ипотека в новикомбанке рассчитать
Ипотека
Ипотека по программе «Первичный рынок»
Месяц | Оплата процентов | Оплата основного долга | Ежемесячный платеж | Остаток погашения |
---|
Ипотека по программе «Вторичный рынок»
Месяц | Оплата процентов | Оплата основного долга | Ежемесячный платеж | Остаток погашения |
---|
Ипотека по программе «Семейная ипотека»
Месяц | Оплата процентов | Оплата основного долга | Ежемесячный платеж | Остаток погашения |
---|
Рефинансирование ипотеки стороннего банка
Месяц | Оплата процентов | Оплата основного долга | Ежемесячный платеж | Остаток погашения |
---|
Ипотека на новостройки в ЖК ALIA
Месяц | Оплата процентов | Оплата основного долга | Ежемесячный платеж | Остаток погашения |
---|
Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости
Месяц | Оплата процентов | Оплата основного долга | Ежемесячный платеж | Остаток погашения |
---|
Условия, тарифы и документы по программам ипотечного кредитования
Условия и тарифы по программе «Рефинансирование ипотеки стороннего банка»
Условия и тарифы по программе «Вторичный рынок»
Условия и тарифы по программе «Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости»
Условия и тарифы по программе «Ростех-Сити»
Условия и тарифы по программе «Первичный рынок»
Условия и тарифы по программе «Семейная ипотека»
Общие условия ипотечного кредита
Онлайн заказ отчета об оценке недвижимости
Закажите отчет об оценке недвижимости в режиме онлайн, используя сервис «Онлайн-оценка»
Сервис «Онлайн-оценка» разработан Новикомбанком совместно с Группой компаний SRG и позволяет всего за несколько кликов заказать и оплатить отчет об оценке недвижимости. После оформления заказа на сайте novikom-ipoteka.ru оценщик свяжется с Вами и проведет осмотр объекта недвижимости в удобное для Вас время. Когда отчет об оценке недвижимости будет готов, Вы получите смс-уведомление. Электронный отчет будет отправлен в Новикомбанк и станет доступен в личном кабинете на сайте сервиса «Онлайн-оценка».
Целью аккредитации Застройщиков и (или) объектов долевого строительства является всестороннее изучение деятельности Застройщиков и проверка Застройщиков и объектов долевого строительства на предмет соответствия обязательным требованиям действующего законодательства Российской Федерации, в т.ч. Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участи в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
При изучении деятельности Застройщика и проверке объектов долевого строительства, Банк в первую очередь проверяет опыт работы Застройщика на рынке строительства и строительную готовность объекта долевого строительства. Важными факторами являются деловая репутация Застройщика и его благонадежность на предмет своевременной передачи объекта долевого строительства физическим лицам – заемщикам Банка. В ходе проверки Банк проверяет документацию по земельному участку, на котором производится строительство объектов долевого строительства, и по объекту долевого строительства.
Для инициирования Банком процедуры аккредитации новостройки Застройщику необходимо заполнить информационную справку и подготовить документы по Застройщику и новостройке и направить информационную справку и документы в Банк по электронному адресу ipoteka@novikom.ru
Документы для аккредитации застройщика
Информационная справка по Застройщику ОДС
Документы для аккредитации
Перечень компаний не является закрытым и может быть расширен. Если страховая компания заинтересована в сотрудничестве, она может обратиться в банк с заявлением и предоставить перечень документов для анализа. Решение о сотрудничестве принимается на кредитном комитете.
С 31 июля 2019 года заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, имеют право на ипотечные каникулы согласно Федеральному закону от 01.05.2019 г. № 76-ФЗ.
Условия ипотечных каникул предусматривают приостановление либо уменьшение размера платежей по ипотечному кредиту на срок до 6 (шести) месяцев при одновременном соблюдении следующих условий:
По истечении ипотечных каникул платежи, предусмотренные договором, продолжают осуществляться в размере и с периодичностью, установленной договором. При этом платежи, которые не были уплачены заемщиком в течение ипотечных каникул, подлежат уплате заемщиком на первоначальных условиях в конце срока возврата кредита, который соответственно увеличивается на срок, необходимый для их уплаты.
