворкинга

Сама идея коворкинга подразумевает создание пространства и обстановки, располагающей к творчеству, генерации новых идей, общению с единомышленниками. Поэтому организаторы таких мест совместного труда придерживаются общих принципов:

Коворкинги обычно предоставляют своим посетителям дополнительные услуги за отдельную плату: консультации юриста, курьерские услуги, помощь секретаря, бухгалтера или водителя. Об этом поговорим подробнее в статье ниже.

Услуги коворкинг-центров

Ключевая услуга – это сдача в аренду рабочих мест, в которую входит пользование высокоскоростным интернетом, канцелярскими принадлежностями, офисной техникой. На усмотрение арендодателя остается вопрос использования переговорных комнат. Это может входить в ежемесячную плату либо оплачиваться отдельно.

Обязательно в услугу входят:

В некоторых местах оплата за пользование конференц-залом уже входит в стоимость, а в других нужно оплачивать услугу отдельно. Аренда может быть на час, день, неделю или месяц, год. По опыту зарубежных предпринимателей, можно ввести дополнительные услуги.

Например, центр может оказывать посетителям вспомогательные услуги – помощь юриста, курьерская доставка, ведение бухгалтерии или личный секретарь. Естественно, за дополнительную плату.

Услуги, повышающие престиж коворкинг-офиса:

Цены на аренду коворкинга

Стоимость может зависеть от множества факторов. Вот основные их них:

Самые дешевые – динамичные или плавающие места, когда работник занимает любое свободное место со своим личным ноутбуком. Дороже всего отдельный кабинет с местом хранения. Разброс цен большой: в Москве одно рабочее место можно арендовать от 5000 до 15000 рублей в месяц. В регионах цены ниже.

Для кого актуальны услуги коворкинг-центров

Среди клиентов в подобных местах работы значатся фрилансеры, люди, находящиеся в командировке, путешественники, стартаперы, начинающие предприниматели, сотрудники небольших компаний, команда по краткосрочным проектам. Специализация человека при этом не имеет значения. Часто пользуются услугами коворкингов фрилансеры из разных отраслей, IT-специалисты (веб-разработчики сайта, программисты, сеошники), писатели/редакторы/переводчики, художники, копирайтеры, маркетологи и архитекторы. Время работы также разнится.

В целом, co-working центры были созданы для тех, кто:

Тем, кто привык зарабатывать в полной тишине или одиночестве, кого отвлекает присутствие большого количества незнакомых людей, интровертам, рабочая станция коворкинга не подойдет. Например, часто автор не может сконцентрироваться на работе из-за внешних шумов.

Правила поведения в коворкинг-центре

Коворкинг – общественное место, и для удобства всех людей нужно соблюдать эти правила:

Если порядок будет нарушен, или будет испорчена техника или мебель, администрация может оштрафовать коворкера.

Были случаи, когда нарушителя попросили убрать мусор из всех корзин – это внушительное наказание. Денежных штрафов почти нет – цель подобных общественных работ заключается в наказании делом, когда нужно потратить свои время и силы, а не откупиться.

Как выбрать коворкинг

Хороший коворкинг центр – это место, где можно удобно и недорого работать. При выборе офиса следует руководствоваться следующими критериями:

Обычно все эти данные можно найти на сайте коворкинга (если сайт есть). Практически во всех коворкингах есть абонементы, поэтому выгоднее покупать сразу на год.

Как организовать коворкинг и что там должно быть

Сделать один из крупных офисов с нуля довольно тяжело, нужно знать этапы работы, выбрать лучшее из перспективных бизнес-идей. Прежде чем начинать бизнес, необходимо провести маркетинговые исследования: есть ли спрос на эту услугу в вашем городе, наличие конкурентов. Нужно предугадать требования и платежеспособность будущих клиентов. Исходя из этого, переходим к следующим шагам.

Также можно включить поиск инвесторов или согласование нюансов с партнерами, но это зависит от конкретно выбранного вами пути. После открытия определенного количества разных точек, которые покажут свою эффективность, можно задуматься о франчайзинге (франшизе).

