квартиры в кредит во владивостоке
Квартира в ипотеку во Владивостоке
Купить квартиру в ипотеку во Владивостоке можно по ставке от 2% и сроком кредитования от 1 года до 30 лет. На Выберу.ру представлено 120 предложений от 27 банков. Сравните ипотечные программы 2021 – 2022 года и оформите кредит на выгодных условиях.
Ипотека, на новостройки, на вторичном рынке жилья. Доступно 120 предложений. Изменить
Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке
Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.
Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.
Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Владивостоке предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Купить квартиру во Владивостоке в ипотеку
Оформить ипотеку на покупку квартиры предлагают практически все банки Владивостока, обслуживающие физических лиц. Прежде чем остановиться на какой-то одной программе, следует внимательно изучить требования, которые предъявляются в разных кредитных учреждениях, и отобрать несколько привлекательных именно для вас.
В случае покупки жилья в новостройке в первую очередь стоит обращать внимание не только на стоимость недвижимости, но и на объекты, аккредитованные в одном или нескольких банках. Это означает, что объект залога уже проверен и на рассмотрение заявки уйдет меньше времени. Если же вас не устраивают условия, предложенные данным кредитным учреждением, всегда можно обратиться к другим программам, получив необходимые документы у застройщика.
Условия ипотеки на покупку квартиры на вторичном рынке несколько отличаются от покупки первички, прежде всего, комплектом документов, необходимых для предоставления в банк.
Уточнить список документов и изучить предложения банков Владивостока по ипотеке на покупку квартиры вы можете на сайте Выберу.ру.
Вопросы и ответы
Оформить ипотеку могут заемщики чаще всего старше 21 года (редко с 18 лет), граждане РФ с постоянной регистрацией в России, имеющие стабильный источник дохода. Для одобрения ипотеки размер дохода должен быть таким, чтобы платеж по кредиту не превышал половины общего дохода семьи. Часть банков выдвигают требования к размеру стажа – общего и/или на последнем месте работы.
Минимальные ставки предлагают Транскапиталбанк (от 4,84%), ВТБ (от 5,6%), Райффайзенбанк (от 5,69%), Альфа-Банк (от 4,29%), Совкомбанк (от 1,9%). Часть ипотечных кредитов на покупку жилья выдаются с господдержкой. В этом случае можно оформить льготную ипотеку по сниженной ставке.
Для оформления ипотеки на покупку жилья нужно: выбрать банк, условиям которого соответствует заёмщик, собрать пакет документов (паспорт, второй документ, справку о доходах, документы на залог), обратиться в офис банка для согласования деталей, в случае одобрения ипотеки составить договор купли-продажи и внести первый взнос. Если есть основания для участия в льготных программах, оформить кредит можно на выгодных условиях.
Купить квартиру в ипотеку в Владивостоке
Всего 211 объявлений
Всего 211 объявлений
Купить двухкомнатную квартиру, 64.7 м², этаж 11 из 25.
Продаю трехкомнатную квартиру, 86.1 м², этаж 6 из 25.
Продаем трехкомнатную квартиру, 115.5 м², этаж 18 из 24.
Продажа двухкомнатной квартиры, 62.7 м², этаж 18 из 24.
Продажа однокомнатной квартиры, 49.2 м², этаж 18 из 25.
Продаем трехкомнатную квартиру, 98.4 м², этаж 2 из 4.
Продается четырехкомнатная квартира, 106.6 м², этаж 2 из 4.
Продам однокомнатную квартиру, 35.8 м², этаж 6 из 17.
Продажа однокомнатной студии, 24 м², этаж 9 из 17.
Продам двухкомнатную квартиру, 50.1 м², этаж 8 из 17.
Продаю однокомнатную квартиру, 43.7 м², этаж 13 из 17.
Продаем однокомнатную квартиру, 43.7 м², этаж 9 из 17.
Продажа однокомнатной студии, 25.3 м², этаж 14 из 17.
Продажа двухкомнатной квартиры, 51.1 м², этаж 3 из 17.
Продаю однокомнатную квартиру, 32.6 м², этаж 9 из 17.
Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 63.2 м², этаж 10 из 17.
Продать двухкомнатную квартиру, 63.4 м², этаж 16 из 17.
Продаю однокомнатную квартиру, 36.2 м², этаж 7 из 17.
Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, 63.4 м², этаж 8 из 17.
Объявление о продаже однокомнатной квартиры, 43.7 м², этаж 5 из 17.
Продать однокомнатную квартиру, 36.2 м², этаж 5 из 17.
Продается однокомнатная квартира, 48.1 м², этаж 10 из 17.
Продать однокомнатную квартиру, 35.7 м², этаж 12 из 17.
Продается двухкомнатная квартира, 64.5 м², этаж 11 из 17.
Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, 63.4 м², этаж 6 из 17.
Купить однокомнатную квартиру, 43.2 м², этаж 14 из 17.
Продаем трехкомнатную квартиру, 63.8 м², этаж 13 из 17.
Продажа однокомнатной квартиры, 32.7 м², этаж 11 из 17.
Продам однокомнатную студию, 25.3 м², этаж 4 из 17.
Продажа однокомнатной студии, 24 м², этаж 3 из 17.
Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
Продажа квартир в ипотеку в Владивостоке
Как взять ипотеку под 2% на Дальнем Востоке
В России появилась еще одна программа господдержки ипотеки. Теперь кредит на жилье можно взять под 2%, но только молодым семьям или владельцам бесплатных гектаров на Дальнем Востоке. Деньги из бюджета на эти субсидии уже выделили — их должно хватить 147 тысячам семей.
Кредит по льготной ставке можно взять один раз, требований к наличию детей нет, зато есть ограничения по сроку и сумме ипотеки. Просто инвестировать в недвижимость на Дальнем Востоке за счет государства не получится: придется там жить или как минимум прописаться.
Это не та господдержка, которую дают молодым семьям во всех регионах, и не льготная ипотека для семей с детьми. Вот полный разбор новой программы.
Условия дальневосточной ипотеки
До 2024 года в любом регионе Дальнего Востока можно купить квартиру в ипотеку под 2%. Вот на каких условиях дадут кредит с господдержкой:
Программа льготной ипотеки для семей с детьми на особых условиях для Дальнего Востока тоже продолжает работать.
Что это за программа?
Это новая программа господдержки, по которой можно взять ипотеку под 2%, но только на покупку жилья на Дальнем Востоке. Программа официально так и называется — «Дальневосточная ипотека».
Программы с господдержкой ипотеки на таких условиях раньше не было. Это не изменения в другие виды господдержки, а отдельный новый документ со своими условиями. Постановление уже вступило в силу, деньги из бюджета выделены. Скоро банки приспособятся к новому виду господдержки, и уже в этом году можно подавать заявки. Если хотите переехать в Хабаровск, Владивосток, Благовещенск или Магадан, государство поможет купить там квартиру. Но взамен заставит вас в ней жить.
Кроме этой новой программы на Дальнем Востоке уже действуют особые условия господдержки для семей с детьми — можно взять ипотеку под 5% на весь срок кредита. Это не одно и то же, у программ разные условия — не перепутайте.
Господдержка только для молодых семей или землевладельцев
Заемщиками по договору льготной ипотеки могут быть только люди не старше 35 лет:
В отличие от семейной ипотеки в этой программе есть ограничение по возрасту, зато необязательно иметь детей. Если есть дети, а супругам больше 35 лет, можно воспользоваться другим видом господдержки и взять ипотеку под 5%. Это будет уже другая программа, они действуют параллельно, не заменяя и не отменяя друг друга.
Холостому мужчине или женщине в гражданском браке без детей даже при соблюдении возрастного ограничения такую ипотеку на квартиру не дадут. Нужно быть семьей — даже если без супруга или детей. Единственный шанс получить господдержку без семьи — это оформить дальневосточный гектар и строить на нем дом.
Можно купить новостройку или дом в селе
Ипотеку под 2% дадут не на любое жилье, а только на те объекты, что находятся на территории любого региона Дальневосточного федерального округа.
Вот каким требованиям должен соответствовать объект, чтобы семья получила льготу:
Недвижимость станет залогом. Банк может потребовать дополнительное обеспечение.
Кредит — до 6 млн рублей и максимум на 20 лет
Дальневосточную ипотеку дадут на срок до 20 лет. Ограничение по сумме — до 6 млн рублей. Это не цена квартиры, а именно размер кредита. Можно добавить свои деньги, взять в банке 6 млн рублей и построить дом, например, за 8 млн.
В долг с господдержкой дадут не всю сумму, а только 85% от стоимости жилья. То есть нужно внести не менее 15%. Например, для покупки квартиры за 2,5 млн рублей семья должна накопить 375 тысяч.
В программе семейной ипотеки тоже есть ограничение по сумме, а вот по сроку — нет.
Ставка — 2%, но ее могут увеличить до 10,5%
По условиям господдержки до 6 млн рублей можно взять под 2% годовых. Платеж по кредиту на 2 млн рублей на 20 лет составит 10 тысяч рублей. По программе семейной ипотеке нужно было бы платить по 14 тысяч в месяц. Экономия на процентах за весь срок — больше миллиона рублей. А по сравнению с обычной ставкой получится сэкономить почти 2 млн рублей. Банк все равно получит эти деньги: за заемщика их ему заплатит государство.
