Тинао что это

Что такое ТиНАО (расшифровка)?

1 июля 2017 года исполнилось 5 лет с момента увеличения территории города Москвы за счёт территории Московской области. В Москве были образованы два новых округа Новомосковский административный округ (в сокращении НАО, он же 11 округ) и Троицкий административный округ (ТАО, 12 округ).

Периодически в сети интернет, в прессе и в разговорной речи можно встретить словосочетание ТиНАО (или очень редко НиТАО). Так что же означает данная аббревиатура? Как расшифровывается ТиНАО?

ТиНАО — это объединение названий двух новых округов г. Москвы — Троицкого и Новомосковского Административных Округов. Реже встречается НиТАО (Новомосковский и Троицкий административные округа).

Новомосковский административный округ (НАО) занимает площадь 360 кв.км. В его состав вошли: городской округ Щербинка и поселения Внуковское, Воскресенское, Десеновское, Кокошкино, Марушкинское, Московский, Мосрентген, Рязановское, Сосенское, Филимонковское.

Троицкий административный округ (ТАО) занимает площадь 1060 кв.км. Он самый большой по площади, но менее населенный. В его состав вошли: городской округ Троицк и поселения Вороновское, Киевский, Кленовское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Новофедоровское, Первомайское, Роговское, Щаповское.

Узнать больше о ТиНАО (Новой Москве) можно на нашем ресурсе:

Квартиры в новой Москве (перечень жилых комплексов, которые возводятся в ТиНАО. Включая квартиры с отделкой и эконом класса)

Со строительством новых микрорайонов и коттеджных поселков появляются новые улицы. С названиями новых улиц на территории ТиНАО можно ознакомиться, пройдя по ссылке.

Карта ТиНАО (на карте отмечено два округа, которые образуют новую Москву с перечислением поселений)

Вакансии в новой Москве (список центров занятости населения (ЦЗН или биржи труда по ТиНАО)

Новость показалась Вам интересной? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий Отменить ответ

Актуальная информация

Новости новой Москвы 2022

достопримечательности

Наш округ

Комментарии к новостям

Тематика

Архив портала

Ссылки

Соцсети

Выбрать другой язык

Видео

QR-код:

Вступайте в наши группы в социальных сетях:

На территории Новой Москвы (ТиНАО) открылись несколько станций Московского метрополитена: «Румянцево», «Саларьево», «Говорово» и «Рассказовка». В данный момент ведётся строительство нескольких станций на Троицкой линии: «Тютчевская» (ранее «Славянский мир»), «Мамыри», «Бачуринская», «Коммунарка» (ранее «Столбово»), а также «Пыхтино» на Солнцевской линии и «Потапово» (ранее «Новомосковская») на Сокольнической линии. Основные автомобильные трассы: Киевское и Калужское шоссе. На территории Новой Москвы находятся два аэропорта: «Внуково» и «Остафьево».

На нашем сайте ТиНАО Вы найдете события, новости, мероприятия, анонсы, достопримечательности, жилые комплексы, справочную информацию в различных сферах городской жизни Новомосковского административного округа (НАО) и Троицкого административного округа (ТАО).

Источник

Новая Москва 2021

Новая Москва проектировалась для того, чтобы разгрузить город. В 2012 г. планировалось, что туда, в частности, переедут чиновники из Совета Федерации, Государственной Думы, Администрации Президента, Генпрокуратуры, Счётной палаты, Следственного комитета, Высшего арбитражного, Московского городского и Девятого арбитражного судов.
Но вскоре переезд чиновников отложили на неопределённый срок, а на вновь присоединённых территориях уже идёт полномасштабная стройка, которая ещё больше загрузит Киевское и Калужское шоссе.

До конца 2021 г. планируется расширить юго-западную часть, вплоть до Калужской области.

Содержание

Территория и административное деление Москвы

Первые записи о Москве датируются двенадцатым веком, в последние годы Киевское княжество.

Москва тогда была небольшим скоплением нескольких сёл, расположенными вдоль Москвы-реки, которые принадлежали знатному землевладельцу Кучке. И чтобы не отдавать город во владение князя он решил объединить эти сёла и укрепить город, за что его казнили, а город отошёл князю Юрию Долгорукому.

С течением времени вокруг Москвы появлялись всё больше укреплений, с Кремлём в центре. Москва расширялась, поглощая окружающие её сёла, одно за другим. В результате чего город и приобрёл своё кольцевое строение.

До 2012 г. Москвы ограничивалась кольцевой МКАДА, также выполняющей функции объездной дороги. В настоящее время в неё входит 12 округов, которые, в свою очередь, делятся на 125 районов.

В границах кольцевой дороги МКАД 9 округов, бывших там ранее:

И за территорией МКАД находятся:

2. Путеводитель по Новой Москве

В настоящее время территория Новой Москвы это Совокупность Троицкого (ТАО) и Новомосковского (НАО) административных округов — ТиНАО. В состав ТиНАО Москвы целиком входят 21 муниципальных образования. НАО был образован 1 июля 2012 г. Он имеет площадь 360 кв. км., включая пос. Коммунарка

В ТиНАО располагается самый крупный в Европе логистический узел, международные аэропорты Внуково и Остафьево. Для железнодорожного транспорта имеются Киевское и Курское направления МЖД и Большая окружная Московская железная дорога, МЦК. В Новой Москве уже построено и введено в эксплуатацию 8 станций метро, таких как Коммунарка.

ТАО самый крупный по площади округ, который также образован 1 июля 2012 года. Назван по единственному городу на данной территории — Троицку. Присоединив к себе 148 000 гектара земли Москва увеличилась в 2,4 раза. Бывшее Подмосковье, даже то, которое граничит с Калужской областью получило статус Москвы. В новый округ потянулись, те кто хотели иметь московскую прописку, но не имели средств приобрести жильё в старой Москве (150 000 — 200 000 рублей за кв. метр). И стала одной из строительных площадок в стране. Сейчас там продаётся около 500 000 кв. метров жилой площади, а численность населения с 2012 года увеличилась на 40%.

Наиболее крупные населённые пункты ТиНАО

Кроме плюсов, в виде недорогой недвижимости, хорошей экологии и развивающейся инфраструктурой, Новая Москва имеет и свои недостатки. Одна из ключевых целей проекта, переезд туда чиновников вместе с большинством Правительственных учреждений для разгрузки города, с самого начала была обречена на провал и естественно никогда не осуществится. В некоторых районах, а особенно в поселениях Сосенском и Краснопахомский, отмечается высокий уровень преступности. Но не стоит судит о всём по этим двум примерам. Тут имеются и поселения, где уровень преступности стремиться к нулю. А при строительстве жилых массивов, вместо ожидаемой малоэтажной застройки вырастают 25-ти этажные человейники. Вкладываться в строительство коттеджных посёлков менее выгодно, чем в строительство высоток. При такой перспективе придётся отказаться от уютного частного сектора с приветливыми малоэтажными городками и окунуться в урбанистический кошмар с высотками, закрывающими небо, постоянной нехваткой парковок и плохой экологией.

В Новой Москве пока ещё осталась красивая природа и чистый воздух. Более 50% занимают лесные массивы, сельскохозяйственные земли — около 17%. Многие не задумываясь приобрели бы дом с участком в экологически благоприятной местности или квартиру в 5-ти этажном доме небольшого поселения. Тем более в перспективе, городские власти, как обычно, обещают расширить и реконструировать действующие предприятия и построить новые для создания рабочих мест. Справедливым будет отметить и то, что в Новой Москве и сейчас имеется немало действующих и даже успешных предприятий, модернизация которых, сделает их более продуктивными. Вот некоторые из них:

Кроме прекрасной природы красивая, чистая и ещё не заражённая суетой и эгоизмом Новая Москва богата достопримечательностями и интересными местами для любителей природы и спортсменов, а также для семейного отдыха. Посвятите себе несколько часов отдыха от бешеного ритма огромного мегаполиса, а мы порекомендуем наиболее удивительные и интересные места.

Зона отдыха «Пыхтино»

Вы можете отлично отдохнуть в парке «Пыхтино». Вас ждут спортивные зоны, игровые площадки для детей, оборудованные места для пикника, тренажёрный зал. Отдых для семьи или весёлой компании.

Многоэтажный военный бункер

В Троицком АО, недалеко от Вороновского поселения (ТАО) находится недостроенный военный бункер, как и многое другое, после распада СССР, он оказался никому не нужным и заброшенным. Рассчитанный, как и всё в то время, на любое развитие событий, вплоть до ядерной войны, этот грандиозный объект будет интересен тем, кто с детства мечтает быть сталкером.

Святой Источник Параскевы Пятницы в дремучем лесу

Святой Источник Параскевы Пятницы, находится очень близко от реки Десна и Знаменского храма. Этот источник имеет богатую историю, от возникновения, до попытки его уничтожить и закопать, как его спасали люди, которым не безразличны чудеса природы рядом. К тому же в 2000 г. произвели серьезную реконструкцию и установили там небольшой молитвенник. Очень хорош для семейной прогулки.

Силикаты (Девятовские каменоломни)

Объект находится рядом с Девятовской деревни. Это целый комплекс заброшенных известняковых выработок. Когда-то работающая каменоломня где добывался известняк, в Советское время успевшая стать бомбоубежищем. Также подойдёт для любителей книг серии “Постапокалипсиса”.

Могила Бориса Пастернака

Борис Пастернак — Один из великих русских писателей, первый из которых получил Нобелевскую премию. На “Докторе Живаго” выросло не одно поколение. Похороны Поэта происходили в тайне, но вскоре все узнали настоящее место захоронение. Каждый год, в день его рождения здесь собираются поклонники его таланта.

