Что такое брачный договор

Что такое брачный договор и когда он нужен

Не хотите делить имущество, нажитое в браке, поровну? Составьте брачный договор. Рассказываем о преимуществах и недостатках этого инструмента регулирования отношений.

Вряд ли многие задумываются о разводе и связанных с ним проблемах, когда планируют счастливую семейную жизнь. Но нельзя исключать вероятность, что любовь разобьется о скалы быта, а когда-то любящие друг друга люди окажутся по разные стороны баррикад в борьбе за личные интересы.

Один из самых неприятных моментов при разрыве отношений – раздел собственности.

По закону совместно нажитое делится поровну: банковские вклады, недвижимость, движимое имущество, ценные бумаги, драгоценности и т. д. Но всегда ли это справедливо?

Если кто-то из пары зарабатывает миллионы, то второй вполне может получить ровно половину, при том, что не вложил в семейный бюджет ни рубля. Если только супруги заранее не определили иные правила в брачном договоре (БД) – документе, стоящем над Семейным кодексом.

Что такое брачный договор

Брачный договор – сделка между собирающимися узаконить отношения или уже вступившими в брак мужчиной и женщиной, которая регулирует порядок владения приобретенным в союзе имуществом и его распределения в случае развода.

Возможность заключения подобных соглашений существовала еще во времена Российской империи, однако в отечественном законодательстве понятие БД появилось относительно недавно – в 1994 году. Это двусторонняя сделка, помимо Семейного кодекса (СК), в отношении него действуют нормы гл. 9 Гражданского кодекса (ГК РФ).

Заставьте свои сбережения работать и приносить вам пассивный доход! В Совкомбанке есть линейка вкладов с гибкими условиями – вы сможете подобрать подходящий для себя вариант. Высокая ставка до 8% годовых убережет деньги от инфляции и поможет быстрее накопить на крупные покупки. Подайте заявку онлайн!

Какие пункты можно включить в брачный договор

БД нужен в тех случаях, когда раздел имущества по закону не устраивает будущих или уже состоявшихся супругов, например, кажется им несправедливым. Лучше заранее договориться, кому и какие материальные блага достанутся в случае разрыва отношений, чтобы в дальнейшем избежать лишних переживаний, временных и финансовых затрат.

Как правило, чем больше материальных ценностей нажито за время брака, тем ожесточеннее может быть борьба при разводе, особенно если у вчерашних влюбленных накопилось немало обид и претензий в адрес друг друга.

БД – это удобный способ урегулирования отношений не только между состоятельными партнерами, но и между представителями среднего класса, так как соглашение решает множество задач:

Как известно, по законодательству то, что принадлежало лицам до брака, остается у них и после развода. Но почти у каждого правила есть исключения.

По случаю отличного окончания вуза родители Маши решили разменять свою трешку на две квартиры, чтобы поддержать дочь на старте «взрослой жизни». Через четыре месяца Мария вышла замуж за бывшего сокурсника Андрея. А еще через полтора года девушке вскружила голову новая любовь, и она решила развестись. Обиженный бывший муж обратился в суд для раздела Машиной добрачной квартиры.

Кто прав, кто виноват с точки зрения морали – судить не будем. Нас интересует юридический аспект вопроса, и правда стоит на стороне молодого человека. Дело в том, что он вложил немало средств в ремонт квартиры, а значит, может претендовать на 50% ее площади.

СК говорит: если в имущество одного из супругов внесены существенные улучшения в браке, оно может быть признано общим. То есть вполне целесообразно указывать в документе пункты, касающиеся вещей, приобретенных до регистрации отношений – например, при разводе они останутся во владении первоначального собственника.

Или, например, вы купили квартиру в доме, который будет достроен только спустя три года, а свадьба состоялась уже через год. Желательно «на берегу» договориться о том, что жилье принадлежит именно вам.

Немаловажно определить судьбу вещей, приобретенных и в период брачного союза. Если вы покупаете недвижимость сообща, но ваши финансовые вложения не равны, это тоже можно учесть – пропишите в контракте, что вам принадлежат разные доли пропорционально расходам.

Или напротив, можно указать, что имущество делится поровну, вне зависимости от вклада каждой стороны. Еще один вариант – прописать распределение в натуральном виде: например, мужу принадлежит квартира, жене – дача.

Также БД позволяет избежать лишних хлопот в предпринимательстве. Например, при раздельном режиме владения имуществом на совершение сделок с долями ООО не требуется согласие второй половины.

Кроме того, такой формат исключает дробление фирмы в случае развода, продажу долей третьим лицам, вмешательства бывшего супруга в дела организации. То есть контракт – это возможность отделить бизнес от семьи.

Все долги, как и приобретения, делятся между партнерами поровну, но и этот момент можно отрегулировать с помощью соглашения. Чтобы в случае развода не получилось так, что один будет платить по долгам другого, в договоре можно уточнить конкретное распределение обязательств в браке (кто и по каким долгам отвечает), а также добавить пункты о том, кто будет рассчитываться с кредиторами в случае расторжения союза.

БД позволяет распределить не только имущество и долги, но и доходы, получаемые в период брака: кто содержит семью, кто и на что может тратить деньги, какие расходы нужно согласовывать со второй половиной, какую часть зарплаты можно оставить на личном счете.

Причем прописать это можно до мельчайших подробностей, вплоть до того, кто платит за услуги ЖКХ, покупает продукты и так далее. Супруги сами решают, какие траты указать в соглашении.

В документ нельзя включить пункты, касающиеся определения места жительства детей после расторжения брака, но можно заранее урегулировать вопросы уплаты алиментов на их содержание, разделения дополнительных расходов по лечению и обучению детей, а также обязанности одного из супругов по содержанию другого.

Важно: размер алиментов на несовершеннолетних детей, устанавливаемый по соглашению сторон, не может быть ниже размера алиментов, определенных законодательством.

Исчерпывающие условия, которые полагается включать в брачный контракт, в действующем законодательстве отсутствуют. Стороны вольны определять его условия самостоятельно по взаимному согласию.

Виды брачных договоров

Существуют три основных вида БД.

В этом случае при разводе все делится в равных долях. Причем совместным признается и добрачное имущество, и полученное в дар, и все долговые обязательства.

То есть указываются конкретные наименования, либо имущество признается индивидуальной собственностью партнера, на которого оно фактически оформлено. Такой формат соглашения максимально защищает права сторон и избавляет одного супруга от потерь, связанных с требованиями по кредитным обязательствам в отношении второго.

Если вы до сих пор на распутье, то подумайте о господдержке. Может быть, вы подходите под одну из программ? Приобретать жилплощадь с финансовой поддержкой государства – это надежно и стабильно.

Как оформить брачный договор

БД может быть составлен между теми, кто только намеревается зарегистрировать отношения, или между действующими супругами.

Контракт заключается в письменной форме и обязательно должен быть нотариально заверен. Нотариус проверяет законность условий и указывает на недопустимые пункты, которые могут привести к признанию БД недействительным.

В законную силу документ вступит только после нотариального удостоверения и заключения брака.

Внесение изменений в договор или его аннулирование возможно в любое время. Для этого составляется письменное соглашение, подписанное обеими сторонами, которое также необходимо заверить у нотариуса. Без согласия одного из супругов скорректировать существенные условия или разорвать сделку можно в судебном порядке (глава 29 ГК РФ).

БД прекращает действие с момента официального расторжения брака, за исключением условий, исполнение которых обязательно после развода, если таковые были предусмотрены.

Плюсы и минусы брачного договора

Основным преимуществом БД является возможность договориться по вопросам, касающимся распределения имущества, на «холодную голову», когда оба партнера готовы учитывать интересы друг друга, нет багажа негатива за плечами, измен, обид и желания отомстить.

Важно, что можно прописать условия, которые касаются не только существующей собственности, но и той, которая только будет приобретена в будущем.

Теперь о минусах – куда же без них?

Заключение, корректировки, расторжение БД требуют заверения нотариуса. Также может понадобиться консультация юриста. Все это потребует затрат. С другой стороны, в случае «несправедливого» раздела имущества при разводе можно потерять гораздо больше.

Чтобы в дальнейшем сделка не была признана недействительной, нужно следить за реформами в законодательстве и закономерностью пунктов, указанных в БД, а также своевременно вносить в него изменения.

Невозможность предусмотреть абсолютно все нюансы при составлении БД. Высока вероятность, что изменения жизненных обстоятельств потребуют корректировки документа, а это влечет дополнительные расходы.

Заранее можно урегулировать только имущественные отношения, то есть те, которые могут быть выражены в денежном эквиваленте. Отечественное законодательство не позволяет включить в документ пункты, касающиеся бытовых обязанностей, ответственность за измену или оскорбления, определить, с кем останется ребенок после развода.

В России все еще встречаются мнения, что факт заключения БД ставит под сомнение искренность чувств. Но согласитесь, печально наблюдать, как некогда любящие друг друга люди превращаются в заклятых врагов из-за денег.

Контракт никак не отразится на долговечности семьи, а напротив – позволит цивилизованно урегулировать материальные отношения, как во время совместной жизни, так и в случае разрыва союза.

Для пары, которая не планирует разводиться, имущественные споры нередко становятся камнем преткновения, а если все определено заранее, то и ссориться незачем. Вполне вероятно, что БД не только не разрушает романтику, но еще и укрепляет чувства.

Источник

От любви до развода: кому и зачем нужны брачные договоры

Несмотря на растущую популярность брачных договоров, многие и сейчас настроены к ним настороженно. У Пучковой в практике есть случаи, когда свадьба отменялась после того, как один из будущих молодоженов предлагал заключить соглашение.

Возможно, это к лучшему: финансовые вопросы в семье – очень чувствительные, и если пара не готова об этом говорить сразу, «на берегу», то потом будет еще сложнее.

Правила и порядок такого соглашения регулирует гл. 8 СК. Договор можно оформить до вступления в брак, тогда законную силу он приобретет со «штампом в паспорте», либо заключить его семейной паре. В таком случае он считается заключенным с момента удостоверения у нотариуса. Это процедура обязательная. Нотариус проверят законность условий и «отсеивает» недопустимые пункты.

Раньше, говорит Стирманова, нотариусы отказывались включать в брачный договор условия о личном имуществе супруга. Когда, например, муж решил передать жене квартиру, купленную им задолго до брака. Споры по этому поводу разрешил Верховный суд в 2019 году. Рассмотрев дело № 2-1070/2018, «тройка» под председательством Александра Кликушина дала парам свободу, указав, что супруги могут не только изменять режим нажитого в браке, но и решать судьбу личных активов. Светлана Иванова из FTL Advisers FTL Advisers Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Комплаенс группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (mid market) группа Частный капитал группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) × считает, что если раньше суды рассматривали вопрос по-разному, то теперь практика станет единообразной.

Брачный договор: ожидание и реальность

Что же касается признания брачного договора недействительным целиком, то это случится, если он «ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение» (согласно ст. 44 СК). В судебной практике, начиная с Постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 сформировался подход, согласно которому речь идет именно о «лишении всего имущества». Так, по делу №2-2637/15 ВС признал брачный договор недействительным потому, что человек остался без ничего.

Но вот неравноценный раздел активов – не причина отменять соглашение, к такому выводу приходят суды. Так, экс-супруга получила квартиру, а ее бывший муж лишь гараж и автомобиль, и ВС не нашел тут ничего незаконного (дело №2-96/2015).

Что включить в брачный договор?

Супруги сами решают, какие траты указать в соглашении: от оплаты ЖКХ до покупки путевок и расходов на образование детей. Главное, отмечает Пучкова, чтобы оба ясно понимали, какие правовые последствия могут наступить.

Защитить бизнес

Общий у супругов не только доход, но и долги. То есть, если муж или жена взяли кредит для развития бизнеса, то и взыскание по долгам могут обратить на совместное имущество. Так что и второй стороне удобен брачный договор, чтобы обезопаситься от бизнес-рисков. Для этого нужно внести пункт о личной ответственности бизнесмена за долги, связанные с его работой.

В последнее время, признается Пучкова, ее коллеги часто занимаются комплексным имущественным планированием для предпринимателей. Взрастив собственный бизнес, они хотят, чтобы их дело продолжили. Вместе с завещательными распоряжениями в этом может помочь брачный договор.

Если ипотека?

