заявка на промывку системы отопления образец

ЖКХ в России

Здравствуйте, Любовь!
Я предлагаю написать письмо (от себя лично или от группы жителей) с таким примерным текстом:

«Руководителю Домоуправляющей компании ………района гор. …………………
…………………ФИО
от (по поручению жителей дома)…………………….ф.и.о
адрес: …………………………. тел. ……………………………

О проведении промывки системы отопления дома

В течение последних лет ….. г.г. в зимний период в жилых помещениях дома систематически наблюдается температура ниже минимально допустимой величин 18 гр. С, установленной нормативно-правовыми документами, и расход тепловой энергии на отопление, превышающий проектную (расчетную величину). Специалисты-теплоэнергетики одной из причин этого считают непроведение ежегодных промывок системы отопления дома (одна из статей специалистов прилагается).
Для обеспечения нормативной температуры воздуха в помещениях дома требуем перед отопительным периодом 2014 – 2015 гг. выполнить гидропневматическую промывку системы отопления дома силами специалистов управляющей компании или специализированной организации, с оплатой промывки за счет средств, уплаченных жителями дома по статье «содержание и ремонт жилища».
Основание требования проведения промывки изложены в прилагаемых выдержках из нормативно-правовых документов.
Жители дома надеются, что им не придется прибегать к помощи Гос. жилищного надзора для проведения Вами промывки отопления.
Приложения – упомянутые в тексте, всего на ….листах.

Дата Подпись Инициалы, фамилия»

Любовь! Имейте ввиду – наиболее эффективным способом промывки является ГИДРОПНЕВМАТИЧЕСКАЯ промывка. Потребуйте от ЖКХ представления актов о промывке. Хотя акты могут быть, а промывок – нет!

Удачи Вам в промывке отопления!

ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМА ПРОМЫВКА (статья из Интернета)
Промывка системы отопления — это комплекс операций по удалению отложений в магистралях системы отопления. Каких отложений?
В системах отопления большинства жилых домов, офисов и предприятий, как известно, совершает свой замкнутый путь вода. А в ней содержится целый коктейль из солей кальция, солей магния и даже ила, которые имеют обыкновение оседать на стенках радиаторов, труб и котлов.

Эти отложения «растут» год от года, уменьшая рабочее сечение отопительных приборов. Это приводит к появлению большого термического сопротивления, так как накипь плохо проводит тепло, и одновременно уменьшается пропускная способность труб.
Следствием этого является увеличение энергозатрат (топлива или электроэнергии), так как для поддержания температуры радиаторов отопления на необходимом уровне приходится увеличивать температуру нагрева воды в котлах.
Интересно! Практические наблюдения показали, что трубопроводы систем отопления с 10-летним стажем эксплуатации, забиты отложениями более, чем на 50%. А каждый миллиметр в толщине отложений увеличивает расход топлива примерно на 20-25%.

Таким образом, трубы и радиаторы 5-летнего строения уже нуждаются в акте промывки системы отопления. Это в принципе обыкновенная «сервисная» операция, без которой невозможна долговечная качественная работа систем отопления.
Фактически все технологии промывки систем отопления связаны с частичным их разбором (демонтажем), что вызывает неудобства, недовольства, а, следовательно, нежелание проводить подобные «операции» у жильцов квартир и домов.

Но! Помним, что даже некритически загрязненная система отопления приводит к постоянно растущим, дополнительным финансовым затратам. Таким образом, на одной чаше весов разовая стоимость промывки системы отопления, а с другой — каждодневные растраты на дополнительные энергоресурсы.
СПОСОБЫ ПРОМЫВКИ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ
Для каждого конкретного случая выбирают подходящий удобный способ промывки системы отопления. Это:
• химическая промывка;
• гидропневматическая промывка системы отопления;
• пневмогидроударный способ.
ГИДРОХИМИЧЕСКАЯ ПРОМЫВКА
Химическая промывка системы отопления основана на явлении растворения солевых отложений в кислотной или щелочной среде. Это наиболее распространенный,надежный и эффективный способ удаления всего «мусора» из отопительной системы.
Химические реагенты растворяют слой за слоем накипь и другие отложения, что позволяет их вымыть из системы отопления. А, входящие в состав чистящих растворов ингибиторы коррозии труб, позволяют продлить срок службы последних.
Голыми руками такую работу не выполнишь. Для технического обеспечения «очистных» работ требуется оборудование для промывки систем отопления.
Для промывочных работ используется специальный насос для промывки системы отопления. После введения очищающего раствора в систему этот насос создает принудительное ее течение по магистрали. Процесс продолжается определенное время, которое рассчитывается исходя из типа и материалов системы отопления, химических реагентов и степени загрязнения. При этом химический раствор еще и пассивирует внутренние металлические поверхности деталей системы отопления.
Пассивирование — это процесс образования оксидной пленки (химическим способом), которая защищает металл от дальнейшей коррозии.
Интересно! Химическая промывка системы отопления может быть проведена и в зимний период — без остановки процесса отопления.
И еще… Промывка системы отопления своими руками без консультации и помощи специалиста чревата появлением потребности ее капитального ремонта!
Химический способ промывки системы отопления гораздо дешевле (в 10-15 раз), чем капитальный ремонт и позволяет «прожить» этой системе отопления на 10-15 лет дольше. И, самое главное, снижает финансовые затраты на энергоносители(от 20% до 60%).
Негативные стороны такого процесса: это проблема утилизации «моющих» химрастворов, их некоторая токсичность. Кроме того, данный метод не подходит для очистки алюминиевых труб.
ПНЕВМОГИДРАВЛИЧЕСКАЯ ПРОМЫВКА
Пневмогидравлический способ (барботаж) «требует» компрессор для промывки системы отопления, который создает высокое давление (напор) в промывочных шлангах, имеющих специальные насадки для подачи в трубопровод тонких струй воды и воздуха. Это способ эффективен для промывки чугунных радиаторов отопления для удаления из них илистых отложений.

ПНЕВМОГИДРОУДАРНАЯ ПРОМЫВКА
Пневмогидроударный способ (кинетический удар) используется для систем с общей длиной магистрали отопления не превышающей 60 м. Это расстояние определяется параметрами специальных устройств, которые способны создать ударную волну, распространяющуюся со скоростью 1500 м/с. Последствия такого «цунами» в системе отопления — отслоение отложений и загрязнений от поверхности радиаторов и труб.

Выдержки из НТД о необходимости проведения ежегодных промывок систем отопления при подготовке к отопительному сезону

А. «Правила оценки готовности к отопительному периоду» (утв. Приказом Минэнерго России от 12 марта 2013 г. N 103):

«…Требования по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии

… 16. В целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены:
… 2) ПРОВЕДЕНИЕ ПРОМЫВКИ ОБОРУДОВАНИЯ И КОММУНИКАЦИЙ теплопотребляющих установок;

Б. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения
надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,
и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.)
… 19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (ОТОПЛЕНИЕ, ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ) в многоквартирных домах:
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);
удаление воздуха из системы отопления;
ПРОМЫВКА централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

В. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (Утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170):

V. Техническое обслуживание
и ремонт инженерного оборудования

5.2. Центральное отопление
… 5.2.10. ПРОМЫВКА СИСТЕМ ТЕПЛОПОТРЕБЛЕНИЯ ПРОИЗВОДИТСЯ ЕЖЕГОДНО после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб

Г.»Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (утв. приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115)

… 9.3. Системы отопления
… 9.2.9. ПРОМЫВКА СИСТЕМ ПРОВОДИТСЯ ЕЖЕГОДНО после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб… Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3-5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водовоздушной смеси не должен превышать 3-5-кратного расчетного расхода теплоносителя.
Для промывки систем используется водопроводная или техническая вода….

7. В случае выявления грязевых, илистых отложений В РАДИАТОРАХ ИХ НАДЛЕЖИТ УДАЛИТЬ ЭЛЕКТРОГИДРОИМПУЛЬСНОЙ ПРОЧИСТКОЙ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ «ЗЕВС- ТЕХНОЛОГИИ».
Электрогидроимпульсная прочистка радиаторов является альтернативой их замене.»

Источник

Заявка на промывку системы отопления

Заявка н а промывку системы отопления

Высота здания / количество этажей

Срок эксплуатации системы отопления, лет

Дата последней прочистки системы отопления

Характер отложений (продукты коррозии, оксиды металлов, ил, жиры, проч.)

Система (открытая, закрытая)

Система (двухтрубная, однотрубная)

Тип, объем и количество приборов отопления (радиаторы, конвекторы)

Количество стояков, шт

Протяженность и диаметр 1-го стояка, м. п.

Протяженность и диаметры горизонтальных трубопроводов, м. п.

Объем теплоносителя в системе (в м3 или в литрах)

Возможность представления воды давлением не менее 5 атм.

Дополнительная информация (пожелания) которую Вы хотите сообщить:

Просим заполнить опросный лист и отправить его по электронной почте *****@*** для составления коммерческого предложения.

Обращаем Ваше внимание на то, что для каждого конкретного объекта специалистами нашей компании разрабатывается индивидуальная технология комплексной промывки, которая учитывает особенности, присущие данному объекту, такие как:

· качественный состав эксплуатационных отложений;

· степень загрязнения системы и ряд других факторов.

Будем рады сотрудничеству с Вами!
С уважением

компания «Автоматик-сервис»
/044/
e — mail : mail @ avt — service . com . ua

Источник

Акт опрессовки системы отопления

Акт опрессовки системы отопления – важный документ, который является результатом проведения гидравлических испытательных работ и гарантией нормального функционирования одной из основных систем жизнеобеспечения россиян в холодное время года.

В каких случаях составляется

Акт обязателен при:

Для бесперебойной работы системы отопления необходимы контрольные профилактические проверки, достоверная информация о качественном функционировании системы при запуске.

Кто производит

Самостоятельно частные лица опрессовку системы отопления никогда не проводят, так как это сопряжено с риском для здоровья. Для проведения опрессовки нужны специфические навыки и знания.

Поэтому для осуществления проверки отопления обращаются в специализированные организации. Это может быть теплоснабжающая компания. Также имеет право проводить такие работы обслуживающая компания, если в ее штате есть специалист с подходящим образованием и навыками.

Суть и виды опрессовки

Сейчас отопление чаще всего осуществляется системой «водяного контура». При этом нагретая вода циркулирует по трубам, сообщая свою тепловую энергию в помещения. Недопустимы протечки, трубопровод для нормальной работы должен быть полностью герметичен. Опрессовка же специально создает в трубе объем больше нормального.

Когда это производится с помощью воздуха – это называется пневмоопрессовкой.

Когда с помощью воды, то гидроопрессовкой. Последний способ считается более безопасным и поэтому более популярен. По этой причине в качестве бланка приведен пример гидроопрессовки.

При испытаниях рекомендуется не превышать давление внутри трубы более чем 15 мПа. Если речь идет о поднятии давления с помощью воды, то здесь есть ограничения. Максимально возможное давление не должно превышать обычно рабочее более чем на 30%.

В многоэтажных домах прибегают к пневмоопрессовке, если трубы очень старые и есть вероятность затопления. Но тогда возникает уровень риска и все жильцы должны быть уведомлены о проводимых испытаниях.

Процесс работы несложный, но многоэтапный. Алгоритм выглядит так:

Но так список процедур выглядит только в случае, если никаких «тонких мест» в системе отопления нет и, соответственно, герметичность в ней не нарушается. Если же давление быстро падает, не держится, значит, система нуждается в проведении ремонтных работ. В такой ситуации специалист выполняет нужные действия (замена трубы, герметизация соединений, прочистка и пр.), а потом начинает опрессовку с самого начала. Только выдержавшая испытание система отопления бывает допущена к отопительному сезону.

Важный нюанс! Опрессовка должна производиться после чистки и промывки труб. Иначе соляные и другие отложения внутри их могут замаскировать возможные внешние повреждения и прорывы.

Если на внутренней поверхности есть отложения порядка 1 см, то это снижает общую теплоотдачу и КПД на 15 и более процентов от общих показателей. Для документального подтверждения прочистки тоже составляется специальный акт.

Является ли бумага обязательной

Приведенные бланк и образец являются примером, рекомендуемой формой для составления акта, но никак не обязательным для всех документом. Возможно, в некоторых случаях более удобными будут другие варианты фиксации проводимых работ по проверке коммунальных систем. К слову, также, путем гидравлического испытания, проверяется система горячего водоснабжения.

Составные части акта опрессовки системы отопления

Вверху слева указывается информация об организации, которая проводила проверку. В идеале должна стоять подпись для утверждения главным энергетиком теплоснабжающей организации.

Вверху справа должны содержаться сведения об абоненте. То есть о том, кто является клиентом и потребителем отопительных услуг. Это может быть товарищество жильцов конкретного дома, какая-либо организация, которая занимает здание, владелец частного дома и пр.

Важно указывать наименования и другие сведения точно и подробно. Адрес в этом случае необходим.

В основной части акта указываются:

Заключительная часть состоит из подписей и печатей (при наличии) представителей:

В целом акт опрессовки системы отопления – удобный первичный документ, за заполнение которого несет ответственность теплоснабжающая организация.

Источник

Заявка на промывку системы отопления

Главная > Документ

Заявка на промывку системы отопления

Высота здания / количество этажей

Срок эксплуатации системы отопления, лет

Дата последней прочистки системы отопления

Характер отложений (продукты коррозии, оксиды металлов, ил, жиры, проч.)

Система (открытая, закрытая)

Система (двухтрубная, однотрубная)

Тип, объем и количество приборов отопления (радиаторы, конвекторы)

Количество стояков, шт

Протяженность и диаметр 1-го стояка, м.п.

Протяженность и диаметры горизонтальных трубопроводов, м.п.

Объем теплоносителя в системе (в м3 или в литрах)

Возможность представления воды давлением не менее 5 МПа.

Дополнительная информация (пожелания) которую Вы хотите сообщить:

Просим заполнить опросный лист и отправить его по электронной почте mail@.ua для составления коммерческого предложения.

Обращаем Ваше внимание на то, что для каждого конкретного объекта специалистами нашей компании разрабатывается индивидуальная технология комплексной промывки, которая учитывает особенности, присущие данному объекту, такие как:

качественный состав эксплуатационных отложений;

степень загрязнения системы и ряд других факторов.

Будем рады сотрудничеству с Вами!
С уважением

Источник

Акт промывки системы отопления: приемка и оформление

На основании чего составляется акт на промывку системы отопления? По большому счету, как выглядит порядок оформления соответствующих работ? Как проверяется их уровень качества? Наконец, как выполняется сама промывка? Позволяйте разбираться.

Порядок действий

Каков порядок действий сторон в данной очень обычной ситуации?

С чем связана эта инструкция? Да просто-напросто с тем, что в ходе промывки смогут появиться течи, и лучше, дабы они не стали предлогом для конфликта между заключающими контракт сторонами.

Полезно: в безотносительном большинстве случаев отопление промывают гидропневматическим способом — подачей в систему водно-воздушной пульпы. Химическая промывка используется в качестве альтернативы полной замене труб отопления в случаях, в случае если отложения в них только прочны и не удаляются умеренными механическими действиями.

Технология

Мы планировали затронуть не только документальное оформление, но и технологию промывки. Как уже упоминалось, имеется два основных метода исполнения данной работы.

Гидропневматическая технология

Это обычный метод промывки в многоквартирных зданиях. В случае если около открытой двери в подвал работает компрессор, а в батареях слышно характерное бульканье — ваш дом моется водно-воздушной пульпой.

Как своими руками промыть отопление многоквартирного дома компрессором?

Нюанс: промывка будет более действенной, в случае если поочередно закрывать солидную часть стояков, дабы пульпа шла только через один-два стояка в один момент. Цена лучшего качества промывки — большая вероятность отрыва клапанов у ветхих винтовых вентилей при работе системы с обратного трубопровода: наряду с этим вода будет двигаться через вентиля в нештатном для них направлении.

Химическая промывка

Сущность способа — в продолжительной циркуляции через контур щелочного либо кислотного раствора с добавкой ингибиторов коррозии. Наряду с этим всецело удаляется ржавчина и известковые отложения.

Полезно знать про пара неприятностей, связанных с этим способом.

Приемка

В первом разделе нашего материала мы затронули приемку промывки вскользь. Уделим ей более важное внимание.

Формально приемка промывки обязана сводиться к замерам количества взвесей в пробах, взятых в элеваторном узле и нескольких участках контура.

На практике используется более несложный способ:

Результаты обследования актируются. При жажде пример акта промывки системы отопления несложно обнаружить сайтах профильных организаций.

Рекомендуется вносить в него следующие пункты:

Заключение

Сохраняем надежду, что наш материал помог читателю удовлетворить свое любопытство в области документального оформления промывки отопительных систем. Прикрепленное видео, как в большинстве случаев, предложит дополнительную данные. Удач!

Источник