Стоимость организации коворкинга

В разных городах и странах, даже в разных зданиях, цены будут существенно отличаться, но основные пункты расходов везде одни и те же:

В бюджете коворкинга также дополнительно стоит предусмотреть непредвиденные расходы. По стоимости открыть коворкинг может быть выше, чем рассчитывали. Вместе они могут составить очень немалую сумму, которую придется срочно искать. По известным данным, для открытия коворкинга потребуется сумма от 1 миллиона рублей. Если брать за основу процентное соотношение бизнес-плана уже реализованного проекта, то основная часть требуемых инвестиций приходится на приобретение мебели и оборудования –44,1%, доля расходов на аренду и ремонт помещения составляет – 40,1%%, на рекламу – 7,4%.

Как заработать на коворкинге

Коворкинг становится прибыльным бизнесом и может дать различные источники дохода:

Общие советы по успешному заработку на коворкинге:

Коворкинг-формат эволюционирует, а студии стараются выделиться не только за счёт красивого интерьера, но и других фишек. Ваша задача – подсмотреть интересные фишки у конкурентов и внедрить в свой бизнес что-то своё запоминающееся. Это могут быть обучающие материалы, дизайн офиса, где люди смогут комфортно трудиться, дополнительные уроки для фрилансеров, услуги для самозанятых и многое другое. Определите, что дает компании наилучшие результаты. Ниже разберем основные плюсы и минусы коворкинг компаний.

Преимущества и недостатки работы коворкингов

Коворкинги, как и офисы, другие пространства для работы, имеют свои плюсы и минусы. Существует большой плюсов, с которых мы и начнем.

Плюсы работы в совместном пространстве

Обзор 7 коворкинг-центров

Развитие коворкингов в России идет быстрыми темпами. Упор делается на креативную обстановку и дополнительные услуги, а не просто предоставление стола и стула.

Рассмотрим успешные коворкинговые компании в России:

Часто задаваемые вопросы

Да, если у вас есть такое желание. Вы можете арендовать место для работы на один день, оценить соотношение плюсов и минусов для себя. Удобно ли вам работать, достаточно ли пространства, не мешают ли люди — стоит обратить внимание на все эти факторы.

Если вас беспокоят какие-либо социальные обязательства – вас не побеспокоят. При желании вы можете обрести новые знакомства и создать коворкинг-сообщество. Если вы чувствуете застой в своем бизнесе, стартапе, приложении, блоге, то время в коворкинге поможет перезагрузиться, найти решение и завести новые полезные знакомства.

Это зона обучения в сотрудничестве, зона взаимодействия и развития способностей обучающихся. Помимо комфортного места для учебы, здесь созданы возможности для общения, обмена опытом и даже отдыха.

Если у вас есть проблемы с самодисциплиной, лучше снять рабочее место, чтобы поддерживать себя в тонусе. Окружение благоприятно сказывается и в этом случае: видя, как люди вокруг вас активно работают, вы захотите соответствовать. Дома же много соблазнов прокрастинировать. Коворкинг отличается постоянной рабочей атмосферой.

Чаще всего коворкинг — это максимально оборудованное место для работы. Поэтому большинству хватает личного ноутбука, телефона и блокнота. Для специфической деятельности может потребоваться дополнительное оборудование, что оговаривается с администратором.

Сэкономить на коворкинге можно несколькими способами:

Таким образом, формируя условия и пакет аренды под свои потребности (не включая лишнего) можно хорошо сэкономить.

Рассматриваемая сфера организации рабочих пространств ежедневно набирает обороты. Более того, такой формат уже вышел за свои пределы, занял нишу гостиничного бизнеса и внедрился в премиум-сегмент. Коворкинг станет нормой для людей, которые сегодня приходят на работу. Маловероятно, что он заменит офисные здания полностью, но организации все меньше внимания уделяют централизованным филиалам и больше предлагают формат удаленной работы, когда это возможно.

Есть три главных риска:

Чтобы не прогореть, желательно изучить опыт предшественников и успешно работающих проектов, внедрять самые интересные идеи.

Заключение

Коворкинг набирает популярность с каждым годом по всему миру. Сотрудников, работающих удаленно, фрилансеров и людей, которые хотят сбежать от домашней суеты в рабочую атмосферу становится все больше. Безусловно это самый гибкий, экономичный и удобный формат организации работы. Поэтому, если вы не можете найти достаточно мотивации, чтобы работать дома или столкнулись с застоем в своей сфере деятельности, возможно вам просто стоит сменить квартиру или офис на коворкинг-пространство, и вы откроете для себя новые горизонты для развития.

Источник

Коворкинг: что это такое, плюсы и минусы

Понятие коворкинг появилось всего 15 лет назад и для многих оно незнакомо. Что же означает этот термин и история его появления? С английского «coworking» переводится «совместно работающие». Предпосылками открытия коворкинга стало развитие компьютерных технологий и появление удаленной работы.

Представителям свободных профессий необходимо было недорогое место с оборудованием и интернетом. Такое помещение первым предоставил для фрилансеров Брэд Ньюберг в 2005 году, открыв первый коворкинг. Он даже не предполагал, что за несколько лет его изобретение станет всемирно известным. Коворкинги вошли в современную жизнь и их количество стремительно растет. В России первый коворкинг появился в 2008 году в Екатеринбурге.

Что же представляет собой коворкинг-центр? Простыми словами – это помещение, в котором оборудованы и сдаются в аренду рабочие места.

Почему удобно работать в коворкинге

В крупных городах приобретать или снимать офис для работы не выгодно – высокая цена недвижимости и аренды. Индивидуальным предпринимателям и фрилансерам это не под силу. Для работы, общения, обсуждения проектов единомышленникам необходимо подобрать удобное место, где есть Wi-Fi, оргтехника. Таким местом стал коворкинг. Это большое помещение, оборудованное рабочими местами с компьютерами, техникой, интернетом и другими необходимыми условиями для комфортной работы.

Для работы можно снять место на несколько часов или на месяц. Все остальные расходы по содержанию рабочих мест и помещения берет на себя владелец коворкинга.

Специализированные и открытые коворкинги

Для комфортной работы и продвижения своих идей открываются специализированные коворкинги. В них отбирают посетителей с определенной сферой деятельности. Например, для молодых предпринимателей создан свой центр, где обсуждают проекты, проводят семинары, находят единомышленников и партнеров. Коворкинг для писателей объединяет творческих людей, где они не только работают, но и делятся идеями и обсуждениями. Собирают единомышленников в своих стенах центры для:

Тематические коворкинги открывают не только для людей творческих профессий. Все чаще появляются необычные центры:

Тематические коворкинг-центры развиваются только в крупных городах

В открытых сообществах работают люди с разными интересами и профессиональными навыками. В них резиденты могут заниматься своей профессией, обсуждать и обмениваться опытом с коллегами, находить решения задач или просто работать в спокойной обстановке. В открытых сообществах нет ограничений или предпочтений по профессиям и занятиям.

Какие услуги предоставляет

Коворкинги предоставляют все условия для работы. Каждый центр старается создать свою неповторимую атмосферу для привлечения клиентов. Основной перечень услуг:

Обычно в договорах указывают, что входит в цену аренды. Например: печать 100 листов в месяц, переговорная 10 часов в месяц и т.д.

Для удобства работы и комфорта обязательны:

Дополнительно коворкинги могут предоставить:

Коворкинг предлагает посетителям постоянные и «плавающие» места. При оформлении аренды на месяц и более резидент получает постоянное место. Если для работы необходимо несколько часов, предлагается любое свободное «плавающее» место. В некоторых центрах можно арендовать место поминутно. Стоит это дешево, такой арендой пользуются для отправки сообщений, распечатки текста. На несколько часов можно снять комнату для переговоров, комнату с офисной инфраструктурой и оборудованием.

Для привлечения клиентов коворкинги оборудуют в определенном стиле, устраивают зимний сад с цветами, панорамные окна, создают уютную обстановку. Многие резиденты проводят за работой по 10-12 часов, поэтому рабочие места должны быть комфортными.