Но банк может повысить ставку в таких случаях:
Заемщики должны подтверждать регистрацию по месту жительства
Когда семья берет кредит по этой программе, нужно отчитываться о месте регистрации. Другими словами — подтверждать свою прописку. Это требование должны соблюдать и заемщики, и созаемщики-супруги.
Причем прописаться нужно именно в приобретенной квартире или построенном доме. Это значит, что семья не просто покупает квартиру в Хабаровске или Магадане, а переезжает туда жить. Или как минимум оформляет там регистрацию по месту жительства. Иметь московскую прописку и использовать господдержку для инвестиций в недвижимость на Камчатке не получится.
Но можно прописаться на Дальнем Востоке, а жить в Москве. Свободу передвижения и временную регистрацию никто не отменял. Или можно купить квартиру в Хабаровске для ребенка, а семья останется жить в небольшом городе, где у нее дом.
Льготный кредит можно взять один раз
В программе дальневосточной ипотеки можно участвовать один раз в жизни. Причем это требование не только к заемщику, но и к супругу, который выступил созаемщиком или поручителем. Если муж уже брал кредит по этой программе, жене такой не дадут. Для одной семьи — одна квартира в ипотеку под 2%.
Банки будут делать запросы в «Дом-рф»: эта организация отвечает за программу и распределяет деньги. Так что участие в дальневосточной ипотеке скрыть не получится, даже если попытаться взять второй кредит в другом банке.
А вот семейную ипотеку под 5% на Дальнем Востоке можно брать для покупки нескольких квартир. Если банк устроит платежеспособность заемщиков, каждый супруг может купить квартиру с господдержкой по этой программе. А один человек может взять две или три ипотеки.
Квартиру нужно купить до 2024 года
Государство субсидирует ставку по ипотеке, взятой с 1 декабря 2019 до 31 декабря 2024 года. Договор должен быть в рублях.
Старую ипотеку по этой программе рефинансировать не получится. А вот в семейной ипотеке такое условие есть — и можно снизить ставку даже по старым кредитам.
Банк может отказать в ипотеке с господдержкой
Субсидию из бюджета выделяют не заемщику, а банку. Государство компенсирует кредитору разницу между обычной и льготной ставкой. При этом к банкам много требований, которые не все захотят соблюдать.
Выдать ипотеку с господдержкой — это право, а не обязанность банка. Он будет проверять надежность и платежеспособность заемщиков, оценит кредитную историю, запросит справку о доходах и документы на квартиру. Хотя программа уже формально работает, но банкам еще нужно к ней подготовиться. Скорее всего, заявки на дальневосточную ипотеку начнут принимать в 2020 году. Ходят слухи, что кто-то уже получил льготную ипотеку чуть ли не на следующий день после публикации постановления. Непонятно, как это могло произойти: чтобы получать субсидии, банки должны пройти проверку, подать заявки и дождаться распределения денег.
Если хотите купить квартиру на Дальнем Востоке и готовы там прописаться, пробуйте. И расскажите в комментариях, если все получится.
Почему эту господдержку дают именно на Дальнем Востоке?
Так государство пытается мотивировать людей переезжать в эти регионы и помогает семьям, которые уже живут на Камчатке, в Якутии или Бурятии. Ехать туда на ПМЖ мало кто хочет, многие оттуда уезжают. Ипотека под 2% поможет семьям сэкономить много денег. Для кого-то это единственная возможность купить свое жилье. Возможно, кто-то решит переехать из соседнего региона или молодая семья купит в Хабаровске квартиру и не уедет в Москву.
Всего по этой программе планируют выдать 450 млрд рублей кредитов. Если тоже хотите ипотеку под 2%, почитайте, как живется на Дальнем Востоке:
Кредиты под залог квартиры во Владивостоке
Онлайн-кредиты от Финуслуг
Проверенные предложения
Сравниваем сотни вариантов, даем экспертную оценку банкам
Экономия времени
Предлагаем оформить кредит онлайн, без визита в отделение
Просто и удобно
Один личный кабинет для контроля над кредитами в разных банках
Отправьте одну заявку сразу
в несколько банков
Запросто
Все предложения банков
Кредит под залог недвижимости
Под залог недвижимости Выгодный
Кредит на любые цели под залог недвижимости
Нецелевой кредит под залог жилья
Кредит наличными более 1 млн (с обеспечением)
Новые горизонты
Под залог недвижимости на любые цели
Потребительский кредит под залог квартиры
Кредит под залог недвижимого имущества
Под залог недвижимости
Что такое кредиты под залог квартиры
Кредит под залог квартиры – это заём с залоговой формой обеспечения. Залог представляет собой передачу объекта в качестве гарантии исполнения конкретного обязательства, в данном случае – возврата денег. Когда речь идёт о недвижимости, физически объект не передаётся, но в праве собственности устанавливаются ограничения. Так, продать залоговую квартиру можно только с согласия кредитора.
