если не соблюдена простая письменная форма сделки то последняя по общему правилу является тест
Хозяйственное право. Тест для самопроверки. Вариант 2
Поможем успешно пройти тест. Знакомы с особенностями сдачи тестов онлайн в Системах дистанционного обучения (СДО) более 50 ВУЗов. При необходимости проходим систему идентификации, прокторинга, а также можем подключиться к вашему компьютеру удаленно, если ваш вуз требует видеофиксацию во время тестирования.
Закажите решение за 470 рублей и тест онлайн будет сдан успешно.
1. Помимо реального ущерба лицо, право которого нарушено, вправе взыскать с нарушителя …
доходы правонарушителя и свою упущенную выгоду
такие доходы, если нарушение совершено лицом, действовавшим как предприниматель
упущенную выгоду
упущенную выгоду в размере, не менее, чем полученные правонарушителем доходы
2. Если сделка, совершенная под влиянием заблуждения, признается недействительной, то последствием является …
двусторонняя реституция
односторонняя реституция
взыскание всего полученного сторонами по сделке в доход государства
3. Консенсуальной является сделка …
исполняемая при самом ее совершении
исполнение которой не связано с совершением действия в отношении вещи
действительность которой зависит от основания ее совершения
для совершения которой достаточно достижения соглашения субъектов права
4. Оспоримая сделка считается недействительной с момента …
вступления в силу судебного решения, которым она признана недействительной
ее совершения
когда началось ее исполнение
предъявления иска о признании ее недействительной
5. Если срок действия в доверенности не указан, он составляет …
1 год
3 года
1 год, если доверенность предназначена для действия за границей
3 года, если доверенность предназначена для действия за границей
6. Завещание является сделкой …
совершенной под отлагательным условием
совершенной под отменительным условием
срочной
консенсуальной
7. По общему правилу сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой, а также кабальная сделка влечет …
двустороннюю реституцию и обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему реальный ущерб
двустороннюю реституцию
одностороннюю реституцию и обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему реальный ущерб
обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему убытки
8. Договор купли-продажи является сделкой …
абстрактной
реальной
каузальной
условной
9. По общему правилу недействительная сделка влечет …
взыскание всего полученного сторонами по сделке в доход государства
двустороннюю реституцию
одностороннюю реституцию
обязанность каждой из сторон уплатить штраф в доход государства
10. Доверенность на совершение сделок с любым имуществом представляемого называется …
генеральной
специальной
разовой
общей
11. Срок действия доверенности не может превышать …
1 года
3 лет, если срок действия в доверенности не указан
1 года, если срок действия в доверенности не указан
3 лет, если доверенность предназначена для действия за границей
12. Сервитут подлежит государственной регистрации как …
объект права
вещное право
ограничение вещного права
разновидность ипотеки
13. Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение …
десяти лет со дня, когда началось ее исполнение
трех лет со дня совершения указанной сделки
трех лет со дня, когда началось ее исполнение
одного года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о том, что указанная сделка нарушает принадлежащее ему субъективное право
14. Предметом договора ипотеки могут быть … вещи.
индивидуально-определенные
сложные
родовые
неодушевленные
15. Принадлежностью считается вещь, соответствующая двум критериям (признакам): она предназначена для обслуживания другой, главной вещи и …
связана с ней общим назначением
следует судьбе главной вещи
имеет меньшую стоимость
не может использоваться отдельно от главной вещи
16. Под предприятием в хозяйственном праве понимается …
коммерческая организация
производственная организация, как с правами, так и без прав юридического лица
имущественный комплекс
17. Основания недействительности сделки устанавливаются…
законом или иными правовыми актами
соглашением сторон
Гражданским кодексом РФ
актами федеральных органов исполнительной власти
18. По назначению имущества вещи подразделяются на …
движимые и недвижимые
средства производства и предметы потребления
потребляемые и непотребляемые
плоды, продукцию и доходы
19. Предметом договора аренды могут быть …
потребляемые вещи
непотребляемые веши
индивидуально-определенные вещи и вещи, определенные родовыми признаками
деньги и ценные бумаги
20. Действие сделки, заключенной по поводу ______ вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.
неделимой
сложной
главной
кумулятивной.
21. По общему правилу, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, является …
оспоримой
ничтожной
притворной
несостоявшейся
22. Если не соблюдена простая письменная форма сделки, то последняя по общему правилу является …
недействительной
действительной, но при этом стороны не вправе в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания
несостоявшейся
действительной, при условии, что она будет добровольно исполнена сторонами
23. Доверенность – это …
приказ директора организации, предусматривающий возможность работника совершать действия в отношении материальных ценностей
устное поручение доверителя поверенному о совершении сделки
односторонняя сделка, совершенная в требуемой законом форме
выписка из протокола общего собрания по выбору органа юридического лица, управомоченного на совершение сделок от его имени
24. Двусторонней сделкой является …
сделка, в которой каждая из сторон представлена одним субъектом
сделка, для совершения которой необходимо волеизъявление двух сторон
договор
договор, в котором обе стороны обладают взаимными правами и обязанностями
25. Характерная черта недвижимых вещей, обуславливающая необходимость их государственной регистрации
сложность
индивидуальность
повышенная значимость для гражданского оборота
понижения оборотоспособность
26. Если __________ вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).
движимые
разнородные
однородные
индивидуально-определенные
27. Юрисдикционной формой защиты субъективного права является …
обращение в суд с иском
обращение в правоохранительные органы с заявлением возбуждении уголовного дела
обращение в международные правозащитные организации
все указанные действия
28. Способ защиты гражданских прав
возмещение убытков
привлечение нарушителя к уголовной ответственности
самозащита права
возмещение убытков и иные способы, предусмотренные законом
29. Сделка юридического лица, выходящая за пределы его правоспособности, является …
оспоримой
ничтожной
недействительной
притворной
30. Если одна из сторон полностью или частично исполнила свою сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнявшей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее удостоверение сделки …
требуется
требуется, но лишь в случаях, прямо установленных законом или иными правовыми актами
не требуется
требуется, если необходимость такого удостоверения установлена в судебно решении
31. Деньги как объекты гражданских прав относятся к …
предметам потребления
средствам производства
вещам особого рода
имуществу
32. Является ли сделка реальной или консенсуальной, по общему правилу …
зависит от усмотрения сторон
определяется законом или иными правовыми актами
зависит от существа сделки
зависит от обстоятельств, связанных с исполнением сделки
33. Вред, причиненный незаконными действиями государственных органов, возмещается …
казной
РФ
соответствующим субъектом РФ
РФ или ее субъектом
34. Реальной является сделка …
момент совершения, которой приурочен к передаче вещи
осуществима, та, которая может быть исполнена
исполнение которой связано с совершением действия в отношении вещи
действительность которой зависит от оснований ее совершения
35. Ничтожная сделка считается недействительной с момента …
когда началось ее исполнение
предъявления иска о применении последствий недействительности ничтожной сделки
ее совершения
вступает в силу судебного решения, в котором суд констатировал ее ничтожность
36. Принцип полного возмещения убытков предполагает …
возмещение реального ущерба
возмещение неполученного дохода
возмещение реального ущерба и неполученного дохода
возмещение реального ущерба и процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ
37. Имущественные права как объекты гражданских прав относятся к …
имуществу
специальному виду вещей
нематериальным благам
услугам
38. Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если …
иное не установлено законом или иными правовыми актами
можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части
недействительная часть не выражает существо данной сделки
сделка может быть исполнена без недействительной ее части
39. Передоверие представляемых совершения порученных ему действий ….
невозможно
возможно, если это предусмотрено доверенностью
возможно при коммерческом представительстве
возможно, если это предусмотрено доверенностью, а также в иных случаях, предусмотренных законом
40. Одновременным представительством называется совершение представителем сделок …
в интересах нескольких представляемых с разными третьими лицами
с несколькими третьими лицами в интересах одного представляемого
от имени представляемого в отношении себя лично
от имени представляемого в отношении другого представляемого
41. В случае несоблюдения требования о государственной регистрации сделки, последняя является …
недействительной лишь в специально установленных законом случаях
ничтожной
оспоримой
притворной
42. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без __________, признается неделимой.
уменьшения ее стоимости
ее повреждения
изменение ее назначения
согласия ее собственника
43. Если не соблюдена нотариальная форма сделки, то последняя является …
несостоявшейся
оспоримой
ничтожной
мнимой
44. Односторонней сделкой является …
договор займа
договор, в котором одна сторона обладает только правами, о другая только обязанностями
принятие наследства наследниками по завещанию
ни один из перечисленных вариантов
45. К сделкам с пороками субъектного состава относятся сделки …
совершенные гражданином признанным недееспособным либо ограниченным судом в дееспособности
совершенные несовершеннолетними
совершенные под влиянием злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной
выходящие за пределы правоспособности юридического лица
Гражданское право. Тест 16
Поможем успешно пройти тест. Знакомы с особенностями сдачи тестов онлайн в Системах дистанционного обучения (СДО) более 50 ВУЗов. При необходимости проходим систему идентификации, прокторинга, а также можем подключиться к вашему компьютеру удаленно, если ваш вуз требует видеофиксацию во время тестирования.
Закажите решение теста для вашего вуза за 470 рублей прямо сейчас. Решим в течение дня.
1. Объектами вещных прав являются
индивидуально-определенные вещи
действия участников имущественного отношения
имущественные права
индивидуально-определенные вещи и действия
вещи, определяемые родовыми признаками, и действия
2. Право собственности в субъективном смысле – это юридически обеспеченная возможность лица
владеть имуществом
пользоваться имуществом по своему усмотрению
владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению
владеть и распоряжаться имуществом по своему усмотрению
3. В соответствии с действующим законодательством имущество может находиться
лишь в частной собственности физических лиц
лишь в собственности Российской Федерации и ее субъектов
лишь в государственной и муниципальной собственности
в частной собственности физических и юридических лиц, а также в государственной и муниципальной собственности.
4. Правомочие пользования представляет собой
совокупность действий, направленных на удержание и обеспечение сохранности вещи
совокупность действий, направленных на извлечение из вещи ее полезных свойств
совокупность действий, направленных на извлечение из вещи доходов
совокупность действий, направленных на изменение принадлежности вещи
5. Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее этим имуществом как своим, приобретает право собственности на это имущество
по истечении двадцати лет в отношении недвижимости и по истечении десяти лет в отношении движимого имущества
по истечении десяти лет в отношении недвижимости и по истечении пяти лет в отношении движимого имущества
по истечении пятнадцати лет в отношении недвижимости и по истечении пяти лет в отношении движимого имущества
по истечении десяти лет как в отношении недвижимости, так и в отношении движимого имущества
6. Право хозяйственного ведения возникает у унитарного предприятия
с момента принятия решения уполномоченным на то органом
с момента государственной регистрации предприятия
с момента передачи ему имущества собственником
с момента начала перечисления части прибыли собственнику имущества
7. На праве оперативного управления имущество закрепляется
за казенным предприятием
за потребительским кооперативом
за дочерним предприятием государственного или муниципального предприятия
за сельскохозяйственным производственным кооперативом
8. Казенное предприятие создается на основе
только федеральной государственной собственности
государственной и муниципальной собственности
частной собственности
любой формы собственности
9. Доходы, полученные учреждением от разрешенной ему предпринимательской деятельности, а также приобретенное за счет этих доходов имущество поступают
в бюджет государства
местный бюджет
в самостоятельное распоряжение учреждения
в собственность учредителя учреждения
10. Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется
по согласию всех сособственников
с согласия более половины сособственников
с согласия двух третей общего числа сособственников
в соответствии с решение суда
11. Реальной является сделка
момент совершения которой приурочен к передаче вещи
действительность которой зависит от основания ее совершения
исполнение которой связано с совершением действий в отношении вещи
осуществимая, та, которая может быть исполнена
12. Двусторонней сделкой является
сделка, в которой каждая из сторон представлена одним субъектом
сделка, для совершения которой необходимо волеизъявление двух сторон
договор
договор, в котором обе стороны обладают взаимными правами и обязанностями
13. Если не соблюдена простая письменная форма сделки, то последняя по общему правилу является
недействительной
действительной, но при этом стороны не вправе в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания
несостоявшейся
действительной, при условии, что она будет добровольно исполнена сторонами
14. В случае несоблюдения требования о государственной регистрации сделки, последняя является
недействительной лишь в специально установленных законом случаях
ничтожной
оспоримой
притворной
15. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено
прокурором
лицом, являющемся субъектом данной сделки
любым заинтересованным лицом
лицом, указанным в ГК РФ
Гражданское право. Ответы на тест #44
Поможем успешно пройти тест. Знакомы с особенностями сдачи тестов онлайн в Системах дистанционного обучения (СДО) более 50 ВУЗов. При необходимости проходим систему идентификации, прокторинга, а также можем подключиться к вашему компьютеру удаленно, если ваш вуз требует видеофиксацию во время тестирования.
Закажите решение теста для вашего вуза за 470 рублей прямо сейчас. Решим в течение дня.
