исковое заявление о расторжении договора подряда и возврате денежных средств
Управление Роспотребнадзора по Республике Марий Эл
Управление Роспотребнадзора по Республике Марий Эл
Образец Искового заявления о расторжении договора подряда, взыскании уплаченной за выполнение работы суммы, взыскании неустойки и возмещении морального вреда
Образец Искового заявления о расторжении договора подряда, взыскании уплаченной за выполнение работы суммы, взыскании неустойки и возмещении морального вреда
Мировому судье судебного участка №____
Истец: Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу:_________________________________________
________________________________________________
Ответчик:
Индивидуальный предприниматель Х., находящийся по адресу: ________________________________________________
________________________________________________
Цена иска: ______________ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора подряда, взыскании уплаченной за выполнение работы суммы, взыскании неустойки и возмещении морального вреда
__________(дата) я заказал у индивидуального предпринимателя _______________(далее – Исполнитель) изготовление и установку теплицы из поликарбоната.
Согласно п. 1 договора подряда от ______________ (далее – договор) подрядчик принимает на себя обязательства своими кадрами и материально-техническими средствами выполнить работы, перечисленные ниже до __________(дата). Общая стоимость заказа составила _____ рублей. При заключении договора мною внесена предоплата в размере _____ рублей, что подтверждается подписью Исполнителя в договоре. До настоящего времени договор подряда не исполнен, теплица Исполнителем не была изготовлена и установлена. По причине неисполнения договора Исполнителем я до настоящего времени не смог посадить растения, которые я рассчитывал выращивать в заказанной теплице.
В соответствии с п.п. _____ договора договор, может быть, расторгнут в случае нарушения одной из сторон договорных обязательств. В случае расторжения договора согласно п. 13 договора нарушившая обязательства сторона выплачивает другой стороне компенсацию в размере ____ % от сметной стоимости работ.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон) если исполнитель нарушил сроки выполнения работы – сроки начала и окончания выполнения работы, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы.
В соответствии с п. 3 ст. 31 Закона за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворении отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона. Исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполненной работы, а если цена выполнения работы договором не определена – общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы не определена договором.
В соответствии со ст. 10 Закона исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о работах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.
Согласно п.п. 3, 4, 9 Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.08.1997 г. №1025 (далее – Правила), исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о работах, которая в обязательном порядке должна содержать перечень выполняемых работ и форм их предоставления, сроки выполнения работ, гарантийные сроки, цены на выполняемые работы. Договор о выполнении работы должен содержать дату приема и выполнения заказа. Исполнитель обязан выполнить работу в сроки, предусмотренные договором. В договоре делается отметка о фактической дате выполнения работы.
Пункт 23, 26 Правил предусматривает, что за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по договору выполнения работ исполнитель несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и договором. Если исполнитель нарушил сроки начала, окончания и промежуточные сроки выполнения работы потребитель вправе по своему выбору расторгнуть договор о выполнении работы. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы или назначенных потребителем на основании настоящего пункта новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере трех процентов цены выполнения работы. Договором о выполнении работы между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пеней).
Статьей 13 Закона предусмотрено, что за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают исполнителя от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем. Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению исполнителем в добровольном порядке.
Согласно ст. 15 Закона прошу выплатить _____ рублей как компенсацию морального вреда, причинённого мне вследствие нарушения Исполнителем прав потребителя, в связи с причиненными неудобствами ИП ______, а также из-за нервного напряжения, в котором я пребываю до настоящего времени.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 29, 31 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей», ст. 29 ГПК РФ
ПРОШУ суд:
1. Расторгнуть договор выполнения работы на изготовление теплицы из поликарбоната и вернуть уплаченную денежную сумму в размере ______ рублей.
2. Взыскать с ответчика в мою пользу неустойку (пеню) в размере _______ рублей.
3. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере ______ рублей.
1. Копия искового заявления.
2. Договор подряда от ________.
