ипотечное агентство югры официальный сайт очередь на субсидию кмнс
1 декабря завершается приём документов на субсидию взамен компенсации процентной ставки
Правительством Югры внесены изменения в Порядок реализации мероприятия субсидия взамен компенсации процентной ставки государственной программы «Развитие жилищной сферы».
Согласно постановлению №250-п от 19.06.2020 срок приема заявлений и соответствующих документов
на предоставление государственной поддержки в текущем году до 01 декабря 2020 года
, при этом прием документов на участие в мероприятии в 2021 году осуществляться не будет.
Субсидия взамен компенсации части процентной ставки – это предоставление единовременной субсидии в размере 300 000 рублей гражданам на погашение ипотечных кредитов, полученных до 31 декабря 2013 года, с компенсацией части процентной ставки (КПС), в том числе рефинансируемых и (или) перекредитованных в целях приобретения жилого помещения большей площади после указанной даты.
Условия участия в программе:
– Участник мероприятия — совершеннолетний гражданин РФ проживающий на территории автономного округа (имеющий место жительства на территории автономного округа), подавший заявление на участие в мероприятии, получающий государственную поддержку в форме компенсации части процентной ставки по ипотечному кредиту (займу).
– Остаток суммы, зарезервированной в бюджете для предоставления гражданину компенсации части процентной ставки по ипотечному кредиту, на погашение которого направляется субсидия, должен составлять 300 000 рублей и более.
– Прекращение предоставления гражданину компенсации части процентной ставки по ипотечному кредиту, полученному до 31 декабря 2013 года, в том числе рефинансируемому после указанной даты, на погашение которого направляется субсидия, и расторжение трехстороннего соглашения о предоставлении части процентной ставки по данному ипотечному кредиту (при наличии).
– Претендент на получение субсидии должен выступать заемщиком (созаемщиком) по кредитному договору.
Подать заявление и соответствующие документы можно через отделения МФЦ или в филиале Ипотечного агентства Югры.
Ипотечное агентство Югры
Ипотечное агентство Югры запись закреплена
Минстрой повысит нормативную стоимость жилья на 27% на первую половину 2022 года
Соответствующий приказ опубликован на официальном портале правовой информации.
Министерство строительства и развития инфраструктуры повысит нормативную стоимость жилья на 27% на первое полугодие 2022 года. Соответствующий приказ опубликован на официальном портале правовой информации.
Показать полностью.
— Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года в размере 70 599 (семьдесят тысяч пятьсот девяносто девять) рублей, — гласит текст документа.
Также приказ определяет среднюю рыночную стоимость показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по российским регионам.
Ипотечное агентство Югры запись закреплена
ЦБ РФ указал на возможность резкого падения спроса на ипотеку в 2026-2030 г
Ипотечное агентство Югры запись закреплена
Путин освободил от НДФЛ доходы многодетных семей при продаже жилья
Ипотечное агентство Югры запись закреплена
ДОМ.РФ запустит Единую региональную ипотеку
ДОМ.РФ совместно с крупнейшими банками и регионами разработал Единую ипотечную программу, которая будет действовать на территории всей страны и объединит федеральные и региональные меры поддержки. Об этом на Всероссийском координационном совете уполномоченных по правам человека заявил заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко.
Показать полностью.
«Сейчас в России действует более 280 региональных программ льготной ипотеки, которые реализуются по разным принципам и правилам. Мы разработали единый стандарт сопровождения мер господдержки в жилищной сфере, который повысит их эффективность и адресность. Эта работа также нацелена на расширение пула банков-участников таких программ», — отметил он.
Этот стандарт лег в основу разработанной ДОМ.РФ Единой ипотечной программы. Предполагается, что она будет действовать на территории всей страны и позволит повысить доступность жилья за счет комбинирования региональных и федеральных жилищных программ. Инструментом технической реализации программы является единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), а оператором программы выступит ДОМ.РФ.
ДОМ.РФ уже подписал соглашения о сотрудничестве в этом направлении с Ростовской, Архангельской и Белгородской областями. Сейчас также ведутся переговоры с целым рядом регионов, в том числе Мурманской, Иркутской областями, Республиками Алтай и Тыва. В дальнейшем программу планируется распространить по всей стране.
В настоящее время ДОМ.РФ выступает оператором крупнейших федеральных программ в жилищной сфере, среди которых «Семейная», «Льготная», «Дальневосточная» ипотека, а также программа господдержки многодетных семей. С их помощью уже более 1 млн российских семей улучшили жилищные условия или существенно снизили платежную нагрузку по ипотечным кредитам.
ДОМ.РФ также ведет работу по повышению доступности государственных услуг в жилищной сфере для граждан. В сентябре 2021 года Институт развития совместно с Минцифры России и другими заинтересованными ведомствами подготовил план мероприятий, которым, в частности, предусмотрен переход к автоматическому предоставлению социальных выплат и льгот по факту возникновения жизненной ситуации. Кроме того, планируется создать механизм информирования граждан о доступных им программах поддержки и социальных сервисах, а уведомления будут приходить адресно и формироваться по индивидуальному принципу.
Справочно:
Для информирования граждан о мерах господдержки в жилищной сфере ДОМ.РФ в 2020 году был создан Консультационный центр и федеральный портал спроси.дом.рф, а также круглосуточный контактный центр. За время работы проведено более 5,5 млн консультаций.
Ипотечное агентство Югры запись закреплена
Сервисы для дома стали доступны в ВТБ Онлайн
В новой версии ВТБ Онлайн появились сервисы для дома. Клиенты могут заказать дизайн интерьера, предчистовую отделку или ремонт квартиры под ключ.
Новый блок «Сервисы для дома» появился в разделе «Услуги» в ВТБ Онлайн. Он будет включать в себя «Экспресс проект» и «Авторский проект» по дизайну, «Предчистовую отделку» и «Ремонт под ключ».
Показать полностью. Изучив список предложений, можно оставить заявку и посмотреть примеры проектов по дизайну. У клиентов есть возможность придумать планировку квартиры совместно с дизайнером и вместе с профессиональными специалистами реализовать необходимые решения по ремонту. Сервисы для дома представлены экосистемой недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ).
«ВТБ обеспечивает клиентов максимальным числом комфортных и цифровых сервисов. Учитывая, что банк — один из лидеров на рынке ипотечного кредитования, мы понимаем, насколько важно предлагать заемщикам полный комплекс услуг, связанных с решением квартирного вопроса. Поэтому в новую версию ВТБ Онлайн мы интегрировали сервисы для дома. На поиск профессиональных исполнителей для ремонта или дизайна уходит много времени и сил, но наши пользователи смогут найти специалистов, которые уже зарекомендовали себя на рынке», — отметил старший вице-президент ВТБ, руководитель департамента цифрового бизнеса Никита Чугунов.
«Технологии в мире меняют целые отрасли, но есть услуги, формат которых остается неизменным. Например, ремонт квартир, который по-прежнему сложен для заказчика. Совместно с ВТБ мы интегрировали в банковское приложение сервисы для простого и прогнозируемого подбора ремонтной бригады. Дополнительно при заказе дизайн-проекта через ВТБ Онлайн мы предлагаем до конца года скидку до 15% от полной стоимости», — комментирует генеральный директор экосистемы «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.
Ипотечное агентство Югры запись закреплена
Банк «Открытие» снижает ставку по льготным программам ипотеки
Клиенты банка «Открытие» до конца этого года могут оформить ипотечный кредит по программам «Ипотека с господдержкой» или «Семейная ипотека» по сниженной ставке.
В рамках программы «Семейная ипотека» ставка составит от 4,75% годовых. Предложение распространяется на оформление новых или рефинансирование действующих ипотечных кредитов. Оформить новый кредит по программе «Ипотека с господдержкой» можно по ставке от 5,7% годовых.
Показать полностью.
Согласно условиям программы «Семейная ипотека» получить или рефинансировать кредит, оформленный на покупку квартиры в новостройке, могут семьи, в которых первый или последующий ребенок родился после 1 января 2018 года. Жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей могут взять кредит на сумму до 12 млн руб. В других регионах страны максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей. Срок кредитования — до 30 лет, размер первоначального взноса — от 15% с учетом материнского капитала.
«Ипотека с господдержкой» предусматривает покупку строящейся или готовой квартиры у застройщика с максимальной суммой кредита 3 млн рублей для всех регионов России. Размер первоначального взноса начинается от 15%, максимальный срок кредита — 30 лет. В программе может принять участие любой гражданин РФ вне зависимости от семейного положения и социального статуса.
С полными условиями и ставками по льготным программам можно ознакомиться на сайте банка.
Ипотечное агентство Югры запись закреплена
Самозанятые смогут использовать маткапитал для первого взноса по ипотеке в ВТБ
ВТБ предоставил возможность использовать материнский капитал в качестве первого взноса в рамках ипотечной программы «Победа над формальностями». По прогнозам банка, до конца года услугой воспользуются более 6,5 тысячи клиентов, наиболее востребована она будет среди самозанятых.
В рамках программы ВТБ «Победа над формальностями» клиенты могут получить ипотеку всего по двум документам — паспорту и СНИЛС. Дополнительно подтверждать доход банк не требует. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости недвижимости, а сумма кредита — от 600 тысяч рублей на срок до 30 лет. В рамках нового предложения банка при формировании первоначального взноса 10% средств вносятся из собственных накоплений клиента, еще 10% и более — за счет материнского капитала.
Условия по жилищным кредитам ВТБ для самозанятых идентичны ставкам для заемщиков, работающих по найму: от 4,3% — для госпрограмм и 9% — для базовых продуктов. Одобрение ипотечной заявки и оформление сделки с такими клиентами проходит по стандартным условиям, без каких-либо специальных требований.
Ипотечное агентство Югры запись закреплена
Страшный сон. Что делать, если нечем платить ипотеку
Покупая жильё в ипотеку, новоиспечённые владельцы недвижимости часто разрываются между воодушевлением от исполнения мечты и страхом перед перспективой однажды остаться без возможности эту самую ипотеку платить. Случиться может что угодно: от сокращения и до тяжёлого течения коронавирусной инфекции. Но несколько просроченных платежей ещё не означают, что с обжитой квартирой или домом обязательно придётся расстаться. Что делать, если прямо сейчас заплатить банку нет никакой возможности, и какие риски нужно иметь в виду, ввязываясь в ипотечную историю?
Подробнее 
https://vk.cc/c8fg77
Ипотечное агентство Югры запись закреплена
РОССИЙСКИЕ БАНКИ МАССОВО ПОВЫСИЛИ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ
Из-за роста ключевой ставки ЦБ российские банки один за другим увеличивают ипотечные ставки. В то же время они снижают ставки по льготным программам, пытаясь компенсировать общий рост.
Банк России может рассмотреть дальнейшее повышение ключевой ставки для сдерживания инфляции. Об этом заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме. До этого регулятор уже шесть раз увеличивал ключевую ставку. Сейчас показатель достиг 7,5% годовых.
Показать полностью.
Рост ключевой ставки уже привел к удорожанию ипотеки — одни банки заявили о повышении ставок по жилищным кредитам, другие рассматривают такую возможность в ближайшее время.
«Сбер» — повысил, ВТБ — с 22 ноября
Уже повысил ставки по ипотеке крупнейший российский банк — Сбербанк. Так, базовая ставка по ипотеке при покупке жилья в новостройках теперь составляет 8,8% (+0,4 п.п.), при покупке готового жилья — 9,1% (+0,6 п.п.). Это стало третьим повышением ставок Сбербанком в текущем году. Одновременно банк снизил на 0,3 п.п. ставки по семейной ипотеке. Минимальная ставка начинается от 4,7% годовых.
«Тренд очевиден: в декабре мы ожидаем очередное повышение. Все макроэкономические прогнозы, которые сейчас есть, говорят о том, что мы заходим в очередной виток повышения ставок как по ключевой ставке, так и по ипотечным, депозитным ставкам и так далее. По предварительным прогнозам, скорее всего, в четвертом квартале 2022-го и к началу 2023 года мы ожидаем стагнацию или снижение ставок», — прокомментировала директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Московского банка ПАО Сбербанк Алия Кирьянова на Федеральном девелоперском форуме.
Вслед за Сбербанком о планах повысить ставки по ипотеке сообщил второй крупнейший банк страны — ВТБ. «С учетом резкого изменения ключевой ставки, анонсированных планов ЦБ по ее росту в декабре, а также повышения ипотечных ставок другими игроками ВТБ принял решение с 22 ноября также пересмотреть ставки по ипотеке», — рассказали в пресс-службе банка.
Ставку по ипотеке для клиентов банка при покупке квартир в новостройках и на вторичном рынке повысят на 0,7 п.п., до 9% годовых. Рефинансирование ипотеки других банков будет доступно под 9,1% годовых. Ставки в рамках госпрограмм (на них приходится около 20% спроса) останутся без изменений. Для клиентов, которые получили одобрение по ипотеке до 21 ноября включительно, условия пересматривать не будут. Одобренная ВТБ ставка продолжит действовать четыре месяца. «По нашим прогнозам, в случае дальнейшего повышения ключевой ставки до 8% ипотека на рынке может снова подорожать», — не исключили в ВТБ.
