ипотека на подземный паркинг
Машиноместо/гараж
Банк оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления
Сокращенный пакет документов:
Копия паспорта (все страницы)
Согласие на обработку персональных данных
При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.
Полный пакет документов:
Копия паспорта (все страницы)
Согласие на обработку персональных данных
Документы, подтверждающие доход:
Для наемных сотрудников:
справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или
справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:
Документы, подтверждающие трудоустройство:
копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме
Гражданство: не имеет значения
Возраст: 21 год на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита
Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели
Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица
При покупке готовых машиномест/гаражей (на вторичном рынке):
Банк не кредитует покупку машиномест/гаражей в гаражно-строительных кооперативах
При покупке машиномест/гаражей в строящихся многоквартирных домах/комплексах:
Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком
Ипотека на приобретение гаража или машино-места
Преимущества
Рассчитайте кредит
Заявка на ипотеку на покупку гаража или машино-места
Как получить ипотеку
Часто задаваемые
вопросы
Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?
Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?
Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?
Каким образом ежегодно предоставить в банк подтверждение о продлении страхования?
Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:
Как оформить в собственность гараж или машино-место, приобретаемого в ипотеку?
Порядок действий следующий:
Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»
Ипотека еще выгоднее с подпиской Огонь
Условия кредитования
от 100 тыс. до 5 млн ₽
от 1 года до 15 лет
Целевое назначение кредита
приобретение гаража/машино-места в подземном паркинге объекта недвижимости или в отдельно стоящем гаражном комплексе с оформленным правом собственности у юридического лица/ физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя (первичного собственника).
приобретение машино-места в подземном паркинге строящегося объекта недвижимости у юридического лица/ физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя
приобретение машино-места (нежилого помещения), принадлежащего на праве оперативного управления Казенному предприятию г. Москвы «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
Минимальная сумма кредита
100 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
Максимальная сумма кредита
5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва, г. Санкт-Петербург, Московской и Ленинградской областях
2 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
Минимальный срок кредита
Максимальный срок кредита
Форма предоставления кредита
Комиссия за предоставление кредита
Срок рассмотрения заявок
1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов
+ 1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая.
+ 0,3 п.п. для всех заемщиков (кроме зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) или приобретающих квартиру у компаний — партнеров Банка ГПБ (АО).
Данное предложение не является офертой.
Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Требования к Заёмщику / Созаёмщику
постоянная или временная регистрация на территории РФ
отсутствие у заемщика негативной кредитной истории
возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет)
непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года)
доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита
Требования к обеспечению первичной недвижимости
является самостоятельным объектом недвижимости
должен быть расположен в строящемся гаражном комплексе/подземном паркинге
является самостоятельным объектом недвижимости
должен быть расположен в строящемся гаражном комплексе/подземном паркинге
минимально допустимый размер – 5,3 х 2,5 м
максимально допустимый размер – 6,2 х 3,6 м
Требования к обеспечению вторичной недвижимости
принадлежит на праве собственности
является самостоятельным объектом недвижимости
принадлежит на праве собственности/праве хозяйственного ведения/оперативного управления
является самостоятельным объектом недвижимости
минимально допустимый размер – 5,3 х 2,5 м
максимально допустимый размер – 6,2 х 3,6 м
Страхование
обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)
Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:
и в других компаниях, см. Полный перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка ГПБ (АО).
Необходимый пакет документов
Паспорт гражданина РФ (возможно предоставление только паспорта и анкеты, при 30% первоначальном взносе);
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).
Один из документов, подтверждающих занятость
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
** Принимается в виде электронного документа, полученного через портал «Госуслуги» (сайт или мобильное приложение) и направленного в Банк на п/я doc@gazprombank.ru напрямую с портала посредством функции «Переслать на E-mail».
*** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».»
Подарите дом вашему автомобилю
Кредит на гараж или машино-место
Возьмите кредит на гараж или машино-место
На что можно оформить кредит
Кредит на покупку готового или строящегося гаража (или машино-места) или на индивидуальное строительство гаража, а также приобретение/строительство гаража с одновременным приобретением земельного участка, на котором он находится или будет построен.
