заявление на установку детской площадки в администрацию образец
Детские площадки во дворе многоквартирных домов. Кто за них отвечает?
Содержание детской игровой площадки, расположенной у двух многоквартирных домов, обязанность управляющей организации. 
Независимо от границ земельного участка.
Очень спорное решение приняли суды всех инстанций.
📌 Судебные акты по делу №№: 303-ЭС20-11685, Ф03-1388/2020, 06АП-7632/2019,
А73-13544/2019
Ссылка на дело
➡️ Cодержание элементов благоустройства в границах придомовой территории относится к обязанностям лица, осуществляющего управление домом, независимо от упоминания об этом в договоре управления домом или наличия решения общего собрания собственников помещений в жилом доме по вопросу выполнения таких обязанностей.
➡️ В силу пункта 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №22 согласно части 1 статьи 16, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.
➡️ В соответствии с пунктом 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, территория каждого домовладения должна иметь детские спортивные и игровые площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей.
➡️ Государственный кадастровый учет земельного участка под МКД и прилегающей к нему территории имеет значение для определения собственника земельного участка, но не влияет на обязанность управляющей организации обеспечивать надлежащее состояние детской игровой площадки на придомовой территории.
Образец письма просьбы об установке детской площадки
Многие семьи, живущие в многоэтажных домах, сталкиваются с проблемой — куда вывести ребёнка на прогулку. Часто в старых дворах детские площадки полуразрушены, нет ни песочницы для малышей, ни качелей. Для школьников нет спортивных площадок с турниками или местом для игр с мячом. Нужно всем жителям сообща поднимать вопрос о решении этой проблемы администрацией города. Письмо с просьбой о помощи в администрацию можно составить так. В правом углу указать правильное полное название администрации, фамилию главы. Затем указать жители каких домов и улиц обращаются.
В письме просьбе указать проблему. Например, нашим детям негде гулять — площадок детских и спортивных во дворах домов нету. Детей выводим на прогулку, а занять их во дворах нечем. Они, бедненькие, ковыряют лопатками камни и землю. Пожалуйста, организуйте демонтаж и вывоз старых разрушенных элементов детских качелей, песочниц, горок. И установите в нашем дворе новые детские комплексы для игр на свежем воздухе. Малышам установить во дворе песочницы и завезти в них чистый песок. Для деток дошкольного и младшего школьного возраста установить качели — качественные, новые, безопасные. А также хорошие, устойчивые и безопасные горки, лесенки, скамейки. Это же в ваших силах. А сколько семей будут с благодарностью говорить о вашем добром деле! Надеемся на ваше понимание проблемы и скорое решение её. С уважением, жители домов и улиц… фамилии, имена.
Метки:
4 Comments
Хорошо, конечно. что есть руководство, как написать письмо с такой просьбой. Но как хотелось бы. чтобы административные органы сами понимали, что и где необходимо устанавливать! А то иногда ходят родители и пороги оббивают… а площадки детские появляются перед очередными выборами!
Алена
Прекрасно написан образец — просьба. Я поставила его в закладки, так, как нечасто обращаешься в администрацию с просьбой, иногда и растеряешься, а тут шпаргалка с подсказкой. Спасибо, очень нужное письмо.
РоманБ
Писать-то подобные письма можно, вот только эффект сомнителен. Лучше как-то искать выходы на журналистов и раздувать эту тему в прессе.
Как написать заявление на установку детской площадки?
Отсутствие современных детских площадок во дворах беспокоит многих родителей. Ведь они хотят, чтобы у детей было место для активных, но в то же время безопасных игр.
И правильно составленное заявление на строительство площадки для детей может решить существующую проблему.
Что должно быть в заявлении
Заявление на строительство или ремонт детской площадки пишется в произвольной форме. Не существует законодательных актов, которые бы устанавливали нормы составления подобного рода документа.
Однако, несмотря на это, оно должно содержать:
К документу также рекомендовано приложить фотографии, доказывающие отсутствии зоны для детей во дворе. При этом просьба составляется исключительно на имя главы администрации населенного пункта, так как двор относится к территории муниципалитета и его благоустройством занимается городская администрация.
