заявление об отсутствии брака на момент приобретения недвижимости образец
Заявление об отсутствии брака
Нотариально удостоверенное заявление об отсутствии брака – документ, необходимый для проведения сделок с недвижимостью, а также совершения некоторых других сделок, которые по закону подлежат обязательному нотариальному заверению.
Что собой представляет заявление об отсутствии брака?
Документ требуется в тех случаях, когда для совершения сделки необходимо предоставить согласие супруга. Если же гражданин не состоит в браке на момент заключения сделки, вместо согласия супруга он предоставляет заявление об отсутствии брака. Этот документ позволяет не только легализировать прохождение сделки, но и защищает возникающие права от притязаний супругов в будущем.
По структуре заявление об отсутствии зарегистрированного брака включает в себя:
Зачем нужно и что собой представляет нотариальное заверение данного документа?
Согласно законодательству РФ, заявление об отсутствии брака подлежит обязательному нотариальному заверению. Это значит, что документ подписывается только в присутствии нотариуса, после установления личности.
Важно! Нотариус заверяет только подпись, при этом сам факт того, что заявитель не состоит в браке он не удостоверяет. Однако проводит проверку, которая заключается в осмотре паспорта на страницах, где фиксируется факт регистрации брака. Так как подобная система проверки не совершенна, нотариус не несет ответственности за ложность заявления. То есть по сути, нотариус удостоверяет только тот факт, что это заявление подписано лично тем гражданином РФ, чьи реквизиты указаны в заявлении.
Какие нужны документы?
Для оформления данного заявления потребуются следующие документы:
Конкретный пакет документов уточняет нотариус, изучив конкретный случай.
Вам может быть интересно:
Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00
Или просто приходите без записи.
Вы можете попасть к нам в любое время без записи.
Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер
Заявление об отсутствии брака на момент приобретения недвижимости образец
Договоры
Доверенности
Согласия
Завещания
Заявления
Депозит нотариуса
Подлинность подписи
Удостоверения фактов
Протест векселя
Исполнительные надписи
Сделки
Обеспечение доказательств в интернете
Копии
Официальное заявление – это письменное обращение лица или группы лиц, выражающее просьбу, предложение или жалобу, к руководству или должностному лицу компетентного органа или учреждения. По сути, официальное заявление – это документ, фиксирующий обращение лица по поводу осуществления его прав и защиты интересов и подлежащий рассмотрению в установленном законом порядке.
Удостоверяемые в нотариальной конторе заявления чаще всего содержат просьбу граждан о реализации своих прав, либо об отказе от прав (например, заявление об отказе от преимущественного права покупки или заявление об отказе от гражданства). В некоторых случаях, чтобы совершить определенное нотариальное действие, необходимо написать заявление нотариусу. Например, заявление нотариусу о принятии наследства должно содержать подтверждение факта принятия наследства заявителем – наследником и просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Заявление об отказе от преимущественного права
Для оформления этого заявления необходимо:
Заявление об использовании собственником доли в имуществе преимущественного права покупки продаваемой доли имущества, передаваемое нотариусом
Для оформления этого заявления необходимо:
Заявление о выходе из гражданства другого государства и принятие гражданства РФ
Для оформления этого заявления необходимо:
Заявление о согласии на принятие гражданства несовершеннолетним ребёнком, не достигшим 14 (четырнадцати) лет
Для оформления этого заявления необходимо:
Заявление о принятии наследства
Для оформления этого заявления необходимо:
Заявление об отказе от наследства
Для оформления этого заявления необходимо:
Внимание: в случае составления заявления об отказе от наследства обращаем Ваше внимание, что Вы отказываетесь от ВСЕГО имущества, а не только от какой-либо его части.
Запомните: наследство после умершего либо принимается наследником полностью (все имущество вместе с долгами наследодателя, т.е. умершего) или наследник отказывается от принятия наследства также полностью!
Заявление об отказе от претензий на наследство
Для оформления этого заявления необходимо:
Внимание: заявление об отказе от претензий на наследство составляется только по истечении 6 (шести) месяцев со дня смерти наследодателя (умершего).
Лицом, подписывающим заявление является наследник, пропустивший шестимесячный срок для принятия наследства и не подавший нотариусу заявление ни о принятии, ни об отказе от наследства.
Заявление кредиторов о долгах наследодателя
Для оформления этого заявления необходимо:
Как правильно составить нотариальное заявление об отсутствии брака
Нотариальное заявление об отсутствии брака — документ, удостоверяющий неимение у гражданина официальных брачных отношений, зарегистрированных на территории РФ в настоящий момент времени. Как ходатайство оформить, сколько стоит, на какой срок выдается?
Как получить заявление об отсутствии зарегистрированного брака в ЗАГСе
Супружество накладывает некоторые ограничения на сделки, касающиеся совместно нажитого семейной парой имущества. Проведение таких сделок одним из супругов требует согласия от второго представителя четы. При отсутствии в паспорте штампа о заключении брачного союза, голословное заявление, что брак не регистрировался и официального супруга не существует, не принимается: необходимо предоставить документ.
Особенно часто такой документ требуется гражданам России, проживающим за границей. Законы некоторых государств также требуют предоставления справки об отсутствии брачных отношений при бракосочетании подданных этих стран с гражданами РФ. Матери-одиночки, оформляя пособие при таком статусе, должны подтвердить отсутствие официального брака.
Наличие заявления об отсутствии регистрации брака дает возможность предъявителю этого документа совершить сделку с недвижимостью, в соответствии с требованиями закона, а также в будущем обезопасить свои права от притязаний мужа, жены.
Порядок действий
Для справки об отсутствии супружества посещают ЗАГС, где проверяют факт бракосочетания по базе данных. Возможно обращение и в МФЦ, являющимся передаточным звеном между заявителем и ЗАГСом.
Если же в бюро ЗАГС откажут в получении бумаги, то за подобной услугой можно обратиться в нотариальную контору. В случае проживания за границей гражданин РФ вправе инициировать обращение в консульство РФ.
Консульство, как и нотариат, не имеет возможности проверить базу данных, поэтому выдает не справку о безбрачии, а оформляет заявление на основании внутреннего паспорта гражданина РФ, при этом не несет ответственности за истинность информации. Все, что могут сотрудники представительства — удостоверить личность человека.
Заявление об отсутствии брака — альтернатива официальному извещению записи акта гражданского состояния. Это простой документ, составляемый на русском языке и основывающийся только на тех личных данных, которые предъявляются заявителем. В случае когда документ нужен для предоставления за рубежом, потребуется перевод на язык той страны, куда предоставляется бумага, с последующим нотариальным подтверждением идентичности оригиналу.
Так как общей для всей страны базы данных бюро ЗАГСов не существует, и проверить по книге записей состояние граждан, обратившихся в ином населенном пункте невозможно, то можно обратиться к нотариусу, который оформит заявление и заверит его подпись. Если супруг или жена умер (-ла), а в паспорте стоит штамп о браке, то доказательством свободы заявителя станет свидетельство о смерти.
Порядок действий при пользовании услугами нотариуса таков: прибыть со всеми бумагами, составить заявление на специальном бланке, поставить личную подпись, которую заверит нотариус. В этом случае оформление заявления произойдет в день обращения.
Необходимые документы
Потребуются такие документы:
В заявлении нужно вписать требуемые сведения. Чем полнее и точнее будет информация, тем проще и быстрее произведут проверку и выдадут справку.
Важно указать точно наименование того отделения бюро ЗАГС, где был произведен развод, желательно проставить идентификационный номер записи в книге регистрации.
Особое внимание стоит уделить уточнению фамилии заявителя в период проверки, в случае, если женщина неоднократно выходила замуж и меняла ее. Чтобы поиск оказался результативным, точность исходных данных должна быть стопроцентной.
Официальная справка, выданная ЗАГСом, в нотариальном заверении не нуждается. В настоящее время есть возможность без проблем при помощи нотариуса, оформить заявление самого гражданина, со слов которого и составляется бумага. Проверка в этом случае не производится, заявление об отсутствии брака подтверждается только документами, которые сможет предоставить заявитель, чтобы подтвердить факт своей свободы от семейных уз.
Сколько стоит услуга
Если обстоятельства не позволяют выкроить время на посещение ЗАГСа где записаны данные о расторжении брака, то заявитель вправе сделать так, чтобы нотариат занимался этим вопросом самостоятельно: необходимо составить доверенность на представителя нотариального бюро. Стоимость такой процедуры составит 1200 руб., плюс за услуги нотариальной фирмы по получению справки придется заплатить около 1500 руб.
Составление же заявления нотариусом стоит 3000- 5000 руб. Если потребуется перевод документа на любой иностранный язык, то нотариальная контора окажет и такую услугу, стоимость которой составляет 500-1000 руб.
Нотариальное заверение
Заявление об отсутствии брака — документ, который будет принят во внимание только в случае нотариального заверения. Гражданин в этом документе сам заявляет, что он не состоит в браке, и никакое должностное лицо не подтверждает подлинности факта данного утверждения.