Кто еще повысил ставки по ипотеке
Повышением ипотечных ставок уже отреагировали крупнейшие банки из топ-10. Например, Росбанк с 11 ноября 2021 года повысил ставки по ипотечным продуктам на 0,75% за исключением программ с государственной поддержкой. Согласно условиям, указанным на сайте банка, минимальная ставка на покупку жилья в новостройке и на вторичке начинается от 7,85%, в готовом доме — от 8,85%.
В банке не исключают, что это не последнее повышение ставок. «Существует риск еще более сильного повышения ключевой ставки, так как темп ускорения инфляции может принудить Банк России продолжить цикл ужесточения денежно-кредитной политики», — отметил директор департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса «Росбанк Дом» Вадим Мамонов.
В ноябре Альфа-Банк также повысил на 0.3 п.п. ставки по программам «Строящееся жилье» и «Рефинансирование». Из данных, указанных на сайте банка, следует, что ставка при покупке квартиры в новостройке составляет 9,09% годовых, на вторичке — 7,99%. «Ставка по льготной ипотеке с государственной поддержкой была снижена на 0,06 п.п. В отношении дальнейших планов можем сказать, что следим за рынком и смотрим на развитие ситуации», — рассказали в пресс-службе банка.
Уже пересмотрел ипотечные ставки ПСБ. В начале ноября банк повысил их на 0,2 п.п. Сейчас ставки по ипотеке по базовым программам составляют для новостроек — 8,9% годовых, на вторичном рынке жилья — 8,99% годовых. Для зарплатных клиентов действует пониженная ставка — от 8,2%. «В настоящее время банк не планирует менять ставки. Мы следим за рыночной конъюнктурой и при необходимости скорректируем условия», — добавили в ПСБ.
В стадии принятия
Некоторые банки еще не успели пересмотреть ставки по ипотеке после повышения ключевой. Но не исключают роста ставок в ближайшей перспективе. «В своей политике по ставкам мы ориентируемся на макроэкономические показатели и конкурентную среду. Сейчас готовимся принять решение относительно повышения или сохранения текущих ипотечных ставок», — рассказали в пресс-службе банка «Открытие».
В банке «Дом.РФ» отметили, что придерживаются комбинированной политики в отношении процентных ставок по программам жилищного кредитования. «С одной стороны, мы не можем оставаться в стороне в соответствии с рыночной конъюнктурой и допускаем возможность повышения ставок в ближайшей перспективе. С другой стороны, нам удается использовать потенциал как для снижения ставок, так и для улучшения условий по некоторым программам за счет оптимизации процессов и внутренней экономии», — пояснил директор розничных продуктов Банка «Дом.РФ» Евгений Шитиков.
Недавно «Дом.РФ» снизил ставки по нескольким льготным программам — например, на 0,1 п.п. по семейной ипотеке, до 4% годовых. Пока решения о повышении ставок по основным программам банк не принимал.
Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
к постановлению Правительства
автономного округа – Югры
от 29 декабря 2020 года № 643-п
предоставления субсидии на приобретение или строительство жилых помещений гражданам из числа коренных малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, подавшим до 31 декабря 2014 года заявления на получение мер государственной поддержки (далее – порядок)
подавшим до 31 декабря 2013 года заявления на получение мер государственной поддержки, а также членам их семей;
подавшим в период с 1 января по 31 декабря 2014 года заявления на получение мер государственной поддержки.
2. Распределение средств бюджета автономного округа на выплату субсидии между гражданами, указанными в абзацах втором, третьем пункта 1 порядка, осуществляет уполномоченный орган пропорционально количеству таких граждан, включенных в списки, указанные в абзаце третьем пункта 4 порядка, абзаце третьем пункта 24 порядка, которые ведутся отдельно и сформированы на 1 число текущего года, и должно предусматривать возможность предоставления не менее 1 субсидии.
5. К нуждающимся в улучшении жилищных условий в целях предоставления субсидии относятся:
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на 1 члена семьи менее 12 квадратных метров;
являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на 1 члена семьи менее 12 квадратных метров;
проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.
В целях определения нуждаемости членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, иные близкие родственники (родные братья и сестры, родные дедушки, бабушки, внуки). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг(а), их дети, родители, а также совместно проживающие с ним супруг(а) его детей и внуки. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи и признаны таковыми в судебном порядке.
При наличии у участника мероприятия и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади указанных жилых помещений.
6. В случае если в составе сведений об участнике мероприятия и (или) членах его семьи произошли изменения, участник мероприятия обязан уведомить уполномоченный орган об их изменении, которые могут повлиять на получение субсидии, не позднее 30 календарных дней с даты изменения обстоятельств.
Документы, свидетельствующие об изменениях, связанных с жилищными условиями, получением участником мероприятия и членами его семьи субсидии за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, направленных на улучшение жилищных условий, в соответствии с нормативными правовыми актами автономного округа, если они не представлены участником мероприятия и членами его семьи по собственной инициативе, уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с даты получения сведений запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации и автономного округа.
Уполномоченный орган не несет ответственности за неполучение информации и уведомлений участником мероприятия в случае если он сменил адрес для получения почтовой корреспонденции и не уведомил уполномоченный орган об этом.
6.1. Право на участие в мероприятии сохраняется за участниками мероприятия до получения ими субсидии в соответствии с порядком или до выявления оснований, установленных пунктом 7 порядка, для снятия с учета на получение субсидии и исключения участников мероприятия из списка.
6.2. Уполномоченный орган осуществляет проверку сведений об участниках мероприятия в случаях:
поступления сведений об изменениях в составе семьи, жилищных условий, выезде за пределы автономного округа;
наступления очередности на получение уведомления, указанного в пункте 13 порядка;
проведения переучета участников мероприятия, состоящих на учете.
При проведении проверки уполномоченный орган запрашивает сведения и документы в порядке межведомственного взаимодействия в органах, указанных в пункте 14 порядка.
6.3. Переучет граждан на получение субсидии проводит уполномоченный орган ежегодно в период до 31 декабря текущего года в соответствии со своим приказом.
