заявление анкета на получение ипотечного кредита мкб
Ипотека МКБ
Приобретайте квартиру без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости, в Москве и Московской области.
Ставки МКБ по ипотечным кредитам одни из самых низких на рынке.
Расчет ипотеки
Условия по вашему кредиту
Рассматриваются все источники дохода, в т. ч. с альтернативной формой подтверждения
Может быть учтен совокупный доход супругов
Индивидуальный подход к подтверждению доходов частных предпринимателей и собственников бизнеса
Вам от 18 лет (либо меньше в случае вступления в брак, эмансипации)
У вас стабильный источник дохода
Вы гражданин Российской Федерации
Регистрация работодателя или его официального представителя в регионе присутствия офиса Банка
Справка по форме 2-НДФЛ
Копия трудовой книжки и/или трудового договора
Подтверждающий семейное положение
Аккредитованные новостройки
Выбирая жилье у наших партнеров-застройщиков, вы гарантированно въедете в свою новую квартиру в срок и вам не придется собирать документы по объекту — мы сделаем это за вас.
Как оформить ипотеку?
Отлично! Заявка отправлена.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы уточнить детали и договориться о времени визита в отделение
Присоединяйтесь к нам в соцсетях
Что-то пошло не так
Не удалось отправить заявку
8 (800) 775-51-52
Офисы работают с 10 до 21 без выходных
Воспользуйтесь аккредитивом при оформлении ипотеки
Аккредитив — это специальный счет, на котором деньги на время сделки хранятся в безопасности. Покупатель гарантировано получает имущество, за которое заплатил, а продавец — деньги при выполнении всех условий договора. Все действия по контролю сделки осуществляет банк.
Для оформления аккредитива достаточно посетить офис банка, оговорить условия и подписать договор.
| Ячейка | Аккредитив | |
|---|---|---|
| Средняя сумма аренды | 3 700 руб. | Бесплатно |
| Комиссия за пересчет и проверку купюр | Требуется | Не требуется |
| Предоставление переговорной комнаты | 500 руб. | Бесплатно |
| Территориальная доступность | 10 офисов в Москве и Московской области | Оформление в любом офисе |
Информационный сервис для заемщиков
Мы напомним вам о предстоящих платежах по кредиту с помощью системы информирования по SMS и E-mail.
Услуга предоставляется бесплатно при заключении договора ипотечного кредитования.
Ипотека МКБ
Приобретайте квартиру без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости, в Москве и Московской области.
Ставки МКБ по ипотечным кредитам одни из самых низких на рынке.
Расчет ипотеки
Условия по вашему кредиту
Рассматриваются все источники дохода, в т. ч. с альтернативной формой подтверждения
Может быть учтен совокупный доход супругов
Индивидуальный подход к подтверждению доходов частных предпринимателей и собственников бизнеса
Вам от 18 лет (либо меньше в случае вступления в брак, эмансипации)
У вас стабильный источник дохода
Вы гражданин Российской Федерации
Регистрация работодателя или его официального представителя в регионе присутствия офиса Банка
Справка по форме 2-НДФЛ
Копия трудовой книжки и/или трудового договора
Подтверждающий семейное положение
Аккредитованные новостройки
Выбирая жилье у наших партнеров-застройщиков, вы гарантированно въедете в свою новую квартиру в срок и вам не придется собирать документы по объекту — мы сделаем это за вас.
Как оформить ипотеку?
Отлично! Заявка отправлена.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы уточнить детали и договориться о времени визита в отделение
Присоединяйтесь к нам в соцсетях
Что-то пошло не так
Не удалось отправить заявку
8 (800) 775-51-52
Офисы работают с 10 до 21 без выходных
Воспользуйтесь аккредитивом при оформлении ипотеки
Аккредитив — это специальный счет, на котором деньги на время сделки хранятся в безопасности. Покупатель гарантировано получает имущество, за которое заплатил, а продавец — деньги при выполнении всех условий договора. Все действия по контролю сделки осуществляет банк.
Для оформления аккредитива достаточно посетить офис банка, оговорить условия и подписать договор.
| Ячейка | Аккредитив | |
|---|---|---|
| Средняя сумма аренды | 3 700 руб. | Бесплатно |
| Комиссия за пересчет и проверку купюр | Требуется | Не требуется |
| Предоставление переговорной комнаты | 500 руб. | Бесплатно |
| Территориальная доступность | 10 офисов в Москве и Московской области | Оформление в любом офисе |
Информационный сервис для заемщиков
Мы напомним вам о предстоящих платежах по кредиту с помощью системы информирования по SMS и E-mail.
Услуга предоставляется бесплатно при заключении договора ипотечного кредитования.
Ипотека в банке МКБ — как рассчитать?
По названию Московского Кредитного банка можно понять, что кредитования является приоритетным видом деятельности для этой организации. Поэтому люди, желающие отыскать интересное предложение по оформлению ипотеку, могут обратиться именно в МКБ. В программе банка МКБ клиенты могут найти много выгодных вариантов:
Сотрудники организации своими силами проверяют новостройки в столице и других городах, расположенных недалеко. После проверки выдаются аккредитации, что подтверждает для клиента добросовестность застройщика.
Условия ипотеки в МКБ
Для рассмотрения условий за основу возьмем предложение по ипотекам от МКБ, актуальное для квартир в новостройках.
Основные условия получения ипотеки в МКБ являются следующими:
Есть возможность подписать договор и со стартовым взносом в 10%, но следует, чтобы новостройка была аккредитована, а сумма не превышала 15 млн руб. Особенностью кредитования является отсутствие комиссий – как за заключение договора, так и за его сопровождение. Страхование при ипотеке МКБ является комплексным. При отказе от любого из видов страхования есть риск повышения ставки.
Процентная ставка
Минимально возможная процентная ставка по ипотечным кредитам в банке МКБ может отличаться в зависимости от типа новостройки.
Для всех аккредитованных объектов ставка установлена на уровне 12%, для неаккредитованных – 13%. А вот для объектов, которые реализовываются ОПИН, ставка понижена до 10,9%.
Условия при оформлении ипотечных кредитов на вторичном рынке зависят от первого взноса. Если он равен 40% и больше от всей суммы, то возможная ставка – 11,9%. При взносе размером в 20-40% ставка составляет 12,4%, если он меньше 20% — то 13,4%.
Что касается коммерческой недвижимости, здесь базовая ставка равна 14,9%. Однако если клиент не имеет возможности внести больше 20%, то он не сможет рассчитывать на ставку меньше 16,4%.
Как рассчитать ипотеку?
Чтобы рассчитать ипотеку на квартиру в МКБ, можно воспользоваться ипотечным калькулятором, представленным на официальном сайте Московского кредитного банка.
Рассчитаем размер ежемесячного обязательного платежа на квартиру стоимостью в 15 млн руб и стартовом взносе в 5 млн руб. Если он будет оформлен на 20 лет, каждый месяц необходимо платить не меньше 96 500 руб. Точная сумма будет зависеть от процента, предложенного конкретному клиенту. Если же оформление состоится на условиях, указанных выше, но со сроком на 5 лет, то минимальный ежемесячный платеж будет равен 212,5 тыс руб.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки в МКБ является возможным, так же, как и рефинансирование других видов кредитов. Можно рассчитывать на такие условия:
При рассмотрении заявок нередко применяется индивидуальный подход. Поэтому даже если по ипотеке в другом банке осталось больше сумма, то все равно можно обратиться в Московский кредитный банк.
Досрочное погашение ипотеки в МКБ
В списке условий ипотечного кредита в МКБ заявлено, что досрочное погашение является возможным. При этом данная возможность предоставляется с первого месяца действия договора. В Московском кредитном банке готовы закрывать договор при досрочном погашении, не требуя от клиентов выплаты штрафов. В современной банковской практике это редкость. Большинство организаций, если и разрешают досрочно погасить всю сумму, то лишь по истечении определенного срока и с выплатой указанной суммы.
Образец анкеты на получение ипотечного кредита МКБ
Также обязательно вписывается информация о супруге или другом созаемщике клиента. Присутствует в анкете и информация правового характера, где клиент предоставляет банку определенные права.
Как взять ипотеку в МКБ
Дмитрий Алексеев
Автор статьи, практикующий юрист, эксперт по жилищному праву и ипотеке.
МКБ или Московский кредитный банк – это один из ведущих банков в России. Он осуществляет деятельность в 19 регионах ЦФО и СЗФО.
Ипотека от Московского кредитного банка — это очень привлекательное предложение, процентная ставка составляет от 6 % годовых, а сумма от 1 до 30 миллионов рублей, плюс срок кредитования начинается от 1 года и достигает 30 лет. Такие условия кредитования вообще мало кого могут не привлечь, учитывая какие процентные ставки в настоящее время на рынке, но действительно ли все так радужно, кто вообще может получить эту ставку 6, какая реальная средняя ставка по данному кредитному продукту, все эти вопросы рассмотрим в данном обзоре.
Также в статье отмечены плюсы и минусы ипотечного кредитования в МКБ.
Особенности ипотеки в МКБ
В ряде оказываемых услуг Московского кредитного банка имеются разнообразные ипотечные продукты.
В МКБ можно получить кредит на приобретение квартиры в новостройке, жилья на вторичном рынке, а также загородной недвижимости, апартаментов в строящемся доме или на вторичном рынке. Место расположения недвижимости, приобретаемой в ипотеку – только в пределах города Москвы и Московской области.
МКБ оказывает широкую поддержку малоимущим группам населения, которые нуждаются в мерах социального содействия.
В банке действует ряд различных ипотечных программ:
Важно отметить, что дополнительные комиссии за обслуживание ипотечного кредита или рассмотрение заявки не взимаются.
Условия кредитования
На странице официального сайте банка представлен очень удобный кредитный конструктор, в котором можно задать много параметров недвижимости:
В МКБ заемщик может получить два типа кредита: на покупку жилья и под залог недвижимости.
Подводные камни ипотеки в МКБ
Просматривая страницу на сайте Московского кредитного банка, мы видим в основном преимущества, но, если внимательно изучить условия можно откопать и подводные камни кредитования. В частности, упор делается на то, что МКБ является лидером на ипотечном рынке, что он предлагает очень хорошие условия кредитования.
Но, если заемщик не является участником программы с государственной поддержки для семей с детьми, а поучаствовать в этой программе могут далеко не все, указанная привлекательная процентная ставка в 6% исчезает и появляется уже ставка 8,4 % годовых.
Также, если идем квартира не подобрана в ГК «ИНГРАД», то ипотечная ставка вырастает сразу же на несколько процентных пунктов и становится от 8,7 % годовых.
К сожалению, на официальном сайте МКБ не представлена информация именно о максимальной ставке, то есть сколько же все-таки максимум из возможного того, что могут одобрить в этом банке, потому что разброс в процентной ставке намного важнее, чем минимальный процент.
Требования к будущим заемщикам
В МКБ могут получить ипотеку только российские граждане. Кредит предоставляется под залог имеющегося или строящегося недвижимого имущества.
Индивидуальный подход к подтверждению доходов частных предпринимателей и собственников бизнеса.
Комплект документов
Чтобы получить ипотеку будущему клиенту необходимо собрать определенные бумаги:
1. Заявка на выдачу кредита по типовой форме банка (ее выдаст сотрудник банка, также ее можно скачать здесь — Заявление-анкета на получение ипотеки);
3. Документы, подтверждающие финансовое состояние:
— Справка по форме 2-НДФЛ;
— Справка по форме 3-НДФЛ;
— Справка в свободной форме;
— Справка по форме Банка;
— Справка о размере пенсии;
— Выписка по счету, на который зачисляется зарплата, пенсия и иные выплаты
4. Документ, подтверждающий семейное положение
— свидетельство о заключении или расторжении брака;
— свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
5. Копия трудовой книжки (или выписка из трудовой книжки), заверенная работодателем.
Банком дополнительно могут быть затребованы иные документы в случае необходимости.
Процедура получения ипотеки
Воспользоваться ипотечным кредитом МКБ несложно и быстро. Чтобы получить ипотеку в банке нужно выполнить следующие действия:
| Ознакомление с условиями ипотечного кредитования и требованиями к заемщикам банка | При условии приобретения недвижимости определитесь с ее стоимостью и возможным первоначальным взносом. |
Рассчитать примерные характеристики кредита и размер ежемесячных платежей можно при помощи удобного ипотечного калькулятора на сайте банка
У заемщиков есть возможность воспользоваться аккредитивом при оформлении ипотеки.
Аккредитив — это особый счет, на котором денежные средства на время заключения сделки хранятся в безопасности. Покупатель получает гарантии передачи недвижимого имущества, за которое внес оплату, а продавец — средства при выполнении условий договора. При этом банк полностью контролирует сделку.
Чтобы оформить аккредитив нужно посетить отделение банка, ознакомиться с условиями и подписать соответствующий договор.
Аккредитованные новостройки
Выбирая жилье у партнеров-застройщиков банка, заемщики получают гарантии получения нового жилья в срок и не придется собирать документы по объекту — сотрудники МКБ сделают это самостоятельно.
Как взять ипотеку в банке Открытие, с чего начинать, смотрите здесь.
Видео: Не берите ипотеку, пока не посмотрите это видео! Разбор ТОП ошибок почти всех ипотечников: