какой инн указывать военнослужащим при оформлении заявки на кредит
Какой инн указывать военнослужащим при оформлении заявки на кредит
Памятка по минимизации рисков при заключении кредитных договоров с кредитными организациями.
Как выбрать надежную кредитную организацию? Куда лучше обратиться?
Перед заключением кредитного договора рекомендуется изучить:
Основную информацию о банке;
Условия по интересующим кредитным продуктам;
Сведения о возможных дополнительных комиссиях и специфических условиях.
Критерии надежного банка:
Банк находится на рынке финансовых услуг более 5 лет;
Банк находится в топ-100 по размеру активов;
Акционером банка является государство;
У банка есть широкая сеть отделений и банкоматов по всей территории РФ;
Банк предоставляет возможность погашать кредиты различными способами: в офисе банка, банкомате, интернет-банке.
На что обязательно необходимо обратить внимание при подписании кредитного договора?
При оформлении кредита вы берете деньги у банка, а затем должны вернуть их и оплатить соответствующие проценты.
В рекламе крупным шрифтом может быть указана привлекательная низкая ставка по кредиту. Обязательно прочтите все сноски, указанные мелким шрифтом внизу и на обороте, чтобы убедиться в том, что на деле процентная ставка не окажется намного выше той, на которую вы рассчитываете.
Уточните у специалиста банка процентную ставку по оформляемому кредиту и период, за который эта ставка указывается (% в день, месяц или год), а также попросите рассчитать полную стоимость кредита.
Уточните, включена ли в стоимость кредита страховка или она рассчитывается отдельно, а также обязательно ли нужно ее оформлять.
Если кредитная организация, не являясь вашим зарплатным банком, готова предоставить кредит только по паспорту, не требуя иных документов, необходимо понимать, что процентная ставка по кредиту в таких кредитных организациях может быть гораздо выше той, что предлагают банки, запрашивающие полный комплект документов, и доходить до 1000% в год.
ВАЖНО:
1. Берите кредит в той валюте, в которой вы получаете доход. Так вы обезопасите себя от последствий скачков валютных курсов.
2. Платежи по всем кредитам должны составлять не более 30% от вашей зарплаты. В жизни возможны разные непредвиденные ситуации. Важно, чтобы даже при снижении дохода вы могли оплачивать кредит.
3. Подпишите страховой договор на случай форс-мажора. В случае болезни или потери работы погашать кредит вам поможет страховая компания.
Обязан ли сотрудник кредитного учреждения произвести расчет обременения (комиссионные, страховые и прочие сборы) и определить полную стоимость кредита на весь период кредитования с учетом всех будущих платежей?
Сотрудник банка при оформлении кредита сообщает клиенту полную стоимость кредита – все платежи заёмщика по кредитному договору.
В расчет полной стоимости кредита включаются:
платежи по погашению суммы основного долга;
платежи по процентам;
иные платежи в пользу кредитора (если они предусмотрены договором);
сумма страховой премии, если выгодоприобретателем по договору страхования не является заемщик или лицо, признаваемое его родственником;
сумма страховой премии по договору добровольного страхования, если в зависимости от его заключения предлагаются разные условия договора в части процентной ставки или других платежей.
ВАЖНО:
По вашему желанию банк может предложить оформить страховой полис, который будет являться гарантией стабильности и спокойствия для вас и ваших родных.
Банк не может настаивать на оформлении страховки в обязательном порядке. Вы вправе отказаться от оформления страховки.
Из чего состоит ежемесячный платеж по кредиту?
Каждый кредит выдается на основе принципов платности и обязательного возвращения. За пользование деньгами банка должник обязывается платить проценты, размер которых рассчитывается по ставке, указанной в кредитном договоре. Кроме процентов заемщик постепенно должен возвратить банку к определенному сроку и сумму кредита. Вместе эти две величины – проценты и основной долг – формируют ежемесячный платеж по кредиту.
Чем различаются аннуитетные и дифференцированные платежи?
Различают 2 вида платежей:
Аннуитетный – ежемесячный платеж одного фиксированного размера, проценты начисляются на остаток задолженности, быстрее погашаются проценты по кредиту;
Дифференцированный – платеж неравномерный, проценты начисляются на остаток кредита, быстрее погашается основной долг.
Что такое обеспечение и поручительство?
Банку всегда нужны гарантии того, что он сможет вернуть деньги, выданные заемщику.
Поэтому банк вправе потребовать обеспечение кредита. Обеспечением может послужить любое имущество заемщика. Однако порой обеспечения недостаточно и банку требуется поручитель. Поручитель обязуется исполнить обязательства заемщика частично или в полном объеме в случае нежелания или отсутствия этой возможности у заемщика.