Многие центры стараются открыть у себя что-то необычное, что привлечет клиентов. Кроме рабочих зон оборудуют кинозалы, музыкальные комнаты с инструментами, настольные игры, игровые приставки. Владельцы регулярно организуют творческие мастер-классы, встречи с инвесторами, экспертами, проводят бизнес-тренинги.

Дополнительно предоставляются резидентам:

Это удобно посетителям и выгодно владельцам.

Правила пользования коворкингом

Для работы в одном помещении собираются люди с разными профессиями, целями, темпераментами. Работать приходится в тесном контакте с другими посетителями. Правила поведения устанавливаются не строгие, но учитывающие интересы всех резидентов:

Кто пользуется коворкингом

С каждым годом спрос на коворкинги растет. За 12 лет количество зарегистрированных и рекламируемых центров выросло в Москве до 250, в Санкт-Петербурге – до 75. В других городах количество коворкингов намного меньше, около 10 в каждом. Посетителей в центрах может быть от 15 до 600 человек.

Кто и для чего арендует рабочие места?

Современные профессионалы хотят работать удобно и эффективно. Коворкинг подходит для людей творческих профессий, с он-лайн бизнесом, с большим количеством встреч. Для комфорта в рабочих зонах:

Плюсы

Быстрый рост и развитие коворкинга свидетельствуют о том, что центры пользуются спросом и имеют много плюсов.

Минусы

В одном пространстве собираются представители разных профессий. Каждая из них требует определенных условий для работы. Менеджеры по продажам постоянно ведут телефонные переговоры, проводят встречи с клиентами. А программисты работают с программами, им нужна тишина, сосредоточенность. Поэтому таких клиентов желательно не размещать рядом. Некоторые коворкинги имеют разделение на тихую и шумную зоны. При оформлении аренды администраторы спрашивают предпочтительную зону. Кроме этого есть еще несколько минусов использования коворкинга.

Как правильно выбрать коворкинг

В крупных городах коворкинг-центров много, для работы можно выбрать оптимальный вариант. Для этого необходимо собрать данные о коворкингах, проанализировать, сопоставить по критериям «удобство – цена», почитать отзывы. При выборе учитывать:

Забронировать место в коворкинге можно по интернету на сайте центра или через мобильные приложения. Необходимо выбрать помещение или место, дату и время посещения, дополнительные услуги, кофе или обед. Он-лайн бронирование удобно, сразу можно увидеть наличие мест, размещение в помещении. При необходимости можно снять бронь или перенести на другое время.

Как открыть коворкинг

Открыть коворкинг и начать получать прибыль непросто. В первую очередь встает вопрос о помещении. Часто центры устраивают в цехах закрытых фабрик или заводов, закрытых школах. Большие пространства позволяют обустроить просторные рабочие зоны, комнаты для переговоров, конференц-залы. Такие помещения требуют больших вложений в ремонт, оформление документов, подключение к системам коммуникации. При правильном составлении бизнес-плана затраты окупаются через 2-3 года и коворкинг начинает приносить прибыль.

Что необходимо сделать:

При большом выборе коворкинг-центров их владельцы придумывают что-то свое, необычное. Удобные рабочие места посетители готовы арендовать не на час или день, а на год и больше.

Интересные факты

Мифы о коворкинге

Как всегда при появлении чего-либо нового появляются мифы о его пользе и вреде. О коворкинге тоже ходит несколько мифов.

Долгое время считалось, что фрилансеры и IT-специалисты просто проводят вместе время, разговаривают, общаются и ничего не производят. На самом деле все больше образованных и хорошо зарабатывающих профессионалов пользуются коворкингом. Известные компании GE, Amazon размещают свой персонал в коворкингах. Многие центры ориентированы на профессиональную аудиторию: дизайнеров, архитекторов, программистов, рекламных агентов.

Работать в помещении с большим количеством незнакомых людей опасно: может быть похищена корпоративная информация, конфиденциальные данные. На самом деле в коворкинг-центрах организована индивидуальная IT-инфраструктура, VPN-доступ. В помещениях ведется видеонаблюдение, работают службы охраны.

При озвучивании стоимости рабочего места многие резиденты считают ее высокой. На самом деле, если сравнить цену офиса и коворкинга, то содержание офиса намного дороже. Арендуя место, резидент не заботится больше ни о каких расходах: коммунальные услуги, наем и зарплата обслуживающему персоналу, снабжение расходными материалами, подключение и оплата интернета, текущий ремонт помещения, снабжение питьевой водой. В коворкинге можно спокойно работать и не думать о бытовых и технических проблемах – все это решают администраторы и собственники помещения.

Многие считали, что работать в таком центре не солидно. Приглашать клиентов на переговоры, проводить совещания и семинары в съемном помещении неприлично. На самом деле, дизайн каждого коворкинг-центра индивидуален и неповторим. Помещения не похожи на учебный класс со столами и стульями. Все рабочие места и переговорные комнаты уютные, удобные. Над проектами и созданием общего стиля работают дизайнеры, помещения эргономичны и соответствуют санитарным нормам.

Коворкинг перестал быть местом только для фрилансеров, временным офисом для сотрудников. Это стало стилем жизни и творчества, местом общения, развития идей, воплощения их в жизнь. Все больше сотрудников перемещаются из офисов в коворкинг-центры. Поэтому спрос на свободные места постоянно растет. Причем, резиденты хотят работать в уютных, современных, технически оснащенных помещениях, в которых собираются единомышленники. В таких условиях происходит взаимодействие на профессиональном уровне. Развитие коворкинга стремительно растет, создавая целое направление не только использования, но и создания общего пространства для творчества.

Источник

Коворкинг центры: что это такое и в чем фишка там работать?

Не все могут работать дома, а аренда офиса стоит дорого. Выход – арендовать место в коворкинг центре. Так получается дешевле. Что такое коворкинг и к чему нужно готовиться, решив воспользоваться такими услугами, расскажем в этой статье.

Говоря простыми словами, коворкинг – это центр, где можно арендовать рабочее место на необходимое время. Аренда на короткий срок (час или два) может стоить дороже, чем аренда на месяц. Ряд коворкингов предлагают арендовать оборудованные рабочие места, с компьютером или ноутбуком, сканером, принтером, а также воспользоваться дополнительными услугами.

Кто придумал коворкинги?

Co-working был придуман в Америке в 2005 году программистом Бредом Ньюбергом. Первый коворгинг офис – это место, где людям за символическую плату предлагали все, что необходимо для работы:

Совместные вылазки на природу и даже медитации продолжительностью около 20 минут.

Первый коворкинг центр в России открыли в 2008 году в Челябинске. На сегодняшний день их число возросло до 300. Большая часть располагается в Москве.

Какие услуги можно получить в коворкинге?

Как правило, в коворкинг центрах предоставляются следующие услуги:

Аренда парковочного места.

Бывают дополнительные услуги, которые повышают уровень коворкинг центра:

Душ и многое другое.

Перечень услуг создатель центра определяет на свое усмотрение.

Кто пользуется услугами коворкингов?

Что делают в коворкинге, какие услуги покупают?

Начинающие предприниматели, стартаперы

Аренда рабочих мест, переговорных комнат, залов для конференций. По сравнению с арендой офиса, коворкинг для небольшой команды стоит дешевле и позволяет гибко регулировать стоимость офиса, менять число арендуемых мест и т.д.

Аренда рабочего места, офисной техники, реже – аренда переговорных комнат. Дополнительные услуги (обеды, тренажерный зал).

Аренда помещений для мероприятий, семинаров и конференций.

Аренда рабочего места на время командировки, использование Интернета, кафе, иных дополнительных сервисов. Арендовать офис на время командировки невозможно, поскольку никто не дает арендовать офис на день-два.

Плюсы и минусы работы в коворкинге

Плюсы коворкингов:

Возможность снять рабочее место официально. Если вы договоритесь со знакомым о неофициальной аренде места в офисе, то вас могут в любой момент попросить освободить помещение. В коворкинге такого произойти не может.

Минусы коворкинг центров:

Не всегда коворкинги находятся в удобных местах с точки зрения парковки или близости остановок общественного транспорта.

Как выбрать коворкинг? Ищем подводные камни!

