заявление о назначении землеустроительной экспертизы образец
Ходатайство о землеустроительной экспертизе
Часто о необходимости подать ходатайство о землеустроительной экспертизе «намекает» суд. В предварительном судебном заседании, определении о принятии иска к производству или в заседании. Но можно выступить с инициативой и самому, ведь такая экспертиза помогает разобраться в сложных вопросах кадастра земельных участков. А также фактического соблюдения требований Земельного кодекса и подзаконных актов в указанной сфере.
Землеустроительная экспертиза проводится в рамках таких дел, как истребование имущества из незаконного владения, о праве собственности по приобретательной давности или другим основаниям, об определении границ участков, определении долей супругов, выделе доли и всех других делах, где объектом гражданского спора выступает земельный участок.
Как и любая из экспертиз по гражданским делам, землеустроительная экспертиза может быть назначена по инициативе суда или по ходатайству стороны. Но не ждите инициативы суда, ведь экспертиза влечет судебные расходы. Поэтому-то суд и предпочитает поступление ходатайства.
Ходатайство о землеустроительной экспертизе
Пример ходатайства о землеустроительной экспертизе
Ходатайство о землеустроительной экспертизе
В производстве Петушинского районного суда Владимирской области находится гражданское дело № 3-619/2022 по иску Куйбышевой Вероники Сергеевны к Куйбышеву Алексею Евгеньевичу о разделе имущества после развода. Одним из объектов общей долевой собственности супругов является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Петушки, ул. Октября, 15. Доли супругов определены соглашением как равные.
Для выделения долей в натуре требуются специальные познания в земельной сфере и землеустройства. А в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и существом рассматриваемого дела в предмет доказывания по делу входят те обстоятельства, на которые я ссылаюсь. А именно: самовольный захват истцом земель и увеличение фактического размера земельного участка, необходимость учета инженерных коммуникаций, расположенных на подлежащем разделу земельном участке.
В соответствии со ст. 79 ГПК РФ в рамках рассматриваемого дела для разрешения вопросов, требующих специальных познаний, может быть назначена землеустроительная экспертиза.
В рамках землеустроительной экспертизы на рассмотрение эксперта прошу поставить следующие вопросы:
Поручить проведение судебной землеустроительной экспертизы прошу ООО «Ваш кадастровый инженер», оплату расходов возложить на заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 79 ГПК РФ,
14.01.2022 г. Куйбышев А.Е.
Общие рекомендации по вопросу назначения землеустроительной экспертизы
Проведение землеустроительной экспертизы позволяет разрешить спорные вопросы, связанные с землепользованием, землевладением, разделением и перераспределением земельных участков. Такая экспертиза — сложное в техническом плане исследование. При этом, еще и дорогостоящее. Так как при ее проведении используется большое количество специальных приборов.
Цель проведения землеустроительной экспертизы обычно определяется одной из следующих причин:
Значение землеустроительной экспертизы для дела и ее цель должны быть отражены в тексте ходатайства.
Как составить и подать ходатайство о землеустроительной экспертизе
При подготовке документа рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру, который поможет грамотно в зависимости от доказательств по гражданскому делу сформулировать вопросы для эксперта. Помимо тех, которые включены в размещенном на сайте примере ходатайства, можно получить заключение эксперта относительно следующих обстоятельств:
Проведение землеустроительной экспертизы включает не только непосредственное исследование участка на местности, но и работу с документами. Поэтому к ходатайству желательно приложить все имеющиеся правоустанавливающие, правоподтверждающие и иные документы в отношении земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем. Информация о том, как рассматривает суд ходатайство о землеустроительной экспертизе и что делать в случае отказа, размещена в заявлении о проведение экспертизы.
16 вопросов по теме
Сосед в 60 см от границы между участками строит гараж. Есть заключение строительного надзора области, что постройка возводится незаконно. Сосед утверждает, что я перенесла границу между участками. Дело в суде. Как сформулировать вопросы для землеустроительной экспертизы? Есть все документы, необходимые для проведения экспертизы, я им отправляла по электронной почте.
Вы можете задать вопросы о том, где проходит юридическая граница между земельными участками истца и ответчика и на каком расстоянии от границы участка находится гараж ответчика.
