ипотека для медработников в 2021 году сбербанк
Ипотека для медицинских работников в Сбербанке
Ипотека для медицинских работников от Сбербанка призвана компенсировать низкие зарплаты многих специалистов бюджетной сферы. Правительство РФ разработало специальные программы для врачей, учителей и госслужащих, позволяющие оформлять кредит на льготных условиях. Государство выделяет адресные субсидии бюджетникам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
Особенности выдачи кредита на покупку недвижимости
Льготные жилищные кредиты предоставляются в следующих ситуациях:
Государственная субсидия оформляется специальным сертификатом. Деньги можно потратить на погашение первоначального взноса по кредиту или оплату процентов. Размер финансовой помощи может составлять порядка 30% от стоимости приобретаемого жилья. Если у врача есть дети, то объём субсидии составит 35%. Размер материальной помощи может быть увеличен по решению местных органов власти.
Сбербанк предоставляет займы на покупку следующих объектов недвижимости:
Субсидии перечисляются медицинским работникам, которые трудятся в сфере здравоохранения не менее 3 лет. Стаж работы подтверждается документально в обязательном порядке. Кредит на покупку недвижимости для медицинских работников предоставляется лицам, не достигшим 35 лет. Для получения кредита доктор должен подписать заявление установленной формы.
Кроме заявления необходимо предоставить следующие бумаги:
Жилищный кредит предоставляется единовременным траншем. Возврат долга и процентов производится по аннуитетной схеме. При досрочном погашении социальной ипотеки штрафы и комиссии не взимаются.
Условия ипотечного кредитования
Процентная ставка по социальной ипотеке начинается от 8,6% годовых. Максимальный размер займа равен 8 миллионам рублей. Минимальная сумма жилищного кредита, которую может оформить врач в Сбербанке, составляет 300 тысяч рублей. Ипотечный кредит выдаётся на срок от 1 года до 30 лет.
Предельный возраст заёмщика на момент полного погашения долга не должен превышать 75 лет. К процессу оформления займа можно привлечь созаёмщиков (не более 3 человек). Если между мужем и женой не заключён брачный контракт, определяющий раздельные права на имущество, то супруг автоматически становится созаёмщиком по кредиту.
Покупка недвижимости в Москве
Правительством российской столицы приняты специальные законы, которые позволяют жителям Московской области выкупать муниципальное жильё по льготной стоимости. Кроме того, государственная собственность может быть приобретена с помощью жилищного кредита. Льготы предоставляются врачам, которые длительное время состоят на жилищном учёте. Для оформления ипотечного кредита потенциальный заёмщик должен обратиться с заявлением в Департамент городского имущества города Москвы.
Власти столицы предъявляют к заёмщикам следующие требования:
Врач может получить ипотечный кредит на покупку квартиры, размер которой не превышает 33 кв. метра. Семья из двух человек может рассчитывать на квартиру площадью не более 42 метров. Если у супругов есть дети, то норматив жилплощади составляет 18 кв. метров на человека.
После того как органы государственной власти одобрят заявку, заёмщик получит свидетельство об участии в ипотечной программе. Далее врачу следует выбрать квартиру и оформить все необходимые документы. Правительство Москвы планирует в 2018 году обеспечить квартирами 600 медицинских работников.
Страхование залогового имущества
Социальная ипотека предоставляется под залог кредитуемого объекта недвижимости, которое страхуется в обязательном порядке (земельные участки являются исключением из этого правила). Также в качества залогового имущества может выступать поручительство физических лиц, квартира или дом. Заёмщик может застраховать свою жизнь и здоровье. В этом случае процентная ставка по ипотеке будет снижена на один пункт.
Заёмщику не обязательно тратить время на поиск нужной страховой компании. Он может купить полис в ООО «Сбербанк Страхование» и получить следующие преференции:
Если заёмщик покупает полис в сторонней страховой компании, то он должен учитывать требования, которые банк предъявляет к страховщикам. Перечень требований включает следующие пункты:
Требования, предъявляемые к страховщикам, могут быть дополнены или изменен по решению руководства банка. С компаниями, которые перестают соблюдать рекомендации банка, договор расторгается в одностороннем порядке. Ипотека выдаётся гражданам, которые купили полис в аккредитованной страховой компании.
Безопасное использование мобильного приложения для внесения ежемесячных платежей
Программа Мобильный банк позволяет управлять своим счётом путём отправки смс-сообщений. Также клиент может совершить денежный перевод, запросить баланс, оплатить мобильный телефон и т. д. Мобильное приложение часто становится объектом нападения со стороны хакеров и вредоносного программного обеспечения. Для предотвращения мошеннических операций следует соблюдать простые правила:
Специалисты кредитной организации могут самостоятельно заблокировать подозрительные операции, которые проводятся через ваше мобильное приложение. В этом случае нужно позвонить по служебному номеру 900 и разблокировать программу.
Для медицинских работников в Банке ДОМ.РФ
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения до 2 дней
возраст заёмщика от 21 до 65 лет
Расчет ипотеки
Давайте уточним ставку, иногда ее даже можно снизить
\u0441\u043e\u0442\u0440\u0443\u0434\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0446\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0443\u0447\u0440\u0435\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0439 «,»income_requirement_ids»:[1,2],»income_requirement_document_ids»:<"1":"","5":"">,»income_requirement_comment»:»\u041d\u0430 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440″,»income_requirement_comment_html»:»
\u041d\u0430 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440 «,»other_documents_comment»:»»,»other_documents_comment_html»:»»,»age_man_from»:21,»age_man_to»:65,»age_woman_from»:21,»age_woman_to»:65,»repayment_age_limit»:»»,»monthly_income_comment»:»»,»monthly_income_payment_ratio_comment»:»»,»country_registration_requirement_ids»:[1],»bank_region_registration_requirement_ids»:[3],»credit_region_registration_requirement_ids»:[3],»registration_requirement_comment»:»»,»registration_requirement_comment_html»:»»,»is_possible_for_foreigners»:false,»is_require_positive_credit_history»:false,»work_experience_notation»:»1y»,»work_experience_days»:null,»last_work_experience_notation»:»3m»,»last_work_experience_days»:null,»work_experience_comment»:»»,»work_experience_comment_html»:»»,»other_requirements_comment»:»»,»other_requirements_comment_html»:»»,»coborrower_comment»:»\u043d\u0435 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 4″,»is_third_parties_coborrower»:true,»collateral_ids»:[1,2],»collateral_comment»:»»,»collateral_comment_html»:»»,»is_third_parties_collateral»:false,»commission_issuance_comment»:»\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043d\u0430 0,5\/1 \u043f. \u043f. \u043f\u0440\u0438 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u0438 \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 2\/3,5% \u043e\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430″,»insurance_ids»:[],»insurance_comment»:»+0,7 \u043f. \u043f. \u043a \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0435 \u043e\u0442 \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f»,»insurance_comment_html»:»
\u0410\u041e «\u0411\u0430\u043d\u043a \u0414\u041e\u041c.\u0420\u0424» (\u0431\u044b\u0432\u0448. \u0410\u041e «\u0410\u041a\u0411 «\u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u0438\u0439 \u041a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b») — \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e-\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u043d\u043a \u0441 \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a\u043e\u0439 \u0444\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0435\u0442\u044c\u044e \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f. \u0411\u0430\u043d\u043a \u0432\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0432 \u0422\u041e\u041f-20 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0445 \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u043f\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u0443 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u0432 \u0422\u041e\u041f-30 \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u043f\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u043c \u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044e. \u041f\u043e \u0438\u0442\u043e\u0433\u0430\u043c 9 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 2019 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0447\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 (\u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u041c\u0421\u0424\u041e) \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 5,7 \u043c\u0438\u043b\u043b\u0438\u0430\u0440\u0434\u0430 \u0440\u0443\u0431\u043b\u0435\u0439.
\u0412 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0435 \u0441 \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0442 \u0441\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e\u043c \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438, \u0441 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438 — \u043d\u0430 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u043c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438.
