земля и право лесосибирск

Юристы и кадастровые услуги в г. Лесосибирске

Номера телефонов:
Юрист
Показать полностью.
8 902 981 8999 Геннадий Борисович
Кадастровые работы
8 950 426 5999 Денис Анатольевич
Покупка/продажа земельных участков
8 953 592 6999 Михаил Юрьевич

* Правовое консультирование;
* Подготовка договоров и соглашений;
* Представительство и ведение дел в суде;
* Решение земельных споров любой сложности;
* Раздел недвижимого имущества между собственниками;
* Восстановление утраченных документов;
* Оформление и реализация наследственных прав;
* Помощь в приватизации земельных участков и объектов недвижимости;
* Консультации по 44-ФЗ;
* Представительство в Управлении приставов
* Иные правовые вопросы

Если вам необходимо установить границы и определить фактическую площадь земельного участка, в компании «Земля и право» работают аттестованные кадастровые инженеры, которые проводят кадастровые работы в отношении земельных участков, а также в отношении домов, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на территории Красноярского края, в частности офисы находятся в г. Красноярске, г. Лесосибирске, г. Енисейске.
Специалисты накопили большой опыт в решении споров по установлению границ земельных участков, исправлению кадастровых ошибок, устранению так называемых «пересечений» и «наложений» границ во внесудебном порядке. Относительно указанного направления компания решит такие вопросы, как:

* Подготовка межевых и технических планов на объекты недвижимости;
* Раздел и объединение земельных участков;
* Вынос в натуру границ земельных участков;
* Топографическая съемка масштаба 1:500;
* Другие услуги, связанные с кадастровыми и геодезическими работами.

Третий профиль компании – риэлтерские услуги. «Земля и право» поможет в покупке или продаже объектов недвижимости, окажет профессиональную информационную поддержку, поможет с оформлением и регистрацией прав на землю и недвижимость, обеспечит безопасность и юридическую чистоту проведения сделки, а также окажет услуги кадастрового учета земли и строений. К вашим услугам:

* Помощь в реализации земельных участков и объектов недвижимости;
* Сопровождение сделок с недвижимостью;
* Срочный выкуп земельных участков, домов, дач, зданий и строений.

Если вы решили заняться строительством дома на участке, то «Земля и право» поможет вам получить для этого разрешение, подготовив необходимый пакет документов и осуществив весь спектр сопроводительных работ, в том числе получение технических условий на подключение коммуникаций и сдачу готового дома в эксплуатацию с присвоением адреса объекту. Если строительство на вашем участке, не предназначенном для воздвижения строений, уже идет полным ходом, то юристы поспособствуют легализации «самостроя» законным путем. Также специалисты помогут вам решить вопрос изменения вида разрешенного использования земель

Юристы и кадастровые услуги в г. Лесосибирске запись закреплена

Юристы и кадастровые услуги в г. Лесосибирске запись закреплена

ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
Выиграть дело в суде — это еще не полная победа. После этого наступает этап исполнения решения, который довольно часто требует не меньших затрат и усилий от победившей стороны.

Поэтому помощь по исполнительному производству довольно часто оказывается очень полезной. Ведь, чтобы решение было выполнено, нужно знать свои права и полномочия государственных органов, а также нужно знать «рычаги воздействия» на них.

Юрист по исполнительному производству знает все необходимые методы, которые окажутся наиболее эффективными в достижении вашей цели.
ООО «Земля и Право», г. Лесосибирск, ул. Горького,112А, каб. 214.
Телефон: 89509961781.

Юристы и кадастровые услуги в г. Лесосибирске запись закреплена

Управление Росреестра по Красноярскому краю

В Красноярском крае стартовала «гаражная амнистия»

Впервые право собственности по «гаражной амнистии» зарегистрировано в г. Заозерном.

Объектом права является земельный участок, который был предоставлен бесплатно в собственность гражданину.
Показать полностью.

Сегодня право собственности по «гаражной амнистии» зарегистрировано и в г. Красноярске, объектом регистрации права также является земельный участок.

Справочно.
«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года). Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

Юристы и кадастровые услуги в г. Лесосибирске запись закреплена

Управление Росреестра по Красноярскому краю

Гаражная амнистия: вопросы и ответы

Какие гаражи можно узаконить?

Гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, в случае, если:
Показать полностью.

1) земельный участок для размещения такого гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.

Гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Каких некапитальных гаражей коснется амнистия?

Вопрос не относится к компетенции органа регистрации прав, так как права на объекты, не относящиеся к ОКСАм, регистрации не подлежат.

Гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

С чего начать собственнику такого гаража? Куда и с какими документами обращаться тем, кто хочет зарегистрировать права на гараж в упрощенном порядке?

Для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», владельцу гаража необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении (а при необходимости и образования) земельного участка под существующим гаражом с приложением какого-либо из предусмотренных Законом (Федеральный закон от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») документов, подтверждающих факт владения гаражом, в числе которых, документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям.

В случае, если данный документ у гражданина отсутствует к заявлению могут быть приложены, в том числе:

заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае, если земельный участок для размещения гаражей был предоставлен или выделен гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, то к заявлению прилагаются:

документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок) и т.д.

выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель (может не предоставляться, так как орган самостоятельно запрашивает необходимые сведения с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия).

При этом, не имеет значение действует ли гаражный кооператив на момент рассмотрения заявления (он может быть ликвидирован).

В случае, если гараж был приобретен гражданином по соглашению у лица, соответствующего приведенным в Законе требованиям, то к заявлению о предоставлении земельного участка дополнительно прилагается также документ, подтверждающий передачу гаража (соглашение, договор купли-продажи гаража).

С помощью каких документов подтверждается, что гараж возник до 2005 года?

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, заявитель указывает, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В числе документов, которыми может быть подтвержден год создания гаража это, в первую очередь, документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

К заявлению гражданина о предоставлении земельного участка, на котором расположен гараж, прилагается технический план гаража, в котором кадастровым инженером, подготовившим данный документ, должен быть указан год создания объекта.

Какие документы нужно предоставить тем, кто является наследником первоначального собственника?

Документы наследодателя, предусмотренные настоящим Законом для принятия решения о предоставлении земельного участка под гаражом, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.

Порядок государственной регистрации прав?

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учета гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на гараж обязан передать собственнику указанных объектов выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах недвижимости.

Как быть владельцу, если у него нет никаких документов на объект и земельный участок?

В случае, если гражданин так или иначе владел данным гаражом на законных основаниях, у него должны быть какие-либо из документов, предусмотренных Законом.
Право на гараж и земельный участок может быть также признано в судебном порядке при наличии доказательств, свидетельствующих о наличии соответствующих прав.

Какие изменения в законодательство еще должны принять региональные власти для запуска гаражной амнистии?

Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрен дополнительный перечень документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.

Какие гаражи нельзя узаконить в рамках гаражной амнистии и что делать их владельцам?

-гаражи, не попадающий под условия, предусмотренные настоящим Законом, в том числе, созданные после введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Государственная регистрация прав на такие объекты осуществляется в установленном действующим законодательством порядке в зависимости от оснований возникновения права. Признание права также может быть осуществлено в судебном порядке.

-гаражи, признанные в установленном законом порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Регистрация прав на самовольные объекты невозможна.

Закон не регулирует также правоотношения, связанные с созданием и использованием гражданами и юридическими лицами гаражей:

1) являющихся объектами вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения, в том числе предназначенных и (или) используемых для осуществления предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств;

2) предназначенных для хранения техники и оборудования, необходимых для обеспечения деятельности государственных органов, их территориальных органов, органов местного самоуправления, организаций, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, а также транспортных организаций;

3) находящихся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземных гаражей;

4) в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Государственная регистрация прав на такие объекты осуществляется в установленном действующим законодательством порядке, в зависимости от оснований возникновения права.

Так, к примеру, регистрация прав на гаражи, являющиеся объектами вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения, в том числе предназначенных и (или) используемых для осуществления предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств, осуществляется с учетом положений ст. 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) на основании технического плана и документов, свидетельствующих о наличии прав на земельный участок, а также, в случае, если гараж подлежит вводу в установленном законом порядке, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Государственная регистрация прав на гаражи, созданные в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» осуществляется на основании документов, установленных ст. 48 Закона о регистрации и т.д.

Источник

ООО «ЗЕМЛЯ И ПРАВО»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЗЕМЛЯ И ПРАВО»

Действующее, 11 лет

ОГРН1112454000075 (от 1 февраля 2011 года)ИНН2454021460Постановка на учетМежрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Красноярскому краю, 1 февраля 2011 годаВид деятельностиКадастровая деятельностьРегионг. Лесосибирск, Красноярский крайДиректорАгалаков Денис АнатольевичЕдиный реестр СМСПМикропредприятие, в реестре с 1 августа 2016 годаСистема налогообложенияУСН (Упрощенная система налогообложения)Количество работников1 человек (по данным ФНС на 31 декабря 2020 года)Уставный капитал10 000 руб.ОГРН1112454000075ИНН2454021460КПП245401001Код ОПФ12300 (Общества с ограниченной ответственностью)Дата регистрации1 февраля 2011 годаРегистраторМежрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №23 по Красноярскому краю

Финансовые показатели ООО «ЗЕМЛЯ И ПРАВО» согласно данным ФНС и Росстата за 2014–2020 годы.

