земельный налог в хмао в 2020 году
Налоговые ставки и льготы
Решение Думы Сургутского района «О земельном налоге» (в редакции от 13.03.2020 № 837-нпа)
Налоговые ставки
Земли сельскохозяйственного назначения или земли в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемые для сельскохозяйственного производства
Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности)
Земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенные (предоставленне) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельные участки общего назначения, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд
Земельные участки, отнесенные к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, приобретенные недропользователем для проведения работ, связанных с пользованием недрами
Налоговые ставки и льготы
Решение Думы города Покачи «О предоставлении льготы по земельному налогу» (в редакции от 04.09.2020 № 56)
Налоговые ставки
Налоговые льготы
Образовательным организациям города, осуществляющим предоставление общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования по основным общеобразовательным программам, а также осуществляющим предоставление услуг дополнительного образования
подпункт а пункта 1 статьи 1
Некоммерческие организации культуры и спорта города, оказывающие культурно-просветительские, спортивные, спортивно-оздоровительные и спортивно-технические услуги населению
подпункт б пункта 1 статьи 1
Органы местного самоуправления города, их структурные подразделения и казенные учреждения города
подпункт г пункта 1 статьи 1
Налогоплательщики, земельные участки которых заняты объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, в том числе объектами, использующимися для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса)
подпункт д пункта 1 статьи 1
Некоммерческие организации города, осуществляющие опубликование муниципальных правовых актов, обсуждение проектов муниципальных правовых актов по вопросам местного значения, доведение до сведения жителей муниципального образования официальной информации о социально-экономическом и культурном развитии муниципального образования, о развитии его общественной инфраструктуры и иной официальной информации
подпункт е пункта 1 статьи 1
подпункт ж пункта 1 статьи 1
Организации, осуществляющие организацию предоставления государственных и муниципальных услуг гражданам и юридическим лицам по принципу «одного окна»
подпункт з пункта 1 статьи 1
Социально ориентированные некоммерческие организации, осуществляющие на территории города Покачи виды деятельности, предусмотренные частью 1 статьи 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и решением Думы города Покачи от 26.04.2018 N 26 «Об установлении дополнительных видов деятельности некоммерческих организаций в целях признания их социально ориентированными некоммерческими организациями»
подпункт и пункта 1 статьи 1
Неработающие инвалиды, имеющие III группу инвалидности
подпункт а пункта 1 статьи 2
подпункт б пункта 1 статьи 2
Налоговые ставки и льготы
Решение Думы города Ханты-Мансийска «О земельном налоге» (в редакции от 29.11.2019 № 378-VI РД)
Налоговые ставки
Земли, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства
Земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенные (предоставленные) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельные участки общего назначения, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенные (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности)
Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных (включая административных) зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства
Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок
Земельные участки, занятые особо охраняемыми природными территориями, скверами, парками
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
Прочие земельные участки
Налоговые льготы
Ветераны Великой Отечественной войны
подпункт 1 пункта 5.2 раздела 5
Лица, в составе семьи которых имеется ребенок-инвалид в возрасте до 18 лет
подпункт 2 пункта 5.2 раздела 5
Инвалиды I, II групп инвалидности, также неработающие инвалиды III группы
Налоговые ставки и льготы
Налоговые ставки
в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, для организаций, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
в отношении железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью
в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость
в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым оопределяется как их среднегодовая стоимость
Налоговые льготы
Организации, являющиеся владельцами лицензий на пользование участками недр, содержащих месторождения углеводородного сырья на территории автономного округа
подпункт 1 пункта 1 статьи 4
Общественные организации, в том числе первичные профсоюзные организации
подпункт 7 пункта 1 статьи 4
Организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
подпункт 8 пункта 1 статьи 4
подпункт 9 пункта 1 статьи 4
Организации, осуществляющие выращивание овощей, бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур, грибов и трюфелей
подпункт 10 пункта 1 статьи 4
Управляющие компании индустриальных (промышленных) парков
подпункт 11 пункта 1 статьи 4
Организации, являющиеся владельцами лицензий на пользование участками недр, содержащих месторождения углеводородного сырья на территории автономного округа, в уставном капитале которых доля прямого участия организации, являющейся ответственным исполнителем национального проекта «Создание комплекса отечественных технологий и высокотехнологичного оборудования разработки запасов баженовской свиты», составляет не менее 50 процентов
подпункт 12 пункта 1 статьи 4
подпункт 13 пункта 1 статьи 4
подпункт 13 пункта 1 статьи 4
Организации, заключившие концессионные соглашения или соглашения о государственно-частном партнерстве (соглашения о муниципально-частном партнерстве)
подпункт 14 пункта 1 статьи 4
подпункт 1 пункта 3 статьи 4
Организации, осуществляющих деятельность в области лесоводства и (или) лесозаготовок
подпункт 2 пункта 3 статьи 4
Организации, осуществляющие производство пищевых продуктов, и (или) напитков
подпункт 5 пункта 3 статьи 4
Организации, занимающиеся обработкой древесины и производством изделий из дерева и пробки и (или) производством мебели
подпункт 6 пункта 3 статьи 4
Организации, осуществляющие деятельность по дошкольному образованию
подпункт 9 пункта 3 статьи 4
Уплата земельного налога за 2020 год
Уплата земельного налога за год производится и организациями, и физлицами и ИП. Как узнать размер налога, в какие сроки его следует уплатить, а также кому предоставляются льготы? Расскажем в нашей статье.