Как получить кредит
Зарегистрируйтесь на domclick.ru и подайте заявку онлайн
Не должна превышать 75% стоимости строительства или договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/75% стоимости строительства или договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости и договорной стоимости земельного участка (при одновременном приобретении земельного участка)
от 1 года до 30 лет
Комиссия за выдачу кредита
Обеспечение по кредиту
-Залог кредитуемого или иного объекта недвижимости, или поручительства платежеспособных физических лиц.
По кредитам в сумме до 1 500 000 рублей включительно возможно оформление в качестве единственного обязательного обеспечения поручительств платежеспособных физических лиц.
Кредиты свыше 1 500 000 рублей предоставляются с обязательным оформлением залога объекта(ов) недвижимости.
— На период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости требуется оформление:
— залога имущественных прав (по кредитам до 1 500 000 рублей включительно);
— либо поручительства физических лиц (могут приниматься в качестве единственного обеспечения вне зависимости от суммы кредита);
— либо залог иного объекта недвижимости.
В случае оформления в обеспечение по кредиту залога объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации»
В случае оформления в обеспечение по кредиту залога до выдачи кредита применяются ставки после регистрации ипотеки.
Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления кредита
Возраст на момент возврата кредита по договору
От 3-х месяцев на нынешнем месте работы
В число Созаемщиков включаются Титульный созаемщик, ее(его) супруг(а) (вне зависимости от его(ее) платежеспособности, возраста.
Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случае наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении Кредитуемого Объекта недвижимости или нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора, а также в случае отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации
Остальные требования к Созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику/Титульному созаемщику.
*Срок возврата кредита по договору наступает до исполнения Заемщику/старшему из Созаемщиков 75 лет
** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется
Основные документы:
При подтверждении доходов и трудовой занятости:
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:
Свидетельства о рождении всех детей Заемщика/Титульного созаемщика, а также Созаемщика (не состоящего в зарегистрированном браке с Титульным созаемщиком и являющегося родителем второго и(или) третьего ребенка Титульного созаемщика, и, при необходимости (если в свидетельстве о рождении ребенка НЕТ отметки о гражданстве!) иной(ые) документ(ы), подтверждающий(е) наличие у детей гражданства Российской Федерации.
Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
Получение и обслуживание кредита
Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:
Срок рассмотрения кредитной заявки
Не более 8 рабочих дней.
Порядок предоставления кредита
Единовременно или частями.
Порядок погашения кредита
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Частичное или полное досрочное погашение кредита
Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.
Неустойка за несвоевременное погашение кредита
Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).
*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.
Электронная регистрация сделки
Что входит в сервис?
1. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
2. Отправка документов в электронном виде в Росреестр
3. Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
4. Сопровождение сделки персональным менеджером
Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?
Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик» 2
Что входит в программу?
Страхование осуществляется на случай:
Что вы получаете?
С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.
Страхование ипотеки 3
Что входит в программу?
Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.
Дополнительные преимущества:
С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.
1 Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества
Оформление ипотеки на машиноместо: условия кредитования, требования к заемщикам
Для многих автовладельцев, проживающих в благоустроенных квартирах, актуален вопрос содержания личных автомобилей. Некоторые из автолюбителей предпочитают охраняемые стоянки, услуги которых стоят недёшево. Также есть еще одна категория водителей, которая отдает предпочтение гаражам и специальным машиноместам. Граждане, у которых есть в обороте свободные средства, могут купить завершённое строение и место. На все покупки автолюбитель сможет оформить специальные юридические документы. Для водителей, достаток которых не такой высокий, единственным шансом приобретения машиноместа является ипотека.
Ипотека на машиноместо
Большинство российских кредиторов предлагают клиентам разные программы залоговых кредитов. Ипотека на машиноместо встречается довольно редко. Это объясняется такими факторами:
Важно! Купленный по программе ипотеки объект недвижимости будет состоять под обеспечением до того момента, пока заемщик полностью не рассчитается по взятому кредиту. Это значит, что до момента полной оплаты кредитного обязательства клиент банка не сможет выполнить любую финансово-юридическую операцию с гаражом.
Крупные кредиторы России активно развивают направление кредитования по программе гаражных ипотек. К тому же, физическим лицам, имеющим личное авто, активно предлагаются программы, по которым можно приобрести:
Характеристики ипотеки на машиноместо
Оформить ипотеку на машиноместо могут граждане, купившие жилье в многоэтажном доме, к которому относится паркинг. Если физическое лицо не планирует покупать квартиру на первичном рынке, ему рекомендуется приобрести объект в отдельном строении либо в готовом гаражном комплексе.
Заемщик должен учесть такие характеристики, как стоимость машиноместа. Его цена может быть включена в ипотеку на квартиру, а сумма первичного взноса в среднем определена 25-40%.
Характерной особенностью ипотеки на машиноместо считается то, что такой объект должен существовать, как отдельная единица. На данный объект должно выдаваться индивидуальное свидетельство о праве собственности. Если объект находится на этапе постройки, его границы должны быть четко определены. Кредитные учреждения не будут одобрять ипотеку на парковку, которая представляет только часть от общего объекта собственности.
Условия кредитования в банках
Оформить ипотеку на машиноместо можно в известных российских банках.
Условия ипотеки Абсолют-Банка:
Банк выступает партнером в данных проектах кредитования, поэтому допускается только параллельная покупка машиноместа.
Подобные кредиты предлагают Дельта-кредит, Возрождение, Тинькоффбанк, Связь Банк, Райффайзенбанк.
Банк ВТБ не предоставляет подобную кредитную программу на сегодняшний день. Помимо него, от данного продукта отказались и другие крупные кредиторы. Машиноместо можно оформить под залог приобретаемой недвижимости, причём в рамках потребительского займа.
Какой банк лучше выбрать
Выбор кредитного учреждения имеет важное значение в приобретении машиноместа по ипотеке. Дело в том, что даже незначительное расхождение процента одного банка с другим даст огромную экономию денежных средств в конечном результате.
Проводя анализ предложений от разных банков, есть возможность выделить для себя актуальный рейтинг кредиторов или положиться на мнения экспертов.
Выбирая кредитора, многие из клиентов хотят найти самые оптимальные условия кредитования. Однако, изначально клиент должен учесть авторитет самого банка, а также его надежность. Если кредитор на финансовом рынке оказывает свои услуги недавно, нужно отказаться от такого сотрудничества.
Большую надежность в данной программе предоставляют Сбербанк, Дельтакредит и АбсолютБанк. В отличие от других финансовых учреждений, Сбербанк предлагает наибольший срок кредита до 30 лет. Притом банк отмечает доходы заемщика без подтверждающих документов. Есть скидки для клиентов, которые являются держателями зарплатных карт.
На переплату по ипотеке на машиноместо оказывает влияние размер кредита, продолжительность оплаты, размер ежемесячного взноса, а также вступительный взнос по ипотеке.
Требования к заемщикам
Физические лица, которые хотят оформить ипотеку на машиноместо, должны подходить под определённый список требований:
В случае, когда кредитная организация не требует страховки и разных документов, подтверждающих доход физического лица, это значит, что программа ипотеки предусматривает повышенный тариф по кредиту.
Алгоритм получения ипотеки на машиноместо
В процессе процедуры оформления ипотеки владельцам автомобилей понадобится выполнить такие действия:
После того как договор с банком будет подписан, у заемщика возникают кредитные обязательства перед кредитным учреждением. Клиент обязан каждый месяц в определённое число осуществлять оплату ежемесячного платежа. Это делается разными способами. Например, оплатить ипотеку можно через интернет, кассовый отдел банка, платежные терминалы, почтовое отделение.
Список документов для оформления ипотеки на машиноместо
Для принятия участия в программе ипотечного кредитования потенциальным заемщикам следует заняться подготовкой необходимого пакета документации. Рассмотрим основные бумаги, без которых оформление заявки и её подача будет невозможны.
Чтобы получить ипотеку на машиноместо, клиент должен предоставить такие документы:
При отсутствии хотя бы одного из документов банк не рассмотрит заявку в положительную сторону. Кредитор может пойти навстречу клиенту и позволить ему донести дополнительные бумаги немного позже. Самое важное, чтобы в момент сделки все документы были собраны в полном объеме. При заполнении заявки также важно учитывать правильность и корректность введенных данных.
