исковое заявление о взыскании задолженности за тепловую энергию образец
В [ наименование суда ]
Истец: [ Наименование, адрес, телефон,
адрес электронной почты, ИНН, ОГРН ]
Ответчик:
[ Ф. И. О., адрес, телефон ]
Согласно пункту [ значение ] договора ежемесячно Энергоснабжающая организация предъявляет абоненту счет за потребленную им тепловую энергию. Абонент в [ срок ] оплачивает полученный счет путем [ указать порядок расчетов ].
Учет потребляемой энергии на объекте Абонента осуществляется прибором учета [ вписать нужное ].
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Согласно [ вписать нужное ] в период с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ] Энергоснабжающая организация поставила Абоненту тепловую энергию на общую сумму [ сумма цифрами и прописью ] руб. Таким образом, [ наименование истца ] обязательство по отпуску тепловой энергии, установленное договором, выполнило в полном объеме.
В соответствии с условиями договора указанную сумму Абонент обязан был оплатить не позднее [ вписать нужное ], однако обязанность по оплате поставленной тепловой энергии Ответчиком до сих пор не исполнена.
Письмом от [ число, месяц, год ] N [ значение ] Истцом Ответчику направлена претензия с требованием о погашении долга.
Обязательство Ответчика является денежным, поэтому в соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В соответствии с прилагаемым расчетом за период с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ] проценты за просрочку оплаты за потребленную теплоэнергию составляют [ сумма цифрами и прописью ] руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 307, 309, 310, 314, 395, 539-548 Гражданского кодекса РФ, прошу:
1. Взыскать с [ Ф. И. О. ответчика ] в пользу [ наименование истца ] задолженность по оплате тепловой энергии, отпущенной на нужды отопления и горячего водоснабжения в [ указать период ] в сумме [ сумма цифрами и прописью ] рублей.
2. Взыскать с [ Ф. И. О. ответчика ] в пользу [ наименование истца ] проценты за пользование чужими денежными средствами в размере [ сумма цифрами и прописью ] рублей.
1. Уведомление о вручении копии искового заявления ответчику.
2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
3. Копия договора теплоснабжения.
4. Копия требования.
5. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами.
6. Иные доказательства, подтверждающие доводы истца.
7. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.
8. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.
[ подпись, инициалы, фамилия лица, подписавшего заявление ]
Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Разработана: Компания «Гарант», февраль 2020 г.
Исковое заявление о взыскании долга по договору снабжения тепловой энергией, образец, пример + как написать
Пояснительная записка к Исковому заявлению об исполнении обязательств по договору поставки теплоэнергии
Рассматривалось решение от 10 июня 2011 года по делу № А50-35772/2010. Стороны разбирательства: ООО «Пермская сетевая компания» (истец), ООО « Управляющая компания « Комплексное обслуживание домов» (ответчик) и третья сторона ОАО « ВЦ «Инкомус». По договору ответчик обязался принимать и осуществлять оплату тепловой энергии в горячей воде от истца, который в свою очередь обязался осуществлять ее своевременную поставку. В последствии, выяснилось, что ответчик не выполнил условия, установленные договором поставки № 43-24.
Иск содержит следующие части: вводную, описательную, мотивировочную и результативную.
Составляя исковое заявление, истец использовал свое право на обращение в арбитражный суд, которое закреплено статьей 4 АПК РФ. Также истец руководствовался статьей 125 АПК РФ, Гражданского Кодекса РФ, а именно Статья 486 ГК РФ, статья 309 Гражданского Кодекса РФ, где указываются общие положения исполнения обязательств.
При таких обстоятельствах суд должен удовлетворить требования истца.
Образец, пример № 1: Исковое заявление об исполнении обязательств по договору поставки теплоэнергии
В арбитражный суд Пермского края
Истец: ООО «Пермская сетевая компания»
Юр.адрес:614038, г.Пермь, ул.Советская,15
Ответчик: ООО « Управляющая компания « Комплексное обслуживание домов»
Юр.адрес:614030, г.Пермь, ул.Гагарина,10
Третье лицо: ОАО«ВЦ «Инкомус»
Цена иска: 14 771 493 руб. 20 коп.
Сумма госпошлины: 87 057 руб. 29 коп
Исковое заявление об исполнении обязательств по договору поставки теплоэнергии
Исходя из данного договора, ответчик должен был принимать, а также осуществлять оплату тепловой энергии (Приложение- 3). Истец обязался осуществлять своевременную поставку тепловой энергии.
Исходя из Статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями. А также ссылаясь на Ст.516 ГК РФ ответчик должен оплатить за тепловую энергию, полученную от истца.
В соответствии со статьей 309 и статьей 516 ГК РФ договора № 43-24 от 01.01.2008г. ответчику необходимо оплатить тепловую энергию за январь, февраль 2008 года, а также с 01.06.2010 г. по 30.09.2010 г. В настоящее время ответчик не выполнил свои обязательства. В соответствии с первым пунктом Ст. 395 ГК РФ истец может потребовать от ответчика погашения процентов за нарушение денежного обязательства. Следовательно, на ответчика должна быть возложена обязанность по уплате 1 075 708 рублей 96 копеек процентов.
Общая сумма долга составляет 14 771 493 рублей 20 копеек.
Образец, пример № 2: Исковое заявление о взыскании долга по договору снабжения тепловой энергией
В Арбитражный суд Алтайского края 656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76
Истец Кузбасского открытого акционерного общества энергетики и электрификации в лице Барнаульского филиала, г. Барнаул ОГРН 1024200678260, ИНН 4200000333
Ответчик Тепловому кооперативу № 2 А, г. Барнаул
(ОГРН 1022200915220, ИНН 2221012463) Сумма иска 3496340,.79
Исковое заявление о взыскании долга по договору снабжения тепловой энергией
Между ОАО «Алтайэнерго» и Кооперативом № 2А по теплоснабжению индивидуальных домов «Тепловик» (Тепловой кооператив № 2А) 01.01.2004 г. заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 2720т.
По указанному договору ЭСО обязуется подавать Абоненту через присоединѐнную сеть тепловую энергию в горячей воде, а Абонент – оплачивать принятую энергию.
Из раздела 4 договора следует, что учет тепловой энергии осуществляется по показаниям приборов учета тепловой энергии, а при их отсутствии расчетны м путем (по балансовому методу) (пункты 4.1, 4.6 договора).
Согласно пункту 8.1. договор заключен на один год и вступает в силу с момента его подписания. Договор считается ежегодно продленным, если за 10 дней до окончания срока действия не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре.
В соответствии с трехсторонним соглашением от 28.12.2006 с 01.01.2007 произведена замена энергоснабжающей организации на ОАО «Кузбассэнерго». Согласно п. 1.4 трехстороннего соглашения, при наличии на 01.01.2007 г. задолженности Абонента (ответчика) перед ОАО «Алтайэнерго» по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде Абонент обязуется погасить эту задолженность в адрес ОАО «Алтайэнерго».
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящи хся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплате подлежит фактически отпущенная энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Письмом от 13.02.2007 N 2479-РМ/07 Министерство регионального развития РФ в порядке п ункта 6 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 разъяснило, что приоритетом над нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ обладают нормы Жилищного кодекса РФ и иных правовых актов, к которым относится Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307.
В соответствии с пунктом 8 Правил № 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации. Из материалов дела следует и истцом не оспаривается, что приобретаемая ответчиком тепловая энергия используется на отопление и горячее водоснабжение жилых домов индивидуального жилищного фонда.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Таким образом, в Правилах № 307 имеется прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг у ресурсоснабжающей организации тепловой энергии по нормативам и по тарифам, установленным для граждан.
Оплата коммунальных услуг производится гражданами по единой квитанции через ООО «Вычислительный центр ЖКХ», который производит начисления по объемам коммунальных услуг согласно представляемым ответчиком сведениям – показаниям приборов учета, а также по установленным нормативам потребления.
По состоянию на 23.05.2011 задолженность ответчика перед истцом по оплате за потребленную населением обслуживаемых жилыхдомов тепловую энергию составила 1 804 045 руб. 64 коп.
Сумма задолженности сложилась посредством разницы между суммой начислений по данным ООО «Вычислительный центр ЖКХ» (5 274 840,93 руб.), включая сальдо на 01.03.2010 (2 138 311,79 руб.), и суммой произведенных оплат (5 609 107,08 руб.).
Сальдо на 01.03.2010 сформировалось следующим образом: с 01.01.2009 по 28.02.2010 начислено 9 157 858 руб. 83 коп., оплачено 8 142 758 руб. 43 коп. При этом поступившие в январе, феврале, марте 2009 года денежные средства в размере 1 123 211 руб. 39 коп. отнесены в счет погашения долга по решению Арбитражного суда Алтайского края от 29.10.2009 по делу № А03-6388/2009.
При таких обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию за спорный период в сумме 1 804 045 руб. 64 коп.
В соответствии с пунктом 7.4 Договора установлена ответственность покупателя за превышение зафиксированной в договоре величины водоразбора или в случае превышения нормативного объема утечки подпиточной воды (п. 3.2.5).
Пунктом 6.2.29. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утверждены Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 г. № 115, разделом 3.2. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя (утв. Приказом Минтопэнерго РФ от 12.09.1995 г. № Вк-4936), а также пунктами 3.2.1., 3.2.5., договора, установлено, что часовой расход (утечка) сетевой воды не может превышать 0,25% объема воды в сети и системе теплопотребления.
Сверхнормативный объем подпиточной (химочищенной) воды фиксируется приборами учета, которые определяют объем теплоносителя, не поступившего от ответчика в общую сеть по обратному трубопроводу. Согласно калькуляции ЭСО стоимость 1 м3 химочищенной воды составляет 28 руб. 78 коп. за периоды с 01.03.2010 по 31.04.2010 объем утечки воды на обслуживаемых покупателем сетях составил 397,98 м3 общей стоимостью 13 515 руб. 56 коп.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участв ующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
В связи с вышеизложенным и в соответствии статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ прошу:
1. взыскать с ответчика сумму 3496340 руб. 79 коп.
2. взыскать уплаченную госпошлину 40481руб. 70 коп
Пояснительная записка к Исковому заявлению о взыскании долга по договору снабжения тепловой энергией
Иск – форма обращения в суд (обязательно письменная установленная законом ст. 131 и 132 ГПК) по защите нарушенного, оспариваемого или охраняемого законом права. Суд должен принять, рассмотреть и вынести решение по иску при наличии определенных условий:
Основанием для предъявления иска являются события, при которых возникают, изменяются или прекращаются правоотношения.
К исковому заявлению должны быть приложены следующие документы:
Сторонами, участвующими в деле Арбитражного суда являются истец и ответчик. Истцом является участник процесса, из-за которого возбуждается дело, чтобы защитить его права и интересы.
Ответчиком может быть любое лицо, которое привлекается в качестве предположительного нарушителя прав истца.
Основные требования к исковому заявлению содержатся в Гражданском процессуальном и Арбитражном процессуальном кодексах РФ. В ГПК требования указаны в ст.131, а в АПК в ст. 125.
При подаче искового заявления в Арбитражный суд можно обратиться к представителю, но нужно указать в доверенности данное полномочие, также подать исковое заявление можно самостоятельно.
Согласно АПК после поступления искового заявления Арбитражный суд может принять исковое заявление к производству, а может оставить его без движения. Суд вправе вернуть исковое заявление. Основания для возврата иска указаны в ст. 129 АПК. При этом определение арбитражного суда о возвращении искового заявления может быть обжаловано.
Взыскание задолженности ЖКХ: этап подготовки пакета документов для обращения в суд
Управляющие компании часто сталкиваются с проблемой задолженности ЖКХ. Для взыскания обязательств с организаций и физических лиц прибегают к подаче искового заявления в суд. Один из самых важных и трудоемких этапов – подготовка пакета документов.
Как подготовить документы для обращения
Если задолженность числится за физическим лицом, необходимо подать иск в мировой суд или суд общей юрисдикции, другими словами – районный суд. Если должником выступает организация, обращаться следует в арбитражный суд.
Деятельность арбитражных судов основывается на единообразии. Если в одном из субъектов РФ вынесено решение суда, в котором содержатся условия/обстоятельства, подходящие к этому процессу, можно сослаться на него, в том числе при условии, что решение принято в другом субъекте федерации. При рассмотрении дела и вынесении решения арбитражные суды основываются на судебной арбитражной практике.
Программа “БИТ.Управление задолженностью” решает задачи эффективного управления электронной документацией с возможностью создания любых документов на основе шаблонов с автоматическим расчетом Госпошлины.
В программу загружены шаблоны документов:
Пакет документов в мировой суде и суде общей юрисдикции
Для предъявления заявления в суд общей юрисдикции/мировой суд должен быть оформлен иск. Он составляется согласно количеству ответчиков, еще один отдельный экземпляр – для суда. В перечень обязательных составляющих входит расчет суммы задолженности. Если выставляется пеня, также понадобятся детальные сведения расчета. Описание суммы задолженности прилагается в отдельном листе.
Понадобится также копия протокола общего собрания собственников о выборе управляющей компании или копия протокола о выборе председателя правления. Вместо этих документов к иску может прилагаться выписка из протокола общего собрания, обязательные реквизиты:
Выписка оформляется на конкретную дату. Визируется следующим образом – «Выписка составлена по состоянию на…. выписка верна». Документ подписывает председатель правления или генеральный директор управляющей компании. Аналогичным образом составляется выписка из протокола правления. Иск подает организация, поэтому к иску прилагаются следующие документы:
В программе реализован механизм пакетной отправки документов, который не позволит отправить пакет документов, если какой-то из документов не приложен.
Образец искового заявления для суда общей юрисдикции и мирового суда
Это минимальный перечень документов, которые должны быть представлены в суде. Если один из них будет отсутствовать, суд имеет право оставить заявление без движения и установить срок для их подачи. Если истец не уложится в назначенный срок, суд вернет иск обратно на доработку.
Документы в арбитражный суд
Требования для обращения в арбитражный суд более серьезные. В обязательном порядке в пакет документов входит претензия с копией квитанции об отправке ответчику. Или же потребуется подпись, которая подтверждает получение уведомления. В арбитражный суд предоставляется квитанция о предварительной отправке иска ответчику. В мировых судах судьи сами отправляют иски ответчикам.
К заявлению прилагаются дополнительные документы в виде выписки из единого государственного реестра юридических лиц – для ответчика и истца. Еще один обязательный документ – копии договоров, которые можно подать сразу с заявлением или при дальнейшем рассмотрении дела. В арбитражном суде дела рассматриваются быстро и даже при отсутствии сторон. Поэтому при подаче иска к составлению пакета документов нужно подойти с особой серьезностью. Истец может дополнить минимальный перечень другими документами, которые он считает необходимыми – договор на содержание имущества, договор с ресурсоснабжающими компаниями.
Задолженность рассчитывается в отдельном документе – в разрезе суммы задолженности и пени. Сумма задолженности может указываться общая или по месяцам, в таблицу вносится информация о начислении и оплате. Единого стандарта заполнения нет.
По словам собственников, указывать общую сумму задолженности неправомерно. Для детализации можно сделать копии платежных квитанций за весь период задолженности, в которых указываются следующие реквизиты:
В документе также указывается информация относительно содержания и ремонта общего имущества.
Порядок действий при подаче иска
В арбитражных и мировых судах, а также судах общей юрисдикции алгоритм действий будет отличаться. Процесс обращения в суды общей юрисдикции и мировые суды включает несколько простых действий:
Как уже было указано выше, иск составляется по количеству ответчиков, еще один экземпляр подготавливается для суда. Если истец подает документы в суд самостоятельно, ему необходимо подготовить дополнительный экземпляр, на котором будет печать о принятии иска или сопроводительное письмо. Если документы отправляются ценным письмом с описью вложений, дополнительный экземпляр не требуется.
Порядок действий для подачи иска
Для подачи иска в арбитражный суд изначально претензия направляется ответчику. По истечении срока погашения задолженности:
В арбитражный суд исковое заявление также подается по количеству сторон, учитываются третьи лица. Все копии удостоверяются надписью «Копия верна. Председатель ФИО». Заверяется печатью и подписью председателя/генерального директора управляющей компании. По своему усмотрению районные и арбитражные суды могут запрашивать оригиналы документов.
Размеры государственных пошлин
Суммы пошлин при подаче исковых заявлений в суды общей юрисдикции и арбитражные суды будут отличаться. Сбор за иск о взыскании неуплат в мировой суд устанавливается в процентном соотношении. Для заявления неимущественного характера, например, о признании действий собственника недействительными, государственная пошлина составляет 4 тыс. рублей. По надзорным апелляционным жалобам пошлина составляет 50% от суммы первоначального сбора. По аналогичной схеме рассчитывается размер пошлины в арбитражный суд, но в этом случае величина для денежных требований будет отличаться.
В Налоговый кодекс регулярно вносятся изменения, в том числе и в размеры государственных пошлин. В случае неполной оплаты сбора, судьи оставят иск без движения. Если размер пошлины большой, а свободных средств недостаточно, составляется заявление о снижении размера сбора. Но для этого потребуется веское экономическое обоснование:
Истец может просить освободить его полностью от уплаты сбора или уменьшить размер сбора и возложить обязательства на ответчика.
Составление искового заявления
Исковое заявление оформляется исходя из конкретных обстоятельств дела. Но есть основные характеристики, которые должны быть отражены в документе:
Обязательства по уплате коммунальных услуг, сроки платежей установлены, как для собственников, так и для нанимателей. Соответствующее правило указано в статье 153 ЖК. Обязательства по оплате коммунальных услуг возникают у юридических и физических лиц, которые выступают собственниками, возникают с момента регистрации. Многие собственники после получения имущества в наследство не обращаются в Управление Росресстра для получения свидетельства о праве собственности. Именно с даты, которая указана в этом документе, и должна производиться оплата коммунальных услуг.
В случае строительства, в договоре указано, что собственники несут ответственность за оплату коммунальных услуг с момента передачи объекта по акту приема-передачи. Если физическое лицо выступает нанимателем, а квартира не приватизирована, коммунальные услуги начисляются с момента подписания договора найма.
В Жилищном кодексе (статьи 110, 138 и 162) указано, что если в доме выбрана управляющая компания, жилищно-строительная компания или товарищество собственников жилья, то все расчеты проводятся через орган управления. Невыполнение условий договора не освобождает собственников от внесения оплаты за коммунальные услуги, согласно 162 статье ГК, п. 5 части 3 статьи 67 ЖК, пункта 7 354 Постановления Правительства.
Если стороны заключили договор, в том числе и устной форме, и есть факт пользования коммунальными услугами, отсутствие оплаты или оплата в неполном объеме указывает не неисполнение условий договора. Это положение подтверждается статьей 438, пунктом 1 статьи 540 и 548 Гражданского кодекса.
Для доказательства обязательств собственника мотивировочная часть может быть составлена на основании статьи 210 ГК. Можно сделать дополнительную ссылку на статью 249 ГК и на определение Вассера от 14.08.09 года, согласно которому все собственники обязуются оплачивать платежи соразмерно своей доле.
Если собственников несколько, иск должен быть предъявлен всем, вне зависимости от возраста. У лиц, не достигших совершеннолетия, есть законные представители. Есть еще один нюанс по имуществу, у которого есть несколько собственников. У каждого из них есть определенные доли. Как правило, иск предъявляется общей суммой, собственники указываются как ответчики. Долг взыскивается с лиц, у которых есть официальный доход.
В статье 249 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Пленума Верховного суда от 2.07.09 №14 указано, что иск должен предъявляться отдельными суммами, разделенными на каждого собственника в соответствии с его долями в праве собственности.
Но суды общей юрисдикции придерживаются иного мнения. В апелляционном определении Московского городского суда от 20.11.13 года указано, что в случае, если собственники не обращаются самостоятельно в орган управления, в котором просят разделить доли и выставить квитанции, то сумма долга взыскивается солидарно, разделение на доли не производится.
При составлении искового заявления истец может столкнуться с ситуацией, когда в квартире проживают лица с регистрацией без права собственности. Это могут быть члены семьи собственника. В таком случае необходимо в обязательном порядке оформить прописку на лиц, к которым предъявляются требования на основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса. Все категории лиц, включая зарегистрированных, без права собственности, являющиеся членами семьи собственника, проживающие в квартире, обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги.
В неприватизированной квартире изначально выдвигаются требования к взысканию задолженности нанимателю, если он не оплачивает, то муниципальным органам или государству. Аналогичное правило распространяется и на арендаторов, в особенности, нежилых помещений. Если организация-собственник нежилого помещения передает собственность по договору аренды, коммунальные услуги, зачастую обязуется оплачивать арендатор. В таком случае в качестве ответчика нужно указать арендатора.
Важно учитывать, что изначально иск предоставляется не собственнику, а нанимателю в том случае, если квартира находится в государственной муниципальной собственности. Если помещение в аренде – то арендатору, а уже затем собственнику, государству или же арендодателю. Исковое заявление предоставляется в обязательном порядке всем зарегистрированным лицам и всем собственникам. Отдельная статья по общим собраниям и срокам исковой давности внесена в Гражданский кодекс.
Общее собрание
В главе 9.1 Гражданского Кодекса указаны требования, которым должен отвечать протокол общего собрания. Обязательные реквизиты документа:
Если в протоколе общего собрания перечисленные сведения отсутствуют, общее собрание может быть отменено. В Гражданском кодексе указаны причины обращения за обжалованием протокола общего собрания, например, если собственник не был уведомлен о проведении сборов или же голосовал против. В таком случае у него есть шесть месяцев на обжалование протокола. Если собственник воздержался во время голосования, то обжаловать решение не получится. Если количество голосов собственника не отражается на результатах голосования, общее собрание также не может быть признано недействительным.
Сроки исковой давности
Общий срок исковой давности составляет 3 года. Но нужно учитывать 200 статью Гражданского кодекса, в которой указано, что срок исковой давности начинает течь с момента предъявления претензии об оплате задолженности, при условии, что срок не определен или определен моментом исполнения обязательств/моментом востребования.
Срок не прерывается, если подписано соглашение с должником, например, о погашении платежей и продолжается по истечении времени, представленного для погашения задолженности – но не более 10 лет.