Каким образом подать вопросы для экперта? Суд по просьбе Истца назначил проведение землеустроительной экспертизы по границам участков, за счёт Истца. Я в деле выступаю Ответчиком.
Вопросы для экспертов ставятся судом на стадии назначения экспертизы. Истец и ответчик вправе представить свои вопросы для экспертизы, однако окончательный круг вопросов, в том числе по землеустроительной экспертизе, устанавливается судом в определении суда. Если экспертиза назначена, изменить и дополнить вопросы вы не сможете.
Здравствуйте! На прилегающем к дому участку, который находится в долевой аренде, сосед установил забор, выступающий за рамки устно обговоренных границ. Я подал иск в суд с целью демонтировать забор, либо сдвинуть его в ранее обговоренные границы. На суде сосед предоставил соглашение о порядке пользования землёй, подписанный жильцами нашего дома. Документ составлен на нескольких листах, а подписи собственников расположены на отдельном последнем листе. Т.е. точно понять, к какому именно документу относятся эти подписи, нельзя. А некоторые жильцы заявили, что это не их подписи и они это соглашение точно не подписывали. Можно ли аннулировать данное соглашение и как грамотнее это сделать?
Вам нужно заявить о подложности этого доказательства. Такое ходатайство есть на сайте.
выкупила ферму под снос в собственность. как оформить земельный участок через суд
Из Вашего вопроса не понятно, купили ли вы зарегистрированный объект недвижимости или он не внесен в ЕГРН. От этого зависит порядок оформления земли.
Добрый день! Как сформулировать название ходатайства по следующему вопросу. При межевании земель гаражного кооператива в 2011 году, мой гараж 2006 года постройки,не был отнесен к данному размежеванному участку, а в последующем был отнесен к участку межевания 2014 года, новых гаражей. Моя претензия заключается в том, что я не согласен с отнесением моего гаража к размежеванному участку 2014 года.
Вам необходимо подавать иск об исключении из ЕРГН сведений о границах и площади оспариваемого земельного участка.
Добрый день! Будучи в браке, мы с супругой приобрели домовладение по 1/2 собственности. Подскажите куда обратиться за судебной экспертизой чтобы оформить свою половину на себя. Так как размеры нашего участка по законодательству Крыма не подлежит разделу. Так как второй собственник часто отсутствует, многие вопросы без её присутствия я не могу решить, а доверенность она не дает. Как мне оформить свою часть на себя.
Посмотрите исковое заявление о выделе доли. Половина доли должна быть официально оформлена через Росреестр. Можно заказать выписку из ЕГРН на дом и участок.
Здравствуйте.
Подал иск по установлению границ земельного участка в СНТ к двум смежникам, которые отказались в согласовании границ. Теперь они подали со своими межевыми планами, границами которых являются их сарайки, которые по моему межевому плану режут мои границы. Хочу ходатайствовать о назначении землеустроительной экспертизы. Границ фактических на участке нет, но есть другие точки, по которым можно установить границы. Это электрический столб первая точка, угловой железный столб первого ответчика теперь закрытый сарайкой вторая точка, угол забора не смежника и тоже закрытый теперь сарайкой второго ответчика это третья точка, по четвёртой спора нет. Вопрос, какие примерные вопросы поставить на разрешение перед экспертизой.
Конкретные вопросы землеустроительной экспертизы во многом зависят от обстоятельств дела. Поэтому как вариант: подготовить варианты установления местоположения границ земельного участка истца и земельного участка ответчиков по адресу… с указанием координат характерных точек границ спорных участков. Определить площадь земельного участка, необходимой для использования объекта недвижимости, расположенного на этом участке, по назначению. Соответствие фактической площади земельного участка истца правоустанавливающим документам и т.п.
Заявление о назначении землеустроительной экспертизы образец
В Арбитражный суд Омской области
Истца Закрытого акционерного общества «Ф»,
644042 г. Омск, ул. Учебная, ___
Ответчики: Департамент имущественных отношений
Администрации г. Омска,
644043 г. Омск, ул. Краснофлотская, 8;
Индивидуальный предприниматель А.Н.З.,
644010 г. Омск, ул. Учебная, д. __, кв. __
Третье лицо: Общество с ограниченной
ответственностью «А.»,
644010 г. Омск, ул. М. Жукова, __, корп. __
по делу А46-222/2016
Ходатайство
о назначении землеустроительной экспертизы
ЗАО «Ф.» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, ИП А.Н.З. о признании недействительным договора аренды земельного участка № Д-С-21-11090 от 10.09.2015г., с кадастровым номером 55:36:050208____, площадью 70 кв.м.