А ещё огромное количество парков, знаменитые усадьбы, почти в каждом посёлке, места для активного отдыха. Каждый найдёт здесь то, что подходит именно ему.

3. Расширение Москвы в 2021 году

Присоединения Новой Москвы это единственный способ справиться с ростом населения. Столица уже перенаселена. Плотность застройки намного плотнее, чем в других столицах Европы. С помощью этого намерены решить многие наболевшие проблемы: разгрузить автомобильные дороги и поднять уровень жизни. Ну, городское правительство, конечно про себя не забудет, так как множество торговых площадок (Ашан, Икея, OBI и другие), рынки вдоль МКАД, со стороны Подмосковья с огромным торговым оборотом будут платить торговый налог в бюджет Москвы, а не в Подмосковье.

Достоинствами данного мероприятия являются:

А где есть достоинства всегда присутствуют и недостатки:

Также планируется создавать новейшие города-спутники, имеющие единую систему с Москвой, с одинаковыми тарифами ЖКХ и системой здравоохранения и социального обеспечения не хуже чем в столице. В этом плане даже имеется удачный пример — Зеленоград. Население в нём обеспечено работой, хорошо развита инфраструктура и замечательная экология.

Власть настолько заботится о жителях, что даже планирует отменить строительство 20 миллионов кв. м. жилья там, где это может ухудшить транспортную ситуацию.

Остаётся только решить проблемы с коммуникацией и мусором, это должны сделать после решения проблемы с загруженностью автомобильных дорог. Но это ещё не всё. Далее планируют разобраться с “Пустырями”, методом их новой застройки жилыми массивами, офисами и новыми предприятиями.

Спрос на новую недвижимость за МКАДом будет высоким, так как относительно недвижимости в старой Москве цена там почти в два раза ниже.

Отдельный вопрос — это вечная проблема с парковками для личного транспорта граждан. В идеальном варианте на парковки должно планироваться 30% участков, но это невыполнимо. Поэтому при планировании решили пойти другим путём — попробовать пересадить жителей Новой Москвы на общественный транспорт, основной из которых метрополитен. Очевидно, что строительство новых веток и станций будет продолжаться, с чем будет расти спрос и цены на недвижимость.

Но и на этом забота власти о населении не заканчивается. Чиновники утверждают, что достигли согласия с застройщиками, в следствии чего будет решена проблема нехватки детских садов, школ, детских спортивных учреждений и детских центров отдыха.

Вероятнее всего на этом увеличение Москвы не закончится. Города-спутники расположенные вокруг Москвы скоро также будут присоединены к столице.

4. Станции метро в Новой Москве

С появлением у Москвы новых земель, метрополитен, вместе с городом, большими шагами развивается в этом направлении. Строятся и планируются новые ветки, часть которых находится в Новой Москве. Метро в Новой Москве – острая необходимость, так как транспортная сеть здесь развита довольно плохо и без него Новая Москва не получит должного развития. Поэтому наряду с реконструкцией многих дорог, а также строительством новых, было решено начать активное развитие городской среды в Новой Москве.

В ТиНАО эксплуатируются восемь станций. Тут расположены: Говорово, Коммунарка, Ольховая, Остафьево, Прокшино, Рассказовка, Румянцево, Саларьево, Филатов Луг, Щербинка, на Сокольнической и Солнцевской линиях

По плану развития инфраструктуры до 2035 г. совокупная длина линий метрополитена в сумме должна составить 72 км, а уже в 2022-м столичное метро получит:

И новую ветку “Коммунаровская”, которая соединит:

Своя станция метро будет и у аэропорта “Внуково” – она станет продолжением Калининско-Солнцевской линии. Не забыли и про жителей Мытищ – до населенного пункта будет протянута оранжевая ветка.

Метрополитен соединится с транспортно-пересадочными узлами, объединяющими трамвайные, МЦК, подземные и наземные линии перемещения – к 2035 г. таких узлов должно быть не менее 25.

Заключение

Общий план расширения Москвы приняли еще в 2005 г. и планировали закончить к 2025 г. В 2022 г. это позволит превратить часть московских окраин в благоустроенные жилые массивы для комфортного проживания, а общая длина новых и реконструированных дорог увеличится до 130 км, собираются построить новые школы, дома, квартиры и т.д.. Закончится организация магистрали, которая будет дублировать МКАД. Появятся новые железнодорожные перегоны на Курском и Киевском направлениях.

По занимаемому участку и количеству проживающих людей Москва стоит наряду с мегаполисами мира. Прогнозируется, что к 2025 г. население нашей столицы вырастет до 15 миллионов человек:

Москва постоянно растёт и развивается. Новые дороги, торговые центры, жилые дома, ЖК, новые школы, новостройки, зоны отдыха, сооружения для бизнеса. Всего не перечислить. Столица всего, кроме культуры, она соединяет в себе легендарные Арбат, Большой Театр, Кремль и Красную Площадь с нездоровой экологией, вечными пробками и практичным цинизмом. Москва, по которой гулял молодой Никита Михалков потеряна навсегда. Теперь это Москва, где проходя мимо чужой беды не испытывают никаких эмоций, где не считается стыдным протяжно гудеть долго трогающемуся водителю на светофоре, пройти мимо лежащего человека и не уступать пожилым людям. Конечно не все такие, и даже не большинство. Множество людей бесплатно работают волонтёрами, есть большое количество общественных организаций, безвозмездно помогающим людям, попавшим в беду. Дикий контраст красоты, местами прекрасной архитектуры, самого чистого и красивого метро в мире и темных опасных улиц окраин, Химки, знаменитые своей школой жизни. Все плюсы и минусы не перечислить, тем более, порой что для одного является достоинством, для другого — недостаток и наоборот. Это просто небольшой отдельный мир.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Округа и поселения ТиНАО

Последние новости

На данный момент

Крупный культурно-досуговый центр появится в Рассказовке.

Описание

Площадь Новомосковского административного округа (НАО) – 360 кв. км. Здесь расположен городской округ Щербинка и 10 поселений: Внуковское, Воскресенское, Десеновское, Кокошкино, Марушкинское, Московский, Мосрентген, Рязановское, Сосенское, Филимонковское.

Троицкий административный округ (ТАО) – самый большой по площади (1060 кв. км), но самый малонаселенный. Здесь находится городской округ Троицк и 9 поселений: Вороновское, Киевский, Кленовское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Новофедоровское, Первомайское, Роговское, Щаповское.

Городской округ в составе Троицкого административного округа Москвы, расположенный в 20 км к юго-западу от МКАД по Калужскому шоссе. C 2007 года находится в статусе наукограда.

Здесь находится 162 жилых дома, 7 детских садов, 8 школ.

В 2015 году намечен ввод в эксплуатацию детского сада и школы, подстанции «Скорой медицинской помощи» за счет средств городского бюджета. Также за счет средств инвесторов планируется построить административно-деловой объект, детский сад и объект гаражного назначения. В 2016 году к вводу в эксплуатацию предусмотрено 2 жилых объекта и 1 административно-деловой.

На Курском направлении МЖД находится железнодорожная станция Щербинка. Основные предприятия: Щербинский лифтостроительный завод, заводы электроплавленых огнеупоров, металлоконструкций, художественных промыслов и сувениров, авиационного технологического оборудования, завод защитных покрытий, Научно-технический центр «Бакор», экспериментальное кольцо ВНИИЖТ, ФГУП «Щербинская типография». Рядом находится аэропорт «Остафьево».

В городском округе действуют 7 детских садов, 5 средних школ, детско-юношеский центр, детско-юношеская спортивная школа, школа искусств. В октябре 1999 года открыт Московский областной филиал ВЭГУ (Восточного института экономики, гуманитарных наук, управления и права).

На территории Щербинки расположен 191 жилой дом.

В 2015-2016 годах будут введены построенные на средства городского бюджета 2 детских сада, детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену, пожарное депо. За счет внебюджетных источников финансирования планируется построить 10 жилых объектов общей площадью 266 тыс. кв. метров, детский сад, объект гаражного назначения, 5 объектов торговли и услуг, 3 производственных объекта.

На территории поселения расположено 56 жилых домов, 3 общеобразовательных учреждения (средняя школа, лицей и межшкольный учебный комбинат), 4 детских сада.

В 2015-2016 годах намечен ввод в эксплуатацию за счет средств инвесторов жилых объектов общей площадью 848 тыс. кв. метров, 5 детских садов, 2 школ, многофункционального центра, 5 административно-деловых объектов, объекта торговли и услуг, производственно-административного комплекса. За счет городского бюджета будут введены школа, детский сад и здание префектуры ТиНАО.

На территории поселения расположены 56 жилых домов, 3 детских сада, 2 школы.

В поселении почти полностью построен крупный микрорайон «Солнцево-Парк» на 20-30 тыс. жителей, расположенный между деревнями Пыхтино и Рассказовка, также ведется строительство микрорайона «Переделкино Ближнее» на 50-80 тыс. жителей между Боровским шоссе и Киевским направлением МЖД.

Через поселение Внуковское проходят Боровское шоссе и железная дорога Киевского направления, также здесь находятся железнодорожная станция «Внуково» и платформа «Мичуринец». В поселении находятся такие достопримечательности, как дом-музей Пастернака и церковь Ильи Пророка.

Здесь расположены 56 жилых домов, 2 детских сада и 2 школы.

На территории расположены 46 жилых домов, 2 детских сада, 2 школы, поликлиника (поселок совхоза «Крекшино»), амбулатория (дер. Марушкино, ул. Липовая Аллея, д. 5), МБУ культурно-досуговый центр «Крекшино».

