ипотека для крымчан в москве

7 банков дающие кредит гражданам Крыма

Граждане, которые приехали в Москву и Санкт-Петербург после присоединения Крыма и имеют прописку на полуострове также могут оформить кредит на личные нужны. Как это сделать и куда обратиться вы прочитаете в нашей статье.

Могут ли крымчане получить кредит в Москве

По закону любой гражданин РФ может получить кредит в банке, при этом не будучи привязанным к какому-то региону. Как правило, банки предоставляют кредиты обратившимся в любом регионе, главное, чтобы место прописки было в регионе присутствия банка. В этом то и заключается загвоздка, так как Крым вошёл в состав России относительно недавно, банковская система там до сих пор не наладилась.

Из-за этого множество крымчан до сих пор не имеют возможности оформить заём, так как они уже не привязаны к банковской системе Украины, и до сих пор до конца не привязаны к системе Российской Федерации, заёмщики находятся не в завидном положении.

Многие даже находясь в Крыму не могут оформить ипотеку или кредитную карту, поэтому проблема стоит действительно остро.

Одним из первых банков, открывших отделения на полуострове, стал Банк России, так же активно кредитует крымчан онлайн банк Тинькофф. Так что варианты получить заём крымчанам всё-таки есть. В Москве перед обращением в банк уточните работает ли он с жителями Крыма, но лучше позаботьтесь о наличии временной регистрации в Москве или Санкт-Петербурге.

Банки, которые работаю с крымчанами

как уже говорилось ранее, банки, которые работают с крымчанами, это те банки, у которых есть отделения на полуострове. Но тем не менее, многие финансовые учреждения расширили территориальные возможности кредитования и теперь не обязательно, чтобы у банка было отделение в Крыму. И так какие банки ответят положительно заёмщикам с пропиской в Крыму:

Банки	Условия
Банк Восточный	Возможная сумма от 10 000 до 500 000 рублей; Сроки выплат от 13 месяцев до 3 лет; Ставка по проценту 11,5% годовых. Дополнительно можно подключить страховые услуги, перенос платежа и кредитные каникулы.
МКБ (Московский кредитный банк)	Возможная сумма от 50 000 до 3 000 000 рублей; Сроки кредитования от 13 месяцев до 5 лет; Ставка по проценту от 10,9% годовых. Дополнительно возможно подключение страховых услуг и кредитные каникулы.
Альфа-Банк	Сумма, которую можно оформить в кредит от 50 000 до 4 000 000 рублей; Сроки выплат от 6 месяцев до 5 лет; Процентная ставка от 9% годовых.
Россельхозбанк	Сумма, которую можно оформить: от 50 000 до 1 500 000 рублей; Сроки выплат от 1 года до 7 лет; Ставка по проценту от 10%. Дополнительно можно подключить услуги страхования или кредитные каникулы.
Тинькофф кредитные системы	Сумма, которую можно получить в кредит от 30 000 до 2 000 000 рублей; Сроки выплат от 3 месяцев до 3 лет; Ставка по проценту от 12%. При предоставлении залога можно увеличить сумму до 9 000 000 рублей.
Банк Россия	Возможная сумма от 30 000 до 2 000 000 рублей; Сроки выплат от 3 месяцев до 7 лет; Ставка по проценту от 12,5% годовых.
Генбанк	Сумма, которую можно получить от 30 000 до 2 000 000 рублей; Сроки выплат от 3 месяцев до 7 лет; Ставка по проценту от 12,5% годовых.

Все предложения отличаются между собой, так что желательно отправить анкеты во всем финансовые учреждения, а выбирать уже по факту одобрения. К тому же несмотря на заданные рамки, кредитор подбирает ставку, сумму и срок индивидуально для каждого клиента, а каждый банк берёт на себя разные риски, соответственно, где-то вы можете получить сумму больше, а где-то ставку ниже.

Требования к заёмщикам и документы

У разных организаций требования могут отличаться, но в целом запрос к заёмщику у всех банков похож:

“Заполняя анкету и подписывая договор, помните, что не только вас проверяет кредитор, но и вы должны проверять банк. Обращайтесь в проверенные банки, перед обращением читайте отзывы, узнавайте о подводных камнях заключения соглашения с кредитором. Внимательно читайте договор, спрашивайте, всё что не понятно, чтобы в будущем не оказалось, что вам включили какую-либо услугу без вашего ведома.”

Какие потребуются документы:

Набор документов может отличаться в зависимости от выбранного банка и запрашиваемой суммы, но чем больше документов вы предоставите, тем выше вероятность одобрения и тем больше возможная одобренная сумма.

Как оформить кредит в отделении банка

Для того, чтобы обратиться за займом, для начала нужно определиться с видом кредита: ипотека, потребительский займ наличными или кредитная карта. Затем зайти на сайты разных банков и ознакомиться с условиями и требованиями. Главный шаг в подготовке к займу это сбор необходимых документов.

Заявка подаётся следующим образом:

Ничего сложного в процедуре оформления нет. Всё тоже самое можно сделать, самостоятельно подав заявку онлайн на сайте банка.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: кредитор отказал мне, как узнать почему это произошло?

Ответ: к сожалению, это никак не узнать, так как по закону кредитор оставляет за собой права не сообщать причину отказа. Но известно, что банк может отказать из-за плохой кредитной истории, отсутствия кредитной истории, кредитной перегруженности, долгов по ЖКХ, судимости и прочим причинам.

Вопрос: мне отказывают во всех банках, а срочно нужны деньги, что мне делать?

Ответ: если вам отказывают во всех Российских банках, то попробуйте обратиться в МФО.

Источник

Ипотека в Крыму

Республика Крым вошла в состав Российской Федерации сравнительно недавно. Однако хотя полуостров и является частью нашей страны, оформить ипотечный кредит здесь труднее, чем в других регионах. Дело в том, что количество аккредитованных российских организаций здесь крайне мало. Доступна ли крымчанам сельская ипотека? Участвуют ли они в госпрограммах? Как оформлять ипотеку в Крыму в 2020 году? Отвечаем на самые важные вопросы.