Исковые требования обосновываются, в том числе, тем, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:050208____, площадью 70 кв.м., сформирован в границах уже существующего земельного участка с кадастровым номером 55:36:050208____, площадью 73 кв.м., предоставленного ранее истцу под размещение временного объекта – мини-магазина на остановке общественного транспорта «КДЦ «Кристалл».
В судебном заседании представители ответчиков факт наложения границ земельных участков оспаривают.
Поскольку установление данного обстоятельства имеет существенное значение для рассмотрения данного дела, считаем необходимым заявить ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.
На разрешение эксперта просим поставить следующий вопрос:
1. Имеется ли наложение земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости под кадастровыми номерами 55:36:050208____ и 55:36:050208____, полностью или частично.
Проведение судебной землеустроительной экспертизы просим поручить ООО «Бюро судебных экспертиз», эксперт Анашкина М. В..
Документы, подтверждающие сроки, стоимость проведения экспертизы, а также квалификацию эксперта, прилагаются.
Представитель по доверенности Отрохова О.Б. _______
Другие ходатайства о назначении экспертизы (в суд общей юрисдикции):
Все документы в суд (процессуальные документы):
Ходатайство о назначении земельной экспертизы
Для разрешения споров в отношении земельных участков может потребоваться экспертиза. Назначение происходит по инициативе суда или по заявлению участника судебного процесса. Такой документ готовится в свободной форме. В нем указывается цель исследования и перечисляются конкретные вопросы, на которые эксперт должен дать ответ. В конце статьи можно скачать образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы.
Как составляется заявление
Когда разбираются дела, связанные с правом собственности на землю, может потребоваться землеустроительная экспертиза. Она служит доказательством при разрешении споров, касающихся выделения доли в общем участке, истребования земли из незаконного владения и так далее. Чтобы запросить назначение экспертизы, суду представляется ходатайство.
Прошение готовят по следующему плану:
Важный пункт ходатайства – вопросы, на которые нужно ответить эксперту. Чтобы правильно их сформулировать, рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру. Он поможет составить грамотные вопросы с учетом обстоятельств дела.
Законодательная база
В любом образце ходатайства встречаются ссылки на законодательные нормы. В зависимости от характера дела, в документе приводится:
При рассмотрении гражданского процесса допускается заявление ходатайства как в устной, так и в письменной форме. Последний вариант предпочтителен, так как даже в случае отклонения заявление останется в материалах дела. При рассмотрении арбитражного дела ходатайства допускается подавать только в письменной форме. Позднее при подаче апелляционной жалобы судебное постановление можно будет оспорить.
Как подготовить перечень вопросов
Неотъемлемая часть ходатайства о назначении земельной экспертизы – перечень вопросов, который предлагается для исследования. От эксперта ожидается, что он представит суду точные ответы.
В образцах заявлений встречаются следующие вопросы:
Конкретный перечень вопросов зависит от обстоятельств дела. Другой определяющий фактор – цель назначения экспертизы. Иногда она проводится для раздела выделенного участка. Прочие причины ее назначения – проверка правомерности застройки и оспаривание границ земли.
Для получения ответов на поставленные в ходатайстве вопросы эксперту потребуется проанализировать документы на земельный участок. Их следует приложить к заявлению, а наименования перечислить в самом документе. Также работа специалиста включает в себя выезд на объект и исследования на местности.
Кто может быть привлечен в качестве эксперта? Это может быть либо организация (государственная или независимая), либо частное лицо, обладающее соответствующим образованием. Окончательное решение по вопросу назначения экспертизы принимается судом. Если рассматривается кандидатура частного специалиста, принимается во внимание его стаж и занимаемая должность. Предварительно выслушивается мнение участников процесса.
