ипотека халык банка калькулятор
Узнайте об условиях ипотеки Народного Банка в 2021 году за 6 минут
Ипотека от Народного Банка в Казахстане на 2021 год выдается на приобретения жилья, как на первичном рынке (новостройки) так и на вторичном рынке. В этой статье разобраны условия и процентные ставки по ипотечным программам банка + перечислены требования и этапы оформления ипотеки в Народном.
Список ипотечных программ Народного Банка
В Халык Банке на сегодняшний день есть четыре программы, две из которых выдаются в сотрудничестве с ипотечной организацией «Баспана» и оставшиеся программы являются собственным продуктом банка.
Список ипотечных программ:
Ниже я подробно разобрал каждую программу по отдельности.
«Баспана Хит»
Ипотечная программа «Баспана Хит» в Народном Банке предоставляется на вторичное и первичное жилье. Это означает, что купить недвижимость можно как в новострое, так и квартиру либо дом на вторичном рынке возрастом не более 50 лет.
От потенциальных заемщиков Халык Банк требует:
Условия Народного Банка по данной программе следующие:
| Критерий | Условие |
|---|---|
| Максимальная сумма кредита | • 25 млн. тенге для городов: Нур-Султан, Алматы, Атырау и Актау. • 15 млн. в национальной валюте в остальных регионах РК. |
| Первый взнос | Минимум 20% от стоимости выбранной недвижимости |
| Процентная годовая эффективная ставка вознаграждений (ГЭСВ) | От 11,6% |
| Срок ипотечного займа | От полугода до 15 лет. |
| Обеспечение ипотеки | Под залог приобретаемой недвижимости |
| Комиссии | • Взимается за изменение условий кредита. К примеру, за частичное либо полное досрочное погашение. • 2000 тенге за выдачу справок по запросу клиента. |
Обрати внимание! Халык Банк принимает окончательное решение по процентной ставке после подачи заявки клиента.
Рефинансировать ипотеку по данной программе запрещено согласно условиям ипотечной организации «Баспана».
Предлагаю сравнить процентную ставку по аналогичной программе в банках-партнерах:
| Наименования банка | ГЭСВ |
|---|---|
| Центркредит | От 11,3% |
| Халык (Народный) | От 11,6% |
| РБК | От 11,69% |
| АТФ | От 11,7% |
| First Heartland Jysan | От 11,9% |
Про ипотеку в Центркредит Банке я писал отдельный материал.
«7-20-25»
Данная социальная программа в Народном Банке выдается только на первичное жилье, которое уже введено в эксплуатацию.
Народный Банк выдвигает к клиентам перечень требований:
Условия по ипотечной программе «7-20-25» следующие:
| Критерий | Условие |
|---|---|
| Максимальная сумма займа | • 25 млн. тенге для городов: Нур-Султан, Алматы, Атырау, Актау и Шымкента. • 15 млн. в национальной валюте в остальных регионах РК. |
| Первый взнос | Минимум 20% от стоимости приобретаемой недвижимости |
| Процентная годовая эффективная ставка вознаграждений | От 7,2% |
| Обеспечение по кредиту | Под залог приобретаемого жилья |
| Срок | До 25 лет |
| Комиссии | Отсутствуют |
Предлагаю сравнить процентную ставку по аналогичной программе в банках-партнерах:
| Наименование банковского учреждения | ГЭСВ |
|---|---|
| Центркредит | От 7,2% |
| Сбербанк | От 7% |
| Форте | От 7,22% |
| First Heartland Jysan | От 7,2% |
| АТФ | От 7,2% |
| RBK | От 7,21% |
| Евразийский | От 7,2% |
| Народный | От 7,2% |
Во всех банках-партнерах ипотечной организации «Баспана» примерно одинаковые годовые процентные ставки.
«Ипотека с самыми выгодными условиями» в Halyk Bank
Данная программа выдается на приобретение недвижимости, земельного участка и под индивидуальное строительство дома.
Халык Банк разделяет условия ипотечного продукта для зарплатных клиентов и остальных:
| Условия | Для зарплатных клиентов | Для остальных клиентов |
|---|---|---|
| Срок кредита | От 6 месяцев до 20 лет | |
| Первый взнос | 20% | 30% |
| Годовая эффективная процентная ставка | От 13,4% | От 18,6% |
| Сумма ипотечной ссуды | Рассчитывается индивидуально в зависимости от платежеспособности заемщика. | |
В остальных случаях при первом взносе под обеспечением у банка будет только приобретаемое жилье.
Сам Халык Банк выделяет такие преимущества этого займа:
«Halyk Sale»
Данная программа по условиям выгодней относительно предыдущей программы. Это обусловлено тем, что ипотеку Народный выдает на жилье, находящееся в залоге у банка.
