ипотека халык банк условия

ИПОТЕКА

Ипотечное кредитование в ОАО “Халык Банк Кыргызстан” – это возможность воплотить мечту о собственном жилье в реальность!

Условия

Цели:

приобретение недвижимости, готовой к эксплуатации;

приобретение строящейся недвижимости;

на индивидуальное строительство, завершение строительства и капитальный ремонт жилья;

приобретение земельных участков для дальнейшего индивидуального строительства жилья;

рефинансирование ипотечных кредитов

Преимущества:

Выгодные процентные ставки

Минимальный пакет документов

Кратчайшие сроки рассмотрения

Срок кредита – до 15 лет

Валюта – сомы КР/доллары США

Сумма кредита – без ограничений

Выдача кредита единовременно или траншами

Срок кредита

% ставка*

Доллар США,

% ставка**

*Эффективная % ставка в сомах от 18,05%

**Эффективная % ставка в долларах США от 15,2%

Первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья (15% в рамках зарплатного проекта). В случае, если у клиента нет первоначального взноса, есть возможность рассмотреть в качестве залога дополнительную недвижимость.

Примечание. Банк оставляет за собой право изменять установленные тарифы по расчетно-кассовому обслуживанию и процентные ставки по кредитам и депозитам, а так же по согласованию с клиентом устанавливать индивидуальные тарифы/процентные ставки, в зависимости от рыночных условий, согласно решению уполномоченного органа, в соответствии с законодательством Кыргызской Республики”

Более подробную информацию по данной услуге Вы можете получить в отделениях банка либо по телефонам контакт-центра:

Лицензия на право проведения банковских операций в национальной и/или иностранной валюте №044 от 22 июня 2017 года

Источник

Узнайте об условиях ипотеки Народного Банка в 2021 году за 6 минут

Ипотека от Народного Банка в Казахстане на 2021 год выдается на приобретения жилья, как на первичном рынке (новостройки) так и на вторичном рынке. В этой статье разобраны условия и процентные ставки по ипотечным программам банка + перечислены требования и этапы оформления ипотеки в Народном.

Список ипотечных программ Народного Банка

В Халык Банке на сегодняшний день есть четыре программы, две из которых выдаются в сотрудничестве с ипотечной организацией «Баспана» и оставшиеся программы являются собственным продуктом банка.

Список ипотечных программ:

Ниже я подробно разобрал каждую программу по отдельности.

«Баспана Хит»

Ипотечная программа «Баспана Хит» в Народном Банке предоставляется на вторичное и первичное жилье. Это означает, что купить недвижимость можно как в новострое, так и квартиру либо дом на вторичном рынке возрастом не более 50 лет.

От потенциальных заемщиков Халык Банк требует:

Условия Народного Банка по данной программе следующие:

Обрати внимание! Халык Банк принимает окончательное решение по процентной ставке после подачи заявки клиента.

Рефинансировать ипотеку по данной программе запрещено согласно условиям ипотечной организации «Баспана».

Предлагаю сравнить процентную ставку по аналогичной программе в банках-партнерах:

Про ипотеку в Центркредит Банке я писал отдельный материал.

«7-20-25»

Данная социальная программа в Народном Банке выдается только на первичное жилье, которое уже введено в эксплуатацию.

Народный Банк выдвигает к клиентам перечень требований:

Условия по ипотечной программе «7-20-25» следующие:

Предлагаю сравнить процентную ставку по аналогичной программе в банках-партнерах:

Во всех банках-партнерах ипотечной организации «Баспана» примерно одинаковые годовые процентные ставки.

«Ипотека с самыми выгодными условиями» в Halyk Bank

Данная программа выдается на приобретение недвижимости, земельного участка и под индивидуальное строительство дома.

Халык Банк разделяет условия ипотечного продукта для зарплатных клиентов и остальных:

В остальных случаях при первом взносе под обеспечением у банка будет только приобретаемое жилье.

Сам Халык Банк выделяет такие преимущества этого займа:

«Halyk Sale»

Данная программа по условиям выгодней относительно предыдущей программы. Это обусловлено тем, что ипотеку Народный выдает на жилье, находящееся в залоге у банка.

«Halyk Sale» выдается не только физическим лицам, но и юридическим. Я разберу условия для каждого и начну с частных лиц:

Преимуществами данной ипотечной программы являются отсутствие комиссий, ускоренное рассмотрение заявки и возможность оформить ипотеку даже с плохой кредитной историей.

Ипотечный калькулятор

Ниже расположен ипотечный калькулятор. С помощью него можно рассчитать ежемесячный платеж, переплату и построить график платежей.

Источник

Оформление ипотеки в Народном банке: выгодные кредитные программы, размер процентной ставки

Народный банк Казахстана радует граждан своей страны наличием лояльной ипотеки для приобретения любой недвижимости. Заемщикам важно знать, какой будет процедура оформления ипотеки, а также какие требования выставляет банк к клиентам.

Условия ипотечного кредитования в Народном банке

Финансовое учреждение позволяет подобрать клиентам оптимальный ипотечный тариф, подходящий по условиям и порядку оформления. Сегодня в Народном банке есть четыре программы, по двум из которых можно получить кредит при общем взаимодействии с ипотечной компанией «Баспана». Остальные две программы относятся к собственным предложениям коммерческого банка. Рассмотрим каждую из них более подробно.

Ипотека на выгодных условиях

Граждане Казахстана могут обратиться в Народный банк для получения ипотечного кредита на покупку недвижимости, земельного участка, а также на самостоятельную постройку дома.

Народный банк выставляет всем категориям клиентов одинаковые условия получения ипотечного продукта:

В ситуации, когда клиент оформляет жилищный кредит без каких-либо вступительных взносов, ему необходимо предоставить в банк дополнительное обеспечение в виде коммерческой либо жилой собственности. Следовательно, у банка остается в обеспечении сразу два имущественных объекта, в число которых входит покупаемое жилье, а также вторая недвижимость, предоставленная в залог.

Если клиент может внести первоначальный взнос, то в залог уходит только один покупаемый объект имущества.

Важно! За процедуру оформления ипотечного займа кредитор берёт комиссионный сбор в размере 1% от общей суммы кредита + 20 тысяч тенге.

Ипотечная программа «Баспана-хит»

По данному тарифу кредитования в Народном Банке клиент может получить средства на покупку квартиры или дома на вторичном рынке либо на первичном. Другими словами, заемщик может приобрести новую квартиру в недавно построенном доме, либо недвижимость на вторичном рынке, возраст которой составляет свыше 50 лет.

При этом, Народный банк выставляет определенный список требований будущим заемщикам:

Условия Народного Банка по данной программе:

Народный банк выставляет окончательные условия по размеру процентной ставки лишь после того, как клиент отправил заявку на рассмотрение.

Переоформить ипотеку по программе рефинансирования недопустимо, опираясь на условия ипотечной компании «Баспана»

Социальная программа жилищного кредитования «7-20-25»

Получить средства по данной программе клиент может только на приобретение жилья на первичном рынке. Притом, сама недвижимость должна быть полностью введена в эксплуатацию.

Физическим лицам выставляются такие требования:

Вот на каких условиях клиент может получить деньги по данной ипотечной программе:

По этой ипотечной программе заемщик осуществляет самостоятельный выбор жилья в новостройках, опираясь на личные предпочтения и требования к покупаемой собственности.

Halyk Sale

Данный тарифный план относится к самому выгодному. Это можно объяснить тем, что кредит выдаётся на покупку жилья, находящегося в обеспечении у кредитора.

Получить кредитные средства по программе «Halyk Sale» могут как физические, так и юридические лица. Народный банк предлагает оформить ипотеку по ставке от 8% годовых на срок до 20 лет. Все зависит от платежеспособности клиента, а также от характеристик самого объекта.

Важно! Главными преимуществами этого тарифа считается отсутствие комиссионных сборов и быстрое рассмотрение кредитной заявки. Также подать запрос на жилищный кредит могут физические лица с плохой кредитной историей.

Вопрос о том, какую программу выбрать для оформления ипотеки, решать самому клиенту. Также рекомендуется воспользоваться онлайн-калькулятором, расположенном на официальном сайте Народного банка. Благодаря финансовому инструменту заемщик может предварительно подсчитать общий размер переплаты по ипотеке.

Источник

Ипотека халык банк условия

Сумма кредита и срок возврата

Максимальная сумма кредита:

Срок кредита – до 30 лет.

Валюта кредита

Кредит предоставляется в рублях РФ.

Способы предоставления кредита

Предоставление кредитных средств производится в наличной и безналичной форме.

Процентные ставки в процентах годовых, а при применении
переменных процентных ставок – порядок их определения, соответствующий требованиям Федерального закона № 353-ФЗ.

За пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты, начисляемые по ставке, предусмотренной Индивидуальными условиями договора кредита. Расчетный период для начисления процентов принимается с 01 числа месяца по последнее число текущего месяца. Окончательный расчет по процентам производится одновременно с возвратом кредита.

Проценты начисляются с даты, следующей за датой предоставления кредита, определенной в Индивидуальных условиях договора кредита за фактическое количество дней пользования кредитом на остаток задолженности по кредиту, учитываемой на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня. При расчете фактическое количество дней в году и месяце принимается равным количеству календарных дней в году (365,366) и месяце (28,29,30,31).

Виды и суммы иных платежей Заемщика по договору кредита, обеспеченного ипотекой

Иные суммы платежей Банком не взимаются.

Диапазоны значений полной стоимости кредита в процентах годовых, определенных с учетом требований Федерального закона № 353-ФЗ

Полная стоимость кредита – от 9,466 % до 17,925 %.

Полная стоимость потребительского кредита (займа), определяемая в процентах годовых, рассчитывается по формуле:

Процентная ставка базового периода определяется как наименьшее положительное решение уравнения:

— количество полных базовых периодов с момента выдачи кредита до даты k-го денежного потока (платежа);

— срок, выраженный в долях базового периода, с момента завершения ​-го базового периода до даты k-го денежного потока;

Периодичность платежей Заемщика при возврате кредита, уплате процентов и иных платежей по кредиту

Платежи вносятся в соответствии с графиком (дифференцированные платежи). Проценты уплачиваются в срок с 1 по 10 число месяца, следующего за отчетным. В случае досрочного погашения кредита уплата процентов производится ежемесячно из расчета на остаток фактической задолженности. При окончательном полном погашении кредита проценты уплачиваются в день полного погашения кредита.

Способы возврата Заемщиком кредита, уплаты процентов по нему, включая бесплатный способ исполнения Заемщиком обязательств по договору кредита, обеспеченного ипотекой

Сроки, в течение которых Заемщик вправе отказаться от получения кредита

В течение 5 дней со дня предоставления Заемщику индивидуальных условий договора кредита

Способы обеспечения исполнения обязательств по договору кредита, обеспеченного ипотекой

Ответственность Заемщика за ненадлежащее исполнение договора кредита, обеспеченного ипотекой, размеры неустойки (штрафа, пени), порядок ее расчета, а также информация о том, в каких случаях данные санкции могут быть применены

Информация об иных договорах, которые Заемщик обязан заключить, и (или) иных услугах, которые он обязан получить в связи с договором кредита, обеспеченного ипотекой, а также информация о возможности Заемщика согласиться с заключением таких договоров и (или) оказанием таких услуг либо отказаться от них

Иные договоры не заключаются, за исключением договоров страхования, подлежащих заключению в индивидуальном порядке по требованию Банка.

Информация о возможном увеличении суммы расходов Заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях

Увеличение расходов по кредитам, полученным в рублях, отсутствует.

Информация об определении курса иностранной валюты в случае, если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств Банком третьему лицу, указанному Заемщиком при предоставлении кредита, может отличаться от валюты кредита

По коммерческому курсу Банка на день совершения операции.

Информация о возможности запрета уступки Банком третьим лицам прав (требований) по договору кредита, обеспеченного ипотекой

Заемщик при заключении договора кредита, обеспеченного ипотекой, имеет право запретить Банку уступку прав (требований) по договору кредита третьим лицам.

Порядок предоставления Заемщиком информации об использовании кредита (при включении в договор кредита, обеспеченного ипотекой, условия об использовании Заемщиком полученного кредита на определенные цели)

Заемщиком предоставляются в Банк подтверждающие документы по приобретению и оплате имущества.
При рефинансировании кредитов других кредитных организаций дополнительно Заемщиком предоставляются документы по погашению задолженности в виде справок, выписок.

Подсудность споров по искам Банка к Заемщику

Споры по исполнению договора кредита, если стороны не придут к взаимному согласию, передаются на рассмотрение в суд по месту нахождения Банка или его филиала.

* Настоящий Сайт использует файлы «cookie» в целях улучшения работы и удобства Пользователей. Обработка сведений о Пользователях осуществляется в соответствии с Политикой обработки и защиты персональных данных в «Северный Народный Банк» (АО).
Если вы не хотите использовать файлы «cookie», измените настройки браузера.
Порядок рассмотрения обращений.

Источник

На каких условиях можно оформить ипотеку в казахстанских банках

Оформить жилищный кредит можно в одиннадцати многопрофильных банках Казахстана. Редакция проекта о деньгах Нурфин собрала информацию о действующих процентных ставках, комиссиях при оформлении ипотечного кредитования и других условиях.

Иллюстративное фото: pixabay.com: UGC

В народе уже давно привыкли называть жилищный заем просто ипотекой. На самом деле это название одной из разновидностей залога в виде недвижимого имущества, которое остается в пользовании должника, но при невыполнении им долгового обязательства переходит во владение кредитора.

Выдача займов под залог приобретаемого недвижимого имущества называется ипотечное кредитование.

Ниже представим вам всю информацию, которую мы смогли собрать, о жилищных займах, выдаваемых в одиннадцати многопрофильных казахстанских банках.

1. Altyn Bank

2. АТФБанк

3. Евразийский Банк

В этом банке можно оформить жилищный заем в рамках различных программ ипотечного кредитования.

4. Jýsan Bank

В этом банке также можно оформить несколько видов ипотечного кредита..

5. Нурбанк

6. Bank RBK

Помимо государственных программ жилищного кредитования, в этом банке есть свое ипотечное предложение.

Иллюстративное фото: pixabay.com: UGC

8. Tengri Bank

Банк предлагает несколько вариантов приобретения займов, в том числе приобретение апартаментов в строящемся жилом комплексе партнеров банка (строительных компаний) и приобретение построенного первичного или вторичного жилья.

9. ForteBank

10. Halyk Bank

Рассмотрим условия стандартного ипотечного предложения этого банка.

11. Банк ЦентрКредит

В этом банке также можно оформить несколько видов жилищного кредита.

Подробнее о вышеперечисленных программах ипотечного кредитования, таких как «Баспана Хит», «Орда» и «7-20-25», расскажем в ближайшее время.

Узнавайте обо всем первыми

Подпишитесь и узнавайте о свежих новостях Казахстана, фото, видео и других эксклюзивах.

Источник