какие районы в воронеже находятся на правом берегу

Районы города Воронеж

Современный Воронеж разделен на 6 районов, четыре из которых раскинуты на правом берегу городского водохранилища, а два других, соответственно – на левобережье.

Железнодорожный

История возникновения

• 1939 год – первое образование района;

• 1957 год – объединяется с Железнодорожным районом, приобретая название «Левобережный»;

• 1963 год – происходит разделение Левобережной территории, и район вновь отделяется, становясь самостоятельным.

География

Железнодорожный район является самым большим в городе. Граничит с Левобережным районом в южной части, с Рамонским – в северной части, на востоке с Новоусманскими районами, на западе – с водохранилищем.

Памятники культуры

• два воинских памятника;

• Мемориал, воздвигнутый в честь солдат и офицеров, защищавших воронежские мосты;

• в поселке «Краснолесный» на братской могиле воздвигнут памятник в честь воинов, погибших от ран.

Коминтерновский

Самый быстроразвивающийся район города, четверть населения проживает именно в этой части Воронежа.

История

• 1930 год – впервые в мировой истории происходит высадка воздушного десанта, благодаря данному событию Воронеж считается родиной военно-воздушных сил.

• 1938 год – Коминтерновский район отделяется и становится самостоятельной административной единицей.

Памятники

• монумент «Воронеж — Родина ВДВ».

• памятник котёнку Василию с улицы Лизюкова;

• скульптура «Продавец и Покупатель».

Левобережный

Располагается на левой стороне Воронежского водохранилища. Здания в районе были построены в большей степени в 20-ом, в начале 21- го веков. С правой частью Воронежа район соединяется плотиной и мостами: «Северный», «Чернавский», «Вогрэсовский».

История

• 1933 год – основание района, носившего имя «Сталинский»;

• 1961 год – переименован, получено название «Левобережный».

Памятники

• Памятник Воинам 233-го полка конвойных войск НКВД;

• братская могила и Мемориальный комплекс;

• монумент С. М. Кирову;

• знак памяти «Здесь не прошёл враг».

Ленинский

Расположен на правобережье городского водохранилища. В этом районе располагается 26-этажное здание, являющееся самым высоким строением Воронежа – Центр Галереи Чижова.

История

• Первоначально район носил название Ворошиловский;

• 1962 год – происходит переименование в «Ленинский».

География

• Ленинский район – один из самых плотно населенных пунктов города.

• Восточная часть города состоит из крутого берега, в связи с чем, в районе расположено множество балок.

• В западной части, в отличие от восточной, отсутствуют сильные перепады высот, в связи с этим она пологая.

• Большую часть района занимают частные дома, многоэтажные здания построены лишь на ровных поверхностях.

Памятники

Советский

Данный район окружен лесами и является самым зеленым в Воронеже.

История

• 4 апреля 1973 года – образование Советского района.

География

• Расположен на юго-западе Воронежа;

• площадь по данным 2000 года составляет 15660 га;

• в районе расположен пользующийся признанием уместных жителей парк «Танаис».

Памятники

• Памятник, воздвигнутый в честь летчиков;

Помимо монументов, на территории Советского района расположены храмы и церкви.

Центральный

Этот район составляет историческую часть города, несмотря на то, что является одним из самых небольших.

Большинство памятников и достопримечательностей расположены именно в этой части города.

География

• Образует деловой центр современного Воронежа.

В центральной части расположено множество парков и фонтанов.

Источник

Правобережье Воронежа

К правобережью Воронежа относятся: Коминтерновский, Ленинский, Советский и Центральный районы

Воронеж совсем недавно получил звание город-миллионер. Долгое время численность населения была около 900 тысяч, но к 2013 году разросшийся город поглотил несколько поселков, плюс небольшой прирост населения, и официальное число жителей в 2017 году составило 1 309 тысячи.

Географическое положение

Площадь Воронежа холмистая, перепад высоты до 60 м. Кроме того, город находится на границе Среднерусской возвышенности и Окско-Донской равнины. Правобережная часть, относящаяся больше к Среднерусской возвышенности, ежегодно поднимается. Левый берег относится к Окско-Донской равнине и ежегодно опускается на 5,5 мм. Поэтому в городе фиксируется микросейсмическая активность.

