залоговая недвижимость хоум кредит

Залоговая недвижимость хоум кредит

Оставьте заявку и консультант банка-партнера подберет для вас подходящие условия

Оформление нового ипотечного кредита для изменения условий кредитования или погашения ипотеки, оформленной в другом банке

Ипотечный кредит на квартиры, доли, последние доли в квартирах на первичном и вторичном рынках недвижимости

Ипотечный кредит на квартиры в строящихся домах

Ипотечный кредит на комнаты в квартире

Ипотечный кредит на строительство частного дома или приобретение земельного участка под него

Ипотечный кредит на покупку дома

Кредит на покупку машиноместа / гаража, сопутствующий ипотечному кредиту на жилье

Ипотечный кредит на непроизводственные нежилые помещения – апартаменты

Источник

Банк Хоум Кредит под залог квартиры — как взять займ + возможные нюансы

В Хоум Кредит под залог недвижимости можно получить кредит на довольно выгодных условиях. У данного банка есть несколько залоговых кредитных продуктов, и будет полезно изучить их условия.

Какие программы предлагаются банком

Банк не предоставляет залоговые кредиты самостоятельно, а кредитует россиян при поддержке банка-партнера, коим является Росбанк. И клиентам предлагается широкий ассортимент банковских кредитных продуктов с обеспечением.

С залогом приобретаемой недвижимости

Через банк можно оформить стандартную целевую ипотеку, предполагающую выделение заемных средств на покупку жилья, которое по условиям договора закладывается, то есть становится залоговым обеспечением.

Рассмотрим условия актуальных программ банка в таблице:

Минимальные суммы в рублях для всех ипотечных (залоговых) продуктов банка — от 300 тыс. для всех регионов и от 600 тыс. для Москвы и МО. Максимальная сумма зависит от стоимости имущества. Ставки могут определяться персонально с учетом категории клиентов и особенностей оформления (по двум документам, без подтверждений дохода).

Под залог имеющейся недвижимости

Также банк предоставляет и кредиты с залогом имеющейся в собственности недвижимости, причем на различные цели. Проанализируем и сравним условия таких кредитных продуктов:

Уточнить подробные условия можно тут: https://www.homecredit.ru.

Требования для заемщиков

Заемщиком в банке может стать лицо:

При невыполнении одного из требований банк ответит отказом.

Требования для объектов залога

Требования для залоговых объектов, предъявляемые банком, зависят от конкретной программы и категории залогового недвижимого имущества. Но можно выделить несколько стандартных для всех видов недвижимости условий:

Уточняйте требования в рамках конкретной программы перед подачей заявки.

Какие документы понадобятся

Для получения кредита нужны:

Банк вправе запросить и дополнительные бумаги.

Процедура оформления

Инструкция по оформлению кредита под залог квартиры или иной недвижимости в Хоум Кредит банке:

Также деньги могут предоставляться до регистрации ипотеки.

Если Хоум Кредит не подходит в качестве кредитора

Если вас не устроили условия кредитования в банке, или он отказывает в выдаче денег, то вы можете обратиться к брокеру, чтобы с большой вероятностью получить выгодный и срочный кредит.

Проверенным брокером, сотрудничающим со всеми категориями клиентов (даже с имеющими задолженности и нетрудоустроенными), является компания ЛЕГКО-ЗАЛОГ, предлагающая до 100 млн. на максимальные 30 лет под 9% годовых минимум.

Банк Хоум Кредит под залог квартиры или иного имущества выдаст деньги на приемлемых условиях, если выбрать подходящую программу. Но также вы можете выбрать альтернативный вариант.

Источник

Кредит под залог недвижимости в Хоум Кредит Банке

Обычный заем на любые цели в Хоум Кредит Банке, не всегда отвечает потребностям граждан. Здесь и ставка высоковата, да максимальная сумма может оказаться недостаточной. Как быть, если хочется заключить кредитный договор на более выгодных условиях? Можно попробовать обратиться с заявлением на кредит под залог недвижимости, если конечно, такая недвижимость у вас есть. Поговорим об этом подробнее.

Особенности данного займа

Наверное, многие об этом знают, но мы все же обозначим разницу между ипотекой и залогом уже имеющегося в собственности заемщика объекта недвижимости. Главное различие в целях, ради которых заключается кредитный договор. В случае с ипотекой целью является собственное долгожданное жилье, накопить на которое, без кредита, многие не в состоянии. В случае с залогом уже имеющегося жилья, заемщик преследует иные цели, для осуществления которых, ему нужна крупная сумма денег.

И в том, и в другом случае предметом залога будет выступать объект недвижимости. Однако в Ипотеку заемщик берет жилье, а значит, предметом залога будет жилое помещение. Когда под залог уже имеющейся недвижимости берется заем, тут речь может идти о любом ликвидном объекте:

Мы не зря сказали о том, что предмет залога должен быть ликвидным. Если объект недвижимости имеет сомнительную рыночную стоимость, либо его трудно продать, ХКБ не возьмет его в качестве предмета залога и не выдаст под него кредит. Мы плавно подошли к главным особенностям кредита под залог уже имеющейся недвижимости.

Ипотеку в этой статье мы рассматривать не будем, поскольку она достойна отдельной публикации.

Условия в ХКБ и других банках

К великому сожалению, сегодня банк Хоум Кредит массово не дает кредитов под залог недвижимости. Этот вопрос решается в индивидуальном порядке. И в 99% случаев обратившееся лицо получает отказ. С ипотекой банк также в настоящее время не работает, поэтому говорить тут особо не о чем.

Хорошо, что на ХКБ «свет клином не сошелся», есть и другие организации, в которых такой кредит можно оформить. Давайте попробуем эти банки перечислить.

Примечательно, что в Банке жилищного финансирования сроки рассмотрения заявок, как и оформления кредита существенно меньше, чем в других кредитных организация.

Требования к заемщику, заключение договора

При заключении кредитного договора банк в обязательном порядке предъявляет требования, как к заемщику, так и к предмету залога. Это обусловлено спецификой услуги.

Если заявитель привлекает созаемщиков, то нужно иметь в виду, что это должны быть только физические лица, которые не являются главными бухгалтерами, ИП, директорами или заместителями, а также владельцами предприятий.

Если заявитель и его имущество соответствуют требованиям указанным выше, самое время подавать заявление. Бланк заявки выдаст вам работник банка, но вы должны будете приложить к этой заявке следующие документы.

Предметом залога вполне может быть и жилье, в котором зарегистрирован сам заемщик и члены его семьи. В таком случае к указанному пакету добавляются:

Состав пакета документов будет зависеть от того: состоит ли заемщик в браке, есть ли у него несовершеннолетние дети, зарегистрированные на передаваемой в залог площади, имеются ли у заемщика сособственники и так далее. Ситуаций может быть много, поэтому не удивляйтесь, если банк затребует у вас какие-то дополнительные документы.

Дальше потенциальный заемщик ждет решения банка. Здесь нужно понимать, чем полнее предоставленный пакет документов, тем выше шанс, что банк вынесет положительное решение и сделает это быстрее. Бывали случаи, когда банки принимали положительное решение уже через 1 час после подачи документов, а бывало, что этот процесс растягивался на 7 рабочих дней. В любом случае нужно запастись терпением и верить в лучшее.

При положительном решении не спешите немедленно подписывать договор. Прочтите его внимательно, разъясните отдельные положения у работника банка, а еще лучше попросите экземпляр договора для ознакомления и предоставьте его для изучения опытному юристу. Так вы избежите проблем в том случае, если нечистоплотный банк вписал в договор какие-то пункты, ставящие вас в кабальное положение. Обязательно согласуйте график выплат. Подписав договор, не забудьте выяснить в каком размере и на какой счет вносить первый взнос по кредиту.

