если затопило огород куда обращаться и положены ли выплаты
Что делать, если подтопило дачный участок
Выбор участка
Если участка у вас пока нет, и вы только хотите завести дачу, выбирайте сухой, высоко расположенный, вблизи которого нет болот. Поговорите с соседями, расспросите их про то, хорошо ли уходят талые и дождевые воды. Желательно, чтобы рядом с участком была канава (кювет) для сбора таких вод.
Обязательно приезжайте посмотреть на участок весной или осенью, а также в период обильных дождей. Лучше сделать это несколько раз, рекомендует дачник со стажем из Шатурского района Московской области Владимир Синицын. За один визит, тем более в сухую погоду, возможные проблемы с застоем воды не выявить.
Планировка и размещение строений
Перед планированием расположения объектов на участке нужно проанализировать рельеф и узнать, близко ли залегают грунтовые воды. В этом также поможет опрос соседей. Другой способ, популярный на садоводческих форумах – выкопать в нескольких местах шурфы глубиной 2-3 метра и оценить уровень влаги. Еще лучше, если у вас будет официальная гидрологическая и геологическая характеристика участка.
Строения надо располагать в самом высоком месте (с учетом размещения соседских построек) и обязательно ставить их на сваи, говорит Синицын. Чтобы понять, какой высоты они должны быть, посетите участок во влажную погоду и измерьте максимальный уровень воды – он и будет ориентиром.
А вот оборудовать погреб на склонном к подтоплениям участке не стоит. Он непременно пострадает от дождей, талых или грунтовых вод. Правильная же организация гидроизоляции – дело непростое, и даже наняв профессиональных рабочих, вы не получите гарантии, что удастся защитить погреб от влаги.
Если же вы планируете серьезно обосноваться на участке, например, построить там зимний дом, разумнее всего будет обратиться к ландшафтным дизайнерам и профессиональным строителям, которые помогут правильно сделать разуклонку, организовать дренажную систему и разместить здания и посадки.
Осушение участка с помощью дренажной системы
Если вы уже владеете участком, расположенным в низине, или недалеко от которого есть болота, придется заняться осушительными работами. Сделать это можно несколькими способами.
Опытный дачник из Балашихинского района Подмосковья Михаил Элконин поделился опытом создания дренажной системы. Для этого по периметру участка было устроено несколько колодцев из гофрированной трубы диаметром в 0,4-0,5 метров. Между собой колодцы соединяются канализационными трубами для наружного использования диаметром 0,1 метра, с уклоном 1 сантиметр на метр, глубина пролегания – от 0,5 до 1,2 метра (цифры могут варьироваться в зависимости от конкретного участка). В колодцах устанавливаются дренажные насосы для удаления воды, или же слив осуществляется самотеком в канавы на территории дачного поселка, соединенные с оврагами. Обязательным условием является наличие такого естественного слива. По словам Элконина, работы были проведены два года назад, и с тех пор даже в период обильных дождей влага на участке теперь не скапливается.
Упрощенный вариант – просто выкопать канаву по периметру участка, куда будет стекать вода, говорит Владимир Синицын. Ширина и глубина будут зависеть от размера территории и количества воды. Благодаря этому влаги станет меньше, но со временем канава начнет зарастать, в том числе ивняком и схожими растениями, с которыми придется бороться. Чтобы этого избежать, можно укрепить дно мятой глиной, а сверху выложить гальку. Если есть водосборная канава, слив нужно организовать в нее.
Разуклонка и подъем уровня
Другой способ справиться с подтоплениями – завезти на территорию землю. На участок Владимира Синицына площадью шесть соток ушло 6 или 7 грузовиков грунта.
Если рядом с участком есть канава для сбора дождевых и талых вод, имеет смысл сделать уклон в ее сторону, разровняв привезенный грунт соответствующим образом. Однако будьте осторожны – в случае отсутствия в вашем дачном поселке такого инженерного сооружения, создав искусственный уклон, вы рискуете либо залить соседний участок, либо собственную улицу (подъездную дорогу), предупреждает Синицын.