В каком банке взять ипотеку на жилье в Крыму

А вот популярный в России Сбербанк пока не спешит обслуживать клиентов на полуострове.

Требования к заемщикам

В РНКБ кредит может оформить гражданин РФ, находящийся в возрасте от 21 года. К моменту окончательного погашения задолженности клиенту должно быть не более 70 лет.

Потенциальный заемщик должен иметь общий трудовой стаж от 12 месяцев, причем минимум 6 из них он должен трудиться на текущем месте работы. Чтобы увеличить уровень своего дохода и, соответственно, максимально доступную сумму кредита, можно привлечь созаемщика.

Список документов

Перечень необходимых документов зависит от величины первоначального взноса. Если он составляет не менее 35% от стоимости покупки, подтверждение доходов не требуется. Если же первоначальный взнос не более 10%, то необходимо предоставить документы, подтверждающие платежеспособность заемщика. Для разных категорий клиентов перечень будет отличаться. Также кредитор может потребовать дополнительные документы.

Порядок оформления ипотеки

Сделка совершается безопасно: покупатель помещает деньги в банковскую ячейку, а продавец получает ключи от нее только после того, как заемщик зарегистрировал права собственности. Также можно перечислить средства на расчетный счет продавца и сразу же подать документы на регистрацию в государственные органы. После этого покупатель получит ключи.

Ипотека без первоначального взноса – где дают?

Дает ли банк ипотечный кредит без первоначального взноса? Ответ будет отрицательным. Для всех предложений наличие первоначального взноса – обязательное условие. Исключение составляет лишь нецелевой кредит под залог имущества. В таком случае заемщику не требуется вносить собственные средства, однако максимально возможный размер займа не может составлять более 70% от оценочной стоимости залога. В качестве примера можно привести нецелевой потребительский кредит от ВТБ, доступный жителям Крыма.

Условия по ипотечным кредитам

На территории Крыма в 2020 году действует несколько программ ипотечного кредитования, с помощью которых можно купить дом или квартиру. Военнослужащие, молодые и многодетные семьи, а также пенсионеры могут воспользоваться льготными предложениями. Для зарплатных клиентов действуют особые условия.

Рассчитать ипотеку можно предварительно с помощью кредитного калькулятора. Клиент должен указать общую стоимость объекта, срок кредитования и размер первоначального взноса. Калькулятор позволяет рассчитать ежемесячный платеж, проценты переплаты и доступный лимит.

Программы для семей с детьми

На территории Крыма действует федеральная программа для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 появился второй, третий или последующий ребенок. При этом и заемщик, и его дети должны иметь российское гражданство. В 2019 программа изменилась – теперь льготная ставка 6% действует на протяжении всего периода ипотеки. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости недвижимости. Максимальная сумма кредита, на которую может рассчитывать многодетная семья в Крыму и Севастополе – 6 миллионов рублей. Со следующего дня после выдачи займа возможно досрочное погашение.

В Крыму в 2020 году также действует льготная программа «Ипотека молодой семье». Она предполагает выплату государством определенной части от рыночной стоимости квартиры. Семьи с детьми получают субсидию в размере 35%, пара без детей – 30%. Стать участником программы может молодая семья, в которой один из супругов или оба моложе 35 лет. Многих заемщиков волнует вопрос, дают ли по этой программе выгодную ипотеку матери-одиночке. Если мать или отец ребенка не достигли 35-летнего возраста, они тоже могут получить помощь государства. Обязательное условие для участия в программе – заемщик должен быть официально признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Новостройки

По этой программе можно купить новостройку в Крыму с ипотекой от РНКБ под 6%. Если клиент отказывается от страхования жизни и здоровья, то процент будет выше – от 7,5%. По программе заемщику предоставляется сумма от 600 000 рублей до 15 млн рублей. Первоначальный взнос – от 10%. Срок кредитования составляет от 3 до 25 лет. Приобретаемый объект находится в залоге до полного погашения задолженности. Генбанк предлагает кредит от 8,9%, при этом размер первоначального взноса также выше – от 15%. ВТБ выдает клиентам ипотечные займы на сумму до 60 млн рублей сроком до 30 лет под 8,4%. Клиенту требуется внести всего 10% от стоимости недвижимости.

Вторичное жилье

У вторички есть свои преимущества: в районах старой застройки обычно есть уже сложившаяся инфраструктура и развитое транспортное сообщение. Заемщики, планирующие купить вторичную недвижимость, могут получить от 600 000 рублей до 15 000 000 рублей под 10% (при страховании жизни и здоровья заемщика). При этом первоначальный взнос составит тоже минимум 10%. Для заемщиков, не подтвердивших свой доход, процент будет еще выше – от 12,5%.

Воспользоваться программами покупки вторички или новостройки может даже гражданин, не имеющий постоянной регистрации в Крыму. Также несомненным плюсом является безопасное проведение сделки и минимальный пакет документов. Погасить кредит заемщик может досрочно, при этом штрафные санкции отсутствуют.

Военная ипотека

Для военнослужащих в Крыму действует специальная государственная программа. По ней можно получить от 300 000 рублей до 2 510 192 рублей под 9,5%. На период прохождения службы все обязательства по кредиту исполняет государство. Срок ипотеки составляет от 3 до 25 лет. Если покупается квартира, размер первоначального взноса составляет от 10%, если военнослужащий приобретает частный дом с земельным участком или планирует строительство – от 30%.

Рефинансирование ипотечных кредитов

Заемщик может оформить рефинансирование существующей ипотеки, сделав условия более выгодными для себя. Например, можно уменьшить размер ежемесячного платежа, увеличить кредитный лимит или продлить срок предоставления кредита. Ставка рефинансирования по программе государственной поддержки семей с детьми составляет 6%. В случае отказа от страхования процент повышается до 7,5%. Для зарплатных клиентов действуют ставки от 9,5%, для всех остальных – от 10%. Объект, находящийся в рефинансируемом кредите, будет выступать в качестве залогового имущества.

