запрос председателю снт о предоставлении документов образец письма

Лучше, чем в городе

Для садоводств и коттеджных посёлков
Оплата online. Все взносы. Все виды счетчиков

Как правильно составить заявление на имя председателя садоводства?

E-poselok продолжает публиковать отдельные материалы, необходимые для грамотной и взаимоуважительной работы администраций садоводств и садоводов. Сегодня мы поговорим о заявлениях на имя председателей садоводств.

Предлагаем Вашему вниманию типовой бланк заявления на имя председателя садоводства. Загрузить файл с сервера e-poselok.ru можно бесплатно. Во внутренней библиотеке e-poselok для наших пользователей мы публикуем массу полезных документов и информации. В открытом доступе публикуются только некоторые из этих материалов.

Какие заявления рассматривает председатель и как эти заявления следует подавать?

Согласно действующему законодательству садоводы имеют право на получение ответов на свои заявления

Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные копии:

Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, не может превышать затраты на их изготовление.

Мы ОЧЕНЬ часто слышим от садоводов, инициативных групп, интересующихся подключением к системе e-poselok, жалобы на нечистых на руку председателей, которые отказываются принимать заявления, не выдают документы и т.п. Председателям, которые сопротивляются выдаче документов надо знать, что копия устава также может быть запрошена собственником в Налоговой или в МФЦ. Для этого необходимо подать заявление и оплатить пошлину (около 200 руб).

Источник

Надо ли отправлять по почте заявление в правление СНТ?

Председатель СНТ не принимает у меня заявление в правление на личном приеме, требует направить его по почте. Правомерно ли его требование?

Исходя из положений ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», председатель садоводческого или огороднического товарищества является органом управления товарищества.

В соответствии с п. 3 ст. 53 ГК РФ лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно.

Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, несет ответственность, если будет доказано, что при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей оно действовало недобросовестно или неразумно, в том числе если его действия (бездействие) не соответствовали обычным условиям гражданского оборота или обычному предпринимательскому риску (ст. 53.1 ГК РФ).

Требования председателя указанного СНТ незаконны.

Рекомендую в присутствии нескольких членов СНТ еще раз попытаться вручить заявление. В случае очередного отказа составьте акт об отказе в получении заявления. Действия председателя можно обжаловать в суде.

Источник

Документы СНТ

Сведения об организации

Протоколы общих собраний СНТ и заседаний правления

Источник

Как правильно написать заявление председателю СНТ о запросе правоустанавливающих документов (устав, протокола и решения собрания)

Как правильно написать заявление председателю СНТ о запросе правоустанавливающих документов (устав, протокола и решения собрания)

Ответы на вопрос:

«Прошу предоставить заверенные копии таких-то документов».

Похожие вопросы

Я написала заявление в садоводство снт с просьбой предоставить мне копии протокола общего собрания членов товарищества, протокол собрания членов правления, устав снт последней редакции. В течении какого времени они должны дать ответ? И если не предоставят, что в таком случае делать?

В данный момент времени я работаю бухгалтером в СНТ. У нас имеет место быть конфликт председателя и нескольких членов Общества. Ссылаясь на ФЗ-66 с изменениями от 04.07.2016 года член Общества в письменном виде запросил документацию СНТ на ознакомление. Среди документов, разрешенных к ознакомлению Законом им перечислены еще и первичные бухгалтерские документы («акты, накладные, счета-фактуры, доверенности, приказы, табеля учета рабочего времени, ведомости расходов, договора и прочие бухгалтерские и финансовые документы» ).

Вопрос: Правомерно ли мне будет отказать в выдаче данных документов, т.к по моему мнению данная информация относится к финансово-хозяйственной деятельности Общества и подлежит контролю и проверке ревизионной комиссией, и только они (ну и государственные органы соответственно) имеют право требовать у меня данную документацию. Этот садовод в состав ревизионной комиссии не входит. И еще, ко всему прочему, требование на предоставление документов написано от садовода являющегося членом Общества, а копии я должна предоставить его доверенному лицу не являющемуся членом нашего СНТ. Доверенности мне никто не предоставляет.

Я член СНТ. Не согласна с некоторыми решениями общего собрания. Хочу оспорить в суде. Обратилась к председателю СНТ письменно с просьбой выдать мне на руки заверенные копии протокола ОС с приложениями (списки присутствующих, доверенности представителей членов СНТ, отчет правления и бухгалтера, смету, акт рев. комиссии). Председатель отказал выдать копии документов, содержащие персональные данные (адреса, паспортные данные) членов СНТ (доверенности) и остальные документы дал только почитать в правлении (ознакомиться), а копии отказался дать. Сказал: только по запросу суда, а скачать протокол можете с нашего сайта (у нашего СНТ свой сайт есть). Примет ли суд документы, скач. С сайта, а не заверенные председателем? Правомерен ли отказ председателя? И в какой суд обращаться, что бы документы истребовать (в мировой или районный федеральный.)?

Как правильно оформить заявление в члены правления СНТ.

ЗАПРОС В ПРАВЛЕНИЕ СНТ

Прошу на возмездной основе предоставить заверенные копии следующих документов СНТ «ХХХ»:

1) Действующий Устав СНТ «ХХХ».

2) Действующее Положение об организации охраны.

3) Отчеты ревизионной комиссии за 2016-2018 годы

4) Утвержденные общим собранием сметы расходов на 2016-2018 годы

5) Протоколы общих собраний за 2012-2018 год

6) Протокол общего собрания об открытии счета для осуществления платежей в 2019 году

7) Полные Реквизиты счета для внесения платежей в СНТ «ххх»

8) Утвержденные на 2019 год размеры членских и целевых взносов

9) Утвержденную смету расходов на 2019 год.

10) Приказ о назначении ответственного за электрохозяйство в СНТ.

Согласно решения Правления СНТ ххх от 10 сентября 2016 г. рассмотревшего вопрос «О ФЗ-ЗЭ 7 от 03.07.2016» и порядке предоставления для ознакомления членам товарищества (индивидуалам) документов СНТ ххх,

Ваше заявление от 01.05.2019 г. не представляется возможным удовлетво-‘ пить по следующим основаниям:

В заявлении не указана цель запроса документов СНТ. В СНТ ХХХ копии документов (выписки из протоколов ОС, Правления) предоставляются членам СНТ (индивидуалам) на основании их письменного заявления при нарушении решениями ОС и Правления прав и законных интересов садоводов, каких именно садовод указывает в заявлении для последующей защиты нарушенных прав садовода в судебном порядке.

Обращаю Ваше внимание, что во всех протоколах ОС и Правления содержаться персональные данные членов товарищества, ознакомление с которыми и предоставление их другим лицам, без согласия указанных членов.

Федеральным Законом РФ №152 от 27.07.2006 г. « О персональных данных»

В связи с этим копии протоколов ОС, на основании ФЗ 152 от 27.07.2006 г. «О персональных данных» согласно Перечня, установленного ФЗ 217 от 29.07

2017 г. и Устава СНТ, Правление готово предоставить Вам по решению суда.

Со Сметами СНТ, отчётами об их исполнении, Уставом СНТ ХХХ в любое воскресенье с 12-0 до 15-00 Вы можете ознакомиться в Правлении, под запись на карандаш, без права фотографирования.

Источник

Защита садоводов-индивидуалов от произвола в СНТ

Что делать, если садоводам не дают ознакомиться с документацией товарищества и не берут в члены СНТ? И могут ли требовать уплаты членского взноса за весь год, хотя дача куплена весной?

В редакцию «АГ» за советом обратились садоводы: как быть, если в члены товарищества их не берут и финансовую отчетность им не представляют, несмотря на законные права и просьбы, зато взносы взыскивают? Попробуем разобраться в ситуации.

С какой документацией товарищества могут ознакомиться садоводы-индивидуалы?

Сразу оговоримся, что ответы на свои вопросы садоводам следует искать в Федеральном законе от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

Садоводы-индивидуалы имеют право знакомиться с теми же документами, что и члены товарищества, и получать за плату их копии (ч. 7 ст. 5 Закона № 217-ФЗ). Это касается устава, бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, протокола собрания об учреждении товарищества, а также протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества и т.д.

В каких случаях садоводам-индивидуалам могут отказать в приеме в члены товарищества?

Членами товарищества могут быть (ст. 12 Закона № 217-ФЗ):

Порядок вступления граждан в члены товарищества добровольный.

Откажут в приеме в члены товарищества, если:

Кроме того, нужно проверить, чтобы в заявлении о приеме в члены товарищества были указаны все основные сведения:

Как правило, форма такого заявления уже утверждена в товариществе, и садоводу-индивидуалу остается лишь заполнить ее по образцу. Заявление о приеме в члены товарищества с приложением необходимых документов рассматривается на общем собрании в порядке, предусмотренном уставом товарищества.

Если садовода-индивидуала не принимают в члены СНТ по одному из вышеназванных оснований, то отказ скорее правомерен, поскольку перечень таких оснований предусмотрен ст. 12 Закона № 217-ФЗ. И все же не всегда это законно, например документ садовода может просто затеряться, право аренды на участок могут не признать.

Что делать, если в приеме в члены товарищества отказали незаконно или не дают ознакомиться с документами?

В первом случае нужно обращаться в суд с исковым заявлением к товариществу. Обычно выдвигаются требования о признании недействительным решения общего собрания в части отказа в приеме в члены товарищества и обязании принять в члены товарищества. Кроме требований, в иске следует прописать причины отказа; обстоятельства, по которым садовод-индивидуал вправе стать членом товарищества (обязательно приложите к иску документы, подтверждающие эти обстоятельства, например выписку из ЕГРН, копию договора и т.п.); нужно будет сослаться на положения Закона № 217-ФЗ и иные нормативные акты, если они имеют отношение к спору; поставить дату и подпись.

Если вам не дают ознакомиться с документами товарищества, вы вправе обратиться в прокуратуру по месту расположения СНТ. Практика показывает эффективность этого средства защиты прав садоводов-индивидуалов.

Раз заявление о приеме в члены товарищества рассматривается на общем собрании, может ли садовод-индивидуал принять в нем участие вместе с членами СНТ?

Садоводы-индивидуалы могут принимать участие в проведении общих собраний по вопросам, связанным с приемом в члены товарищества, но права голосования на них они не имеют. Голосовать в данном случае вправе только члены товарищества (ч. 6 ст. 5, п. 7 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).

За члена товарищества может проголосовать на общем собрании иное совершеннолетнее дееспособное лицо. Для этого ему достаточно получить доверенность от члена товарищества, причем Закон № 217-ФЗ не требует ее удостоверения у председателя или нотариуса. Такую же доверенность может выдать садовод-индивидуал. После этого человек от его имени вправе принять участие в проведении общего собрания, а также проголосовать в случаях, предусмотренных п. 4–6.1, 21, 22, 24, ч. 1 и 29 ст. 17 Закона № 217-ФЗ. Требование удостоверить доверенность будет считаться незаконным, его можно обжаловать в судебном порядке.

С какого момента садоводы обязаны уплачивать взносы в СНТ и в каком случае требование об их уплате за полный год будет неправомерным?

Членский взнос уплачивается раз в предусмотренный уставом период, обычно раз в квартал или год, и в определенной сумме (ст. 14 Закона № 217-ФЗ). Его начинают взимать, когда садовод становится членом СНТ или принимает решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, т.е. без вступления в товарищество.

Еще раз напомним, что членом товарищества человек становится добровольно, подав в правление СНТ заявление для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. Для ведения садоводства в индивидуальном порядке нужно лишь уведомить об этом товарищество, поскольку садоводы-индивидуалы уплачивают членские и целевые взносы по квитанциям СНТ.

Обратите внимание: права и обязанности в отношении объекта недвижимости, например дачи, возникают лишь с момента оформления права собственности на него. А потому и обязанность уплачивать взносы появляется только после оформления права собственности.

Рассмотрим пример. Общая сумма годового членского взноса в товарищество составляет 8 тыс. руб. Право собственности на недвижимое имущество, находящееся на территории товарищества (дачу, земельный участок и т.п.), возникло в апреле 2021 г., т.е. во втором квартале текущего года. Значит, в этом году нужно будет уплатить 6 тыс. руб., а в последующих – уже 8 тыс. руб., если сумма не проиндексируется (но практика показывает, что товарищества ее индексируют нечасто).

Требование товарищества об уплате взносов с учетом периода, когда недвижимость еще не находилась в собственности покупателя, будут являться незаконными. В таком случае можно подавать жалобу в прокуратуру и обращаться в суд.

(Ответы на другие вопросы дачников вы найдете в подборке статей «Защита прав садоводов и огородников»).

Источник