ипотека с господдержкой пик
Ипотека. Виды программ, подача заявки, особенности сделок
Если нет возможности предоставить документы, подтверждающие трудовую деятельность, допустимо вложить выписку из Пенсионного фонда, которая заказывается на Госуслугах. Вложить её можно в поле с трудовой книжкой и справкой 2НДФЛ (одну и ту же в оба поля). Также банк может заказать её самостоятельно, от вас потребуется подтверждение по SMS. Для этого укажите в комментарии данную необходимость.
При вложении выписки из ПФР перечень банков может быть ограничен.
При долевой и совместной форме собственности сформировать заявку на ипотеку в личном кабинете необходимо основному заёмщику (участнику с большим доходом). Далее в процессе заполнения анкеты и параметров кредита необходимо добавить данные участника, являющегося созаёмщиком (с меньшим доходом). Важная деталь: при подаче заявки в Сбербанк обоим участникам необходимо подтвердить свой доход.
Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат © 2000 — 2021.
Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Раскрытие информации также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
Раскрытие информации (подконтрольная организация ) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций № 1481 от
Ипотека 6,5% без скрытых условий — только для клиентов ПИК
С 1 июля 2021 года меняются условия ипотеки с господдержкой. Максимальная сумма кредита уменьшится до 3 млн рублей для всех регионов, ставка повысится до 7%, а для семей с детьми до трёх лет составит 6%.
Мы запускаем новую выгодную программу для всех — ипотека 6,5% без скрытых условий. Никаких спрятанных под звёздочкой комиссий и роста цены. Ставка действует на срок от 1 года до 20 лет при покупке любой квартиры или апартаментов и обязательном выполнении 3-х условий: проведение электронной регистрации, оплата первого взноса от 20% и комплексное страхование заёмщика.
Предложение действительно при покупке с 1 июля 2021 года по 15 июля 2021 года. Не суммируется с другими действующими предложениями.
Также до 15 июля квартиры и апартаменты на pik.ru доступны на специальных условяих: в ипотеку без первоначального взноса, в ипотеку 0% на 12 месяцев или по новой выгодной стоимости. Ищите предложения со стикерами «Ипотека без первого взноса», «Ипотека 0%» или «Новые цены» и оформляйте сделку онлайн.
Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат © 2000 — 2021.
Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Раскрытие информации также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
Раскрытие информации (подконтрольная организация ) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций № 1481 от
Банк ДОМ.РФ совместно с застройщиком ГК «ПИК» запускает ипотеку по ставке от 4,6%
Банк ДОМ.РФ в партнерстве с Группой компаний «ПИК» запускает программу субсидирования ипотечных ставок – оформить кредит на покупку жилья можно по ставке от 4,6% в рамках льготной ипотеки на новостройки. Льготная ставка устанавливается на весь срок кредитования – до 30 лет.
По условиям программы, максимальная сумма ипотеки составляет 12 миллионов для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 миллионов для других регионов России. Минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости приобретаемой квартиры.
Для получения кредита заемщикам не потребуется предоставление документов, подтверждающих доходы и занятость, все это заменяет выписка из Пенсионного фонда РФ, которую можно заказать через сотрудника банка. Это делает ипотеку не только проще, но и выгоднее – минимальная ставка 4,6% доступна при таком способе подтверждении доходов.
«Мы начали предоставлять льготную ипотеку на новостройки одни из первых на рынке и планомерно улучшаем условия кредитования в рамках программы. В апреле снизили ставку на 0,4 процентного пункта, в июне увеличили максимальную сумму кредита, а в августе – снизили первоначальный взнос до 15% от стоимости квартиры. Сейчас мы интегрируем условия льготной ипотеки в реализуемые с застройщиками программы субсидирования ипотечных ставок для того, чтобы сделать ипотеку еще доступнее, а круг заемщиков, которые могут улучшить жилищные условия – еще шире», – прокомментировал Игорь Ларин, директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ.
