ипотека сбербанк справка о доходах за какой период
Что такое справка 2-НДФЛ для ипотеки, за какой период нужна и как её правильно заполнить
Нередко при оформлении кредитного договора банковская организация просит предоставить справку 2-НДФЛ. И если некоторые кредитные предложения допускают оформление долгового договора без нее, то для получения ипотеки такой документ является обязательным. В период сбора пакета документов, для потенциальных заемщиков становится актуальным вопрос, зачем банку эта справку, в какой срок это надо сделать и какую информацию она должна содержать.
Зачем справка 2-НДФЛ для ипотеки
Получив от заявителя, желающего оформить ипотеку, справку 2-НДФЛ, кредитор сможет ознакомиться со следующей информацией:
1. Фиксированный размер заработной платы клиента, желающего оформить ипотеку, которая начисляется ежемесячно (или через другой определенный срок).
2. О месте официального трудоустройства, что уменьшает риск потери платежеспособности до момента погашения задолженности по ипотечному договору.
Справка выступает гарантией того, что все налоги на получение средств оплачиваются, а также производятся обязательные выплаты и взносы в государственный бюджет со стороны работодателя.
Именно на основании данных, которые банк получает из предоставленной справки, проводится оценка платежеспособности потенциального заемщика. Это оказывает прямое влияние на условия кредитования, максимальную сумму займа, дополнительные условия, которые может установить банк, и самое главное – на возможность одобрения заявки.
Содержание справки 2-НДФЛ
Чтобы справка о доходах считалась официальной и была принята в отделении банковской организации при подаче заявки на оформление ипотеки, в ней в обязательном порядке должны быть следующие данные:
1. Срок, за который работодатель предоставил справку потенциальному заемщику.
2. Основные данные о месте работы, которые могут потребоваться банку для уточнения уже имеющейся информации или получения новой. Так, должны быть прописаны: наименование рабочей организации, ИНН, КПП, фактический адрес нахождения отделения, где работает получатель, а также контактная информация. Как правило, работодатель точно знает, какие данные необходимо указать.
3. Сведения о потенциальном заемщике (работнике данной организации): полное ФИО без сокращений, дата рождения, наличие гражданства, паспортные данные (серия, номер, код подразделения, дата и место выдачи документа).
4. Налоговая ставка, уплачиваемая работодателем (НДФЛ).
5. Информация о фиксированной сумме заработной платы, вычеты, налоги, комиссии. Чаще всего в справке прописывается начисляемая сумма до вычетов с их указанием. Данные предоставляют по месяцам.
6. Информация о доходах и вычетах за нужный период работы в данной организации.
Документ должен иметь официальную подпись и печать главного бухгалтера и руководителя организации. Без них он не будет принят в банковской организации
За какой период нужна справка 2-НДФЛ
Банк вправе сам установить период, данные о котором должны быть в отражены в запрашиваемом документе. В большинстве случаев просят все расчеты доходов и вычетов за последние 6-12 месяцев. Если потенциальный заемщик работает менее этого срока на последнем месте, данные предоставляются за весь период со дня начала работы. Лучше уточнить требования у сотрудника банковской организации, чтобы не пришлось переделывать документ.
Срок действия справки
Законодателем не установлены временные рамки получения и предоставления рассматриваемого документа. Их устанавливает банк. Большинство кредиторов принимают ее в рассмотрение только в том случае, если она была получена не ранее чем за 30 дней до момента обращения за ипотекой. Однако некоторые банки все же просят максимально свежую справку.
Потому не стоит заказывать ее заранее или хранить длительное время, ведь на ее получение уходит не более 5 рабочих дней.
Справка 2 НДФЛ для получения кредита
Список документов, которые требует банк для получения кредита внушителен, и далеко не последнее место в нем занимает справка 2 НДФЛ для кредита, поскольку часто является одним из основных документов. Данная справка показывает размер вашего дохода, тем самым демонстрируя платежеспособность, что важно для банка, выдающего потребительский кредит.
По справке будет видно, сколько денег вы получаете. Это важно, поскольку по правилам, банки не могут выдать вам кредит, если ежемесячный платеж составляет более 45% общего заработка.
3 последние буквы аббревиатуры обозначают – доход физических лиц. Его размер в России составляет 13% дохода каждого работника. Исчисляется он из каждой заработной платы. Если нужна справка 2 НДФЛ для кредита, то получить ее можно в бухгалтерии организации, сотрудником которой вы официально являетесь.
Что собой представляет справка 2 НДФЛ для кредита?
На основе этого документа банк получает информацию о платежеспособности клиента, а именно:
В документе указываются:
За какой период нужна справка 2 НДФЛ для кредита
Период 2 НФЛ для кредита банки запрашивают разный. Например, Сбербанк требует предоставление информации о зарплате за 6 месяцев.
Как сделать справку 2 НДФЛ для кредита?
Всем тем, кто официально трудоустроен и получает все деньги официально получение справки не сулит никаких сложностей. Однако часто работодатели выплачивают часть заработка «в конверте», а официальный доход крайне мал, другие и вовсе трудоустроены неофициально. Что делать в таких случаях?
Во-первых, необходимо узнать, какую именно справку требует банк. Возможно, достаточно будет свидетельства в свободной форме. Либо же кредитной организации необходим подтверждающий финансовые способности документ, оформленный по правилам организации-нанимателя. Необходимо выяснить этот вопрос перед подачей документов, чтобы не переделывать их потом.
Выданная справка 2 НДФЛ должна соответствовать следующим требованиям:
Если вы подаете заявление в несколько банк на протяжении какого-то времени, нужно знать, сколько действительна справка 2 НДФЛ для кредита. Однако это зависит от банка. Один может потребовать документ недельной давности, тогда как другого удовлетворит справка, взятая вами полтора месяца назад.
Сколько действует справка 2 НДФЛ для кредита?
Документ желательно предоставить в банк сразу же после его получения. Срок действия справки 2 НДФЛ каждое финансовое учреждение устанавливает по-разному. Обычно ее принимают не позднее 30 дней с момента выдачи.
Как банк проверяет справку?
Часто те люди, у которых нет возможности взять такую справку по месту работы или у которых там указан недостаточно высокий доход идут на покупку справок, считая это единственно возможным вариантом получения кредита.
Однако насколько это безопасно? Банк проверяет такие справки 2 способами:
Кредитный инспектор принимает у вас документы в банке и проверяет их правильное заполнение, в частности:
Справка 2-НДФЛ для кредита
При получении потребительского кредита, оформлении рефинансирования или реструктуризации, банки запрашивают различные документы, среди которых — справка 2-НДФЛ.
Зачем нужна справка 2-НДФЛ при оформлении кредита
Сбербанк, а также остальные кредитные организации страхуются и выплачивают ипотечный кредит или другой вид кредитования после подтверждения платёжеспособности соискателя.
Документ, подтверждающий доходы, необходим:
На заметку! Если лицо, цель которого — получение займа, не участвует в зарплатном проекте, финучреждение обязательно запросит документы, подтверждающие его платежеспособность.
Как получить справку по форме 2-НДФЛ
Если гражданин, желающий взять деньги в долг в финансовом учреждении, официально трудоустроен, с получением бумаги не возникает сложностей.
Справка по форме 2-НДФЛ, которую запрашивают кредитные учреждения, берется в бухгалтерии по месту работы. По закону срок выдачи документа составляет не более 3 дней. Справка без официального штампа организации и подписи представителя компании не является действительной.
Чтобы взять документ, необходимо посетить бухгалтерию и написать заявление в свободной форме.
Бывают случаи, что работодатель наотрез отказывается выдавать бумагу по форме 2-НДФЛ. В таком случае сотрудник предприятия имеет право написать жалобу, обратившись в государственную инспекцию труда. Если ваши требования игнорируются и дальше, обращайтесь в вышестоящие органы — жалуйтесь в прокуратуру.
На заметку! Срок хранения налоговой документации контролируется законом «О бухгалтерском учете» № 402 и Налоговым кодексом РФ. Это 4 года. По истечение этого времени руководитель компании вправе отказать в выдаче справки 2-НДФЛ для предъявления в банк. Закон нарушен не будет.
Ещё один способ получить документ по форме 2-НДФЛ (за три последние года, кроме текущего) — портал ФНС (при имеющейся учётной записи).
Документ, выданный в дистанционном режиме, имеет юридическую силу и заверяется электронной подписью налогового органа.
В сети можно найти информацию, что документ можно получить через портал Госуслуги. Сведения верные, но справку присылают без электронной подписи, поэтому для получения денег она не подойдёт.
Такой же документ могут запросить студенты, получающие стипендию и неработающие граждане, находящиеся на учёте в центре занятости.
Срок действия документа
Чтобы взять потребительский кредит, документ по форме 2-НДФЛ обязательно потребуется. Он не имеет срока действия, но должен быть представлен в определённый период, установленный кредитными организациями. Бумага действительна в течение от 10 до 30 дней со дня выдачи. По истечении этого периода справка не является актуальной и требует замены.
Судя по отзывам заёмщиков, чем раньше вы предоставите бумагу о доходах, тем больше шансов на получение финансирования.
Если в планах получение займа на сумму до 300 тыс. р., указания дохода за последние 4 месяца — достаточно. Чтобы оформить займ на сумму свыше 1 млн. рублей, банки могут запросить доходы за три года.
Образец справки
Во время предоставления бумаги финансовой организации, нужно проверить правильность её заполнения. Справка имеет раздел, куда вписывают сведения о налоговом агенте. Обязательно вписывается информация о получателе доходов, то есть — физическом лице. Имеется раздел, куда нужно вписать доходы, начисленные работнику на протяжении календарного года. Указывается также ставка, с которой вычитывали подоходный налог — 13 или 30%. Также прописывают налоговые вычеты и общие суммы дохода и налога.
Обратите внимание! В документе недопустимо наличие ошибок, опечаток и исправлений. Информация должна отвечать действительности. Если во время проверки будет обнаружен завышенный размер заработной платы, соискатель получит отказ в получении финансирования и «минус» к репутации.
Образец, как выглядит бланк 2-НДФЛ в 2020 году:
Можно ли купить справку 2-НДФЛ
К сожалению, не всегда удаётся оформить и получить кредитование по одному паспорту. Поэтому многие соискатели стараются купить нужный им документ. Продажу документов предлагают различные агентства в интернете. Стоимость справки разная — в пределах 15 — 50 000 рублей. В покупных документах содержится достоверная информация о компании, которая действительно функционирует в РФ. Кроме того, если сотрудник банка позвонит по указанному номеру, с целью, подтвердить нужную информацию, он получит утвердительный ответ.
Обратите внимание! Если во время проверки подделка справки сотрудником финансового учреждения будет обнаружена, вам 100% откажут в выдаче кредита — в лучшем случае. В худшем — будет написано заявление о подделке документов и направлено в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела.
Если кредит получен, но заёмщик его не возвращает, в этом случае, если будет обнаружена и доказана подделка документации, заёмщик может получить срок за мошеннические действия.
Кроме уголовной ответственности подделка документации чревата другими последствиями:
К ответственности может быть привлечён бухгалтер, руководитель или другое лицо, согласившееся сделать поддельную бумагу.
Как банки проверяют справки о доходах
Проверка документов банками Москвы и других городов осуществляется в несколько этапов.
Выполняется сотрудником финансовой организации. Специалист проверяет подлинность предоставленной бумаги и правильность её заполнения. Особе внимание уделяется таким нюансам:
При обнаружении любых недочётов бланк возвращают с просьбой предоставить новую справку.