Ипотека по программе «Вторичный рынок»
Могут участвовать
Условия
С подробными условиями и тарифами Банка по программе «Вторичный рынок» можно ознакомиться ниже.
Базовая процентная ставка, % годовых | Для работников организаций – стратегических партнеров Новикомбанка | Для клиентов – держателей зарплатных карт Новикомбанка |
8,4 | 8,7 |
Скидка, в процентах годовых (при наличии нескольких оснований, скидки не суммируются, применяется максимальная скидка), % годовых | Размер скидки |
Для заемщиков, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 зачисления заработной платы на карточный счет заемщика за последние 60 календарных дней) | 0,3 |
Основание применения надбавки к базовой ставке (при наличии нескольких оснований надбавки суммируются) % годовых | Размер надбавки |
Объектом залога выступает жилой дом (таунхаус) с земельным участком, гараж / машино-место или апартаменты | 1,0 |
Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором | 1,0 |
Требования к заемщикам
Заемщиком/созаемщиком/поручителем не может выступать индивидуальный предприниматель, работник индивидуального предпринимателя, собственник бизнеса, если доход от ведения бизнеса является основным источником дохода.
Требования к обеспечению
При передаче в залог жилого дома c земельным участком земельный участок также передается в залог.
Если заемщик состоит в браке и супруг/супруга заемщика является залогодателем по кредиту, то супруг/супруга заемщика в обязательном порядке выступает солидарным заемщиком (созаемщиком) по кредиту. В отдельных случаях Банк может принять решение об обязательном привлечении супруга/супруги заемщика в качестве созаемщика по кредиту независимо от его/ее участия в сделке в качестве залогодателя.
Залогодателем (-ями) по кредиту может (-ут) выступать ближайший (-ие) родственник (-и) Заемщика: супруг/супруга, родители, совершеннолетние дети, родные братья / сестры.
1 Неприменимо при приобретении гаража / машино-места.
Закладываемая жилая недвижимость должна
Земельный участок, на котором расположен жилой дом (таунхаус), должен отвечать следующим требованиям:
Оценка недвижимости
Закажите отчет об оценке недвижимости в режиме онлайн, используя сервис «Онлайн-оценка» или у любой оценочной компании / оценщика при условии, что содержание отчета соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также всем стандартам и правилам оценочной деятельности, утвержденным саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет.
Отчет должен соответствовать следующим требованиям:
Страхование
Имущественное страхование (обязательно) – страхование имущественных интересов, связанных с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества.
Банк может принять решение о необходимости страхования риска прекращения или ограничения права собственности на недвижимость в течение первых трех лет после приобретения недвижимости в кредит.
Допускается заключение комплексного договора страхования.
Страхование должно осуществляться в соответствии с требованиями к условиям страхования рисков, установленными кредитным договором.
Документы, предоставляемые для рассмотрения кредитной заявки
Для целей использования сертификата, удостоверяющего право на материнский (семейный) капитал, заемщик дополнительно предоставляет в Банк:
Банк вправе запросить дополнительные документы для подтверждения информации, указанной заемщиком/созаемщиком.
1 Период подтверждения доходов должен заканчиваться не ранее двух календарных месяцев, предшествующих месяцу предоставления документа, подтверждающего финансовое состояние.
2 Форма СТД-Р предоставляется на бумажном носителе и заверяется работодателем, форма СТД–ПФР предоставляется на бумажном носителе и заверяется работодателем или ПФР, либо формируется из личного кабинета на портале государственных услуг (gosuslugi.ru), документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица ПФР.
3 При отсутствии у Банка документа, подтверждающего стаж на последнем месте работы менее 12 месяцев, расчетная сумма среднемесячного дохода клиента может быть ниже фактического значения, что может негативно повлиять на условия кредитования. Документы, подтверждающие стаж клиента на последнем месте работы, могут не предоставляться при подтверждении дохода справкой по форме Банка.