Как правило, кредиты под залог квартиры банки выдают по сниженным ставкам и на крупные суммы. При неисполнении обязательств на квадратные метры будет обращено взыскание. В таком случае объект продаётся, и банк забирает сумму долга и расходы на реализацию имущества, а остаток передаёт клиенту.
Особенности кредитов под залог квартиры в 2021 году
Главный минус получения кредита под залог квартиры – риск потери недвижимости. Причём это касается и единственного жилья, так как гражданское законодательство прямо устанавливает возможность такого взыскания (ст. 446 ГК РФ). Конечно, заёмщик вернёт остаток средств после реализации имущества, но этих средств может не хватить на покупку новой квартиры. Поэтому оформлять такой кредит стоит, если уверены в погашении долга.
Минус также в том, что полномочия по распоряжению недвижимостью на время залога ограничиваются. Нельзя продать, обменять или подарить объект залога. Точнее, можно с согласия кредитора, но вряд ли банк разрешит продать квартиру. Заёмщик может проживать в квартире или даже сдать её в аренду. Плюс кредитов под залог квартиры в том, что можно выбрать выгодные условия без ограничений для целевых кредитов (на образование, лечение и т.д.). Также этот вариант подходит тем, кто не может получить целевой кредит по какой-то причине, например на покупку старого автомобиля.
Как выбрать кредит под залог квартиры без поручителей во Владивостоке
Взять кредит под залог квартиры довольно просто, так как банки охотно выдают займы с такой формой обеспечения исполнения обязательств. Поручительство может выступать дополнительной гарантией, но, как правило, этого не требуется.
Чтобы выбрать оптимальное предложение банково Владивостока, воспользуйтесь поиском на странице «Потребительские кредиты». Укажите основные критерии:
Также можете указать конкретный банк, форму выдачи средств или подачу заявки онлайн. В последнем случае кредит оформляется дистанционно, а деньги можно получить либо в офисе, либо на указанные реквизиты.
Кредиты под залог квартиры во Владивостоке
Все банки Владивостока, где можно взять кредит под залог квартиры на любые цели, в том числе рефинансирование. Сравните условия кредитования под залог жилого помещения, предварительно рассчитайте размер переплаты по договору с помощью онлайн-калькулятора и подайте заявку на официальном сайте выбранного банка. Деньги будут зачислены на карту или счет сразу после одобрения запроса и подписания залогового документа.
Подобрано 10 кредитов в банках Владивостока
ПAO «Норвик Банк», Лицензия ЦБ РФ №902
АО «Тинькофф Банк», Лицензия ЦБ РФ №2673
АО «Газпромбанк», Лицензия ЦБ РФ №354
ПАО «Совкомбанк», Лицензия ЦБ РФ №963
КБ «ЛОКО-Банк», Лицензия ЦБ РФ №2707
АО «Райффайзенбанк», Лицензия ЦБ РФ №3292
ПАО «Банк Уралсиб», Лицензия ЦБ РФ №30
ПAO «Банк Зенит», Лицензия ЦБ РФ №3255
ПАО «АК БАРС» БАНК, лицензия ЦБ РФ №2590
ПАО «Сбербанк», Лицензия ЦБ РФ №1481
Где взять кредит под залог квартиры во Владивостоке
Кредит под залог квартиры во Владивостоке выдается только в тех банках, где существуют программы кредитования при таком виде обеспечения. Финансовые организации предлагают заключить дополнительное соглашение, в рамках которого объект залога временно переходит в собственность кредитора. Тем самым банк получает определенную гарантию от невыплат по договору. При выборе залогового кредита важно внимательно изучить пункты договора, касающиеся просрочек, а также размер штрафных санкций.
Кто может оформить кредит под залог квартиры
Предложения доступны для физических лиц в возрасте от 18 до 85 лет, являющихся собственниками квартир или комнат в многоквартирных домах. Подать заявку на выдачу кредита под залог жилого помещения могут только граждане РФ. Социальный статус роли не играет, заключить кредитный договор под залог квартиры могут как пенсионеры, так и студенты. Среди других требований к заёмщику:
Банки Владивостока предлагают быстрое рассмотрение заявки при условии, что квартира не имеет обременений. Сложности с выдачей денег могут возникнуть в том случае, если в ней прописаны несовершеннолетние дети.
Виды залога для кредита
Взять займ под залог квартиры можно только если заёмщик является единственным владельцем жилья. Долевая собственность банками не рассматривается, так как несет потенциальные риски с реализацией недвижимости в случае невыплаты долга. Поэтому к разрешенным видам залога относятся:
Кредит во Владивостоке можно оформить быстро под залог квартиры, которая находится в ликвидном состоянии. На момент заключения договора, жилье не должно числиться аварийным и идти под снос.