Если средств или возможности привезти на участок землю нет, можно воспользоваться подручными материалами. Например, прикопать во влажных местах участка прутья, валежник или даже ботву растений.
Ликвидация подтоплений
По мнению Владимира Синицына, если весь участок залит водой, единственный способ бюджетно решить проблему – организовать дренажную канаву по периметру. Если уклона нет, придется ждать естественного высыхания влаги или покупать насос. Бывают и недорогие модели – можно уложиться в 5-6 тысяч рублей. Не все они подходят для грязной воды, поэтому выбирайте те, что выдержат твердые включения. Также потребуется слив, куда будет уходить выкачиваемая вода. Проблемы регулярных подтоплений насос не решит, но точечно поможет.
Небольшие подтопления можно засыпать песком или гравием, а сверху добавлять грунт. Подойдут также все те же прутья, ветки деревьев, скошенная трава или ботва. Со временем они перегниют и не только поднимут уровень почвы, но и удобрят ее – главное насыпать сверху слой земли или торфа.
Осушающие посадки
Среди влаголюбивых и способных осушать почву деревьев обычно называют ивы, березы, а также сосны и ели.
Однако далеко не все хвойные будут хорошо расти на влажном участке, говорит Синицын. По наблюдению дачника, некоторые из них отлично приживаются рядом с водоемами даже в сырых местах, другие же вырастают кривыми и чахлыми. К тому же, хвойные деревья не сделают ваш участок сухим. «Даже если та же сосна выкачает ведро воды, едва ли это кардинальным образом повлияет на подтопления», – рассуждает дачник. А посадив множество берез или сосен, вы лишите себя места для огорода.
Что касается садовых посадок, то на влажных участках не стоит выращивать плодовые деревья с мощной корневой системой, уходящей вглубь, так как грунтовые воды в таких случаях обычно залегают высоко. Владимир Синицын рекомендует остановиться на вишнях, грушах, сливах и небольших яблонях, причем сажать их стоит на возвышениях высотой 1-1,5 метра. Хорошо на влажных участках приживаются и кустарники – смородина, крыжовник и другие. Разумеется, можно выращивать и зелень, морковь, капусту.
Помните, что после сильных дождей и тем более подтоплений сразу сажать что-либо в саду или огороде не следует. Хотя на поверхности земля может казаться сухой, внутри все еще много влаги, и корни просто сгниют. Нужно дать почве просохнуть несколько дней в зависимости от погоды.
Куда жаловаться
В случае возникновения ситуаций природного характера, например, наводнения, или обстоятельств непреодолимой силы, органами государственной власти и местного самоуправления принимаются меры, направленные на их предотвращение. Разрабатываются законодательные акты, регламентирующие действия по устранению последствий, финансирование и меры социальной поддержки пострадавших лиц. Однако если ваш участок затопило из-за обильных дождей, подобные акты едва ли будут приняты, и ни на какую компенсацию рассчитывать не стоит, уточняет ведущий юрист «Европейской юридической службы» Юрий Аванесов.
Если вред причинен в результате аварии на участке линии трубопровода, то ответственность за вред, причиненный собственнику земельного участка, подлежит возмещению собственником коммуникаций. Обращаться в этом случае можно в прокуратуру, муниципальные органы власти, управление Роспотребнадзора в вашем регионе и в суд.
Пожаловаться также можно в случае неисправности инженерных систем, из-за которой был нанесен ущерб вашему имуществу или пользование участком стало невозможным. Например, если из строя вышла ливневая канализация или дренажные каналы. Тогда жалобу следует направить в администрацию муниципального образования.
Участок также может затопить из-за действий соседа, поднявшего грунт или устроившего дренаж так, что вся вода течет на вашу территорию. Чтобы привлечь его к ответственности, Екатерина Иванова, юрист, кандидат юридических наук, президент Межрегионального юридического центра земельных отношений, советует на первом этапе оформить письменную претензию в адрес соседа и написать на него жалобу в правление СНТ. Если попытки решить ситуацию миром ничем не завершатся, нужно обращаться в суд. Главное будет доказать причинно-следственную связь между действиями соседа и затоплением или заболачиванием вашего участка. Для этого фотографируйте и снимайте на видео все, что происходит на соседнем и вашем участке, чтобы собрать доказательную базу, зафиксировать отличия ситуации «до» и «после», установить размер ущерба.
Следует помнить, что собственник сам несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). Поэтому если ваш случай не относится к вышеперечисленным, то пожаловаться на затопление участка из-за ливней или получить возмещение ущерба по закону не получится, подытожил Аванесов.
Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»
Что делать, если дождем затопило дом или собственность
Наступила осень — сезон дождей и ливней. Непредсказуемые погодные условия нередко могут привести к затоплению дома, участка или автомобиля. В этом случае собственники имущества сталкиваются с вопросом, куда бежать и кому звонить, чтобы получить компенсацию.
Юристы рассказали, что делать, если вы пострадали от потопа.
Если затопило автомобиль в собственности
Если причиной поломки автомобиля стало огромное скопление воды в результате ливневых дождей, то отремонтировать его за счет страховой можно только при наличии полиса КАСКО. «В этом случае в договоре должен быть указан пункт «стихийное бедствие» с конкретным перечнем возможных погодных явлений. Если такой пункт в договоре имеется, то необходимо обратиться в страховую компанию. Для начала нужно обязательно вызвать сотрудников ГИБДД либо участкового, которые составят протокол и укажут все видимые повреждения автомобиля. Автовладельцу рекомендуется сделать несколько фотографий с разных ракурсов, чтобы была очевидна привязка к месту и времени, а также обменяться контактами со свидетелями происшествия. Далее машину нужно доставить в страховую для проведения оценочного осмотра. Справка из Гидрометеобюро будет дополнительным подтверждением, что причиной поломки стали осадки, выпавшие в этот день», — рассказала юрист Виктория Данильченко, председатель «Коллегии адвокатов Виктории Данильченко».
Если затопило жилье в Москве
Страхование жилья, так же как и страхование автомобиля, поможет избежать лишней головной боли в случае затопления. При этом важно проверять, чтобы договор содержал пункт о стихийных бедствиях — страховщики редко включают его в пакет. В случае затопления также нужно будет вызвать участкового или МЧС, они должны составить заключение, с которым необходимо обратиться в страховую компанию, советует Данильченко. «С 4 августа 2019 года в силу вступил закон о добровольном страховании жилья от чрезвычайных ситуаций, согласно которому в регионах появились собственные программы страхования жилья от стихийных бедствий, в том числе наводнений. Те, у кого есть страховка, могут получить дополнительную защиту. В случае стихийного бедствия граждане могут получить возмещение по следующей схеме: выплаты в размере 300–500 тыс. руб. — от страховых компаний, ущерб сверх этих сумм — от региональных властей», — пояснила юрист.
Если нет страховки на жилье
Тем, кто договор добровольного страхования не заключал, приходится надеяться только на помощь властей. Такая помощь, как правило, оказывается в тех случаях, когда в результате стихийного бедствия вред причиняется большому количеству человек, пояснила Данильченко. По ее словам, за частичное повреждение имущества граждан можно получить выплату в размере 50 тыс. руб. на человека, зарегистрированного на территории чрезвычайного происшествия, а за полное уничтожение — 100 тыс. руб. на человека.
Если виноваты коммунальщики
Если причиной скопления воды стала неисправность или ненадлежащее содержание ливневой канализации и дороги, то нужно установить собственника данного объекта. «Далее владелец КАСКО обращается в страховую компанию, применяя аналогичный алгоритм действий, как и в первом случае. Страховая компания должна выяснить причину поломки и взыскать затраченные средства с виновников происшествия. Владельцу полиса ОСАГО необходимо составить претензию к виновнику причинения материального ущерба. В случае неудовлетворения требований, изложенных в претензии, потерпевший имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении материального ущерба», — уточнила Данильченко.
В случае если после направления претензии в коммунальные службы вопрос остался неурегулированным, можно обращаться с иском в суд, пояснила соруководитель практики частных клиентов адвокатского бюро «S&K Вертикаль» Юлия Андреева. По ее словам, это достаточно долгий процесс, требующий и временных, и финансовых затрат. «На подобные исковые требования распространяется общий срок исковой давности — три года, в пределах которого пострадавшее лицо имеет право обратиться в суд с иском», — пояснила Андреева.