Обращение взыскания на предмет залога

Получить такой кредит в банке без справок и без подтверждения доходов у заемщика вряд-ли получится. С другой стороны, обращаясь с таким вопросом в банк, он огораживает себя от мошенников, которые в такой ситуации могли бы в два счета «обвести его вокруг пальца».

Когда субъект берет кредит в банке, он действует в правовом поле, а значит, он защищен от всяческих злоупотреблений. Но это не значит, что если заемщик не будет исполнять требования по кредитному договору, то на его имущество не будет обращено взыскание, еще как будет. Договор предусматривает реализацию заложенного имущества, то есть продажу его третьим лицам, а вырученные деньги пойдут на погашение задолженности.

Даже если вы полностью погасили обязательство обеспеченное вашим недвижимым имуществом, не забудьте снять с него обременение. Без этого вы не сможете в будущем это имущество продать.

Банк обратит взыскание на предмет залога даже в том случае, если это единственное для заемщика и членов его семьи жилье. Поэтому следует очень постараться не доводить кредитную организацию до того, чтобы она обращалась в службу судебных приставов, а те выдворяли злостного неплательщика вместе с детьми на улицу. Заемщик, понимая, что не может выплачивать взносы по кредиту, должен сам прийти в банк и попросить о реструктуризации долга. Лишь в этом случае кредитная организация может пойти ему на встречу.

В заключение хотелось бы еще раз заострить ваше внимание на том, что кредиты под залог недвижимого имущества берутся в самом крайнем случае. В том числе и вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств. Не стоит брать такой кредит лишь потому, что потребовалось срочно сделать дорогостоящий ремонт или купить дорогущую иномарку. Не стоит забывать о благоразумии, иначе можно остаться ни с чем!

Источник

Нецелевой кредит под залог недвижимости

10 000 000 ₽

до 10 лет

Преимущества кредитования под залог недвижимости в Россельхозбанке

Отсутствие комиссий по кредиту

Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)

Досрочное погашение кредита без ограничений

Возможность подтверждения дохода по форме банка

Более низкие процентные ставки по сравнению с условиями по обычному потребительскому кредитованию

Оформление кредита только по паспорту в офисе Банка при подтверждении дохода и трудовой занятости Выпиской из ПФР и наличии подтвержденной записи на портале Госуслуг

Рассчитайте платеж по кредиту под залог недвижимости

Рассчитайте платеж по кредиту под залог недвижимости

Частые вопросы

Могу ли я быстро получить нецелевой кредит под залог недвижимости, если я работаю без трудовой книжки и договора?

Вы можете оформить и взять кредит в Россельхозбанке только в том случае, если документально сможете подтвердить наличие доходов. Официальный и постоянный источник дохода — одно из ключевых условий получения ссуды в нашем банке.

Вы можете предоставить документальное подтверждение таких видов доходов:

При рассмотрении заявки на кредит, мы не учитываем:

Однако, даже находясь в декретном отпуске, вы можете подать заявку на получение кредита в залог недвижимости в нашем банке. Необходимо только документально подтвердить наличие необходимого уровня дохода.

За какой период необходимо предоставить справку о доходах?

Чтобы получить нецелевой кредит под залог недвижимости для физических лиц в Россельхозбанке, вам необходимо предоставить справку о доходах 2 НДФЛ или по форме банка за период от 3 до 6 календарных месяцев. Точный период определяется индивидуально и зависит от категории, которую вам присвоит банк. Мы сотрудничаем с клиентами трех основных категорий:

Партнеры банка

Как получить кредит

Заполните
и отправьте

Приезжайте в офис для заключения договора

Получите положительное решение по кредиту

Онлайн-заявка на кредит в залог жилья

Условия получения кредита под залог недвижимости и необходимые документы

Базовые параметры:

Кредит на любые цели.

Залог (ипотека) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя:

Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Срок действия одобренной заявки 45 календарных дней.

Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

Более подробную информацию можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

Процентные ставки:

Кредит на любые цели под залог имеющегося в собственности объекта недвижимости.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

Работники бюджетных организаций 2

Иные физические лица

1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:

Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

Источник

Кредит под залог недвижимости

Процентная ставка

Мечты разные —
Банк один

— Стаж на последнем месте работы (для работающих граждан) – не менее 3 месяцев;
— Общий непрерывный трудовой стаж – не менее 12 месяцев;
— Перерыв без работы должен составлять не более двух месяцев за последние 12 месяцев.

Спасибо за обращение!
Специалист банка свяжется с вами в ближайшее время!

Смотрите также

Интернет-банк Expo Online

Банк-Клиент
для юридических лиц

Правовая информация

Условия использования данного интернет-сайта

Указанные ниже условия определяют порядок использования данного интернет-сайта. Пользуясь доступом к этому интернет-сайту (в том числе к любой из его страниц) Вы, тем самым, соглашаетесь соблюдать изложенные ниже условия в полной мере.

Обращаем Ваше внимание, что если Вы уже являетесь клиентом АО «Экспобанк», то настоящие условия следует применять совместно с положениями и требованиями, определенными в соответствующем договоре между Вами и АО «Экспобанк». Просим принять во внимание, что все продукты и услуги АО «Экспобанк» предоставляются Вам на основании соответствующих договоров.

АО «Экспобанк» оставляет за собой право изменить настоящие условия в любое время без предварительного уведомления пользователей данного интернет-сайта путем внесения необходимых изменений в настоящие условия. Продолжая использовать доступ к данному интернет-сайту (в том числе к любой из его страниц) Вы, тем самым, подтверждаете Ваше согласие соблюдать все изменения в настоящих условиях.

Доступ к сайту

АО «Экспобанк» имеет право по своему усмотрению в одностороннем порядке ограничить доступ к информации, содержащейся на данном интернет-сайте, в том числе (но, не ограничиваясь) если есть основания полагать, что такой доступ осуществляется с нарушением настоящих условий.

Обращаем Ваше внимание, что данный интернет-сайт разработан таким образом, и его структура подразумевает, что доступ к интернет-сайту и получение соответствующей информации должны начинаться со стартовой страницы интернет-сайта. В этой связи, доступ к любой странице этого интернет-сайта посредством прямой ссылки на такую страницу, минуя стартовую страницу данного интернет-сайта может означать, что Вы не увидите важную информацию о данном интернет-сайте, а также условия использования этого интернет-сайта.

Авторские права

Информация, содержащаяся на данном интернет-сайте, предназначена только для Вашего личного использования. Запрещается сохранять, воспроизводить, передавать или изменять любую часть данного интернет-сайта без предварительного письменного разрешения АО «Экспобанк». Разрешается распечатка информации с данного интернет-сайта только для Вашего личного использования такой информации.

Продукты и услуги третьих лиц

В случае если на данном интернет-сайте находятся ссылки на интернет-сайты третьих лиц, такие ссылки не являются поддержкой, продвижением, либо рекламой со стороны АО «Экспобанк» продуктов или услуг предлагаемых на таких интернет-сайтах третьих лиц. Вы самостоятельно несете всю ответственность, связанную с использованием Вами указанных ссылок для доступа к интернет-сайтам третьих лиц. АО «Экспобанк» не несет ответственности или обязанности за содержание, использование или доступность таких интернет-сайтов третьих лиц или за любые потери или ущерб, возникающие в результате использования таких интернет-сайтов третьих лиц. АО «Экспобанк» не проверяет, не гарантирует и не несет ответственности за точность и корректность информации, содержащейся на таких интернет-сайтах третьих лиц.

Данный интернет-сайт может содержать материалы и информацию, предоставленные третьими лицами. АО «Экспобанк» не несет ответственности или обязанности за точность и корректность таких материалов и информации.