Социальное развитие

Строительство в Воронеже идет быстрыми темпами. Количество строящихся домов на правом берегу в несколько раз больше, чем на левом.

В 2016 году в городе было построено было введенов эксплуатацию 1,68 миллионов квадратных метров жилья, что позволяет решать программу по расселению из ветхого жилья.

Но работа ЖКХ города имеет множество нареканий. Ремонт домов и дорожного полотна идет очень медленно на фоне снижения государственных инвестиций.

Вся культурная жизнь Воронежа расположена на правом берегу: 7 театров находятся на территории Центрального района и 1 в Ленинском.

Промышленное развитие

В прошлом с середины 20 века Воронеж пережил стремительный промышленный рост. Основными отраслями города стали электронная, химическая, нефтехимическая, пищевая промышленность, металлообработка и машиностроение. Развитию способствовало множество факторов: транспортные узлы (железнодорожный, авиационный и речной), теплый климат, плодородные почвы, наличие рабочих кадров и рынков сбыта.

На правом берегу находится несколько крупных промзон, в которых расположились комбинат строительных материалов, завод металлоконструкций, асфальтобетонный, керамический, экспериментальный комбикормовый завод, машиностроительный завод Автолитмаш, химико-фармацевтический, механический и станкостроительный завод.

Следует отметить, что промышленное производство с 90-х годов пережило спад. Из-за снижения оборонных заказов и производственных связей особенно пострадала электронная промышленность, закрылось несколько заводов.

Воронежская область имеет границу с Украиной (Харьковская область). События последних 5 лет также сказались на производстве не лучшим образом. Пострадали предприятия ориентированные на импорт и торговлю.

Уровень безработицы в Воронеже около 5 %, ниже, чем в среднем по стране, но выше, чем показатели других городов Черноземья.

Экология

Разумеется, промышленность города значительно загрязняет воздух, почву и воду, но за 2016 год было выбросов 11,4 тысяч тонн, а разрешено 18 тыс. тонн. То есть загрязнений меньше, чем планировалось. Наибольшие выбросы фиксировались на промзонах Коминтерновского и Советского района.

Но существенный вклад в загрязнение воздуха внес автомобильный транспорт. За последние 1,5 года парк личных автомобилей вырос более, чем на 13 тысяч машин. Произведенные замеры показали, что жить вблизи от дороги становится опасно для здоровья. Поэтому разработаны новые планы по организации движения в Воронеже (кольцевые), которые позволяют транспорту двигаться со скоростью не менее 50 км/час и сократить количество выбросов.

Хорошо влияют на экологию города множество парков и скверов, в которых растут экзотические и декоративные растения.

Транспортные развязки

Город представляет собой крупный транспортный узел. В Воронеже располагаются железнодорожные пути, соединяющие Курскую, Волгоградскую, Ростовскую, Тамбовскую и другие области, а также с Украиной. На правом берегу находятся две автостанции и региональная дорога Курск-Воронеж. За границей города расположился международный аэропорт.

Правый и левый берега связывает 1 железнодорожный и 3 автомобильных моста: Северный, Чернавский и Вогрэсовский. По краям водохранилища устроены еще 2 моста: Окружной (для трассы М-4) и на Придаченской дамбе. Все мосты вполне справляются с автомобильным потоком, в часы пик по утрам сохраняется скорость движения до 60 кс/час.

На самом правом берегу ситуация с дорожным движением далека от идеального состояния. Скорость в час пик по основным дорогам падает до 15-20 км/час. Общую картину портит плохое состояние дорожного полотна и расположение промзон.

Для улучшения организации автомобильных потоков в городе ликвидировали трамвайные пути, организуется 2-х кольцевое движение. Кроме того, стоит рассмотреть перенос промышленных зон из центра города на окраины.

Воронеж город приятный для проживания, с хорошим климатом и развитой промышленностью.

