Льготная ипотека для работников бюджетной сферы

Базовые требования:

— работа в бюджетной сфере;

— приобретение квартиры на территории муниципального района или городского округа области по месту работы;

— жилое помещение, приобретенное заявителем, имеющим постоянное место работы на территории городского округа «Город Белгород» или зарегистрированным по месту постоянного жительства в городском округе «Город Белгород», может находиться на территории Белгородской области;

— приобретение жилья в строящемся доме у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) по договорам участия в долевом строительстве или договорам уступки права требования по указанным договорам;

— приобретение жилых помещений у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки.

Условия программы:

(такие же как для Льготной программы с господдержкой на новостройки​)

— первоначальный взнос не менее 15% от стоимости квартиры;

— срок кредита до 25 лет;

— сумма кредита до 6 млн рублей (если кредит оформлен с 17 апреля 2020 года до 1 июля 2021 года), до 3 млн рублей (если кредит оформлен со 2 июля 2021 года до 1 июля 2022 года);

— субсидирование из областного бюджета 3% в течение первых 5 лет для работников бюджетной сферы;

Кредитным договором может быть предусмотрено установление процентной ставки выше 7 процента годовых:

— в период с даты выдачи кредита (займа) до даты окончания календарного месяца, в котором заемщик уведомил кредитора об осуществлении государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо залога жилого помещения (ипотеки), приобретенного заемщиком по договору купли-продажи, которыми обеспечивается исполнение обязательств заемщика по кредитному договору;

— в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования. При этом размер процентной ставки не может быть увеличен более чем на 1 процентный пункт.

Механизм реализации программы:

Предварительно необходимо проверить себя на предмет одобрения ипотечного кредита на сайтах банков — партнеров программы.

Далее сотрудники бюджетной сферы самостоятельно:

— заключают договор купли-продажи;

— заключают договор жилищного (ипотечного) кредитования;

— регистрируют договор купли-продажи в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— берут заверенную копию трудовой книжки с места работы.

После чего, на региональном портале госуслуг бюджетники могут оформить субсидию по ипотеке:

Новая услуга появилась в разделе «Популярные сервисы»:

Ссылка на услугу на региональном портале

Далее, для получения субсидии заявитель самостоятельно в сроки, установленные договором жилищного (ипотечного) кредитования или договором займа, осуществляет платежи за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом) и ежемесячно в срок до 5 (пятого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведен платеж, представляет через РПГУ документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий уплату процентов в отчетном периоде за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом).

Субсидия предоставляется ежемесячно, путем перевода денежных средств на лицевой счет заявителя.

Источник

Банк ДОМ.РФ запустил в Белгородской области ипотеку для бюджетников под 3%

9 апреля 2021, 14:01

Москва. 9 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Банк ДОМ.РФ и власти Белгородской области запустили в регионе льготную ипотеку для госслужащих и бюджетников по ставке от 2,9% на новостройки и от 3,1% — на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сообщила пресс-служба банка.

«Ипотека на покупку квартиры на первичном рынке теперь доступна по ставке от 2,9%, а кредит на индивидуальное жилищное строительство — от 3,1%. Программа реализуется для заемщиков, являющихся работниками бюджетной системы РФ, или сотрудниками госучреждений РФ, Белгородской области и местного самоуправления», — говорится в сообщении.

Ставка по кредиту фиксируется на весь срок (до 30 лет на новостройки и до 20 лет — на ИЖС), оформить его можно до 1 июля 2021 года.

Максимальная сумма кредита для региона составляет 6 млн рублей. При этом если заемщик покупает квартиру в новостройке, то первоначальный взнос — от 15% суммы, а если берет кредит на строительство загородного дома — то 20%. Дом можно построить на уже имеющемся участке или же включить покупку земли в сумму кредита.

Как сообщалось, в декабре 2020 года банк ДОМ.РФ запустил пилотную программу льготной ипотеки на ИЖС для семей с детьми.

Напомним, в середине апреля 2020 года в России была запущена программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых. Она должна была завершиться 1 ноября, но в конце октября программу продлили до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по программе составляет 12 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 млн рублей — в других регионах. Первоначальный взнос составляет 15%.

Источник

Льготная ипотека со ставкой от 2,9% запущена для белгородских бюджетников

Банк Дом.РФ, правительство Белгородской области и Белгородская ипотечная корпорация разработали и запустили программу с самой низкой ставкой на рынке ипотечного кредитования. Ставка, благодаря субсидированию, составит от 2,9% для приобретения жилья в новостройках и от 3% для возведения частного дома в рамках ИЖС.

Программа реализуется до 1 июля 2021 года и имеет особенные требования для заемщиков: эту льготную ипотеку могут оформить лишь работники бюджетной системы РФ или сотрудники государственных организаций. Предложенная ставка фиксируется на весь срок кредитования.

«Субсидирование, которое мы реализуем совместно с Банком ДОМ.РФ, предусматривает снижение процентной ставки по ипотечному кредиту на 3 процентных пункта. Мы ожидаем большой востребованности такой ипотеки. Она позволит улучшить жилищные условия примерно 400 белгородским семьям», — прокомментировал заместитель губернатора Белгородской области Евгений Глаголев.

Новая ипотечная программа представляет собой объединение двух программ господдержки (новостройки и ИЖС) в единый проект, для которого был разработан уникальный механизм субсидирования на базе льгот, предоставляемых государством.

«Запущенная с правительством Белгородской области программа уникальна тем, что предусматривает субсидирование процентной ставки не только по кредитам на покупку квартир на этапе строительства, но и в сегменте загородного строительства. Это пример объединения усилий с регионом в целях оказания помощи семьям в улучшении жилищных условий и повышения доступности ипотеки», — отметил Данила Литвинов, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ.

Источник

Губернаторская ипотека: льготные условия для бюджетников действуют до 1 июля 2022 года

В октябре, на заседании Белгородской областной Думы, депутаты продлили губернаторскую ипотеку для бюджетников. Льготные условия покупки жилья будут действовать до 1 июля 2022 года.

Стартовала программа летом 2020 года. За это время ею воспользовались 465 семей. До конца 2021 года успеют получить льготный кредит ещё 45 семей.

Что же такое губернаторская ипотека? Это льготная ипотека для работников бюджетной сферы. Региональная программа стала продолжением Президентской ипотеки. То есть, жители области – бюджетники – берут кредит на покупку жилья, а регион его частично субсидирует. Существует два варианта субсидии: ежемесячная и единовременная.

Ежемесячная субсидия предоставляется на возмещение части затрат на уплату процентов за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом) в размере 3% годовых на остаток задолженности по этому кредиту. Её выделяют на протяжении первых пяти лет с момента заключения ипотеки.

Какие у программы условия? Во-первых, размер кредита или займа по договору, заключённому со 2 июля 2021 года по 1 июля 2022 года, не должен превышать 3 миллиона рублей, а ставка быть – не больше 7% годовых.

Во-вторых, правом на льготную ипотеку обладают все работники бюджетной сферы: муниципального, регионального и федерального уровней, в том числе, к примеру, работники полиции, МЧС, налоговой инспекции, коммунального хозяйства.

В третьих, приобрести жильё можно:

— в строящемся доме у юридического лица по договорам участия в долевом строительстве;

— у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки.

Какие нужны документы?

— копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

— заверенная работодателем копия трудовой книжки;

— копия договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве (договора уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве), зарегистрированного в Росреестре;

— копия договора жилищного (ипотечного) кредитования или договора займа с приложением копии графика погашения ипотечного кредита или займа, включающего ежемесячный остаток задолженности.

Надо помнить, что субсидии носят целевой характер и потратить их на что-то другое – нельзя.

Благодаря губернаторской ипотеке белгородцев, которые смогут купить квартиру, станет больше. А значит, более 1000 семей в 2022 году обретут собственный домашний очаг.

Источник

Ипотека для бюджетников в 2021 – 2022 году в Строителе

Ипотека на 4 500 000 ₽ на 20 лет, с первоначальным взносом 2 500 000 ₽. Доступно 12 предложений. Изменить

Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.

Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.

Дистанционная подача. Оформление по 2 документам. Консультации по самым сложным вопросам

Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Строителе предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Строителе

Единственный банк, где одобрили ипотеку на квартиру. Везде какие-то космические требования, подавай им 10 созаемщков, недвижимость в собственности и 10 дополнительных источников дохода. В России сегодня такое редко встретишь, и явно не среди простого населения. Росбанк дом для меня более лояльный. Одобрили ипотеку на 15 лет, ну и да, пришлось конечно созаемщика привлекаать, но в остальном все супер.

Отзыв полезен? 16 7 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Ну ИИИИИИИИИИИИИИ! Рассчитали рефенансирование ипотеки, а кнопка подать заявку не активна. Почему? И как подать заявку если условия ипотеки подходит?

Отзыв полезен? 26 14 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Этот банк поставил меня в ужасные условия.В декабре одобрили сумму кредита 1771000.Уточнили,что сумма действительна до апреля 2018г.Менеджер сказала,можете подыскивать квартиру.Исходя из этой суммы я нашла квартиру,отдала задаток.с продавцом собрали все документы и подали в банк.Росвоенипотека все одобрила.Настало время оформления сделки.И что же сделал банк на данном этапе?Уменьшил сумму кредита почти на 200000.Якобы,с января у них новая калькуляция,и та сумма,которая была одобрена,уже не действительна.Но меня почему то об этом поставили в известность накануне оформления квартиры.И что теперь делать мне?Задаток отдан,его возвращать никто не будет.На квартиру мне теперь не хватает.А девушка менеджер опускает глазки и предлагает взять недостающую сумму в кредит.Аплодисменты.Я в шоке.Что это за банк,который так относится к клиентам?Разве ипотека это игрушки?

Отзыв полезен? 111 9 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Источник