Хороший коворкинг центр – это место, где вам будет удобно и недорого работать. Чтобы сделать правильный выбор, следуйте инструкции.

1. Соберите о коворкинг зоне основные данные:

Близость остановок общественного транспорта, станций метро.

2. Посмотрите отзывы.

Вы можете получить много ценной информации от людей, которые арендуют места в коворкинге. Не стесняйтесь при визите в центр расспросить несколько людей и попросить их поделиться своим мнением.

3. Узнайте, какие мероприятия проводятся в центре?

Будет ли вам комфортно работать, если в коворкинг пространстве много людей, которые любят тусоваться, шуметь?

4. Проверьте наличие переговорных комнат.

Проверьте, что в центре есть достаточное количество переговорных комнат. Они могут пригодиться, если вам потребуется лично пообщаться с заказчиками. Важно узнать, за сколько времени необходимо бронировать переговорку.

5. Узнайте скорость доступа в Интернет.

Хватит ли вам данной скорости для комфортной работы?

6. Где можно поесть?

Существенный плюс – наличие недорого кафе в коворкинге или рядом с ним. Это позволит вам сэкономить на обедах.

Сколько стоит аренда места в коворкинг-зоне?

Стоимость аренды коворкинг пространства зависит от города, местоположения, уровня центра, наличия сопутствующих услуг и многого другого.

Для примера посмотрим на цены некоторых коворкингов в Москве и Санкт-Петербурге:

Стоимость за 1 день

Стоимость за 1 месяц

Рабочая станция (Мск)

В регионах стоимость аренды места в коворкинг зоне может быть значительно ниже. Арендовать рабочее место на месяц может стоить 3000-3500 руб.

Коворкинг как бизнес: как открыть и продвинуть co-working, на какой доход можно рассчитывать?

Коворкинг – непростой бизнес. Его успех зависит от множества факторов. Важно не просто создать удобное рабочее пространство для участников, но и собрать определенную тусовку, чтобы людям было интересно работать вместе. Найти и объединить творческих людей, фрилансеров.

Чтобы открыть коворкинг центр, необходимо:

Поддерживать интерес к коворкингу в творческой среде: проводить встречи с интересными людьми, лекции, семинары.

Важно правильно выбрать формат коворкинга. Например, не стоит открывать центр без переговорных комнат, поскольку они пользуются спросом. Чем больше помещение коворкинга и разнообразнее услуги, тем больше шансов выйти в плюс за счет дополнительного сервиса. При правильном планировании коворкинг может окупиться в первый год работы.

Источник

Коворкинг – что это такое, какие виды бывают, правила работы и преимущества

Коворкинг – это слово английского происхождения, обозначающее совместную работу. Коворкинг получил широкую популярность благодаря людям, которым не удавалось работать в непродуктивной обстановке офисов и без общения с людьми при работе дома.

Как правило, это были фрилансеры, удаленные работники и начинающие предприниматели, которые не могли позволить себе аренду целого помещения. Тогда появилась потребность в совместной аренде единомышленниками офисного пространства.

Что такое коворкинг простыми словами

Коворкинг (co-working) – это пространство, где работающий удалённо специалист может арендовать себе место со всеми удобствами офиса или мастерской. В широком смысле коворкинг означает способ организовать людей разных профессий в одном пространстве.

Согласно Википедии, программист Брэд Ньюберг в 2005 году организовал первую совместную площадку для себя и своих коллег в жилом лофте Сан-Франциско – так появился коворкинг. Ньюберг хотел решить проблему изоляции IT-сотрудников и создать для них атмосферу коллектива. С тех пор коворкинги стали открываться по всему миру и сейчас их на земле порядка 6 тысяч.

Виды коворкинга

Обстановка в коворкинг-центре должна настраивать на рабочий лад. Вид успешных предпринимателей, начинающих энтузиастов и творческих людей определённо не оставит никого безучастным.

Возможность на таких пространствах поделиться опытом, узнать что-то новое и даже найти будущих клиентов и коллег – вот что превратило коворкинг в мейнстрим. Согласно опросу журнала Deskmag, продуктивность людей, участвующих в коворкингах, повышается на 74%, а количество социальных контактов возрастает на 86%.