Источник

Карта районов Воронежа, микрорайоны города, пригородные населенные пункты

Разместите карту районов Воронежа на вашем сайте

Скопируйте код и вставьте его в html-код вашего сайта:

Сохранить карту районов

Железнодорожный (Графская) на карте
Самый большой район Воронежа. Самый протяженный, имеет свою пригородную зону. Находится в северо-восточной части Воронежа. С юга он граничит с Левобережным районом города, на западе ограничивается водохранилищем, с севера граничит с Рамонским, с востока с Новоусманским районами области.Первый раз район был образован 20 апреля 1939 года, С 1957 по 1963 год он входил в состав Левобережного района, затем выделился в самостоятельную единицу.в 1957 году был упразднен, а его территория присоединена к Сталинскому району. С 1957 по 1963 год он входил в состав Левобережного района, затем выделился в самостоятельную единицу. Появился один — Левобережный. А второй раз Железнодорожный район был образован как административная территория города 1 февраля 1963 года.. Отрожка так же является крупным железнодорожным узлом. Отсюда идут поезда по трём направлениям: Курск, Москва, Сочи.В 1957 году решением Воронеж­ского облисполкома № 326 «Об объединении районов г. Воро­нежа и уточне

Коминтерновский на карте
Самый быстроразвивающийся район города.Коминтерновский район был образован в 1938 году. Он был выделен из состава Кагановического (ныне Центрального) района Воронежа.Коминтерновский район является родиной ВДВ, так как именно здесь в ходе учений частей Московского военного округа силами ll-й авиационной бригады, в 1930-м году дислоцировавшейся в Воронеже, состоялась первая выброска десанта.2 августа 1930 года впервые в мире был высажен воздушный десант в количестве 12 человек, в том числе 2 девушки. Высадка производилась вблизи хутора Клочково (два километра от аэродрома) на свободной от пахоты земле (сегодня место высадки первого десанта находится в городской черте).Во многом развитие района зависит от трассы М4 «Дон», вдоль которой располагается большинство новостроек. В основном это большие, светлые дома, в том числе «Военный городок» — микрорайон, построенный для выведенных из Германии военнослужащих. По территории Коминтерновского района полностью проходит Мос

Левобережный на карте
Район на левом берегу Воронежского водохранилища. В районе в основном здания построены в XX — начале XXI веков. В левобережном районе находятся крупные железнодорожные станции: Придача и Масловка. С правобережной частью города соединён тремя мостами: Чернавским, Вогрэсовским, Северным, а также плотиной гидроузла.В конце XVI века и начале XVII века на левом берегу реки Воронежа переселенцами было основана деревня Клементьевская (Клементьевка). которая была так названа по фамилии одного из её жителей. Впоследствии она стала собственностью Успенского монастыря и стала называться Мостырщенкой. В 1700 году Мостырщенка стала принадлежать Алексеевскому Акатовому монастырю.В 1587 году основана слобода Придача, как придаточные земли городских казаков, которые охраняли город от набегов. Документы Акатова монастыря сообщают, что в 1616 году казаки сбежали. В 1680 году завершена постройка церкви Рождества Христова. Она была деревянной. В 1795 году вместо неё была построена камен

Советский на карте
10 апреля 1973 года указом Президиума Верховного Совета РСФСР в городе Воронеже был образован новый, шестой по счету, Советский район.В состав Советского района административно входят микрорайоны Придонской, Тенистый, Шилово, Малышево.Одной из достопримечательностей Советского района является детский парк «Танаис», расположенный в жилом массиве Юго-западного микрорайона, излюбленное место отдыха горожан.

Микрорайоны Воронежа

Алексеевка на карте
Бывший совхоз Алексеевка

Березовая роща на карте
Саму берёзовую рощу выпилили после 2-й Мировой войны, а дома построили в 1960 годах.

Больница Электроника на карте
Так называется медицинский комплекс клинической больницы скорой помощи №10, обладающей двумя оборудованными корпусами: стационар и родильный дом.Больница Электроника находится в лесополосе левого берега города на территории Железнодорожного района. Вокруг нее имеется жилой микрорайон с развитой инфраструктурой из высоких многоквартирных домов, автостоянок, магазинов, парка и детских площадок, который так и называется район Больницы Электроника.

Боровое на карте
Бывшее село. С марта 2011 года бывшее село Боровое официально является микрорайоном г. Воронежа.

Буденного на карте
Микрорайон Воронежа, ранее поселок. Население 737 чел.(перепись 2010г).

ВАИ на карте
(Воронежский авиационный институт, Воронеж)
Воронежский авиационный институт, который планировали построить на ул. Циолковского до войны, но эти планы так и не осуществились, а микрорайон так и остался.

Ветряк на карте
Жилой массив «Ветряк»

Завод Процессор на карте
Завод был построен в конце 1970-х годов. Здесь планировали сделать советскую «кремниевую долину». К концу 1980-х годов на заводе «Процессор» сформировался примерно трехтысячный коллектив, здесь производились компьютеры типа «Электроника-60», «Электроника-79» и «Электроника-85».После развала СССР завод оказался не способным бороться с диким капитализмом и наши ЭВМ не могли составить конкуренцию зарубежным. Завод был заброшен, перевод его на другие рельсы (производство магнитофонов, пылесосов, соковыжималок и прочего) не принес прибыли и завод оказался полностью банкротом.К началу 2000-х годов завод «Процессор» практически перестал подавать признаки жизни.

Задонье на карте
Жилой массив Задонье

Краснолесный на карте
Остановка Графская. Расположен к северо-востоку от центра города. Со всех сторон Краснолесный окружён лесным массивом. Вокруг микрорайона несколько озёр: Грязное, Чистое, Глухое, Кривое, Ключ. В нескольких километрах протекает река Усманка. К микрорайону примыкает территория Воронежского государственного биосферного заповедника.В 2008 году сельские населенные пункты, подчиненные администрации пгт. Краснолесный, утратили статус населённых пунктов и были включены в черту пгт. Краснолесный.

Лесная поляна на карте
Жилой массив Лесная Поляна

Масловка на карте
Микрорайон Воронежа, ранее село. Население 8447 человек (перепись 2010 года).

Мостозавод на карте
Микрорайон города, получивший название от нынешнего «Воронежстальмоста». Большой процент населения проживающего в пределах микрорайона работали именно там.

Нефтебаза на карте
(Нефтебаза «Воронежнефтепродукт», Воронеж)

Никольское на карте
Микрорайон Воронежа, ранее село. Население 5517 чел.(перепись 2010г).

Новый Бомбей на карте
Застройка началась с 2008 года. Раньше на этом месте находился недостроенный крематорий.Назван из-за уплотнительной застройки по аналогии с густонаселённым городом Индии.

Отрожка на карте
Название происходит от деревни, возникшей здесь в XVII веке. Рожками или отрожками в старину называли боковые выступы оврагов, холмов или земельных наделов. На карте Воронежа хорошо просматривается выступ береговой линии в сторону поймы. По другой версии, когда Пётр I начал строить в Воронеже флот, несколько рабочих с ним не поладили и были сосланы подальше, на левый берег реки Воронеж. А место, где поселились «отторженные», стало называться Отрожка.

п. Водокачка на карте
(Поселок Водокачка, Воронеж)

п. Подклетный на карте
(поселок Подклетный, Воронеж)

Первое мая на карте
Микрорайон Воронежа, ранее поселок. Население 4900 чел.(перепись 2010г).Сектор с новыми жилыми домами иногда называют «Полем Чудес» — за поразительно быстрое возникновение массива особняков, которые контрастируют со скромными старыми домами. Так же называют и аналогичные частные секторы в других местах. Данное обозначение неточное и сугубо неофициальное.

Песчанка на карте
Также как и Чижовка, микрорайон унаследовал название от слободы которая здесь раньше находилась, а также одноименного ручья(ныне Дивинилка, благодаря заводу СК) впадающего, тогда еще в реку Воронеж. Называют этот район в основном Песчановкой, что не есть правильно

Песчаный лог на карте
На южной окраине Воронеже по дороге в село Малышево расположен мемориальный комплекс «Песчаный Лог».Он создан на месте массового расстрела 27 августа 1942 года мирных жителей Воронежа во время Великой Отечественной войны. Расстреливали тех, кто находился на лечении в больнице, располагавшейся в школе № 19(в настоящее время школа № 12 по ул. 20 лет Октября). Воронежцев привозили сюда под предлогом перевоза в другую больницу. Общее число расстрелянных – 452 человека, среди которых старики и матери с грудными детьми. Попова Анна Федотовна, единственная случайно спасшаяся от расстрела, указала место трагедии.В 1975 году в Песчаном Логу был воздвигнут мемориальный комплекс

Подклетное на карте
Бывшее село Подклетное. С марта 2011 официально микрорайон г. Воронеж. Население 3386 чел.(перепись 2010г).

Подпольное на карте
Микрорайон Воронежа, ранее поселок. Население 160 чел.(перепись 2010г).

Придонский на карте
Бывший пгт. Придонской. С марта 2011 официально микрорайон г. Воронеж. Население 18300 чел.(перепись 2010г).

Репное на карте
Микрорайон Воронежа (с марта 2011), ранее село. Население: село Репное 2691 чел.(перепись 2010г), поселок Репное 251 чел.(северо-восточная часть, ранее носившее название Алексеевка).Бывшие обкомоские дачи. До революции 1917г. носило название село Алексеевское.

с. Подгорное на карте
(Село Подгорное, Воронеж)

Сады на карте
(Ближние и Дальние Сады, Воронеж)

Северный на карте
Микрорайон Большой спальный микрорайон Воронежа

Семилукские Выселки на карте
(Берёзовка, Воронеж)
Микрорайон Воронежа, бывшее село. Население 889 чел.(перепись 2010 года).Старинное село Семилуки имело земли за реками Доном и Воронежем. Этот участок расположен к югу от села Таврово и семилукцами больше использовался как сенокосные угодия. В середине восемнадцатого века там в летнее время начали держать скот. Тогда появилась нужда построить домик, чтобы было постоянное пристанище у людей, бывающих здесь наездом. Уже на карте Воронежского наместничества 1780 года на месте Семилукских Выселок отмечен маленький хуторок. В следующее годы он рос очень медленно. По данным статистических справочников Воронежской губернии в казённом селе Семилукские Выселки в 1859 году насчитывается 8 дворов и 118 жителей. Во второй половине девятнадцатого века поселок стал увеличиваться за счет прибывших сюда переселенцев из родного села. В 1887 году в нем было 54 двора,а в 1900 году уже 96 дворов, 591 житель и одна винная лавка.. Тогда же за поселком закрепилось назван

Совхоз Зареченский на карте
Бывший плодсовхоз «Зареченский». Один из весьма процветающих пригородных совхозов времён СССР. Специализировался на выращивании яблонь.

Сомово на карте
Расположен на правом берегу реки Усмань. В 2008 году сельские населенные пункты, подчиненные администрации пгт. Сомово, утратили статус населённых пунктов и были включены в черту пгт. Сомово.С 2011 года посёлок включён в состав города Воронеж.

СХИ на карте
(Сельскохозяйственный университет, Воронеж)
Район Воронежского государственного сельскохозяйственного университета.

Тенистый на карте
Микрорайон в Советском районе города Воронежа. Расположен на левом берегу реки Дон. В связи с тем, что там находится Воронежский тепличный комбинат, за посёлком закрепилось народное название Тепличный

Хвойный на карте
Жилой массив «Хвойный»

Чижовка на карте
Название унаследовано от одноимённой слободы.Чижовка возникла как поселение в XVI веке к югу от укрепленной крепости Воронеж. Уже к 1593 году размещалась за городской стеной и носила название «Казачья слобода». Название «Чижовка» появилось, по мнению Е.А. Болховитинова, в связи с промыслом ее жителей, отлавливавших чижей. Исследования же В.П. Загоровского показывают, что слобода возникла на месте, где еще до основания города занимались промысловой деятельностью крестьяне рязанского села Чижовского.

Источник

Лучший район для проживания в Воронеже: краткий обзор

Приветствую всех читателей портала о воронежской недвижимости! Сегодня речь пойдет о лучших районах города, с точки зрения комфортного и безопасного проживания. Оказалось, что даже коренные жители с большой натяжкой знают современный Воронеж и затрудняются дать адекватную оценку той или иной административной части. Об иногородних гражданах, мечтающих переехать в столицу Центрального Черноземья, и говорить не приходиться.

Удаленно разобраться во всех нюансах того или иного района сложно, если невозможно. Статистические данные крупных агентств недвижимости пестрят непонятными цифрами, из которых только можно узнать, что инфраструктура местности развита на 70%, а озеленение составляет 65%. Я решил несколько упростить официальную информацию в обзоре всех районов Воронежа.