Кроме вышеперечисленных программ, на территории полуострова планируется запустить так называемую «сельскую» ипотеку. Она предполагает выдачу гражданам России от 100 тыс. до 3 млн рублей на срок до 25 лет, при этом первоначальный взнос составляет от 10%. Потратить средства можно на покупку земельного участка, расположенного в сельской местности. Можно ли будет направить деньги на строительство – пока неизвестно.

Заключение

Ипотеку в Крыму выдают лишь некоторые российские банки. Помимо РНКБ активно кредитуют население АБ Россия и Генбанк. К сожалению, крупнейший представитель финансового рынка – Сбербанк – пока не готов обслуживать жителей полуострова. Однако это не мешает заемщикам приобретать в кредит новостройки и вторичку, частные дома с землей и т. д. На льготные условия могут рассчитывать многодетные семьи, военные, пенсионеры.

Источник

Ипотека в Крыму

Несмотря на то что Республика Крым является субъектом Российской Федерации, получить крупный кредит здесь несколько сложнее, чем в остальных регионах. Оформить ипотеку в Крыму можно лишь в нескольких банках, один из которых РНКБ. Банк предлагает различные программы, ориентированные на разные категории граждан, – пенсионеров, работников бюджетной сферы и коммерческих организаций, военнослужащих и семей с детьми.

Какие банки ипотеку в Крыму?

На территории полуострова функционирует несколько финансовых организаций, однако возможность ипотечного кредитования есть лишь в некоторых из них.

Поиск ипотеки

Условия ипотеки в Крыму в РНКБ

В РНКБ разработано несколько вариантов ипотечного кредитования, ориентированных на различные категории граждан и покупку разного типа недвижимости. Воспользоваться своими преимуществами могут военнослужащие, пенсионеры и семьи с детьми. Особые условия в 2021 году предусмотрены для зарплатных клиентов банка.

Семейная ипотека

Кредитный лимит (руб.)

Размер первого взноса

Срок кредитования (лет)

Периодичность и тип платежей

ежемесячно / аннуитетные (равные)

Новостройки

По программе «Новостройки» РНКБ предлагает взять ипотеку в Крыму, чтобы купить квартиру по ипотеке в новом доме или еще строящемся.

Кредитный лимит (руб.)

от 7.05% (6% ⎯ в рамках программы «Ипотека 2021»)

Срок кредитования (лет)

Периодичность и тип платежей

ежемесячно / аннуитетные (равные)

жизни и здоровья клиента – добровольное

Вторичный рынок

Ипотечное кредитование для тех, кто хочет приобрести квартиру на вторичном рынке в ипотеку в районе со сложившейся инфраструктурой и развитой транспортной сетью.

Кредитный лимит (руб.)

Срок кредитования (лет)

Периодичность и тип платежей

ежемесячно / аннуитетные (равные)

жизни и здоровья клиента – добровольное

Ипотека для военных

Специальная программа ипотеки для военнослужащих в Крыму, желающих приобрести недвижимость.

вторичная / первичная / жилой дом с участком

Кредитный лимит (руб.)

Размер первого взноса

Рефинансирование ипотечных кредитов

С помощью рефинансирования ипотеки можно снизить процентную ставку и уменьшить величину ежемесячных платежей.

Кредитный лимит (руб.)

приобретаемое жилье в рефинансируемом кредите

Льготная ипотека

В Республике Крым действует специальная государственная программа «Ипотека молодой семье». Согласно ее условиям, государство выплачивает часть от рыночной стоимости объекта недвижимости: семьям с детьми – 35%, без детей – 30%. В программе могут принять участие супружеские пары, в которых один или оба супруга моложе 35 лет, а также одинокий родитель (мать или отец) моложе 35 лет. Для получения льгот требуется официальное подтверждение того, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Требования к заемщику

Кредит в РНКБ может оформить гражданин РФ возрастом от 21 года (на момент заключения сделки) до 70 лет (на дату заключительного платежа) с общим стажем работы от года, а на текущем месте работы – от полугода. Для учета совокупного дохода клиент может привлечь созаемщика – близкого родственника.

Документы

Для оформления ипотеки в Крыму в банк РНКБ необходимо предоставить следующие документы:

Список документов, предоставляемых в банк, зависит от категории заемщика и величины первого взноса. В случае, если размер взноса не менее 35%, документы о занятости и доходе не нужны (для программ кредитования без подтверждения дохода). Если размер первого взноса составляет 10% и более, вне зависимости от категории заемщика требуется подтверждение трудовой занятости и уровня доходов:

Дополнительные документы предоставляются по запросу кредитной организации.

Расчет ипотеки калькулятором

Рассчитать предварительные условия ипотеки в РНКБ в Крыму можно с помощью ипотечного калькулятора на странице выбранного кредитного продукта.

Для расчета необходимо указать следующие параметры:

В результате расчета можно узнать предварительный размер ежемесячных выплат, величину процентной ставки, максимальный лимит и срок кредита. Для каждой программы ипотечного кредитования разработан отдельный калькулятор, наличие тех или иных параметров и результаты расчета зависят от типа выбранного кредита.

Как оформить ипотеку в Крыму?

Чтобы оформить ипотечный кредит, необходимо:

Источник

Кредиты в банках Москвы для жителей Крыма

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 5 минут →

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 5 минут →

Некоторые крымчане, временно проживающие в Москве, интересуются, как им получить кредит. Ведь не каждое банковское учреждение готово работать с подобными заемщиками, где найти лояльные банки? Об этом мы и поговорим далее.

Кредитование в столице

Если человек переезжает в Москву и соответственно меняет прописку, тогда он уже считается не крымчанином, а москвичом. Поэтому он вправе претендовать на такие же условия в банках, как и для остальных жителей города. Нет никаких законов, которые запрещали бы им кредитоваться на материке.