На территории поселения расположены 45 жилых домов, 22 садоводческих товарищества и 15 товариществ индивидуальных застройщиков, 3 дома отдыха Управления делами Президента РФ. Здесь осуществляют свою деятельность муниципальные бюджетные учреждения культуры, физической культуры и спорта: МБУ «Дом культуры Воскресенское» и МБУ «Центр спорта Воскресенское». Действуют промышленные объекты: ООО «Ситех», ООО «Инжстрой Бережки», ООО «Усадьба», ООО «Окна от Морозова», 2 школы (начальная и средняя общеобразовательная), детский сад «Воскресеночка», 2 медицинских учреждения: филиал ООО «Газпром трансгаз Москва», Центр диагностики и реабилитации, стоматологическая поликлиника ООО «ЦентрМедФарма», 2 аптеки, почтовое отделение связи, телеграф, филиал Видновского Сбербанка, мясоперерабатывающий завод «Воскресенский», 12 торговых предприятий. Более 20 предпринимателей предоставляют населению услуги торговли и другие.

На территории поселения действуют 4 промышленных предприятия: аэропорт Остафьево ОАО авиапредприятия «Газпромавиа», ООО «Строитель Плюс», ООО «Вортекс» и ОАО «Сварочно-монтажный трест».

На территории поселения расположены 45 жилых домов, 5 детских садов и 5 школ.

На территории поселения расположены 25 жилых домов, детский сад и школа.

В 2015-2016 годах планируется построить жилые объекты общей площадью 260 тыс. кв. метров (также за счет средств инвесторов).

На территории поселения расположены 39 жилых домов, детский сад и школа.

В поселении насчитывается 59 жилых домов, 2 детских сада и школа.

В 2015-2016 годах на территории Мосрентгена планируется ввести в эксплуатацию детский сад, построенный на средства городского бюджета, а также административно-деловой объект и объект торговли и услуг за счет средств инвесторов.

На территории поселения расположены 43 жилых дома, 3 детских сада, средняя общеобразовательная школа, Вороновская детская школа искусств, дом культуры «Дружба», спортивный комплекс «Вороново», Вороновская больница, 3 библиотеки.

7 основных производственных предприятий на территории поселения:

— ГУ «Независимый центр испытаний продуктов питания и кормов»;

— Вороновская РЭС газового хозяйства;

— ООО «ДОМ и БРУС»- производство деревянных конструкций, домов;

В границах поселения Вороновское находится около 10 крестьянских (фермерских) хозяйств и более 70 садоводческих (дачных) некоммерческих объединений граждан. Также здесь расположено множество торговых точек, наблюдается расширение потребительского рынка и развитие сети общественного питания.

В поселении находится 8 объектов лечебно-оздоровительного и рекреационного назначения:

— оздоровительный комплекс «Солнечный городок» Центрального банка РФ;

— ФБУ «Санаторий «Вороново» Минэкономразвития России;

— государственное учреждение социального обслуживания Московской области «Центр социально-медицинской реабилитации инвалидов и ветеранов боевых действий»;

— ЗАО «Санаторий «Ясенки»;

— детский оздоровительный комплекс «Салют»;

— детский оздоровительный лагерь «Огонек»;

— турбаза Подольского завода «Микропровод»;

— оздоровительный комплекс «Березка».

На территории поселения Вороновское в 2015-2016 годах планируется ввести в эксплуатацию за счет городского бюджета детский сад на 125 мест.

На территории поселения расположены 44 жилых дома, детский сад, школа и дом культуры.

В 2015-2016 годах за счет средств городского бюджета построят пожарное депо.

Первомайское расположено вдоль Киевского шоссе (М3), которое является основной магистралью поселения. Граничит с четырьмя поселениями: Марушкинское (на севере), Внуковское (на северо-востоке), Десеновское (на востоке), Краснопахорское (на юге).

В 2015-2016 годах будут построены жилые объекты в дер. Горчаково (ЖК «Горчаково», 2-я и 3-я очередь) общей площадью 62 тыс. кв. метров, объект торговли и услуг в дер. Горчаково, физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад (за счет средств инвесторов), а также пожарное депо (за счет средств городского бюджета).

В поселении расположен 31 жилой дом, здесь работают 4 образовательных учреждения: Краснопахорская средняя школа, Красносельская школа-интернат, центр развития ребенка «Детский сад № 1 «Колосок», Краснопахорская детская школа искусств.

Медицинские услуги населению предоставляют Краснопахорская амбулатория, служба «Скорой неотложной помощи», 2 фельдшерско-акушерских пункта, детский санаторий «Красная шапочка», 3 аптеки, ветеринарная лечебница. Также на территории поселения расположены 2 дома культуры: «Звездный» в с. Красная Пахра и «Юбилейный» в с. Былово.

Среди достопримечательностей можно выделить храм Рождества Христова (1689-1692), храм Михаила Архангела (1874), церковь Иоанна Богослова (1706), усадьбу «Красное-Пахово», парк усадьбы «Рождествено-Варварино», парк усадьбы «Раево» и парк усадьбы «Чириково-Покровское».

На территории поселения расположено 43 жилых дома, детский сад, Михайловская общеобразовательная школа, учреждение культурно-досугового типа, библиотека.

Среди достопримечательностей можно выделить усадьбы «Михайловское» и «Плесково», часовню в память церкви Благовещения и парк усадьбы «Богородское».

На территории поселения расположены 13 жилых домов, амбулатория с. Кленово, детский сад, средняя общеобразовательная школа, спортивный клуб «Русь», Дом культуры.

Ведется строительство объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Достопримечательности поселения: храм Рождества Пресвятой Богородицы, храм Святого архангела и женский монастырь «Троице-Одигитриевская Зосимова Пустынь».

В 2015-2016 годах планируется ввести в эксплуатацию за счет средств инвесторов жилые объекты общей площадью 379 тыс. кв. метров в дер. Зверево (уч. 100, 101).

Градообразующие предприятия: ЗАО «Регент нетканые материалы», ООО «Симрайз Рогово» (производство пищевых добавок), ЗАО «Василиса» (предприятие народных промыслов), сельхозпредприятие ФГУП ЭХ «Кленово-Чегодаево» (отделение «Каменка»).

На территории поселения расположены 18 жилых домов, средняя общеобразовательная школа, детский сад и врачебная амбулатория.

На территории поселения расположено 65 жилых домов, 2 детских сада, 2 школы. Достопримечательности Щаповского: усадьба «Александрово-Щапово», парки усадеб «Крекшино», «Немчиново», «Сатино-Татарское», храм Троицы (1866 г.), храм Вознесения Господня (1819 г.), храм Успения Богородицы (1779 г.), дача Филиппова.

В 2015-2016 годах планируется к вводу в эксплуатацию школа на 510 мест за счет городского бюджета.

На территории поселения осуществляют деятельность более 100 хозяйствующих предприятий и организаций с различной формой собственности. Наиболее крупными из них являются агрохолдинг «Московский», Ульяновский совхоз декоративного садоводства, Институт полиомиелита и вирусных энцефалитов им. М.П. Чумакова, ОАО «Единая Европа холдинг» (поселок Ульяновского лесопарка), ООО «Нива-96». Достопримечательностями являются храм святителя Тихона, церковь Иоанна Предтечи, храм-часовня иконы Божией Матери «Неувядаемый цвет», храм Рождества Пресвятой Богородицы, церковь иконы Божией Матери Тихвинская. На территории поселения расположены 91 жилой дом, 7 ДОУ, 3 школы, детская и взрослая поликлиника, пункт «Скорой медицинской помощи».

В 2015-2016 гг. планируется строительство и ввод в эксплуатацию за счет инвесторов: жилые объекты общей площадью 725 тыс. кв. метров, 3 ДОУ, школа, поликлиника на 145 посещений, объект гаражного назначения и складская база.

Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Источник

Шесть лет ТиНАО: как развиваются новые территории Москвы

Новые территории общей площадью 148 тысяч гектаров в юго-западном направлении присоединили к Москве шесть лет назад.

Ранее они входили в состав Московской области. Таким образом, площадь Москвы увеличилась в 2,5 раза.

На присоединенных территориях появилось два административных округа столицы — Троицкий и Новомосковский. В их состав вошли 19 поселений и два городских округа (Троицк и Щербинка).

За шесть лет население ТиНАО выросло на 44 процента — до 358,9 тысячи человек.

В 2012–2018 годах Правительство Москвы реализовало масштабную программу развития новых территорий.

12 главных цифр ТиНАО:

— первая зарубежная клиника «Хадасса» откроется в Международном медицинском кластере в «Сколкове» в этом году;

— две первые станции метро «Румянцево» и «Саларьево»;

— семь школ в топ-300 школ Москвы;

— 17 благоустроенных парков и скверов;

— на 41 процент сократилось число погибших в ДТП;

— 58 новых социальных объектов;

— более 100 километров новых дорог;

— более 100 тысяч рабочих мест;

— 200 тысяч квадратных метров — площадь крупнейшего медицинского комплекса Москвы — многопрофильной клинической больницы с родильным домом в Коммунарке;

— 1,65 миллиона тонн продовольствия реализовано в Москве только через систему кросс-доков агрокластера «ФУД СИТИ»;

— более 13 миллионов квадратных метров новой недвижимости;

— 870 миллиардов рублей привлеченных инвестиций.

Генеральный план ТиНАО

В марте 2017 года Московская городская Дума приняла закон о внесении изменений в генеральный план города Москвы в части развития новых территорий.