«___»_____________201_ года ______________ Иванов И.И.
Расчет суммы неустойки за невыполнение требований по расторжению договора выполнения работ и возврате уплаченной денежной суммы:
_______ рубля х 3% = _______ рублей в день
Количество дней просрочки: ____ (с _____ по ______)
_____ дней просрочки *870 рублей в день = ________ рублей.
Исковое заявление о расторжении договора подряда и возврате денежных средств
Кому: В _____________ городской Суд
Куда: _________________________________
Истец: ______________________, зарегистрированная по адресу: _______________________
Тел.: ______________
Ответчик: Индивидуальный предприниматель ______________,
зарегистрированный по адресу: __________________,
Тел.: ______________
Цена иска: _____________ рублей.
Госпошлиной не облагается
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении Договора подряда и возврате денежных средств
На основании вышеизложенного, а так же руководствуясь ст. ст. 4, 7, 10, 12, 13, 15, 22, 23, 27, 28, 29, 30 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», ст. ст. 476, 477, 722, 723 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 131, 132, 133 ГПК РФ
ПРОШУ:
1. Расторгнуть Договор подряда № ________;
2. Взыскать в мою пользу денежную сумму, уплаченную по Договору № _______ в размере ___________ рублей;
3. Взыскать в мою пользу денежную сумму в качестве неустойки за просрочку срока выполнения работ в размере __________ рублей;
4. Взыскать в мою пользу денежную сумму, в качестве затрат на материалы в размере 8 330 руб.;
5. Взыскать в мою пользу денежную сумму в размере _________ руб. за проведение экспертизы дома, а так же денежную сумму за посланную телеграмму в размере ________ руб.;
6. Взыскать в мою пользу денежную сумму в размере ______ руб. уплаченную в качестве страховой премии;
7. Взыскать в мою пользу денежную сумму в размере ___________ рублей, в качестве неустойки за просрочку удовлетворения требования Заказчика об устранении недостатков выполненной работы;
8. Взыскать в мою пользу денежную сумму в размере ___________ рублей, в качестве компенсации морального вреда.
9. Взыскать в мою пользу денежную сумму в размере __________ рублей, в качестве оплаты юридических услуг.
Приложения:
1. Копия договора № _______;
2. Копия свидетельства на землю;
3. Копия технического описания дома;
4. Копии четырех квитанций по оплате услуг Подрядчика;
5. Копия акта № _____;
6. Смета дома;
7. Претензия № __ от ___________ г.;
8. Претензия № __ от ____________ г.;
9. Копия договора № _____________ с ООО «__________________»;
10. Копии счетов № _______ от ___________ и № _____ от ___________ и оплаченных кассовых ордеров;
11. Копия и счет заверенной телеграммы;
12. Копия Заключения эксперта;
13. Копия Договора страхования;
14. Копия договора на оказании юридических услуг;
15. Претензия № ___ от ___________ г.;
16. Расчет взыскиваемой денежной суммы.
Оригиналы документов будут предоставлены в зал судебного заседания
С уважением
__________________________ ____/______________/______ г.
Образец искового заявления о расторжении договора об оказании юридических услуг и взыскании денежных средств (по Закону о защите прав потребителей)
Мировому судье судебного участка №46
Промышленного судебного района г. Самары
Малининой Наталье Васильевне
443092, г. Самара, ул. Теннисная, д. 14А
Ответчик: ООО “НАЗВАНИЕ1”
Цена иска: 33 880 рублей
На основании п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины
о расторжении договора об оказании юридических услуг
и взыскании денежных средств
05.08.2019 между мной, ФИО1, и ООО “НАЗВАНИЕ1” был заключен договор об оказании юридических услуг №НОМЕР1. Предметом договора выступало оказание юридических услуг по правовому анализу, представлению интересов заказчика на стадии доследственной проверки и следствия.
Стоимость услуг по договору составляла 44 000 рублей.
05.08.2019 мною было уплачено 2 000 руб., что подтверждается Квитанцией №НОМЕР2 от 05.08.2019.