Третьим лицам запрещается размещать ссылки на данный интернет-сайт в других интернет-сайтах или размещать ссылки в данном интернет-сайте на другие интернет-сайты без предварительного получения письменного согласия АО «Экспобанк».

Отсутствие оферты

Никакая информация, содержащаяся на данном интернет-сайте, не может и не должна рассматриваться в качестве предложения или рекомендации о приобретении или размещении любых инвестиций или о заключении любой другой сделки или предоставлении инвестиционных советов или оказании услуг.

Отсутствие гарантий

Принимая во внимание, что АО «Экспобанк» предпринимает и будет предпринимать все разумные меры для обеспечения аккуратности и достоверности информации размещенной на данном интернет-сайте, следует учитывать, что АО «Экспобанк» не гарантирует и не принимает никаких обязательств (прямых и косвенных) по отношению к точности, своевременности и полноте размещенной на данном интернет-сайте информации.

Оценки, заключения и любая другая информация, размещенные на данном интернет-сайте следует применять только в информационных целях и только для Вашего персонального использования (принимая во внимание порядок изменения настоящих условий, изложенный в начале).

Никакая информация, размещенная на данном интернет-сайте, не может и не должна рассматриваться в качестве инвестиционного, юридического, налогового или любого другого совета или консультации, и не предназначена и не должна использоваться при принятии каких-либо решений (в том числе инвестиционных). Вам следует получить соответствующую специфическую профессиональную консультацию, прежде чем принять какое-либо решение (в том числе инвестиционное).

Ограничение ответственности

АО «Экспобанк» ни при каких обстоятельствах не несет ответственности или обязательств ни за какой ущерб, включая (без ограничений) ущерб или потери любого вида вследствие невнимательности, включая (без ограничений) прямые, косвенные, случайные, специальные или сопутствующие убытки, ущерб или расходы, возникшие в связи с данным интернет-сайтом, его использованием, доступом к нему, или невозможностью использования или связанные с любой ошибкой, несрабатыванием, неисправностью, компьютерным вирусом или сбоем оборудования, или потеря дохода или деловой репутации, даже в тех случаях, когда в явно выраженной форме Вам было сообщено о возможности таких потерь или ущерба, возникших в связи доступом, использованием, работой, просмотром данного интернет-сайта, или размещенных на данном интернет-сайте ссылок на интернет-сайты третьих лиц.

АО «Экспобанк» оставляет за собой право изменять, приостанавливать или прекращать временно или на постоянной основе работу данного интернет-сайта или любой его части с предварительным уведомлением или без предварительного уведомления в любое время по своему усмотрению. Вы подтверждаете и соглашаетесь, что все изменения, приостановление или прекращение работы данного интернет-сайта не влекут возникновения каких-либо обязательств перед Вами со стороны АО «Экспобанк».

Регулирующее законодательство

Настоящие условия регулируются законодательством Российской Федерации. Вы подтверждаете и соглашаетесь, что все вопросы и споры, возникающие в связи с данным интернет-сайтом и условиями его использования подлежат рассмотрению в юрисдикции Российской Федерации.

Данный интернет-сайт разработан для использования в Российской Федерации и не предназначен для использования любым физическим или юридическим лицом, находящимся в юрисдикции или стране, где публикация информации, размещенной на данном интернет-сайте или возможность доступа к данному интернет-сайту или распространение информации с помощью данного интернет-сайта или иное использование данного интернет-сайта нарушают законодательство такой юрисдикции или страны. В случае если Вы решили воспользоваться доступом к информации, размещенной на данном интернет-сайте, обращаем Ваше внимание, что Вы самостоятельно несете ответственность за соблюдение применимых местных, государственных или международных законов, и Вы самостоятельно несете ответственность за любое использование информации размещенной на данном интернет-сайте вне юрисдикции Российской Федерации. В случае возникновения какого-либо вопроса, связанного с применением регулирующего законодательства, рекомендуем Вам обратиться за помощью к Вашему консультанту по юридическим вопросам.

Источник