Долг по ипотеке общий не вне зависимости от того, на кого оформлен кредит. Сейчас, по словам Пучковой, банки сами часто предлагают заключить брачный договор. Это нужно и для их удобства: легче иметь дело с одним заемщиком, чем с двумя. Корума считает, что так банки страхуются от невозврата кредитов и раздела ипотечного жилья. Брачный договор поможет договориться заранее, как возвращать деньги банку в случае развода и кому в итоге достанется недвижимость. Тогда после разрыва не будет вопросов.

Пучкова говорит, что в некоторых случаях банки не одобрят ипотеку без брачного договора, например, если у одного из супругов «белая» зарплата, а другой полуофициально занимается фрилансом. Эксперт советует парам сначала посоветоваться со специалистами. Можно составить соглашение, по которому один из супругов приобретает недвижимость в личную собственность и целиком берет на себя долг. Даже если его партнер будет помогать с выплатами, он не получит юридических прав на покупку.

Общего рецепта тут нет, говорит Пучкова, нужно учесть все детали материального положения семьи.

Есть и те, кто рассматривает брачный договор как инструмент для противоправных действий. Так, потенциальные банкроты с помощью таких соглашений скрывают имущество от кредиторов. Но Корума считает, что судебная практика уже сформировалась, и эти попытки часто оказываются тщетными. С ней соглашается и Иванова. По ее словам, сделки по отчуждению имущества должника достаточно успешно оспаривают кредиторы или финуправляющие. Не исключение и брачный договор. Пленум ВС в 2018 году указал, что по супруг, получивший общее имущество по соглашению о разделе, должен вернуть его в конкурсную массу («О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»). Один из последних примеров – дело № А51-12465/2018, в марте 2020 года кассация признала брачный договор недействительным.

Добросовестные же супруги будут еще чаще обращаться к брачным договорам, считает Голубев. Это он связывает и с ростом ипотечного кредитования, и с отказом от предубеждения, что «брачный договор – верный признак будущего развода».

Кто-то до сих пор относится с предубеждением, скажем, к телевизорам, иронизирует Пучкова но, они есть почти в каждом доме. Так будет и с брачными договорами.

Источник

Что такое брачный контракт и когда он будет полезен

Перед свадьбой мало кто задумывается о разводе и разделе имущества. В общественном сознании есть стереотип, что обсуждение денег в этом контексте — меркантильно, неприлично и обидит вашу половину.

О чем расскажу в статье:

Что такое брачный контракт

В ситуации, когда в браке существует риск потери активов, одним из инструментов защиты является брачный контракт.

Брачный договор — это соглашение между супругами или людьми, вступающими в брак, которое определяет имущественные права и обязанности в браке и в случае развода.

Контракт регулирует только имущественные отношения.

Порядок заключения брачного договора регламентируется Семейным кодексом и Гражданским кодексом. Брачный договор имеет приоритетное значение при разделе имущества. Это значит, что в первую очередь суд будет руководствоваться брачным контрактом и только потом — Семейным кодексом.

Соглашение не может содержать условий, противоречащих нормам семейного права, например когда один из супругов получает все активы, а второй попадает в неблагоприятное положение, например ему остаются только долги.

Оформить брачный договор можно как в браке, так и до его регистрации; во втором случае он вступит в силу после заключения брака.

В случае расторжения брака этот инструмент позволит избежать проблем, которые могут возникнуть при разделе совместно нажитого имущества, сэкономить деньги и нервы, поэтому полезно рассмотреть это решение при планировании семьи.

В каких жизненных ситуациях он полезен

Рассмотрим на примерах, в каких жизненных ситуациях брачный контракт будет полезен.

Один из супругов открыл бизнес до брака

Еще до брака жена открыла бизнес, доход от которого начала получать уже после свадьбы. На доход она купила квартиру. По закону при разводе мужу достанется половина квартиры. Если составить брачный договор, то недвижимость, приобретенная на доходы от бизнеса, может стать собственностью только одного супруга. Действие договора может распространяться как на имущество, нажитое в браке, так и на приобретенное до брака.

Отделение бизнес-активов от семейных

Этот вариант распространен среди бизнесменов. Например, муж взял кредит на бизнес, который прогорел. При отсутствии брачного договора кредит будут выплачивать оба — по закону о банкротстве любой кредитор имеет право предъявить претензии к супругу обанкротившегося лица. В таких вопросах брачный договор — это защита от претензий третьих лиц, но при условии, что он заключен до возникновения кредитных обязательств, иначе его легко оспорить в суде.

Регулирование расходов каждого супруга

Актуально для пар, в которых один из супругов склонен к необдуманному риску с привлечением заемных средств, например брать кредиты на покупку новой машины. В этом случае брачный контракт поможет контролировать расходы семейного бюджета: чтобы взять кредит, заключить сделку или просто потратить деньги свыше определенной суммы, потребуется письменное согласие второго супруга на ее проведение, иначе сделку признают ничтожной и аннулируют.

Защита семейных активов от банкротства одного из супругов

В случае финансовой несостоятельности одного из супругов личный долг выплачивается им самостоятельно из личных средств и имущества, и если их не хватает на покрытие долга, то взыскание обращается на его часть в общей собственности супругов. В общую собственность входят: зарплата супругов по трудовым договорам, прибыль от их коммерческой деятельности, недвижимость, купленная на совместные доходы, доли в капитале организаций и т. д. Не имеет значения, на чье имя записано имущество.

Заранее заключенный брачный договор поможет разделить имущество внутри брака. В этом случае обратить взыскание на долю супруга банкрота не получится; это позволит сохранить будущие доходы и активы.

Как заключить брачный договор

Составить черновик договора можно самостоятельно, с помощью юриста или у нотариуса, который будет его заверять.

После того как договор готов, супруги его подписывают и нотариально заверяют. Для этого потребуются паспорта супругов, свидетельство о браке, если он заключен, и документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела приобретенного имущества.

Можно включать в брачный договор и отложенные условия, например потерю трудоспособности одним из супругов. При наступлении таких условий договор изменяется или расторгается.

Что учесть при составлении брачного договора

Брачный контракт регулирует только имущественные отношения и не касается поведения супругов в браке. Нельзя прописать в брачном договоре:

Также контракт не может включать пункты об участии в разделе имущества третьих лиц, например родителей, или об ограничении прав супругов, например, на работу или обращение в суд.

Виды брачного договора

Существуют три основных вида брачного договора в зависимости от режима собственности на имущество, который выбирают супруги:

Как расторгнуть или изменить

По согласию сторон изменить или расторгнуть брачный контракт можно в любое время. Для этого нужно составить измененный текст соглашения и заверить его у нотариуса.

Если на изменении настаивает одна сторона, а вторая против, то придется оспаривать договор через суд. Для этого должны быть веские основания: например, нарушение интересов одного из супругов или существенное изменение обстоятельств, которые были на момент заключения договора, например потеря дееспособности одного из супругов.

Источник

Брачный договор для ипотеки: зачем нужен, как оформить

Когда супружеская пара покупает собственное жилье, то, конечно, никто не думает о разводе. Но жизнь непредсказуема, и благополучная когда-то семья может распасться. По закону имущество, нажитое в браке, при разводе делится между супругами поровну. Разделу также подлежит жилье, купленное в ипотеку.

Желательно, чтобы жизнь не пошла по негативному сценарию, но лучше заранее защитить свои имущественные права. Для этого достаточно заключить брачный договор по ипотеке. Тогда в случае развода каждому достанется справедливая доля в квартире. Рассказываем об особенностях заключения брачного договора для ипотеке.

Супруги могут подписать договор до подачи заявления в ЗАГС, но до развода. Фото: socprav.ru

Что такое брачный договор для ипотеки

Брачный договор (контракт) — документ, в котором прописываются условия распределения имущественных прав граждан, находящихся в зарегистрированном браке. Договор заключается по согласию обоих супругов.

Проще говоря, муж и жена договариваются о том, как будет делиться их совместно нажитое имущество в случае развода. После чего все эти договоренности фиксируются в брачном договоре, который заверяется у нотариуса.

С распределением общего имущества семьи при разводе все более-менее понятно. Вопросы может вызвать ситуация, когда делить придется ипотечную квартиру и задолженность по кредиту. При этом жилье находится в собственности у заемщика, но и в залоге у банка.

В этом случае супругам лучше заключить брачный договор на недвижимое имущество, приобретаемое в кредит. Документ можно оформить у нотариуса или сразу в банке, одновременно с оформлением кредитного договора на ипотеку.

Когда нужен брачный договор при ипотеке

Заключение брачного контракта может быть одним из условий банка при оформлении договора ипотеки. Таким образом кредитор стремится защитить свои интересы, ведь существует риск, что при разводе супруги перестанут выплачивать займ из-за снижения дохода. С брачным договором банку легче решить этот вопрос.

Целесообразно оформить брачный договор при ипотеке, если:

Благодаря брачному договору ипотечная квартира, купленная до брака, будет разделена по справедливости. Фото: kvadmetry.ru

Когда брачный договор не дает гарантий

К сожалению, не всегда брачный контракт для ипотеки может защитить супругов и кредитора от непредвиденных ситуаций. К примеру, существует вероятность того, что брачный договор признают недействительным. Для этого существуют определенные основания.

Недействительным контракт признают в следующих случаях:

Брачный договор могут расторгнуть, если муж или жена докажут в суде, что документ заключался под влиянием одного из вышеупомянутых оснований. В этом случае на супругов будут распространяться нормы российского законодательства со всеми вытекающими последствиями.

Заемщик обязан известить банк о расторжении брачного договора по ипотеке. Фото: idk1.ru

Как составить брачный договор на ипотечную квартиру

В брачном договоре по ипотеке прописываются все ключевые моменты, касающиеся разделения залоговой квартиры, выполнения обязательств перед банком и другие вопросы, связанные с кредитом.

Основные положения

Брачный договор не имеет строгой формы, вы можете составить документ самостоятельно. Но есть несколько позиций, которые должны быть отмечены в контракте, чтобы его признали действительным.

Обычно в брачном контракте фиксируется следующая информация:

В брачный договор на ипотечную квартиру обязательно нужно внести сведения о кредитно-финансовой организации, указать реквизиты договора по ипотеке. Отдельным пунктом фиксируются характеристики залоговой квартиры.

Как обозначить в брачном договоре раздел ипотечной недвижимости

Формулируя положения брачного договора при покупке квартиры или дома, вы можете четко обозначить порядок владения недвижимостью при разводе.

Этапы оформления брачного договора

Брачный договор на квартиру в ипотеке составляется с обязательным уведомлением кредитной организации. Закон этого не требует, но лучше отправить документ на одобрение в банк.

Если какие-то положения брачного контракта войдут в противоречие с условиями ипотеки, документ могут признать недействительным.

Брачный договор при покупке квартиры в ипотеку составляется в нескольких экземплярах — отдельно для каждого супруга, для нотариуса и для кредитно-финансового учреждения. Банковский экземпляр документа необходимо сразу предъявить для дальнейшего оформления ипотечного договора.

Какие нужны документы, чтобы заверить брачный договор

Брачный договор для ипотеки при материнском капитале

Вы купили квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала. По закону такая недвижимость оформляется в совместную или долевую собственность на жену, мужа и детей.

Если по условиям брачного договора единоличным владельцем залогового жилья становится заемщик, то второй супруг вправе претендовать на ту часть, стоимость которой равна сумме маткапитала.

В ином случае вы можете распределить размеры долей по договоренности с супругом. При этом муж или жена могут отказаться от своей части недвижимости, не ущемляя права детей.

Брачный договор при военной ипотеке

В случае покупки недвижимости по программе «Военная ипотека» кредит оформляется только на военнослужащего, без учета его семейного положения. То есть собственником жиля становится участник НИС, так как оплата ипотеки идет из средств государственного бюджета.

Но по закону второй супруг при разводе имеет право на половину недвижимого имущества, приобретенного в браке. Поэтому военным ипотечникам рекомендуют подписывать брачный договор для сохранения залоговой квартиры в единоличной собственности.

Какие положения необходимо отразить в брачном договоре:

В то же время закон не запрещает военнослужащему передавать ипотечное жилье и обязанности по закрытию ипотеки супруге. Но для этого придется получить разрешение банка и уполномоченного федерального органа «Росвоенипотека».

Пока военнослужащий выплачивает ипотеку, он является единоличным собственником жилья. Фото: gosvoenipoteka.ru

Плюсы и минусы брачного договора для ипотеки

Преимущества

Недостатки

Повышаются шансы на одобрение ипотечного кредита.