Если залило дом в СНТ или коттеджном поселке
Если дом расположен в садовом некоммерческом товариществе (СНТ), то нужно оценить, возводило ли оно отводные сооружения, чтобы защитить граждан от затопления. «Если наводнение произошло по вине СНТ, то собственникам имущества необходимо подать иск к товариществу с требованием о компенсации понесенных убытков. При этом также нужно пригласить соответствующих специалистов, которые подтвердят, что СНТ не приняло необходимых мер для защиты граждан. То же самое касается и коттеджных поселков. В этом случае необходимо подать иск к управляющей коттеджным поселком компании. Если затопило обычные дома, а органы местной власти не предупредили их собственников о необходимости принятия мер по сохранению и защите своего имущества, то граждане также могут подать иск к властям и получить компенсацию», — советует заслуженный юрист России Иван Соловьев.
Огород затоплен
Живу в двух квартирном доме, соседи чтобы не выкачивать сливную яму, насосом выкачивают к себе в огород. Сейчас зима и все текст ко мне, затоплено часть огорода и сарай.
Если огород затоплен не от речки, а с сопок предвидится ли какая нибудь субсидия?
Проживаю в доме в г Нижнеудинске. Дом достался по завещанию но документов на землю нет. огород затоплен погиб урожай могу я получить компенсацию за огород.
Если дом в собственности. А не прописана огород был затоплен. Могу ли Я рассчитывать на компенсацию.
Человек умышленно сделал подкоп под наш забор, чтобы вся вода ушла к нам в огород. В итоге огород затоплен и погибли все посадки. Можно его привлечь по ст.167 УК РФ-умышленное причинение вреда чужого имущества? Если нет, то к какому виду наказания это приравнивается?
У меня залило весь участок водой так как сточные канавы не справляются, в природе вода, два дня уже нет дождей а вода так и прибывает, весь огород затоплен, к кому мне обращаться.
Г. Рубцовск, затопило жилой дом и участок, в доме вода, гараж кирпичный подмыло и треснула стена, также затоплены, колодец весь огород и туалет. Куда обращаться и какие выплаты положены.
Наше село из-за весеннего разлива реки оказалось частично затопленным. Сейчас собирают документы на возмещение ущерба, но не со всех. Компенсация будет тем, у кого вода выступила на пол в домах и тем, у кого затоплена придомовая территория. Несколько домов (в том числе и наш) оказались затопленными со стороны огородов, выход на дорогу не залит. Но у нас затоплены огород, баня, дворы, туалет, погреб-все надворные постройки. И вот нам говорят, что не положена компенсация, т.к. это всё не придомовая территория. Так ли это? Компенсация нам все-таки полагается или нет?
Имеем ли мы право на материальную помощь по частичной потере имущества, если вода при наводнении не вошла в дом, но подступила к фундаменту? Были затоплены хоз. постройки, половина огорода, снесен забор.
В 2014 году в мае было сильное наводнение, был затоплен огород и была вода в доме. После наводнения мы начали ремонт дома, а в октябре купили его официально. Можно ли получить денежную компенсацию, если на момент наводнения дом был по документам еще не наш и деньги никто не получал.
5 дней полностью затоплены оба подвалы в частном доме из-за прорыва водопровода в районе. Утечку до сих пор не нашли. В подвалах все плавает. Вода выходит на поверхность в огороде. Помогите кратко составить иск.
В результате сброса воды Новосибирской ГЭС, оказались затоплены дома и приусадебные участки в деревне. Водой уничтожены огороды, люди остались без урожая, который кормил бы их всю зиму. Возможно ли возмещение ущерба и каков порядок действий?
При проведении дорожных работ по подготовке к паводку, инициированные главой сельского поселения, работники дорожно-ремонтно-строительное управления (они проводили работы) снесли мой забор, утопили свой экскаватор, вытаскивая его вырыли огромный котлован (частично на моем огороде), в данный момент котлован затоплен водой, вода идет по моему огороду, он сейчас полностью заболочен, огородные работы в данном году исключаются-вода не сохнет, обращения к главе сельского поселения, к главе администрации результатов не дало. На какие нарушения чиновников мне нужно ссылаться при обращении в прокуратуру (бездействие, превышение служебных полномочий, на нарушение неприкосновенные частной собственности) или еще чего-либо?
Мы купили частный дом, в этом доме мы не раз бывали и он хорошо нам знаком, там мы не проживаем, пару лет сажали огород а последний год забросили. У соседей имеется 8 коров, куры.. запах стоит ужасный-это пол беды.. в последнее время наш огород затоплен водой, ходим как по болоту (раньше такого не наблюдалось) в последний наш визит мы в ужасе из нашего двора и участка сделали болото. подозреваю что соседи сливают воду и нечистоты к нам. Что нам предпринять? Спасибо!
Выплаты компенсации по Алтайскому краю Бийский район Что значит частичная потеря имущества? В доме вода 8 о см, утонула машина, скутер, бытовая техника, мебель, зимние вещи, затоплен посаженный огород, надворные постройки, баня. Уплыли дрова, пиломатериал. И всё это говорят не входит в перечень потери имущества. Что делать? Куда обращаться? В акт о материальном ущербе это не включено.
Сосед поднял уровень земли на огороде, в следствии чего у нас до середины лета стояла вода. Запах тухлой воды и т.д., не возможен выезд за пределы забора, т.к. вода. В сентябре привез еще 6 КАМАЗов земли. Соответственно весной следующего года будет затоплен сарай, новый забор, клетки для кролей, которые сделаны из дерева. Что делать?!
Моя проблема заключается в том что, Участок на огороде затоплен (в саду), я не могу не чего посадить, нанесен вред.. мне говорят чтоб я всё равно оплачивала за него, могу я этого не делать и куда мне обратится по этому вопросу или написать заявление. Затопило по их вине, т.к когда был паводок они забыли перекрыть трубу.
Мы с мужем прописаны в квартире, имеем дом и участок в собственности. Собственник муж. 7 августа сего года. Произошло сильное наводнение, был затоплен дом и подвал, разрушен гараж полностью, смыт колодец. Огород и сад погибли полностью, плодовые деревья и урожай овощей от сильного течения смыты. Квартира в которой мы проживаем находится так же в зоне затопления. Нам отказано в выплате компенсации ущерба, нанесенному стихийным бедствием потому, что мы не прописаны в доме. Правомерен ли отказ выплат, как пострадавшим от наводнения?
Хозяином участка по адресу пер. Революционный № 66 Хохлачевым Евгением Геннадьевичем начато строительство частного дома, в результате которого был нарушен участок земельного обвалования, который исключал попадание сточных вод на близлежащие участки частного сектора, В результате чего потоком воды затоплены жилые дома по пер. Революционному № 68, № 66-а 30 июня 2007 г.
В результате сильного дождя, отсутствия системы для стока воды, проведения строительных работ, нарушивших естественный сток воды, подтопленными оказались 2 жилых дома по пер. Революционному № 66-а, № 68, в которых проживают 6 человек. Вода накрыла подполье домов, погреба, огороды, автомобиль на уровне 90 см., которые до настоящего времени находятся в воде. Владельцам домов и надворных построек нанесен большой материальный ущерб: испорчены строительные материалы на участке № 68, хозяйственные материалы, автомобиль, мебель, лаги в доме, посадки, заготовки, хранящиеся в подполье.
Целесообразно ли потерпевшим подавать иск в суд на Хохлачева и какова вероятность выигрыша данного процесса?
