заявление об открытии лицевого счета зарегистрированного лица
Заявление об открытии лицевого счета зарегистрированного лица
Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:
ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ВЛАДЕЛЬЦА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ
С помощью сервиса «Открытие лицевого счёта в реестре владельцев инвестиционных паев» лица, желающие стать держателями паев паевых инвестиционных фондов, могут открыть лицевой счет в реестре через интернет без посещения офиса Регистратора. Для открытия лицевого счета в реестре держателей паев ПИФ им достаточно авторизоваться в сервисе, воспользовавшись своими учетными данными для Портала государственных услуг Российской Федерации, заполнить анкету и заявление на открытие счета и согласиться с Правилами сервиса.
Сервис позволяет сформировать и направить держателю реестра Заявление на открытие лицевого счёта и Анкету зарегистрированного физического лица для открытия лицевых счетов в реестрах владельцев инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов, ведение которых осуществляет АО «Независимая регистраторская компания», только при приобретении инвестиционных паев у управляющей компании. При этом осуществляется упрощённая идентификация пользователя.
Сообщение об открытии лицевого счета направляется по адресу электронной почты, указанному в Анкете зарегистрированного физического лица. Уведомление на бумажном носителе может быть получено в центральном офисе Регистратора.
ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ВЛАДЕЛЬЦА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ПО ДОВЕРЕННОСТИ
Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:
ВАЖНО
Подпись доверителя – физического лица в предоставляемой Анкете зарегистрированного физического лица должна быть заверена:
› нотариусом или, в случае отсутствия в поселении нотариуса:
— главой местной администрации поселения;
— специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления поселения;
— главой местной администрации муниципального района;
— специальным уполномоченным должностным лицом местного самоуправления муниципального района;
› должностным лицом и печатью органа, выдавшего / зарегистрировавшего документ;
› должностным лицом консульских учреждений Российской Федерации – на территории других государств.
ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ВЛАДЕЛЬЦА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ
Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:
ВАЖНО
В анкете зарегистрированного физического лица в возрасте до 14 лет может не содержаться образец его подписи.
За лицо в возрасте до 14 лет, подпись проставляет один из законных представителей.
Помимо подписи физического лица в возрасте от 14 до 18 лет также требуется подписание Анкеты зарегистрированного физического лица родителем, усыновителем, опекуном или попечителем.
ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ВЛАДЕЛЬЦА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ, ПРИЗНАННОМУ НЕДЕЕСПОСОБНЫМ / ОГРАНИЧЕННЫМ В ДЕЕСПОСОБНОСТИ
Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:
ВАЖНО
Помимо подписи физического лица, дееспособность которого ограничена также требуется подписание анкеты зарегистрированного физического лица попечителем.
За лицо, признанное недееспособным, подпись проставляет его опекун.
ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ВЛАДЕЛЬЦА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ПРИ НАЛИЧИИ БЕНЕФИЦИАРА*
Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:
ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ВЛАДЕЛЬЦА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ПРИ НАЛИЧИИ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ И/ИЛИ ВЫГОДОПРИОБРЕТАТЕЛЯ
Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:
ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ДЛЯ УЧЕТА ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:
** Со способами заверения подписи в Анкете зарегистрированного физического лица Вы можете ознакомиться здесь.
Лицо, предоставляющее документы, должно предъявить копия, заверенная в установленном порядке.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ
Если Вы желаете предоставлять/получать документы по почте, в Анкете зарегистрированного физического лица необходимо поставить отметки в соответствующих полях.
Адрес: 107076, Москва, ул. Стромынка, д. 18, корп. 5Б
Тел.: +7 (495) 780-73-63, +7 (495) 989-76-50
Как собственнику оформить новый лицевой счет
/ 2021-07-03 /
Инструкция по оформлению нового лицевого счета
Если вы приобрели квартиру, получили ее в наследство или по договору дарения, если заключаете договор социального найма, вам необходимо оформить или переоформить лицевой счет (далее – ЛС) по жилищно-коммунальным услугам в управляющей организации (далее – УК) и по коммунальным услугам в ресурсоснабжающих организациях (далее – РСО).
1. Обращение в УК
Для переоформления ЛС в УК нужно предоставить:
– выписку из ЕГРН;
– заявление (скачать образец).
Отсканированные документы (выписка из ЕГРН и заявление) можно отправить по электронной почте passport@zaomks.ru, в теме письма указать АДРЕС ПОМЕЩЕНИЯ, на который нужно открыть лицевой счет.
Заявление рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя – с момента заключения договора социального найма.
Внимание: письма, не содержащие заявку на оформление/переоформление ЛС, не рассматриваются!
2. Обращение в РСО
Для заключения договора и оформления лицевого счета по коммунальным услугам собственник/наниматель жилого помещения обращается в РСО самостоятельно.
Как открыть, закрыть или переоформить финансово-лицевой счет
1. Что такое финансово-лицевой счет?
Оформляется на жилое помещение и содержит уникальный код плательщика (КП).
Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз.
2. На кого может быть открыт финансово-лицевой счет?
Лицевой счет открывается на жилое помещение, однако, в соответствии с пунктом 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения соответствующего договора или на основании другого правоустанавливающего документа несут:
Таким образом, лицевой счет может быть оформлен на кого-то из этих лиц.
3. Как открыть финансово-лицевой счет?
Открыть финансово-лицевой счет необходимо, если вы стали собственником нового объекта, например квартиры в новостройке. В том числе, это необходимо сделать, если вы получили квартиру в новостройке в рамках программы реновации.
Порядок действий перед открытием финансово-лицевого счета:
Для открытия лицевого счета понадобятся следующие документы:
Обратиться с ними вы можете в районный центр госуслуг «Мои документы» или в вашу управляющую компанию, найти ее можно на сайте «Дома Москвы».
4. Как закрыть финансово-лицевой счет?
Процедура закрытия финансово-лицевого счета может понадобиться вам, если ваш дом сносят в рамках программы реновации. Во всех остальных случаях (купля-продажа вторичного жилья) используется переоформление счета.
По сути, при переезде в рамках реновации закрывается не финансово-лицевой счет, а счета на жилищно-коммунальные (в том числе электроэнергию) и иные услуги. Перед этим вам необходимо совместно с представителями управляющей организации зафиксировать показания счетчиков воды и электроэнергии в акте снятия показаний счетчиков. Для этого нужно лично обратиться в управляющую организацию, чтобы договориться о времени визита специалиста. Найти свою управляющую организацию можно на сайте «Дома Москвы».
Затем вам необходимо передать ключи от квартиры представителю управляющей организации. Согласовать время визита можно через единую диспетчерскую службу по номеру горячей линии: +7 (495) 539-53-53.
Следующими шагами станут передача показаний счетчиков и оплата всех счетов за жилищно-коммунальные услуги. Сразу после этого нужно закрыть счета:
В случае наличия переплаты за жилищно-коммунальные услуги необходимо обратиться в управляющую организацию, а за электричество — к поставщику электроэнергии.
В случае отказа от оплаты задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть взыскана в судебном порядке управляющей организацией, а за электроэнергию — поставщиком электроэнергии.
Для закрытия лицевого счета вам понадобятся:
5. Как переоформить финансово-лицевой счет?
При покупке квартиры на вторичном рынке или в других случаях перехода права собственности, а также при заключении договора пользования жилым помещением вам понадобится процедура переоформления финансово-лицевого счета. Сделать это необходимо, чтобы все коммунальные платежи приходили на имя нового собственника/пользователя, соответственно, на момент переоформления у вас должно быть оформлено право собственности / заключен договор пользования жилым помещением.
Чтобы оформить счет на себя, нужно обратиться в районный центр госуслуг «Мои документы» или в управляющую организацию, найти ее можно на сайте «Дома Москвы». Вам понадобятся следующие документы: