заявление в полицию на соседей образец участковому незаконную сдачу жилья
Жалоба участковому – образец 2021 года
Проживая в многоэтажном или собственном доме, знакомства с соседями вряд ли придется избежать. Нередко среди соседей можно найти друзей, но иногда могут встретиться такие, что портят настроение на многие годы. Среди такой категории соседей встречаются дебоширы, любители алкогольных напитков, устраивающие шумные вечеринки, любители покурить в подъездах и прочие, нарушающие общественные правила поведения.
Повлиять на их поведение может, некоторым образом, заявление, направленное участковому инспектору.
Обязанности и полномочия
Полицейский инспектор призван обеспечивать контроль выполнения правил общественного порядка на закрепленном за ним участке, способствуя предотвращению, в большей части, административных правонарушений.
Для обеспечения контроля и недопущения правонарушений участковый может вызвать провинившееся лицо на беседу, проведывать его по месту проживания и т. д.
К основным обязанностям участкового можно отнести:
Для профилактической работы участковый обязан проводить просветительские действия в рамках утвержденного распорядка.
Полномочия участкового отображены в приказе МВД № 1166 от 31.12.2012 г. Инспектор может предоставить помощь при:
Таким образом, участковый обязан заниматься не только просветительной деятельностью, но и непосредственным обеспечением правопорядка. Специфика его деятельности распространяется главным образом на административные неправомерные действия.
В каких случаях жаловаться участковому
В многоэтажных зданиях можно столкнуться с бесчисленными причинами, по которым соседи вынуждены обращаться к инспектору. К наиболее распространенным можно отнести:
1) Шум.
Основанием на для жалобы инспектору по такому нарушению является ссылка на закон № 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом здоровье …».
Согласно нормативам данного закона (СанПиН 2.1.2.2645-10), шум в светлое время (с 7.00 до 23.00, а в ряде регионов до 22.00), в жилой площади не допускается выше 40-55 дБА, что равносильно уровню разговора. В оставшийся период шум не должен быть сильнее 30-45 дБА, что равносильно шепоту или тихой речи.
2) Дебоши, создаваемые соседями.
Соседи устраивающие гулянки с распитием алкогольных напитков в общественных местах (подъездах, детских площадках и т.д.) могут подвергаться административному наказанию согласно ст. 17, 83, 91 ЖК РФ, ст. 293 ГК РФ.
При поступлении жалобы за такое правонарушение, провинившийся может быть выдворен, а его жилплощадь продана на торгах.
3) Мусор и грязь в подъезде.
Источником правонарушения могут быть, как непосредственно соседи, так и их домашние животные. Если лица, находящиеся по соседству, сорят в подъезде окурками, употребляют алкоголь, выбрасывают мусор по пути к мусоропроводу, требуется направить жалобу начальнику ЖЭК(а). Если начальник не реагирует на ситуацию, то необходимо обращаться к участковому с жалобой на игнорирование нормативов ЖК РФ.
Установка добавочных дверей.
Монтаж дверей в подъезде, без разрешения, которые препятствуют проходу в другие квартиры, также являются предметом нередких жалоб.
4) Затопление квартиры.
При затоплении требуется известить ЖЭК. В таких вариантах коммунальные службы оформляют акт о нанесении ущерба нижестоящей квартире. Но, как быть, если сосед отсутствует? В этом варианте требуется пригласить участкового инспектора и МЧС для вскрытия двери соседа.
Надо отметить, что приведенный перечень ситуаций, которые требуют обращения к инспектору далеко не окончательный.
Как написать жалобу участковому в 2021 году
Жалоба подлежит рассмотрению лишь в том варианте, если ее правильно заполнить. Такое заявление подается, обычно, в письменном виде и составляется на чистом листе бумаги формата А4. Строгого шаблона написания заявления нет, поэтому письмо можно заполнить в произвольном стиле, либо самому, либо при помощи участкового.