Стоит помнить, что такого рода просьбы должны быть коллективными, поскольку в противном случае, вряд ли кто-то займется их выполнением. Такая заявка составляется на собрании жильцов дома вместе с представителем управляющей компании.
Как написать жалобу Президенту России?
В жизни каждого человека может случиться ситуация, когда помочь решить проблему с несправедливостью сможет только…
Образец заявления в местные органы власти
Обращение может быть написано как от руки, так и напечатано, на результат его рассмотрения это никак не повлияет. Но при этом документ должен содержать не только просьбу, но и суть проблемы.
В документе ситуация описана кратко, что может отрицательно сказаться на результате его рассмотрения. Помимо этого, не указан номер телефона заявителя, а также нет подписей других жильцов дома.
В таком вопросе у коллективного заявления больше шансов получить удовлетворительный ответ.
В данном варианте оформления документа грамотно отражена проблема, а также предложен способ ее решения. Помимо этого, просьба является коллективной, что видно по количеству подписей жильцов дома.
Алгоритм и необходимость подачи уведомления о начале строительства через портал Госуслуги в 2019 году
При планировании постройки или масштабной реконструкции частного жилого или садового дома владельцы земельных…
Во многих дворах отсутствуют детские площадки, что не устраивает многих современных родителей. По этой причине они вынуждены самостоятельно заниматься данным вопросом, обращаясь с соответствующей просьбой к местной администрации. И в этом деле немало важную роль играет то, насколько грамотно будет оформлена заявка.
Как УО без нарушений смонтировать и содержать детскую площадку
Безопасность детских площадок на общественных и придомовых территориях стала темой пресс-конференции в МИЦ «Известия». Читайте, почему, по мнению экспертов, эти площадки не всегда содержатся в надлежащем состоянии и на что УО обратить внимание при монтаже или осмотре детских игровых комплексов.
Изучите Технический регламент «О безопасности оборудования для детских игровых площадок»
С 1 декабря 2021 года прекращают действовать переходные положения к требованиям Технического регламента ЕАЭС 042/2017 «О безопасности оборудования для детских игровых площадок». С этого дня все новые детские площадки должны соответствовать регламенту. Старое, ранее смонтированное оборудование под действие ТР ЕАЭС 042/2017 не подпадает: его нужно постепенно демонтировать и заменить.
По данным ОНФ, в России за год более 40 тысяч детей получают травмы на детских площадках, в том числе есть смертельные случаи. Центр мониторинга благоустройства городской среды и Минстрой РФ приводят неутешительную статистику: сегодня около 72% новых мест для игр детей уже требуют ремонта.
При реализации проекта «Комфортная городская среда», согласно информации Минстроя РФ, по всей стране установлены 69 тысяч горок, качелей, песочниц и другого оборудования для детей во дворах и парках. При этом по 46% из них нет ежегодных актов осмотра состояния, а более чем за половиной детских площадок не закреплены ответственные за их содержание.
Заранее учтите возможные проблемы при установке и содержании игровой площадки
Эксперты, участвовавшие в пресс-конференции, вывели несколько самых значительных факторов, которые привели к тому, что десятки тысяч детей получают травмы при использовании как старого, так и нового игрового оборудования во дворах и в парках.
Сегодня законодательно не закреплено, то в органе местного самоуправления должен быть сотрудник, разбирающийся во всех технических тонкостях и требованиях к детским площадкам. Не всегда они есть и в УО. Поэтому техническое задание на такое оборудование составляется без знания нюансов, и его условия позволяют исполнителю некачественно выполнить работы по монтажу или использовать не отвечающие требованиям безопасности материалы.
Принимают готовую площадку тоже, как правило, без специалистов: это делает чаще всего глава муниципального образования или, например, председатель ТСЖ, Совета дома.
Установленные в рамках проекта «Комфортная городская среда» игровые площадки и комплексы нужно содержать, и зачастую бюджетных средств на это не хватает. Такая же ситуация и с площадками, которые монтируются на придомовой территории МКД: собственники на общем собрании принимают решение установить игровое оборудование, но забывают, что затем нужно будет платить за его обслуживание и ремонт.
