ерер 84 приложение 6
Какие проценты по накладным расходам и сметной прибыли правильно применять при расчете стоимости в базе ЕРЕР-84, и каким образом это можно сделать в программе «Адепт: управление строительством»?
3 ЯНВАРЯ 2019 Г
Рубрика «Вопрос-Ответ»
Вопрос: Появилась необходимость составить смету в базе ЕРЕР-84. Подскажите, какие проценты по накладным расходам и сметной прибыли правильно применять при расчете стоимости в базе ЕРЕР-84, и каким образом это можно сделать в программе «Адепт: управление строительством»?
Ответ: ЕРЕР-84 – это единые районные единичные расценки на строительные конструкции и работы, которые предназначены для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости и прейскурантов на строительство зданий и сооружений, а также для расчетов за выполненные строительные работы и определения показателей товарной строительной продукции и нормативной условно-чистой продукции в сметной документации. Введены в действия с 01 января 1984 года. Однако на данный момент базы ЕРЕР-84 нет в федеральном реестре сметных нормативов, поэтому эта база является недействующей.
Начисление НР и СП на расценки из базы ЕРЕР-84 было регламентировано «СНиП IV-5-82 «Указания по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы (ЕРЕР-84)», где прописано
«…п.2.20. Накладные расходы на строительные работы и плановые накопления в установленном размере и порядке начисляются на итоговые суммы прямых затрат в локальных сметах (сметных расчетах)…»
Если в программе, то это можно сделать следующим образом: заходим во вкладку «НР и СП», выбираем схему нормативов (например, для РФ без учета районов Крайнего Севера), по НР выбираем начисление укрупненных нормативов от ПЗ, а далее необходимо указать нужный процент. Так как для этой базы используются собственные нормативы согласно СНиП, то их нужно прописать вручную через «+».
По СП выбираем начисление укрупненных нормативов от ПЗ + НР, а далее выбираем нужный процент по видам выполняемых работ, который установлен Постановлением СССР от 28 марта 1983 г. № 249 «О нормах накладных расходов и плановых накоплений в строительстве»:
«…Установить для организаций, занятых на строительных, монтажных и специальных строительных работах, а также на финансируемых за счет капитальных вложений буровых работах на нефть и газ, норму плановых накоплений в размере 8 процентов к общей сумме сметных прямых затрат и накладных расходов…»
При этом необходимо помнить, что данная база ЕРЕР-84 является недействующей, при применении ее в расчетах.
Ерер 84 приложение 6
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
Правила разработки единых районных единичных
расценок на строительные конструкции и работы
Приложение. Сборники единых районных единичных
расценок на строительные конструкции и работы
СБОРНИК 6. БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ МОНОЛИТНЫЕ
Дата введения 1984-01-01
РАЗРАБОТАН институтом Промстройпроект Госстроя СССР при участии институтов ЦНИИпромзернопроект Мингаза СССР, Центрогипрошахт Минуглепрома СССР, Оргэнергострой (г.Куйбышев) Минэнерго СССР и проектной конторы треста Спецжелезобетон Минмонтажспецстроя СССР под методическим руководством НИИЭС Госстроя СССР и рассмотрен Отделом сметных норм и ценообразования в строительстве Госстроя СССР.
ВНЕСЕН Отделом сметных норм и ценообразования в строительстве Госстроя СССР.
УТВЕРЖДЕН постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 30 июня 1982 г. № 169.
ВЗАМЕН Сборника № 12 изд. 1968 г.
1. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ
1.1. В настоящем Сборнике содержатся расценки на возведение монолитных бетонных и железобетонных конструкций в промышленном и жилищно-гражданском строительстве.
1.2. Расценки учитывают затраты на выполнение полного комплекса работ, включающих:
транспортировку материалов и изделий от объектного склада к месту укладки;
заготовку, установку и разборку лесов и подмостей с учетом оборачиваемости лесоматериалов;
установку, смазку и разборку опалубки с учетом ее оборачиваемости;
контрольную сборку, установку и разборку скользящей опалубки с подмостями и рабочими площадками, монтаж и демонтаж оборудования, приборов, вспомогательных конструкций, электропроводок, домкратных рам и домкратов, установку и наращивание домкратных стержней, установку и разборку шахтных лестниц или подъемников для подъема людей;
установку арматуры для железобетонных конструкций, со сваркой или вязкой и выправкой арматуры, установку и разборку инвентарных форм или скоб-подкладок при сварке ванным способом;
укладку бетонной смеси с уплотнением, уход за бетоном и частичную затирку открытых поверхностей после снятия опалубки;
устройство временных усадочных, рабочих и деформационных швов.