71.12.7Кадастровая деятельность Основной41.10Разработка строительных проектов41.20Строительство жилых и нежилых зданий43.11Разборка и снос зданий43.12Подготовка строительной площадки43.31Производство штукатурных работПоказать еще 32 записи43.32Работы столярные и плотничные43.33Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен43.34Производство малярных и стекольных работ43.39Производство прочих отделочных и завершающих работ43.91Производство кровельных работ43.99Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки43.99.1Работы гидроизоляционные43.99.2Работы по установке строительных лесов и подмостей43.99.3Работы свайные и работы по строительству фундаментов43.99.4Работы бетонные и железобетонные43.99.5Работы по монтажу стальных строительных конструкций43.99.6Работы каменные и кирпичные43.99.7Работы по сборке и монтажу сборных конструкций43.99.9Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки52.10Деятельность по складированию и хранению55.10Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания55.20Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания58.13.1Издание газет в печатном виде58.14Издание журналов и периодических изданий68.31Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе68.32Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе69.10Деятельность в области права69.20Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию70.22Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления71.11Деятельность в области архитектуры71.12.4Деятельность геодезическая и картографическая78.10Деятельность агентств по подбору персонала81.10Деятельность по комплексному обслуживанию помещений81.21Деятельность по общей уборке зданий81.22Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая81.29Деятельность по чистке и уборке прочая81.30Деятельность по благоустройству ландшафта

Контактные данные неверны или неактуальны?

Если вы являетесь владельцем или руководителем этой компании, вы можете добавить или отредактировать контактную информацию.

1.ДиректорАгалаков Денис Анатольевич
ИНН: 245404021454
Является руководителем еще 1 компании и учредителем этой и еще 1 компании.1. Агалаков Денис Анатольевич
ИНН: 245404021454Доля: 35% (3 500 руб.)2. Гороховик Ирина Викторовна
ИНН: 245406347243Доля: 30% (3 000 руб.)3. Старков Александр Николаевич
ИНН: 245406238741Доля: 35% (3 500 руб.)

Уплаченные ООО «ЗИП», ИНН 2454021460 налоги и сборы за 2020 год, по данным ФНС.

Налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения7 215 руб.

Компания ООО «ЗИП», полное наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЗЕМЛЯ И ПРАВО», зарегистрирована 1 февраля 2011 года, регистратор: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №23 по Красноярскому краю. Юридическому лицу были присвоены ОГРН 1112454000075 и ИНН 2454021460. Основной вид деятельности: «Кадастровая деятельность», дополнительные виды деятельности: «Разработка строительных проектов», «Строительство жилых и нежилых зданий», «Разборка и снос зданий». Юридический адрес компании «ЗИП»: 662547, Красноярский край, г. Лесосибирск, микрорайон 5-й, 13 а. Директор: Денис Анатольевич Агалаков.

Список предоставленных документов:
• ЗАЯВЛЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПРИ СОЗДАНИИ
• ПРОТОКОЛ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮЛ
• УСТАВ
• ДОКУМЕНТ ОБ УПЛАТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ
• ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО2.

1 февраля 2011 года
Представление сведений об учете юридического лица в налоговом органе
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Красноярскому краю3.

21 февраля 2011 года
Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в исполнительном органе Фонда социального страхования Российской Федерации
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Красноярскому краю4.

21 февраля 2011 года
Представление сведений о регистрации юридического лица ООО «ЗИП» в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Красноярскому краю5.

10 декабря 2018 года
Список предоставленных документов:
• Р13001 ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ, ВНОСИМЫХ В УЧРЕД. ДОКУМЕНТЫ
• ПРОТОКОЛ
• УСТАВ ЮЛ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
• ДОКУМЕНТ ОБ ОПЛАТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ
• СВИДЕТЕЛЬСТВО

Данные по ООО «ЗИП» собраны из открытых источников и носят исключительно ознакомительный характер. Вся публикуемая на портале информация является открытой и общедоступной в соответствии с п. 1 ст. 6 129-ФЗ от 08.08.2001 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и 149-ФЗ от 27.07.2006 «Об информации, информационных технологиях и защите информации».

Источник