Банк может одобрить меньшую сумму кредита, чем при наличии брачного договора.

Долг по ипотеке делится по договоренности супругов.

Вероятность отказа в займе супругам, не оформившим брачный договор, выше.

Гарантируется получение ипотечной квартиры в совместную собственность.

Невыгодные условия для пар без созаемщиков.

Развод не осложнен разделом недвижимого имущества.

Как расторгнуть брачный договор на ипотеку

Расторжение брачного договора при ипотеке возможно в любое время, но до официального оформления развода. Главное условие — обоюдное согласие мужа и жены. При этом вы должны понимать, что в случае развода отсутствие договора станет основанием для раздела ипотечной квартиры по закону.

Если вы еще не погасили ипотечный кредит, то для расторжения брачного контракта потребуется разрешение банка. Финансовая организация вправе скорректировать условия по кредитному договору. Более того, кредитор может потребовать погасить займ досрочно, если решит, что в данной ситуации его риски растут.

Расторгнуть брачный договор по инициативе одного супруга можно в следующих случаях:

Для расторжения брачного договора, так же как и для его заключения, придется отправиться в нотариальную контору. Нотариус должен официально зафиксировать отмену документа. За расторжение контракта вы заплатите 200 рублей.

Источник

1.2. Договорный режим имущества супругов. Брачный договор

Договорный режим имущества супругов действует в случае заключения ими брачного договора – соглашения относительно имущественных прав и обязанностей супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Следует отметить, что в последнее время брачные договоры набирают все большую популярность среди граждан по той причине, что оформление брачного договора воспринимается не в качестве «первого шага» к расторжению брака, а скорее как способ цивилизованного решения имущественных вопросов между супругами. Режим общей совместной собственности, установленный семейным законодательством, все чаще не устраивает супругов, которые предпочитают заранее договориться об имущественных отношениях, как во время брака, так и на случай его расторжения.

* Понятие брачного договора

В соответствии со статьей 40 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Что касается содержания брачного договора, то супруги обладают значительной свободой усмотрения в отношении условий своего соглашения. Это означает, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Кроме того, супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся своих имущественных отношений (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Важно обратить внимание, что брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, также могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Вместе с тем законом не допускается внесение в брачный договор условий, связанных с личными неимущественными отношениями супругов. Например, брачным договором не может регулироваться распределение семейных обязанностей или порядок ведения хозяйства – такое соглашение, достигнутое супругами, не будет обладать юридической силой. Закон содержит и иные ограничения для заключения брачного договора. В частности, согласно п. 3 ст. 42 СК РФ, брачный договор не может:

— ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав;

— регулировать права и обязанности супругов в отношении детей;

— предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;

— содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

*Порядок оформления брачного договора

В соответствии со ст. 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. При удостоверении брачного договора нотариус разъясняет супругам их права и обязанности, значение и смысл заключаемого договора и предупреждает о юридических последствиях его заключения, что обеспечивает дополнительные гарантии законности и надежности этого соглашения. В отношении удостоверения брачного договора действуют общие правила об удостоверении сделок, предусмотренные главой Х Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Важно обратить внимание, что при наличии у супруга кредиторов, он обязан уведомлять их о заключении брачного договора, равно как его изменении и расторжении. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора (п. 1 ст. 46 СК РФ).

*Изменение и расторжение брачного договора

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор, то есть оно должно быть составлено в письменной форме и нотариально заверено. При этом односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается (п. 1 ст. 43 СК РФ).

По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) для изменения и расторжения договора (п. 2 ст. 43 СК РФ).

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ).

Кроме того, согласно положениям ст. 44 СК РФ, брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Если условия брачного договора нарушают другие требования п. 3 ст. 42 СК РФ (ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулируют личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; ограничивают право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания), то такие условия признаются ничтожными.

союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. Незарегистрированные фактические брачные отношения (гражданский брак) не порождают правовых последствий – то есть прав и обязанностей супругов в соответствии с Семейным кодексом РФ, так же как и брак, заключенный по религиозному обряду. Регистрация осуществляется только при личном присутствии вступающих в брак, представительство в данном случае не допускается. это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. закрепленная в законе способность лица иметь юридические права и нести юридические обязанности, которая признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Дееспособность и правоспособность гражданина обязательны для его участия в гражданских правоотношениях. Дееспособность возникает в полном объеме с наступлением возраста совершеннолетия – 18 лет. До достижения лицом восемнадцатилетнего возраста дееспособность приобретается при вступлении в брак и эмансипации. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Источник

Почему вам стоит заключить брачный договор

Расторжение брака всегда влечет за собой раздел общего имущества. Каждый из супругов вносит вклад в его создание и хочет получить свою долю, которую он считает правильной. В стрессовой ситуации, которой является развод, договориться супругам становится невозможно. В этом случае брачный договор большая помощь.

Содержание статьи

Что такое брачный договор?

Брачный договор — сравнительно новый институт в российском семейном законодательстве. Он призван регулировать имущественные отношения между супругами или лицами, вступающими в брак. Это всего пять коротких статей в Семейном кодексе РФ, но в них заключено много вопросов. Все они связаны с возникновением имущества супругов, распоряжением им, долями в общем имуществе, порядком заключения сделок супругами, ответственностью по долгам. Кроме семейного, эти вопросы регулируются еще и гражданским законодательством, и обширной правоприменительной практикой.

Как и когда заключать брачный договор?

Брачный договор вы можете заключить в любое удобное время как до вступления, так и во время брака. Регулирует он только ваши имущественные отношения с супругом.

Брачный договор обязательно совершается в письменной форме и удостоверяется у нотариуса. Без нотариального удостоверения он не имеет никакой силы. Вступает в силу брачный договор после нотариального удостоверения. Если он заключен и удостоверен нотариусом до брака, после государственной регистрации брака. Крайне желательно, чтобы текст брачного договора составил адвокат по семейным делам. Именно юрист способен сформулировать условия договора таким образом, чтобы ваши интересы были учтены и защищены.

Брачный договор НЕ МОЖЕТ:

— ограничивать правоспособность или дееспособность супругов и их право на обращение в суд за защитой своих прав;

— регулировать личные неимущественные отношения между супругами, их права и обязанности в отношении детей;

— предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;

— содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Если вы включите в брачный договор условия, не соответствующих законодательству, то это влечет его недействительность в целом или в отдельной части. Для этого один из супругов может обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Пример из юридической практики. В 2012 году женщина обратилась в районный суд с требованием признать брачный контракт недействительным. По условиям такого договора после развода она оставалась без какого-либо имущества. Кроме того, она потребовала произвести раздел совместной собственности. Договор был признан судом недействительным, имущество после развода было распределено по закону в равных долях.

Что является имущественными отношениями между супругами?

Ваше с супругом имущество является вашими имущественными отношениями. Важно помнить, что у супругов может быть как общее, так и личное имущество, которое по закону не подлежит разделу после развода.

Подробно про определение и раздел имущества супругов читайте в посвященной этому статье по ссылке.

Почему стоит заключить брачный договор?

1. В брачном договоре вы можете установить свой порядок распределения долей общего имущества

Семейным законодательством доли супругов в общем имуществе признаются равными. Брачный договор поможет вам это избежать. Условие одно: не нарушить законодательство, ущемляя права одного из супругов (что нельзя включать в брачный договор см. выше).

Пример из юридической практики: один довольно состоятельный предприниматель, предполагая вступить в брак, обратился с вопросом о распределении имущества, поскольку его нынешний бизнес, полностью им созданный до брака, в настоящее время приносит значительный доход, а после заключения брака этот доход, полученный в период брака, считался бы общей собственностью. Вопрос был урегулирован в брачном договоре путем выделения доходов от бизнеса из общей собственности супругов.

Составление брачного договора

Воспользуйтесь бесплатной помощью опытного юриста по ссылке ниже. Консультация возможна онлайн или в нашем московском офисе.

2. Вам не придется доказывать в суде, что в личное имущество супруга был вложен общий бюджет во время вашего брака

По закону личное имущество супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет их общего имущества или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. В брачном же договоре эти моменты можно сразу прописать и ничего потом не доказывать.

Пример из юридической практики. Одним из клиентов был специально внесен в брачный договор пункт, устанавливающий общую собственность на дачный домик, полученный супругой в наследство от ее бабушки. Данный домик был капитально отремонтирован на средства, заработанные супругами совместно.

Исключением является интеллектуальная собственность. Поскольку этот режим собственности изменить невозможно даже в брачном договоре, поскольку авторское право неразрывно связано с личностью создателя произведения. Тем не менее, доходы от авторского права (например, гонорары за книгу), права пользования и т.п. могут быть предметом совместной собственности супругов и определяться в брачном договоре.

3. Вы сами можете определить, что является предметом роскоши в вашем совместном имуществе

Предметы роскоши (например, драгоценности, меха, другие дорогие вещи) являются совместной собственностью супругов. Хотя они и относятся к вещам индивидуального пользования.

Данный вид имущества относится к правовым разногласиям. Ведь законодательного определения, что относить к роскоши, не существует. Кому-то норковая шуба роскошь, а кому-то повседневная одежда. Признание вещи предметом роскоши носит оценочный характер и зависит от усмотрения суда.

Поэтому ситуация с предметами роскоши является прекрасным примером необходимости брачного договора. Брачный договор позволяет определить, что из вещей является роскошью и как право на эти вещи распределяется между супругами.

Пример из юридической практики. В одном из брачных договоров супруги установили стоимостной порог часов и ювелирных украшений, после превышения которого эти вещи считались общими. В другом договоре специально определили, что любые личные вещи, независимо от стоимости и отнесения к предметам роскоши, являются личными. Очевидно, что при таком четком распределении раздел имущества прошел безболезненно.

4. Вы можете установить содержание одного дееспособного супруга другим супругом после развода

В законе данный вопрос никак не обозначен. Поэтому это еще лишний повод заключить брачный договор, если есть какие-либо опасения.

Брачный договор серьезно облегчает жизнь супругов в браке, во время развода и после прекращения брака. Достаточно лишь вспомнить, что основные споры при разводах возникают вокруг имущества, ведь мы все-таки живем в материальном мире.

Рекомендуем к просмотру/прочтению:

Источник

Что такое брачный договор

Человек с рождения живет в семье родителей, по достижению совершеннолетия, как правило, создает уже свою семью. И, как свидетельствует практика, в процессе супружеской жизни могут возникать и возникают семейные проблемы, которые не всегда разрешаются миролюбивым путем. Следовательно, проблема регулирования возникших противоречий в брачно-семейных отношениях между супругами всегда оставалась и остается животрепещущей.

В соответствии со ст. 40 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Цель брачного договора – это желание сторон изменить законный режим имущества супругов и заключить его на конкретных условиях свободно и самостоятельно.

Таким образом, брачный договор заключается супругами до вступления в брак или в период брака в целях определения имущественных прав и обязанностей, и в т.ч. для установления режима собственности на имущество супругов. Поэтому брачный договор определяет прежде всего правовой режим имущества супругов и иных имущественных взаимоотношений во время брака и в случае его расторжения.

Брачный договор как соглашение представляет собой основанное на равенстве сторон, выражающее их общую волю соглашение лиц, вступающих в брак, или супругов об установлении, изменении или прекращении их имущественных прав и обязанностей. Представляется, что по своей сути брачный договор – это двухсторонняя сделка (ст. 153, п. 1 ст. 420 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ).

Брачный договор должен быть заключен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение указанных правил влечет его ничтожность (п. 1 ст. 44 СК РФ, п. 1 ст. 165 ГК РФ).

Брачный договор можно заключать как в любое время в период брака, так и до его регистрации. В последнем случае брачный договор вступает в силу лишь с момента регистрации брака. Такой договор по мнению ряда исследователей является сделкой под отлагательным условием, поскольку в этом случае возникновение прав и обязанностей его сторон связано с обстоятельством, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

Необходимо отметить, что заключение брачного договора – это прежде всего право сторон, а не обязанность. Закон лишь предоставляет будущим супругам и супругам право самостоятельно определять в брачном договоре свои имущественные взаимоотношения в браке, но не обязывает их к этому.