Банковские сотрудники звонят в организацию, где работает лицо, подавшее заявку на кредит, обзванивают родственников, с целью узнать максимум информации о заёмщике. Специалисты подают запросы по месту работы с целью подтвердить подлинность документа о доходах. Проверяется информация о том, соответствует ли уровень занимаемой должности размеру получаемой заработной платы.
Проверка службой безопасности
Как правило, она подключается тогда, когда человек хочет получить большую сумму.
При резких скачках в зарплате будет проверена и эта информация.
Как получить кредит без предоставления справки
Взять большую сумму без предоставления справки о доходах не получится. Есть банки, которые выплачивают максимальный займ по одному паспорту. Например, получить онлайн-кредит по одному документу можно в Ренессанс Кредит. Максимальный кредитный лимит — 300 000 рублей. До 700 000 рублей в этом же банке можно взять деньги без документа 2-НДФЛ клиентам банка с хорошей кредитной историей.
Если банки отказали, выручат МФО, многие из них предоставляют немаленькие суммы.
Заключение
Подтвердив свою платежеспособность справкой по форме 2-НДФЛ, шансы на получение кредита увеличатся в разы. Главное, чтобы документ был действительный и не поддельный.
Справка о доходах для получения ипотеки
Банки одобряют ипотеку только тем заемщикам, которые документально доказали свою платежеспособность. К рассмотрению принимаются справки, разные по форме, но близкие по содержанию (2-НДФЛ, по форме банка, по форме работодателя, о заявленном доходе).
Одно из основных требований банков к ипотечным заемщикам — подтвердить свою платежеспособность с помощью справки о доходах. От того, какие документы предоставит клиент, зависит размер кредита и некоторые другие условия.
Проще всего, если вы работаете на одном месте и получаете полностью «белую» зарплату. В этом случае от вас потребуется справка по форме 2-НДФЛ (о налоге на доходы физических лиц), выданная в бухгалтерии предприятия и отражающая все ваши доходы за последний год. Служба безопасности тщательно проверит предоставленный документ в вашей бухгалтерии, налоговых органах и пенсионном фонде.
Справка о доходах для получения ипотеки
На многих предприятиях зарплату полностью или частично выдают в конвертах. В таких условиях подтвердить доход справкой 2-НДФЛ либо нереально, либо нецелесообразно, поскольку в ней будет отражена лишь часть зарплаты. Специально для таких случаев существуют справки о доходах в свободной форме – по форме банка или по форме предприятия. Они также выдаются в бухгалтерии, имеют печать организации, визу руководителя и содержат сведения о деятельности компании и должностных обязанностях сотрудника.
Если руководитель не готов выдать такую справку, потенциальному заемщику следует поискать банк, готовый на устное подтверждение его доходов работодателем. Однако в этом случае процентная ставка поднимется на несколько пунктов.
Некоторые клиенты банков работают сразу в нескольких местах. Подтвердить это можно, предоставив в банк справку о доходах или трудовой контракт со второго и прочих мест работы. Поможет декларация о доходах (если она подавалась в налоговые органы). Главное, чтобы дополнительный доход был достаточно стабилен.
При выдаче ипотеки банки готовы рассматривать и другие виды доходов – проценты по депозитам и ценным бумагам, арендную плату при сдаче недвижимости внаем и т. д. Важно, чтобы поступления были регулярными и имели документальное подтверждение.
Ипотека — подтверждение дохода помимо работы
Кроме того, большим плюсом для заемщика и косвенным подтверждением наличия стабильных доходов может стать его собственность – недвижимость, авто, банковские счета и другие активы. Банк также может принять к рассмотрению документально подтвержденные доходы поручителей и членов семьи заемщика.
Индивидуальные предприниматели предоставляют в банк декларации о доходах за оговоренный период с пометкой налоговой инспекции.