Генеральных план предусматривает следующие основные принципы развития ТиНАО:

— комплексное развитие — создание районов, в которых человек будет жить, работать, учиться и отдыхать. При этом учитывается, что до этих объектов можно будет дойти пешком;

— полицентризм — создание новых точек роста, центров производственной, деловой и социальной активности. Это позволит сократить маятниковую миграцию населения и равномерно распределить социально-общественные, транспортные и экономические нагрузки на территории города;

— опережающее развитие инфраструктуры — жилье строится одновременно или после создания необходимых транспортных и инженерных коммуникаций, а также социальных объектов;

— экологичность — сохраняется рекреационная роль природных территорий, а их экологический потенциал бережно и эффективно используется в интересах жителей.

Согласно утвержденному генеральному плану к 2035 году численность населения ТиНАО увеличится в пять раз — с 350 тысяч в 2017 году до 1,6 миллиона в 2035 году.

Количество рабочих мест должно вырасти в 5,5 раза — с 200 тысяч до 1,1 миллиона.

Это базовые показатели, исходя из которых были рассчитаны все остальные параметры генерального плана.

Социальная инфраструктура и объекты культурного наследия

Застройка ТиНАО будет проходить по новым принципам создания комфортной городской среды:

— квартальности, разделения внутреннего (двор) и общественного (улица) пространств, формирования упорядоченной городской структуры;

— сомасштабной человеку городской среды, разнообразия архитектурных решений;

— компактности, ориентации на пешую доступность объектов социальной инфраструктуры, торговли, мест отдыха и приложения труда, преимущественного использования общественного транспорта;

— многофункциональности (расположение магазинов и других объектов обслуживания на первых этажах домов);

— сохранения и благоустройства природных территорий.

Всего к 2035 году в ТиНАО планируется построить порядка 320 новых детских садов, 170 школ, 125 объектов здравоохранения (поликлиники, больница в Коммунарке с родильным домом), а также порядка 100 культурно-досуговых объектов.

В генеральном плане учтены границы особо охраняемых природных территорий, особо охраняемых зеленых территорий, установлены водоохранные зоны, прибрежные, защитные и береговые полосы. Это позволит сохранить ландшафтное и биологическое разнообразие ТиНАО.

Экологическая политика предусматривает защиту долин малых рек, рекультивацию мест захоронения твердых бытовых отходов, восстановление поврежденных лесов.

На присоединенных территориях находится 376 объектов культурного наследия. В том числе такие значимые, как усадьбы Остафьево, Валуево, Вороново, Филимонки, Красное, Старо-Никольское, Измалково, Гусева Полоса, Крёкшино и другие. В генплане также говорится об реставрации и охране этих объектов. Там планируется создавать историко-культурные и туристическо-рекреационные центры и развивать международный и внутренний туризм.

Транспорт и дороги

До 2035 года на присоединенных территориях создадут масштабную дорожно-транспортную инфраструктуру. В частности, планируется построить до 72 километров линий, 33 станции и четыре электродепо метрополитена.

В поселениях Московский и Сосенское (Коммунарка) сейчас продлевается Сокольническая линия столичной подземки, а до поселения Внуковского (деревня Рассказовка) и аэропорта Внуково строят Калининско-Солнцевскую линию.

Запланировано строительство новой линии Улица Новаторов — Столбово (Коммунарка).

Развивается инфраструктура пригородного железнодорожного транспорта. В списке проектов:

— строительство дополнительных главных путей на Киевском направлении и реконструкция главных путей Курского направления Московской железной дороги (МЖД);

— модернизация участка Большого кольца МЖД;

— строительство дополнительных остановочных пунктов, в том числе на перегонах Кокошкино — Крёкшино Киевского направления (Санино) и Щербинка — Силикатная Курского направления Московской железной дороги (Остафьево);

— обустройство существующих остановок, внеуличных пешеходных переходов, перехватывающих (плоскостных) парковок, отстойно-разворотных площадок, остановок наземного городского пассажирского транспорта, перекрытий платформ и иных сооружений;

— реорганизация и благоустройство территорий, прилегающих к остановочным пунктам.

Ведется строительство трамвайных линий, включая скоростные.

Развивается наземный городской пассажирский транспорт. В том числе организуются новые маршруты автобусов и идет строительство автобусных парков.

Протяженность улично-дорожной сети выросла с 1461 до 2088 километров. Список реализованных проектов включает:

— формирование системы поперечных направлений автомобильных дорог;

— развитие системы радиальных направлений за счет реконструкции Калужского, Киевского, Варшавского шоссе и строительства новых магистралей (дублеров);

— строительство участка (первый пусковой комплекс) Центральной кольцевой автомобильной дороги протяженностью 44,6 километра, в том числе на территории ТиНАО — 26 километров;

— строительство транспортных развязок, в том числе путепроводов через железнодорожные пути и транспортных сооружений на ЦКАД.

Ведется работа по созданию 25 транспортно-пересадочных узлов.

Основные показатели строительства транспортной инфраструктуры на присоединенных территориях

Наименование показателей

Единицы измерения

Значения показателей

2025 год

2035 год

Протяженность скоростного внеуличного транспорта

железная дорога (по оси)

транспорт (скоростной трамвай)

Количество станций метрополитена

Количество электродепо метрополитена

Протяженность сети наземного городского пассажирского транспорта

В том числе протяженность сети легкого рельсового транспорта

Строительство эксплуатационных предприятий (нарастающим итогом)

Строительство открытых автобусных стоянок (нарастающим итогом)

Протяженность улично-дорожной сети, всего

Строительство транспортных развязок

Формирование транспортно-пересадочных узлов федерального значения (нарастающим итогом)

Формирование транспортно-пересадочных узлов межрегионального значения (нарастающим итогом)

Троицкий и Новомосковский округа в 2012–2018 годах

Метро

До присоединения к Москве на новых территориях не было метро. В 2016 году в ТиНАО ввели в эксплуатацию две первые станции — «Румянцево» и «Саларьево» (Сокольническая линия).

В 2018 году планируется открыть еще две станции метро: «Рассказовку» и «Говорово» (Солнцевская линия).

Дорожный каркас

В ТиНАО построено 17 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры, включая четыре путепровода через железную дорогу, общей протяженностью 101,3 километра. В списке:

— центральная автодорога в поселке Коммунарка с выходом на район Бутово (соединяет присоединенные территории с Москвой) — 5,91 километра;

— автодорога от Киевского шоссе до Калужского шоссе (деревня Саларьево — деревня Мамыри) — 4,6 километра;

— автодорога от Боровского шоссе до Киевского шоссе, от деревни Рассказовка до города Московский — 2,91 километра;

— автодорога от Боровского шоссе до улицы Горького поселке Кокошкино; (подход к эстакаде на 33-м километре Киевского направления МЖД) — 1,07 километра;

— автодорога из района Бутово до автодороги поселок Коммунарка — село Остафьево (продление улицы Академика Семенова) — 1,43 километра;

— автодорога от Боровского шоссе до деревни Ботаково — 19,57 километра;

— участок автодороги М-3 «Украина»: город Московский — деревня Сосенки — деревня Ямонтово — Бутово (первый этап) — 12,69 километра;

— участок автодороги М-3 «Украина»: город Московский — деревня Сосенки — деревня Ямонтово — Бутово (второй этап) — 5,45 километра;

— участок Калужского шоссе (первый этап) от поселка Коммунарка до деревни Сосенки — 23 километра;

— участок Калужского шоссе (второй этап) от деревни Сосенки до деревни Ватутинки — 11,6 километра;

— автодорога, соединяющая улицу Авиаторов с улицей Родниковой в городе Московском (первый этап) — 1,1 километра;

— эстакада в поселении Первомайском — 1,6 километра;

— эстакада через Варшавское шоссе на улице Маршала Савицкого в рамках реконструкции Варшавского шоссе на участке от Проектируемого проезда № 728 до обводной дороги на город Подольск, включая транспортную развязку с обводной дорогой, — 1,04 километра

— путепровод через пути Киевского направления МЖД у станции Переделкино — 1,35 километра;

— путепровод через пути Киевского направления МЖД в поселении Кокошкино — 2,09 километра;

— путепровод через пути Киевского направления МЖД в поселении Крёкшино — 3,25 километра;

— путепровод через пути Курского направления МЖД у станции Щербинка — 2,7 километра.

Строители расширили на этих дорогах проезжую часть, установили освещение, светофоры объекты, обустроили тротуары, построили удобные съезды и выезды, разместили автобусные остановки, внеуличные пешеходные переходы, установили шумозащитные экраны, а также благоустроили прилегающую территорию.

Сейчас в ТиНАО ведется реконструкция и строительство 13 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. Их общая протяженность — 124,6 километра. Сюда входят:

— участок автодороги Солнцево — Бутово — Видное (первый этап) — (завершение — 2018 год);

— участок автодороги Солнцево — Бутово — Видное от Калужского шоссе до ТПУ «Столбово» (второй этап) — 2019 год;

— участок Калужского шоссе (второй этап) от деревни Ватутинки до ЦКАД — 2018 год;

— участок Варшавского шоссе от Проектируемого проезда № 728 до обводной дороги на Подольск, включая транспортную развязку с обводной дорогой, — 2018 год;

— многоуровневые транспортные развязки на участке от МКАД до поселка Коммунарка с необходимой улично-дорожной сетью — 2019–2020 годы;

— участок автодороги от улицы Железнодорожной до границы с Московской областью (подход к эстакаде на 33-м километре Киевского направления Московской железной дороги) — 2018 год;

— автодорога от Минского шоссе до Боровского шоссе (Внуковское шоссе) — 2020 год;

— Остафьевское шоссе — 2019 год;

— автодорога от трассы М-3 «Украина»: деревня Середнево — деревня Марьино — деревня Десна — 2021 год;

— автодорога Марьино — Саларьево (первый и второй этапы) — 2021 год;

— автодорога Калужское шоссе — деревня Яковлево — 2019 год.