Важно! Каждый кредитор на своё усмотрение может менять стандартный список документов, требуемых для оформления ипотеки. Если при оформлении кредита заёмщик привлекает созаемщиков, они должны предоставить свои личные документы.
Оформить ипотеку на машиноместо можно в таких популярных банках, как Сбербанк Абсолют Банк или Газпромбанк. Ничего сложного в оформлении нет. Главное, собрать все необходимые документы, подтверждающие залоговый объект.
При заполнении заявки важно указывать всю правильную информацию, без ошибок. Если кредитор не принял заявку, повторный запрос можно отправить через месяц. К сожалению, причину отказа банк не уточняет, поэтому клиент должен проанализировать проблему самостоятельно.
Как в Москве купить машино-место со скидкой или арендовать его
Московские власти наравне с квартирами и земельными участками периодически устраивают распродажу машино-мест (это может быть гаражный бокс или место в подземном или наземном паркинге).
Купить парковочное место у города можно через аукцион, публичное предложение и продажу без объявления цены. Также можно воспользоваться преимущественным правом покупки или арендовать машино-место по льготной цене. Рассказываем о каждом из этих способов.
Преимущественное право
Преимущественное право подразумевает покупку парковки по стоимости на 40% ниже рыночной. Этим способом могут воспользоваться жители дома, в котором город выставил на продажу машино-место, а также жители соседних домов. Главное требование к покупателям — они должны быть собственниками жилых помещений или иметь право пользования на условиях социального найма, рассказали в департаменте городского имущества Москвы (ДГИ).
В данном случае проведение торгов не требуется. Сама процедура покупки машино-места по преимущественному праву достаточно простая. Как пояснили в пресс-службе Центра управления городским имуществом (ГУП «ЦУГИ», занимается реализацией парковочных мест), чтобы приобрести машино-место, нужно зарегистрироваться на электронной площадке «Росэлторг». После этого пройти бесплатную аккредитацию (электронная цифровая подпись не требуется, необходим только паспорт) и подать заявку на приобретение машино-места со скидкой 40%. Для этого понадобятся три документа:
Если на один объект претендуют несколько жителей, право выкупа передается тому, кто подал заявку раньше всех. В течение одного рабочего дня ему на почту направляется уведомление с указанием сроков оплаты, стоимости машино-места и реквизитов для оплаты. После этого в течение десяти рабочих дней нужно оплатить сумму по договору. При оплате можно использовать как собственные средства, так и кредитные. После этого заключается договор купли-продажи.
Аукцион или торги на повышение цены
Если машино-места по преимущественному праву остаются невостребованными, то они реализуются на городских торгах по рыночной стоимости. В отличие от продажи по преимущественному праву, в торгах могут участвовать все желающие.
Аукцион проходит по классической схеме — объявляется стартовая цена лота, далее участники повышают цену в соответствии с установленным шагом. Победителем признается участник, предложивший максимальную цену за объект. Если же участник не победил, то ему возвращается задаток. В целом процедура покупки машино-мест на торгах не отличается от покупки квартиры или земельного участка.
Чтобы стать участником городских торгов по продаже машино-мест, необходимо:
Аукцион на понижение
Если аукцион по каким-то причинам был признан несостоявшимся (например, не было желающих участвовать в нем), то город объявляет продажу через публичное предложение.
Назначаются новые торги, но они проходят с постепенным понижением стартовой цены. Стоимость не может опуститься ниже 50% от изначально установленной. Во всем остальном процедура совпадает с обычным аукционом.
Читайте также
Аукцион без объявления цены
Четвертый способ покупки машино-места у города — это продажа без объявления цены. Если покупатели на парковочное место через публичное предложения не нашлись, то город реализует объекты без объявления цены. В данном случае стоимость парковочного места в ходе торгов предлагают сами покупатели. Побеждает тот, кто предложит самую высокую.
По данным столичных властей, средняя стоимость 1 кв. м по итогам продажи без объявления цены составила 16,3 тыс. руб., а конкуренция превысила девять участников на лот. Самым выгодным стал лот в СЗАО. Машино-место площадью 16,1 кв. м продавалось без объявления цены, в результате его удалось купить всего за 5,6 тыс. руб.