Общая информация об административном делении

По самым свежим данным в Воронеже проживает 1 млн. 60 тысяч жителей. Город занимает территорию площадью 600 тысяч м2, разделенную водохранилищем на две почти равных части — Правый и Левый берег.

В состав Левого берега входят Железнодорожный и Левобережный районы. На Правом берегу находятся все остальные. Логично, что самыми привлекательными местами для проживания, ещё со времен основания города, считались районы с прямым выходом к воде. Красивые виды, природа, удобство в плане инженерных коммуникаций (тот же полив) не потеряли своей актуальности и по настоящее время. Но тревожная экологическая ситуация несколько поменяла приоритеты населения.

В 2018 году известный портал Domofond.ru провел крупное исследование с целью определить, где в Воронеже лучше всего жить. Оценивались такие показатели, как безопасность, экология, инфраструктура, спорт, транспорт, образование и другие критерии (всего 13 наименований). Было опрошено порядка 1000 воронежцев из разных частей города. По результатам, лидером независимого рейтинга стал Железнодорожный район. В то же время, информационное агентство «Галерея Чижова» приводит противоположную информацию.

Газета провела опрос на официальном сайте и в соцсетях на предмет самого благоприятного района для проживания. Железнодорожный оказался на последнем месте с 9% голосов. Поэтому свой обзор я решил начать именно с Левого берега, чтобы прийти к какому-то общему знаменателю.

Левый берег

Как уже я отмечал выше, на Левом берегу находятся Железнодорожный и Левобережный районы, которые в свою очередь разделены на множество микрорайонов со своими историческими особенностями. Если кратко охарактеризовать местное население – это настоящий заповедник советского прошлого. Здесь преимущественно живут бывшие работники НИИ и сотрудники давно заброшенных или реконструированных заводов.

Атмосфера наполнена дружелюбием и какой-то родственностью — семьи дружат поколениями, все друг друга знают, если не лично, то через соседей или общих друзей. Но всё же есть огромная разница между Железнодорожным и Левобережным районом, которая и повлияла на рейтинги уважаемых информационных агентств.

На левом берегу города Воронеж находятся такие районы, как Железнодорожный и Левобережный.

Железнодорожный район

Это самый большой и экологически чистый район Воронежа. Состоит из пяти микрорайонов (в реальности – больше, но это уже прихоти местного населения): Северо-Восточный (со знаменитой Отрожкой на самой окраине), Сомово, Репное, больница Электроника, завод Процессор.

Близость лесных массивов, водохранилище, множество зелёных насаждений и низкие цены на вторичную (да и первичную) недвижимость – основные преимущества района. Инфраструктура здесь развита крайне неравномерно. Чтобы попасть из отдельных микрорайонов в супермаркет или детский сад, придётся ехать общественным транспортом от скромных 2 остановок, до внушительных 7-10. То же самое касается и непосредственно транспортной развязки. В центре района всё работает, как часы – много автобусов, маршруток. Жители окраин в центр добираются 2-3 маршрутами.

Важный плюс района – огромное количество супермаркетов, гипермаркетов, развлекательных центров (например, Линия или ТРЦ Максимир). Даже если придется пользоваться общественным транспортом, это в разы удобней, чем ехать за покупками на Правый берег.

Левобережный район

Объединил в себе такие знаменитые места города, как дачные посёлки Масловка, Берёзовка, Сады Дружба и микрорайоны Машмет, ВАИ, благодаря которым район в целом имеет достаточно сомнительную репутацию. Ещё в печально известные 90-е Машмет приобрёл статус «бандитского». Многочисленные драки и разборки, огромное количество людей с низкой социальной ответственностью (наркоманы, алкоголики) по настоящее время заставляют воронежцев рассматривать Левобережный для постоянного проживания только в крайних случаях. В основном благополучная молодёжь старается быстрее покинуть «малую родину».

Инфраструктура в Левобережном районе развита неравномерно.

Не способствует популярности и крайне неблагоприятная экологическая обстановка. Множество промышленных предприятий (44% от общего количества в Воронеже) буквально убивают отдельные микрорайоны и заставляют население искать более благоприятную среду для проживания. В числе самых «токсичных» — Воронеж Синтез-каучук, ВАСО, Воронежстальмост, ВШЗ, Воронежэнерго.

Инфраструктура, как и в Железнодорожном районе, развита неравномерно. Развивающих детских центров, спортивных комплексов, семейных кафе и ТРЦ здесь практически нет. Из базовых удобств – несколько детсадов, школ и государственных клиник. Также разбито семь парковых зон, что несколько смягчает общее впечатление от Левобережного района.

В настоящее время здесь активно растут новые многоквартирные кварталы. Жители надеются, что качественное жильё привлечёт здоровый контингент и вдохнёт в старейший район города новую жизнь.

Правый берег

По правую сторону водохранилища расположены Центральный, Советский, Ленинский и Коминтерновский районы. Именно они создают общий облик города. Здесь сосредоточены основные исторические достопримечательности Воронежа и престижные высшие учебные заведения. Поэтому неудивительно, что активная и целеустремленная молодёжь предпочитает именно Правый берег. Охотно селятся здесь и мигранты из бывших советских республик.

Существуют целые кварталы, в которых живут украинцы, белорусы, татары, армяне, грузины и азербайджанцы. Несмотря на этническое разнообразие, криминальная обстановка «правых» районов относительно благополучная. Современные, образованные люди заняты работой, а не выяснением отношений, кто с каким акцентом разговаривает. Но, конечно, свои плюсы и минусы существуют в каждом районе.

Центральный район

Деловой и культурный центр Воронежа является одним из самых привлекательных мест для проживания. Здесь созданы все условия для образования, создания благополучных семей и рождения детей:

В целом Центральному району можно поставить твёрдую 4, благодаря чистоте, красоте и уюту. Один балл снимается за очень дорогую недвижимость и искусственно завышенные цены на товары первой необходимости.

Ленинский район

Самый скромный по размерам и «характеру» район Воронежа, несмотря на почтенный возраст. Например, знаменитая Чижовка – ровесница города. Здесь множество старинных церквушек, уютных узких улочек, исторических зданий. По сути, Ленинский район – это благоустроенный, респектабельный частный сектор, где любят селиться состоятельные люди неравнодушные к исторической подоплеке. Несмотря на особую атмосферу, общие характеристики района, с точки зрения комфортного проживания, далеки от идеальных:

Отличный район для людей, занимающихся построением карьеры (большое количество предприятий) и ценящих старинную архитектуру.

Коминтерновский район

Современный, стремительно развивающийся район Воронежа. Именно здесь возводятся новые микрорайоны, с претензией на европейский комфорт. Несмотря на 11 крупных предприятий, Коминтерновский считается одним из лучших по экологическим показателям. Общие характеристики района более чем благоприятные:

Коминтерновский район больше подходит для проживания семей.

Коминтерновский район – хорошая среда для проживания семей с детьми, пенсионеров, студентов и всех остальных категорий граждан. Но с некоторой оговоркой. Так, криминальная обстановка в районе неблагоприятна. В 2019 году он даже первым по количеству преступлений в анти-рейтинге городской прокураторы. Хотя это вполне объяснимо – высокая плотность населения. Здесь проживает почти треть жителей Воронежа.

Советский район

Самый молодой район Воронежа – Советский. Основан меньше 50 лет назад (в 1973 году). Включает множество микрорайонов, в числе которых знаменитые Ближние и Дальние Сады, Юго-Западный, Первое мая, Тенистый (Тепличный), бывший посёлок Придонской. Выбор жилья здесь большой, но в основном это недвижимость старого фонда, со всеми вытекающими недостатками (устарелые коммуникации, «удивительные» планировки и т.д.). Что касается особенностей проживания, то все показатели на достаточно хорошем уровне:

Советский – хороший район для проживания, с привычным укладом жизни, что особенно ценно для людей, ностальгирующих по СССР и его особой дворовой атмосфере.

Заключение

Когда речь идёт о выборе квартиры, района и микрорайона для постоянного проживания, обязательно надо включать интуицию, конечно, наравне с разумными доводами. Каждый человек сам решает, что ему важно – тишина и красивый вид за окном или роскошная старинная архитектура с ТРЦ по соседству. Выбирайте умом и сердцем, чтобы будущее место жительства стало источником тихой радости, а не постоянного стресса. Я надеюсь, что обзор хоть немного помог составить представление о Воронеже и его невероятных возможностях. До новых встреч на страницах портала!

Источник