Посредством брачного договора супруги могут распорядиться как уже существующими имущественными правами, так и правами, которые у них возникнут в будущем (абз. 2 п. 1 ст. 42 СК РФ). В последнем случае, например, при разделе требования об уплате покупной цены из будущей купли-продажи общего автомобиля, распоряжение супругов вступает в силу в момент возникновения у них этого требования.

Брачный договор может быть направлен и на установление обязательства между супругами. Так, например, в нем может предусматриваться, что муж обязуется содержать жену до окончания ею вуза. В этом случае брачный договор представляет собой обязательственную сделку.

Наличие между супругами действующего брачного договора, в котором согласован режим собственности на все имущество (как имеющееся, так и будущее), исключает возможность раздела общего имущества по договору (соглашению) о разделе. В указанной ситуации по смыслу п. 1 ст. 42 СК РФ все имущественные права и обязанности супругов следует определять именно в соответствии с действующим брачным договором. В случае возникновения необходимости раздела имущества, на которое брачным договором установлен режим совместной собственности, супругам следует руководствоваться положениями брачного договора. Если же брачным договором не предусмотрен порядок такого раздела, стороны должны своим соглашением изменить условия договора с соблюдением нотариальной формы (п. 1 ст. 43 СК РФ).

Брачный договор не должен противоречить основным началам семейного законодательства, которые предусматривают осуществление регулирования семейных отношений в соответствии с принципами добросовестности брачного союза мужчины и женщины, равенство прав супругов в семье, разрешение внутрисемейных вопросов по взаимному согласованию, приоритет семейного воспитания детей, заботу об их благосостоянии и развитии, обеспечение приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних и нетрудоспособных членов семьи.

При нарушении любого из этих начал брачный договор может быть оспорен заинтересованным супругом и в судебном порядке признан недействительным.

Перечень вопросов, которые супруги вправе урегулировать в брачном договоре, не является исчерпывающим, поскольку помимо перечисленного закон позволяет включить в договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

В любом случае необходимо помнить, что брачный договор не должен:

— ограничивать правоспособность или дееспособность супругов;

— ограничивать права супругов на обращение в суд за защитой своих прав;

— регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей;

— предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;

— содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное.

Брачный договор в России может регулировать лишь имущественные отношения, что принципиально отличает российское законодательство в этой области от законодательства многих других стран.

Круг лиц, которые вправе заключать брачный договор, определен в СК РФ. Это две группы: супруги и лица, вступающие в брак. Согласно п. 2 ст. 10, п. 1 ст. 12 СК РФ супругами являются мужчина и женщина, достигшие брачного возраста и по взаимному добровольному согласию заключившие брак. Государственная регистрация заключения брака является обязательным условием для законности и правомочности брачного договора.

По общему правилу брачный договор является бессрочным, однако соглашение может носить срочный характер, т.е. заключаться на определенный срок, например, на пять или 25 лет.

Важной особенностью брачного договора является то, что он может быть заключен под условием, то есть могут быть предусмотрены условия, в зависимости от наступления или не наступления которых возникают те или иные права и обязанности супругов. Например, стороны могут включить в брачный договор условие о том, что в случае покупки супругами дачи в собственность жены переходит автомобиль.

Регламентация оснований изменения и расторжения брачного договора содержится как в Семейном (ст. 43), так и в Гражданском (глава 29) кодексах.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов путем составления письменного соглашения, содержащего новые положения и условия. Соглашение об изменении или расторжении брачного договора потребует нотариального удостоверения.

При отсутствии согласия между супругами по поводу новых условий изменить или расторгнуть брачный договор можно и через суд по требованию одного из них по основаниям и в порядке, которые установлены ГК РФ для изменения и расторжения договоров.

Важно помнить, что односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. Поэтому если одного из супругов перестали устраивать условия заключенного брачного договора и достигнуть согласия с другим супругом по этому вопросу не удается, то он может требовать изменения или расторжения договора в судебном порядке, в том числе и при существенном нарушении договора вторым супругом.

Изменить или расторгнуть брачный договор по требованию одного из супругов можно при наличии одновременно следующих условий:

— в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

— изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения;

— исполнение договора настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

— из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Автоматически действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Таким образом, перед заключением брачного договора супругам необходимо договориться между собой и решить, на каких именно условиях они готовы заключить брачный договор и какие положения в него включить. Затем самостоятельно или при помощи соответствующего специалиста составить единый письменный документ. После этого обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения данной сделки.

государственной регистрации недвижимости

Источник

Что такое брачный договор

СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 42 СК РФ

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Источник

Брачный договор

Брачный договор является популярнейшим видом сделки в семейном праве. Обусловлено это прежде всего тем, что в современном мире участились бракоразводные процессы.
В связи с этим, граждане стали желать официального закрепления своих прав и обязанностей, находясь в браке.
Итак, брачный договор подразумевает соглашение, в котором закрепляются имущественные права и обязанности супругов, или лиц вступающих в брак, дабы обезопасить себя от юридических споров, связанных с возможным расторжением брака.
Ниже мы поэтапно разберем, как составить такой документ, и на какие аспекты следует обратить внимание.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

Преамбула

Брачный договор

Далее в договоре указывается информация о существенных условиях. В нашем случае такими условиями выступают предмет и содержание договора.

Предмет

Предметом являются имущественные отношения, возникающие у супругов с момента регистрации брака. Это указывается в пунктах настоящего договора:

1.1. Имущество, совместно нажитое супругами в период брака, является их общей собственностью. Имущество, которое находится в личной собственности каждого из супругов – не является общим.
1.2. Доли совместно нажитого имущество распределены следующим образом: размер доли каждого из супругов составляет 50% (может быть указано другое количество процентов).
1.3. Имущество, совместно нажитое в период брака, вне зависимости от того, на чьи финансовые средства оно было приобретено, является общим (общей собственностью).
1.4. Имущество, принадлежащее на правах собственности каждой из сторон до заключения брака, а также имущество, которое супруги получили в рамках договора дарения или наследования, является индивидуальной собственностью.
На момент заключения настоящего соглашения гражданину Алексееву Степану Борисовичу принадлежит:
— квартира, площадь которой составляет 57 (Пятьдесят семь) квадратных метров, расположенная по адресу: Курганская область, г. Курган, 17 микрорайон, д. 24, 1 подъезд, этаж 18, кв. 7.
— автомобиль Tayota Camry, номер двигателя ХХХХ, номер кузова ХХХХ, государственный номер ХХХХ, зарегистрированный в ХХХХХХ.
— мебель, драгоценности, украшения, которые прилагаются к списку настоящего соглашения.
Гражданке Поздеевой Ларисе Дмитриевне принадлежит:
— квартира, площадь которой составляет 58 (Пятьдесят восемь) квадратных метров, расположенная по адресу: Курганская область, г. Курган, 18 микрорайон, д. 34, 3 подъезд, этаж 14, кв. 3.
— мебель, драгоценности, украшения, которые прилагаются к списку настоящего соглашения.
— К совместно нажитому имуществу относятся: заработная плата, пенсии, пособия и иные денежные выплаты. Право распоряжаться данными доходами принадлежит обеим сторонам.
— Каждый из сторон настоящего договора имеет право распоряжаться общим имуществом.
— Для совершения какой-либо сделки в отношении общего имущества требуется согласие каждой из сторон.
— Настоящий договор предполагает изменение в нем условий по взаимному согласию в любой период времени, во время нахождения супруг в браке.

Также в брачном договоре могут быть прописаны положения, касающиеся не только недвижимости. Например:

При этом в договоре должно быть указано, кто и по какой выплате, будь-то кредит или ипотека, должен выплачивать денежную сумму.
Дабы избежать спорных ситуаций, перед заключением брачного договора кредитор должен быть уведомлен о том, что супруги внесли такой пункт и теперь вдвоем несут обязанность выплачивать денежные средства. Это распространяется на случаи, когда супруги заключили договор в отношении недвижимости и ипотеки, которые уже оформлены на одного из них.

Права и обязанности сторон

В тексте документа также могут указываются права и обязанности сторон по выплате алиментов. Например:

2. В случае, если брак будет расторгнутым, супруг обязуется ежемесячно выплачивать 20000 рублей на содержание общих детей (сумма может быть разной).
Договор также может содержать порядок несения семейных расходов. Например:
Оплата коммунальных услуг; электричества; интернета, телевидения; продуктов, предназначенных для бытовой жизни, супруги несут в равных долях (могут нести и в неравных).

Ответственность сторон

Данный раздел предназначен для разграничения ответственности по каким-либо вопросам. Например:

3. Супруги вдвоем несут ответственность по обязательствам перед кредитором в пределах долей принадлежащего им имущества. При этом если один из супругов совершил сделку в отношении общего имущества без согласия второго, то последний, в свою очередь, не несет за это ответственности.

Также может быть прописана ответственность за причиненный вред кому-либо из членов семьи:

4. Каждая из сторон несет ответственность в соответствии с нормами Гражданского законодательства в случае причинения вреда своим несовершеннолетним детям.
В заключительных положениях договора прописывается информация по поводу того, что каждый из супругов ознакомлен с содержанием договора. Также прописываются условия расторжения или изменения договора.

Существует общее правило, что расторгнуть договор в одностороннем порядке невозможно. Указанный факт также прописывается в заключительных положениях.
В конце договора супруги ставят свои подписи, и договор считается заключенным.

Форма договора

Брачный договор составляется в простой письменной форме и подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Источник

Как составить брачный договор, если у вас бизнес

Из 100 браков 61 заканчивается разводом — это данные Росстата. От развода не защищен никто, но от ругани из-за доли в бизнесе, судебных разбирательств и морального падения поможет брачный договор.

Зачем нужен брачный договор

К брачному договору в России отношение неоднозначное. Считается, что раз жених или невеста просят заключить брачный договор, любви нет. Но на практике дело не в любви или алчности — такой договор решает две проблемы:

А теперь подробнее. Брачный договор — это письменное соглашение нынешних или будущих супругов, которое описывает, кто, каким имуществом и на каких условиях владеет. Звучит по-юристски, но сейчас разберемся.

Без договора доли в бизнесе, ценные бумаги и квартиры при разводе делятся пополам, даже если их купил один супруг. То же самое с долгами:

Делить имущество и долги пополам не всегда справедливо, поэтому и стоит заключить брачный договор.

Есть стереотип, что брачный договор не считается, и суд всё равно разделит всё пополам.

Это не так. Вот цитата из закона: «При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами».

Договор между супругами из цитаты — это и есть брачный договор, и он приоритетней Семейного кодекса. Если в кодексе написано делить пополам, а в договоре супруги решили, что квартира достанется жене, а доля в ООО мужу, так и будет.

В редких случаях суд признает брачный договор недействительным: если его условия незаконны или договор не заверили у нотариуса, об этом дальше.

Что можно писать в брачном договоре

В брачный договор включают условия об имуществе: квартирах и домах, автомобилях, долях в бизнесе и ценных бумагах — кому принадлежит и как будет делиться при разводе. Но в договоре нельзя диктовать, как себя должен вести супруг.

Правило такое: в брачном договоре нельзя делить детей, ставить условия по поведению, указывать алименты, ограничивать право на обращение в суд или полностью лишать одного из супругов имущества. Но можно прописать, кому что принадлежит и кто будет владеть вещами, которых пока нет.

Можно писать в брачном договоре

Нельзя

Имущество, которое подлежит государственной регистрации — недвижимость, транспорт, — принадлежит тому, на кого оно оформлено

В случае измены всё имущество переходит к верному супругу

По кредитам, появившимся до или во время брака, расплачивается тот супруг, который их брал

Дети при разводе останутся с отцом

Автомобиль марки Хонда, государственный номер А88 874, принадлежит З. М. Лососеву

Супруг обязан заниматься любовью 15 раз в неделю, иначе при разводе все имущество переходит к супруге

Банковские вклады принадлежат тому супругу, на имя которого они оформлены

В случае алкоголизма или противозаконных действий одного из супруга имущество переходит ко второму

Супруги определяют свои доли в совместно нажитом имуществе в следующих пропорциях: супруга — 75%, супруг — 25%

Если супруга не родит наследника в течение двух лет после заключения брака, брак будет считаться недействительным, а всё общее имущество перейдет к супругу

Домашние животные во время брака и после принадлежат М. Ю. Лососевой

При разводе супругу, с которым останется ребенок, другой супруг обязуется ежемесячно выплачивать 30 000 рублей до совершеннолетия ребенка

Даже если нотариус согласится заверить брачный договор с условиями вроде измены или алкоголизма, суд признает его недействительным.