За счет федерального бюджета ведется строительство первого пускового комплекса ЦКАД (2019 год) и железнодорожного путепровода у станции Внуково (2018 год).

Проектируется еще 15 объектов улично-дорожной сети общей протяженностью 99,3 километра.

Всего к 2021 году в ТиНАО построят и реконструируют порядка 325 километров автомобильных дорог (включая первый пусковой комплекс ЦКАД, проходящий по территории ТиНАО).

Объекты социальной сферы

В ТиНАО построено 58 социальных объектов, в том числе:

— 34 дошкольных учебных заведения на 7245 мест;

— 13 школ на 12 061 учащегося;

— 10 поликлиник на 2480 посещений в смену и одна подстанция скорой медицинской помощи на 10 машин в Троицке.

​Недвижимость

За шесть лет в ТиНАО за счет внебюджетных источников построили и ввели в эксплуатацию более 13,6 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 10,5 миллиона квадратных метров жилья.

Объем внебюджетных инвестиций в строительство недвижимости, размещение объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры достиг 700 миллиардов рублей. Кроме того, в развитие инфраструктуры вложено порядка 170 миллиардов рублей бюджетных средств.

Наиболее значимые проекты в сфере недвижимости:

— офисный парк Comcity вблизи МКАД и станции метро «Румянцево» — 12 тысяч рабочих мест;

— агрокластер «ФУД СИТИ» в поселении Сосенском — 6,6 тысячи рабочих мест;

— бизнес-парк «К-2» на Калужском шоссе — три тысячи рабочих мест;

— многофункциональный общественно-деловой и гостиничный комплекс «Новомосковский» в поселении Московский — 2,5 тысячи рабочих мест;

— миграционный центр в поселении Вороновском — 1,5 тысячи рабочих мест;

— административно-деловой и учебный центр G10 (первая очередь) в деревне Дудкино — 2,13 тысячи рабочих мест;

— многофункциональный торгово-развлекательный комплекс в поселении Воскресенском (ЖК «Новое Бутово») — 5,4 тысячи рабочих мест;

— строительный гипермаркет «Леруа Мерлен» в поселении Московский — 600 рабочих мест;

— инновационный логистический центр «Внуково-логистик» в поселении Марушкинском — три тысячи рабочих мест;

— административный комплекс с отдельно стоящими многоуровневыми автостоянками открытого типа в поселении Московский (деловой квартал Neopolis) — три тысячи рабочих мест.

В составе административно-делового центра поселения Коммунарка построено и готово к вводу в эксплуатацию административное здание. Там разместятся службы одного окна, учреждения территориальных органов, префектуры ТиНАО и муниципальных служб.

Строительство административно-делового центра продолжается. Там также расположатся объекты жилой, административной и деловой недвижимости, объекты здравоохранения, культуры и образования. В их числе многофункциональный больничный комплекс с родильным домом и административное здание ГУ МВД.

Общая площадь объектов недвижимости составит более четырех миллионов квадратных метров.

Транспорт

С 2012 по 2018 год в ТиНАО провели системную работу по модернизации общественного транспорта.

Метро

На присоединенных территориях открыты две станции метро: «Румянцево» (15,3 тысячи пассажиров в сутки), «Саларьево» (29,6 тысячи пассажиров в сутки).

В 2018 году запланировано открыть две станции метро: «Рассказовку» и «Говорово».

Наземный общественный транспорт

Количество автобусных маршрутов увеличилось на 49 процентов — с 95 до 142, в 2018 году запланировано ввести еще 13 маршрутов.

Число автобусов выросло на 33 процента — с 597 до 795 машин.

Ежесуточный поток пассажиров на наземном городском транспорте увеличился на 119 процентов — с 132,7 тысячи до 290,9 тысячи человек.

Введена одна выделенная полоса для движения общественного транспорта — на Киевском шоссе от МКАД до 36-го километра.

Организовано 15 стоянок легковых такси.

Кроме того, обустроено пять городских парковок закрытого типа вблизи станций метро и железнодорожных станций Кокошкино, Солнечная, Переделкино, Внуково и Толстопальцево.

Количество ДТП с пострадавшими уменьшилось с 669 (2014 год) до 515 (2017 год) — на 23 процента.

Пригородный железнодорожный транспорт

На Киевском направлении МЖД увеличено количество пригородных поездов (прирост — 34 процента к 2012 году) — по рабочим дням на 30 пар поездов, по выходным дням на 34 пары поездов; дополнительно появилось более 39 тысяч пассажирских мест (прирост — 19 процентов), интервалы движения в часы пик сократились с девяти до шести минут.

На Курском направлении МЖД увеличено количество пригородных поездов (прирост — 35 процентов к 2012 году) — по рабочим дням на 29 пар поездов, по выходным дням на 18 пар поездов; дополнительно появилось 29 тысяч пассажирских мест, интервалы движения в часы пик сократились с девяти до семи минут.

Среднесуточный пассажиропоток на Киевском направлении в рабочий день составляет 113,9 тысячи человек, на Курском направлении — 159,2 тысячи человек.

На участке Москва — Новопеределкино запущено движение скоростных электропоездов, а по маршруту Москва — Нара — Москва начали курсировать дополнительные экспрессы.

Обновлен парк подвижного состава: появилось 28 новых поездов на Киевском направлении и 13 новых поездов на Курском направлении.

Проведен ремонт остановок, создан новый ТПУ «Солнечная».

В 2018–2022 годах предусмотрено строительство:

— третьего и четвертого главных путей на участке Солнечная — Лесной Городок, 11,5 километра;

— второго главного пути на участке Лесной Городок — Внуково, 4,9 километра;

— третьего главного пути на участке Лесной Городок — Бекасово, 34,0 километра;

— четвертого главного пути на участке Лесной Городок — Апрелевка (Московская область), 10,2 километра, строительство остановки Санино.

Участок путей Киевского направления МЖД войдет в состав строящихся Московских центральных диаметров (МЦД), а именно МЦД-4 Королев — Апрелевка, а участок путей Курского направления станет частью МЦД-2 Нахабино — Подольск и МЦД-6 Пушкино — Подольск.

Программа развития Курского направления МЖД включает:

— реконструкцию участка Люблино — Подольск, работы ведутся из-за изменения специализации третьего и четвертого главных путей, 2018 год;

— строительство остановочного пункта Остафьево между станциями Щербинка и Силикатная, 2019 год;

— реконструкцию остановки на станции Щербинка, 2018 год.

В 2020 году планируется создать отдельный ситуационный центр управления дорожным движением в ТиНАО. Специалисты будут мониторить обстановку на дорогах, регулировать движение с помощью светофоров, взаимодействовать с ГИБДД, Мосгортрансом, ГБУ «Автомобильные дороги».

Инновационный центр «Сколково»

В ТиНАО расположен один из крупнейших научно-производственных кластеров России — инновационный центр «Сколково».

По итогам 2017 года количество стартапов, которые там работают, выросло до более чем 1800 проектов. Их выручка составила 48,3 миллиарда рублей, инвестиции — 7,9 миллиарда рублей. Создано 30,2 тысячи рабочих мест. Непосредственно в «Сколкове» работает 7,1 тысячи человек.

1 сентября 2017 года 372 ученика международной гимназии «Сколково» начали год в новом, отвечающем всем современным требованиям комплексе.

Завершается строительство здания крупнейшего в России предпринимательского университета «Сколтех».

Работают новые лаборатории и центры коллективного пользования. В 2017 году открылся и первый медицинский хакспейс и акселератор в России SkBioLab. Его участники могут заниматься исследованиями в области биотехнологий без затрат на закупку дорогостоящих приборов.

Крупнейший проект «Сколково» — Международный медицинский кластер. Организации, входящие в его состав, имеют право приглашать иностранных врачей, использовать зарубежные технологии, оборудование и лекарства. Еще одно крупное преимущество для иностранных медучреждений — возможность работать по стандартам, принятым в странах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), без получения российских лицензий.

Для Международного медицинского кластера выделено 57,6 гектара на территории инновационного центра «Сколково».

В сентябре 2016 года была утверждена концепция развития Международного медицинского кластера. Площадь строительства составит 400 тысяч квадратных метров. К 2029 году для работы в кластере планируется привлечь 10–15 клиник, где около 300 тысяч пациентов в год смогут получать медицинскую помощь.

Уже через несколько месяцев первых пациентов в «Сколкове» примет диагностический центр израильской клиники «Хадасса».

Подписано Соглашение о строительстве корейской клиники «Бундан».

Работу по привлечению зарубежных клиник и российских инвесторов ведет фонд Международного медицинского кластера. Предварительное согласие на участие в проекте выразили 25 зарубежных клиник и пять инвесторов.

Рабочие места

С 2012 года в ТиНАО создано более 100 тысяч новых рабочих мест, из них более девяти тысяч — в социальной сфере, 33,5 тысячи — в сфере потребительского рынка, 23,7 тысячи — в сфере логистики и связи, 7,1 тысячи — в сфере финансов и управления недвижимости, 21 тысяча — в топливно-энергетическом комплексе и строительстве.

Рост составил свыше 120 процентов.

Дефицит рабочих мест в ТиНАО ликвидирован. Сегодня новые территории являются профицитными с точки зрения мест приложения труда.

Инновации и высокие технологии

Научно-промышленный потенциал ТиНАО представлен крупными передовыми объектами. В этом перечне:

— Троицкий инновационный территориальный кластер — основные специализации: новые материалы, лазерные и радиационные технологии; в кластер входят 57 участников (ведущие НИИ, вузы, объекты инновационной инфраструктуры, высокотехнологичные компании малого и среднего бизнеса);

— промышленный комплекс ООО «Сердикс», предприятие группы компаний Servier в России, одной из наиболее динамично развивающихся фармацевтических компаний в мире;

— технопарки «Тиснум» и «Техноспарк».