Расценками учтены также затраты на выполнение вспомогательных и сопутствующих работ: очистка опалубки и арматуры от грязи и мусора, вырезка отверстий при необходимости, устройство ограждений и др.
1.3. При привязке ЕРЕР к местным условиям марки бетона и крупность заполнителя следует принимать по проекту, при их отсутствии следует пользоваться данными следующей таблицы:
Крупность заполнителя, мм
Бетонные и бутобетонные конструкции
Подготовки под фундаменты
Фундаменты, фундаментные плиты, фундаменты с подколонниками, фундаменты под оборудование, подпорные стены и стены толщиной более 200 мм
Бункера, емкостные сооружения, градирни и стены, возводимые в скользящей опалубке
Прочие, неперечисленные конструкции
1.4. Расценками учтены затраты на возведение конструкций на высоте (глубине) до 15 м от поверхности земли (за исключением конструкций специальных сооружений). При производстве работ на отметках выше (ниже) 15 м от поверхности затраты труда и заработную плату следует корректировать коэффициентами, приведенными в Технической части (разд.3 п.п.3.1-3.4.)
Корректировке не подлежат расценки на возведение конструкций специальных сооружений (градирен, силосов, элеваторов, шахматных копров и атомных станций).
1.5. Расценками учтены затраты на установку арматуры с применением электросварки или вязки, за исключением расц. 28, 29, 272-276, 301. При необходимости применения сварки ванным способом следует учитывать дополнительные затраты по расценкам с 87 по 89. Марки электродов в расценках приняты усредненными.
1.6. Расход арматуры и класс стали следует принимать по проектным данным без корректировки затрат труда и машин на ее установку.
1.7. Затраты на установку металлоконструкций и стальных сердечников, применяемых в качестве жесткой арматуры, следует определять по Сборнику 9 ЕРЕР-84 «Металлические конструкции».
1.8. Затраты на устройство фундаментов под металлические колонны следует определять по расц. с 2 по 12 с добавлением затрат на установку анкерных болтов и кондукторных устройств, остающихся в теле бетона по расц. с 77 по 86. Стоимость бетона (раствора) на заливку гнезд (колодцев) при установке анкерных болтов учтена в расценках на устройство фундаментов.
1.11. Затраты на устройство ростверков следует определять как на аналогичные фундаменты по расц. с 1 по 23 и с 30 по 37.
1.13. Стоимость работ по устройству фундаментов под колонны для сгустителей обогатительных и агломерационных фабрик (указанных в расц. с 61 по 63) следует определять по расц. с 2 по 8.
1.14. Стоимость работ по устройству колонн под сгустители следует определять по расц. с 103 по 108.
1.16. Затраты на устройство фундаментов под оборудование различной конфигурации с устройством в их толще каналов, ниш, колодцев, гнезд для анкерных болтов, выступающих элементов и т.д. следует определять по расц. 36 и 37.
1.17. Затраты на устройство фундаментов, состоящих из колонн, балок, других элементов, следует определять по соответствующим расценкам на отдельные конструктивные элементы.
1.18. Расценкой 71 на сооружение массных бассейнов для предприятий целлюлозно-бумажной промышленности учтено устройство железобетонных днищ, стен, перегородок и перекрытий.
1.19. Расценками с 77 по 86 учтена стоимость установки анкерных болтов и закладных изделий для крепления строительных конструкций.
Стоимость установки анкерных болтов и закладных изделий для крепления оборудования следует определять в соответствии с указаниями Общей части к ценникам на монтаж оборудования.
1.20. Затраты на устройство подпорных стен переменного сечения следует определять, исходя из их средней толщины, по расц. с 90 по 102.
1.21. Стоимость работ по возведению железобетонных колонн (при опирании на них монолитных перекрытий или балок) следует определять по расц. с 106 по 108 независимо от высоты колонн.
1.22. Затраты на возведение бетонных стен (при опирании на них монолитных перекрытий) следует определять по расценкам с 125 по 129 и с 137 по 139 независимо от высоты стен.
1.23. Стоимость работ на возведение железобетонных стен (при опирании на них монолитных перекрытий) следует определять по расценкам с 143 по 147 независимо от высоты стен.
Стоимость устройства металлических течек, затворов и других элементов следует определять по расценкам соответствующих Сборников ЕРЕР-84.
1.26. Расценки на устройство емкостных сооружений водопровода и канализации (с 223 по 227) следует применять также и при определении затрат на аналогичные по техническим требованиям и условиям сооружения (резервуары для нефтепродуктов и т.п.).