Когда Вам предлагают стать поручителем, нужно семь раз подумать и оценить возможные финансовые риски для себя и своей семьи, необходимо понять, сможете ли Вы нести дополнительное финансовое бремя или нет.
В каких случаях предусмотрены комиссии и штрафы?
Банк вправе взимать определенные комиссии за выдачу и обслуживание кредита. Сумма этих комиссий может быть фиксированной, например, 1000 рублей, а может быть и определенным процентом от суммы кредита.
Штрафы могут возникать только при нарушении заемщиком кредитного договора (например, в случае просрочки платежа). С помощью них банк может воздействовать на заемщика. Меры, которые могут быть применены к заемщику, заранее прописаны в договоре.
В чем заключаются риски кредитования?
Беря кредит, Вы принимаете на себя определенные риски. Первый и наиболее важный – риск личного дефолта, то есть когда Вы будете не в состоянии выплачивать кредит. Чтобы этого избежать, необходимо соблюдать одно простое правило: ежемесячные выплаты по кредиту (или нескольким) не должны превышать 25-30% от вашего ежемесячного дохода. Данная долговая нагрузка позволит Вам нормально жить.
Другим риском, тесно связанным с риском дефолта, является валютный риск, который и может привести заемщика к дефолту. Тут правило тоже просто: никогда не брать кредит в валюте, отличной от той, в которой Вы получаете зарплату.
Что такое микрофинансовые организации (МФО)?
От классических банков для заемщика они отличаются двумя вещами: самый простой пакет документов, который необходимо предоставить для займа (как правило, это только паспорт) и огромные процентные ставки и огромные штрафы. Ставки, как правило, указываются в дневном выражении, например, 1% в день. Если перевести эту ставку в годовое выражение, получится 365- 366% годовых, то есть человек за год заплатит в несколько раз больше, чем он взял.
Основное правило, которое следует из этого: постараться избежать обращения в МФО, лучше занять денег у друзей или взять кредит в крупном банке.
Кредит для работников предприятий ОПК
и военнослужащих
Максимальная сумма кредита
Кредит на любые цели, включая рефинансирование
Рассчитайте условия по кредиту
Дополнительные возможности
Снизить ставку еще на 3% в течение срока кредитования
Получить деньги за один визит в банк после отправки заявки
Оформить «Кредитные каникулы» — 2 месяца не платить по кредиту
Сумма наличными до 5 млн рублей на срок до 7 лет
Страхование по всему миру 24 часа в сутки 365 дней в году
Вам будет полезно
Как оформить кредит
Заполните анкету на сайте и получите решение банка по SMS или e-mail через пару минут после отправки заявки
Обратитесь в любой удобный офис банка с документами для финального решения
Получите деньги в офисе или интернет-банке
Снижаем ставку по кредиту на 3%!
Оформите кредит с финансовой защитой
Оплачивайте ежемесячные платежи без просрочек
Ставка будет снижаться каждый год на 1%
Оформите кредит «Для работников предприятий ОПК и военнослужащих» на любые цели без обеспечения и оцените его преимущества: низкие ставки, удобное оформление, возможность онлайн-контроля состояния вашего кредита и счета по телефону или через Интернет, и другое.
Вам не нужно искать поручителей, делать копию трудовой книжки или беспокоиться о залоге, для получения кредита достаточно только паспорта и справки о доходах.
Рефинансирование кредитов сторонних банков
Если вы имеете действующий кредит и/или кредитные карты в сторонних банках, — объедините их в один кредит в ПСБ на привлекательных условиях.
Оформление кредита за один визит, возможность изменить дату платежа по кредиту, отложить платежи с услугой «Кредитные каникулы», удобные способы погашения и многое другое.
Пользуйтесь простым и удобным интернет-банком PSB-Retail или мобильным приложением PSB-Mobile! Вы также можете узнать полную информацию по своему кредиту, воспользоваться услугой «Кредитные каникулы», оформить необходимые справки (например, выписку по счету, справку о задолженности), и многое другое.
Условия потребительского кредита:
Минимальная сумма кредита
Максимальная сумма кредита
От 12 до 84 месяцев (включительно)
Процентная ставка, % годовых
Возможно снижение ставки на 3% при оформлении кредита с финансовой защитой и оплатой ежемесячных платежей без просрочек
Штрафные санкции за просрочку
Пени в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения (обе даты включительно), но не более 20% годовых.
Услуга «Кредитные каникулы»
Позволяет отложить 2 ежемесячных платежа по кредиту.
Как получить или восстановить ИНН
Физическим лицам индивидуальный номер присваивается, как только человек становится налогоплательщиком — например, когда устраивается работать. Статус налогоплательщика можно обрести даже в детском возрасте, например, если ребенок стал собственником недвижимости. Юридическим лицам номер присваивается при регистрации.
Что вы узнаете
Как узнать свой ИНН
В налоговой инспекции
На сайте налоговой
На сайте госуслуг
Через госуслуги можно узнать только свой идентификационный номер.
Как узнать ИНН индивидуального предпринимателя и юридического лица
Для сведений о юридическом лице выберите опцию «Юридическое лицо» и введите ОГРН этого юрлица или укажите наименование и регион, в котором находится организация.
Если нужно узнать свой ИНН предпринимателя или юридического лица, и при этом есть личный кабинет на сайте ФНС, то сведения об ИНН всегда есть в ЛК. Их можно посмотреть как на сайте, так и в мобильном приложении для личного кабинета.
Как и где получить ИНН
Есть несколько способов подать заявление о постановке на учет и получить свидетельство.
В налоговой инспекции
Можно выбрать любую удобную вам инспекцию и записаться на прием на сайте налоговой. Получить документ можно через 5 рабочих дней в инспекции при предъявлении паспорта.
В МФЦ
Отправить в налоговую инспекцию почтой
К заявлению по форме № 2-2-Учет приложите нотариально заверенную копию паспорта и отправьте их заказным письмом. В этом случае свидетельство придет также письмом на адрес, указанный в заявлении. Специалист налоговой службы подготовит и отправит документ в течение пяти рабочих дней. Еще несколько дней займет почтовая пересылка.
Через интернет на сайте ФНС
На сайте Федеральной налоговой службы есть сервис «Постановка физического лица на учет в налоговом органе на территории Российской Федерации». Авторизуйтесь на сайте nalog.ru и заполните все страницы формы постановки физлица на налоговый учет.
Сервис предложит выбрать любую инспекцию для получения свидетельства и сообщит дату, когда оно будет готово.
Получение ИНН на ребенка
Если ребенок достиг 14-летнего возраста, он может получить свидетельство самостоятельно любым из указанных выше способов.
Получением свидетельства для ребенка младше 14 лет должен заниматься его законный представитель — мать или отец, усыновитель, опекун.
Вот какой набор документов понадобится:
Документы можно подать любым из способов, указанных в предыдущем разделе.
Как восстановить или заменить свидетельство ИНН
При смене фамилии, имени, отчества, пола, даты рождения, места рождения нужно заменить свидетельство — идентификационный номер при этом остается прежним. Сроков для такой замены нет, органы записи актов гражданского состояния сами направляют измененные сведения в налоговую. Обязанности получить новый документ также не установлено — заменить его можно для удобства.
Если документ испорчен или утрачен, нужно восстановить его, получив повторное свидетельство. Оно стоит 300 рублей. Госпошлину за повторную выдачу свидетельства можно оплатить на сайте налоговой. Квитанцию об оплате нужно приложить к стандартному набору документов для получения: паспорту и заявлению по форме № 2-2-Учет.
Если вы сменили место жительства, получать новое свидетельство ИНН не нужно.
Чтобы восстановить свидетельство о постановке на налоговый учет, можно подать заявление через сервис «Постановка физического лица на учет в налоговом органе», обратиться лично в налоговую инспекцию, воспользоваться услугами МФЦ или направить документы почтой заказным письмом.
Как получить электронное свидетельство ИНН
В октября 2020 года ФНС расширила функциональные возможности личного кабинета налогоплательщика — физического лица.
Пользователи могут бесплатно в любой момент запросить и скачать электронное свидетельство ИНН, подписанное усиленной квалифицированной подписью. Такой документ равнозначен бумажной версии. И это самый простой на сегодняшний день способ получения или восстановления свидетельства ИНН.
Как воспользоваться возможностью:
Свидетельство ИНН будет в формате pdf и подписано усиленной квалифицированной подписью налоговой инспекции.
Как сделать отметку об ИНН в паспорте
Военная ипотека: личный кабинет на официальном сайте Росвоенипотеки
Обеспечение военнослужащих жильем – одна из приоритетных задач государства. Для ее реализации было создано ФГКУ «Росвоенипотека», которое занимается учетом накоплений военнослужащих и процессом покупки ими недвижимости. А интернет позволяет участникам накопительно-ипотечной системы взаимодействовать с организацией онлайн – через личный кабинет.
Однако до сих пор у многих возникают вопросы. Что такое НИС? Военная ипотека отличается от обычной, привычной для россиян, программы? И как работает ЛК Росвоенипотеки?
Военная ипотека и НИС
Чем отличается обычная ипотека от военной? Как правило, это первый вопрос, который задают заинтересованные в жилищном кредитовании россияне. Ответ достаточно простой. Во-первых, военная ипотека доступна только служащим ВС РФ. Во-вторых, выплачивает ее не сам военный, а Министерство обороны – во всяком случае до окончания службы заемщика. Суть ВИ в том, что государство ежегодно начисляет субсидии на счет военнослужащего, и эти отчисления и используются в качестве первоначального взноса за квартиру. А Министерство впоследствии делает ежемесячные взносы за военного.