Торговля и поддержка сельхозпроизводства

В ТиНАО открыто более 100 предприятий торговли и услуг. Среди них более десяти крупных торговых комплексов общей площадью свыше одного миллиона квадратных метров. В том числе:

— агропродовольственный кластер «ФУД СИТИ» (более 800 тысяч квадратных метров);

— торгово-развлекательный центр «Рио» (61 тысяча квадратных метров);

— торговый центр «Акварель» (17 тысяч квадратных метров);

— торгово-развлекательный центр «Бутово-Молл» (153 тысячи квадратных метров);

— торгово-развлекательный центр «Солнцево Парк» (89 тысяч квадратных метров);

— торгово-развлекательный комплекс Vnukovo Outlet Village (20 тысяч квадратных метров);

— торгово-развлекательный комплекс «Новомосковский» (117 тысяч квадратных метров);

— строительный гипермаркет «Леруа Мерлен» (17 тысяч квадратных метров).

На 2018 год в ТиНАО определены четыре площадки для ярмарок выходного дня.

Фестивали цикла «Московские сезоны» проводят в Троицке по адресу: Сиреневый бульвар, владение 2. С 30 августа по 9 сентября там пригласят на фестиваль «Добрая Москва. Цветочный джем».

В ТиНАО работает более 40 организаций, специализирующихся на сельхозпроизводстве (растениеводство, молочное и племенное животноводство).

Правительство Москвы выделяет субсидии из городского бюджета на поддержку сельхозпроизводителей. В 2018 году на эти цели выделено 124 миллиона рублей.

Есть три розничных рынка, в том числе два универсального типа (МУП «Магазин Центральный» в Троицке и ООО «СВЕАЛ» в поселении Новофедоровском, деревня Яковлевское) и один сельскохозяйственный рынок (ООО «САМПО» в поселении Воскресенском).

Здравоохранение

Оказать первичную помощь в ТиНАО готовы в пяти организациях здравоохранения. Это больница «Кузнечики», Троицкая городская больница, больница города Московский, Щербинская городская больница и Вороновская больница. По итогам 2017 года там зафиксировано 2,2 миллиона посещений.

В состав медицинских организаций входят взрослые и детские поликлиники, амбулатории, фельдшерско-акушерские пункты.

На данный момент численность населения, прикрепленного на медицинское обслуживание, в ТиНАО составляет 287 530 человек, в том числе взрослых — 213 892, детей — 73 638.

Работают 46 бригад скорой помощи (три подстанции). Развернуто три поста центра экстренной медицинской помощи (поселение Внуковское, поселение Краснопахорское, городской округ Щербинка). Организована работа 11 бригад неотложной медицинской помощи (шести взрослых и пяти детских).

В 2017 году бригады скорой медицинской помощи выполнили на территории ТиНАО 223 818 вызовов (в 2016 году — 211 989 вызовов), в том числе к детям — 45 061 вызов (в 2016 году —48 274). К местам автоаварий медики выезжали 854 раза (в 2016 году — 863).

Среднее время прибытия бригады на место вызова в ТиНАО в 2017 году (все вызовы) составляло 14,4 минуты (в 2016 году —18,5 минуты). На вызовы в экстренной форме — 12 минут (в 2016 году — 13,7 минуты). Среднее время прибытия на ДТП — 9,3 минуты (в 2016 году — 9,9 минуты).

На помощь к пациентам готовы прийти три авиамедицинские бригады Научно-практического центра экстренной медицинской помощи. Развернуто 22 вертолетные площадки. Всего за 2017 год авиамедицинские бригады оказали помощь 578 пациентам, из которых 424 — с территории ТиНАО.

За круглосуточной медицинской помощью можно обратиться в три стационара: Вороновскую больницу (120 коек кардиологического и неврологического отделений и 10 коек реанимационного), больницу «Кузнечики» (30 коек терапевтического отделения), больницу РАН в Троицке (270 коек терапевтического, кардиологического, неврологического, хирургического, травматологического, урологического, гинекологического, онкологического, реанимационного отделений). В округе также открыты дневные стационары на 123 койко-места по семи профилям.

Пациентов могут госпитализировать в другие стационары города в зависимости от профиля заболевания. Также в ТиНАО успешно развиваются телемедицинские технологии. Окружные специалисты могут получить консультации в ведущих лечебных учреждениях столицы — Морозовской больнице, ГКБ № 1 имени Н.И. Пирогова, ГКБ имени С.С. Юдина и ГКБ № 40.

Мобильные медицинские комплексы

Для жителей Троицкого и Новомосковского округов, живущих на отдаленных территориях, работают мобильные медицинские комплексы (ММК): лечебно-диагностический для взрослых, лечебно-диагностический для детей, стоматологический, рентген-диагностический, компьютерный томограф. Все комплексы оснащены современным медицинским оборудованием. С его помощью специалисты готовы оказать неотложную медицинскую помощь.

С 2014 по 2017 год:

— взрослый ММК выполнил 406 выездов, проведя обследования 33 760 пациентов;

— детский ММК — 357 выездов, 34 611 пациентов;

— КТ-ММК — 4705 исследований;

— стоматологический ММК — 214 выездов, 16 854 пациента;

— рентген-диагностический ММК — 569 выездов, 53 456 пациентов (выполнено 51 106 флюорографий, 6325 маммографических исследований).

Медоборудование и высокотехнологичные исследования

С 2012 года для медицинских организаций ТиНАО закупили 1728 единиц медицинских изделий, в том числе два флюорографа, шесть маммографов, пять цифровых рентгенодиагностических аппаратов, один рентгеновский компьютерный томограф.

В 2017 году в лечебных учреждениях ТиНАО выполнено 3786 КТ-исследований. Это в 3,8 раза больше, чем в 2014 году (987).

ЕМИАС

Внедрение Единой медицинской информационно-аналитической системы (ЕМИАС) в ТиНАО началось в 2014 году.

Всего установлено 50 информационных киосков и оборудовано 71 автоматизированное рабочее место.

Кадры

По сравнению с 2012 годом в медицинских организациях ТиНАО к 2018 году увеличилось число врачей с 383 до 640, среднего медицинского персонала — с 671 до 897.

Средняя зарплата врачей увеличилась более чем в три раза — с 33,5 тысячи рублей до 110,5 тысячи рублей, среднего медперсонала также почти в три раза — с 21 тысячи рублей до 60,5 тысячи рублей.

Строительство новых объектов здравоохранения

В 2012–2018 годах на территории ТиНАО за счет средств городского бюджета и внебюджетных источников построили и ввели в эксплуатацию 10 поликлиник:

— взрослую поликлинику № 1 на 400 посещений в смену в городе Московский;

— детскую поликлинику № 2 на 300 посещений в смену в городе Московский;

— детско-взрослую модульную поликлинику на 110 посещений в смену в поселении Первомайском;

— детскую модульную поликлинику на 150 посещений в смену в поселке Знамя Октября;

— детско-взрослую модульную поликлинику на 110 посещений в смену в поселке Фабрики 1 Мая;

— детско-взрослую модульную поликлинику на 100 посещений в смену в поселении Марушкинском, поселок Крёкшино;

— филиал № 1 на 550 посещений в смену в поселении Десёновском.

— поликлинику на 320 посещений в смену в поселении Воскресенском;

— поликлинику на 140 посещений в смену в поселке Коммунарка (улица Александры Монаховой, дом 96, корпус 1);

— поликлинику на 310 посещений в смену в поселении Внуковском (улица Летчика Грицевца, дом 14).

В Троицке также построили подстанцию скорой медицинской помощи на 10 машин.

До 2021 года в ТиНАО за счет средств городского бюджета и внебюджетных источников планируется построить:

— реабилитационный комплекс детского кардиоревматологического санатория № 20 «Красная Пахра» (первая очередь) в Троицке;

— три подстанции скорой медицинской помощи в Московском и поселении Киевский, а также в составе больничного комплекса в Коммунарке.

Кроме того, в Коммунарке идет строительство крупнейшего медицинского комплекса Москвы — многопрофильной клинической больницы с родильным домом общей площадью 200 тысяч квадратных метров.

Социальная защита

В систему социальной защиты ТиНАО входят:

— шесть отделов социальной защиты населения (предоставляют государственные услуги в сфере социальной защиты);

— три центра социального обслуживания и один филиал (занимаются социальным обслуживанием и помощью жителям льготных категорий);

— 13 клиентских служб (созданы для комплексного социального обслуживания жителей удаленных поселений);

— Троицкий реабилитационно-образовательный центр «Солнышко».

За шесть лет количество получателей социальных услуг выросло на 72 процентов — со 109 тысяч до 188 тысяч человек. Из них 171 тысяча — ветераны, инвалиды, семьи с детьми — получают социальную помощь на уровне московских стандартов.

В центрах социального обслуживания получают различные социальные услуги, в том числе на дому, более 90 тысяч человек (в 2012 году — 34 тысячи человек).

Ежемесячно 150 малоимущих пенсионеров и инвалидов получают в центрах социального обслуживания бесплатное горячее питание.

Услуги по комплексной реабилитации в 2012–2018 годах предоставлены 6799 инвалидам.

В 2016 году в ТиНАО открыли первый пункт проката технических средств реабилитации (поселение Рязановское, поселок Фабрики имени 1 Мая, дом 48). Воспользоваться его услугами могут жители всего округа. С 2018 года такие пункты проката открыты во всех центрах социального обслуживания.

В 2018 году заработал Сосенский отдел социальной защиты населения. В этом же году планируется открытие филиала «Воскресенское» центра социального обслуживания «Московский» в поселении Воскресенском.