Лучшие предложения по микрозаймам:

Банк	% и лимиты	Заявка
ЕКапуста самый популярный	до 30 000 руб 0% первый займ	Подать заявку
Займер самый лояльный	до 35 000 руб 0% первый займ/0.42% в день	Подать заявку
WebBankir стоит тоже попробовать	до 30 000 руб 0% первый займ	Подать заявку
Лайм Займ очень быстро	до 70 000 руб 0% первый займ до 20 000 руб	Подать заявку
Езаем тоже быстро	до 30 000 руб 0% первый займ 15 000 руб	Подать заявку
Турбозайм выдают всем, но под 1%	до 50000 руб 1% в день	Подать заявку

Список всех МФО, выдающих первые займы под 0% →

Но если человек прописан в Крыму, а в столице России находится лишь временно, например на учебе или на работе, тогда он считается иногородним жителем. Банки все равно будут рассматривать его заявление, но шансы на согласие весьма сомнительны. Здесь действуют все те же самые правила, которые применимы к другим гражданам РФ, которые переехали в столицу из других регионов, т.е. иногородние без прописки.

Хотя есть ряд кредитно-финансовых организаций, которые готовы сотрудничать с клиентами с временной регистрацией, в них и нужно обратиться в первую очередь.

На нашем сайте уже есть несколько статей, которые будут интересны таким заемщикам – о кредитах для граждан с временной регистрацией и для иногородних. Также есть страницы о том, где взять выгодные потребительские кредиты в Москве.

Требования к заемщикам

Чтобы московский банк выдал средства тому, кто прописан в Крыму, желательно наличие таких пунктов:

Источник

почему и когда будут давать кредит и ипотеку жителям крыма в москве

5 лучших кредитов для крымчан в Москве, СПБ

Граждане, имеющие регистрацию в Крыму, но проживающие или временно находящиеся в Москве, могут получить кредиты в нескольких столичных банках. Для этого необходимо тщательно изучить условия программ и подать заявку в конкретное финансовое учреждение. Процедура займет от 1 до 3 дней, но в некоторых случаях займы выдаются в день обращения.

Какие требования банки предъявляют к заемщикам

Наиболее распространенными требованиями к потенциальным заемщикам являются следующие:

«Перед подписанием кредитного договора нужно внимательно читать его условия. Возможно, там кроются «подводные камни», которые в дальнейшем поставят заемщика в невыгодное положение. Если есть вопросы, лучше сразу их задать специалисту банка, не стесняясь. Излишняя стеснительность сегодня – гарантия финансовых проблем при выплате долгов завтра»

М. Мамута, руководитель Службы по защите прав потребителей ЦБ РФ.

Процедура оформления кредита

В большинстве случаев везде процесс получения потребительского займа выглядит одинаково:

Важно! Кредитор вправе отказать в выдаче займа без объяснения причин. В таком случае гражданам следует обращаться в другие финансовые учреждения. Если по всем заявкам приходят отказы, можно посетить МФО, где устанавливаются более лояльные требования к заемщикам.

5 кредитов для Крымчан в Москве и СПб

Чаще всего банки требуют наличие постоянной прописки в регионе получения денег, но есть финансовые организации, для которых регистрация в Москве или Санкт-Петербурге необязательна. Чтобы получить заем, достаточно ознакомиться с актуальными программами и выбрать для себя наиболее подходящую.

Восточный банк

Кредит «Сезонный» в Восточном банке пользуется большой популярностью благодаря удобным условиям кредитования:

Ставка	От 11,5%
Сумма	До 500 000 руб.
Срок	До 3 лет
Подтверждение заработка	Необязательно
Обеспечение	Не требуется
Комиссии	Отсутствуют

→ Онлайн заявка — отправить сейчас

Требования здесь действительно лояльные, что является очевидным плюсом. К минусам можно отнести возможное повышение процентных ставок – они устанавливаются индивидуально для каждого клиента.

Московский кредитный банк

МКБ тоже предоставляет займы по программе с лояльными критериями, где не требуется столичная прописка и подтверждение платежеспособности. Другие условия выглядят так:

Если заемщик отказывается от страхования, к ставке прибавляется 3 пункта. Базовая ставка применяется только при наличии личной страховки. Кредитование доступно для пенсионеров, ИП, студентов, бюджетных работников. Главный критерий – положительная кредитная история.

Альфа-Банк

В Альфа-Банке более строгие критерии, поэтому деньги выдаются гражданам только с подтверждением дохода справками. Программа кредитования здесь такова:

Комиссии	Нет
Ставка	От 11,99%
Срок	До 5 лет
Обеспечение	Отсутствует
Сумма	До 4 000 000 руб.

Кредитование доступно для студентов и работников по найму. Стаж работы на последнем месте не должен быть менее 3 месяцев, а зарплата – 10 000 руб. Основной доход подтверждается справкой по форме кредитора или 2-НДФЛ.

Россельхозбанк

Здесь условия тоже удобные, но заявка может рассматриваться до 3 дней:

Требуется подтверждение заработка справками. Кредит выдается только гражданам, работающим по трудовым договорам, государственным или муниципальным служащим. Стаж работы не должен быть менее 3 месяцев.

Тинькофф

Популярный банк дистанционного обслуживания расширил спектр своих услуг, и теперь предоставляет займы наличными:

Сумма	До 2 000 000 руб.
Срок	До 3 лет
Ставка	От 12%
Комиссии	Нет
Подтверждение заработка	Необязательно

Другие варианты

Крымчане с плохой кредитной историей в большинстве случаев сталкиваются с отрицательными ответами по заявкам.

Если деньги нужны срочно, а банки отказывают в кредитовании, можно обратиться в микрофинансовую организацию.

Здесь для заемщиков более невыгодное положение: средства предоставляются на ограниченное время (до 30 дней), а за один день пользования займом взимается минимум 1,5% от суммы задолженности.