31.10.2018 года нам как многодетной малоимущей семье в собственность, был выделен земельный участок по адресу город Кемерово Симеизская 1 а. Участок был не проходим заросший деревьями, на первый взгляд не чего страшного мы согласились и начали оформлять.03.12.2018 года нам выдали документы. 08.05.2019 года мы приехали на участок что бы расчищать его от кустов и деревьев. И увидели что там болото весь участок был затоплен, как выяснялось от соседей что проблема по всей улице, у людей затоплены огороды, под полом вода, рушатся стены. Первая причина воды на нашем участке, из-за аварийности холодного водопровода, при чем основных магистралей которые проходят параллельно Симеизской улице. В течение полу года, мы писали жалобы на кемвод, многое устранили но вода на участке так и осталась. После многочисленных жалоб в администрацию города Кемерово, было принято решение, что участок облагородят, что бы на нем можно было строить дом. В феврале месяце администрация передала наш участок в работу КемДор (Воеводину). С конца весны до июля месяца были многочисленные выезды, которые к результатом не привели. В начале августа в очередной раз был выезд на участок, где Воеводин и глава рудничного района приняли решение признать его не пригодным для строительства дома. Я обратилась в администрацию, в замен на земельный участок нам предложили квартиру. С рудничного территориального управления я привезла заявление о непригодности участка под ИЖС. Земельный участок и субсидии на строительства аннулировали, со специалистом Светланой Александровной мы ездили выбирать квартиру. Остановились на варианте по адресу г. Кемерово проспект Ленина 74. Документы на квартиру администрация все оформила. В одном из разговоров с заместителем председателя Костаревой Ириной Владимировной она пояснила, что осталось только встретится подписать документы и передать ключи непосредственно на самой квартире. И на протяжении 2.5 месяцев она по разным причинам не передает нам квартиру. При этом постоянно вводит в заблуждение. Помогите разобраться в чем может быть проблема.
Меня зовут Светлана. Проживаю в Ульяновской области, село Большие Ключищи. Вот уже практически два месяца как несколько земельных участков по ул.Застенная затопило непонятно откуда взявшейся водой. Неоднократно обращались в поселковый совет с просьбой о помощи. Дни шли один за другим, а вода как текла так и течёт.По вечерам невозможно открыть окна в доме-жуткий запах, погреба затоплены водой, урожай весь пропал, а от лягушек нет спасения. Может кому смешно, но нам не до смеха. Десять дней назад решила сама провести расследование. Пошла вдоль ручья текущего прямо на наши огороды и пришла к очистным. После чего вновь обратилась к главе села Дмитриеву А.А.и пояснила откуда и чем затопляет наши участки. В ответ услышала что это грунтовые воды. И мне предложили взять лопату и прокопать траншею для отведения воды. Ещё 5-6 метров и вода будет в доме. Что тогда? Бежать? Сколько подобное издевательство мы должны терпеть. Куда я могу обратиться с подобной проблемой.
В одном из кварталов посёлка городского типа, основная часть населения которого проживает в частных домах разного времени и качества постройки, случилась эта история.
Квартал расположен на болотистом участке со сложным рельефом. Это болото в дни таяния снега доставляло известные хлопоты местному населению, но своевременная прочистка канав своими силами ограничивала проблемы несколькими днями в году.
После строительного бума, на соседней улице, на пустырях, выросли три новых дома. Так вот эти новые соседи выкупили у администрации посёлка не только свои участки, но и куски канавы, прилегающие к ним. Прежде чем строится, они подняли свои наделы, засыпав и продольные (вдоль улицы) и поперечные (прокопанные по огородам) канавы. После строительства огородились заборами. В результате более десятка хозяйств оказались затоплены круглогодично! Вода в подвалах, гаражах, на огородах ничего не растёт, всё вымокает.
Обратились с жалобой на соседей в Администрацию посёлка, там проверили у них документы и заявили, что земля выкуплена законно, а на своей земле хозяин может делать всё, что пожелает.
Насколько я понимаю, дренажные канавы проданы с согласия администрации? А имела ли она право продавать их, сузив дорогу так, что две легковые машины с трудом разъезжаются? И, главное – как теперь вернуть канаву? Сильнее сужать дорогу нельзя, итак узкая, и сразу за новыми заборами идёт водопровод.
Соседи тоже на контакт не идут, рекомендуют и нам засыпать огороды. Но ведь прокопать канавы и проще и дешевле! И даже подняв огороды, как быть с затапливаемыми постройками, разрушающимися от поднятия грунтовых вод?