Существует несколько видов коворкингов, они опираются на потребности посетителей:

Какие услуги можно получить в коворкинге

Сейчас coworking легко конкурирует со стандартными офисами. Что можно получить в большинстве коворкингов:

В аренду рабочего места включается плата за интернет и электричество. Помимо общей зоны есть разделение на кабинеты. Кабинетные места стоят дороже.

В некоторых студиях предлагают готовые комплексные обеды. Обед можно брать свой либо посещать кафе рядом. В продвинутых рабочих студиях есть даже капсулы для сна, фитнес-уголок и душ, подобно развитым офисам известных IT-компаний.

Отдельные коворкинги не останавливаются на предоставлении только комфортных условий. В свои услуги они включают разовые консультации от бухгалтера, HR-специалиста, юриста.

Кто пользуется услугами коворкингов

Работа в коворкингах актуальна не только для фрилансеров. Гибкость студии помогает даже компаниям и штатным сотрудникам.

В коворкинге можно встретить представителей разных профессий, например:

Стартаперы

Для начинающих предпринимателей коворкинг выступает как гибкий центр для старта в бизнесе. Не нужно искать аренду у частников и оплачивать офис на год вперёд вместе с залогом. Затем делать утомительный ремонт и покупать мебель и оргтехнику.

Дешевле арендовать в коворкинге нужное количество рабочих мест и пользоваться готовой инфраструктурой. Фактически получается кампус-формат, когда в большом офисном пространстве формируется ещё один офис.

Небольшие компании

Не все офисы располагают большими конференц-залами с проектором. У коворкингов можно отдельно арендовать нужное помещение и провести выездное мероприятие.

Сотрудники в командировке

В отелях или на съёмных квартирах часто нет оргтехники и оборудованных рабочих мест. Коворкинг закрывает эти пробелы, что позволяет сотрудникам не терять эффективности во время командировки. Также формат подходит для удалённых сотрудников, которые захотели совместить работу и посещение другого города.

Правила поведения в коворкинг-центре

Коворкинг – общественное место, и для удобства всех людей нужно соблюдать эти правила:

Если порядок будет нарушен, или будет испорчена техника или мебель, администрация может оштрафовать коворкера.

Известны случаи, когда нарушителя попросили убрать мусор из всех корзин – это внушительное наказание. Денежных штрафов почти нет – цель подобных общественных работ заключается в наказании делом, когда нужно потратить свои время и силы, а не откупиться.

Коворкинг или работа дома

Коворкинг помогает избежать одиночества. Доказано, что от постоянного пребывания дома в одних и тех же условиях у человека падают коммуникативные навыки. Коворкинг же этого не допустит. Даже если с людьми нет времени общаться, находиться в их круге полезно.

Если у вас есть проблемы с самодисциплиной, лучше снять рабочее место, чтобы поддерживать себя в тонусе. Окружение благоприятно сказывается и в этом случае: видя, как люди вокруг вас активно работают, вы захотите соответствовать. Дома же много соблазнов прокрастинировать.

Коворкинг отличается постоянной рабочей атмосферой. Фактически в одном офисе работают незнакомые люди и занимаются своим делом. Это значит, что никто не будет отвлекать вас вопросами и навязывать свою работу или общество.

Несмотря на то, что удалённая работа не редкость, в некоторых семьях до сих пор не понимают важности фриланса. Домочадцы могут обижаться, что вы не уделяете им внимание или не помогаете с домом. Коворкинг фокусирует вас на проектах и разделяет семейные и рабочие дела.

Работа из дома больше подходит фрилансерам-интровертам. Им важна полная тишина. К тому же если вы работаете над конфиденциальным продуктом, лучше это делать в закрытых домашних условиях (но в студии можно снять кабинет). Только не забывайте разнообразить обстановку: меняйте 4 стены на прогулку в парке, кинотеатр.