Адвокаты и нотариусы подтверждают свои доходы справкой по форме 3-НДФЛ за предшествующий год и заверенную собственной печатью справку о доходах (с подтверждающими документами) за текущий год.
Cправка по форме 2-НДФЛ в Сбербанке — образец с примерами заполнения
При выдаче займа кредитор должен быть уверен, что клиент сможет его вернуть. Подтверждением платежеспособности соискателя служит справка о доходах физического лица. В Сбербанке для ипотеки требуют 2-НДФЛ или справку по форме банка. Как их заполнять, где брать, существуют ли альтернативные варианты и другие важные вопросы будут рассмотрены в статье.
Требования Сбербанка к справке о доходах
При оформлении ипотечного кредита в Сбербанк надо предоставить справку о доходах 2-НДФЛ от работодателя. К этому документу есть определенные требования – выписка о заработной плате должна быть с настоящего места работы за предшествующие 6 месяцев.
В качестве дохода может учитываться прибыль, получаемая от сдачи квартиры в аренду и пенсия по возрасту или инвалидности (хотя она и не облагается налогом).
Доходом не считаются алименты, стипендия, пособия из госбюджета, декретные выплаты. Также не учитываются выигрыши в лотереях и прибыль от вложения средств в ценные бумаги.
Альтернативой выписке 2-НДФЛ может стать справка по форме Сбербанка, которую также надо брать в бухгалтерии по месту трудоустройства.
Для чего нужна справка 2-НДФЛ
Сокращенное обозначение НДФЛ расшифровывается как «налог на доход физических лиц». Справка по форме 2-НДФЛ – это официально составленный работодателем документ, отображающий сведения о сотруднике (физическом лице):
Заполнением справки для оформления ипотечного кредита занимается бухгалтер предприятия, где официально трудится потенциальный заемщик. Именно этой бумагой работник подтверждает свою платежеспособность.
За какой период для ипотеки требуется документ
Налоговыми нормами законодательства РФ не установлен конкретный период, за который справка о доходах должна предъявляться в банк для получения ипотеки. Каждый кредитор определяет свой интервал. В частности, Сбербанк требует, чтобы у клиента был наработан стаж не менее полугода.
Если соискатель за последние полгода поменял место работы, надо взять дополнительную выписку у предыдущего нанимателя.
Отличие справки 2-НДФЛ от справки по форме банка
Эти два документы особо не отличаются между собой по характеру выдаваемой информации, но по содержанию разница имеется. В 2-НДФЛ указан официальный уровень дохода, собственная же форма банка включает, помимо сведений об установленном окладе, данные о дополнительных денежных поступлениях (надбавках за успехи в труде, премиях и проч., вплоть до зарплаты «в конверте») в бюджет заемщика.
Бланк справки по форме Сбербанка можно скачать с сайта, распечатать и отнести в бухгалтерию своего предприятия для заполнения.
Правда, не каждый работодатель согласится выдать такой документ. Это послужит доказательством того, что организация скрывает от налоговой ряд фондов и выплат. Кроме того, Сбербанк проверяет справку по форме банка более тщательно: перезванивает в указанную организацию и сверяет полученную информацию с предоставленной. При малейшем подозрении на мошенничество в кредите будет отказано.
При оформлении ипотеки действие справки 2-НДФЛ ограничивается сроком в месяц. Выписка о доходах по форме банка также действительна в течение 30 суток.
Отличие справки 2-НДФЛ от справки 3-НДФЛ
Справка 2-НДФЛ – это документ, сообщающий об официальных доходах и налоговых вычетах физического лица. Ее составляют по стандартному образцу (узаконен Приказом ФНС РФ от 30.10.2015 ). В выписке содержатся данные о работнике и его нанимателе, размере зарплаты, облагаемой налогом, и вычетах, полагающихся сотруднику по закону.
Такую справку получают в отделе кадров или у бухгалтера предприятия, где трудится заемщик, в течение 3 дней с момента подачи письменного заявления. Документ должен быть заверен подписью руководителя, главбуха и печатью.