06.08.2019 мною было уплачено еще 20 000 руб., что подтверждается Квитанцией №НОМЕР3 от 06.08.2019.
Таким образом, всего по договору мною было уплачено 22 000 рублей.
При заключени договора 05.08.2019 мной был заполнен опросный лист. Конкретные сроки выполнения юридических услуг договором определены не были.
07.08.2019 г. я несколько раз звонил юристам ФИО2 и ФИО3 с намерением уточнить о сроках оказания мне юридических услуг и планируемых по договору действиях, так как уже необходимо было без промедления начать активные действия по защите моих интересов на стадии доследственной проверки и следствия. Однако на мои звонки никто не отвечал, в связи с чем мною было принято решение отказаться от услуг ООО “НАЗВАНИЕ1” и обратиться за юридической помощью к другим юристам, так как ситуация по моему вопросу требовала безотлагательной работы.
В связи с этим решением, а также в связи с тем, что на дату 08.08.2019 никаких услуг юристами ООО “НАЗВАНИЕ1” мне оказано так и не было, мною 08.08.2019 в адрес директора ООО “НАЗВАНИЕ1” ФИО4 было подано заявление о расторжении договора и возврате мне ранее уплаченных денег в сумме 22 000 руб.
В соответствии со ст. 782 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. В соответствии с данной нормой права, я вправе отказаться от заключенного с ООО “НАЗВАНИЕ1” договора, что и было мною реализовано 08.08.2019 путем подачи заявления о расторжении договора. При этом никаких расходов по выполнению услуг исполнитель не понес, так как никакие услуги мне по договору оказаны не были, никакие документы с правовым анализом моей ситуации мне не предоставлялись, с материалами возбужденного в отношении меня дела ни в отделе полиции, ни в суде юристы ООО “НАЗВАНИЕ1” не знакомились, дело не изучали, мои интересы не представляли и не защищали, в связи с чем уплаченная мною по договору сумма подлежит возврату в полном объеме. Более того, при заключении договора я сообщал юристам ООО “НАЗВАНИЕ1” о том, что мне требуется защита адвоката по уголовному делу (на стадии доследственной проверки и следствия), однако как я узнал уже после заключения договора, ООО “НАЗВАНИЕ1” не имеет в своем штате адвокатов (адвокаты не могут работать в ООО), в связи с чем юристы ООО “НАЗВАНИЕ1” и не могли защищать мои интересы в рамках уголовного дела, то есть не могли исполнить указанные в договоре услуги. Я не имею юридического образования, поэтому не обратил внимание на данное обстоятельство при заключении договора.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
В соответствии с Преамбулой к Закону РФ «О защите прав потребителей», потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору;
В соответствии с п.п.1,2 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
Согласно ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить оказание услуги в срок, установленный правилами оказания отдельных видов услуг или договором об оказании услуг. В договоре об оказании услуг может предусматриваться срок оказания услуги, если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
13.08.2019 мне пришло СМС с просьбой прийти в офис и обговорить расторжение договора. В офисе мне было разъяснено, что мне могут быть возвращены в досудебном порядке только 10 000 рублей. Мне объяснили, что могут вернуть уплаченные средства за вычетом фактически понесенных затрат. Однако, никакие услуги, даже правовой анализ, мне фактически оказаны не были. Соответственно, никаких затрат на оказание юридических услуг со стороны ООО “НАЗВАНИЕ1” понесены не были, в связи с чем я отказался расторгать договор на предложенных мне условиях.
Таким образом, неустойка за неисполнение моих требований составляет 1 320 руб. в сутки (3% от 44 000 руб.), исчисляется с 18.08.2019 по дату вынесения судебного решения.
В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307,309 ГК РФ, 13,27,28,31 Закона «О защите прав потребителей»,
Исковое заявление о расторжении договора
Каждый предприниматель сталкивается с неудобными заказчиками. Они требуют слишком многого, а платят слишком мало. Всегда недовольны работой, звонят по вечерам и срываются на крик. Возникает желание написать им прощальное письмо и взяться за другие дела.