«По итогам первого полугодия 2020 года доля ипотечных сделок в ПИК составила 76%, большая часть из них – с господдержкой. Учитывая возрастающий интерес клиентов к ипотеке, мы разрабатываем продукты и сервисы, позволяющие приобрести недвижимость на самых выгодных условиях. Это не только специальные программы с самыми низкими процентными ставками, но и возможность оформить сделку полностью онлайн через личный кабинет на pik.ru», – дополняет Юрий Никитчук, начальник управления клиентских программ ПИК.
Стать клиентом Банка ДОМ.РФ можно без посещения офиса
Поддержка
В предварительно согласованную дату и время производятся:
— Осмотр заявленного дефекта специалистами ПИК;
— Фиксация выявленных дефектов в акте комиссионного обследования;
— Установление причины возникновения;
— Принятие решения о способе устранения замечаний.
Все участники комиссии, включая собственника или его уполномоченного представителя, расписываются в акте комиссионного обследования;
В случае принятия дефекта к исправлению определяется срок выполнения работ.
Срок гарантии зависит от договора.
По договору долевого участия она действует:
На отделку, при её наличии — 1 год;
На инженерию — 3 года;
На конструктив — 5 лет.
По предварительному договору купли-продажи, договору купли-продажи и договору с жилищно-строительным кооперативом:
На отделку, при её наличии — 2 года;
На инженерию — 2 года;
На конструктив — 5 лет.
Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат © 2000 — 2021.
Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Раскрытие информации также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
Раскрытие информации (подконтрольная организация ) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций № 1481 от
От 0%: 6 застройщиков с низкими ставками по ипотеке
Программу льготной ипотеки под 6,5% могут свернуть уже через два месяца. Но пока она действует, есть возможность купить квартиру в кредит по ставке гораздо ниже льготной. Мы посмотрели, под какой процент готовы кредитовать банки покупателей квартир у самых крупных российских застройщиков.
Государственная программа льготной ипотеки, в рамках которой можно оформить кредит на покупку жилья в новостройке под 6,5% годовых, действует до 1 июля 2021 года. И хотя варианты её продления обсуждаются уже почти год, никакого конкретного решения до сих пор не принято. А пока госпрограмма работает, застройщики и банки продолжают предлагать своим клиентам всё более привлекательные ипотечные программы, ставки по которым могут опускаться до 0%.
1. Самолёт — ипотека под 0%
Застройщик запустил совместную с Альфа-Банком ипотечную программу «Просто 0 за ипотеку». По информации на сайте застройщика, покупатель не должен ничего платить первые шесть месяцев. Начиная с седьмого месяца он должен будет вносить платежи по ставке 8,19% (по стандартной программе банка).
Предложение действует при покупке квартиры или апартаментов в проектах «Квартал Некрасовка», «Остафьево», «Алхимово», «Пригород Лесное», «Большое Путилково», «Люберцы», «Томилино Парк», «Спутник» и «Новоданиловская 8».
Ещё одна ипотечная программа застройщика — ипотека «Меньше переплат».
Основные условия программы:
Ставка — 2,55% при покупке квартир и 4,4% при покупке апартаментов.
Первоначальный взнос — от 15%.
Срок кредитования — до 20 лет.
2. Инград — ипотека под 0,01%
Инград в партнёрстве с Московским кредитным банком (МКБ) запустили ипотеку по ставке 0,01%.
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке — 15%.
Максимальная сумма кредита — 12 миллионов ₽.
Срок кредита — до 30 лет.
По условиям программы, процентная ставка 0,01% действует в течение первого года с даты заключения кредитного договора.
Ипотеку под 0,01% в проектах Инграда предлагает также и Альфа-Банк (первый взнос должен быть при этом также не менее 15% от стоимости квартиры).
Ещё МКБ и Инград предлагают программы со ставками:
о т 3,75% (на первый год кредитования при первоначальном взносе от 10% и сумме кредита до 30 миллионов ₽);
4,49% (на весь срок кредитования, минимальный взнос — от 15%, сумма кредита — до 12 миллионов ₽);
6,4% (на весь срок кредитования, минимальный взнос — 10%, сумма кредита — до 30 миллионов ₽).
Посмотреть ставки в других банках
3. Гранель — ипотека под 0,01%
На сайте этого застройщика мы насчитали 20 предложений от банков-партнёров по ипотеке со ставкой ниже 6,5%. Минимальную ставку по ипотеке предлагает банк Уралсиб — 0,01% при первом взносе от 15% и сроке кредита до 30 лет.
Льготная ставка будет действовать не больше года. Точный срок определяется застройщиком и заёмщиком. После завершения льготного периода процентная ставка составит от 5,99%.
Совместная программа Уралсиба и Гранель охватывает ЖК «Профит» и ЖК «Тринити» (Москва), ЖК «Новая Рига» (Красногорск), ЖК «Бригантина» (Долгопрудный), ЖК «Инновация» (Одинцово), ЖК «Пехра» (Балашиха), ЖК «Государев Дом» (Видное), ЖК «Императорские Мытищи» и другие объекты.
Другие ипотечные предложения в проектах застройщика:
ипотека от Сбербанка: ставка от 4,7% (первый взнос — от 15%, срок кредита — до 30 лет);
ипотека от ВТБ: ставка от 5% (первый взнос — от 15%, срок кредита — до 30 лет);
ипотека от Райффайзенбанка: ставка от 4,59% (первый взнос — от 15%, срок кредита — до 30 лет);
ипотека от Ак Барс Банка: ставка от 4,6% (первый взнос — от 15%, срок кредита — до 30 лет);
ипотека от банка Открытие: ставка от 4,65% (первый взнос — от 15%, срок кредита — до 30 лет) и другие.
4. ФСК — ипотека по ставке от 1,99% до 31 мая
ГК ФСК и Альфа-Банк предлагают низкую ставку на ипотеку с господдержкой от 1,99%.
Первоначальный взнос — от 15% от стоимости объекта недвижимости.
Сумма ипотечного займа не может превышать 12 миллионов ₽.
Максимальный срок кредита — до 20 лет.
Предложение действует до 31 мая 2021 года включительно.
Как отмечается на сайте ФСК, первоначальный взнос должен быть внесён за счёт личных средств покупателя в течение 10 дней со дня бронирования.
Застройщик обращает внимание: стоимость недвижимости при одобрении субсидированной ипотеки с господдержкой увеличится минимум на 3%. Размер наценки зависит от размера первоначального взноса.
Ипотека со ставкой от 1,99% действует в следующих проектах: «Режиссёр», Sydney City, «Настроение», «Римский», «Датский квартал», «Архитектор».
5. ЛСР — ипотека под 0,1% до 1 июля
Группа ЛСР совместно с банком Открытие запустили ипотеку по ставке 0,1% годовых на первые два года (с даты фактического предоставления кредита). Далее процентная ставка составит 5,59% годовых (при условии страхования жизни и здоровья заёмщика).
Первоначальный взнос — от 15%.
Максимальный размер кредита — 12 миллионов ₽.
Срок кредитования — до 30 лет.
Срок действия программы — до 1 июля 2021 года.
Предложение распространяется на ограниченный ассортимент квартир в Санкт-Петербурге.
Кроме того, в проектах ЛСР действуют предложения со ставкой до 6,5% годовых ещё от 18 банков. Например, Газпромбанк предлагает ипотеку по ставке от 5,55%, Альфа-Банк — от 5,59%, Металлинвестбанк — от 5,65%, Промсвязьбанк и Райффайзенбанк — от 5,69%, Россельхозбанк и Сбербанк — от 5,75%, банк «Северный морской путь» и ВТБ — от 5,8%, банк Ак Барс — от 5,85%.
6. ПИК — ипотека по ставке от 3,99%
Почти в каждом проекте группы ПИК можно купить квартиру в ипотеку со ставкой 3,99% от Альфа-Банка, следует из информации на сайте застройщика. Среди них, например, московские ЖК «Мичуринский парк», «Бунинские луга», «Западный порт», «Саларьево парк», «Люблинский парк», «Белая Дача парк», «Одинцово-1», «Измайловский лес», «Люберцы парк», «Восточное Бутово», «Дмитровский парк», «Бутово парк 2» и другие.