\u041e\u0434\u043d\u043e \u0438\u0437 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0440\u043e\u0437\u043d\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430 — \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435. \u041f\u043e \u0438\u0442\u043e\u0433\u0430\u043c 9 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 2019 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0411\u0430\u043d\u043a\u0430 \u0414\u041e\u041c.\u0420\u0424 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b 100,1 \u043c\u0438\u043b\u043b\u0438\u0430\u0440\u0434\u0430 \u0440\u0443\u0431\u043b\u0435\u0439. \u041f\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 1 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044f 2019 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0411\u0430\u043d\u043a \u0414\u041e\u041c.\u0420\u0424 \u0432\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0432 \u0422\u041e\u041f-3 \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u043f\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u0443 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044f (\u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0441 \u0414\u041e\u041c.\u0420\u0424).
\u041f\u043e \u043f\u043e\u0440\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044e \u041f\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438 \u0412. \u0412. \u041f\u0443\u0442\u0438\u043d\u0430 \u0411\u0430\u043d\u043a \u0414\u041e\u041c.\u0420\u0424 \u0441\u0442\u0430\u043b \u0443\u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u043c\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u043c \u0432 \u0441\u0444\u0435\u0440\u0435 \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u043e\u043c \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0434\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e\u043f\u0435\u0440\u043e\u0432 \u0432 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445. \u0411\u0430\u043d\u043a \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u0441\u0447\u0435\u0442\u043e\u0432 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443 \u0432\u043e \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0441\u0443\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u0445 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438. \u041f\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044c 2019 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u043c \u043e\u0434\u043e\u0431\u0440\u0435\u043d\u043e 110 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 369 \u043c\u0438\u043b\u043b\u0438\u0430\u0440\u0434\u043e\u0432 \u0440\u0443\u0431\u043b\u0435\u0439.
\u0415\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0430\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u043e\u043c \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0414\u041e\u041c.\u0420\u0424.
\u0422\u041e\u041f-30 \u0432 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0435 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u043f\u043e \u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0438 Forbes
\u0422\u041e\u041f-20 \u0432 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0435 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0445 \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u043f\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u0443 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430
Господдержка
Одобрение онлайн на DomClick.ru
от 15%
от 0,1% на первый год
до 3 млн
Без очередей и визита в банк
Вы отправляете заявку и получаете одобрение онлайн
Скидки от застройщиков
Специальные предложения и акции на квартиры от аккредитованных застройщиков
Выгодные условия
Специальная ставка 0,1% годовых на первый год кредита, далее ставка составит от 5,75% годовых
Подать заявку
Рассчитайте ипотеку
Как получить ипотеку
Рассчитайте
ипотечный кредит
Отправьте заявку
онлайн
Подберите недвижимость
Оформите сделку
Требования к заёмщику
Возраст
Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита
Стаж работы
От 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Созаёмщик
Супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору
Период действия программы
Заключение кредитных договоров – до 01.07.2022.
Макс. сумма кредита:
3 000 000 — для кредитуемых объектов всех регионов РФ
Комиссия за выдачу кредита
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
Для строящегося жилья:
Для строительства жилого дома:
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Ипотека для медработников в Сбербанке в 2021 году
Врачи, как и остальные работники бюджетной сферы, могут рассчитывать на льготные условия при получении жилищного займа. Рассмотрим, как оформляется ипотека для медицинских работников в Сбербанке, каковы параметры и нюансы получения.
Когда возможна льготная ипотека
Жилищный кредит по льготным условиям доступен работникам медицины наравне с госслужащими и учителями. Она возможна в следующих случаях:
Госсубсидия предоставляется в виде сертификата по установленной форме. Вклад правительства в покупку доктором собственной квартиры может составлять до 30-35% от его рыночной стоимости (увеличение возможно при наличии в семье малолетних детей). Окончательный объем субсидии устанавливается муниципалитетом. Государственный вклад может пойти на оплату первого взноса либо на погашение процентов (но не тела кредита).
На что может быть получена
В Сбербанке можно получить ипотечный кредит по льготным условиям на:
Таким образом, льготный жилищный кредит для сотрудников сферы здравоохранения в 2021 году возможна для всех видов недвижимости.
Требования к заемщику
Чтобы получить субсидию, сотрудник здравоохранения должен:
Также Сбербанк учитывает стандартные требования к клиенту:
Условия кредитования
Социальная ипотека предоставляется на следующих условиях:
Как и при обычной ипотеке, льготный кредит предполагает возможность привлечения созаемщиков (до 3-х человек).
Льготный кредит для столичных медработников
Правительство Москвы устанавливает отдельные возможности льготного кредитования для столичных врачей. На них могут рассчитывать работники здравоохранения, давно стоящие в очереди на получение жилья. Оформление льготной ипотеки начинается с обращения в Департамент горимущества столицы. При одобрении заявки, медработник получит свидетельство об участии в ипотечной программе, с которым следует обратиться в Сбербанк.
Льготная ипотека предоставляется на квартиры площадью:
Чтобы получить социальную ипотеку от Сбербанка, врач должен соответствовать следующим условиям:
Необходимые документы
Для получения в Сбербанке льготного жилищного кредита, работнику здравоохранения необходимо представить:
Заключение
Врачи, как сотрудники бюджетной сферы могут рассчитывать на ипотеку от Сбербанка на льготных условиях. Она предоставляется:
Социальная ипотека – возможность получить собственное жилье бюджетным работникам, несмотря на относительно невысокий уровень заработной платы.
ВТБ предложил продлить для льготников ипотеку с господдержкой
Банк ВТБ предлагает продлить срок действия ипотечной программы с господдержкой и после 2022 года, но лишь для льготных категорий граждан и жителей моногородов. С такой инициативой выступил заместитель президента — председателя правления банка Анатолий Печатников во вторник на инвестиционном форуме ВТБ Капитал «Россия зовет!».
«Первый этап господдержки способствовал росту рынка в мегаполисах, сейчас по большей части программа востребована в регионах. В дальнейшем нужно перейти на новый уровень ее развития с фокусом на учителей, врачей, представителей других социально значимых профессий и жителей моногородов, чтобы они не столкнулись с трудностями при приобретении нового жилья из-за роста стоимости кредитов», — предложил Анатолий Печатников.
По его словам, для уверенного развития социальной сферы возможность купить жилье с использованием льготной ипотеки необходима на постоянной основе. Это позволит заемщикам планировать свои расходы на несколько шагов вперед, а также обеспечит равномерный ввод новых объектов недвижимости на всей территории страны, добавил топ-менеджер банка.
В ВТБ также выступают за увеличение объема субсидирования льготной ипотеки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). «Возможность приобрести собственный дом по льготной ставке станет дополнительным стимулом для расширения и улучшения жилищных условий для сотен тысяч россиян по всей стране», — считает банкир.
Льготная ипотека под 7% годовых в нынешнем виде действует до 1 июля 2022. После ее окончания заемщики столкнутся с резким ростом средней ставки на рынке, что станет особенно чувствительным для таких категорий населения, как врачи и учителя, считают в ВТБ. Продление программы для льготников позволит им без спешки подобрать новое жилье, а рынку — избежать «перегрева», который случился в июне 2021 году и привел к резкому сокращению выдач в следующие месяцы. Тем более что ставки по ипотечным кредитам продолжат расти на фоне роста ключевой, обращают внимание в банке.
С начала 2021 года Банк России уже увеличил ключевую ставку на 3,25 п.п. Сейчас она находится на уровне 7,5% годовых. Согласно прогнозам аналитиков ВТБ, в 2022 году ее размер может достичь 8,5%. Это в свою очередь приведет к росту стоимости жилищных кредитов, «которые уже сегодня стоят на пороге двузначных ставок», прогнозируют в ВТБ.
Накануне ЦБ спрогнозировал обвал спроса на ипотеку и новостройки после 2025 года. Активное стимулирование спроса на ипотеку в ближайшие годы может привести к резкому падению спроса в 2026–2030 годах — и это негативно скажется на рынке жилья и строительном секторе, прогнозирует регулятор.