Для проведения переучета уполномоченный орган направляет участникам мероприятия извещение о проведении переучета и необходимости в срок не позднее 30 календарных дней с даты получения указанного извещения представить:
документы, указанные в подпунктах 15.1, 15.2, 15.4 (при наличии), 15.8.3 (при наличии), 15.11 (при наличии) пункта 15 порядка, в отношении себя, а также всех членов семьи;
сведения и (или) документы, подтверждающие произошедшие изменения с даты постановки на учет (при наличии);
согласие на обработку персональных данных участника и членов семьи в случае, если такое согласие ранее не представлялось.
6.4. При выявлении в ходе переучета оснований, указанных в пункте 7 порядка, такие граждане снимаются с учета на получение субсидии и исключаются из списка.
7. Основаниями для снятия с учета на получение субсидии и исключения участников мероприятия из списка являются:
7.1. Подача участником мероприятия заявления о снятии с учета на получение субсидии и исключении из списка.
Заявление о снятии с учета на получение субсидии и исключении из списка подает лично участник мероприятия либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), а также МФЦ.
7.2. Утрата оснований, дающих участнику мероприятия право на получение субсидии (за исключением утраты нуждаемости в связи с приобретением жилых помещений в целях получения субсидии в соответствии с порядком).
7.3. Отсутствие гражданства Российской Федерации.
7.4. Получение участником мероприятия, подавшим заявление на получение субсидии до 31 декабря 2010 года, и (или) членами семьи субсидий, социальных выплат из бюджетов всех уровней, направленных на улучшение жилищных условий.
7.5. Получение участником мероприятия, подавшим заявление на получение субсидии после 31 декабря 2010 года, и (или) членами его семьи государственной поддержки на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, за исключением случаев направления материнского (семейного) капитала и (или) Югорского капитала на улучшение жилищных условий (в том числе за пределами автономного округа), получения за счет средств бюджета автономного округа компенсации части процентной ставки по ипотечным кредитам, заключенным до 31 декабря 2013 года, в том числе рефинансированным после указанной даты, а также приобретения жилого помещения большей площади, получения в установленном порядке гражданами, имеющими 3 и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома.
7.6. Выезд участника мероприятия, и членов его семьи в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства.
7.7. Выявление в заявлении на получение субсидии и представленных к нему документов, не соответствующих действительности сведений.
7.8. Отказ в предоставлении субсидии, принятого на основании пункта 19 порядка.
7.9. Непредставление документов в период действия уведомления, указанных в пункте 15 порядка.
7.10. Неоднократное (дважды) неполучение уведомления.
8. В случае смерти участника мероприятия, претендующего на предоставление субсидии, либо вступления в силу решения суда об объявлении его умершим, о признании безвестно отсутствующим, право на получение субсидии переходит к члену его семьи, включенному в заявление на предоставление субсидии и соответствующему условиям и требованиям, установленным порядком.
9. Решение о снятии с учета на получение субсидии и исключении из списка принимает уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с даты получения от участника мероприятия сведений и документов, указанных в пункте 6 порядка, а также документов, полученных от органов государственной власти, органов местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Решение о снятии с учета на получение субсидии и исключении из списка вручается лично либо направляется уполномоченным органом гражданину не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично его направляет уполномоченный орган через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), МФЦ, посредством почтовой связи.
Решение о снятии с учета на получение субсидии и исключении из списка должно быть обоснованным, со ссылкой на положения порядка, гражданином вправе обжаловать решение об исключении из списка в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10. Направления использования субсидии:
на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании;
на оплату договора приобретения жилого помещения;
на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенным участниками мероприятия с кредитными организациями или организациями, предоставляющими займы (за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам);
на оплату расходов по строительству объекта индивидуального жилищного строительства: расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
11. В целях предоставления субсидии участник мероприятия в предшествующем году представляют в уполномоченный орган заявление о ее предоставлении в планируемом финансовом году.
12. Уполномоченный орган из числа участников мероприятия, подавших заявления о предоставлении субсидии в планируемом году, а также представивших документы по приобретенному жилому помещению с целью получения субсидии, формирует в течение первых 5 рабочих дней список участников мероприятия, изъявивших желание получить субсидию в текущем году, в хронологической последовательности, исходя из даты подачи заявления на получение субсидии и его регистрационного номера. В первую очередь в данный список включаются участники мероприятия, предоставившие до 31 декабря предшествующего года документы по приобретенному жилому помещению с целью получения субсидии.
Заявление о предоставлении субсидии в планируемом финансовом году подает лично участник мероприятия либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), МФЦ, посредством почтовой связи.
Участник мероприятия обязан соблюдать требования и выполнять обязательства, установленные порядком.
13. Решение о предоставлении уведомления участнику мероприятия принимает уполномоченный орган в соответствии со списком участников мероприятия, изъявивших желание получить субсидию в текущем году, в пределах утвержденных лимитов бюджетных ассигнований на соответствующий год в течение 10 рабочих дней со дня получения сведений, указанных в пункте 14 порядка.
Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении уведомления выдает или направляет (с отметкой о получении) участнику мероприятия в соответствии со списком участников мероприятия, изъявивших желание получить субсидию в текущем году, уведомление, срок действия которого составляет 15 календарных дней со дня его получения (для совершивших сделку по приобретению жилого помещения), и 90 календарных дней со дня его получения (для не совершивших такую сделку). Срок действия уведомления, выданного после 1 сентября текущего года, не может быть позднее 20 декабря текущего года.
14. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня формирования списка участников мероприятия, изъявивших желание получить субсидию в текущем году:
запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия следующие сведения и документы:
Указанные документы участник мероприятия вправе представить по собственной инициативе.
15. Участник мероприятия в течение срока действия уведомления представляет в уполномоченный орган для принятия решения о предоставлении субсидии в текущем году заявление о предоставлении субсидии по утвержденной уполномоченным органом форме и следующие документы, сведения:
15.1. Документ, удостоверяющий личность участника мероприятия и всех членов его семьи, а также подтверждающие родственные отношения, состав семьи, изменение фамилии, имени, отчества заявителя и членов его семьи (паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о регистрации заключения (расторжения) брака, решения об усыновлении (удочерении), свидетельства о перемене имени).
15.2. Документ, содержащий сведения о регистрации по месту жительства участника мероприятия на текущую дату в случае, если такие сведения не подтверждаются паспортом (домовая (поквартирная) книга, адресная справка).
15.3. Документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, содержащий сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, на участника мероприятия и членов его семьи.
15.4. Договор приобретения (строительства) жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию, либо договор приобретения (строительства) жилого помещения с распиской органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав, с указанием срока оформления государственной регистрации.
15.5. Документ, подтверждающий оплату части стоимости приобретаемого жилья в части разницы между стоимостью жилого помещения и размером субсидии (при наличии).