Перечень документов Залогодателя, если Залогодатель не является Заемщиком
Порядок выдачи и погашения кредита
Срок действия положительного решения Банка
В течение 3-х календарных месяцев с даты принятия положительного решения.
Порядок предоставления кредита
Кредит предоставляется единовременно.
Порядок погашения кредита
Первый платеж состоит из начисленных процентов за пользование ипотечным кредитом за первый процентный период.
Последующие платежи (кроме последнего платежа) состоят из ежемесячных аннуитетных платежей, включающих суммы в погашение основного долга и процентов за пользование ипотечным кредитом.
Последний платеж должен включать в себя оставшуюся сумму основного долга и проценты за пользование ипотечным кредитом.
О списании и возврате средств социальной поддержки
Обращаем внимание, что денежные средства, поступающие на Ваш счет в Банке из бюджета в рамках принимаемых государством мер поддержки населения в соответствии с Указами Президента Российской Федерации (далее – социальные выплаты), могут быть списаны в счет погашения задолженности по имеющимся у Вас кредитам.
Если какие-либо из социальных выплат, поступивших на Ваш счет, уже были списаны в счет погашения кредита, и Вы не хотите использовать их в этих целях, Вы можете обратиться в Банк с заявлением о возврате списанных средств социальной поддержки.
При этом обращаем Ваше внимание, что после возврата социальной выплаты Ваши обязательства по погашению очередного платежа (части очередного платежа) в размере, установленном графиком платежей, сохраняются. Если после возврата социальной выплаты денежных средств на Вашем счете (счетах) будет недостаточно для погашения суммы неисполненных обязательств, соответствующий платеж будет считаться просроченным со дня, следующего за днем возврата социальной выплаты.
По всем вопросам обслуживания физических лиц вы можете обратиться в Службу клиентской поддержки по номеру 8 (800) 250-70-07 (круглосуточно звонок по России бесплатный).
Ипотечный калькулятор Новикомбанк. Онлайн расчет ипотеки Новикомбанк 2021.
Дата платежа | Платеж по основному долгу | Долг | Платеж по процентам | Проценты | Ежемесячный платеж | Остаток | Остаток основного долга |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ноябрь 2021 | 10 900,49 | 37 500,00 | 48 400,49 | 2 989 099,51 | |||
декабрь 2021 | 11 036,74 | 37 363,74 | 48 400,49 | 2 978 062,77 | |||
январь 2022 | 11 174,70 | 37 225,78 | 48 400,49 | 2 966 888,07 | |||
февраль 2022 | 11 314,39 | 37 086,10 | 48 400,49 | 2 955 573,68 | |||
март 2022 | 11 455,82 | 36 944,67 | 48 400,49 | 2 944 117,86 | |||
апрель 2022 | 11 599,01 | 36 801,47 | 48 400,49 | 2 932 518,85 | |||
май 2022 | 11 744,00 | 36 656,49 | 48 400,49 | 2 920 774,85 | |||
июнь 2022 | 11 890,80 | 36 509,69 | 48 400,49 | 2 908 884,05 | |||
июль 2022 | 12 039,44 | 36 361,05 | 48 400,49 | 2 896 844,61 | |||
август 2022 | 12 189,93 | 36 210,56 | 48 400,49 | 2 884 654,68 | |||
сентябрь 2022 | 12 342,30 | 36 058,18 | 48 400,49 | 2 872 312,38 | |||
октябрь 2022 | 12 496,58 | 35 903,90 | 48 400,49 | 2 859 815,80 | |||
ноябрь 2022 | 12 652,79 | 35 747,70 | 48 400,49 | 2 847 163,01 | |||
декабрь 2022 | 12 810,95 | 35 589,54 | 48 400,49 | 2 834 352,06 | |||
январь 2023 | 12 971,09 | 35 429,40 | 48 400,49 | 2 821 380,97 | |||
февраль 2023 | 13 133,22 | 35 267,26 | 48 400,49 | 2 808 247,75 | |||
март 2023 | 13 297,39 | 35 103,10 | 48 400,49 | 2 794 950,36 | |||
апрель 2023 | 13 463,61 | 34 936,88 | 48 400,49 | 2 781 486,75 | |||
май 2023 | 13 631,90 | 34 768,58 | 48 400,49 | 2 767 854,84 | |||
июнь 2023 | 13 802,30 | 34 598,19 | 48 400,49 | 2 754 052,54 | |||
июль 2023 | 13 974,83 | 34 425,66 | 48 400,49 | 2 740 077,71 | |||
август 2023 | 14 149,52 | 34 250,97 | 48 400,49 | 2 725 928,20 | |||
сентябрь 2023 | 14 326,38 | 34 074,10 | 48 400,49 | 2 711 601,81 | |||
октябрь 2023 | 14 505,46 | 33 895,02 | 48 400,49 | 2 697 096,35 | |||
ноябрь 2023 | 14 686,78 | 33 713,70 | 48 400,49 | 2 682 409,57 | |||
декабрь 2023 | 14 870,37 | 33 530,12 | 48 400,49 | 2 667 539,20 | |||
январь 2024 | 15 056,25 | 33 344,24 | 48 400,49 | 2 652 482,95 | |||
февраль 2024 | 15 244,45 | 33 156,04 | 48 400,49 | 2 637 238,50 | |||
март 2024 | 15 435,01 | 32 965,48 | 48 400,49 | 2 621 803,49 | |||
апрель 2024 | 15 627,94 | 32 772,54 | 48 400,49 | 2 606 175,55 | |||
май 2024 | 15 823,29 | 32 577,19 | 48 400,49 | 2 590 352,26 | |||
июнь 2024 | 16 021,08 | 32 379,40 | 48 400,49 | 2 574 331,17 | |||
июль 2024 | 16 221,35 | 32 179,14 | 48 400,49 | 2 558 109,83 | |||
август 2024 | 16 424,11 | 31 976,37 | 48 400,49 | 2 541 685,71 | |||
сентябрь 2024 | 16 629,42 | 31 771,07 | 48 400,49 | 2 525 056,30 | |||
октябрь 2024 | 16 837,28 | 31 563,20 | 48 400,49 | 2 508 219,01 | |||
ноябрь 2024 | 17 047,75 | 31 352,74 | 48 400,49 | 2 491 171,26 | |||
декабрь 2024 | 17 260,85 | 31 139,64 | 48 400,49 | 2 473 910,42 | |||
январь 2025 | 17 476,61 | 30 923,88 | 48 400,49 | 2 456 433,81 | |||
февраль 2025 | 17 695,06 | 30 705,42 | 48 400,49 | 2 438 738,75 | |||
март 2025 | 17 916,25 | 30 484,23 | 48 400,49 | 2 420 822,49 | |||
апрель 2025 | 18 140,21 | 30 260,28 | 48 400,49 | 2 402 682,29 | |||
май 2025 | 18 366,96 | 30 033,53 | 48 400,49 | 2 384 315,33 | |||
июнь 2025 | 18 596,55 | 29 803,94 | 48 400,49 | 2 365 718,78 | |||
июль 2025 | 18 829,00 | 29 571,48 | 48 400,49 | 2 346 889,78 | |||
август 2025 | 19 064,36 | 29 336,12 | 48 400,49 | 2 327 825,42 | |||
сентябрь 2025 | 19 302,67 | 29 097,82 | 48 400,49 | 2 308 522,75 | |||
октябрь 2025 | 19 543,95 | 28 856,53 | 48 400,49 | 2 288 978,79 | |||
ноябрь 2025 | 19 788,25 | 28 612,23 | 48 400,49 | 2 269 190,54 | |||
декабрь 2025 | 20 035,61 | 28 364,88 | 48 400,49 | 2 249 154,94 | |||
январь 2026 | 20 286,05 | 28 114,44 | 48 400,49 | 2 228 868,89 | |||
февраль 2026 | 20 539,63 | 27 860,86 | 48 400,49 | 2 208 329,26 | |||
март 2026 | 20 796,37 | 27 604,12 | 48 400,49 | 2 187 532,89 | |||
апрель 2026 | 21 056,33 | 27 344,16 | 48 400,49 | 2 166 476,56 | |||
май 2026 | 21 319,53 | 27 080,96 | 48 400,49 | 2 145 157,03 | |||
июнь 2026 | 21 586,02 | 26 814,46 | 48 400,49 | 2 123 571,01 | |||
июль 2026 | 21 855,85 | 26 544,64 | 48 400,49 | 2 101 715,16 | |||
август 2026 | 22 129,05 | 26 271,44 | 48 400,49 | 2 079 586,11 | |||
сентябрь 2026 | 22 405,66 | 25 994,83 | 48 400,49 | 2 057 180,45 | |||
октябрь 2026 | 22 685,73 | 25 714,76 | 48 400,49 | 2 034 494,72 | |||
ноябрь 2026 | 22 969,30 | 25 431,18 | 48 400,49 | 2 011 525,42 | |||
декабрь 2026 | 23 256,42 | 25 144,07 | 48 400,49 | 1 988 269,00 | |||
январь 2027 | 23 547,12 | 24 853,36 | 48 400,49 | 1 964 721,87 | |||
февраль 2027 | 23 841,46 | 24 559,02 | 48 400,49 | 1 940 880,41 | |||
март 2027 | 24 139,48 | 24 261,01 | 48 400,49 | 1 916 740,93 | |||
апрель 2027 | 24 441,23 | 23 959,26 | 48 400,49 | 1 892 299,70 | |||
май 2027 | 24 746,74 | 23 653,75 | 48 400,49 | 1 867 552,96 | |||
июнь 2027 | 25 056,08 | 23 344,41 | 48 400,49 | 1 842 496,88 | |||
июль 2027 | 25 369,28 | 23 031,21 | 48 400,49 | 1 817 127,61 | |||
август 2027 | 25 686,39 | 22 714,10 | 48 400,49 | 1 791 441,22 | |||
сентябрь 2027 | 26 007,47 | 22 393,02 | 48 400,49 | 1 765 433,74 | |||
октябрь 2027 | 26 332,57 | 22 067,92 | 48 400,49 | 1 739 101,18 | |||
ноябрь 2027 | 26 661,72 | 21 738,76 | 48 400,49 | 1 712 439,46 | |||
декабрь 2027 | 26 994,99 | 21 405,49 | 48 400,49 | 1 685 444,46 | |||
январь 2028 | 27 332,43 | 21 068,06 | 48 400,49 | 1 658 112,03 | |||
февраль 2028 | 27 674,09 | 20 726,40 | 48 400,49 | 1 630 437,94 | |||
март 2028 | 28 020,01 | 20 380,47 | 48 400,49 | 1 602 417,93 | |||
апрель 2028 | 28 370,26 | 20 030,22 | 48 400,49 | 1 574 047,67 | |||
май 2028 | 28 724,89 | 19 675,60 | 48 400,49 | 1 545 322,78 | |||
июнь 2028 | 29 083,95 | 19 316,53 | 48 400,49 | 1 516 238,83 | |||
июль 2028 | 29 447,50 | 18 952,99 | 48 400,49 | 1 486 791,32 | |||
август 2028 | 29 815,60 | 18 584,89 | 48 400,49 | 1 456 975,73 | |||
сентябрь 2028 | 30 188,29 | 18 212,20 | 48 400,49 | 1 426 787,44 | |||
октябрь 2028 | 30 565,64 | 17 834,84 | 48 400,49 | 1 396 221,79 | |||
ноябрь 2028 | 30 947,71 | 17 452,77 | 48 400,49 | 1 365 274,08 | |||
декабрь 2028 | 31 334,56 | 17 065,93 | 48 400,49 | 1 333 939,52 | |||
январь 2029 | 31 726,24 | 16 674,24 | 48 400,49 | 1 302 213,27 | |||
февраль 2029 | 32 122,82 | 16 277,67 | 48 400,49 | 1 270 090,45 | |||
март 2029 | 32 524,36 | 15 876,13 | 48 400,49 | 1 237 566,10 | |||
апрель 2029 | 32 930,91 | 15 469,58 | 48 400,49 | 1 204 635,19 | |||
май 2029 | 33 342,55 | 15 057,94 | 48 400,49 | 1 171 292,64 | |||
июнь 2029 | 33 759,33 | 14 641,16 | 48 400,49 | 1 137 533,31 | |||
июль 2029 | 34 181,32 | 14 219,17 | 48 400,49 | 1 103 351,99 | |||
август 2029 | 34 608,59 | 13 791,90 | 48 400,49 | 1 068 743,40 | |||
сентябрь 2029 | 35 041,19 | 13 359,29 | 48 400,49 | 1 033 702,21 | |||
октябрь 2029 | 35 479,21 | 12 921,28 | 48 400,49 | 998 223,00 | |||
ноябрь 2029 | 35 922,70 | 12 477,79 | 48 400,49 | 962 300,30 | |||
декабрь 2029 | 36 371,73 | 12 028,75 | 48 400,49 | 925 928,56 | |||
январь 2030 | 36 826,38 | 11 574,11 | 48 400,49 | 889 102,18 | |||
февраль 2030 | 37 286,71 | 11 113,78 | 48 400,49 | 851 815,47 | |||
март 2030 | 37 752,79 | 10 647,69 | 48 400,49 | 814 062,68 | |||
апрель 2030 | 38 224,70 | 10 175,78 | 48 400,49 | 775 837,98 | |||
май 2030 | 38 702,51 | 9 697,97 | 48 400,49 | 737 135,46 | |||
июнь 2030 | 39 186,29 | 9 214,19 | 48 400,49 | 697 949,17 | |||
июль 2030 | 39 676,12 | 8 724,36 | 48 400,49 | 658 273,05 | |||
август 2030 | 40 172,07 | 8 228,41 | 48 400,49 | 618 100,97 | |||
сентябрь 2030 | 40 674,22 | 7 726,26 | 48 400,49 | 577 426,75 | |||
октябрь 2030 | 41 182,65 | 7 217,83 | 48 400,49 | 536 244,10 | |||
ноябрь 2030 | 41 697,44 | 6 703,05 | 48 400,49 | 494 546,66 | |||
декабрь 2030 | 42 218,65 | 6 181,83 | 48 400,49 | 452 328,01 | |||
январь 2031 | 42 746,39 | 5 654,10 | 48 400,49 | 409 581,62 | |||
февраль 2031 | 43 280,72 | 5 119,77 | 48 400,49 | 366 300,90 | |||
март 2031 | 43 821,73 | 4 578,76 | 48 400,49 | 322 479,18 | |||
апрель 2031 | 44 369,50 | 4 030,99 | 48 400,49 | 278 109,68 | |||
май 2031 | 44 924,12 | 3 476,37 | 48 400,49 | 233 185,56 | |||
июнь 2031 | 45 485,67 | 2 914,82 | 48 400,49 | 187 699,90 | |||
июль 2031 | 46 054,24 | 2 346,25 | 48 400,49 | 141 645,66 | |||
август 2031 | 46 629,92 | 1 770,57 | 48 400,49 | 95 015,74 | |||
сентябрь 2031 | 47 212,79 | 1 187,70 | 48 400,49 | 47 802,95 | |||
октябрь 2031 | 47 802,95 | 597,54 | 48 400,49 | -0,00 |
Ипотечный калькулятор Новикомбанк онлайн рассчитает все данные.
Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования Новикомбанк, чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.
Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ Новикомбанк.
Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.
Преимущества нашего ипотечного калькулятора Новикомбанк:
Для кого подходит наш ипотечный калькулятор Новикомбанк:
Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно Новикомбанк, поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.