Основные условия кредитования от Альфа-Банка:
Срок кредита от 3 до 20 лет.
Первоначальный взнос — от 15%.
Минимальный размер кредита — от 600 тысяч ₽.
Максимальная сумма — 12 миллионов ₽ для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 6 миллионов ₽ — для остальных субъектов.
В проектах ПИК можно оформить ипотеку по ставке ниже 6,5% даже без первоначального взноса от Абсолют банка и ВТБ. Правда, ставка 6,1% будет действовать только год, а затем на весь оставшийся срок кредита — 7,9% (по программе ВТБ) и 8,1% (в Абсолют банке). Срок кредита — до 30 лет.
Минимальные ставки у других застройщиков
1. Донстрой — ставка 0,1%
В жилых комплексах девелопера Донстрой действует ипотечная программа «Господдержка 2020» от ВТБ.
Основные условия программы:
Первоначальный взнос — 20%.
Срок кредита — 240 месяцев.
Программа доступна только гражданам РФ.
Аккредитованные объекты: ЖК «Символ», «Огни», «Событие», «Остров» и «Река».
Правда, ставка 0,1% доступна в первый год пользования кредитом. Со второго года и на весь оставшийся срок она составит 5,8%.
2. А101 — ипотека под 2,55%
В жилых комплексах ГК А101 доступна ипотека под 2,55% годовых от Сбербанка.
Первоначальный взнос — от 30%.
Срок кредита — от 12 до 20 лет.
На срок до 7 лет в проектах компании также можно оформить ипотеку под 0,95% с первоначальным взносом от 30%. Ипотека на 12 лет с таким же взносом предполагает ставку 2,05%. На 20–30 лет — 3,75%. Базовая ставка по ипотеке с господдержкой от Сбербанка — с первоначальным взносом от 15% и сроком кредита до 30 лет — сейчас составляет 5,75% годовых.
3. Сити-XXI век — ставки от 2,99%
В подмосковных проектах «Сити-XXI век» действует ставка по ипотеке 2,99% от Альфа-Банка. Программа доступна покупателям квартир в миниполисах «Дивном», «Серебрице» и «Рафинаде».
Ставка 2,99% действует в течение всего срока кредита на покупку нового жилья.
Срок кредитования — от 3 до 20 лет при сумме кредита до 12 миллионов ₽.
Ипотечная программа актуальна до 30 июня 2021 года.
Предложение распространяется на определённый перечень квартир.
Почему застройщики предлагают такие низкие ставки
После запуска льготной ипотеки под 6,5% в апреле прошлого года ряд застройщиков предложили своим клиентам ещё более привлекательные условия.
Таким образом застройщики рассчитывают разнообразить продуктовую линейку и расширить потенциальную аудиторию заёмщиков, комментирует управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка.
По словам эксперта, ипотека по сниженной ставке может быть привлекательна для тех, кто не планирует досрочно гасить кредит, так как это позволяет сократить величину переплаты.
Стоит ли пользоваться предложениями застройщиков с минимальными ставками
Такой вариант может быть интересен, если потенциальный заёмщик не будет досрочно закрывать ипотеку, так как более низкая процентная ставка позволит уменьшить итоговую стоимость квартиры, рассуждает Надежда Коркка. Однако перед тем, как выбрать конкретное предложение, стоит изучить подробнее его условия — срок действия ставки, требования к заёмщику и перечень объектов.
Так, порой к низкой ставке прилагается условие о повышенном первоначальном взносе (30% вместо 15%) или небольшом сроке кредитования. Кроме того, низкая процентная ставка может действовать только первый год, а то и полгода.
По словам независимого финансового советника Михаила Штейнбока, предложением застройщика стоит воспользоваться тем, кто целенаправленно планировал взять ипотеку. «Если же вы просто увидели это предложение и решили: “А, чем чёрт не шутит! Воспользуюсь, когда ещё такое будет?”, то вы можете втянуть себя в кредитное рабство. Этого делать не стоит», — объясняет эксперт.