имеет ли право председатель снт требовать копию паспорта садовода
Председатель СНТ требует копию паспорта, копию свидетельства на участок, копию свидетельства на дом.
Председатель СНТ требует копию паспорта, копию свидетельства на участок, копию свидетельства на дом. Я обязан предоставлять эти личные данные? А основании какого Закона? Спасибо! (моб телефона у меня НЕТ).
Ответы на вопрос:
Не обязаны. Вас защищает закон о персональных данных.
Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:
исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;
Статья 12. Основания и порядок принятия в члены товарищества
1. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.
2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
5. В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:
6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.
9. В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:
3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;
Отсюда следует, что речь в законе идет только о выписке из ЕГРН о правах на участок.
Но иное может быть принято общим собранием.
Могу ли я отказаться указывать свои паспортные данные в СНТ?
Добрый день! Председатель нашего СНТ составляет реестр членов товарищества и просит садоводов в заявлении указать паспортные данные, кроме кадастрового номера участка и контактных телефонов, а также приложить копию паспорта страниц с фотографией и пропиской. Могу ли я отказаться указывать свои паспортные данные и тем более предоставлять копию.
В соответствии с ч. 2 ст. 12 ФЗ от 29.07.2017 года принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
В ч.5 ст 12 указанного закона перечислены требования к данному заявлению:
В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:
1) фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя;
2) адрес места жительства заявителя;
3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.
Согласно с ч. 3 статьи 15 ФЗ от 29.07.2017 года реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).
Таким образом, требования о предоставлении паспортные данных являются неправомерными и вы вправе не предоставлять копию паспорта. В тоже время, член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.
Обязательно ли передавать в СНТ копии своих документов
Зачем требуют документы
Членами СНТ могут быть только собственники земельных участков, расположенных в границах садоводства. Поэтому для вступления в СНТ необходимо подтвердить свое право на это, предъявив документы о собственности.
Обязательно ли предоставлять документы
Данные для заполнения реестра указываются в заявлении на вступление в члены СНТ. Принимающий заявление председатель может попросить предоставить документы, подтверждающие правильность заполнения заявления для целей его проверки.
Передавать в СНТ копии этих документов не обязательно. Единственное исключение – копии документов о правах на земельный участок, расположенный в границах садоводства. Их предоставление вместе с заявлением на вступление в СНТ обязательно на основании п. 6 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
Если кандидат в члены СНТ не предоставил документы, подтверждающие право собственности на земельный участок в этом садоводстве, он не сможет вступить в СНТ. Отказ в приеме в этом случае будет неизбежен в соответствии с п. 9 ст. 12 Закона № 217-ФЗ.
Закон не устанавливает обязанности членов СНТ передавать копии каких-либо других документов в правление или председателю. Это может быть сделано по желанию. Однако, если такого желания нет, можно предоставить документы для ознакомления при приеме заявления, не делая их копии.
При обработке информации должностные лица СНТ обязаны соблюдать законодательство об охране персональных данных. Это означает, что полученная органами управления садоводства информация не должна разглашаться каким-либо иным лицам.
Копия паспорта
СНТ не вправе требовать от собственников передавать ему копии их паспортов. Предоставление этого документа производится исключительно по желанию садовода.
При этом при приеме заявления председатель или иное должностное лицо СНТ может попросить предъявить удостоверяющий личность документ, чтобы его проверить. Цель такой проверки — убедиться, что с заявлением о вступлении в члены СНТ обращается именно то лицо, которое является собственником земельного участка.
Свидетельство о собственности
С 2015 года свидетельство о собственности на недвижимость перестало выдаваться. Для подтверждения права на земельный участок используется другой документ – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Для председателя на данный момент нет никакого смысла требовать устаревший документ, а у садовода – выдавать его.
Копия свидетельства о собственности больше не подтверждает прав на землю. Но по традиции в некоторых садоводствах продолжают требовать ее. Выдавать этот документ или нет – решать самому садоводу.
Выписка ЕГРН
В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество учитываются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН содержит данные о собственнике земельного участка и является документом, подтверждающим его права на эту недвижимость. Она должна быть приложена к заявлению на вступление в члены СНТ.
На данный момент выписки из ЕГРН выдаются Росреестром как в бумажной, так и в электронной форме. Закон № 217-ФЗ не устанавливает специальных требований о том, что предъявляемая для вступления в СНТ выписка должна быть получена исключительно в бумажной форме. Поэтому формально допускается предоставление и распечатки электронного варианта, полученного из Росреестра. Но по практическим соображениям желательно все же заказать выписку на бумаге – она вызовет меньше вопросов со стороны органов управления садоводческого товарищества.
Требуют приложить паспортные данные всех членов СНТ к заявке на ИНДИВИДУАЛЬНОЕ подключение
Добрый день. Собираемся в СНТ делать прямое подключение к электросетям. По новым правилам заявку за нас должен подавать председатель. Но с председателя требуют приложить к заявке паспортные данные ВСЕХ членов и не членов СНТ. Даже не нуждающихся в электричестве. Подключение просим индивидуальное, по отдельной линии, так как существующая не в состоянии обеспечить потребление домов ПМЖ. Правомерно ли это требование? Может ли председатель требовать с садоводов предоставления этих данных (номер паспорта, прописка и пр.)? Где можно прочитать соответствующий законодательный акт?
По новым правилам заявку за нас должен подавать председательПодключение просим индивидуальное, по отдельной линии, так как существующая не в состоянии обеспечить потребление домов ПМЖ. Правомерно ли это требование?
Согласно положениям указанным в Постановлении Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» следует что:
8. Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию
9. В заявке, направляемой заявителем… должны быть в зависимости от конкретных условий указаны следующие сведения:
а) реквизиты заявителя (для юридических лиц — полное наименование и номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей — номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и дата ее внесения в реестр, для физических лиц — фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации);
При этом договор передачи электрической энергии не может быть заключен ранее договора технологического присоединения, это следует из следующих положений указанных в Постановлении Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» следует что:
10. Договор не может быть заключен ранее заключения договора об осуществлении технологического присоединения
Из чего следует, что действительно согласно приведенным выше положениям законодательства требуется надлежащее оформление заявки в начале для заключения договора технологического присоединения к сети, а далее уже для договора поставки электрической энергии.
В снт требуют предоставить копию паспорта и копию свидетельства о праве собственности участка для чего это нужно.
В снт требуют предоставить копию паспорта и копию свидетельства о праве собственности участка для чего это нужно.
Ответы на вопрос:
Это необходимо для подготовки реестра членов СНТ, в связи с требованиями закона 217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступает в силу с 01.01.2019 г. По закону Вы обязаны предоставить такую информацию.
Статья 15. Реестр членов товарищества
1. Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.
2. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством о персональных данных.
3. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).
4. Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.
5. В случае неисполнения требования, установленного частью 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.
6. В отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, с согласия таких лиц.