Составление жалобы осуществляется следующим образом:
Наиболее часто приходится сталкиваться со следующими нормативными актами, пункты которых нарушаются неблагонадежными соседями:
После изложения фактов излагается просьба о принятии мер к соседу, совершившему неправомерные действия, с отображением его точного адреса и желательно Ф.И.О.
Для подтверждения фактов, изложенных в жалобе, нужно прикреплять показания жильцов дома, которые должны присоединиться к жалобе, подписав документ.
В конце заполненного заявления проставляется дата и подпись заявителя и свидетелей (если таковые имеются).
Дальнейшие действия заключаются в отправке заполненного документа к месту назначения, т.е. участковому.
Структура документа
Заявление участковому обязано содержать:
Примечание. Рассмотрение анонимных жалоб осуществляется в исключительных обстоятельствах, только, если разговор ведется о серьезном уголовном преступлении.
Здесь можно прикрепить материалы, подтверждающие правонарушение. В качестве доказательства можно приложить фотоснимок или видеосъемку, аудиозапись, свидетельские показания правонарушения, выводы экспертов и т. д.
Дату заполнения жалобы и подпись заявителя или нескольких заявителей.
При изложении сути правонарушения нельзя использовать ненормативные выражения и оскорбления. Стиль жалобы обязан быть деловым, с «сухим» изложением фактов.
Как подать жалобу участковому
Обращение к инспектору с жалобой допускается осуществлять:
Последнее время получило распространение электронное послание. Граждане РФ могут отправить жалобу в правоохранительные структуры в электронной форме, зайдя на сайт МВД по ссылке мвд.рф/request_main.
После открытия главной страницы надо исполнить операции:
Отправление регистрируется на протяжении 3-х суток и ответ поступит на почтовый или электронный адрес не позже 30-тидневного срока.
Примечание. Если отправленное письмо не относится к компетенции набранного подразделения, оно будет зарегистрировано и перенаправлено по назначению.
Если заявление не произвело эффектного вмешательства со стороны участкового, можно позвонить на горячую связь МВД РФ по номеру 8-800-222-74-47.
Образцы заявлений участковому на соседей
Жалоба является инструментом досудебного разрешения конфликта, для принятия мер воздействия к лицу, совершившему правонарушение. Получение жалобы обязывает участкового принять необходимые меры и предоставить ответ заявителю.
Жалобы обычно составляются на чистом листе бумаги, формата А4. Учитывая, что унифицированного бланка такого заявления нет, жалоба составляется в произвольном стиле, с соблюдением правил составления служебных деловых писем.
Ниже предлагаются образцы несколько различных жалоб, с возможностью их скачивания.
Заявление на шумных соседей
Наиболее часто приходиться сталкиваться с нарушителями многоэтажных домов, где совершаются шумные, пьяные и употребляющие наркотики соседи, которые не обращают внимание на замечания жильцов. Наиболее эффективным способом борьбы с такими соседями является жалоба инспектору участка.
Документ составляется в форме заявления, в котором требуется отобразить:
Образец заявления на шумных соседей
Как составить заявление участковому на собаку соседей
Если комнатные животные создают дискомфорт соседям, загрязняют подъезды и придомовые территории — это является предпосылкой для подачи жалобы инспектору. В заявлении требуется привести конкретные факты и причины недовольства. Непременно должна быть ссылка на правовые нормативы. Особенно это важно, если собаку выгуливают без намордника, что чревато серьезной угрозой здоровью окружающих.
Примечание. Согласно законодательных норм, собака является владельцу объектом имущества, поэтому он отвечает за нее, как за любое прочее имущество, и неправильное содержание питомца может обернуться владельцу административным штрафом, а иногда и уголовном преследованием.
Время рассмотрения жалобы на собаку соседа будет меньше, если письмо участковому будет подписано коллективом.
Образец заявления участковому на собаку соседей
Заявление участковому на соседей за оскорбление
Если человек обратился к инспектору по причине оскорбления, то пострадавшему потребуется предварительно сделать следующее:
При получении жалобы, инспектор обязан провести с нарушителем собеседование. При повторении правонарушений, инспектор может выписать нарушителю штраф. Если и это не даст эффекта – можно направить иск в суд для требования морального компенсирования.
Примечание. Шансы на получение эффекта от жалобы повысятся, если к письму будут прикреплены показания свидетелей, подтвердившие факт оскорбления.
Образец заявление участковому на соседей за оскорбление
Заявление участковому на курящих в подъезде соседей
Прежде, чем направить жалобу на правонарушения соседа, требуется подготовить прямые доказательства по факту его неправомерных действий. Если человек курит в подъезде, понадобится запастись:
Приготовив такие доказательства, можно смело направлять участковому жалобу. В письме понадобится отобразить:
Образец заявление участковому на курящих в подъезде соседей
Действия участкового после получения жалобы
После регистрации жалобы участковый инспектор должен разобраться с изложенными фактами и осуществить следующее:
Сроки рассмотрения
В своей работе участковый инспектор руководствуется законом № 59-ФЗ от 2 мая 2006 года «О порядке рассмотрения обращений …» и административным регламентом МФД РФ, которые предусматривают своевременное рассмотрение устных и письменных заявлений граждан, принятие по ним мер и информирование обратившихся лиц о выполненных мерах в установленное время.
Общее правило предоставления ответа на жалобы граждан составляет 30 суток.
Задача инспектора — организовать проверку сигнала в пределах установленного срока, установить факт правонарушения, выявить снование для возбуждения дела и предоставить ответ, о выполненных действиях заявителю.
Куда жаловаться, если соседи сдают квартиру шумным арендаторам?
Соседка под нами сдает квартиру молодым китайцам. Они очень шумные. Разговоры с соседкой не помогают: она сообщает, что квартиру снимает одна тихая девушка, хотя там реально компания молодых ребят. Пробовал переговорить с ними — ненадолго шум снизился, но спустя неделю все повторилось снова и снова.
Теперь собственница перестала отвечать на звонки, а китайцы просто не открывают дверь. Предполагаю, что хозяйка не соблюдает законодательство и сдает квартиру без уплаты налогов.
Как повлиять на квартирантов и собственницу? Вызвать полицию, участкового? Написать заявление в полицию? Пожаловаться в прокуратуру и налоговую?
Евгений, в этой ситуации все средства хороши. Чем больше законных способов вы одновременно используете, тем быстрее будет эффект. Расскажу, куда конкретно жаловаться и что делать, если ситуация никого не заинтересует, а вам начнут слать отписки.
Вызвать полицию, когда соседи будут шуметь
Начать лучше с полиции. Но помните, что полицейские помогут, только если соседи шумят в запрещенное время. В разных регионах и городах это время отличается: обычно власти устанавливают запрет с 22:00 до 07:00 или с 23:00 до 08:00.
п. 7 ст. 8 ЗоАП Санкт‑ПетербургаPDF, 702 КБ
Иногда шуметь запрещено еще в послеобеденное время — так называемый тихий час. В некоторых городах по выходным запрет на шум действует дольше по утрам. Например, в Санкт-Петербурге в нерабочие дни запрет продлен до 12:00, а в будни он только до 08:00.
Наиболее эффективный способ — вызвать полицейских, когда соседи будут шуметь: если патрульные сами услышат шум, вам не придется доказывать, что он имел место. Полицейские зафиксируют это в рапорте и попросят вас написать заявление — не отказывайтесь. Во многих регионах патрули полиции не вправе выписывать штрафы за шум на месте, а передают информацию участковому. Потом он посещает дом, еще раз опрашивает заявителя, заходит в шумную квартиру, узнает, слышали ли шум другие соседи. Участковый передает материал в административную комиссию при местной администрации, и уже комиссия решает, достаточно ли доказательств для штрафа.
Если заявления нет, полиция считает вызов как бы никому не нужным. Шансы на то, что материал сам собой, без участия потерпевшего дойдет до комиссии, минимальны.
Кто именно получит штраф, устанавливает участковый во время опросов. Если в квартире была толпа, оштрафовать могут всех, кто признается. Если полиции не открыли дверь, но сотрудники зафиксировали шум, который также подтвердили свидетели, оштрафовать могут собственницу квартиры.
Жаловаться в прокуратуру, если полиция бездействует
Писать заявления в прокуратуру на шумных соседей бесполезно: прокуратура просто перешлет жалобу в управление МВД, а там поручат разбираться участковому. Скорее всего, единственное, что он сможет сделать, — провести с нарушителями профилактическую беседу. Чтобы наложить штраф, просто жалобы недостаточно — нужны конкретные факты, когда был шум, и доказательства, что он действительно имел место.
Прокуратуру обычно задействуют, если полиция не хочет разбираться с соседями. Например, участковый даже не посещал дом, при этом штампует под копирку отказы в возбуждении административных дел. Это повод для жалобы в прокуратуру.
Писать отдельное заявление в управление по вопросам миграции
В вашем случае шумят приезжие — не помешает проверить законность их пребывания в России. Этим тоже занимается полиция, в ее структуре есть управления или отделы по вопросам миграции. Стоит написать отдельное заявление. Например, так:
Миграционной службе также будет интересно, где прописаны мигранты и совпадает ли адрес их регистрации с адресом фактического проживания. Еще у иностранцев будут проверять документы на въезд в Россию, медицинские страховки и место работы. Проверка миграционного законодательства редко обходится без штрафов.
В идеале такую проверку полиция должна инициировать сама после первых же вызовов по поводу шума: и патрульная служба, и участковый поймут, что в квартире иностранцы. Но на практике это происходит не всегда, поэтому лучше взять дело в свои руки.
Жаловаться в налоговую инспекцию
Если есть основания считать, что хозяйка шумной квартиры сдает ее без договора, можно пожаловаться в налоговую.
Налоговая может доначислить 13% налога за весь период аренды, который сможет доказать, но не более чем за три года. За умышленную неуплату налога также грозит штраф — 40% от суммы неуплаченного налога. Помимо самого налога и штрафа собственник обязан заплатить пени — 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки уплаты налога.
Соседку могут вызвать на комиссию в ФНС. Если она не придет, за это тоже положен штраф. Так, житель Белгородской области решил не ходить на комиссию, куда его вызвали из-за незаконной аренды жилья. После этого пришла повестка в суд. В итоге собственника оштрафовали на 600 Р за «неповиновение законному распоряжению должностного лица органа, осуществляющего государственный налоговый контроль».
Скорее всего, ФНС подключит полицию, чтобы получить объяснения от квартиросъемщиков. Многое будет зависеть от их показаний: если они подтвердят, что платили деньги, у налоговой будут основания наложить санкции. Но квартиросъемщики могут заявить, что их пустили пожить бесплатно, и собственница это подтвердит. Еще они могут назвать символические суммы или вообще отказаться что-либо объяснять.
Исходя из судебной практики, можно сделать вывод, что дела о незаконной аренде в налоговой не поставлены на поток. Штрафы и доначисления оформляют в основном в очевидных случаях. Например, если арендатор в отместку за резкое повышение платы даст письменные показания, что несколько лет передавал деньги хозяину без договора.
Говорят, политика ФНС больше направлена на легализацию теневых отношений: хозяев квартир вызывают на комиссии, пугают штрафами и требуют оформить все по закону.
Судьбу вашего заявления о незаконной сдаче квартиры в аренду, возможно, будет тяжело узнать. ФНС, как и любой госорган, обязана ответить в течение 30 дней. Я видел несколько таких ответов, во всех было написано: «Ваша информация принята к сведению».
Бороться с жильцами другими способами
Заручиться поддержкой других соседей. Я семь лет боролся с пьющими соседями и точно знаю, что чем больше у вас будет сторонников, тем лучше. Одно дело, когда вы приходите ругаться в одиночку, и совсем другое, когда в дверях стоят пять злых мужиков. Возможно, хватит одного-двух таких разговоров, и шум прекратится.
Установить в подъезде видеокамеры. Это поможет узнать, кто именно живет в проблемной квартире, а еще по камерам можно выяснить, когда приходит собственница жилья. Включите на смартфоне видеозапись и фиксируйте все разговоры. Если услышали оскорбления или нецензурную брань, пишите заявления в полицию по каждому факту, а видеозаписи прикладывайте как доказательства.
Сообщать собственнице квартиры обо всем происходящем. Найдите все телефоны соседки, аккаунты в соцсетях, адреса электронной почты и запустите бесплатную рассылку, от которой нельзя отписаться.
«Уважаемая Елена Ивановна! Сейчас 2 часа ночи, ваши арендаторы снова орут и включают музыку. Мы вызываем полицию — будьте готовы, что завтра вас опять вызовет участковый: мы укажем ваши данные в заявлении».
Как бороться с шумными соседями
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т—Ж отвечают
Куда обратиться при незаконной сдаче соседями жилья в аренду? Как жаловаться: порядок процедуры
По закону каждый гражданин обязан платить налоги с полученных доходов. Однако многие арендодатели забывают о данном правиле. В итоге, жилье сдается в аренду незаконно.
О том, как бороться с данным правонарушением, в какие органы обращаться, как должна выглядеть жалоба, какими доказательствами ее подкрепить и многое другое можно подробно прочитать из настоящей статьи.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Куда обратиться при незаконной сдаче соседского жилья, как это сделать?
Существует несколько инстанций, куда можно пожаловаться на соседа, незаконно сдающего свою недвижимость в аренду. Сюда относятся следующие органы государственной власти:
Как правило, желание заявить о том, что соседи незаконно сдают квартиру в аренду, возникает в том случае, когда квартиранты систематически нарушают покой других жильцов, портят общее имущество многоквартирного дома, а также доставляют иные неудобства. В связи с этим, арендодателям следует быть крайне внимательными при выборе квартиросъемщиков, а также незабывать о законном оформлении аренды.
Жалоба участковому
Приняв решение заявить о незаконной сдаче жилья в аренду, следует предварительно ознакомиться с порядком обращения к участковому. Более подробно данная процедура описана ниже.
Основания
В качестве основания для подачи жалобы участковому на соседей, незаконно сдающих свою недвижимость в аренду, может выступать проживание квартиросъемщиков без прописки. Это является административным правонарушением, за которое предусмотрен штраф согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ:
Способы донесения жалобы
Заявление может быть подано участковому одним из следующих способов:
Правила составления документа
Однако при подготовке данного документа нужно придерживаться следующих общих правил:
В целом, содержание такого документа должно включать в себя следующие основные разделы:
Полномочия участкового
Общий порядок действий участкового при рассмотрении поступающих заявлений подробно расписан в Приказах МВД РФ от 31.12.2012 года № 1166 и от 29.08.2014 года № 736. Итак, при поступлении сигнала о правонарушении участковый должен выполнить следующие действия:
По итогу рассмотрения направленной жалобы, уполномоченное лицо может вынести одно из следующих решений:
О любом из этих результатов участковый должен уведомить заявителя в письменном виде.
Допустима ли анонимность, можно ли делать фото, видеосъёмку фактов нарушения порядка?
Законом не запрещено подавать в милицию анонимные заявления, однако в этом случае есть риск того, что оно останется без рассмотрения. Поэтому лучше все же указать свои ФИО.
Как сообщить в налоговую инспекцию на арендодателя, если он не платит налоги?
Желая привлечь к ответственности арендодателя, незаконно сдающего свою квартиру посуточно или иным образом, и чтобы эффективно бороться с нарушителями, самым верным способом будет обращение напрямую в ИФНС, однако важно знать, как правильно это сделать.
Предпосылки
В данном случае главным основанием для обращения в налоговый орган является ведение собственником квартиры незаконной предпринимательской деятельности. По закону арендная плата, которую получает владелец жилплощади, признается его доходом. Это означает, что он обязательно должен отчитаться по этим суммам, включив их в декларацию по НДФЛ. нужна регистрация договора аренды в налоговой инспекции.
Так, за неуплату налогов взимается штраф в размере 20% от суммы, подлежащей перечислению в бюджет. При этом если будет установлено, что арендодатель умышленно уклонялся от налогообложения, то пеня возрастет до 40% (п. 1-3 ст. 122 НК РФ).
Кроме того, нарушитель может понести наказание и за непредставление налоговой декларации. В данном случае взыскивается штраф в виде 5% от неуплаченной в бюджет суммы за каждый месяц просрочки. При этом размер такой санкции не должен превышать 30% или 1000 рублей.
Способы донесения информации
Существует несколько способов подачи жалобы в адрес налогового органа, а именно:
Правила составления документа
Согласно информации, размещенной на официальном сайте ФНС, граждане при подготовке обращений должны соблюдать следующие основные правила:
Очень важно строго соблюдать все, приведённые выше требования. В противном случае поданное заявление может остаться без рассмотрения.
Полномочия ИФНС
При рассмотрении обращений граждан сотрудники ИФНС руководствуются ФЗ РФ от 02.05.2006 года № 59-ФЗ и от 09.02.2009 года № 8-ФЗ. Итак, при поступлении заявления о незаконной сдаче квартиры в аренду, представители ФНС должны произвести следующие действия:
По итогам проверки и изучения информации, отраженной в обращении о незаконной аренде, в адрес заявителя направляется соответствующий ответ. При этом дальнейшее разбирательство будет производиться (если есть основания) непосредственно с собственником квартиры, который не платит НДФЛ.
Допустимо ли анонимно сообщать, как доказать?
Для убедительности лучше всего доказать факт того, что жилье незаконно сдается в аренду, приложить доказательства такие, как:
Управление МВД по вопросам миграции (если квартиранты иностранцы)
Еще одной инстанцией, в которую можно пожаловаться при незаконной сдаче жилья в аренду, является управление МВД по вопросам миграции.
Основания
В данном случае в качестве основания для подачи жалобы может выступать отсутствие регистрации арендатора по месту жительства или пребывания, которую в обязательно порядке должны пройти иностранцы, прибывшие в РФ (ФЗ РФ от 18.07.2006 года № 109-ФЗ).
Как обращаться, чтобы заявить о нелегальной посуточной или иной аренде жилья?
Для того, чтобы пожаловаться в управление МВД по вопросам миграции можно выбрать один из следующих способов:
Заявление
При составлении заявления в адрес управления МВД по вопросам миграции также следует придерживаться общих правил, таких как:
Что входит в компетенцию МВД по этому вопросу?
В основные полномочия входит:
В итоге, уполномоченный орган обязан известить заявителя о результатах рассмотрения направленной жалобы. Делается это в письменном виде.
Можно ли не подписывать заявление, какие приложить доказательства?
Стоит иметь в виду, что анонимное заявление, скорее всего не будет рассмотрено. Поэтому свое письмо все же лучше подписать. Это в разы увеличит шансы того, что оно будет изучено. Не лишним будет приложить доказательства, подтверждающие тот факт, что в квартире проживают иностранцы без регистрации. Это может быть:
Таким образом, существует несколько инстанций, в которые можно заявить о факте незаконной сдачи жилья в аренду. Однако для того, чтобы заявление было рассмотрено, необходимо придерживаться основных правил его составления.
+7 (499) 938-94-16 (Москва)
+7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)