Образование

В сфере дошкольного и общего образования ТиНАО работает 27 организаций. Общая численность обучающихся и воспитанников — 64 150 человек. На присоединенных территориях работают:

— 12 государственных образовательных организаций, подведомственных Департаменту образования города Москвы (54 230 человек);

— четыре муниципальных образовательных учреждения, подведомственных городскому округу Троицк (8579 человек);

— 11 негосударственных образовательных организаций городского округа Троицк (1341 человек).

По сравнению с 2012 годом общая численность обучающихся и воспитанников образовательных организаций ТиНАО выросла на 99,3 процента (2012 год — 33 574 человека).

С 2014 года среднемесячная заработная плата педагогических работников выросла на 56 процентов (с 55 тысяч рублей до 86,0 тысячи рублей), в том числе учителей — на 61 процент (с 61,5 тысячи рублей до 99,1 тысячи рублей).

Образовательные организации ТиНАО в рейтинге школ города Москвы

2012–2013 учебный год, топ-300

2013–2014 учебный год, топ-300

2014–2015 учебный год, топ-300

2015–2016 учебный год, топ-300

2016–2017 учебный год, топ-300

лицей города Троицка (106 место), гимназия города Троицка (159)

школа № 2065 (151), школа № 2083 (211), лицей города Троицка (266),

школа № 2075 (297)

лицей города Троицка (108), школа № 2070 (154), школа № 2065 (161), школа № 2083 (201)

школа № 2065 (73), школа № 2083 (103),

школа № 2070 (107), лицей города Троицка (193),

гимназия города Троицка (214),

школа № 1392 (239)

школа № 2070 (63), лицей города Троицка (93), школа № 2083 (114),

школа № 1392 (168), гимназия города Троицка (180), школа № 2120 (202), школа № 2065 (239)

Образовательные организации ТиНАО в рейтинге 500 лучших школ России

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

«Портрет» нового москвича и преимущества жизни в ТиНАО

Темы в материале

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

2012 год стал знаменательным для Москвы: территория города увеличилась в 2,4 раза, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа. В ТиНАО входят различные поселения, деревни и села: всего 21 муниципальное образование. О жилых комплексах на новых территориях, соцобъектах и программе реновации – читайте в нашем материале.

Жилье и инфраструктура для создания здоровой городской среды в ТиНАО возводятся активно. Также высокими темпами идет строительство дорог и метро. Делается все необходимое, чтобы люди чувствовали себя здесь комфортно.

1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят из 21 муниципального образования. Это и есть Новая Москва.

На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.

С 2012 года на присоединенных территориях открылось 8 станций метро. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.

В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.

Калининско-Солнцевскую линию от « Рассказовки » продлевают до аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию от станции «Коммунарка» продлят до Троицка.

До конца 2024 года на присоединенных территориях планируется построить еще шесть станций метро.

Плановые показатель ввода до 2027 года – еще шесть станций.

Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.

Так, с 2012 года в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено более 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.

В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется построить 185 км автомобильных дорог.

Таким образом, к концу 2024 года общая протяженность новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.

Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.

До 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а также большое количество важных для местных жителей трасс.

Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.

Если раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.

Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.

С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию более 19 млн. кв. метров жилья.

На 2022 год запланирован ввод еще 3 млн кв. м квартир и частных домов.

Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.

С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:

66 дошкольных учебных заведений;

16 объектов здравоохранения.

* с учетом объектов в стадии приемки.

В 2022 году планируется ввести в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.

Площадь новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Развивать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.

Каждая из них стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.

12 точек роста Новой Москвы:

Наиболее активно развиваются пять точек роста: АДЦ Коммунарка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, зона вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (реализация проекта ГК «А101»).

Планы развития на ближайшее будущее впечатляют: к 2024 году в Новой Москве планируется построить 200 км дорог, а к 2035-му здесь появится более 20 станций метро. Собственная подземка скоро появится и у аэропорта Внуково – Калининско-Солнцевскую линию продлят на две станции: «Пыхтино» и «Внуково». Их соединит уникальный метромост длиной 460 метров.

Жилье

Спрос на недвижимость в ТиНАО растет: все больше людей переезжают на присоединенные территории, покупая комфортные квартиры в новостройках с продуманным благоустройством, школами, садиками, парками и магазинами в пешей доступности от дома.

С 2012 года в Новой Москве построили свыше 16 млн «квадратов» жилья. Еще порядка 2,3 млн планируется ввести в 2021 году. Здесь возводятся такие жилые комплексы, как «Испанские кварталы», Home City, «Прокшино», «Бунинские луга» и многие другие.

Лучшим на территории ТиНАО был признан ЖК «Скандинавия», который получил премию ТОП ЖК 2021. Он привлекает не только квартирами, но и общественными пространствами. Скоро тут появится пешеходный бульвар с «ладьей викингов», длина которой составит 11 метров. Необычное сооружение станет не только местом притяжения жителей, но и зоной для эффектных съемок.

Как и в ЖК «Испанские кварталы», недавно здесь открылись лайфворкинги. Там можно поработать, отдохнуть в компании друзей, провести мастер-класс или лекцию.

Девелопер ЖК «Скандинавия» и «Испанские кварталы» – ГК «А101» – комплексно подходит к застройке своих районов, ориентируясь на европейские принципы архитектуры и планирования.

Здесь дома возводятся по квартальному принципу с дворами, закрытыми от машин и посторонних. Для комфортного доступа входы в подъезды и коммерческие помещения располагаются на уровне земли.

Другой популярный ЖК в Новой Москве – «Румянцево-Парк». Он состоит из трех монолитных домов переменной этажности с авторской архитектурой. Здесь 4246 квартир, отапливаемый подземный паркинг, дворы без машин. Вход осуществляется по смарт-картам.

Комплекс уникален благодаря благоустройству: в его основе лежит концепция четырех стихий.

В первом корпусе Д1 присутствует Воздух: его символизирует деревянный мост площадью 900 кв. метров с ротондой и гамаками, простирающийся по всему периметру двора и служащий его визитной карточкой.

Благодаря интересному рельефу во втором корпусе Д2 прослеживается стихия Земли. Здесь множество разноуровневых троп с разнообразным покрытием.

На территории двора корпуса Д3 акцент сделан на водном элементе – симбиозе активного и пассивного отдыха. Покрытие на игровых площадках выполнено из экологичных и безопасных материалов: древесная кора, морская галька, песок, газонная трава.

Четвертая стихия – Огонь: она представлена в ландшафтном парке в виде островков для мангальных, где жители и гости комплекса смогут провести время на природе.

Ландшафтный парк площадью порядка 2 га простирается с южной стороны «Румянцево-Парк» вдоль домов. Здесь появятся детские площадки, спортивные тренажеры, зона для выгула собак со специальным оборудованием.

«Портрет» жителя ТиНАО

С 2013 года количество москвичей, которые приобретают квартиры в Новой Москве, увеличилось в 3,5 раза. За это время успел сформироваться «портрет» жителя этих округов.

Так, согласно статистике, 44% переезжающих – горожане от 26 до 35 лет. 60% покупателей жилья на новых территориях столицы – женщины. 64% собственников уже в браке.

Однако подавляющее большинство – 72% приобретателей недвижимости в ТиНАО – это родители, у которых от одного до трех детей. Безусловно, им важно наличие развитой инфраструктуры рядом с жильем.

Здесь около 48% покупателей от общего количества сделок составляют жители столицы, порядка 17% – области. Особый интерес к недвижимости наблюдается со стороны региональных клиентов: в 2020 году на их долю пришлось почти 35%.

География покупателей заметно расширилась: квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» пользуются спросом у жителей Нижегородской и Сахалинской областей, Республики Мордовия, Ямало-Ненецкого автономного округа.

Что же касается возраста, то среди людей от 35 до 40 популярностью пользуются трехкомнатные квартиры, от 40 до 45 – четырехкомнатные. Кроме того, здесь заметно выросла молодая аудитория – от 20 лет.

О спросе говорит и статистика. По данным компании-застройщика, в комплексе реализовано 88% от общего числа квартир.

В ГК «А101» также отмечают большой интерес к жилью в Новой Москве.

Поскольку большинство покупателей – семьи с детьми, то их интересуют, в первую очередь, просторные квартиры из двух-трех комнат. Кроме этого, они уделяют внимание инфраструктуре района, транспортной доступности, наличию школ и детских садов, а также устройству игровых пространств.

Социальные объекты

Помимо жилья, на новых территориях возводятся и социальные объекты. С 2012 года здесь построено 90 из них: 56 садиков, 19 школ и 15 медицинских учреждений.

Соцобъекты располагаются прямо на территории комплексов, что удобно не только для жителей конкретных домов, но и близлежащих районов.

Помимо обычных образовательных учреждений в Новой Москве строятся школы-гиганты. Здесь оборудуются не только учебные классы, но и лаборатории, IT-полигоны, мастерские, студии творчества, а также площадки для игр и отдыха воспитанников, что делает их еще более привлекательными для семей с детьми.

Детские сады также отличаются продуманностью. Так, при создании проекта учреждения «Волшебная долина» в ЖК «Скандинавия» дизайнеры советовались с детскими психологами.

Так, в ЖК «Румянцево-Парк» построят детский сад с лингвистическим кабинетом. Здесь юные жители комплекса ежедневно смогут практиковать иностранный язык, причем как в образовательной, так и в игровой форме.

Кстати, само учреждение будет состоять из трех маленьких трехэтажных домиков, «склеенных» между собой. При разработке концепции архитекторы опирались на мнение детской фокус-группы.

Детские сады в Новой Москве оснащены кабинетами логопеда и психолога, различными площадками и верандами для комфортного пребывания малышей. Также в некоторых учреждениях помещения можно трансформировать под любые нужды. Это происходит за счет специальных раздвижных перегородок.

Программа реновации жилья

Одна из самых масштабных столичных программ дошла и до Новой Москвы – в программу реновации здесь входит 251 дом жилой площадью свыше 497 тыс. кв. метров, подобрано 13 стартовых площадок: пять на территории Новомосковского округа и восемь – Троицкого.

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.

Ознакомиться с официальными документами можно здесь.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 556 адресов. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители.

Два дома по программе здесь введены в эксплуатацию. Они расположены по адресам:

Источник

Новая Москва: Территории и границы. Какие районы и города в нее вошли? на сайте Недвио

По сравнению с другими столицами, Москва всегда входила в двадцатку самых крупных, и занимала в «старых» границах (до июля 2012 года) 11-ое место в мире. Сегодня, Москва занимает 6-ую строчку в рейтинге самых крупных мегаполисов мира, а ее площадь составляет умопомрачительные 2561,5 кв. км!

Чтобы вам наглядней показать размах, такая площадь равна:

Стоит посмотреть на нашу столицу в высоты (например с окон самолета ночью) — мы увидим огромное кольцо, пронизанное нитями дорог, ослепляющим светом зданий и уличных фонарей. Однако мы сможем заметить и другое — границы города продолжаются далеко за пределы МКАД. И Москва, по сути, давно превратилась в огромный мегаполис без видимых границ, поглощая соседние города и поселки.

Как зарождался проект Новой Москвы?

11 июля 2011 года во всех СМИ появилась новость об инициировании правительством большого проекта, благодаря которому Москва приобретет совершенно новое лицо, появятся новые возможности для строительства жилья на менее заселенных территориях.

Властями было обещано то, что новые районы столицы не превратятся в очередные «спальники». Здесь будет создано полноценное продолжение Москвы – с предприятиями, офисами, развитой инфраструктурой, созданием многочисленных рабочих мест. Была информация и о том, что в присоединенные районы переедет жить и работать Правительство.

Спойлер: Очевидно, что что-то пошло не так… Но вернемся к истории.

С 1 июля 2012 года к Москве официально присоединили почти весь юго-запад Московской области. После чего и, без того, самый крупный российский город превратился в огромную агломерацию, сопоставимую с площадью маленькой страны.

Рис. 1: Схема и границы Новой Москвы

Такие объединения в мире уже были. К примеру, аналогично «разросся» Лондон. Объединенные территории столицы Великобритании получили название «Большой Лондон».

Подобные идеи обсуждались и в кулуарах нашего Правительства: о проекте говорили как о образовании «Большой Москвы», но прижилось название «Новая Москва». Возникали ассоциации тоже с британскими идеями переименования столицы Индии в «Новый Дели».

Что говорить, 2012 год, несомненно, стал историческим для российской столицы. По сути, подведя черту 200-летней великой эпохи, после того как город возродился из пожара, как последствия войны 1812-го с Наполеоном, и приобрел новый облик и могущество.

Рис. 2: Как планируется развивать Новую Москву?

Какие районы и города были присоединены к Москве?

Постановлением Мосгордумы к Москве присоединили 21 муниципальное образование: 2 городских округа, 19 городов и сел (практически все на юго-западе Московской области). Также были включены 3 участка с западных районов Подмосковья и некоторые районы в Куркино.

Всего к столице присоединили 148 000 га земли. В результате, Москва «выросла» в 2,4 раза (в основном за счет территорий юга и юго-запада МО), и многие районы Подмосковья получили статус районов Москвы, причем даже самые отдаленные (вплоть до границ с Калужской областью).

Впоследствии районы были переименованы в муниципальные округа. Два муниципальные образования – Щербинка, Троицк – стали «городскими округами». 20 городов и сел названы «поселениями». Ранее существовавшие отдельные территории стали частью округов. Таким образом, Новая Москва состоит только из таких территориальных единиц как «городской округ», «поселение».

Новые территории получили название ТиНАО (от совмещения названий Троицкого и Новомосковского округов). А Москва теперь стала похожа не на огромное кольцо, а на «замочную скважину».

Что было дальше?

Начался настоящий бум на рынке недвижимости. Все те, кто мечтал жить в Москве, иметь московскую прописку, но при этом не платить по 150-200 тысяч за метр квадратный, ринулись покупать новостройки в Новой Москве.

Девелоперы поймали «волну». И с этого времени эти районы превратились в одну из крупнейших строительных площадок в России, где на данный момент продается около 500.000 кв. м. жилой недвижимости.

Ситуация с недвижимостью в Новой Москве

С 2012 г. средняя цена метра в новостройках ТиНАО подорожала почти на 18% — с 84,1 тыс. до 99,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Причем наиболее активный рост цен пришелся на 2014 год, когда на фоне ожидания грядущего кризиса инвестиционный и покупательский спрос достигли своего пика.

Численность населения Новой Москвы за этот период выросла на 40% до 350.000 человек.

Спойлер: В отличие от обычных людей, чиновники, не спешат с переездом в Новую Москву (хотя ранее анонсировали это). Также, как и не спешат строить здесь заводы и создавать новые, высококвалифицированные рабочие места.

По наблюдениям застройщиков, основной ажиотаж на покупку недвижимости в Новой Москве пришелся на 2012-2013 гг. Покупатели были настроены оптимистично, ожидая, что в краткосрочной перспективе они смогут получить комфортный уровень жизни, соотносимый с Москвой.

Однако постепенно интерес покупателей угас. Вместо по-московски развитых районов, людям предлагали заселяться «в поля», вместо малоэтажной застройки, стали вырастать до боли знакомые 25-этажные бетонные «муравейники». Темпы развития дорог, школ и другой инфраструктуры заметно отставали от заявленных.

Спрос на недвижимость Новой Москвы немного оживился открытием двух станций метро — «Саларьево» и «Румянцево». Многие еще ждут завершения реконструкции Калужского шоссе, которое наряду с Киевским является основной транспортной артерией Новой Москвы.

Рис. 4: План и схема открытия станций метро и ТПУ в Новой Москве

Калужское шоссе наиболее загружено, поскольку на нем располагается Коммунарка — основной очаг застройки с высокой плотностью населения. Кроме того, начато строительство трассы Бутово — Видное — Солнцево, которая будет дублировать МКАД.

Рис. 5: Схема и карта строительства автомобильных дорог в Новой Москве

С рабочими местами на присоединенных территориях все тоже непросто. Несмотря на открытие здесь нескольких крупных бизнес-парков («К2» в районе Газопровод, «Комсити» в Румянцево, «Неополис» в Румянцево, «Высота» в Сосенском), рабочих мест по-прежнему не хватает и все они преимущественно расположены в ближнем поясе Новой Москвы.

При этом чиновники гордо рапортуют следующей статистикой:

Насколько хорошо или комфортно стало жить в этих районах, после присоединения к Москве? Наверное, лучше спросить об этом местных жителей. Наше мнение — кроме жилой недвижимости, статистика так себе.

Увы, но пока что кажется, что районы Новой Москвы повторили «судьбу» окраин города: являясь неким продолжением спальных районов столицы. В ближайших ко МКАД городах и поселках возводятся огромные многоэтажные жилые комплексы.

Хочется надеется, что незастроенные и более дальние территории Подмосковья получат другую «судьбу». Здесь будут строится небольшие, малоэтажные ЖК, коттеджные поселки и таунхаусы с собственной инфраструктурой.

Однако многие девелоперы считают, что это невыгодно и приостановили свою активность на загородном рынке — по данным аналитиков сегодня на присоединенных территориях заморожено строительство каждого 5-го коттеджного поселка.

Между тем, на присоединенных к Москве территориях, красивая природа, чистый воздух: лесные участки занимают более 50%, около 17% – сельскохозяйственные земли. Большинство людей с радостью бы купили участок и дом в экологически чистой местности с плодородным грунтом.

Сейчас отношение покупателей к Новой Москве скорее выжидательное: она воспринимается как «почти столица», территория, которая станет привлекательным местом для проживания только в будущем. Скорость и качество развития этой части города зависит в том числе от того, как будет меняться рынок жилья в Старой Москве.

Будет ли развитие инфраструктуры и предприятий Новой Москвы?

По заявлению властей, в ближайшие годы здесь планируется провести расширение, реконструкцию действующих предприятий и построить новые, с целью создания новых рабочих мест.

Стоит заметить, что на территории Новой Москвы и сейчас работает множество предприятий, которые могут стать более продуктивными, если провести их модернизацию. К примеру:

Кроме уникальной природы, предприятий, выпускающих экологически чистую, в основном, пищевую продукцию, многих привлекают культурные, исторические места, расположенные на территории Новой Москвы.

Захватывают духом старины красивые дворянские усадьбы, многие из которых заброшены, требуют ухода. Многим из них очень пригодились бы заботливые руки и умные головы, которые сохранили бы черты эпохи при реставрации этих зданий.

В качестве негативного фактора для некоторых территорий специалисты указывают уровень преступности. Наиболее высокий – в поселениях Сосенском, Краснопахорском. Справедливости ради, так не везде, есть районы и вообще с нулевым уровнем случаев нарушения закона.

Территории Новой Москвы отличаются большинством количеством плюсов для проживания, но в основном пользуются популярностью у тех, кто хотел бы жить рядом с Москвой и иметь московский соцпакет и прописку. В идеале, в своем частном доме с земельным участком.

Здесь есть все: лес, вода, воздух, природа — полноценная среда как для восстановления сил, так и саморазвития. Если вас интересует покупка недвижимости в Новой Москве, просто позвоните нам или оставьте заявку — мы поможем подобрать участок или дом вашей мечты.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник