заявление на получение лицензии на управление многоквартирными домами бланк
Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга
Реестры, типовые формы заявлений
Реестры субъекта Санкт‑Петербурга
Образцы заполнения типовых форм по внесению изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации
Образцы заполнения типовых форм по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами
Образцы заполнения типовых форм по квалификационному экзамену
Открытые данные Санкт‑Петербурга
Центр развития и поддержки предпринимательства
Федеральное агентство по делам национальностей
Нормативные правовые акты в Российской Федерации
Портал государственных услуг РФ
Законодательное собрание Санкт‑Петербурга
Санкт‑Петербургская избирательная комиссия
Государственный заказ Санкт‑Петербурга
Официальный интернет-портал правовой информации
Общегородская база вакансий «Работа в России»
Геоинформационная система Санкт‑Петербурга
Западный скоростной диаметр
Официальный городской туристический портал Санкт‑Петербурга
Единый инвестиционный портал Санкт‑Петербурга
Реестр Государственных информационных систем Санкт‑Петербурга
Как получить лицензию на управление МКД
Начинать свой бизнес всегда трудно и рискованно, особенно когда не знаешь в каком направлении двигаться. Это касается любой предпринимательской деятельности, будь то строительство, финансы или сфера жкх. Область жилищно-коммунального хозяйства стоит особняком, поскольку охватывает сразу несколько областей взаимодействия. Тем не менее, год от года становится все больше желающих возглавить управление многоквартирными домами. О том, как успешно запустить свой проект, получить лицензию и удержаться на плаву, и поговорим.
Еще до октября 2014 года все было попроще. Достаточно было просто зарегистрировать свою организацию как ИП или юридическое лицо, и сразу же можно было приступать к управлению МКД. Но теперь все несколько изменилось.
Траектория движения
После того, как было введено обязательное лицензирование в сфере жкх по ФЗ №255 от 21.07.2014 года, был разработан специальный квалификационный экзамен, который является первой ступенью на пути к лицензированию управляющих компаний. Экзамен из себя представляет тестирование на компьютере. Проходить его должен руководитель УК или иное должностное лицо, которое имеет отношение делу.
Экзаменуемому присваивается идентификационный код, после чего компьютер выдает 100 случайных вопросов. Нужно ответить хотя бы на 86 из них правильно за 120 минут. Тогда экзамен будет засчитан. Кстати, проверить себя, узнать правильные ответы и потренироваться бесплатно можно на онлайн тренажере. Запустить тестирование можно в режиме обучения или экзамена в зависимости от цели.
Как получить лицензию на управление многоквартирным домом в Подмосковье
Административный регламент по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД) на территории Московской области действует с 14 февраля 2019 года. Оформление лицензий доступно юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Физические лица могут запросить сведения о конкретной лицензии и внести изменения в региональный реестр лицензий в случае расторжения договора на управление МКД. Подробнее о том, как получить данные услуги, читайте в материале портала mosreg . ru .
Случаи предоставления госуслуги
— получить лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД;
— получить дубликат лицензии;
— прекратить действие лицензии;
— получить сведения из реестра лицензий Московской области;
— внести изменения в реестр лицензий Московской области в связи с заключением, расторжением, прекращением договора управления МКД.
Способы получения госуслуги
Получить услугу можно следующими способами:
— обратиться лично в Госжилинспекцию по адресу: Москва, улица Кулакова, дом 20, корпус 1, технопарк «Орбита-2», корпус «Бета», 7 этаж; заявления принимают каждый первый и последний вторник месяца с 10.00 до 12.00;
— направить заявление и пакет документов заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
1. Для получения лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД требуются следующие документы:
— приказ о назначении на должность;
— документ, подтверждающий согласие должностного лица заявителя на обработку его персональных данных;
— опись прилагаемых документов;
— квалификационный аттестат должностного лица соискателя лицензии (выдается в Госжилинспекции после сдачи квалификационного экзамена, действует пять лет).
Заявитель может дополнительно представить следующие документы:
— выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
— сведения об уплате государственной пошлины за предоставление лицензии;
— сведения о наличии (отсутствии) неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления в отношении должностного лица заявителя;
— сведения о наличии (об отсутствии) информации о должностном лице соискателя лицензии в реестре дисквалифицированных лиц, а также об отсутствии в сводном федеральном реестре лицензий информации об аннулировании лицензии, ранее выданной соискателю лицензии.
Размер государственной пошлины за услугу – 30 тысяч рублей.
Лицензия предоставляется на пять лет.
2. Для переоформления лицензии требуются:
— опись прилагаемых документов.
По желанию заявитель может представить следующие документы:
— сведения об уплате государственной пошлины за переоформление лицензии;
— выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Размер государственной пошлины за услугу – 5 тысяч рублей.
3. Для прекращения действия лицензии требуются:
По желанию заявитель может представить выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Услуга предоставляется бесплатно.
4. Для получения дубликата лицензии требуются:
— испорченный бланк лицензии.
По желанию заявитель может представить сведения об уплате государственной пошлины за выдачу дубликата лицензии.
Размер государственной пошлины за услугу – 5 тысяч рублей.
5. Для получения сведений о конкретной лицензии из реестра лицензий Московской области требуются:
Услуга предоставляется бесплатно.
6. Для внесения изменений в реестр лицензий Московской области требуются:
— протокол и решения общего собрания собственников помещений о выборе (изменении) способа управления МКД или расторжении договора управления;
— договор управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в МКД;
— договор управления МКД, подписанный управляющей организацией, определенной победителем открытого конкурса;
— протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД;
— договор управления, заключенный с застройщиком;
— заявление одной из сторон договора управления МКД в случае его прекращения в связи с окончанием срока действия;
— решение общих собраний участников (акционеров) лицензиата и присоединяемых лиц о реорганизации в форме присоединения (преобразования, слияния), оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме присоединения (преобразования, слияния);
— акт приема-передачи технической документации;
— справка с данными о реорганизованных юридических лицах (наименование, ИНН, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД) на дату государственной регистрации правопреемника реорганизованных юридических лиц, заверенная правопреемником;
— опись представляемых документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов.
Услуга предоставляется бесплатно.
На региональном портале госуслуг периодически проводят вебинары. Специалисты разъясняют участникам порядок предоставления услуги и разбирают типовые ошибки при подаче заявления и пакета документов. Записаться на вебинар можно здесь.
Источник: Фотобанк Московской области, Роман Варцев
Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Общее описание
Управление многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, которая выдается сроком на 5 лет (лицензия).
Юридические лица и индивидуальные предприниматели, отвечающие требованиям и претендующие на ведение деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Санкт‑Петербурга, должны обратиться в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга (Инспекция) с заявлением и необходимым комплектом документов для получения лицензии.
Инспекция может переоформить либо прекратить действие лицензии, а также предоставить сведения о конкретной лицензии и внести изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации — Санкт‑Петербург по заявлению заинтересованных лиц.
Заявление о переоформлении лицензии подается в лицензирующий орган не позднее 15 рабочих дней со дня наступления случая, являющегося основанием для переоформления лицензии в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Полное наименование:
Результат предоставления
Срок предоставления
Стоимость
Взимание с заявителя государственной пошлины за предоставление государственной услуги (предоставление лицензии, переоформление лицензии) осуществляется в размерах, установленных подпунктом 134 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.
Размер уплачиваемой государственной пошлины:
Выписка из реестра лицензий в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью Инспекции, внесение изменений в реестр лицензий предоставляется на безвозмездной основе.
Заявители
I. Получатели государственной услуги:
II. Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги:
Порядок действий
Порядок действий заявителя
Основание для приостановления государственной услуги — рассмотрение в судах различных инстанций дел, касающихся правового статуса заявителя, наличие или отсутствие которого является основанием для принятия решения о предоставлении заявителю государственной услуги.
Основания для отказа в предоставлении, переоформлении лицензии:
Основание для отказа предоставлении информации из единого реестра лицензий — если в интересах сохранения государственной или служебной тайны свободный доступ к таким сведениям в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничен.
Основания для отказа во внесении изменений в реестр лицензий и возврата заявления и документов:
Порядок действий уполномоченной организации
Уполномоченное лицо Инспекции с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи:
А) В случае предоставления (переоформления) лицензии
I. Прием заявления о предоставлении (переоформлении) лицензии и прилагаемых к нему документов, проведение экспертизы заявления и прилагаемых документов
Специалист отдела Инспекции (Специалист отдела):
II. Подготовка и направление межведомственного запроса в иной орган (организацию) о представлении документов (информации), необходимых для предоставления государственной услуги
Специалист отдела:
Специалист отдела:
III. Формирование лицензионного дела
Специалист отдела, ответственный за формирование лицензионного дела:
IV. Проведение внеплановых проверок в отношении соискателя лицензии (лицензиата), передача результатов проверок на рассмотрение лицензионной комиссии
Должностные лица Инспекции:
Специалист отдела, проводивший проверку соответствия деятельности соискателя лицензии (лицензиата):
Начальник Отдела лицензирования:
V. Издание приказа Инспекции о предоставлении (об отказе в предоставлении), о переоформлении (об отказе в переоформлении) лицензии и направление уведомлений об отказе в предоставлении (переоформлении) лицензии
Начальник Отдела лицензирования:
Сотрудник отдела лицензирования:
Специалист отдела, ответственный за подготовку приказа о предоставлении (об отказе в предоставлении) лицензии, о переоформлении (об отказе в переоформлении) лицензии:
Отдел лицензирования:
Начальник Отдела лицензирования:
Специалист отдела:
VI. Внесение записи о предоставлении (или переоформлении) лицензии в реестр лицензий и направление уведомлений о предоставлении (переоформлении) лицензии
Начальник Отдела лицензирования:
Специалист отдела, ответственный за предоставление (переоформление) лицензий:
Б) В случае прекращения действия лицензии
I. Прием заявления лицензиата о прекращении действия лицензии
Специалист отдела:
II. Издание приказа Инспекции о прекращении действия лицензии:
Порядок издания и согласования приказа о прекращении действия лицензии соответствует порядку, приведенному в п. V раздела А).
В) В случае предоставления сведений из реестра лицензий
I. Прием заявления о предоставлении информации из реестра лицензий
Специалист отдела:
II. Подготовка и направление (вручение) документа, содержащего информацию из реестра лицензий
Специалист отдела:
Г) В случае внесения изменений в реестр лицензий
Прием, регистрация заявления о внесении изменений в реестр лицензий и прилагаемых к нему документов
Специалист Отдела контроля исполнения, работы с обращениями граждан и служебной корреспонденции:
II. Рассмотрение заявления о внесении изменений в реестр лицензий и прилагаемых к нему документов, принятие решения о внесении изменений в реестр лицензий, об отказе во внесении изменений в реестр лицензий и возврате заявления и документов, о приостановлении рассмотрения заявления, направление решения заявителю
Специалист отдела:
Г) В случае исправления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления государственной
Специалист отдела:
Документы
Документы, представляемые заявителем
I. Обязательные к представлению заявителем документы:
А) В случае предоставления лицензии
Б) В случае переоформления лицензии
В) В случае прекращения действия лицензии
Г) В случае предоставления сведений из реестра лицензий
Д) В случае внесения изменений в реестр лицензий
II. Документы, представляемые по собственной инициативе:
III. Дополнительные документы (в случае обращения представителя заявителя):
Документы, выдаваемые заявителю
Организации, участвующие в предоставлении
Организации, принимающие решение по предоставлению
Другие организации, участвующие в предоставлении
Порядок обжалования
Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Инспекцией, должностными лицами Инспекции, государственными гражданскими служащими Инспекции в ходе предоставления государственной услуги.
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможности обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.
Заявитель может подать жалобу в том числе в следующих случаях:
Заявитель имеет право обратиться в Инспекцию с заявлением в произвольной форме об исправлении опечаток и (или) ошибок, допущенных в выданных в результате предоставления государственной услуги документах.
В случае если жалоба подается через представителя, то представляется документ, подтверждающий его полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
Предмет жалобы
Жалоба должна содержать:
Исполнительные органы и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть подана жалоба в досудебном (внесудебном) порядке.
Жалоба подается в Инспекцию.
Жалобы на решения и действия (бездействие), принятые начальником Инспекции — главным государственным жилищным инспектором Санкт‑Петербурга, подаются вице‑губернатору Санкт‑Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Инспекции в соответствии с распоряжением Губернатора Санкт‑Петербурга от 12.11.2014 №14‑рг «О распределении обязанностей между
вице губернаторами Санкт‑Петербурга», или в Правительство Санкт‑Петербурга.
Способы подачи и рассмотрения жалобы
Жалоба может быть подана:
При личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В электронной форме могут быть представлены документы, указанные в пункте 5.1.2 административного регламента, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
Подача жалобы в электронной форме осуществляется с использованием сети «Интернет» посредством: официального сайта Администрации Санкт‑Петербурга, Портала.
Заполнение запроса о рассмотрении жалобы через Портал производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА.
Порядок рассмотрения жалобы
Жалоба на решения и действия (бездействие) Инспекции, ее должностных лиц, государственных гражданских служащих рассматривается Инспекцией.
Жалоба на решения и действия (бездействие) начальника Инспекции рассматривается вышестоящим органом.
В случае подачи жалобы через МФЦ, обеспечивает передачу жалобы в Инспекцию в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и Инспекцией, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
В случае если жалоба подана заявителем в Инспекцию, в компетенцию которой не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации Инспекция направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок (процедура) подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются, и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом.
Инспекция вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
В случае оставления жалобы без ответа Инспекция в течение трех рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Сроки рассмотрения жалобы
Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Инспекции.
Жалоба, поступившая в Инспекцию либо вышестоящий орган, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Инспекцией.
В случае обжалования отказа Инспекции в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
Результат рассмотрения жалобы
По результатам рассмотрения жалобы Инспекция принимает одно из следующих решений:
Указанное решение принимается в форме акта Инспекции.
По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение
жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.
Инспекция отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Инспекции наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с частью 1 статьи 11.2 Федерального закона №210‑ФЗ, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы
При удовлетворении жалобы Инспекция принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
Также в ответе о результатах рассмотрения жалобы приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.
Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Инспекции, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.
По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица Инспекции, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
Порядок обжалования решения по жалобе
Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано вице‑губернатору Санкт‑Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Инспекции (Смольный проезд, д. 1, литера Б, Санкт‑Петербург, 191060), в Правительство Санкт‑Петербурга, а также в суд в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется посредством размещения информации на Портале.
Информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также при обращении заявителя по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме по адресам, указанным на веб‑странице Инспекции и на Портале.
Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Закон №59‑ФЗ).
Жалобы заявителей на организацию предоставления государственных услуг в Инспекции подаются и рассматриваются в порядке, предусмотренном Законом №59‑ФЗ.