Пример справки 2-НДФЛ:
Под формой 3-НДФЛ подразумевается налоговая декларация, также содержащая сведения о подоходном налоге, но более развернуто. Она нужна при намерении физлица получить причитающиеся вычеты по имущественному налогу (статьи 218-221 НК РФ), а также в целях декларирования разного рода доходов, с которых необходимо уплатить НДФЛ. Этот документ предоставляется в ИФНС.
При оформлении ипотечного займа банк требует 3-НДФЛ от определенной группы лиц:
Предварительно декларацию надо заверить в налоговой.
Срок действия справки
Законом не регламентирован точный срок действия справки 2-НДФЛ для ипотеки. Кредитная организация, которой нужна такая выписка, выставляет свои требования. Для Сбербанка, например, справка 2-НДФЛ действительна месяц.
Иногда менеджер Сбербанка требует справку о доходах со сроком актуальности не больше 5 дней с момента выдачи. Поэтому, собирая документы для оформления ипотеки, брать выписку о зарплате надо в последнюю очередь.
Сроки выдачи
Работник организации может в любой момент обратиться в отдел кадров или бухгалтерию с просьбой подготовить ему справку по форме 2-НДФЛ. Для этого надо написать соответствующее заявление. В течение 3 рабочих дней ему обязаны выдать документ ( Ст. 62 ТК РФ «Выдача документов, связанных с работой, и их копий» ).
Образец справки по форме банка
Заказать справку по форме банка можно в бухгалтерии на своем месте работы. Документ составляют на основании сведений о зарплате за последний год. Главное – проконтролировать, чтобы справку правильно оформили: указали без ошибок адрес прописки, паспортные реквизиты и прочие данные. Чтобы у бухгалтера перед глазами был наглядный пример, стоит попросить у менеджера финучреждения образец заполнения (или скачать его в интернете).
Справка по форме банка
Справка о доходах по форме Сбербанка ни к чему не обязывает заемщика, только отображает его действительный доход. Такой документ необходим, если:
Если выписку готовят для военнослужащего, указывать адрес и номер телефона воинской части необязательно.
Скачать бланк можно на сайте банка:
Пример заполнения справки:
Справка по форме госучреждения
Некоторые госучреждения не готовы оформить справку 2-НДФЛ по определенным причинам (например, в силу секретности). Тогда можно предоставить в банк справку по форме данной организации на специальном бланке или в виде документа со штампом в углу. Срок ее действия – 30 дней.
Документ должен содержать следующую информацию:
Способы получения 2-НДФЛ справки
Получить справку о доходах можно несколькими способами – это зависит от категории, к которой принадлежит потенциальный заемщик.
2-НДФЛ справка для ИП
Индивидуальные предприниматели берут справку о доходе и занятости в налоговой инспекции. С момента подачи заявки документ выдают в течение 3 рабочих дней.
Получить у работодателя
По закону любой официально трудоустроенный гражданин имеет право получить у работодателя выписку о своем доходе. Надо обратиться в бухгалтерию с соответствующим письменным запросом.
Работник может запросить такую справку даже после увольнения, в течение 5 лет.
Как подтвердить доход по договору ГПХ
Прибыль, получаемую по договорам гражданско-правового характера (ГПХ), также возможно подтвердить. Достаточно предъявить само соглашение. Информация о доходах указывается в справке по форме банка за предшествующий год (если налог перечислял заказчик). Когда вопросы с налоговой решаются самостоятельно, потребуется декларация 3-НДФЛ за прошедшие 12 месяцев с пометкой о получении.
Для военной ипотеки
Лица, проходящие воинскую службу по контракту, могут оформить жилищный займ без справки о доходах. По требованиям военной ипотеки, погашение долга осуществляется за счет средств, перечисляемых Министерством обороны РФ. Поэтому подтверждать доход заемщика нет необходимости.