Бывает и другая ситуация — внезапное перспективное дело. Предприниматель выбирает: выполнить обещание и получить 100 000 ₽ — или нарушить и заработать 300 000 ₽. Второй вариант искушает.
В заказчике дело или в вас, разрывайте договор правильно. Статья поможет избежать судебных разбирательств и выплаты компенсаций.
Почему важно расторгнуть договор по закону
Договор подтверждает ответственность предпринимателя перед заказчиком. Он обязан завершить ремонт, подготовить школьника к ЕГЭ или разработать сайт. Возможность взять и бросить дело без последствий бывает редко. Обычно заказчик терпит убытки, которые имеет право вернуть по ст. 393 и 393.1 ГК РФ. Если он обратится в суд, вы проиграете с большой вероятностью.
Пример неправильного расторжения договора
Ирина разрабатывает сайты. Она заключила договор подряда с Дмитрием. Всю работу оценила в 50 000 рублей и взяла предоплату 25 000 рублей. Срок прошёл, а результатов нет. Ирина игнорирует письма, не возвращает аванс и не обращает внимание даже на претензию.
Дмитрий нашёл другого исполнителя и заплатил ему 75 000 рублей. Запустил сайт к началу делового сезона, как и планировал. А потом пошёл в арбитражный суд.
В результате Ирина заплатила 147 000 рублей:
— 25 000 рублей — за неотработанный аванс,
— 25 000 рублей — за то, что заказчику пришлось заплатить больше другому подрядчику.
— 2000 рублей — за госпошлину.
— 95 000 — за расходы заказчика на юриста.
Репутация Ирины тоже пострадает. Заказчики будут проверять её в сервисах вроде Контур.Фокуса или на сайте арбитражного суда. Обнаружат, что она обманула клиента — и предпочтут другого подрядчика.
Что значит расторгнуть договор
Расторгнуть договор — прекратить его действие с определённой даты. Всё, что произошло до этой даты, остаётся в силе.
Ольга готовит обеды для офисов. В договоре с ООО «Ромашка» прописан срок: с 01 июля до 31 декабря. Компания переехала в другой край города. Директор «Ромашки» сам предложил подписать соглашение о расторжении договора. За август компания заплатить не успела. Расторжение договора не освобождает её от долга. Услуга оказана, и Ольга ждёт оплаты за неё.
Способы расторжения договора
Бывает три способа расторгнуть договор: по соглашению сторон, в одностороннем порядке или через суд — по ст. 450 и ст. 450.1 ГК РФ.
Расторжение по соглашению сторон
Заказчик и исполнитель согласны: продолжать не стоит. Возникает два варианта: расстаться молча или по письменному соглашению. Соглашение подтвердит, что между сторонами больше нет взаимных обязательств. Даже если заказчик сойдёт с ума, он не потребует внезапную неустойку. Подпишите соглашение, чтобы чувствовать себя спокойно.
Соглашение о расторжении — по сути, приложение к договору. Поэтому оформляют его так же, как договор. Если подписывали договор на бумаге, готовят бумажный документ. Если заверяли договор у нотариуса, снова идут к нему.
В соглашении прописывают:
— Возвращать ли неотработанный аванс. Если да, к какому сроку.
— Возвращать ли результат незавершённой работы по договору подряда.
— С какой даты договор прекращает действовать. Если не указывать дату, договор будет разорван с даты подписания соглашения.
Расторжение договора в одностороннем порядке
Односторонний отказ — это уведомление. Вы сообщаете заказчику: «Мы больше не работаем», — и договор перестаёт действовать.
Право на односторонний отказ возникает, если прописано в договоре или Гражданском кодексе. В договоре проверьте разделы «Порядок расторжения» и «Заключительные положения».