Если не соблюдена простая письменная форма сделки, то последняя по общему правилу является
действительной, при условии, что она будет добровольно исполнена сторонами
несостоявшейся
недействительной
действительной, но при этом стороны не вправе в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания
Гражданское право представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения:
налоговые
дисциплинарные
экономические и финансовые
имущественные и личные неимущественные
Правоспособность гражданина это способность
своими действиями приобретать гражданские права и обязанности
иметь имущество на праве собственности
иметь гражданские права и нести обязанности
совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства
При аренде транспортного средства арендатор …
вправе сдавать транспортное средство в субаренду без согласия арендодателя
не вправе сдавать транспортное средство в субаренду
вправе сдавать транспортное средство в субаренду с согласия арендодателя, если арендуется транспортное средство с предоставлением услуг
вправе сдавать транспортное средство в субаренду только с согласия арендодателя
Могут быть истребованы как неосновательно приобретенные
заработная плата, выплаченная работнику в результате счетной ошибкиимущество, которое передано после истечения срока исковой давности
имущество, которое передано во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если иное не предусмотрено самим обязательством
Доверенность от имени юридического лица в муниципальной собственности на получение и выдачу денег подписывается руководителем юридического лица, а также …
учредителями юридического лица
главным (старшим) бухгалтером
руководителем профсоюзной организации
главой местной администрации
Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки со дня начала ее исполнения может быть предъявлен в течение
пяти лет
десяти лет
одного года
трех лет
Родовая вещь характеризуется признаками
позволяющими отличить ее от других вещей
общими для всех вещей данного рода
делающими невозможным исполнение обязательства в натуре при гибели вещи
всеми признаками, указанными в п. «а» и «б»
Способность гражданина самостоятельно совершать сделки является элементом его …
правомочности
дееспособности
правоспособности
кредитоспособности
По обязательствам юридических лиц, кроме учреждений …
они отвечают всем принадлежащим им имуществом
они не отвечают
отвечают их органы управления
отвечают их учредители
Оставшуюся часть паевого взноса после регистрации производственного кооператива его член обязан внести в течение:
двух лет
трех лет
одного года
шести месяцев
Юридически обеспеченная возможность собственника определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи составляет его правомочие …
распоряжения
хозяйственного ведения
владения
пользования
Арендная плата … условие договора аренды.
не существенное
существенное
По общему правилу сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также кабальная сделка влечет
обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему реальный ущерб
двустороннюю реституцию
одностороннюю реституцию и обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему реальный ущерб
двустороннюю реституцию и обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему реальный ущерб
Если в ходе выполнения ОКР и технологических работ обнаруживается возникшая не по вине исполнителя невозможность или нецелесообразность продолжения работ, заказчик обязан:
предложить исполнителю альтернативную программу работ
оплатить понесенные исполнителем затраты
оплатить в полном объеме предусмотренную договором программу работ
оплатить стоимость выполненной части работ
Форма сделок
1. Форма сделки — способ выражения воли субъекта вовне и фиксации его волеизъявления. Существует две формы сделки: устная и письменная, которая подразделяется на простую письменную и нотариальную форму. Молчание только в исключительных, предусмотренных законом случаях может свидетельствовать о воле совершить сделку (например, п. 4 ст. 486 ГК).
2. Простая письменная форма требуется в следующих случаях:
1) для сделок юридических лиц между собой и с гражданами;
2) для сделок граждан между собой на сумму, превышающую 10 тыс. руб., а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
Простая письменная форма соблюдена, если:
1) составлен документ, выражающий содержание сделки, подписанный лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. В случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, допускается использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин, при этом его подпись должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно;
2) произведен обмен сторонами договора документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору;
3) письменное предложение заключить договор принято другой стороной посредством конклюдентных действий — фактических действий, свидетельствующих о намерении заключить договор (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.).
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований.
По общему правилу несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительности. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки установлены ст. 162 ГК и состоят в том, что стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но они могут приводить письменные и другие доказательства. Таким образом, несоблюдение простой письменной формы влечет лишь ограничения в процессуальной плоскости: сторонам будет затруднительно доказать сам факт совершения сделки и ее условия, но если сторона это докажет без свидетельских показаний, то, значит, сделка совершена и подлежит исполнению на оговоренных условиях. Только в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (например, несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке ( ст. 331 ГК), договора поручительства ( ст. 362 ГК), договора продажи недвижимости ( ст. 550 ГК) и т.д.).