Если есть ценные вещи, можно заложить их в ломбарде и взять деньги в долг. Процентные ставки здесь ниже – от 0,4% в сутки. При непогашении задолженности согласно договору заложенные ценности остаются у залогодержателя, и получить их обратно удастся только после закрытия долгов путем выкупа, если договором не предусмотрено иное.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. По каким причинам в кредитовании может быть отказано?

Четкий перечень оснований для отказа в удовлетворении заявок по кредиту на законодательном уровне не установлен. Чаще всего отрицательный ответ поступает заемщикам с плохой кредитной историей или большой финансовой нагрузкой, если у них уже есть долговые обязательства перед другими кредиторами, а уровень зарплаты не позволяет взять еще один заем.

Вопрос №2. Как погашаются кредиты?

Погашение производит аннуитетными платежами согласно графику. Некоторые банки устанавливают дифференцированные платежи, но в редких случаях. Для внесения денег используется пластиковая карта, выданная в день оформления займа. Пополнить счет можно через личный кабинет, электронные кошельки или банковские терминалы.

Заключение

Получение кредитов в Москве или Санкт-Петербурге для крымчан не представляет особых проблем, если они заранее знают, в какие организации обращаться. Процедура оформления от момента подачи заявки до выдачи карточки с деньгами занимает не более трех дней, но в некоторых финансовых учреждениях можно получить средства в день обращения.

Ипотека в Крыму

Купить в Крыму квартиру или дом в ипотеку теперь может каждый россиянин. Но это теория, на практике дела обстоят иначе.

Основной и чуть ли не единственной финансовой организацией на полуострове по выдаче ипотеки является «Российский национальный коммерческий банк» (далее – РНКБ). Ежедневно количество клиентов по услуге выдачи ипотеки в этом банке растет. РНКБ активно сотрудничает с застройщиками, предлагая клиентам выгодные условия ипотеки.

Какие условия, документы по ипотеке предоставляются в Крыму, какие программы ипотечного кредитования представляет банк?

С 2014 года Крым вошел в состав России, в результате этого исторического события спрос на жилье на полуострове вырос. Какие-то банки закрылись, а какие-то продолжили работать.

Сегодня национальной валютой в Крыму является рубль, а вся законодательная база действует по законам РФ. Несмотря на то что спрос на жилье здесь вырос, однако не все банки выдают людям ипотеки. Количество банков можно посчитать на пальцах – РНКБ, АБ «Россия».

Какие банки дают ипотеку в Крыму в 2019 году?

Ипотечный рынок в Крыму начал постепенно восстанавливаться.

Сегодня предложить ипотечные программы кредитования может «РНКБ» и «Россия». В скором времени услугу ипотечного кредитования начнет предоставлять банк «Генбанк».

Крымчане могут взять в ипотеку жилье от иностранных банков. Однако ипотека в этом случае выдается в валюте. А учитывая нестабильную ситуацию в стране, а также ежедневные колебания курса валют жители полуострова не спешат обращаться в иностранные банки.

Условия предоставления ипотеки в РНКБ в Крыму

Ипотека в Крыму от банка «РНКБ» доступна далеко не всем крымчанам, а только отдельным категориям:

Если вы не подпадаете ни под одну из вышеперечисленных категорий, тогда обращаться за ипотекой в банк нет смысла.

Банк выдвигает такие условия для получения ипотеки для жителей Крыма:

Ипотека в Крыму для молодой семьи

Для многих молодых семей ипотека является единственным доступным способом покупки квартиры. На Крымском полуострове для таких семей действует 2 программы:

Несмотря на то что отдельной программы ипотеки для молодой семьи в банке «РНКБ» не предусмотрено, правительство РФ разработало федеральную программу «Жилище», которой крымчане могут воспользоваться до 2020 года. Называется программа «Обеспечение жильем молодых семей».

Согласно этой программе молодым семьям, не имеющим детей, государство может оказать поддержку в виде предоставления социальных выплат в размере 30% от средней стоимости недвижимости. А тем семьям, где есть дети, государство выплачивает 35%.

Эти деньги семья может потратить на покупку квартиры на первичном, вторичном рынке, а также на строительство дома.

Документы для участия в программе гос. помощи молодой семье в покупке квартиры

Чтобы стать участником программы помощи для молодых семей, заинтересованному лицу нужно подать такие документы в орган местного самоуправления:

Ипотека в Крыму в банке «Россия»

В этом банке можно оформить ипотеку по таким программам:

Чтобы иметь хоть малейшую возможность получить ипотеку, заемщик должен соответствовать таким требованиям:

Ипотека в Крыму в «Генбанке»

С 2016 года по поручению правительства полуострова «Генбанк» приступил к осуществлению программы ипотечного кредитования.

По состоянию на 2019 год банк не запустил еще эту программу, однако, как уверяет руководство банка, вскоре крымчане смогут взять ипотеку на новостройку, новостройку с господдержкой, на вторичное жилье.

Чтобы узнать, выдает ли банк ипотеку в Крыму, каждый может написать в онлайн-чат оператору на официальном сайте банка – www.genbank.ru.

Ипотека в Крыму от «Сбербанка»

В связи с известными событиями 2014 года «Сбербанк» на полуострове прекратил свою деятельность. Об этом руководство банка написало на своем официальном сайте. Поэтому взять ипотеку в этом банке на полуострове не получится.

Ипотека в Крыму от агентства по недвижимости «Южная ипотечная компания»

Если вы растерялись в выборе предложений, банк не предоставляет ипотеку, вы боитесь попасть на мошенников, тогда стоит обратиться к помощи риэлтерского агентства.

В Крыму функционирует «Южная ипотечная компания», помогающая крымчанам подобрать недвижимость, купить ее, найти банк, который сможет выдать ипотеку, оценить недвижимость, получить разрешение на строительство и т. д.

Как взять ипотеку на жилье в Крыму? Как купить квартиру?

Для начала нужно выяснить, в каком банке предоставляют такую услугу. Дальше нужно обратиться в этот банк и выяснить, подходите ли вы под программу ипотечного кредитования: соответствуете ли требованиям банка.

Если по всем параметрам подходите, тогда процесс взятия ипотеки ничем не будет отличаться от получения ипотеки в других регионах РФ:

Можно ли взять в Крыму ипотеку без первоначального взноса?

Из-за сложной политической ситуации банки не идут на такие условия. Первоначальный взнос по ипотеке для крымчан – обязательное условие. Причем размер этого платежа выше, чем в других филиалах банков по России.

Взять ипотеку жителям Крыма сегодня проблематично – банки вроде и есть, однако далеко не все предоставляют такую услугу. Попытать силы и получить одобрение на получение ипотеки сегодня можно в банке «РНКБ».

Но радоваться раньше времени не стоит: процентные ставки по ипотекам завышены, срок предоставления ипотеки снижен, а максимальная сумма предоставленных средств ниже, чем в других регионах РФ.

Где взять ипотеку в Крыму — обзор банков, условия

После государственных изменений на полуострове Крым потребовались изменения в остальных сферах жизнедеятельности. Активно начала развиваться банковская сфера, в том числе и ипотечное кредитование.

В каких банках есть ипотека в крыму на 2019 год — обзор

На полуострове Крым расположено малое количество коммерческих кредитных учреждений, которые могут предложить кредитование на покупку недвижимости для жителей.

Какие банки в Крыму дают ипотеку? Среди них как крупные российские с государственной поддержкой, так и средние. Каждое такое учреждение предполагает выбор из нескольких программ. Ниже представлены те, которые предоставляют ипотечное кредитование на территории полуострова:

ВНИМАНИЕ! Большинство ипотечных займов выдал РНКБ, деятельность которого базируется на полуострове. Другие учреждения обладают низким процентом по одобрению заявок. Связано это в большей степени с текущей политической ситуацией, мировым признанием о принадлежности полуострова России.

Требования к заемщикам

Как взять ипотеку в Крыму на жилье? На рынке недвижимости наблюдается достаточно высокая стоимость на дома, квартиры. За 2018 г.

было выдано ипотечных займов на 1,4 млрд руб., в штучном количестве — это 642 объекта.

По сравнению с другими регионами в аналогичный период было заключено большее количество сделок на недвижимость.

Такие показатели могут быть обеспечены и высокими требованиями со стороны коммерческих учреждений к заемщикам. Пользователи на специализированных форумах делятся своими историями о том, что получить ипотечный заем достаточно проблематично.

Для аналитики ниже приведены требования к заемщикам от РНКБ:

Условия ипотечного кредитования, размер переплаты

Условия кредитования отличны в разных банках, так как отличаются программы, процентные ставки. Чтобы заявка на ипотеку была одобрена, необходимо соответствовать требованиям к заемщику, предоставить обязательный пакет документов.

Как получить ипотеку для покупки жилья в Крыму? Ипотечное кредитование имеет свои отличия в зависимости от типа приобретаемого имущества, что отражается в его программах. Каждая программа имеет свои персональные условия по первоначальному взносу, процентной ставке, сроку предоставления и сумме.

ВНИМАНИЕ! Размер переплаты можно посчитать через кредитный калькулятор банка, указав условия. Например, ипотечный заем в размере 4 млн руб. на 10 лет под ставку 10% годовых предполагает практически 60% переплату.

Документы для оформления ипотеки в Крыму

Чтобы подать заявку на ипотечное кредитование необходимо предоставить ряд обязательных документов, среди которых:

ВНИМАНИЕ! Дополнительно сотрудники банка могут потребовать справку о присвоении регистрационного номера, о разводе, о смене фамилии.

После одобрения заявки в отделение, нужно предоставить перечень документов на приобретаемую недвижимость.

Виды ипотечных программ

Программа предполагает предоставление денежных средств на определенное жилье или группе населения. Каждый коммерческий банк предлагает несколько программ. Для полуострова Крым целесообразнее пользоваться ипотекой от РНКБ.

Банк РНКБ предоставляет следующие виды ипотечных займов:

Данный кредитный продукт нацелен на семьи, где более 2 детей после 01.01.2018 г. Процентная ставка является сниженной и составляет 6% годовых, разницу в процентной ставке основной субсидирует государство.

Максимальная сумма составляет 6 млн. рублей, жилье может быть как в новом доме, так и в доме на стадии строительства. Первоначальный взнос составляет от 1/5 части суммы. Ипотека может быть выдана на срок от 3 лет до 30.

Обязательное условие — личное страхование.

Такая программа направлена на покупку жилья первичного пользования. Минимальная сумма — 600 000 руб., максимальная до 15 млн.

, процент за пользование средствами средний по программе равен 13% годовых, срок кредита составляет от 3 до 15 лет.

Для получения кредита необходимо внести первоначальный взнос в размере 15% от основной суммы жилья.

Данная программа направлена на заключение сделок на рынке жилья вторичного пользования. Для ее приобретения предоставляются денежные средства от 600 тыс. руб.

до 80% от стоимости недвижимости. Первоначальный платеж составляет 15% стоимости. Кредит предоставляется на срок от нескольких лет до 20.

Процент аналогичен предыдущей программе.

Рекомендуем прочитать: какая зарплата в Крыму в 2019 году — средняя зп в рублях, минимальный размер оплаты труда.

Есть ли в Крыму энцефалитные клещи: как избежать укусов, последствия. Смотрите информацию здесь.

Отдых в Крыму в Орджоникидзе: porarym.ru/resorts/east/ordzhonikidze.html

Банк предоставляет специальные условия для военнослужащих, которые более 3-х лет являются участниками НИС. Процентная ставка снижена и составляет от 9,5% годовых.

Военным можно взять средства для приобретения недвижимости в размере от 300 тыс. до 2300 тыс., присутствуют корректировки по возрасту заемщика.

Если предметом сделки является квартира, то нужно внести первоначальный взнос в размере 15%, а если земельный участок с домом, то изначально надо внести 10%.

Может выкупить ипотечный кредит у другого банка по требования клиента. В таком случае процентная ставка составит 12%, при заключении договора личного страхования снижается до 10,5% годовых. Сумма выкупаемого кредита должна быть от 0,6 млн до 15 млн. руб., срок от нескольких лет до 35.

Отзыв об ипотеке в Крыму

«Мои доходы, размер первоначального взноса полностью соответствуют условиям предоставления займа, но банк отклонил заявку без видимых причин. Ежемесячный платеж мной легко бы выполнялся, он был ниже 15% моего дохода».

«Полуостров не богат на отделения, которые могут выдать ипотечный заем. Те варианты, которые есть предлагают значительные переплаты, иногда нужно отдать большую часть долга только на проценты.»

«Купить квартиру могут только госслужащие и военные, так как их зарплата соответствует требованиям, другие же официально получают гораздо ниже».

Смотрите видео о ипотеке в 2019 году:

Ипотека в Крыму для молодой семьи (2018)

Можно ли в Крыму оформить ипотеку и на каких условиях? Существуют ли льготы для молодых семей и военнослужащих? В каком банке самые выгодные условия?

Подробный экскурс по ипотечному кредитованию в Крыму на 2018 год в статье.

Банки Крыма, дающие ипотеку

На сегодняшний день в республике Крым сложилась непростая ситуация с ипотечным кредитованием. Так, в 2018 году получить ипотеку можно только в Российском Национальном Коммерческом Банке (РНКБ). Единственным исключением является Банк России, предлагающий ипотеку для военнослужащих — участников программы НИС.

А можно ли снять деньги с карты Сбербанка в Крыму?

РНКБ: условия

Ипотечный кредит на жилье в РНКБ выдается на следующих условиях:

Необходимый пакет документов:

РНКБ оставляет за собой право потребовать дополнительные документы.

Процентная ставки РНКБ на ипотеку в Крыму 2018:

Военная ипотека: условия

«Военную ипотеку» в Крыму в 2018 году предлагают два банка: РНКБ и Банк России.

РНКБ предоставляет кредит по программе «Военная ипотека» на следующих условиях:

Банк России предоставляет кредит по программе «Военная ипотека» в Крыму на следующих условиях:

Ипотека в Крыму для молодой семьи: предложения банков

В РНКБ банке нет специальных кредитных программ на приобретение жилья для молодых семей. Но их с успехом заменяет государственная программа помощи.

Условия госпрограмы помощи для молодых семей в Крыму:

Материнский капитал дают?

Жители Крыма, как и прочие граждане Российской Федерации, могут рассчитывать на получение материнского капитала при рождении или усыновлении второго и последующих детей, начиная с 2015 года.

В связи с этим в Российском Национальном Коммерческом Банке было принято решение о возможности использования материнского капитала для первого взноса по ипотеке. При этом все остальные требования к соискателям займа, а так же условия ипотечного кредитования остаются неизменными.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Как получить кредит в Москве с крымской пропиской: особенности кредитования крымчан

Москвичам банки без проблем выдают займы: для этого достаточно хорошей кредитной истории, наличия постоянной регистрации на территории нахождения офисов, подтвержденной платежеспособности и российского гражданства. Ситуация обстоит сложнее с кредитами для крымчан в Москве: если житель Крыма находится в столице, он может получить заем в исключительных случаях.

Особенности кредитования крымчан

Если житель Крыма переезжает в Москву и оформляет постоянную прописку, на него распространяются те же правила и особенности кредитования, как и на москвичей. Он может обратиться в абсолютно любой банк, выдвигающий подходящие требования к заемщикам, и, если будет принято положительное решение – получить деньги в оговоренные сроки.

Если же крымчанин находится в столице лишь временно, не каждое финансовое учреждение пойдет на уступки и согласится выдать заем. Однако есть некоторые банки, оформляющие кредиты в Москве с крымской пропиской, если у заемщика не постоянная регистрация на территории пребывания офисов кредитора:

Эти организации выдают как потребительские займы, так и автокредиты. В большинстве случаев они устанавливают стандартные требования к клиентам:

Если требуется большая сумма кредита в Москве с крымской пропиской (более 500 000 руб.), банк может попросить предоставить созаемщика или поручителя. Желательно, чтобы им был гражданин, имеющий постоянную регистрацию в столице и высокий доход – это увеличит шансы на одобрение.

Еще одно возможное условие для оформления кредита с крымской пропиской – предоставление справок о наличии банковских вкладов. Актуально, если планируется получение суммы свыше 1 000 000 руб., и на депозитарии с капитализацией имеется как минимум 500 000 руб.

Более простой способ оформления кредита – обращение в микрофинансовую организацию, где постоянная прописка не нужна. Они устанавливают минимальные критерии для клиентов – достижение совершеннолетия и наличие паспорта, но предлагают высокие проценты (600-800% годовых). Максимальная сумма, которую можно получить в МФО, редко превышает 100 000 руб.

В микрофинансовых предприятиях выдача займов производится в день обращения. В обычных банках срок рассмотрения заявки составляет минимум три дня.

Другие способы получения займа

Альтернативный вариант оформлению кредита крымчанам в России – приобретение кредитной карточки. Ее можно получить несколькими способами:

Во всех случаях процентная ставка примерно одинакова – 25-35% годовых. За снятие наличных взимается большая комиссия (примерно 200-300 руб.), поэтому пользоваться кредиткой выгоднее для безналичной оплаты товаров и услуг.

Варианты погашения онлайн-займа

Более выгодным способом получения кредита крымчанам в банках материковой России является оформление займа онлайн – именно его используют чаще всего. После одобрения заявки деньги поступают на пластиковую карточку, указанную в анкете. В дальнейшем заемщик обязуется регулярно вносить ежемесячные платежи до указанной в договоре даты.

Вне зависимости от того, где была взята ссуда – в МФО или банке, можно выделить несколько вариантов ее погашения:

Форма заполнения заявки

Перед тем, как оформлять заявку, необходимо узнать, какие банки выдают кредиты крымчанам в Москве и какие условия предлагаются. Эта информация содержится в таблице:

БанкПроцентная ставка Максимальная сумма (руб.)Сроки

РНКБ	От 16,9	2?000 000	60 мес.
Крайинвестбанк	13% со страхованием, 16% – без	3?000 000	84 мес.
Генбанк	15%	1?000 000	5 лет

Ключевой особенностью здесь является то, что все банки работают на территории Крыма и в столице.

Заполнить заявку на заем можно онлайн, придется указать следующие сведения:

После отправки анкеты на указанный в ней номер перезванивает менеджер банка для уточнения информации. Срок рассмотрения заявки составляет три рабочих дня, после чего потенциальному заемщику поступает решение по СМС. Если оно одобрительное, ему необходимо прийти в офис финансовой компании с паспортом и остальными документами, и деньги будут перечислены на карточку в этот же день.

Законопроект о списании долгов по кредитам крымчан

На сегодняшний день в Крыму действует закон, согласно которому кредиты крымчанам, выданные до 18 марта 2014 года украинскими банками, должны быть списаны полностью или частично. Возможна реструктуризация долга или отсрочка платежей, если у граждан имеется задолженность и она была передана коллекторам.

Как происходит взаимодействие по регламенту списания кредитов крымчан:

В соответствии с Законом, крымчане могут быть освобождены от выплаты кредитов полностью, если размер задолженности не превышает 5 000 000 руб. или аналогичную сумму в валюте по курсу ЦБ РФ.

У пенсионеров и родителей, воспитывающих в одиночку малолетних детей, а также ветеранов боевых действий и других льготников шансы на аннулирование долгов гораздо выше.

Некоторые считают, что закон о реструктуризации кредитов крымчан не действует, но здесь нужно учитывать важную деталь: Фонд защиты вкладчиков учрежден Агентством по страхованию вкладов, поэтому долги погашаются за счет бюджета государства.

Чтобы это произошло, необходимо наличие уважительных причин, подтверждающих неплатежеспособность: сложное материальное положение в связи с потерей работы, выходом на пенсию или плохим состоянием здоровья. Потребуются подтверждающие справки.

почему и когда будут давать кредит и ипотеку жителям крыма в москве

Если хотите увеличить шансы на одобрение, то в качестве поручителей лучше привлечь достаточно состоятельных людей;

Не так давно Крым вошёл в состав Российской Федерации, многие его граждане подали заявление на получение российского гражданства и стали россиянами, со всеми правами и привилегиями, которыми пользуется любой житель России. Однако, как оказалось, крымчанину не так просто получить кредиты в Москве, СПБ и других городах России.

Кредиты для Крымчан

В связи с продолжающимися преобразованиями на территории крымского полуострова и города Севастополь пресс – служба президента обнародовала сообщение, в соответствии с которым этим административным единицам присваивается особый статус. Президентом России В.Путиным подписан закон, определяющий работу финансовых учреждений Автономной Республики и города Севастополь.

Ипотека в Крыму: как взять

Кредитовать жителей Крымского полуострова банки начали относительно недавно. Для этой категории клиентов, финансовые учреждения создали специальные программы с особыми условиями. В статье речь пойдет об особенностях оформления ипотеки на территории республики.

Подождите за дверью

Первопроходцем стал крупнейший крымский банк, открывший ипотечное кредитование в республике и Севастополе в конце 2014 года.

Взять кредит на жилье на вторичном рынке могут бюджетники, военнослужащие и правоохранители. В рамках ипотечной программы можно получить ссуду на покупку квартиры сроком от 3 до 15 лет.

Ставка по ипотеке при этом составит 14,95 процента годовых, а первоначальный взнос — от 30 процентов стоимости жилья.

Ипотека в России для крымчан

После звонка кредитному брокеру, специалист обсуждает с клиентом детали сделки, возможности, требования и пожелания последнего. В свою очередь кредитный брокер сообщает средние цены на квартиры в России, в общих чертах объясняет условия как получить ипотеку и рассказывает о предлагаемых услугах по сопровождению сделки.

Ипотека в Крыму: условия документы

Ипотечное кредитование – это, пожалуй, единственная возможность приобрести собственное жилье для подавляющего числа молодых семей.

Тем не менее, сама процедура не так проста, поэтому при оформлении бумаг у людей могут возникнуть затруднения. Особенно это актуально для жителей Крыма, ведь после воссоединения полуострова с Россией порядок оформления ипотеки сильно поменялся.

Данный материал призван помочь тем, кому требуется кредит на жилье. Информация актуальна на 2017 год.

Ипотека в Крыму: что мешает развитию кредитования на полуострове

Покупательская активность на рынке жилья Крыма в конце 2015 года снизилась во всех сегментах рынка, продолжив, тренд падения спроса, который начался в мае. Предложение на этом фоне выросло, по данным риелторско-консалтинговой компании REM Navigator, на 2,8% — до 8588 объектов.

Почему и когда будут давать кредит и ипотеку жителям крыма в москве

Строительство жилья в Ялте, как и в прочих регионах Крыма, вышло на новый этап развития после присоединения полуострова к России, когда многих россиян привлекла возможность купить или снять жилье на курорте.

На протяжении 2014-2015 годов на рынке жилья в Крыму наблюдалась повышенная активность: росли как спрос и предложение, так и цены на земельные участки, квартиры и дома.

В середине 2015 года стало очевидно, что пик популярности крымского жилья пошёл на спад, во многом по причине завышенных цен.

Кто-то уже брал ипотеку приРФ в Крыму

Вы думаете, что рубль упадет настолько сильно? Или считаете, что цена квадратного метра новостроя поднимется до 3-х тысяч долларов? Не думаю, что это возможно. Даже, если цены и вырастут, то не настолько. Посмотрите, что предлагает РНКБ. Проценты на ипотечные кредиты просто грабительские.

почему и когда будут давать кредит и ипотеку жителям крыма в москве Ссылка на основную публикацию

Источник