Договор подряда разрывают в одностороннем порядке по ст. 716 и 719 ГК РФ, если:
— Заказчик предоставил непригодный материал или неподходящую техническую документацию. Например, клиент требует отремонтировать квартиру по дизайн-проекту, а он не соответствует планировке квартиры.
— Исполнитель ждал от заказчика материалы или техническую документацию — и так и не получил. Например, для создания сайта необходима информация о продукте, а заказчик не поделился ей.
— Требования заказчика приведут к плохому результату или срыву сроков. На предупреждение заказчик не отреагировал. Например, у заказчицы свадьба. Она подписала договор со швеёй. В процессе заказчица помешалась на шёлке и потребовала использовать этот материал. Швея предупредила, что в этом случае не успеет завершить работу в срок — сначала устно, потом письменно. Ей пришлось разорвать договор.
Договор оказания услуг разрывают в любой момент по 782 ГК РФ.
Для расторжения договора:
— По договору услуг полностью компенсируют убытки заказчика.
— По договору подряда возвращают заказчику незаконченное изделие. Например, недошитое платье.
Предупредите заказчика о разрыве договора в официальной форме: отправьте заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении. В случае суда опись вложения подтвердит, что вы отправили именно сообщение о разрыве договора, уведомление о вручении — что заказчик получил письмо. Письмо отправьте по адресу из договора.
Расторжение договора через суд
Если клиент против разрыва договора, остаётся обратиться в суд.
Общие причины разрыва договора прописаны в ст. 450, ст. 451 ГК РФ:
— Заказчик существенно нарушил договор. Это причиняют исполнителю убытки, на которые он не рассчитывал. Например, собственник офиса не перечислил деньги на строительные материалы. Сроки начала ремонта затянулись, а исполнителю нужно приступать к следующим заказам.
— Существенно изменились обстоятельства, чего стороны не предусмотрели. Например, со страной прекратили торговые отношения, поэтому перекупщик товаров из неё не может продолжать поставки.
На практике договор обычно разрывают на первом основании.
1. Направьте клиенту письменное предложение расторгнуть договор. Назначьте срок для ответа — или он составит стандартные 30 дней. Письмо отправляйте с описью вложения и уведомлением о вручении.
2. Получите отказ или дождитесь, пока пройдёт срок.
3. Отправьте в суд исковое заявление, заказчику — копию. Лучше готовить исковое заявление с юристом. Суд будет рассматривать только требования, которые в нём заявлены.
Что предусмотреть в договорах с заказчиками на будущее
Самая удобная форма разрыва договора — односторонний отказ. В любом договоре можно прописать основания для него. Для оснований возьмите конкретные ситуации из вашей практики. Произвольные условия не подойдут — например, неблагоприятное расположение звёзд или плохое настроение. ст. 450.1 ГК РФ.
Например, в договоре на пошив одежды можно прописать, что портной вправе отказаться от работы, если:
а) заказчик принёс непригодную ткань;
б) заказчик не приходит на примерки по вызову портного.
Сдавайте отчётность в три клика
Эльба рассчитает налог и подготовит отчётность для бизнеса на УСН, ЕНВД и патенте. А ещё поможет cформировать счета, акты и накладные.
Попробуйте 30 дней бесплатно Подарок новым ИП Год на «Премиуме» для ИП младше 3 месяцев
ИСК О ДОСРОЧНОМ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА
По искам о расторжении договоров аренды по общим основаниям, установленным ст. 450 ГК. В предмет доказывания
входят факты, свидетельствующие о существенном нарушении договора другой стороной или о существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.
Законодательство об аренде (ст. ст. 619, 620 ГК) указывает конкретные факты (обстоятельства), наличие которых расценивается как существенное нарушение договора другой стороной.
Доказывается одно из следующих обстоятельств:
1) непредоставление имущества арендодателем по иску арендатора;
создание арендодателем препятствий пользованию имуществом в соответствии с его назначением или условиями договора;
наличие не оговоренных при заключении договора недостатков имущества, которые не могли и не должны были быть известны арендатору и не должны были быть обнаружены при заключении договора, но которые препятствуют использованию имущества;
неисполнение арендодателем обязанности проведения капитального ремонта в установленные договором (или разумные) сроки;
непригодность имущества для использования, возникшая в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает (например, гибель или повреждение имущества при пожаре, возникшем не по вине арендатора);
факт наступления иных обстоятельств, указанных в договоре в качестве основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора.
Следует иметь в виду, что в процессе рассмотрения данной категории дел в обязательном порядке устанавливаются и иные обстоятельства, не входящие в предмет доказывания, но определяющие условия, при соблюдении которых такие требования могут быть заявлены.
Так, необходимым условием удовлетворения иска арендодателя о досрочном расторжении договора аренды на основании ст. 619 ГК является установление в ходе судебного разбирательства факта направления арендодателем письменного предупреждения арендатору о необходимости исполнения договорного обязательства в разумный срок. Право требовать расторжения договора возникает у арендодателя только в случае неисполнения арендатором полученного предложения.
Данное право реализуется, в свою очередь, с соблюдением порядка расторжения договора, установленного п. 2 ст. 452 ГК, после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор.
Исполнения только условий последней части ст. 619 ГК, без соблюдения условий ст. 452 ГК, недостаточно для рассмотрения спора, поскольку эти предварительные условия носят различный характер и направлены на достижение самостоятельных целей.
Так, предложение в порядке ст. 619 ГК касается требования об исполнении обязательства в дополнительно предоставленное время, а предложение, обязательность направления которого до обращения в суд предусмотрена п. 2 ст. 452 ГК, касается прекращения договора в добровольном порядке, без обращения в суд.
На практике данные условия обычно исполняются арендодателем в одном документе: в предложении исполнить обязательство в указываемый срок, а в случае неисполнения — подписать прилагаемое к этому предложению соглашение о добровольном расторжении договора.
По требованиям арендатора о расторжении договора специальные правила о направлении ему требований об исполнении договора отсутствуют.
Однако соблюдение условия об обязательном досудебном порядке урегулирования вопроса о расторжении договора, установленного п. 2 ст. 452 ГК, должно быть судом установлено.
Доказательствами по данным делам являются: 1)
документы, подтверждающие наступление обстоятельств, названных в ст. ст. 619, 620 или 451 ГК;
2)
копия письменного предупреждения арендатора о необходимости исполнить договор с доказательством его вручения или отсылки способом, фиксирующим отсылку (заказным письмом, письмом с уведомлением и т.д.), — по искам арендодателей;
3)
копия предложения о добровольном расторжении договора с доказательствами его вручения или отсылки — по всем искам о расторжении договора.
Выводы
Одностороннее расторжение договора оказания услуг и уведомление об этом контрагента
Порядок одностороннего расторжения сделки регламентирован п. 1 ст. 782 ГК РФ. Если договор оказания услуг расторгается в одностороннем порядке, сторона, выступающая инициатором таких действий, направляет другой стороне соответствующее уведомление. Оно может быть передано не только по почте, но и на руки.
В первом случае, необходима отправка заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения, чтобы доказать факт доставки корреспонденции. Во втором случае, необходимо передавать контрагенту уведомление в двух экземплярах, на одном из которых он должен расписаться.
В уведомлении указываются следующие данные:
Расторжение сделки предполагает, что исполнителю должны быть возмещены его расходы, если он понес таковые на исполнение договора. К уведомлению могут быть предложены документы, подтверждающие оплату таких расходов.
Есть вопрос? Ответим по телефону! Звонок бесплатный!
Москва: +7 (499) 938-49-02
Петербург: +7 (812) 467-39-58
Бесплатный звонок по России, доб. 453
С момента получения уведомления контрагентом, договор считается расторгнутым, соответственно обязательства по предоставлению услуг прекращаются.
уведомления о расторжении договора оказания услуг можно по ссылке.