15.6. Договор ипотечного кредитования (займа) в случае привлечения заемных средств.
15.7. Сведения кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу).
15.8. В случае предоставления субсидии на строительство индивидуального жилого дома дополнительно представляются документы:
15.8.1. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства (при наличии).
15.8.2. Правоустанавливающий документ на земельный участок.
15.8.3. Договор подряда строительных работ (при наличии).
15.8.4. Локально-сметный расчет строительных работ.
15.9. Нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с использованием субсидии жилое помещение в общую собственность на состав семьи, указанный в решении о предоставлении субсидии, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (в случае его оформления в соответствии с пунктом 46 порядка).
15.10. Нотариально заверенное обязательство об освобождении приспособленного для проживания помещения и снятии с регистрационного учета или обязательство о сносе приспособленного помещения (в случае проживания граждан в таких приспособленных помещениях).
15.11. Сведения о наличии вступившего в силу судебного решения о взыскании задолженности по кредитному договору (договору займа) и обращении взыскания на заложенное имущество либо наличии неоконченного судопроизводства о взыскании задолженности по кредитному договору (договору займа) и обращении взыскания на заложенное имущество.
15.12. Выписку из Единого государственного реестра прав на жилое помещение.
Документы, сведения, указанные в настоящем пункте, за исключением подпунктов 15.3, 15.8.1, 15.8.2, 15.12 настоящего пункта, участники мероприятия представляют в уполномоченный орган самостоятельно. Документы, содержащие сведения, указанные в подпунктах 15.3, 15.8.1, 15.8.2, 15.12 настоящего пункта, участник мероприятия вправе представить по собственной инициативе.
Сведения, указанные в подпунктах 15.3, 15.8.1, 15.8.2, 15.12 настоящего пункта, запрашивает уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации и автономного округа.
Заявление о предоставлении субсидии и документы, указанные в пункте 15 порядка, подает лично участник мероприятия либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), МФЦ.
Участник мероприятия имеет право направить нотариально заверенные заявление и документы по почте. Датой регистрации заявления о предоставлении субсидии в этом случае считается дата поступления почтового отправления в уполномоченный орган.
16. В случае непредставления участником мероприятия в течение срока действия уведомления документов, предусмотренных пунктом 15 порядка, уведомление утрачивает свою силу.
17. Размер субсидии рассчитывается как произведение стоимости 1 квадратного метра жилого помещения и норматива общей площади жилого помещения по норме предоставления на состав семьи разной численности.
Норма предоставления жилого помещения в целях исчисления субсидии устанавливается в размере:
В целях предоставления субсидии к членам семьи участника мероприятия относятся проживающие совместно с участником его супруг (супруга), родители, дети. Иные граждане могут быть признаны членами семьи участника мероприятия в судебном порядке.
17.1. Для участников мероприятия, подавших до 31 декабря 2010 года заявления на получение мер государственной поддержки, стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения для расчета субсидии определяется согласно заключенному договору на приобретение жилого помещения, но не выше норматива средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленного уполномоченным органом автономного округа по муниципальному образованию автономного округа, в котором приобретено жилое помещение, на дату принятия решения о предоставлении субсидии.
В случае если общая площадь приобретенного жилого помещения меньше нормы предоставления жилой площади для семей разной численности, расчет размера представляемой субсидии производится в пределах фактически приобретенной площади.
При наличии у участника мероприятия и (или) членов его семьи, на которых производится расчет и выплата субсидии, жилых помещений, находящихся в собственности, а также если участник мероприятия и (или) члены его семьи, на которых осуществляется расчет и выплата субсидии, произвели продажу, дарение или отчуждение иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве частной собственности, начиная с 1 января 2006 года (за исключением отчуждения жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и (или) расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным (непригодным) и подлежащим сносу, в связи с расселением и получением взамен изымаемого жилого помещения иного жилого помещения, находящегося в собственности по настоящее время, а также отчуждения жилых помещений в связи с исполнением судебного решения о взыскании задолженности по кредитному договору (договору займа) и обращении взыскания на заложенное имущество), расчет размера субсидии осуществляется исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения за вычетом общей площади имеющихся или отчужденных жилых помещений.
17.2. Для участников мероприятия, подавших после 31 декабря 2010 года заявление на получение мер государственной поддержки, при расчете субсидии стоимость 1 квадратного метра жилого помещения определяется как норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленного уполномоченным органом автономного округа по муниципальному образованию автономного округа, в котором приобретено жилое помещение, на дату принятия решения о предоставлении субсидии.
При наличии у участника мероприятия и (или) членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности (в том числе долевой), расчет размера субсидии осуществляется исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, за вычетом общей площади (долей) имеющихся у участника мероприятия и членов его семьи жилых помещений.
Если участник мероприятия и (или) члены его семьи, на которых осуществляется расчет субсидии, в течение 5 лет, предшествующих принятию решения о предоставлении субсидии, произвели продажу, дарение или отчуждение иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности (за исключением отчуждения жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и (или) расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным (непригодным) и подлежащим сносу, в связи с расселением и получением взамен изымаемого жилого помещения иного жилого помещения, находящегося в собственности по настоящее время, а также отчуждения жилых помещений в связи с исполнением судебного решения о взыскании задолженности по кредитному договору (договору займа) и обращении взыскания на заложенное имущество), размер государственной поддержки устанавливается исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, за вычетом общей площади (долей) отчужденного жилого помещения.
18. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней рассматривает поступившие от участника мероприятия документы и сведения, полученные в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанные в пункте 15 порядка, и принимает решение о предоставлении субсидии либо об отказе в ее предоставлении.
19. В предоставлении субсидии уполномоченный орган отказывает в случае:
19.1. Получения участником мероприятия и (или) членами семьи, подавшим заявление на получение субсидии до 31 декабря 2010 года субсидии, социальных выплат из средств бюджета автономного округа, направленных на улучшение жилищных условий, в соответствии с нормативными правовыми актами автономного округа.
19.2. Получения участником мероприятия и (или) членами его семьи, подавшим заявление на получение субсидии после 31 декабря 2010 года, государственной поддержки на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, за исключением случаев направления материнского (семейного) капитала и (или) Югорского капитала на улучшение жилищных условий (в том числе за пределами автономного округа), получения за счет средств бюджета автономного округа компенсации части процентной ставки по ипотечным кредитам, заключенным до 31 декабря 2013 года, в том числе рефинансированным после указанной даты, а также приобретения жилого помещения большей площади, получения в установленном порядке гражданами, имеющими 3 и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома.