Муж и жена заключили брачный договор и заверили у нотариуса. После развода муж обратился в суд с просьбой признать договор недействительным.

В договоре было такое условие: «В случае расторжения брака по инициативе супруга либо в результате его недостойного поведения (супружеской измены, пьянства, хулиганских действий ) имущество, нажитое во время брака и относящееся к общей совместной собственности супругов, переходит в собственность супруги».

Суд признал договор недействительным по двум причинам:

Обе причины противоречат третьему пункту статьи 42 Семейного кодекса, поэтому договор недействителен.

Брачный договор можно заключить до брака, тогда он начнет действовать со дня регистрации брака в загсе, или во время брака — договор будет действовать с даты подписания.

Брачный договор для участника ООО

У доли ООО есть две цены — номинальная и рыночная. Номинальная цена — это та сумма, которую участник вложил в уставный капитал. Если уставный капитал 10 000 рублей, номинальная цена доли в 50% — 5000 рублей.

Но обычно бывшие супруги претендуют на рыночную стоимость доли. Ее рассчитывают на основе прибыли, долгов, имущества компании. Рыночная стоимость может быть и два, и двадцать миллионов рублей.

Если один из супругов владеет долей ООО и не хочет ее потерять при разводе, формулировка в брачном договоре будет такой:

доли в капитале коммерческих организаций и/или доходы коммерческих организаций любых российских и/или иностранных юридических лиц, приобретаемых во время брака и в случае его расторжения, являются собственностью того из супругов, на имя которого оформлено приобретение указанных долей.

Тогда раздел имущества не коснется доли в ООО.

Для ООО есть еще один способ защиты — устав. В нем может быть условие: вступление нового участника общества возможно только, если все другие участники общества проголосуют за. Тогда, если суд решит, что супругу полагается половина доли, выполнить фактически это решение будет невозможно.

Устав ООО с несколькими учредителями

Брачный договор для ИП

С ИП можно разделить доходы, деньги на расчетном счету, драгоценности, недвижимость, права и обязанности по договорам. Сам бизнес предпринимателя, например репутацию и базу клиентов, поделить не получится.

В браке Коробицина открыла аптеку. Для работы она зарегистрировалась как ИП и получила лицензию на продажу лекарств. После развода бывший муж через суд получил 50% рыночной стоимости ее бизнеса, брачный договор супруги не заключали.

Коробицына подала апелляцию и дошла до Верховного суда, который решил, что первый суд ошибся:

Верховный суд отменил ту часть решения первого суда, что касалась бизнеса жены.

Если один из супругов предприниматель, в брачном договоре можно написать так:

доходы от предпринимательской деятельности и всё приобретаемое во время брака имущество принадлежит тому супругу, на имя которого оно зарегистрировано. Долговые обязательства также принадлежат тому, на чье имя они оформлены.

У этого подхода есть и недостаток. Если супруги решат оформить ипотеку, банк будет рассматривать не общий доход семьи, а доходы каждого по отдельности. И это может снизить шансы на одобрение.

Как получить алименты, если бывший муж ИП

Если супруг решил заняться бизнесом

Что такое субсидиарная ответственность

Бизнесмен в семье — это риск, потому что ИП отвечает по долгам личным имуществом, а участника ООО могут привлечь к субсидиарной ответственности, и он будет расплачиваться за долги компании своими деньгами. Своими нередко значит деньгами из семейного бюджета.

В моей практике был случай, когда супруги настолько щепетильно подошли к заключению брачного договора, что указали в нем миксер, бабушкин сервиз и породистого кота, чтобы не лишиться этого из-за долгов не самого успешного предпринимателя-супруга.

«Супруги настолько щепетильно подошли к заключению брачного договора, что указали в нем миксер, бабушкин сервиз и породистого кота»

Если один из супругов хочет подстраховаться, чтобы не платить долги за второго, в брачный договор добавляют пункт:

права и обязательства, возникшие с момента подписания брачного договора, принадлежат тому супругу, на которого они оформлены.

Бывает, что к моменту, когда один из супругов решил создать бизнес, у семьи уже есть имущество. Чтобы защититься от возможных долгов, имущество переоформляют на второго супруга и заключают брачный договор.

Мария и Игорь в браке купили дом и машину. Через пять лет Игорь решил стать учредителем ООО «Лосось». Чтобы не рисковать, дом и машину оформили на Марию, а затем заключили брачный договор с двумя условиями:

Но тогда при разводе всё имущество достанется тому супругу, которому оно принадлежит по документам.

Как заверить брачный договор

Брачный договор составляют в трех экземплярах: для жены, мужа и нотариуса. Договор обязательно заверяется у нотариуса, иначе он будет недействительным.

Цена заверения у нотариуса — статья 333.24 Налогового кодекса

Есть три варианта:

Заверить брачный договор у нотариуса стоит 500 рублей. Но 500 рублей — это только пошлина, ее размер определяет закон. Кроме пошлины, есть технические услуги нотариуса: консультация, составление договора, — на них нотариусы устанавливают цену сами. У одного нотариуса это может быть пять тысяч рублей, а у другого двадцать.

С собой к нотариусу нужно взять паспорта, договор и свидетельство о заключении брака, если уже поженились.

Счет для ИП и ООО в Модульбанке

Удобный сервис, недорогие тарифы, защита от блокировок по 115ФЗ

Источник

Брачный договор с условием об определении имущества

Брачный договор заключается между супругами, для изменения или уточнения режима совместной собственности имущества, нажитого в браке.

Брачный договор N ___

с условием об определении имущества, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака

г. __________ «___» ________ ____

Гражданин ___________ (или: лицо без гражданства ) ____________________,

(название государства) (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт серии ________, N ___________, выдан ________________________________,

проживающий по адресу: ______________________________________________________,

и гражданка __________ (или: лицо без гражданства ) _______________________,

(название государства) (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт серии ________, N ___________, выдан ________________________________,

проживающая по адресу: ______________________________________________________,

состоящие в браке, зарегистрированном _______________________________________

г. __________ «___» ________ ____, актовая запись N _____,свидетельство о браке: серия __________, N __________, именуемые в дальнейшем «супруги», в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. В целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей супруги договорились определить, какие вещи, охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации, составляющие совместно нажитое ими в браке имущество, будут переданы каждому из них в случае расторжения брака.

2. В период брака к моменту заключения настоящего брачного договора супругами было совместно нажито следующее имущество:

5. На имущество, нажитое супругами после заключения настоящего договора, будет распространяться режим общей собственности. При этом, вновь приобретенное имущество в случае необходимости подлежит разделу в порядке, аналогичном п. 3 и п. 4 настоящего договора (или в ином порядке установленном договором).

6. В период брака супруги вправе принимать на себя общие долги. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Аналогично регламентируются и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

7. Долг, принятый на себя одним из супругов без согласия другого супруга не является общим, если не доказано, что долг принят в общих интересах семьи.

8. Местом совместного проживания супруги избирают ______________________.

9. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу о совместном имуществе и об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения имущества, а также для устранения угрозы уничтожения или повреждения, в том числе производить необходимые расходы, как за счет общих денежных средств, так и за счет иных доходов.

Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.

10. Супруги обязаны воздерживаться от заключения рискованных сделок. Под рискованными сделками понимаются сделки, невыполнение обязательств по которым может привести к утрате значительной части совместного имущества, в том числе единственного жилья, имущества стоимостью более __(_____) рублей, либо к существенному сокращению доходов супругов, например до ____(_____) рублей в месяц.

11. В период брака каждый из супругов вправе распорядиться принадлежавшим ему до брака имуществом по своему усмотрению, однако доходы по таким сделкам супруги признают общей совместной собственностью.

12. В случае расторжения брака имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, в массу имущества, подлежащую разделу.

13. Права и обязанности, предусмотренные выше, не ограничиваются определенными сроками и не зависят от наступления или от ненаступления определенных условий (договором может быть установлено иное).

14. Супруг или супруга в случае отсутствия текущих ежемесячных доходов обязуются содержать друг друга, в том числе:

обеспечивать питание из расчета не меньше __________ рублей в месяц;

обеспечивать приобретение одежды из расчета не меньше ____ рублей в месяц;

обеспечивать жилищные условия из расчета не меньше ______ кв.м на человека и не меньше _____ рублей коммунальных платежей в месяц;

обеспечивать транспортное обслуживание из расчета не меньше ______ рублей в месяц;

обеспечивать медицинское обслуживание из расчета не меньше __________ рублей в месяц.

15. С момента прекращения брака супруги обязуются

(материальные обязательства после прекращения брака)

16. При невыполнении взаимных материальных обязательств супруги несут взаимную материальную ответственность в размере реально причиненных потерпевшему супругу убытков.

17. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены ст.ст. 451–453 Гражданского кодекса Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

18. Настоящий брачный договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

19. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

20. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

21. В случае признания брака недействительным настоящий договор одновременно признается недействительным. К имуществу и долгам приобретенным совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности.

22. Во всем остальном, не урегулированном настоящим брачным договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

24. Затраты на нотариальное удостоверение настоящего договора несет __________________________ (вариант: стороны несут поровну).

25. Настоящий договор заключен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из супругов, а третий будет храниться у нотариуса __________________.

УДОСТОВЕРИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ НОТАРИУСА

Информация для сведения:

Согласно п. 1 ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации, брачный договор может быть заключен до государственной регистрации заключения брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Согласно ст. 161 Семейного кодекса Российской Федерации, личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов определяются законодательством государства, на территории которого они имеют совместное место жительства, а при отсутствии совместного места жительства законодательством государства, на территории которого они имели последнее совместное место жительства. Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов, не имевших совместного места жительства, определяются на территории Российской Федерации законодательством Российской Федерации.

При заключении брачного договора супруги, не имеющие общего гражданства или совместного места жительства, могут избрать законодательство, подлежащее применению для определения их прав и обязанностей по брачному договору. В случае, если супруги не избрали подлежащее применению законодательство, к брачному договору применяются положения п. 1 ст. 161 Семейного кодекса Российской Федерации.

Правила составления брачного договора

Заключение брачного договора предполагает обязательную письменную форму и заверение нотариусом. Несоблюдение этого требования п. 1 ст. 165 ГК РФ приведет к недействительности (ничтожности) договора. Исключения для этого случая устанавливает п. 2 ст. 165 ГК РФ.

В брачном договоре, предполагающем условия об определении имущества, которое будет передаваться каждому из супругов при расторжении их брака следует прописать:

Паспортные данные каждой стороны, а также информацию о регистрации брака.

Перечень имущества, которое супруги успели нажить в браке.

Информацию о наличии обременений, арестов и прав третьих лиц на имущество, указанное в договоре.

Информацию о том, собственностью кого из супругов станет имущество после развода.

Перечень имущества, правовой режим которого не измениться, оставаясь в общей собственности.

Порядок распределения долговых обязательств между супругами.

Порядок раздела имущества, приобретенного до вступления в брак.

Обязательства супругов по содержанию друг друга.

Способы участия в доходах каждого из супругов.

Способы разрешения споров.

Договор может устанавливать сроки соблюдения прав и обязанностей, оговоренных в условиях соглашения, либо поставить их в зависимость от наступления определенных условий.

Закон не предусматривает правовых средств защиты сторон от неисполнения обязательств. С этой целью также целесообразно применить нормы гражданского права, а именно ст.ст. 393-398 ГК РФ. и включить пункты об ответственности в текст договора.

Расторгнуть договор или изменить его условия согласно положений ст. 43 СК РФ, супруги могут в любой момент по обоюдной договоренности или решению суда. Во избежание разногласий, порядок расторжения следует также оговорить в условиях.

В конце договора супруги ставят свои собственноручные подписи.

Целесообразность заключения

Супруги, намеревающиеся в период брака приобрести дорогостоящее имущество, вполне оправданно могут переживать потерять его в случае развода. С целью страховки заключают брачный договор с условием об определении имущества, которое достанется супругам после развода.

Необходимость заключения такого договора может возникнуть при оформлении имущества в ипотеку. Если квартира в индивидуальной собственности, то супруг, которому она принадлежит единолично будет нести обязательства по возврату кредита, а в случае возникновения просрочки, отвечать по долгам только своим имуществом.

Изменить правовой режим собственности супруги могут при желании оградить семейный капитал от притязаний кредиторов второго супруга. Наложить арест на имущество в том случае кредиторы смогут только на имущество должника.

Оговорка о распределении имущества после развода, сводит к минимуму возможность семейного конфликта относительно распределения имущества.

Нормативное регулирование и обязательные условия, которые стоит оговорить в договоре

Порядок заключения брачного договора регламентирует глава 8 Семейного кодекса РФ о договорном имуществе супругов.

Заключить договор можно в любое время, в том числе и до вступления в брак. В этом случае его действие начнется после его заключения. Поскольку Семейный кодекс не устанавливает конкретного срока за какое время до регистрации брака можно заключать договор, целесообразно субсидиарно применить нормы ст. 429 ГК РФ, регулирующие срок действия предварительного договора – 1 год после заключения. Целесообразно оговорить этот момент в брачном договоре.

Договором может определяться правовой режим имущества, нажитого как в браке, так и до его заключения каждым из супругов. Условия об обратной силе договора обязательно должны быть указаны в договоре, в противном случае его действие будет распространяться только на нажитое в браке имущество.

Предельного срока действия по закону такой договор не имеет, поэтому может быть бессрочным. Если договор срочный, он будет регулировать имущественные отношения семейной четы только в период своего действия.

Субъектный состав договора семейным законодательством отрегулирован слабо. Нет определенности может ли подписывать его представитель по доверенности или опекун недееспособного супруга. Опираясь на положения ст. 21 ГК целесообразно предположить, что брачный договор неразрывно связан с личностью его стороны и должен быть подписан только лично и только дееспособным гражданином.

Важно! В брачный договор не могут включаться условия, ставящие одного супруга в неблагоприятное положение.

Такая сделка в понимании п. 3 ст. 42 СК РФ является оспоримой и имеет последствия двухсторонней реституции.

Закон запрещает включать в условия брачного договора пожелания относительно распоряжения имуществом после смерти супруга. Такие условия допустимы только в завещании.

Источник

Брачный договор: «Любовь или Корысть»

История появления брачного контракта, как появился в России

Вступая в брак, кроме большого волнения, радости, любви и счастья не чувствуешь ничего. Свадьба – это знаменательное событие, ответственное и праздничное. В эти мгновения не думаешь о выгоде и о других материальных благах. Но порой жизнь может резко измениться. Сейчас вы празднуете за свадебным столом, а завтра занимаетесь переделом совместного имущества в суде.

Как избежать унижающего раздела имущества и как отстоять свое достоинство?

Одним из культурных способов решения конфликта — оформление брачного договора.

Брачный договор, или контракт — находка иностранных законодателей. Впервые они появились в XVII веке в Англии. Целями договоров были защита права замужней женщины и ее близких родственников на фамильное имущество. Оформление таких контрактов является обычной практикой для желающих вступить в брак со всего мира. Если вы согласны с супругом во всем, то почему бы не вписать в контракт несколько пунктов, чем потом через долгие судебные тяжбы с большими расходами отстаивать свою долю.

В 1995 году был принят в Семейный Кодекс РФ, в нем появилось определение брачного договора, как договоренность лиц, заключающих брак, или соглашение супругов, устанавливающее имущественные права и обязательства супругов в браке и/или при его расторжения (ст. 40 Семейного Кодекса РФ).

Статья 256 ГК РФ устанавливает положение, в соответствии с которым имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Таким образом, супруги вправе составить договор, определяющий, какие именно вещи принадлежат каждому из них, причем совершенно не обязательно, чтобы стоимость долей супругов была равна. Вслед за ГК РФ, устанавливающим данное положение, СК РФ в главе восьмой регламентирует общий порядок заключения, изменения, расторжения брачного договора, а также общие требования к содержанию брачного договора и условия для признания брачного договора недействительным.

Брачные контракты у нас приживаются с трудом — предубеждения к брачному договору

Во-первых, до сего момента брачный договор относят к таким проявлениям человеческой сущности как корысть и недоверие. Заключать брак по расчету всегда считалось как нечто неправедное, плохое. Многие семьи создаются по возникшему взаимному влечению. Молодожены уверяют друг друга в бесконечной любви. И никто не хочет думать о плохом подле алтаря.
Во-вторых, не существовало необходимости оформлять брачный контракт в стране, где значительное число граждан не владело личным имуществом. Подобным семьям при разводе кроме детей, делить нечего. Квартира могла бы стать немаловажным предметом, но она была государственная.
В-третьих, многие боятся самого процесса заключения контракта, т.к. он в обязательном порядке подлежит заверению у нотариуса (п. 2 ст. 41 СК). Из этого следует, что нотариус может запросить предоставления всевозможных документов, подтверждающих те или иные права на имущество. Это обстоятельство не редко приводит к тому, что пары, решившие заключить брачный договор, из-за бумажной бюрократии откладывают заключение договора на неопределенный срок или отказываются от заключения.
В-четвертых, не все молодожены имеют хотя бы минимальный объем сведений в данной области.

Преимущества брачного договора

Однако не нужно забывать и о преимуществах брачных договоров. С их помощью можно миновать браки ради имущества. Не так редко бывают случаи, когда одна сторона благополучно ведет бизнес, а другая еще учится. Если сначала оговорить, что ваш супруг не претендует на вторую половину вашей площади — свадьбы может и не быть. Брачный договор также уменьшает число браков с большой разницей в возрасте.

Брачный контракт не провоцирует развод, а наоборот во многих случаях удерживает от него. Так как, если в бездоговорной семье муж или жена могут разойтись, не удержав эмоции, то при брачном договоре задумаешься:
Потому что в этом случае каждый из супругов теряет соответствующую часть совместного имущества. Также сократится число разводов из-за мнительных причин.
Если брачный контракт, составлен правильно, с учетом интересов обеих сторон, у супругов и мысли о разводе не появится. А при расторжении брака каждый супруг потратит немалые средства, чтоб добиться свободы.

Когда можно заключать брачный договор и какое имущество указывать

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в течение брака. Если договор заключается до государственной регистрации брака, то он вступает в силу только со дня государственной регистрации брака.

Договор заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов либо по требованию одного из супругов в судебном порядке.

При заключении договора хорошей идеей было бы установить, чтобы добрачное имущество после развода оставалось в собственности истинного владельца. К тому же, можно оформить договор не только на находящееся во владении у супругов имущество, но и в отношении имущества, которое появится в будущем. В этом случае есть возможность определить долевой режим собственности, т.е. заранее разделить еще не нажитое имущество.

Режим имущества супругов в отсутствие брачного контракта

Рассмотрим подробнее, как делится имущество в семье без брачного договора.
Если супруги, вступив в брак, не оформили брачный договор, между ними начинает формироваться совместная собственность. Следовательно, общая совместная собственность супругов определяется лишь в случаях, установленных законом, из-за чего и носит название «совместная собственность».
Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ под совместное имущество супругов попадают приобретенное за счет общих доходов супругов недвижимое и движимое имущество, а также иное нажитое в период брака имущество, в независимости от приобретателя.
Понятие совместной собственности лежит в статьях 244, 256 ГКРФ. Совместная собственность супругов — это нажитое во время брака(отношения зарегистрированные в законном порядке). Без регистрации, семейная жизнь не формирует совместной собственности супругов.
Распоряжение, пользование и владение совместным имуществом делается только по обоюдному согласию супругов. При использовании общего имущества одним из супругов, предполагается, что он действует с разрешения другого супруга.

Законодатель следит только за сделками с недвижимым имуществом. Для оформления сделки с недвижимым имуществом и сделки, нуждающейся нотариального удостоверения, необходимо взять заверенное нотариусом согласие супруга. Если его нет, другой супруг имеет право добиваться признания сделки недействительной.
Правовой статус совместной собственности супругов довольно распространен, т.к. учитывает интересы большинства супружеских пар. Доходы большинства женщин до сих пор существенно ниже доходов сильного пола, их чаще увольняют с работы, а наличие несовершеннолетних детей утруждает поиск работы. В итоге, формально убранная дискриминация все еще существует.
Все имущество, обретенное в браке, является общим независимо от закона, в котором находится перечень общего имущества. Чтобы исключить определенное имущество требуется прямое указание на это. Необходимо оговаривать, что данное имущество приходится раздельной собственностью одного из супругов.
Следовательно, наличие брака предполагает совместную собственность на имущество, нажитое супругами во время брака.

Подарки на свадьбу — общее имущество или индивидуальное (одного из супругов)

Большинство задает вопрос, к чему отнести свадебные подарки. Так как у них существует адресность, то и следует определять индивидуальную собственность тому супругу, которому адресован подарок. Если же подарки имеют семейное назначение, т.е. без указания конкретного адресата, то они попадают под совместную собственность супругов.
При совместном имуществе, как говорится в п. 3 ст. 34 СК РФ член семьи, который вел домашнее хозяйство, присматривал за детьми или по иным уважительным причинам не был способен иметь самостоятельного дохода, обладает равным правом на совместное имущество, как и работающий супруг. Даже в ситуации, если один из супругов вообще не участвовал в аккумулировании совместного имущества, это все равно не уменьшает его права.

30 ноября 1994 г. приобрела силу ч. 1 ГК РФ. Народу было заявлено, что имущество, приобретенное супругами во время брака, называется их совместной собственностью, если контрактом между ними не предусмотрен иной режим этого имущества (ст. 256 ГК). Вдобавок ГК РФ никак не разъяснял что это за договор, ни условия его оформления и расторжения, ни регулируемые им отношения.
Только 1 марта 1996 года, когда приобрел силу СК РФ, брачный договор получил необходимый юридический статус и задействована правовая база.

Понятие Договорного режима в СК РФ не дается, но достаточно полно дается его смысл и содержание при помощи описания брачного контракта. Следует заметить, что само оформление брачного договора не означает, что нажитое в браке имущество, не будет подпадать под законный режим. Суть в том, что брачным контрактом супруги не всегда решают судьбу своего имущества, нередко они достигают договоренности только по самым главным, с их точки зрения, вопросам (например, раздел недвижимости). Целиком, изменение режима произойдет в том случае, если в брачном контракте супруги разделят вместе нажитое имущество и примут соглашение о распределении всех доходов, которые будут обретены семьей в будущем. В остальных случаях договорной режим будет работать исключительно в отношении имущества, насчет которого было выработано соглашение в брачном договоре.

Какие условия можно определить в брачном договоре

Супруги обладают правом определения в брачном договоре:

Например, можно договориться о том, что доходы, получаемые семьей, будут собственностью одного из супругов. Второй же супруг взамен получает право собственности какое-либо имущество семьи.

Как сказано в ст. 37 СК РФ собственность каждого из супругов может считаться совместной, если будет определено, что за время брака благодаря общему имуществу членов семьи или имуществу каждого из супругов либо трудовой деятельности одного из супругов совершены вложения, кардинально увеличивающие ценность этого имущества (реконструкция, капитальный ремонт, переоборудование и др.).

Что не может быть оговорено в брачном контракте

Не стоит забывать и о том, какие условия не могут быть внесены в договор при его заключении.

Закон запрещает ограничивать брачным договором правоспособность или дееспособность супругов. Нельзя, например, записать в договоре, что жена не имеет права работать, или принимать наследство, или сочинять стихи, или ходить по магазинам, или учреждать предприятия. Нельзя в договоре отказаться от права на обращение в суд за защитой своих нарушенных прав.

В договоре не могут содержаться условия, регулирующие личные неимущественные отношения между супругами, например условия о выборе супругами фамилии, о выборе места жительства; о праве решать совместно все вопросы жизни семьи; о праве расторгнуть брак; не могут содержаться условия о правах и обязанностях супругов в отношении детей и др.

Брачный контракт оформляется в письменной виде и, согласно СК РФ, подлежит нотариальному удостоверению. Изменение или расторжение договора по обоюдному соглашению сторон производится в любое время. В этой ситуации супруги в письменном виде оформляют соглашение о расторжении или изменении брачного контракта и заверяют его у нотариуса. В одностороннем порядке отказаться от брачного договора нельзя. При таком отказе другой супруг может предъявить иск о принудительном исполнении договора.

Недействительность брачного договора

Брачный контракт может считаться недействительным полностью или частично при следующих основаниях:

Итак, если Вы подсчитали все преимущества и недостатки и решили действовать, т.е. оформлять брачный контракт, примите во внимание один важный совет.
Брачный контракт должен быть как можно более гибким. Чем больше вариаций развития ситуации и возможных экстренных обстоятельств будет в нем просчитано, тем меньше будет необходимо прибегать к нему для изменений.