Когда заявить ходатайство
У заявителя есть два варианта: представить ходатайство в канцелярию суда до начала слушаний или непосредственно во время процесса. Когда документ передается через канцелярию, на нем ставится штамп о принятии. Если решено подать прошение во время разбирательства, нужно успеть сделать это на стадии рассмотрения доказательств.
Заинтересованная сторона вправе заявить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы и во время апелляционного слушания. При этом нужно указать, что оценка не была проведена ранее по независящим от заявителя обстоятельств. Отклонение судом первой инстанции ходатайства также считается веским основанием.
Представленное заявление может быть удовлетворено (полностью или частично) или отклонено. По итогам рассмотрения выносится судебное постановление. Мотивированное решение будет приобщено к материалам дела.
Когда проводится повторная экспертиза
В некоторых случаях заинтересованная сторона может решить, что требуется повторная экспертиза. Однако провести ее крайне проблематично. В такой ситуации основная задача заявителя – убедить суд в том, что существует веские причины для назначения повторной экспертизы.
Среди таковых можно отметить:
Если заявителю удастся убедить судью в необходимости повторной экспертизы, ходатайство будет удовлетворено. Однако не всегда такая мера дает желаемый результат. Вместе с тем она позволяет выиграть время на подбор дополнительных бумаг и доказательств по делу.
Ходатайство о назначении земельной экспертизы составляется по общим правилам для заявлений в суд. В нем приводится перечень вопросов, на которые специалист должен найти ответы во время исследования. Документ отражает цель проведения оценки. Далее по ссылке можно скачать образец заявления.
Заявление о назначении землеустроительной экспертизы образец
В Александровский городской суд Владимирской области
Федеральному судье Маленкиной И.В.
Истцы: Ермолаева Ю.А., Якушева Г.Д.,
Ильин В.Н., Мироненко З.А., Прохоров В.П.,
Потанин А.В., Варагин С.А., Ехменин Е.П.,
Варагин В.А., Смирнов А.А., Малинский А.П.
Гражданское дело № 2-323/2015
о назначении судебной экспертизы
В производстве Александровского городского суда находится гражданское дело №2-323/2015 по исковому заявлению Ермолаевой Ю.А., Якушевой Г.Д., Ильина В.Н., Мироненко З.А., Прохорова В.П., Потанина А.В., Варагина С.А., Ехменина Е.П., Варагина В.А., Смирнова А.А., Малинского А.П. к ООО “Истоки”, ТУ Росимущества по Владимирской области, Спирину С.А. и др. о признании результатов межевания недействительными, о признании недействительными договоров купли-продажи.
Заместитель руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом П.А.Потапов в письме от 30.03.2015 №ПП-10/12028ж на коллективную жалобу жителей деревни Красная Роща сообщил, что в рамках проверки представленных документов требованиям действующего законодательства РФ проведена проверка земельного участка с КН 33:01:000612:2, в результате которой установлено отсутствие в границах данного земельного участка водных объектов, пересечения с береговой полосой водных объектов, отсутствие иных объектов (дорог, лесонасаждений и пр.).
В судебных заседаниях и отзывах представитель ТУ Росимущества во Владимирской области Кузьмина С.Г. не признаёт факт включения в границы земельного участка с КН 33:01:000612:2 береговой полосы реки Серая.
ТУ Росимущества во Владимирской области предоставило в суд материалы топографической съемки на электронном носителе, которые были якобы выполнены согласно Акта № 00000003 от 26.11.2010 за 1 этап работ (топографо-геодезические работы) по Государственному контракту № 3/3062 от 22.11.2010. Данные материалы топографической съёмки якобы были использованы при установлении границ земельного участка с КН 33:01:000612:2 в 2011 году, однако содержание их неизвестно.
Александровский городской прокурор отказался представить надлежащие доказательства подтверждающие нахождение земельного участка в береговой полосе реки Серая. Кроме того письмом от 20.06.2014 № 04138 директор филиала ФГБУ “ФКП Росреестр” по Владимирской области М.Ю.Щелчков сообщил, что сведения о водном объекте река Серая в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Глава администрации МО Следневское сельское поселение Антонова Е.А. письмами от 10.12.2015 (№1337-01-12з и др.) сообщила истцам, что на основании пункта п.6.ст.6 Водного кодекса РФ земельные участки с КН 33:01:000612:1394, 33:01:000612:1500, 33:01:000612:1502 не могут быть представлены в аренду т.к. находятся в береговой полосе реки Серая.
Также при межевании земельного участка с КН 33:01:000612:2 фактически заняты (ликвидированы) и не учтены существующие хозяйственные проезды к приусадебным участкам истцов и жителей деревни Красная Роща, а также заняты другие земли общего пользования (улица Луговая, подъездные дороги к деревне), что нарушает права и законные интересы истцов на благоприятные условия жизнедеятельности.
Эти земли общего пользования были включены при межевании в состав земельного участка с КН 33:01:000612:2 и приватизированы, хотя никогда не предоставлялись ООО“Истоки” в пользование для ведения подсобного сельского хозяйства и не находились в их фактическом пользовании.
Данный факт подтверждается фотографиями береговой полосы и земель по улице Луговая в деревне Красная Роща. 14 фотографий с пояснениями на каждой прилагаются.
В связи с возникновением в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний, в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК, руководствуясь с.79 ГПК РФ, а также недопустимости включения в формируемый земельный участок территории общего пользования,
просим суд:
— Определить наличие наложения земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2, а также полученных в результате раздела земельных участков с кадастровыми номерами 33:01:000612:1394, 33:01:000612:1500 и 33:01:000612:1502 на береговую полосу водного объекта река Серая. Установить наличие свободного прохода, пользования и доступа к берегу реки в границах населенного пункта деревня Красная Роща.
— Определить были ли нарушены какие-либо специальные правила, методы, технические нормы и регламенты в области землеустройства, государственного земельного кадастра, градостроительства при формировании земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2. Если да, то, какие? Определить наличие (сохранение) и соответствие нормативным параметрам проездов (дорог) к земельным участкам истцов по землям общего пользования (хозяйственные проезды к приусадебным участкам истцов, проезд по улице Луговая, подъездные дороги к деревне Красная Роща).
В связи с тем, что при формировании и приватизации земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2 были затронуты права истцов, интересы Российской Федерации, муниципального образования Александровский район и неопределенного круга лиц, что подтверждается иском Александровского городского прокурора, просим оплату за проведение экспертизы провести за счет средств федерального бюджета.
Приложение: цветные фотографии на 14 листах ( размещены в интернете по ссылке
Дата подачи заявления: «___14_____» декабря 2015 г.
Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы
В Московский районный суд
Московской области
От Ивановой Марии Ивановны,
адрес: Московская область,
г. Москва, ул. Садовая, д. 87
тел. 89990000000
Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы
В Вашем производстве находится гражданское дело № 0-452/2019 по иску Ивановой М.И. к Петровой И.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Прошу назначить судебную экспертизу по данному делу на разрешение которой поставить следующие вопросы:
1. На каком расстоянии от границы земельного участка с КН 00:00:0110105:624 распложен двор для содержания мелкого скота, находящийся на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Садовая, д. 88. Соответствует ли данное расстояние нормам СНиП 30-02-97?
2. На каком расстоянии от границы земельного участка с КН 00:00:0110105:624 и колодца распложена канализационная яма, находящаяся на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Садовая, д. 88. Соответствует ли данное расстояние нормам СаНПиН 42-128-4690-88? Соответствует ли канализационная яма требованиям СаНПиН 42-128-4690-88?
3. Могут ли попадать осадки с крыши жилого дома и бани, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Садовая, д. 88 на земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Садовая, д. 87. Если да, то могут ли данные осадки привести к размыванию почвы, а также разрушению фундамента и иных конструктивных элементов жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Садовая, д. 87 в связи со стеком осадков к фундаменту.
4. Каким образом должна быть установлена водосточная труба и слив на жилом доме и бане, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Садовая, д. 88 в соответствии с требованиями действующего законодательства.
5. Установить местоположение забора, разделяющего земельные участки с КН 00:00:0110105:624 и КН 00:00:0110105:623. Установить наличие или отсутствие смещения забора, принадлежащего Петровой И.И. на земельный участок с КН 00:00:0110105:624.
Экспертизу прошу поручить следующей организации:
«____»____________2019г. ______________/Иванова М.И./