19.3. Установления факта выезда участника мероприятия и членов его семьи в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства.
19.4. Выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений.
19.5. Утраты оснований возникновения у участника мероприятия права на получение субсидии.
19.6. Письменного отказа участника мероприятия от получения субсидии.
Заявление об отказе от получения субсидии подает лично участник мероприятия либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), а также через МФЦ.
19.7. Непредставления документов, предусмотренных пунктом 15 порядка.
19.8. Наличия вступившего в силу судебного решения о взыскании задолженности по кредитному договору (договору займа) и обращении взыскания на заложенное имущество или неоконченного судопроизводства о взыскании задолженности по кредитному договору (договору займа) и обращении взыскания на заложенное имущество;
19.9. Несоответствия приобретенного жилого помещения требованиям, установленным пунктом 44 порядка.
В решении об отказе в предоставлении субсидии указываются основания для его принятия с обязательной ссылкой на положения пункта 19 порядка.
Решение об отказе в предоставлении субсидии уполномоченный орган выдает участнику мероприятия в течение 5 рабочих дней со дня его принятия. В случае невозможности вручения лично решение об отказе в предоставлении субсидии уполномоченный орган направляет участнику мероприятия через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), МФЦ, посредством почтовой связи.
Участник мероприятия вправе обжаловать решение об отказе в предоставлении субсидии в судебном порядке.
20. В решении о предоставлении субсидии указывается ее размер, состав семьи участника мероприятия, направление платежей. Решение о предоставлении субсидии уполномоченный орган выдает в течение 5 рабочих дней со дня его принятия. В случае невозможности вручения решении о предоставлении субсидии лично уполномоченный орган направляет его участнику мероприятия через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), МФЦ, посредством почтовой связи.
21. Субсидию перечисляет уполномоченный орган продавцу жилого помещения, строительной организации, организации, предоставляющей займы, в том числе льготные жилищные займы, или банку, перед которым имеется задолженность, на индивидуальный счет участника мероприятия (при предоставлении субсидии на строительство индивидуального жилого дома) в течение 10 рабочих дней с даты принятия уполномоченным органом решения о предоставлении субсидии.
22. Субсидию на оплату расходов по строительству объекта индивидуального жилищного строительства, указанных в абзаце пятом пункта 10 порядка, перечисляет уполномоченный орган на банковский счет участника мероприятия поэтапно в соответствии с подпунктами 22.1 и 22.2 настоящего пункта.
При наличии правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешения на строительство на нем (уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства), участнику мероприятия на его банковский счет уполномоченный орган перечисляет 50 процентов от общей суммы субсидии.
Участник мероприятия в течение 6 месяцев с даты получения части субсидии по первому этапу представляет в уполномоченный орган документы, подтверждающие целевое расходование перечисленной по первому этапу субсидии.
В случае если участник мероприятия не представляет в уполномоченный орган документы, подтверждающие ее целевое расходование по истечении 6 месяцев с даты получения части субсидии по первому этапу, не осуществляет строительство индивидуального жилого дома, не приобретает для этого строительные материалы, последний в течение 10 рабочих дней со дня истечения срока представления указанных документов направляет участнику мероприятия требование о представлении таковых и (или) о возврате полученной части субсидии как не используемой по целевому назначению.
Оставшиеся 50 процентов от общей суммы субсидии перечисляет уполномоченный орган участнику мероприятия по его заявлению о перечислении второй части субсидии при условии представления документов, указанных в абзаце третьем подпункта 22.1 настоящего пункта, подтверждающих целевое расходование полученной части субсидии по первому этапу, и наличия свободных бюджетных средств по мероприятию в текущем финансовом году.
Перерасчет общей суммы субсидии или ее части в сторону ее увеличения после получения части субсидии по первому этапу с учетом изменения состава семьи, изменения норматива средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения и иных обстоятельств не производится.
При поэтапном предоставлении части субсидии в расчет общей суммы субсидии принимается норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленного на соответствующий квартал, в котором происходит фактическое предоставление части субсидии по первому этапу, а также состав семьи получателя субсидии, указанный им в заявлении о предоставлении субсидии по первому этапу.
25. К нуждающимся в улучшении жилищных условий в целях получения субсидии признаются участники:
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 кв. м;
являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 кв. м;
проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.
При наличии у участника и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляет уполномоченный орган исходя из суммарной общей площади указанных жилых помещений.
Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг(а), их дети, родители, а также совместно проживающие с ним супруг(а) его детей и внуки. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи и признаны таковыми в судебном порядке.
26. Постоянно проживающим на территории автономного округа признается гражданин, имеющий место жительства на территории автономного округа не менее 15 лет совокупно.
27. Участники обязаны уведомить уполномоченный орган об изменении обстоятельств, которые могут повлиять на предоставление субсидии, не позднее 30 календарных дней с даты изменения обстоятельств.
Документы, свидетельствующие об изменениях, связанных с жилищными условиями, получением участником и членами его семьи субсидии из средств бюджетной системы Российской Федерации, направленных на улучшение жилищных условий, в соответствии с нормативными правовыми актами автономного округа, если они не представлены участником по собственной инициативе, уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с даты получения сведений запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации и автономного округа.
Документы, подтверждающие изменения сведений об участнике и членах его семьи, подает лично участник мероприятия, члены его семьи либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), МФЦ, а также посредством почтовой связи.
Уполномоченный орган не несет ответственности за неполучение информации и уведомлений участником в случае если участник сменил адрес для получения почтовой корреспонденции и не уведомил уполномоченный орган об этом.
28. Уполномоченный орган принимает решение о снятии с учета и исключения из списка участников в случаях:
28.1. Выезда участника из автономного округа в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства.
28.2. Письменного заявления участника о снятии его с учета и исключения из списка.
Заявление о снятии с учета и исключении из списка подает лично участник мероприятия либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), а также через МФЦ.
28.3. Смерти участника.
28.4. Получения участником или членами его семьи государственной поддержки на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, за исключением случаев направления материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (в том числе за пределами автономного округа) и получения в установленном порядке участником, имеющими 3 и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома, направления средств Югорского семейного капитала на улучшение жилищных условий.
28.5. Утраты оснований, дающих право на предоставление субсидии (за исключением утраты нуждаемости в связи с приобретением жилых помещений в целях получения субсидии в соответствии с порядком);
28.6. Непредставления в период действия уведомления документов на предоставление субсидии (за исключением случаев, когда непредставление таких документов вызвано потерей работоспособности и невозможностью представления заявления о предоставлении субсидии и документов, указанных в пункте 36 порядка, через законного представителя).
28.7. Письменного отказа от получения уведомления в текущем году или дважды неполучение уведомления, а также письменного отказа от получения субсидии в текущем году.
28.8. Принятия уполномоченным органом решения об отказе в предоставлении субсидии в соответствии с пунктом 42 порядка.
28.9 Выявления в представленных документах и заявлениях не соответствующих действительности сведений.
Решение о снятии участника с учета и исключении из списков участников должно быть обоснованным, со ссылкой на положения порядка, и может быть обжаловано им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
29. Решение об отказе в предоставлении субсидии и снятии с учета на получение субсидии и исключении из списка по основаниям, указанным в пунктах 28, 42 порядка, принимает уполномоченный орган, с учетом сведений, получаемых от органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа в порядке межведомственного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации и автономного округа.
30. Направления использования субсидии:
на оплату договора приобретения жилого помещения;
на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенным участниками с кредитными организациями или организациями, предоставляющими займы (за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам);
на первоначальный взнос при кредитовании на приобретение жилого помещения;
на первоначальный взнос при кредитовании на строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
на оплату расходов по строительству объекта индивидуального жилищного строительства.
В расходы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства включаются:
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
31. В целях предоставления субсидии участники в предшествующем году представляют в уполномоченный орган документы по приобретенному жилому помещению с целью получения субсидии или заявление о ее предоставлении в планируемом финансовом году.
Заявление о предоставлении субсидии в планируемом году и документы по приобретенному жилому помещению подает лично участник мероприятия либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, или направляет в уполномоченный орган почтовым отправлением, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), Портал государственных и муниципальных услуг (функций) автономного округа (http://86.gosuslugi.ru), МФЦ.
32. Предоставление субсидии за счет средств бюджета автономного округа осуществляется в пределах средств, утвержденных государственной программой на соответствующий финансовый год.
33. Уполномоченный орган из списков участников формирует в течение первых 5 рабочих дней текущего года в пределах распределенных лимитов список участников, претендующих на предоставление субсидии, в хронологической последовательности, исходя из даты подачи заявления на участие в мероприятии и его регистрационного номера. В первую очередь в список участников включаются предоставившие до 31 декабря предшествующего года документы по приобретенному жилому помещению с целью получения субсидии, а также представившие заявление о ее предоставлении в планируемом году.
34. Решение о выдаче уведомления участнику принимает уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня формирования списка участников, претендующих на предоставление субсидии в текущем году, в пределах утвержденных лимитов бюджетных ассигнований на соответствующий год.
35. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о выдаче уведомления:
выдает лично или направляет почтовым отправлением (с отметкой о получении) участнику уведомление, срок действия которого составляет 15 календарных дней со дня его получения (для совершивших сделку по приобретению жилого помещения), и 60 календарных дней со дня его получения (для не совершивших такую сделку). Срок действия уведомления, выданного после 1 сентября текущего года, не может быть более 20 декабря текущего года;
запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации следующие сведения:
Указанные документы участник вправе представить по собственной инициативе.
36. Участник в течение срока действия уведомления представляет в уполномоченный орган для принятия решения о предоставлении субсидии:
36.1. Заявление о предоставлении субсидии по утвержденной уполномоченным органом форме.
36.3. Документы, содержащие сведения о регистрации по месту жительства участника на текущую дату в случае, если такие сведения не подтверждаются паспортом (домовая (поквартирная) книга, адресная справка).
36.4. Договор приобретения жилого помещения, заключенный после 1 января 2021 года, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию, либо с распиской органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав, с указанием срока оформления государственной регистрации.
36.6. Документы, содержащие сведения кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу).
36.7. Банковские реквизиты для перечисления субсидии.
36.8. Платежные документы, подтверждающие внесение собственных и (или) заемных средств.
36.9. Сведения о наличии вступившего в силу судебного решения о взыскании задолженности по кредитному договору (договору займа) и обращении взыскания на заложенное имущество либо наличии неоконченного судопроизводства о взыскании задолженности по кредитному договору (договору займа) и обращении взыскания на заложенное имущество.
36.10. Нотариально заверенное обязательство об освобождении приспособленного помещения и снятии с регистрационного учета, если расчет субсидии осуществляется на всех проживающих в приспособленном помещении граждан или осуществляется выселение из приспособленного помещения последней из проживавших в нем семей, по форме, установленной уполномоченным органом (в случае проживания в приспособленном для проживания помещении).
36.11. Нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с использованием субсидии жилое помещение в общую собственность на состав семьи, указанный в решении о предоставлении субсидии, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (в случае его оформления в соответствии с пунктом 46 порядка).
36.12. Выписку из Единого государственного реестра прав на жилое помещение (при наличии).
36.13. Правоустанавливающий документ на земельный участок.
36.14. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома, уведомление о планируемом строительстве на соответствующем земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства (при наличии).
36.15. Документы, подтверждающие строительство объекта индивидуального жилищного строительства (копию договора строительного подряда, иные документы, подтверждающие расходы по строительству, указанные в пункте 30 порядка).
36.16. Документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, содержащий сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, на участника и членов его семьи.
Документы, указанные 36.12, 36.16 запрашивает уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Документы, указанные в подпунктах 36.13, 36.14 настоящего пункта, запрашивает уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства.
Заявление о предоставлении субсидии и документы, указанные в настоящем пункте, подает лично участник мероприятия либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, или направляет в уполномоченный орган почтовым отправлением, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), МФЦ.
37. Размер субсидии рассчитывается по формуле:
СЖ1 = (Н x РсЖ) x 50%, где:
38. Норма предоставления общей площади жилого помещения для семей разной численности:
39. При расчете размера субсидии учитываются следующие условия:
39.1. Право участника и (или) членов его семьи на дополнительную площадь не учитывается.
39.2. К членам семьи участника, претендующего на получение субсидии, относятся постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), его родители, дети.
39.3. Если участник и (или) члены его семьи, на которых осуществляется расчет субсидии, в течение 5 лет, предшествующих дате принятия решения о предоставлении субсидии, произвели продажу, дарение или отчуждение иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности (за исключением отчуждения жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и (или) расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийными (непригодным) и подлежащими сносу, в связи с расселением и получением взамен изымаемого жилого помещения иного жилого помещения, находящегося в собственности по настоящее время, а также отчуждения жилых помещений в связи с исполнением судебного решения о взыскании задолженности по кредитному договору (договору займа) и обращении взыскания на заложенное имущество), размер субсидии устанавливается исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, за вычетом общей площади (долей) отчужденного жилого помещения.
Если участник и (или) члены его семьи, на которых осуществляется расчет субсидии, имеют жилые помещения, принадлежащие на праве собственности либо по договору социального найма, расчет субсидии осуществляется за минусом общей площади имеющихся жилых помещений.
40. Расчет субсидии осуществляется на дату принятия решения о предоставлении субсидии.
Расходы по оформлению жилья в собственность несет участник, получивший субсидию, за счет собственных средств.
Риск убытков несет участник, получивший субсидию, в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
Участник, получивший субсидию, также несет ответственность за ее использование по целевому назначению.
41. Решение о предоставлении субсидии (отказе в предоставлении субсидии) принимает уполномоченный орган в течение 20 календарных дней с даты получения заявления о предоставлении субсидии от участника и (или) сведений и документов, полученных от органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа в порядке межведомственного информационного взаимодействия, указанных в пункте 35 порядка.
Решение о предоставлении субсидии выдает уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня его принятия. В случае невозможности вручения лично оно направляется участнику почтовым отправлением, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), МФЦ.
42. Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:
42.1. Утрата оснований для участия в мероприятии.
42.2. Письменный отказ участника от получения субсидии в текущем году.
Заявление об отказе от получения субсидии в текущем году подает лично участник мероприятия либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), а также через МФЦ.
42.3. Несоответствие приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным пунктом 44 порядка, либо несоответствие объекта индивидуального жилищного строительства параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
42.4. Непредставление документов, предусмотренных пунктом 36 порядка.
42.5. Получение участником или членами его семьи государственной поддержки на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, за исключением случаев направления материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (в том числе за пределами автономного округа) и получения в установленном порядке участниками, имеющими 3 и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома, направления средств Югорского семейного капитала на улучшение жилищных условий.
42.6. Установление факта выезда участника и членов его семьи в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства.
42.7. Выявление в представленных документах не соответствующих действительности сведений.
42.8. Наличие вступившего в силу судебного решения о взыскании задолженности по кредитному договору (договору займа) и обращении взыскания на заложенное имущество или неоконченного судопроизводства о взыскании задолженности по кредитному договору (договору займа) и обращении взыскания на заложенное имущество.
Решение об отказе в предоставлении субсидии с указанием основания отказа выдает уполномоченный орган лично участнику не позднее 5 рабочих дней со дня его принятия. В случае невозможности вручения лично оно направляется уполномоченным органом через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), МФЦ, посредством почтовой связи.
Решение об отказе в предоставлении субсидии является основанием для снятия участника с учета и исключения его из списка участников.
43. Субсидию перечисляет уполномоченный орган продавцу жилого помещения, строительной организации, организации, предоставляющей займы, или банку, перед которым имеется задолженность, на индивидуальный счет участника (при предоставлении субсидии на строительство индивидуального жилого дома) в течение 10 рабочих дней с даты принятия уполномоченным органом решения о предоставлении субсидии.
44. С использованием субсидии участники, указанные в абзаце четвертом пункта 4, абзаце втором пункта 24 порядка, должны приобрести расположенное на территории автономного округа жилое помещение (одно или несколько), соответствующее санитарно-техническим требованиям и пригодное для постоянного проживания, расположенное на земельном участке, относящемся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков, общей площадью не менее 12 кв. м на 1 члена семьи.
В соответствии с порядком не допускается приобретение жилых помещений в домах, срок эксплуатации которых на дату заключения договора купли-продажи жилого помещения превышает 15 лет с даты введения его в эксплуатацию, за исключением приобретения жилых помещений в домах деревянного исполнения, срок эксплуатации которых на дату заключения договора купли-продажи жилого помещения не должен превышать 7 лет с даты введения его в эксплуатацию.
Объект индивидуального жилищного строительства, на который предоставляется субсидия участникам, указанным в абзаце четвертом пункта 4, должен находиться на земельном участке, относящемся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков, на территории автономного округа.
Объект индивидуального жилищного строительства, на который предоставляется субсидия участникам, указанным в абзаце втором пункта 24 порядка, должен находиться на земельном участке, относящемся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков.
Условия, указанные в абзаце первом в части требования к общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, в абзаце втором настоящего пункта не распространяется при предоставлении субсидии участникам мероприятия, подавшим до 31 декабря 2010 года заявления на участие в мероприятии.
Условие, указанное в абзаце втором настоящего пункта не распространяется при предоставлении субсидии участникам мероприятия, подавшим до 11 декабря 2011 года заявления на участие в мероприятии.
Размер субсидии не может превышать остаток невыплаченной стоимости жилого помещения (ипотечного кредита (займа)).
Получатели субсидии обязаны совершить действия, направленные на государственную регистрацию их права собственности и всех членов семьи, на которых осуществлялся расчет и предоставление субсидии, на приобретенное жилое помещение в следующие сроки:
46. В случае невозможности осуществления государственной регистрации права собственности получателя субсидии и членов его семьи на приобретенное жилое помещение в установленные пунктом 45 порядка сроки по не зависящим от него причинам, указанные сроки продлевает уполномоченный орган на срок устранения таких причин, на основании соответствующего письменного заявления получателя субсидии.
47. Уполномоченный орган для подтверждения целевого использования субсидии в течение 10 рабочих дней по истечении сроков, установленных пунктами 45, 46 порядка, для государственной регистрации права собственности, запрашивает у органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о наличии или отсутствии в собственности у получателя субсидии и членов его семьи жилого помещения по месту жительства на территории автономного округа.
Получатель субсидии обязан в течение 30 календарных дней со дня получения требования о возврате субсидии перечислить указанную в нем сумму на счет, содержащийся в требовании.
В случае невыполнения требования о возврате субсидии или нецелевого использования субсидии взыскание субсидии осуществляет уполномоченный орган в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
48. В случае нецелевого использования субсидии уполномоченный орган взыскивает ее с получателя субсидии в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
49. Обработка персональных данных участника мероприятия и участника, а также членов семьи, в том числе на запрос документов, предусмотренных порядком, осуществляется с его согласия и согласия совершеннолетних членов семьи.
50. Информацию о получателях субсидии заносит уполномоченный орган в реестр граждан, получивших государственную поддержку. Если размер субсидии определялся на состав семьи, то в реестр заносятся сведения обо всех членах семьи.
51. Сведения о получателе субсидии и членах его семьи передает уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты предоставления субсидии в Единую государственную информационную систему социального обеспечения.