Для оформления военной ипотеки соискатель должен быть участником специальной накопительной программы (НИС). Только спустя 3 года ему предоставляется шанс купить собственное жилье за счет заемных средств на привилегированных условиях.
В декретном отпуске
Поскольку в декретном отпуске работник не получает доходов, облагаемых налогом, то и справку 2-НДФЛ ему не выдают. Полагающиеся пособия по беременности и уходу за ребенком не подлежат налогообложению.
Однако сотрудница в декрете может получить такую справку, если:
При получении пенсии
Пенсионеры, чтобы подтвердить доход при получении пенсии (по возрасту, инвалидности) в сторонних банках, могут запросить справку непосредственно в Пенсионном фонде или через МФЦ. Также можно послать заявку через официальный сайт ПФР из «Личного кабинета» (в разделе «Пенсии»).
Затем прийти самому в указанное в заявлении отделение и получить документ.
В выписке указывают:
Документ заверяют мокрой печатью.
Можно ли получить ипотеку без справки 2-НДФЛ
Не всегда кредитор требует справку о доходах в качестве подтверждения платежеспособности клиента.
Льгота может быть предоставлена в следующих случаях:
В подобных ситуациях банк может одобрить ипотечный кредит без бюрократической волокиты.
Индивидуальные предприниматели могут подтвердить свою платежеспособность налоговой декларацией 3-НДФЛ. Если ИП работает по упрощенной системе налогообложения, то потребуется форма УСН.
Как банк проверяет справку
Получив от заемщика документы, банк в течение 7 дней рассматривает их и проверяет достоверность изложенной информации. Процедура подразумевает двойной мониторинг – кредитным менеджером и службой безопасности.
Первым делом кредитный инспектор при приемке оценивает документы визуально на наличие:
Потом менеджер рассчитывает ежемесячный доход потенциального заемщика за минусом налоговых отчислений. Если какие-то пункты справки вызывают подозрение, заявку на кредит не примут.
А вот служба безопасности проверяет не все выписки о доходах – выборочно. Она может отправить запрос в Пенсионный фонд, позвонить работодателю и сверить полученные сведения с предоставленными. Однако такие доскональные проверки банк применяет только к неблагонадежным клиентам (с плохой кредитной историей).
Можно ли купить 2-НДФЛ для получения ипотечного кредита
Подобный вопрос возникает обычно у людей, работающих неофициально или зарегистрированных как ИП. Именно этой категории клиентов чаще всего банк отказывает в ипотечном кредитовании, и они ищут другие пути решения проблемы.
Существуют компании, предлагающие приобрести справку 2-НДФЛ с нужными подписями и печатями. Также они обещают, что при звонке из банка указанную информацию подтвердят. Стоимость услуги варьируется в пределах 1500-3000 руб. Только никто не даст 100% гарантию, что обман не раскроется в ходе проверки.
Тем, кто решается на такой шаг, надо знать о возможных последствиях:
Альтернативы для подтверждения дохода
Если нет возможности взять справку 2-НДФЛ для оформления ипотеки, можно предоставить другие подтверждения своей платежеспособности:
Если при этом внести большой первоначальный взнос (свыше 35%), банк, вероятно, одобрит заявку.
Более подробную информацию об альтернативных способах подтверждения дохода при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке можно узнать на официальном сайте организации в разделе «Кредиты» или «Ипотека». Надо выбрать подходящее предложение и открыть пункт « Требуемые документы ».
Обычно банк просит подтвердить финансовую стабильность клиента справкой 2-НДФЛ. Если такой вариант невозможен, допускается заполнение выписки по форме Сбербанка. Неофициальный документ требуется, чтобы подтвердить незарегистрированный доход. Бланк можно получить непосредственно в банковском отделении или распечатать с сайта, а заполняет его бухгалтер работодателя заемщика. При этом срок действия такой бумаги ограничен месяцем.