3. Нотариальная форма требуется:
1) в случаях, указанных в законе (доверенность, выданная в порядке передоверия ( п. 3 ст. 187 ГК), договор ренты ( ст. 584 ГК), завещание ( ст. 1124 ГК), брачный договор ( п. 2 ст. 41 СК), сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью ( п. 11 ст. 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью);
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, даже если по закону для сделок данного вида эта форма не требуется.
Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном Основами законодательства РФ о нотариате.
В указанных случаях несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность ( п. 3 ст. 163 ГК). Вместе с тем ст. 165 ГК предусматривает возможность защиты интересов добросовестной стороны в случае, когда другая сторона уклоняется от нотариального удостоверения сделки при следующих условиях в совокупности:
1) одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения;
2) другая сторона уклоняется от нотариального удостоверения сделки;
3) сторона, исполнившая сделку, обратилась в суд с иском о признании сделки действительной.
При наличии всех этих условий признание сделки действительной является правом, а не обязанностью суда, поэтому с учетом конкретных обстоятельств дела суд может и не признать сделку действительной.
Срок исковой давности по требованию о признании сделки действительной составляет один год и применяется к требованиям, основания для которых возникли после 1 сентября 2013 г. (поскольку норма о сроке исковой давности введена Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ, вступившим в силу с этой даты).
В случае признания судом сделки действительной ее последующее нотариальное удостоверение не требуется. Если необоснованным уклонением от нотариального удостоверения сделки стороне причинены убытки, сторона, уклонявшаяся от удостоверения, должна их возместить.
4. Устная форма сделок допустима в следующих случаях:
1) если для сделки законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма;
2) если сделка исполняется при самом ее совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. В данном случае не важно, кто является стороной сделки и какова ее цена, — важно лишь, чтобы закон не предусматривал для сделки данного вида нотариальную форму или в качестве последствия несоблюдения простой письменной формы ее недействительность. Так, независимо от стоимости товара может быть заключен устно договор розничной купли-продажи как между гражданами, так и между юридическими лицами;
3) если сделка совершается во исполнение договора, заключенного в письменной форме, и это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Например, между сторонами заключен договор поставки в письменной форме, которым предусмотрена поставка товара в соответствии с заявками покупателя: если им прямо не установлено, что заявки должны быть письменные, допустимо, чтобы они были сделаны в устной форме.
Особым способом совершения сделок в устной форме являются конклюдентные действия (например, покупка кофе в автомате, заключение договора хранения вещей в автоматической камере хранения посредством опускания жетона).
5. Законом может быть предусмотрено требование о государственной регистрации сделок, заключенных в письменной форме. Следует отметить, что данное требование не относится к форме сделок и не является какой-либо особой формой сделки или разновидностью письменной формы. Однако в некоторых случаях для наступления правовых последствий сделки требуется, помимо придания письменной формы, государственная регистрация, поэтому данный вопрос рассматривается в рамках вопроса о форме сделок.
Регистрацию сделок с недвижимостью, подлежащих государственной регистрации, осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
На основании положений закона и учитывая подходы судебной практики, можно прийти к следующим выводам:
1) при наличии в отдельных законах прямого указания на то, что несоблюдение требования о государственной регистрации влечет недействительность договора данного вида, следует исходить из того, что он является недействительным;
2) в остальных случаях, исходя из ст. 164 ГК с учетом толкования, данного Верховным Судом ( п. 3 Постановления Пленума ВС РФ N 25), правовые последствия сделки, подлежащей государственной регистрации, но незарегистрированной, если она фактически исполнялась сторонами, наступают для сторон, но не могут быть противопоставлены третьим лицам.
Если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки, то, как и в случае уклонения от нотариального удостоверения, существует способ защиты, применимый при следующих условиях:
1) сделка совершена в надлежащей форме (например, договор аренды помещения сроком на два года оформлен в виде единого документа);
2) одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки;
3) другая сторона обратилась в суд с иском о государственной регистрации сделки. Принятие решения о регистрации сделки является правом суда, которое реализуется в зависимости от оценки судом фактических обстоятельств конкретного дела. Срок исковой давности по требованию о регистрации сделки составляет один год и применяется к требованиям, основания для которых возникли после 1 сентября 2013 г. В случае принятия такого решения сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Если необоснованным уклонением от государственной регистрации сделки стороне причинены убытки, сторона, уклонявшаяся от регистрации, должна их возместить.