Где смотреть доступные к продаже машино-места
Машино-места, которые реализует город, находятся в хозяйственном ведении ГБУ «Жилищник» районов Москвы, ГУП «ЦУГИ», КП «Управление гражданского строительства» или принадлежат городской казне. Информация о продаже машино-мест размещается на инвестиционном портале города Москвы (в разделе «Для жителей», выбрав расширенный поиск, например преимущественное право), электронной площадке «Росэлторг», а также на сайтах «ЦУГИ», КП «УГС». Там же впоследствии публикуются данные о торгах по реализации невостребованных местными жителями машино-мест.
Аренда парковочного места
Помимо покупки машино-мест, москвичи могут арендовать их у города на льготных условиях. Самые низкие ставки установлены для льготников (пенсионеров, ветеранов, людей с инвалидностью). Они составляют 300 руб. (360 руб. с НДС) за 1 кв. м в год. Например, аренда парковочного места площадью 15 «квадратов» обойдется пенсионеру в 4,5 тыс. руб.
Для остальных граждан цены выше, они зависят от района и площади парковочного места. По данным ГУП «ЦУГИ», сейчас в аренду сдаются около 130 машино-мест. Например, 45 лотов расположены по адресу: улица Панферова, 4. Их площадь варьируется от 11,5 до 16,5 кв. м. Арендная ставка — 3,24 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Таким образом, годовая стоимость аренды парковочного места площадью 15 «квадратов» обойдется в 48,6 тыс. руб.
Еще 44 объекта представлены по адресу: улица Главмосстроя, 14, соор. 1, и улица Главмосстроя, 10. Парковочные места там будут сданы жителям домов в аренду за 2,4 тыс. руб. 1 кв. м в год. Доступные варианты и более подробная информация — по ссылке.
Чтобы арендовать парковочное место у города, необходимо:
Плюсы и минусы покупки машино-места у города
Преимущество покупки машино-места у города заключается в прозрачной и понятной процедуре. «Город — надежный продавец (и арендодатель), реализация машино-мест проводится напрямую и без посредников. А продажа машино-мест по преимущественному праву позволяет выкупить места ниже рыночной стоимости на 40%», — отметили в пресс-службе ГУП «ЦУГИ».
Что касается цены, то она зависит от того, по какой схеме будет продано машино-место и его месторасположения. Но, по утверждениям властей, почти всегда оказывается ниже рынка. Так, по данным «ЦУГИ», например, по преимущественному праву самое дорогое машино-место было по адресу: Ленинский проспект, 95б. Его площадь — 14,2 кв. м, а стоимость — 2,9 млн руб. Самый бюджетный вариант предлагался по адресу: проезд Березовой Рощи, 10. Площадь машино-места — 14,4 кв. м, цена — 283 тыс. руб. Если говорить о завершенных аукционах, то там разброс цен от 491 тыс. до 2 млн руб.
Для сравнения, средняя стоимость машино-места в границах Старой Москвы по состоянию на апрель 2021 года составляет 2,2 млн руб. (за год +23%). Наиболее дорогие машино-места представлены в Тверском районе. Средняя стоимость парковочного места здесь составляет около 11 млн руб. Самый бюджетный дом для машины можно купить в Солнцево. Средняя стоимость машино-места составляет около 930 тыс. руб. (данные аналитиков «НДВ-Супермаркет Недвижимости»).
На покупке парковочного места у города действительно можно сэкономить, но не всегда, отметил руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Сергей Ковров. «Чтобы выгодно приобрести парковочное место у города, необходимо потратить время на мониторинг предложений и участие в торгах, а окончательная стоимость может в несколько раз превосходить стартовую. Найти предложение по соседству с новыми ЖК практически невозможно. Большая удача — найти парковочное место в пешей доступности», — отметил эксперт.
Страдает также и качество парковочных мест, большинство лотов, реализуемых городом, — это парковочные места в наземном неотапливаемом паркинге. Также для участия в торгах нужно получить квалифицированную электронную подпись, зарегистрироваться на площадке, где будут проходить торги, направить заявку на участие, прикрепить нужные документы и внести задаток.