«Halyk Sale» выдается не только физическим лицам, но и юридическим. Я разберу условия для каждого и начну с частных лиц:
| Условия | Для клиентов подтвердивших свой доход | Для клиентов, не подтверждающих доходы |
|---|---|---|
| Срок кредита | До 20 лет | |
| Обеспечение | Приобретаемое либо собственное жилье | Собственная недвижимость |
| Годовая эффективная процентная ставка | • От 8% с положительной и приемлемой кредитной историей (КИ). • От 8,5% с удовлетворительной КИ. • От 9% с плохой КИ | • От 10% с положительной КИ. • От 10,5% с приемлемой КИ. • От 11% с удовлетворительной КИ. • От 12% с плохой КИ. |
Преимуществами данной ипотечной программы являются отсутствие комиссий, ускоренное рассмотрение заявки и возможность оформить ипотеку даже с плохой кредитной историей.
Ипотечный калькулятор
Ниже расположен ипотечный калькулятор. С помощью него можно рассчитать ежемесячный платеж, переплату и построить график платежей.
Ипотечный калькулятор
Каждого человека, берущего ипотечный кредит, в первую очередь волнуют следующие вопросы:
Ответы на всё можно получить быстро, используя ипотечный калькулятор. Это универсальный инструмент, предназначенный для расчетов выплат по ипотеке и её общей суммы. Его интерфейс простой и понятный любому пользователю. Чтобы разобраться в нем не нужно специальных знаний и навыков.
Польза калькулятора при расчете
При покупке квартиры в ипотеку нужно в первую очередь учитывать свои финансовые возможности. Затем определиться какой внести первоначальный взнос. Выбрав квартиру по приемлемой цене, покупатель может с помощью калькулятора рассчитать ипотеку. При этом следует предварительно ознакомиться с условиями и предложениями банков по кредитованию, обратить внимание на сроки и процентные ставки. Точный расчет позволит определиться с суммой кредита и оценкой своих возможностей по его выплате. Для этой цели на сайте размещен ипотечный калькулятор казахстан.
Порядок расчета суммы платежа через калькулятор
Представленный калькулятор ипотеки позволит этот процесс произвести за несколько минут. Для этого необходимо в специальные поля формы расчета внести следующие данные:
После этого получается подробный отчет, в котором указывается график платежей с ежемесячными выплатами, общая сумма выплат и размер переплаты. Во многом эти цифры будут зависеть от размера первоначального взноса. Предусматривается и возможность рассчитать платежи в случае досрочного погашения кредита. Таким образом производится расчет ипотеки в Казахстане.
Преимущества использования калькулятора
Использование данного сервиса позволит пользователям произвести быстрые расчеты, при этом значительно сэкономить время. Для этого не нужно ходить по банкам, консультироваться у менеджеров. А решив взять кредит, прийти уже подготовленным и знающим дело. Кроме этого дается возможность сравнить все плюсы и минусы различных ипотечных программ от разных кредитных организаций. В помощь покупателям жилья и предназначен онлайн-калькулятор ипотеки в Казахстане.
Оформление ипотеки в Народном банке: выгодные кредитные программы, размер процентной ставки
Народный банк Казахстана радует граждан своей страны наличием лояльной ипотеки для приобретения любой недвижимости. Заемщикам важно знать, какой будет процедура оформления ипотеки, а также какие требования выставляет банк к клиентам.
Условия ипотечного кредитования в Народном банке
Финансовое учреждение позволяет подобрать клиентам оптимальный ипотечный тариф, подходящий по условиям и порядку оформления. Сегодня в Народном банке есть четыре программы, по двум из которых можно получить кредит при общем взаимодействии с ипотечной компанией «Баспана». Остальные две программы относятся к собственным предложениям коммерческого банка. Рассмотрим каждую из них более подробно.
Ипотека на выгодных условиях
Граждане Казахстана могут обратиться в Народный банк для получения ипотечного кредита на покупку недвижимости, земельного участка, а также на самостоятельную постройку дома.
Народный банк выставляет всем категориям клиентов одинаковые условия получения ипотечного продукта:
В ситуации, когда клиент оформляет жилищный кредит без каких-либо вступительных взносов, ему необходимо предоставить в банк дополнительное обеспечение в виде коммерческой либо жилой собственности. Следовательно, у банка остается в обеспечении сразу два имущественных объекта, в число которых входит покупаемое жилье, а также вторая недвижимость, предоставленная в залог.
Если клиент может внести первоначальный взнос, то в залог уходит только один покупаемый объект имущества.
Важно! За процедуру оформления ипотечного займа кредитор берёт комиссионный сбор в размере 1% от общей суммы кредита + 20 тысяч тенге.
Ипотечная программа «Баспана-хит»
По данному тарифу кредитования в Народном Банке клиент может получить средства на покупку квартиры или дома на вторичном рынке либо на первичном. Другими словами, заемщик может приобрести новую квартиру в недавно построенном доме, либо недвижимость на вторичном рынке, возраст которой составляет свыше 50 лет.
При этом, Народный банк выставляет определенный список требований будущим заемщикам:
Условия Народного Банка по данной программе:
Народный банк выставляет окончательные условия по размеру процентной ставки лишь после того, как клиент отправил заявку на рассмотрение.
Переоформить ипотеку по программе рефинансирования недопустимо, опираясь на условия ипотечной компании «Баспана»
Социальная программа жилищного кредитования «7-20-25»
Получить средства по данной программе клиент может только на приобретение жилья на первичном рынке. Притом, сама недвижимость должна быть полностью введена в эксплуатацию.
Физическим лицам выставляются такие требования:
Вот на каких условиях клиент может получить деньги по данной ипотечной программе:
По этой ипотечной программе заемщик осуществляет самостоятельный выбор жилья в новостройках, опираясь на личные предпочтения и требования к покупаемой собственности.
Halyk Sale
Данный тарифный план относится к самому выгодному. Это можно объяснить тем, что кредит выдаётся на покупку жилья, находящегося в обеспечении у кредитора.
Получить кредитные средства по программе «Halyk Sale» могут как физические, так и юридические лица. Народный банк предлагает оформить ипотеку по ставке от 8% годовых на срок до 20 лет. Все зависит от платежеспособности клиента, а также от характеристик самого объекта.
Важно! Главными преимуществами этого тарифа считается отсутствие комиссионных сборов и быстрое рассмотрение кредитной заявки. Также подать запрос на жилищный кредит могут физические лица с плохой кредитной историей.
Вопрос о том, какую программу выбрать для оформления ипотеки, решать самому клиенту. Также рекомендуется воспользоваться онлайн-калькулятором, расположенном на официальном сайте Народного банка. Благодаря финансовому инструменту заемщик может предварительно подсчитать общий размер переплаты по ипотеке.
Кредитный калькулятор Народного банка Казахстана в Казахстане – мгновенный расчет
Расчет по кредиту 150000 тенге на 12 месяцев под 10.5%
Переплата по процентам за кредит: 8 657 тг.
Общая сумма выплат: 158 657 тг. График платежей
Подобрать кредит с наибольшей вероятностью одобрения
Подобрать кредит с наибольшей вероятностью одобрения
Подобрать кредит с наибольшей вероятностью одобрения
Подобрать кредит с наибольшей вероятностью одобрения
График платежей
Лучшие кредиты банков Нур-Султана (Астаны) и микрокредиты онлайн
Онлайн калькулятор кредитов в Народном банке Казахстана
До подачи заявки на кредит наличными в Народном банке Казахстана полезно рассчитать будущие ежемесячные платежи в тенге с помощью кредитного онлайн-калькулятора для Казахстана. Вы узнаете не только величину оплаты и график по месяцам, но и общую сумму переплаты за проценты, а также полный размер выплат включая переплату.
Чтобы кредитный калькулятор Народного банка Казахстана рассчитал онлайн выбранный потребительский кредит 2021 года в РК, нужно указать в форме:
Результаты выводятся сразу после нажатия кнопки «Рассчитать». Сервис работает круглосуточно, бесплатно и без регистрации. Используйте его для быстрого и наглядного сравнения выбранных предложений по кредитованию.
Официальный калькулятор Народного банка Казахстана применяет сходные формулы при онлайн-расчете потребительских кредитов наличными в Казахстане. Однако могут использоваться дополнительные поправки и коэффициенты, поэтому возможны небольшие различия результатов.
Ипотечный калькулятор
по стоимости
недвижимости
по ежемесячному платежу
В Казахстане введен запрет на экспорт скота, картофеля и моркови
Нацбанк предупредил казахстанцев об активизации мошенников
В Казахстане выпускают 20-тысячную купюру с изображением Назарбаева
Ирина Кушнарева: «В Казахстане не наблюдается рисков, связанных с высокой закредитованностью розничных заемщиков»
Россияне стали скупать шубы и бытовую технику на Wildberries
Мы в социальных сетях
Финансовый маркетплейс “Prodengi.kz” упрощает доступ к финансовым услугам и помогает распорядиться деньгами с умом. Когда нужен кредит, ипотека, кредитная карта, депозит или другой финансовый продукт, наши бесплатные сервисы помогут сравнить и выбрать оптимальное предложение банков или микрокредитных организаций — и без труда подать онлайн-заявку.
“Prodengi.kz” помогает в достижении личных и финансовых целей — и делает это для каждого.
Пишите нам: info@prodengi.kz
050023, Алматы, мкр. «Нур Алатау», ул. Еркегали Рахмадиева, дом 25А