1.27. В расц. с 186 по 188 на установку конструкций из баритобетона учтены работы по приготовлению баритобетона.
Расц. с 272 по 301, кроме указанной в п.1.2, учтена стоимость:
установки и снятия временных стальных балок подвесной опалубки;
дополнительных затрат при производстве работ на высоте более 15 м;
обрезки стяжных болтов, тяжей, шпилек после разборки опалубки.
По расц. с 212 по 301 при необходимости следует определять дополнительно затраты на:
установку закладных деталей (проходок), технологического дозиметрического, электрического оборудования и приборов со всеми подготовительными работами по их установке;
укладку бетона приборами малой емкости;
установку стальной облицовки, используемой в качестве опалубки;
заливку раствора или бетонной смеси за облицовку.
1.29. Расц. с 302 по 350 учитывают затраты по приготовлению бетонов и растворов в построечных условиях. Применять эти расценки следует в исключительных случаях при удалении строительной площадки от бетонных заводов (бетонорастворительных узлов) на расстояния, не допускающие транспортирование бетонов и растворов.
1.30. Материальные ресурсы, не учтенные в единичных расценках, приведены в приложении.
2. ПРАВИЛА ИСЧИСЛЕНИЯ ОБЪЕМОВ РАБОТ
2.1. Объем железобетонных и бетонных фундаментов под здания, сооружения и оборудование должен исчисляться за вычетом объемов стаканов, ниш, проемов, колодцев и других элементов, не заполняемых бетоном (за исключением гнезд сечением до 150 150 мм для установки анкерных болтов).
2.2. Объем подколонников следует определять, считая от верхнего уступа фундаментов.
2.3. Объем колонн следует определять по их сечению, умноженному на высоту. При этом высота колонн принимается от верха фундамента (подколонника):
При наличии консолей их объем включается в объем колонн.
2.4. Объем балок следует определять по их сечению, умноженному на длину, при этом:
длина балок, опирающихся на колонны или прогоны, принимается равной расстоянию между внутренними гранями колонн или прогонов; длина балок, опирающихся на стены, определяется с учетом длины опорных частей, входящих в стены;
Объем вутов включается в объем балок.
2.5. Объем плит следует определять с учетом опорных частей, входящих в стены. При наличии в безбалочных перекрытиях вутов объем их включается в объем плит.
Объем жесткой арматуры следует исчислять делением массы металла в т на объемную массу (7,85 т/м ).
Ерер 84 приложение 6
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
Правила разработки единых районных единичных расценок
на строительные конструкции и работы
Приложение. Указания по применению единых районных
расценок на строительные конструкции и работы (ЕРЕР-84)
Дата введения 1984-01-01
РАЗРАБОТАНЫ Отделом сметных норм и ценообразования в строительстве Госстроя СССР и НИИЭС Госстроя СССР с участием министерств и ведомств СССР
Редакторы: инженеры Г.В.Буданов, В.А.Лукичев (Госстрой СССР), инж. А.X.Киль, канд. техн. наук Б.К.Смирнов, канд. экон. наук Г.М.Хайкин (НИИЭС Госстроя СССР)
ВНЕСЕНЫ Отделом сметных норм и ценообразования в строительстве Госстроя СССР
УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 31 декабря 1982 г. N 358
ВЗАМЕН Указаний по применению единых районных единичных расценок на строительные работы (ЕРЕР-69) изд. 1968 г.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Единые районные единичные расценки на строительные конструкции и работы (в дальнейшем изложении ЕРЕР) предназначены для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости и прейскурантов на строительство зданий и сооружений, а также для расчетов за выполненные строительные работы и определения показателей товарной строительной продукции и нормативной условно-чистой продукции в сметной документации.
1.2. ЕРЕР составлены на основе введенных в действие с 1 января 1984 г.:
элементных сметных норм на строительные конструкции и работы (ЭСН);
средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции;
сметных цен эксплуатации строительных машин.
ЕРЕР разработаны в составе 50 сборников, наименования и порядковые номера которых соответствуют принятым в сборниках элементных сметных норм на строительные конструкции и работы (ЭСН). Перечень сборников ЕРЕР приведен в прил. 1.
1.3. ЕРЕР являются обязательными для организаций всех министерств и ведомств при проектировании и строительстве новых, а также расширении, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений, расположенных в пределах территориальных районов, указанных в прил. 2.