Светлана Калинина и Маргарита Жаркова рассказали, почему порой не получается добиться замены старого оборудования во дворах многоквартирных домов. Зачастую сложно убедить жителей МКД в необходимости демонтировать горки, качели и песочницы, которые десятки лет назад построили их дедушки и бабушки и которые не отвечают требованиям безопасности.
Также пока неясно, как будет происходить замена устаревшего оборудования детских площадок после 1 декабря 2021 года, ведь тысячи таких объектов стоят не только на придомовых территориях, но и в детских садах, в парках, возле школ и детских больниц. У муниципалитетов нет бюджета для их массовой замены на новые игровые площадки, которые будут отвечать требованиям ТР ЕАЭС 042/2017.
Тщательно проработайте вопросы размещения площадки и объектов на ней
На пресс-конференции примеры наиболее частых нарушений, которые допущены при монтаже и содержании муниципалитетами игровых площадок, привела Светлана Калинина. Она участвует в их мониторинге в регионах России. Управляющим организациям, которые планируют монтаж игрового оборудования на придомовой территории, стоит учесть ошибки коллег и не допускать их.
Покрытие площадки должно быть безопасным. Если используется засыпка, то это не может быть крупная щебёнка: ребёнок, упав на неё, получит травму. Поверхность площадки должна быть ровной, в том числе при засыпке песком. Если покрытие резиновое, то необходимо хорошо его закрепить и обязательно очищать от снега, из-за которого оно быстро портится и вздувается.
Из-за снега резиновое покрытие вздувается и требует замены. Фото ОНФ.
Уделите внимание ограде площадки: дети могут застрять между слишком широко расставленными прутьями забора или напороться на острые прутья.
Опасная ограда: дети могут напороться на проволоку
Вокруг площадки необходимо вырубить сухостой, максимально отдалить её от автодороги и парковки автомобилей. Приведите в порядок территорию вокруг площадки, чтобы детям не приходилось добираться до неё через огромные лужи или перебегая через проезжую часть.
На качелях, горках и других объектах на площадке укажите ограничение возраста детей, которые могут ими пользоваться. Качели с жёстким подвесом обязательно замените на цепочные.
При монтаже объектов игорной зоны правильно расставьте их по территории: съезд с горки не должен упираться в другие элементы, забор или скамейку:
На площадке не должно быть канализационных люков и теплошахт, её нужно максимально отдалить от сетей, в том числе от трансформаторных будок. Ни в коем случае нельзя использовать в игровых зонах самодельные игровые элементы, особенно качели и горки: они не отвечают требованиям безопасности и могут привести к травмам детей.
Назначьте ответственного за содержание площадки и её ежегодный осмотр
Если на общем собрании собственников участники голосуют за установку детского оборудования во дворе, УО или ТСЖ должны подробно объяснить жителям дома, что они платят не только за сам монтаж горок и качелей, но и за последующее их содержание и ремонт.
Видеозапись пресс-конференции о безопасности детских площадок доступна на сайте МИЦ «Известия».
Верховный Суд РФ напоминает: обязанность по содержанию детских площадок на прилегающей к МКД территории лежит на организации, осуществляющей управление этим домом
История дела: в ходе внеплановой выездной проверки территориальным управлением Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (далее – Росстандарт) детская площадка, расположенная на территории многоквартирного дома, признана не соответствующей требованиям ГОСТа Р 52169-2012 «Оборудование и покрытие детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования».
Управляющая компания данного дома обратилась в суд с заявлением о признании незаконным и отмене предписания территориального управления Росстандарта.
В процессе судебных заседаний управляющая компания пыталась доказать, что спорные детские площадки не входят в зону её ответственности.
Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций отказали управляющей компании в удовлетворении заявленных требований.
Верховный Суд РФ в своём определении от 25.08.2020г № 303-ЭС20-11685 согласился с решениями судов предыдущих инстанций. Таким образом, всем участникам процесса напомнили, что:
В связи с этим, содержание элементов благоустройства в границах придомовой территории относится к обязанностям лица, осуществляющего управление домом, независимо от того, упомянуты ли они в договоре и имеется ли по вопросу их выполнения решение общего собрания собственников помещений в жилом доме.