Кто платит земельный налог
Земельный налог уплачивают собственники участков и те, у кого земля находится в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследовании.
В следующих случаях налог платить не нужно:
Для налогоплательщиков предусмотрены льготы:
Так, в Забайкальском крае полностью освобождены от уплаты земельного налога инвалиды 1-й и 2-й групп, инвалиды с детства, ветераны и инвалиды ВОВ, лица, пострадавшие вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.
В других регионах от налога могут быть освобождены как физические, так и юридические лица. Кроме того, наблюдается снижение налогооблагаемой базы.
В Москве для санаторно-курортных организаций и учреждений здравоохранения предусмотрена льгота 30% — согласно закону города Москвы «О земельном налоге» от 24.11.2004 № 74 (в ред. от 01.01.2019). В Екатеринбурге местные власти предоставляют Героям Советского Союза льготу в размере 100 тыс. руб. (решение Екатеринбургской городской думы от 22.11.2005 № 14/3).
Срок уплаты земельного налога
С 2020 года представлять декларацию по земельному налогу не требуется (федеральный закон от 15.04.2019 № 63-ФЗ). Срок уплаты налога стал единым для всех: он перенесен на 1 марта следующего за отчетным года (федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ). То есть организации уплатить налог за 2020 год должны не позднее 01.03.2021 года.
Физические лица и ИП, приравнивающиеся к физлицам, обязаны уплатить налог за 2020 год до 01.12.2021 (п. 1 ст. 397 НК РФ).
Также в течение налогового периода — года — организации могут уплачивать авансовые платежи по итогам первого, второго и третьего квартала как ¼ часть от годовой суммы налога (п. 6 ст. 396 НК РФ). Уплата авансовых платежей предусматривается законами муниципалитета (пп. 2 и 3 ст. 397 НК РФ).
Ознакомиться детально со сроками можно с помощью сервиса ФНС. Необходимо выбрать вид налога и субъект РФ.
Ставки по налогу на землю
Ставки налога в 2020 году не изменились:
Субъекты вправе устанавливать свои ставки, но не выше принятых на федеральном уровне.
В таблице ниже представлены примеры ставок в Москве и Екатеринбурге.
Расчет земельного налога
Для расчета земельного налога применяется формула:
Земельный налог = Налоговая база × Ставка налога
Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2020. Эта информация предоставляется Росреестром по запросу при личном обращении либо на официальном сайте ведомства. Подробнее о налогооблагаемой базе смотрите в ст. 391 НК РФ.
Когда у земельного участка несколько собственников и в отчетном году совершена покупка или продажа земли, формула будет выглядеть следующим образом:
Земельный налог = Кст × Ст × Д × Кв,
Кст — кадастровая стоимость;
Д — доля в собственности на землю;
Кв — коэффициент владения участком в месяцах.
Рассмотрим пример расчета земельного налога:
Иванов И. А. приобрел земельный участок для садоводства в Московской области 09.04.2020. Собственность оформили на Иванова И. А., его жену и двоих детей в равных долях. Кадастровая стоимость участка — 2 354 500 руб.
Налоговая ставка составляет 0,3%.
Земельный налог на Иванова И. А. равен:
2 354 500 × 0,3% × 0,25 × 0,75=1 324,41 руб.,
где 0,25 — ¼ доля в собственности, 0,75 — коэффициент владения (9 месяцев / 12 месяцев).
При расчете числа месяцев владения учитывается такая особенность:
Порядок уплаты земельного налога
Организации самостоятельно рассчитывают и уплачивают налог авансами, если это предусмотрено местным законодательством. Напоминаем, что с 2020 года декларации по земельному налогу организации не представляют.
Что касается ИП и физических лиц, налоговая инспекция рассчитывает для них налог и отправляет уведомление об уплате на почтовый адрес налогоплательщика или в его личный кабинет на сайте налоговой службы или портале «Госуслуги». Налоговое уведомление содержит сумму исчисленного налога, информацию об объекте налогообложения, налогооблагаемую базу, ставку и срок уплаты.
Уведомление направят налогоплательщику до 01.11.2021. Если оно не пришло в этот срок, необходимо обратиться в налоговый орган, узнать сумму налога и перечислить его в бюджет.
За несвоевременную уплату налога в бюджет либо перечисление неполной суммы по причине занижения налогооблагаемой базы или неверного расчета последуют санкции (согласно ст. 122 НК РФ):
Чтобы не ошибиться в платеже, проверьте КБК.
Уплата земельного налога за год осуществляется в соответствии с кадастровой стоимостью земли в срок до 01.03.2021 для юридических лиц и до 01.12.2021 — для физических лиц и ИП. Ставки и льготы регламентируются местным законодательством.