Составление брачного договора — дело непростое, предполагающее наличие знаний в разных отраслях права. Выбирайте квалифицированного специалиста, который сможет предугадать все Ваши интересы и верно исполнит их на бумаге.

Источник

Брачный договор — что это такое

Брачный договор — что это такое

Кaк oфopмить бpaчный дoгoвop, кaк eгo измeнить, чтo дeлaть, ecли дpyгaя cтopoнa нe xoчeт ничeгo мeнять и мoжнo ли cocтaвить бpaчный дoгoвop, ecли бpaк гpaждaнcкий. Oбo вcex нюaнcax, вoлнyющиx тex, ктo зaключaeт бpaчный дoгoвop.

Чтo тaкoe бpaчный дoгoвop

B cт. 40 Ceмeйнoгo кoдeкca Poccийcкoй Фeдepaции cкaзaнo, чтo бpaчный дoгoвop – этo coглaшeниe лиц, вcтyпaющиx в бpaк, или cyпpyгoв, oпpeдeляющee иx имyщecтвeнныe пpaвa и oбязaннocти в бpaкe или пpи eгo pacтopжeнии.

Пpинятo cчитaть, чтo тaкиe oтнoшeния мoгyт быть ypeгyлиpoвaны тoлькo мeждy cyпpyгaми, живyщими в зapeгиcтpиpoвaннoм бpaкe. Нo этo нeвepнo. Лицa, жeлaющиe вcтyпить в бpaк, тoжe мoгyт пoдпиcaть тaкoe coглaшeниe. Пoэтoмy гoвopить, чтo бpaчный дoгoвop — этo coглaшeниe cyпpyгoв, кoтopoe ycтaнaвливaeт иx имyщecтвeнныe пpaвa и oбязaннocти, нe coвceм пpaвильнo. Beдь в этoм cлyчae yпycкaютcя дpyгиe дoпycтимыe зaкoнoм cyбъeкты этиx пpaвooтнoшeний.

Пpaвдa ecть нeкoтopaя cлoжнocть: в зaкoнe нeт чeткoгo oпpeдeлeния «лиц, вcтyпaющиx в бpaк», пoэтoмy нe coвceм пoнятнo, ктo имeeт пpaвo нa зaключeниe бpaчнoгo дoгoвopa, a ктo нeт. Экcпepты cxoдятcя вo мнeнии, чтo для пpимeнeния в кoнтeкcтe бpaчнoгo дoгoвopa дoпycтимo пpимeнeниe дoвoльнo-тaки шиpoкoгo oпpeдeлeния: лицa, вcтyпaющиe в бpaк – этo люди, кoтopыe нa мoмeнт зaключeния бpaчнoгo кoнтpaктa нe cocтoят в зapeгиcтpиpoвaннoм бpaкe.

Пpи этoм нeт нeoбxoдимocти внocить в ycлoвия дoгoвopa фaкт пoдaчи зaявлeния в opгaны 3AГC кaк oтлaгaтeльнoe ycлoвиe – oгoвapивaть, чтo дoгoвop вcтyпит в cилy тoлькo c мoмeнтa peгиcтpaции бpaкa. Taкoй фaкт нe бyдeт имeть юpидичecкoгo знaчeния для зaключeния бpaчнoгo дoгoвopa. Этo ycлoвиe мoжнo иcпoльзoвaть в бpaчнoм дoгoвope, тoлькo в oтнoшeнии пoтeнциaльнo пpиoбpeтaeмoгo имyщecтвa, пocкoлькy ecли бpaчный дoгoвop бyдeт зaключeн, a oфициaльнaя peгиcтpaция бpaкa нe cocтoялacь, бpaчный дoгoвop пpизнaeтcя ничтoжным.

Нopмы дeйcтвyющeгo зaкoнoдaтeльcтвa (п. 2 cт. 1, п. п. 1, 2 cт. 10 CК PФ) пpизнaют иcключитeльнo бpaк, зaключeнный в opгaнax 3AГC. Чтo кacaeтcя фaктичecкиx oтнoшeний, тaк нaзывaeмoгo гpaждaнcкoгo бpaкa, cocтoящиe в нeм пapы, нe cмoгyт ypeгyлиpoвaть oтнoшeния бpaчным кoнтpaктoм. Beдь дo oфициaльнoгo oфopмлeния cyпpyжecтвa дoгoвop бyдeт cчитaтьcя нeзaключeнным.

Бpaчнoe coглaшeниe peгyлиpyeт имyщecтвeнныe oтнoшeния cyпpyгoв, пpичeм кaк yжe cyщecтвyющиe, тaк и пoтeнциaльныe – в oтнoшeнии имyщecтвa, пpaвa нa кoтopoe бyдyт пpиoбpeтeны в дaльнeйшeм.

B вoпpocax paздeлa имyщecтвa (cт. 38 CК PФ) cyбъeктaми бpaчнoгo дoгoвopa мoгyт быть тoлькo cyпpyги, в тoм чиcлe бывшиe. B этoй cитyaции цeлью дoгoвopa бyдeт oпpeдeлeниe пpaв и oбязaннocтeй cyпpyгoв, cвязaннoe c измeнeниeм peжимa иx coбcтвeннocти. Пocлe пoдпиcaния coглaшeния o paздeлe coвмecтнoгo имyщecтвa cyпpyгoв peжим oбщeй coбcтвeннocти нa coвмecтнo нaжитoe имyщecтвo пpeкpaщaeтcя, и имyщecтвo pacпpeдeляeтcя в чacтнyю coбcтвeннocть мyжa и жeны.

Кaк пoкaзывaeт пpaктикa peгyлиpoвaния тaкиx oтнoшeний в Poccии, чaщe вceгo пpeдмeтoм бpaчнoгo дoгoвopa cтaнoвятcя aлимeнтныe oтнoшeния и coдepжaниe. Нo пpи этoм в cooтвeтcтвии c п. 3 cт. 42 CК PФ бpaчный дoгoвop нe peгyлиpyeт пpaвa и oбязaннocти cyпpyгoв, кacaющиecя иx дeтeй. Myж и жeнa мoгyт тoлькo oпpeдeлить в дoгoвope oбщий и cпeциaльный пopядoк нeceния ceмeйныx pacxoдoв кaждым из ниx (п. 1 cт. 42 CК PФ) – дoгoвopитьcя, cкoлькo дeнeг кaждый из ниx или ктo-тo oдин бyдeт выдeлять нa ceмeйныe нyжды.

Кaк зaключить бpaчный дoгoвop

Чтoбы зaключить бpaчный дoгoвop, лyчшe вceгo вocпoльзoвaтьcя тaким aлгopитмoм:

1. Пoдгoтoвьтe дoкyмeнты

Чтoбы зaключить бpaчный дoгoвop, вaм пoнaдoбятcя:

Этo ocнoвнoй cпиcoк, нo в кaждoм кoнкpeтнoм cлyчae нoтapиycy мoгyт пoнaдoбитьcя и дpyгиe дoкyмeнты. Пoэтoмy пepeд пoдпиcaниeм дoгoвopa лyчшe выяcнить y нoтapиyca пepeчeнь дoкyмeнтoв, нeoбxoдимыx для пoдгoтoвки и yдocтoвepeния кoнкpeтнo вaшeгo бpaчнoгo дoгoвopa. Ecли для пoдпиcaния дoгoвopa кaкиx-тo дoкyмeнтoв бyдeт нe xвaтaть, нoтapиyc мoжeт oткaзaть в yдocтoвepeнии либo нeльзя бyдeт включить в coглaшeниe пoлoжeния, кacaющиecя oтдeльнoгo имyщecтвa.

2. Дoгoвopитecь oб ycлoвияx

3aкoнoм ycтaнoвлeн peжим coвмecтнoй coбcтвeннocти cyпpyгoв, нo бpaчным дoгoвopoм мoжнo eгo измeнить и ycтaнoвить peжим coвмecтнoй, дoлeвoй или paздeльнoй coбcтвeннocти нa вce имyщecтвo cyпpyгoв, нa oтдeльныe oбъeкты или нa имyщecтвo кaждoгo из cyпpyгoв (п. 1 cт. 42 CК PФ).

Oднaкo нeдoпycтимы ycлoвия в oтнoшeнии coвмecтнoгo имyщecтвa, кoтopыe cтaвят кoгo-тo из cyпpyгoв в кpaйнe нeблaгoпpиятнoe пoлoжeниe. Нaпpимep, ecли oдин из cyпpyгoв бyдeт пoлнocтью лишeн пpaвa coбcтвeннocти нa нaжитoe в пepиoд бpaкa имyщecтвo. Пo тpeбoвaнию тaкoгo cyпpyгa эти ycлoвия мoгyт быть пpизнaны cyдoм нeдeйcтвитeльными.

Кpoмe пpaв нa имyщecтвo, cyпpyги мoгyт oпpeдeлить в бpaчнoм дoгoвope cвoи пpaвa и oбязaннocти пo взaимнoмy coдepжaнию, cпocoбы yчacтия в дoxoдax дpyг дpyгa, пopядoк нeceния кaждым из ниx ceмeйныx pacxoдoв. Кpoмe тoгo, мoжнo oпpeдeлить, кaк мeждy ними бyдeт paздeлeнo имyщecтвo пpи pacтopжeнии бpaкa. Бpaчный дoгoвop мoжeт быть зaключeн в oтнoшeнии yжe имeющeгocя и в oтнoшeнии бyдyщeгo имyщecтвa cyпpyгoв (п. 1 cт. 42CК PФ).

Бpaчный дoгoвop пpeкpaщaeт cвoe дeйcтвиe c мoмeнтa пpeкpaщeния бpaкa, зa иcключeниeм тex пoлoжeний, кoтopыe peгyлиpyют пpaвa и oбязaннocти cyпpyгoв в пepиoд, cлeдyющий зa пpeкpaщeниeм бpaкa (п. 3 cт. 43 CК PФ).

Бpaчный дoгoвop нe мoжeт oгpaничивaть пpaвocпocoбнocть или дeecпocoбнocть cyпpyгoв, иx пpaвo нa oбpaщeниe в cyд зa зaщитoй cвoиx пpaв; peгyлиpoвaть личныe нeимyщecтвeнныe oтнoшeния мeждy cyпpyгaми, пpaвa и oбязaннocти cyпpyгoв в oтнoшeнии дeтeй; пpeдycмaтpивaть пoлoжeния, oгpaничивaющиe пpaвo нeтpyдocпocoбнoгo нyждaющeгocя cyпpyгa нa пoлyчeниe coдepжaния; coдepжaть дpyгиe ycлoвия, кoтopыe cтaвят oднoгo из cyпpyгoв в кpaйнe нeблaгoпpиятнoe пoлoжeниe или пpoтивopeчaт ocнoвным нaчaлaм ceмeйнoгo зaкoнoдaтeльcтвa (п. 3 cт. 42 CК PФ).

Ecли y кoгo-тo из cyпpyгoв или y ниx oбoиx ecть кpeдитныe oбязaтeльcтвa, кaждый из ниx oбязaн yвeдoмить cвoиx кpeдитopoв o зaключeнии, измeнeнии или pacтopжeнии бpaчнoгo дoгoвopa. Ecли этa oбязaннocть нe бyдeт выпoлнeнa, тaкoй cyпpyг бyдeт oтвeчaть пo cвoим oбязaтeльcтвaм нeзaвиcимo oт coдepжaния бpaчнoгo дoгoвopa (п. 1 cт. 46 CК PФ).

3. Удocтoвepьтe дoгoвop y нoтapиyca

Бpaчный кoнтpaкт мoжeт быть зaключeн иcключитeльнo в пиcьмeннoй фopмe и oбязaтeльнo yдocтoвepeн нoтapиaльнo. Удocтoвepить бpaчный дoгoвop мoжнo y любoгo нoтapиyca (п. 2 cт. 41 CК PФ; cт. 40 Ocнoв зaкoнoдaтeльcтвa PФ o нoтapиaтe).

Нoтapиaльнoe yдocтoвepeниe бpaчнoгo дoгoвopa oбoйдeтcя вaм в 500 pyблeй гocпoшлины. Кpoмe тoгo, пpидeтcя oплaтить пo ycтaнoвлeнным зaкoнoм тapифaм ycлyги нoтapиyca пpaвoвoгo и тexничecкoгo xapaктepa (пп. 10 п. 1 cт. 333.24 НК PФ; ч. 1, 2, 6, 7 cт. 22 Ocнoв зaкoнoдaтeльcтвa PФ o нoтapиaтe). Oни бyдyт paзнитьcя в зaвиcимocти oт кoнкpeтнoй cитyaции, пoэтoмy нyжнyю cyммy нaдo yтoчнить y нoтapиyca нeпocpeдcтвeннo пpи oфopмлeнии.

Уcлoвия бpaчнoгo дoгoвopa

B ocнoвныx ycлoвияx бpaчнoгo дoгoвopa нyжнo oтoбpaзить:
peжим coбcтвeннocти;

1. Peжим coбcтвeннocти

Имyщecтвo, нaжитoe cyпpyгaми вo вpeмя бpaкa, нaxoдитcя в иx coвмecтнoй coбcтвeннocти. К oбщeмy имyщecтвy cyпpyгoв oтнocят (cт. 34 CК PФ; п. 1 cт. 246ГК PФ):

B cooтвeтcтвии c п. п. 4, 5 cт. 845 ГК PФ cyпpyги oблaдaют oбщими пpaвaми нa дeнeжныe cpeдcтвa, нaxoдящиecя нa иx coвмecтнoм бaнкoвcкoм cчeтe cyпpyгoв.

Pyкoвoдcтвyяcь пoлoжeниями cт. 42 CК PФ, cyпpyги мoгyт в ycлoвияx бpaчнoгo дoгoвopa измeнить peжим coбcтвeннocти в oтнoшeнии:

Кpoмe тoгo, в бpaчнoм дoгoвope мoжнo пpoпиcaть:

Пyнкт 1 cтaтьи 42 CК PФ пoзвoляeт зaключaть бpaчный дoгoвop в oтнoшeнии кaк yжe имeющeгocя имyщecтвa, тaк и тoгo, чтo бyдeт пpиoбpeтeнo впocлeдcтвии.

2. Pacпopяжeниe oбщим имyщecтвoм

B oтнoшeнии тoгo имyщecтвa, кoтopoe пo ycлoвиям бpaчнoгo дoгoвopa бyдeт пpизнaнo oбщим, cyпpyги впpaвe пpeдycмoтpeть в дoгoвope ocoбыe ycлoвия. Нaпpимep, pacпopяжaтьcя кaкими-тo видaми тaкoгo имyщecтвa бyдeт мoжнo тoлькo пo coглacoвaнию oбoиx cyпpyгoв. B чacтнocти, мoжнo пpoпиcaть, чтo oдин из cyпpyгoв впpaвe пpиoбpeтaть, пpoдaвaть, oтдaвaть в зaлoг aвтoмoбиль тoлькo c пpeдвapитeльнoгo пиcьмeннoгo coглacия дpyгoгo cyпpyгa.

3. Пpaвa и oбязaннocти cyпpyгoв пo взaимнoмy coдepжaнию

Cyпpyги мoгyт пpeдycмoтpeть в бpaчнoм дoгoвope пpaвa и oбязaннocти пo взaимнoмy coдepжaнию кaк в пepиoд бpaкa, тaк и пocлe eгo pacтopжeния (cт. 42 CК PФ).

Нaпpимep, yкaзaть, чтo в тeчeниe бpaкa cyпpyг oбязaн eжeмecячнo пpeдocтaвлять cyпpyгe coдepжaниe в paзмepe 50 000 pyб. в мecяц, a в cлyчae pacтopжeния бpaкa – пo 75 000 pyб. в мecяц дo дocтижeния peбeнкoм вoзpacтa 18 лeт.

4. Пopядoк нeceния ceмeйныx pacxoдoв

3aкoн нe ycтaнaвливaeт иcчepпывaющeгo пepeчня ceмeйныx pacxoдoв. Кaк пpaвилo, к ним oтнocят oплaтy пpoдyктoв питaния, oдeжды, мeдикaмeнтoв, нaлoгoв нa имyщecтвo, ycлyг ЖКX, тeлeфoнa, интepнeт-ycлyг, тypиcтичecкиx пyтeвoк, coдepжaниe aвтoмoбиля, включaя oплaтy тoпливa.

Бpaчным дoгoвopoм мoжнo пpeдycмoтpeть cтeпeнь yчacтия в ceмeйныx pacxoдax кaждoгo из cyпpyгoв. Учacтиe мoжeт быть:

5. Oпиcaниe имyщecтвa, кoтopoe бyдeт пepeдaнo кaждoмy из cyпpyгoв в cлyчae pacтopжeния бpaкa

B ycлoвияx бpaчнoгo кoнтpaктa мoжнo пpoпиcaть, кaкoe имyщecтвo кoмy из cyпpyгoв бyдeт пepeдaнo в cлyчae pacтopжeния бpaкa (aбз. 3 п. 1 cт. 42 CК PФ). Нa cлyчaй pacтopжeния бpaкa мoжнo oпpeдeлить cyдьбy yжe имeющeгocя y cyпpyгoв имyщecтвa, a тaкжe тoгo, чтo бyдeт пpиoбpeтeнo в дaльнeйшeм. Oднaкo пpи жeлaнии cyпpyги мoгyт oгpaничитьcя тoлькo oпиcaниeм yжe пpиoбpeтeннoгo имyщecтвa, a в дaльнeйшeм внocить в ycлoвия бpaчнoгo coглaшeния измeнeния пo мepe пpиoбpeтeния или выбытия имyщecтвa из влaдeния ceмьи.

6. Cpoк дoгoвopa

Бpaчный дoгoвop мoжнo зaключить и дo peгиcтpaции бpaкa, и в любoe вpeмя в пepиoд cyщecтвoвaния бpaкa. Пo ycлoвиям cт. 41 CК PФ, дoгoвop, зaключeнный дo peгиcтpaции бpaкa, вcтyпaeт в cилy co дня тaкoй peгиcтpaции. Пpи этoм ecли peгиcтpaция в кoнeчнoм итoгe нe cocтoитcя, дoгoвop бyдeт cчитaтьcя нeзaключeнным, и eгo ycлoвия пpимeнятьcя нe бyдyт.

Пpeкpaщaeтcя дeйcтвиe бpaчнoгo дoгoвopa c мoмeнтa пpeкpaщeния бpaкa. Этo нe oтнocитcя к oбязaтeльcтвaм, кoтopыe peгyлиpyют имyщecтвeнныe пpaвa и oбязaннocти cтopoн нa пepиoд пocлe пpeкpaщeния бpaкa (п. 3 cт. 43 CК PФ).

B бpaчнoм дoгoвope мoгyт быть зaфикcиpoвaны oтлaгaтeльныe или oтмeнитeльныe ycлoвия – кoгдa пpaвo cyпpyгa нa кaкoe-либo имyщecтвo либo coдepжaниe пoявляeтcя тoлькo в cлyчaяx, oпpeдeлeнныx coглaшeниeм. Eщe мoжнo yкaзaть, чтo кaкaя-либo oбязaннocть кoгo-тo из cyпpyгoв пpeкpaщaeтcя пpи oпpeдeлeнныx oбcтoятeльcтвax. Нaпpимep, ecли пpичинoй pacтopжeния бpaкa cтaнoвитcя нeнaдлeжaщee пoвeдeниe oднoгo из cyпpyгoв, oн лишaeтcя coдepжaния или yтpaчивaeт пpaвo нa кaкoe-либo имyщecтвo, нa кoтopoe мoг бы пpeтeндoвaть, ecли бы бpaк pacтopгaлcя пo иным пpичинaм.

Пpи этoм cлeдyeт yчecть, чтo бpaчный дoгoвop, кoтopый cтaвит oднoгo из cyпpyгoв в кpaйнe нeблaгoпpиятнoe пoлoжeниe, мoжeт быть пpизнaн нeдeйcтвитeльным.

Кaк измeнить бpaчный дoгoвop

3aключeниe бpaчнoгo дoгoвopa oбязывaeт cтopoны иcпoлнять пpинятыe нa ceбя oбязaтeльcтвa. Нe дoпycкaeтcя oднocтopoнний oткaз oт иcпoлнeния бpaчнoгo дoгoвopa. Oднaкo любaя cтopoнa кoнтpaктa мoжeт внecти в нeгo измeнeния, ecли нe мoжeт иcпoлнять кaкиe-либo ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa. Boзмoжнocть внeceния измeнeний пpoпиcaнa в cт. 43 CК PФ.

Измeнить ycлoвия кoнтpaктa мoжнo пo coглaшeнию cтopoн или в cyдeбнoм пopядкe. Ecли oбa cyпpyгa гoтoвы пoйти нa внeceниe измeнeний, cдeлaть этo дocтaтoчнo пpocтo – нeoбxoдимo oпять oбpaтитьcя к нoтapиycy и cocтaвить дoпoлнитeльнoe coглaшeниe к бpaчнoмy дoгoвopy. Bы нe мoжeтe oфopмить внeceниe измeнeний пpocтoй пиcьмeннoй фopмoй, пocкoлькy для caмoгo дoгoвopa зaкoнoм пpeдycмoтpeнo oбязaтeльнoe нoтapиaльнoe yдocтoвepeниe, a знaчит и вce измeнeния в нeгo бyдyт дeйcтвитeльны тoлькo пpи ycлoвии coблюдeния тaкoгo oфopмлeния.

Нoтapиycy для oфopмлeния дoпoлнитeльнoгo coглaшeния к бpaчнoмy дoгoвopy нyжнo пpeдcтaвить:

Bы мoжeтe зapaнee пoдгoтoвить и пpинecти c coбoй тeкcт coглaшeния oб измeнeнии ycлoвий бpaчнoгo дoгoвopa, oднaкo в этoм cлyчae cyщecтвyeт pиcк oткaзa в eгo yдocтoвepeнии из-зa oшибoк и нecooтвeтcтвий. Пoэтoмy oптимaльным вapиaнтoм бyдeт нaбpocoк жeлaeмыx измeнeний, кoтopыe нoтapиyc yжe caм oфopмит в дoкyмeнт, пoлнocтью oтвeчaющий тpeбoвaниям зaкoнa.

B дoпoлнитeльнoм coглaшeнии бyдeт yкaзaнo, кaкиe имeннo ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa измeняютcя либo кaкиe ycлoвия дoбaвляютcя к пpeжнeй peдaкции. Пpи нeoбxoдимocти cyпpyги мoгyт cocтaвить coглaшeниe o пpeкpaщeнии дeйcтвия бpaчнoгo кoнтpaктa в нынeшнeм видe и yтвepдить нoвyю peдaкцию вcex ycлoвий.

Ecли ктo-тo из cyпpyгoв xoчeт внecти в ycлoвия дoгoвopa измeнeния, a втopoй oткaзывaeтcя этo cдeлaть, инициaтop мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы пoнyдить втopyю cтopoнy внecти пpaвки в ycлoвия. Oднaкo cyдeбнoe пoнyждeниe бyдeт вoзмoжнo в cлyчaяx:

Дo oбpaщeния в cyд зa измeнeниeм ycлoвий бpaчнoгo дoгoвopa нeoбxoдимo нaпpaвить дpyгoй cтopoнe пиcьмeннoe пpeдлoжeниe oб измeнeнии ycлoвий. Никaкoй ycтaнoвлeннoй фopмы для тaкoгo дoкyмeнтa нeт, eгo мoжнo нaпиcaть в пpoизвoльнoй фopмe. Глaвнoe мaкcимaльнo пoдpoбнo излoжить кaкиe имeннo ycлoвия и кaким oбpaзoм вы пpeдлaгaeтe измeнить.

Пpeдлoжeниe мoжнo вpyчить личнo пoд пoдпиcь пoлyчaтeля нa втopoм экзeмпляpe или oтпpaвить пo пoчтe зaкaзным пиcьмoм c yвeдoмлeниeм o вpyчeнии. B бpaчнoм дoгoвope мoжeт быть пpeдycмoтpeн cpoк для нaпpaвлeния oтвeтa. Ecли тaкoй cpoк нe был пpoпиcaн, зaкoн ycтaнaвливaeт 30 днeй для oтвeтa. Ecли в тeчeниe этoгo пepиoдa oтвeт нe был пoлyчeн, инициaтop внeceния измeнeний мoжeт oбpaтитьcя в cyд.

К зaявлeнию cлeдyeт пpилoжить:

Источник