Как выбрать коворкинг

Рекомендуем отталкиваться от расположения коворкинга. Найдите сайты популярных центров в вашем районе и изучите их. На что нужно обратить внимание:

Найдите отзывы на сайтах-отзовиках – доверять сайтам студий смысла нет, так как публикуют всегда хорошее. Если много отрицательных отзывов, лучше выбрать другое пространство. Желательно найти актуальные фото, чтобы оценить качество мебели и техники на сегодняшний день.

Если коворкинг расположен совсем рядом, можно прийти туда и лично всё оценить, задать вопросы администратору.

Сколько стоит аренда места в коворкинг-зоне

Стоимость складывается из следующих пунктов:

Цена на аренду рабочего места в коворкинге зависит и от региона. В Москве самый высокий ценник, в Санкт-Петербурге и Новосибирске ниже. Далее по регионам стоимость снижается. В небольших населённых пунктах потребности в коворкинге нет.

Коворкинг с креативным пространством ценится больше в любом регионе. Необычный интерьер привлекает всех желающих, помогает сменить обстановку и почувствовать себя частью крутого комьюнити. Средние расценки по популярным услугам приведены в таблице.

Как можно зарабатывать на коворкинге

Коворкинг сейчас воспринимается как офис будущего и лучшая реализация коммерческой недвижимости. Стоимость вложений в свой coworking – примерно 1 млн.₽. Какие факторы нужно учесть для открытия успешного пространства?

Открытие коворкинг-центра

Общие советы по успешному заработку на коворкинге:

Помните, коворкинг – пространство для работы, а не кафе или отель.

Фишки конкурентов

Коворкинг-формат эволюционирует, а студии стараются выделиться не только за счёт красивого интерьера, но и других фишек. К примеру, компании приглашают спикеров для проведения развивающих лекций для фрилансеров. Ваша задача – подсмотреть эти фишки и внедрить в свой бизнес что-то своё запоминающееся.

Место для co-working

Коворкинг в центре города – стандартное расположение. Однако есть смысл исследовать потребность открытия своего центра в спальном районе, чтобы поддержать преимущество “удалёнки”: не тратить время на дорогу до офиса.

Если решились открыть коворкинг в центре, обратите внимание на наличие рядом метро или остановок с популярными маршрутками. Также важно рядом расположение супермаркетов и кафе с доступными ценами.

Интерьер

Работать в обычном офисе сейчас не интересно. Не скупитесь на креативную роспись стен, удобную мебель, наличие холодильника и машины. Ваши гости не должны думать об отсутствии нужной техники. Поставьте вендинговый автомат со снеками, чтобы коворкеры не тратили время на магазин.

Цель интерьера – обеспечить комфорт и зарядить на работу. Также это важный момент для продвижения: приятную обстановку хочется запостить в соцсеть.

Важно зонировать помещение, чтобы опенспейс не оказался нагромождением столов и диванов. Обеспечьте комнаты для отдыха, переговоров. Отгородите хотя бы пару кабинетов. При этом интерьер не должен быть кричащим, в помещении должно быть приятно.

Сотрудники

Стартовый штат состоит из:

Далее команду можно пополнять специалистами, опираясь на потребности гостей. Например, нанять юриста или психолога.

Покупка франшизы

Существует готовая бизнес-франшиза. Этот формат бизнеса снимет маркетинговую нагрузку, так как компания обладает именем и автоматически привлечёт гостей. Вы покупаете готовый интерьер и бизнес-процессы.

Исследуйте риски приобретения, время окупаемости франшизы и затраты на обслуживание. В идеале – познакомиться с собственником и попросить его рассказать о подводных камнях франшизы. Или найти эту информацию в интернете.

Плюсы и минусы работы в коворкинге

Чем поможет аренда рабочего места в такой студии:

Важный фактор для продвижения бизнеса – создание карточки компании в поисковой системе. Адрес коворкинга можно указать как адрес вашего офиса.

В каких случаях работать в коворкинге будет некомфортно:

Несмотря на все частности коворкинг – синоним гибкого офисного пространства, где можно работать, отдыхать, знакомиться с новыми людьми, создавать новые проекты, улучшать текущие, участвовать в образовательном процессе. Обязательно попробуйте окунуться в эту атмосферу, если ещё этого не сделали!

Источник