Что необходимо, чтобы нотариально заверить документ
Суть услуги нотариуса по этому вопросу состоит только в том, чтобы засвидетельствовать подлинность подписи лица, на имя которого выписана бумага. Сотрудник нотариального бюро обязательно сверяет сведения из справки с данными, содержащимися в паспорте на странице с отметками о браке.
Если лицо заявителя идентифицируется без проблем наличием паспорта, тогда нотариус заверит заявление о безбрачии собственной подписью и печатью. При условии необходимости перевода потребуется также нотариальное заверение и этого документа, свидетельствующего об отсутствии брачных уз и переведенного на иностранный язык.
Стоимость удостоверенной у нотариуса справки об отсутствии брака
Цена услуги по удостоверению справки находится в пределах 500-700 руб., за визировании подписи на переводе необходимо платить такую же сумму.
Образец свидетельства о несостоянии в официальных отношениях
Такой документ нотариус печатает на бланке с голограммой, серией и номером. Вверху справа указываются персональные данные гражданина, включая паспортные реквизиты, адрес. Ниже по центру располагают название — «Заявление», а далее с абзаца пишут суть бумаги: «я, такой-то, настоящим заявлением сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою». Далее следует наименование населенного пункта и дата, а также личная подпись.
Чуть ниже располагаются данные, вносимые нотариусом и визируются оттиском печати и подписью.
+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19
Это быстро и бесплатно!
Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Срок действия удостоверения
Документ действителен на протяжении 1 — 3-х мес., считая с даты выдачи.
В реальности, взять справку о несостоянии в официальных семейных отношениях не трудно и не особенно дорого. Времени потребуется от 1-го до 3-х рабочих дней. Если самому гражданину, на имя которого нужен документ, заниматься получением свидетельства сложно, то услугу можно заказать, передав свои полномочия по доверенности другому лицу.
Где получить справку о несостоянии в браке?
Часто человек, который никогда не состоял в браке, разведен или живет в гражданском браке, даже не подозревает, что этот факт, возможно, придется подтверждать документально. Зачем же потребуется доказывать, что факт государственной регистрации заключения брака отсутствует? Кто выдаст такую бумагу, и какие документы подготовить для этого?
Зачем понадобится
Во-первых, чтобы заключить брак с гражданином другой страны. По законодательству некоторых стран отношения могут отказаться регистрировать, если нет доказательств отсутствия брачных уз, заключенных ранее по законам другой страны. Справку об отсутствии регистрации брака потребуют в любой стране, независимо от того, являются ли оба желающих сочетаться браком подданными РФ или только кто-то один. Она понадобится представителям властей другой страны, занимающимся официальной регистрацией браков, и будет служить основанием для позволения брак заключить. Такие требования предъявляются к желающим сочетаться браком в соответствии с законодательством другого государства для исключения вероятного многоженства или многомужества, которые, чаще всего, не соответствует законам многих стран.
Во-вторых, проведение разного рода сделок, в том числе купля/продажа недвижимого или движимого имущества, передачи доли в бизнесе. Дарение, наследование, залог и любое другое, юридически значимое, действие может потребовать подтверждения того, что стороны сделки не имеют супруга и супружеских обязательств. При решении имущественных вопросов данная справка потребуется при определении типа собственности.
В-третьих, чтобы женщина, воспитывающая ребенка одна, могла рассчитывать на помощь государства, которая предоставляется матерям-одиночкам. Необходимо будет доказывать свое право на соответствующие льготы в процессе их оформления, а значит, подтверждать отсутствие официального супруга.
В какую организацию следует обращаться
Выбор учреждения зависит от самого человека и от того, где он находится в этот момент. Данную справку выдают в отделе записи актов гражданского состояния, в консульстве РФ или в любой частной юридической конторе, которая занимается такого рода услугами.
На территории своей страны резидент РФ может лично посетить отдел записи актов гражданского состояния по месту жительства. Достаточно представить документы, подтверждающие отсутствие супруга и подать заявление. Чаще всего, на рассмотрение пакета документов и подготовку справки сотрудникам отдела ЗАГС требуется один день. К сожалению, бывает, что в выдаче такого уведомления могут и отказать.
Кроме того, отделение ЗАГС выдает справку только за тот период времени, в котором лицо находилось в данном регионе, из-за отсутствия общей архивной базы.
Если лично в ЗАГС идти нет желания или возможности, то помогут многочисленные юридические компании частного характера. Такие организации возьмут на себя все хлопоты, связанные с оформлением заявления. Им потребуется только отдать документы и оплатить услуги.
Если человек находится за границей, и там потребовалось доказать отсутствие факта регистрации брака, можно попросить такую справку в консульстве РФ. Работники данных учреждений уполномочены подтверждать такие сведения, но на это потребуется больше времени, и нужно позаботиться о том, чтобы документы поступили заранее.
Документы, которые требуется предоставить
Для получения справки следует написать заявление и представить документы, подтверждающие личность обратившегося и отсутствие супруга.
Заявление с просьбой выдать справку об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака, пишут на имя руководителя учреждения, в нем указываются паспортные данные обратившегося лица и его адрес. Если в заявлении будут допущены ошибки или использованы сокращения, рассматриваться оно не будет. Кстати, можно уточнить, принимает ли данное отделение заявления в электронной форме.
Документ, подтверждающий отсутствие супруга. К таким документам относятся: свидетельство о разводе или о смерти супруга (супруги), судебное решение о гибели.
Чек или квитанция, подтверждающие внесение государственной пошлины.
Если заявление подается представителем от имени гражданина по доверенности, то данную доверенность, заверенную нотариально, также следует приложить к пакету документов.
Кроме самих документов пригодятся копии, чтобы ускорить и упростить процесс. Если документы следует заверить у нотариуса, сделать это лучше заранее.
Образец заявления на выдачу справки
Дополнительные документы
В том случае, если работники организации, выдающей справку, не считают свидетельство о разводе (смерти супруга или супруги) достаточным доказательством, аргументируя это возможностью вступления в новый брак позже, то стоит отправиться к нотариусу. Заявление об отсутствии супруга (супруги), заверенное нотариально, имеет юридическую силу и подтверждает отсутствие зарегистрированных отношений. Но за этот документ, конечно, придется заплатить.
Заключение
Справка об отсутствии брака может потребоваться любому человеку. Для ее получения придется обратиться в государственные органы или частную юридическую компанию, написав заявление, подготовив пакет документов и оплатив госпошлину и дополнительные траты. Можно сократить затраты времени и средств, если использовать электронный способ обращения, но и в этом случае личное присутствие при выдаче справки и предоставление оригиналов документов обязательно.
Как и где получить заявление об отсутствии брака?
Помимо свидетельства о заключении брака может потребоваться довольно специфический документ, удостоверяющий неимение официально зарегистрированных брачных отношений. Действует он ограниченное время, то есть свидетельствует об отсутствии супруга на данный момент. Порядок оформления ходатайства, стоимость и срок действия документа будут рассмотрены далее в статье.
Цели запроса
Наличие супруга становится своего рода препятствием для совершения сделок, связанных с совместно нажитым имуществом. Подобные юридические ограничения предусмотрены для того, чтобы обезопасить жену или мужа, предотвратить от незаконных действий, утаивания дохода, продажи жилья без ведома и пр. На все эти операции нужно согласие второго представителя четы.
Даже если штампа в паспорте нет, это не означает, что супруга не существует. Заявление, не подкрепленное документами, голословно, поэтому большинство социальных, финансовых, государственных и других организаций требуют особую, нотариально заверенную, официальную бумагу.
Юридически оно имеет название «заявление об отсутствии брака». Без этой справки ни одна имущественная сделка не состоится, если объект находится в собственности у семейной пары.
В категорию таких операций входят:
Чаще всего данную бумагу запрашивают граждане РФ, проживающие за рубежом. Дополнительно в некоторых странах банки (и не только) требуют справки, свидетельствующие об отсутствии брака с гражданами данного государства. Для матерей-одиночек тоже предусмотрена подобная процедура в процессе оформления социального пособия.
Заявление об отсутствии брака позволит предъявителю сделать со своим имуществом то, что он считает нужным, не преступая закон. К тому же в будущем его права будут защищены от притязаний бывшего либо нынешнего супруга.
Персональная собственность заведомо защищена от каких-либо споров, поэтому здесь можно обойтись без справки. Она может потребоваться, если придется выступать ответчиком в суде по делу об истребовании алиментов.
Порядок действий
Справку, свидетельствующую о неимении брачных отношений на момент заключения имущественной сделки, получают в ЗАГСе или через МФЦ. В первом случае непосредственно сам заявитель обращается в орган по месту жительства, где в базе данных работник находит соответствующие сведения. Многофункциональный центр является универсальной организацией, имеющей прямые отношения с ЗАГСом, поэтому туда тоже можно обратиться.
Возможен отказ сотрудников ЗАГСа в выдаче такой справки, тогда остается вариант с нотариусом. Когда процесс проходит за рубежом, гражданин РФ должен будет направить соответствующее требование в Российское консульство. Эти учреждения не уполномочены проверять подобные сведения по базам данных, так что результатом обращения туда станет не справка о безбрачии, а абсолютно другая бумага. Здесь будет оформлено заявление на основании паспортных данных гражданина, причем достоверность информации проверить не удастся. Единственная мера – подтверждение личности заявителя.
Заявление об отсутствии брака сегодня стало заменой извещению ЗАГСа. Эта бумага составляется на русском языке и основываются на личных данных гражданина, обратившегося за ней. Что человек предъявил при обращении, те сведения и будут рассматриваться в госучреждении. Для совершения сделок за рубежом документ переводят на нужный иностранный язык и попутно заверяют у нотариуса.
Единой базы данных ЗАГС не существует, в связи с этим проверить из другого населенного пункта данные не представляется возможным. В данном случае приходится обращаться к нотариусу, он по всем правилам составит заявление и заверит подпись обратившегося лица. В случае гибели супруга доказательством неимения брачных отношений станет свидетельство о смерти.
Явившись с готовыми документами, заявитель сможет забрать бумагу у нотариуса в день обращения.
Необходимые документы
Все, что потребуется предоставить:
Более полные сведения гарантируют простую и быструю проверку данных исполнительными ведомствами. Выдачу справки ускорит направление специалистов в нужный отдел ЗАГС, именно тот, где был зарегистрирован развод. Так как все свидетельства пронумерованы, то не лишним будет указать уникальные числовые значения, которые опять же облегчат задачу и ускорят процесс.
Не стоит забывать о том, что женщины, выходящие замуж, в большинстве случаев меняют фамилию. А при неоднократном замужестве следы могут запутаться, поэтому точные результаты поисков обеспечат достоверные данные, причем на каждом этапе.
Справку из ЗАГСа не нужно заверять у нотариуса. Но заявление можно составить со слов самого гражданина без особых проблем в нотариальной конторе. Данные традиционным образом не проверяются, удостоверить их можно только посредством предоставляемых документов.
Стоимость услуги
Получение справки в ЗАГСе платное, придется заплатить государству пошлину величиной 200 рублей. Такая сумма вряд ли кому-то сильно ударит по кошельку, особенно, когда вопрос касается имущественных сделок.
Облегчить задачу получится при участии нотариального бюро, но, правда, тогда цена сильно возрастет – до 1200 рублей. Стоимость оправдывает тот факт, что по доверенности нотариус сам ходит по инстанциям, подает заявки от имени заявителя и т.п. Если делегировать в контору полную процедуру, то это обойдется в 3000–5000 рублей. Здесь и переводят документ на иностранный язык, что обойдется в дополнительных 500–1000 рублей.
Заверение справки у нотариуса
Заявление об отсутствии брака будет принято во внимание только с пометкой нотариуса. Заверенный документ гласит, что заявитель свободен от брачных отношений в настоящее время. Но подлинность такого утверждения никаким должностным лицом или любым другим официальным образом не заверена. К слову, в нотариальной конторе подтверждают только подлинность поставленной на бумаге подписи, а не сведений, содержащихся в ней.
Платная услуга подразумевает сверку данных, указанных в справке, с данными из паспорта на странице, отведенной для семейного положения. Беспрепятственное идентифицирование лица при помощи подлинного паспорта дает основание для моментального выполнения услуги нотариусом.
Клиент конторы должен будет заплатить 500–700 рублей за подтверждение подлинности справки, а подлинность визы обойдется еще в такую же сумму.
Такая бумага распечатывается нотариусом на особом бланке с уникальным номером и серией, а также голографическим значком, печатью и подписью должностного лица.
Данное удостоверение действует от месяца до трех. Изготовят его довольно быстро: за один день, иногда может потребоваться максимум 3 дня, если ведомство сильно загружено другими обращениями граждан.
Заявление об отсутствии брака на определенном этапе может показаться бесполезной бумагой, которая только усложняет и тормозит процесс продажи недвижимости или оформления дарственной ребенку. Но, как окажется потом, без нее трудно будет доказать справедливые и правомерные действия продавца.
Проблемы в итоге могут начаться не только у бывшего собственника, но и у потенциального покупателя. Поэтому, чтобы обезопасить новую собственность, при заключении сделки всегда следует запрашивать такое свидетельство. Находящийся в браке продавец обязан предоставить уже сразу на начальном этапе согласие своего супруга на совершение сделки.
Конечно, на создание таких условий закон толкают негативные прецеденты в практике. Тяжелые судебные разбирательства по этому поводу сильно затрудняли жизнь обеим сторонам сделки и их супругам. Поэтому было решено скорректировать данную сторону вопроса и закрыть так называемую дыру в процессе.
Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.