1.4. ЕРЕР не распространяются на отдельные строительные конструкции и работы при строительстве уникальных зданий и сооружений, к капитальности и качеству которых предъявляются особые требования. Сметная стоимость этих конструкций и работ определяется на основе индивидуальных единичных расценок, разработка которых производится по решению министерств (ведомств)-заказчиков и министерств (ведомств)-подрядчиков.
1.5. Каждый сборник ЕРЕР содержит Техническую часть и таблицы с единичными расценками. В Технической части приведены общие указания о порядке применения единичных расценок сборника. В таблицах содержатся показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:
прямые затраты по первому территориальному району, принятому в качестве базисного. В единичных расценках, учитывающих применение материалов, на которые согласно Сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции предусмотрено выделение подрайонов в составе первого территориального района, в качестве базисного принят первый подрайон первого территориального района;
затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на заработную плату рабочих, обслуживающих машины, по базисному району;
затраты на материалы, изделия и конструкции по базисному району;
затраты труда рабочих, кроме занятых управлением и обслуживанием машин;
прямые затраты по территориальным районам и подрайонам (кроме базисного) без учета районных и других коэффициентов на заработную плату.
1.6. В ЕРЕР учтены затраты на выполнение комплекса работ, предусмотренного элементными сметными нормами, включая доставку материалов, изделий и конструкций от приобъектных складов до рабочей зоны (места установки изделий и конструкций или укладки материалов в дело) на среднее расстояние по унифицированным нормам, за исключением случаев, оговоренных в технических частях соответствующих сборников.
Порядок учета дополнительных затрат на эксплуатацию строительных машин по территориальным районам изложен в разд. 2 настоящих Указаний.
1.8. Затраты на привозные материалы, изделия и конструкции в ЕРЕР приняты по средним сметным ценам, установленным по территориальным районам и подрайонам, приведенным в прил. 2.
Порядок учета разницы в затратах на доставку привозных материалов по сравнению с учтенными в ЕРЕР дается в разд. 2 настоящих Указаний и прил. 5.
1.9. ЕРЕР не учитывают затраты на местные и некоторые привозные строительные материалы, изделия и конструкции, наименования, технические характеристики и нормы расхода которых указаны в графе “Материальные ресурсы, не учтенные в расценках” таблиц ЕРЕР или в приложениях к ним. По некоторым неучтенным материалам, изделиям и конструкциям указано только наименование, а технические характеристики и нормы расхода их принимаются по проектным данным (рабочим чертежам).
Порядок учета затрат на материалы, изделия и конструкции *, не учтенных в расценках, приведен в разд. 2 настоящих Указаний.
* В дальнейшем изложении именуются сокращенно “материалы”.
К местным материалам в ЕРЕР отнесены:
кирпич строительный всякий (керамический, силикатный, диатомовый, клинкерный и др.) и черепица;
камень (керамический, бутовый, булыжный, туфовый, ракушечный, облицовочный и др.);
щебень (каменный рядовой, каменный сортовой, кирпичный, ракушечный, туфовый и др.);
балласт песчаный, гравийный, щебеночный и др.;
шлак (котельный, паровозный, гранулированный и др.);
песок (горный, речной, морской, шлаковый и др.);
шлакоблоки (шлакобетонные камни, блоки);
бетонные, железобетонные, пенобетонные, керамзито-бетонные, гипсобетонные и тому подобные конструкции и изделия;
асфальтобетонные смеси для строительных работ;
трубы дренажные керамические;
материалы для дорожных работ (асфальт холодный, бордюр, брусчатка, плиты для тротуаров, смеси асфальтобетонные, дегтебетонные и др.);
растительная земля, деревья, семена трав, дерн, камышитовые плиты, вода и другие местные строительные материалы.
2. ПРИМЕНЕНИЕ ЕРЕР НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ И РАБОТЫ
2.1. ЕРЕР на строительные конструкции и работы с использованием местных материалов применяются только после привязки их к местным условиям строительства.
Исключение из этого правила составляют ЕРЕР, в которых нормы расхода и технические характеристики неучтенных местных материалов не приведены и должны приниматься в сметах по проектным данным (рабочим чертежам).
Привязка осуществляется путем добавления в графу “Прямые затраты” стоимости не учтенных в расценках местных материалов, изделий и конструкций, наименования, технические характеристики и нормы расхода которых указаны в графе “Материальные ресурсы, не учтенные в расценках” таблиц ЕРЕР или в приложениях к ним. При этом цены на местные материалы, изделия и конструкции принимаются по сборникам сметных цен на местные материалы, утвержденным в установленном порядке.
Районы (зоны) для привязки ЕРЕР определяются согласно условиям, принятым для разработки сметных цен на местные строительные материалы, изделия и конструкции.
2.2. На основе ЕРЕР, привязанных к местным условиям строительства, составляются каталоги единичных расценок:
Форма таблиц каталогов приведена в прил. 7. В каталоги кроме расценок, привязанных к местным условиям, разрешается включать из соответствующих сборников ЕРЕР расценки, которые применяются для составления смет без предварительной привязки к местным условиям строительства.
2.3. Каталоги единичных расценок общеотраслевого назначения, составленные по районам (зонам) строительства в сельской местности, должны применяться всеми государственными организациями при осуществлении строительства в этих районах (зонах).
В тех случаях, когда для строек, осуществляемых организациями Минтяжстроя СССР, Минпромстроя СССР, Минстроя СССР и Минвостокстроя в сельской местности, составлены отдельные каталоги единичных расценок общеотраслевого назначения, эти каталоги применяются организациями указанных министерств без поправок для всех строек независимо от их сметной стоимости.
2.4. Каталоги единичных расценок общеотраслевого назначения, составленные по районам (зонам) промышленно-гражданского строительства, должны применяться всеми государственными организациями при осуществлении строительства в этих районах (зонах).
В тех случаях, когда для строек, осуществляемых организациями Минсельстроя СССР в районах (зонах) промышленно-гражданского строительства, составлены отдельные каталоги единичных расценок общеотраслевого назначения, эти каталоги применяются организациями Минсельстроя СССР без поправок для всех строек независимо от их сметной стоимости.
Если на стройках промышленно-гражданского назначения отдельные виды работ (подъездные пути, мосты, линии электропередачи и т. п.) выполняют организации специализированных министерств (ведомств), то к сметной стоимости этих работ, определенной по каталогам единичных расценок общеотраслевого назначения, допускается применять поправки, учитывающие условия обеспечения местными материалами специализированных организаций.
2.5. Для строек, расположенных на территории района, которая не была учтена в расчетах районных (зональных) сметных цен на местные материалы, следует применять каталог единичных расценок ближайшего (прилегающего) района (зоны) с поправкой, учитывающей условия обеспечения этих строек местными материалами.
При применении на специализированных стройках в отдельных случаях каталогов единичных расценок общеотраслевого назначения к сметной стоимости работ, определенной по этим расценкам, следует вводить поправки, учитывающие условия обеспечения этих строек местными материалами.
Для линейного строительства, расположенного в смежных территориальных районах, расценки следует применять для каждого района в отдельности.
Если в одном из смежных территориальных районов располагается более 75% общей протяженности строительства, то расценки этого района, не привязываемые к местным условиям, принимаются для всего объема строительства.
2.7. Решение о необходимости применения поправок, учитывающих условия обеспечения строек местными материалами, в случаях, указанных в пп.2.3-2.6, принимается организацией-заказчиком с участием проектной организации на основании расчетов, представленных подрядной организацией.
Поправки утверждаются министерствами (ведомствами), организациями-заказчиками, утверждающими проекты (рабочие проекты), по согласованию со строительными организациями.
По стройкам, проекты (рабочие проекты) на которые утверждаются Советом Министров СССР, поправки утверждаются соответствующими министерствами (ведомствами)-заказчиками по согласованию с министерствами (ведомствами)подрядчиками.
2.8. Необходимость разработки построечных каталогов единичных расценок или возможность использования районных (зональных) каталогов общеотраслевого назначения (или ведомственных) с поправками для отдельных крупных строек сметной стоимостью 75 млн. руб. и более, а для специализированных строек Минводхоза СССР сметной стоимостью 30 млн. руб. и более, устанавливается соответствующими министерствами (ведомствами)-заказчиками по согласованию с министерствами (ведомствами)-подрядчиками.
2.9. Если проектом организации строительства предусмотрено производство строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов и в других усложняющих условиях при реконструкции, техническом перевооружении и расширении действующих предприятий (зданий, сооружений), к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, приведенным в графах 5, 6, 7 и 9 таблиц ЕРЕР, следует применять коэффициенты, указанные в прил. 3.
2.10. Стоимость работ по демонтажу отдельных конструкций зданий и сооружений, а также демонтажу внутренних санитарно-технических устройств и наружных сетей при отсутствии необходимых расценок на демонтаж (разборку) следует определять по расценкам соответствующих сборников ЕРЕР на монтаж (установку, устройство) без учета стоимости конструкций, сантехнического оборудования, приборов, арматуры и трубопроводов, с применением к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих и затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, следующих коэффициентов: