ипотека в родниковой долине

Микрорайон «Долина»

«Долина» строится по самым современным технологиям, ведь качество возводимого жилья – несомненный приоритет в работе компании. Специалисты компании постоянно следят за появлением новых технологий в строительстве, проводят мониторинг рынка строительных материалов и внедряют в работу самые современные технологии. В процессе возведения домов используются только качественные материалы, проверенные временем и опытом.

Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни – в шаговой доступности находятся инновационная школа «Долина знаний» на 1000 мест, 2 детских сада на 505 мест, современный медицинский центр, один из крупнейших в городе залов для единоборств «Академия спорта». В комфортной зоне доступа располагаются самый крупный торгово-развлекательный комплекс «Акварель», гипермаркет «Лента». На первых этажах домов для удобства жителей открыты магазины шаговой доступности.

В «закрытых» от транзитного движения транспорта дворах располагаются разнообразные игровые и спортивные площадки, был построен пешеходный бульвар, который стал местом притяжения жителей. Вблизи комплекса запроектирована большая парковая зона. На территории более 4 Га появятся смотровые площадки и различные зоны отдыха. Утренняя пробежка под любимую музыку, веселые игры с ребенком на благоустроенных детских площадках или вечерняя приятная прогулка с друзьями – здесь каждый найдет себе занятие по интересам.

«Долина» — это настоящая история об элегантной архитектуре и домашнем уюте. Это комфорт в каждом квадратном метре грамотно спланированной территории. Это детский смех на игровых площадках во дворах без машин, свой уголок природы среди городской суеты. «Долина» – Ваша территория комфорта!

Источник

Квартиры в ЖК «Родниковая Долина»

Цены на квартиры в ЖК «Родниковая Долина» на 29 ноября

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Планировки квартир

О жилом комплексе «Родниковая Долина»

Параметры

Дом и двор

Адрес ЖК и инфраструктура

Отзывы

Поделитесь своим мнением или полезной информацией о ЖК «Родниковая Долина». Для людей, принимающих решение о покупке квартиры, будет полезна любая известная вам информация: опыт покупки, инфраструктура, транспортная доступность и так далее. Люди ждут ваших отзывов!

Похожие жилые комплексы

Комментарий (не обязательно)

Источник

Жильцам разваливающегося дома из «Родниковой долины» застройщик предложил три невыгодных варианта решения проблем

0 Автор: Диана Егорова

В любом из предложенных застройщиком вариантов решения проблемы разваливающегося дома владельцы квартир понесут убытки.

Накануне в Волгограде прошла встреча застройщика «Родниковой долины» с жильцами дома №4 по улице Курсекова, который начал разваливаться спустя 3 года после возведения. Неутешительная экспертиза МЧС, которая подтвердила наивысшую степень аварийности дома, вынудила застройщика сделать жильцам несколько предложений по выходу из ситуации, однако все они не соответствуют ожиданиям, с которыми жильцы шли на собрание.

Ринат Абляев, директор компании застройщика «Родниковая долина», сообщил жильцам, что согласно последним геодезическим исследованиям «дом практически остановился». Жильцы не согласились с таким заявлением Абляева и рассказали ему о новых трещинах, которые продолжают появляться в их квартирах.

По словам застройщика, компанией был разработан проект по капитальном ремонту дома. В рамках проекта планируется 3 этапа – цементация грунта, восстановление трещин несущих конструкций и восстановление остальных трещин.

– Данный проект был направлен на экспертизу. На него дали два замечания. Мы доработаем его и подкорректируем, и он повторно пройдет экспертизу. После получения положительного решения мы приступим к его реализации. Ориентировочно до 1 мая 2022, – сообщил Абляев.

В связи с решением не сносить аварийный дом, жильцам на выбор было предложено три варианта дальнейших событий. Те, кто согласен на то, что дом будут ремонтировать, и пожелает жить в нем во время ремонта, не предлагается никаких компенсаций, и для них ничего не изменится в дальнейшем. Тем, кто согласен жить в доме после его капитального ремонта, застройщик предложил оплатить аренду съемного жилья на срок проведения работ. А тем, кто не хочет больше жить в этом доме, было сделано не менее невыгодное предложение.

– Мы готовы выкупить ваши квартиры по средней стоимости квартир в «Родниковой долине» – по 58 тысяч рублей за квадратный метр жилья без отделки и по 68 тысяч рублей – с отделкой. До 15 декабря за вами будут забронированы квартиры в домах, которые будут сданы до 1 сентября, а до этого моменты мы готовы оплатить аренду жилья, – предложил Абляев.

Стоит отметить, что предложенная цена является ниже рыночной стоимости квартир в «Родниковой долине», а также на 30% ниже оценочной стоимости квартир, проведенной специалистами. Более того, в микрорайоне в настоящий момент нет свободных квартир для покупки вообще. Ближайшая сдача двух домов ожидается в феврале 2022 года, однако метраж в них значительно больше тех квартир, которые были у жильцов Курсеков, 4, а значит им придется еще и доплачивать за новые квартиры.

Дома, в которых жильцам предлагают купить квартиры в сентябре 2022 года, еще только в плане. На месте них пока еще только разрытая земля. Более того, в отделе продаж говорят о сроках сдачи квартир – в апреле 2023 года.

Так на данном этапе выглядят предложеные дома.

Примечательно, что большинство квартир на Курсекова, 4 покупались в ипотеку, которую жильцам после продажи квартир придется гасить и оформлять новую. В данном случае, по условиям кредитования, заемщики снова теряют большие деньги, так как в первые годы кредита ими оплачивается большая часть процентов по кредиту, и меньшая часть гасится. К тому же есть риск, что изменятся условия предоставления ипотеки или вовсе будет получен отказ.

Жильцам дома дали подумать до 8 ноября, несмотря на то что окончательная экспертиза по дому будет готова только 15-го. Застройщик обещает, что с каждым владельцем квартиры условия дальнейшего взаимодействия будут оговорены индивидуально. Но пока волгоградцы чувствуют себя «бомжами», фактически являясь владельцами многомиллионного жилья.

Источник

Застройщик «Родниковой долины» объявил обратный выкуп квартир проблемного дома

Читайте также:

История покрывшегося трещинами дома в жилом комплексе «Родниковая долина», о которой неоднократно писал «Блокнот Волгоград», получила неожиданное завершение. Застройщик разом пресек все обвинения в затягивании вопроса и предложил жильцам сразу несколько вариантов решения проблемы, в том числе и выкуп квартир выше цены, за которую они были приобретены.

Эксперты уже назвали беспрецедентным для Волгограда такую лояльность застройщика и его желание сохранить положительную репутацию.

Напомним, проблемы в трехэтажном доме по улице Курсекова, 4 появились после того, как из-за коммунальной аварии подвал дома затопило. Грунт пришел в движение, и по стенам квартир одного из двух подъездов поползли трещины. Люди тогда всерьез опасались, что дом просто рухнет и требовали активных действий от застройщика и управляющей компании. На тот момент трещины просто взяли под наблюдение и частично заделали.

Наконец стало ясно, что застройщик брал паузу не зря. Пока жильцы били во все колокола, была проведена экспертиза и разработан план капитального ремонта дома. Их результаты жильцам проблемной трехэтажки озвучили на днях на встрече с руководством жилого комплекса, администрацией Волгограда и представителями надзорных органов. В компании заверили, что речь идет о единичном случае, который произошел в результате чрезвычайных обстоятельств.

На фото: директор ЖК «Родниковая долина» Ринат Абляев готов лично встретиться с каждым собственником квартир в доме на Курсекова, 4

По его словам, для исключения дальнейшей просадки грунта специализированная организация дополнительно провела геологические исследования. Из пробуренных шурфов взяли образцы грунта, после изучения которых компания «КрымДонСтрой» разработала проект стабилизации грунта. Устранение подвижности грунта — лишь часть работ в рамках проекта восстановления дома, который уже составили представители «Родинковой долины». Капремонт дома в компании намерены закончить до 1 мая будущего года.

Разумеется, первый вопрос, который возник у жильцов после такой новости — что будет с ними? Градус накала ситуации оказался настолько велик, что некоторые жильцы заявили, что боятся находиться в своих квартирах. Понимая эти эмоции, застройщик предложил каждому жильцу дома три варианта дальнейших действий. У тех, кто считает, что жить в этом доме даже после капремонта будет боязно, застройщик предложил выкупить квартиры. При этом цена выкупа предложена с учетом подросших ценников на жилье и даже затрат на проведенный ремонт.

Наконец, жильцы квартир, которые решат дождаться результатов капремонта дома и вернуться в свои квартиры, смогут это сделать по окончании капремонта. Им, а также тем, кто решит приобрести другое жилье в «Родниковой долине», пообещали компенсировать затраты на аренду жилья на время ремонта или окончания строительства.

Директор ЖК «Родниковая долина» пообещал лично встретиться с каждой семьей из проблемного дома и оказать максимальное содействие в реализации выбранного ими варианта. Запись на прием начали вести уже во время встречи с жителями.

На фото: директор юридического агентства AVIM Иван Иванов оценил позицию застройщика с точки зрения закона

Новости на Блoкнoт-Волгоград

Будь в курсе событий!
Добавь «Блокнот Волгоград»
в избранное.

Источник

Как люди решат, так и будет: в Волгограде застройщик «Родниковой долины» выкупит квартиры в разваливающемся доме

Да уж с одной стороны кто решит продать хоть что то получат, с другой на это что то сейчас ничего не купить плюс потеряны деньги на ремонте. С учётом того что покупали они эти квартиры 2-3 года назад тогда и цены были процентов на 35-40 ниже, начиная с конца 2019 до сегодняшнего момента цены просто взлетели в космос. Плюс ремонт сейчас платиновым выходит, сам сейчас делаю, знаю ценник, двушка с нуля если в 1,5 млн влезу буду счастлив, и это обычный ремонт без наворотов. А людям выплатят по тем ценам что они покупали плюс за ремонт накинут максимум тысяч 300, и скажут до свидания.

Ремонт застройщик вроде тоже оплатит.А вот квартиры по изначальной цене в договоре! Так что не думаю что кто-то согласится!

Совершение уже произошло. Уголовное дело возбудили по статье Халатность. Преступников должен судить суд. Хотя, боюсь, что дело в суде развалится.

«застройщик готов выкупить квартиры в разваливающейся трехэтажке»

по изначальной закупочной цене?
вчера в местных новостях озвучили цену в 1млн на этапе застройки

Очередное кидалово. Хотят на халяву прокатить, взять за так а потом в2 раза крутонуть. Знают что дом не пригоден, а сейчас до комиссии хотят людям голову задурить. А у людей мат. капитал и ипотека их он в расчёт не берет. А что люди купят по цене Дду

Бедные люди или живи в доме откапиталином и плати ипотеку или ищи денег на новую квартиру, куда власть смотрит

Застройщик занимается очередным кидаловом

Застройщик забыл добавить, что собирается выкупить квартиры по цене гораздо ниже рыночной

Вот так и покупай квартиры у этого «надёжного» застройщика, чтобы потом остаться без жилья и с жалкой кучкой денег, которых хватит только на комнату в коммуналке

На Социалистической такое ж дерьмо. Строили 11 лет оно все гудит и глохнет. Снеси это гавно боже

А почему Следственный комитет, Прокуратура и власти почему не реагируют и потворствуют тому, что люди вложили деньги в ДДУ, при помощи которых застройщик этот дом построил, сляпал брак и в итоге готовые квартиры забирает себе, а возвращает только вложенные на этапе строительства деньги. За эту сумму три года назад нельзя было купить готовое жилье, а сейчас даже по ДДУ такого же метража не возьмёшь. Вложил деньги в новостройку, в итоге остаться на улице. Или оставаться в этом доме и ждать когда рухнет. По результатам МЧС это произойдет совсем скоро. Кто-нибудь рискнёт покупать квартиры в Родниковой Долине у этого застройщика.

Источник