Что такое НИС? Аббревиатура расшифровывается как «накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих». Участником программы может стать любой военнослужащий в возрасте от 22 до 45 лет. Предполагается, что во время прохождения службы на счет заемщика будут переводиться государственные субсидии. Накопленная на счете участника НИС сумма затем используется как первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку.
К участию в НИС допускаются все служащие ВС РФ. Ограничение всего одно: рядовые солдаты могут получить свидетельство участника программы только после заключения второго контракта. Офицеры, прапорщики, мичманы и другие зачисляются в накопительную систему автоматически. А с 2019 года военные могут получить ипотеку и во второй раз.
Существует миф, что по программе ВИ доступны квартиры только по месту регистрации или службы. Однако это не так. Квартиру или дом можно приобрести в любом регионе России, на вторичном или первичном рынке. Единственное ограничение применяется к видам жилья. Нельзя покупать квартиры в ветхих домах, хрущовках и коммуналках.
Участники программы ипотечного кредитования не ограничены и в выборе банка. На сегодняшний день предоставлением военной ипотеки занимается более 70 российских кредитных организаций, список которых представлен на сайте Росвоенипотеки и в ЛК участника.
Преимущества НИС
Главное преимущество военной ипотеки достаточно очевидно – практически каждый военнослужащий, вне зависимости от звания и стажа, может позволить себе собственное жилье, нужной площади и этажности. При этом оно будет находиться не в собственности Министерства обороны, а быть его собственным.
Кроме того, ипотека военнослужащим предоставляется на специальных условиях, благодаря которым жилье обойдется несколько дешевле, чем при оформлении жилищного кредита гражданскими лицами.
Ну и кроме всего прочего, оформление ипотеки находится под контролем Министерства обороны, поэтому, покупая жилье, вы можете быть уверены в безопасности сделки.
Сайт Росвоенипотеки
Вторая функция портала доступна для участников накопительно-ипотечной системы, и заключается в их информировании. Здесь вы сможете узнать состояние личного счета, прочитать о правилах оформления различных документов, необходимых для приобретения нового жилья.
Личный кабинет
Росвоенная ипотека, официальный портал которой доступен по ссылке, позволяет зарегистрироваться не только уже действующим участникам программы НИС, но и всем желающим.
Регистрация и авторизация
Процедура регистрации на сайте Росвоенипотека не занимает много времени. Для этого нужно перейти на главную страницу организации и найти форму для входа. Под ней есть ссылка на страницу регистрации (на нее также можно попасть, перейдя по адресу https://rosvoenipoteka.ru/reg/). Регистрация требует введения вашего ФИО, email и создания пароля. Его нужно ввести дважды – для проверки. Убедитесь, что пароль надежен и при этом достаточно легок для запоминания. Авторизация в ЛК происходит по электронной почте и созданному вами паролю.
Важно! После регистрации обязательно заполните все поля в своем профиле. В будущем это позволит вам быстро делать запросы о состоянии вашего личного счета, действующих условий системы жилищного обеспечения военнослужащих, и пользоваться другими функциями вашего аккаунта на сайте Росвоенипотеки, о которых мы расскажем ниже.
Совет! Если вы забыли пароль, восстановите его там же, на главной странице сайта. Выберите ссылку «Забыли пароль?» под полями для авторизации в ЛК и введите зарегистрированный адрес почты. Инструкция по восстановлению доступа будет отправлена на ваш e-mail.
Возможности ЛК
Важно! Ответы специалистов – не официальная консультация. Для получения более достоверной информации стоит обратиться по месту службы или заказным письмом в Росвоенипотеке.
Как узнать сумму на счете НИС
Интуитивная форма подачи запроса поможет вам в несколько кликов узнать накопления по системе жилищного обеспечения военнослужащих на сегодняшний день и получить электронные копии документов, касающиеся ипотеки.
Средний период обработки запроса составляет 4−5 рабочих дней. Информация будет отправлена на вашу электронную почту, указанную во время оформления запроса.
Ипотека при увольнении
Однако есть случаи, в которых получить начисленные субсидии не получится, и уже бывшему служащему придется оплачивать ипотечный кредит самому. К ним относится несоблюдение условий контракта – в этом случае накопленные средства придется вернуть. Компенсаций не предусмотрено вне зависимости от срока службы и достижений служащего. То же касается и перевода на другое место работы, если она не относится к воинской службе.
Система обеспечения жильем военнослужащих работает уже не первый год и максимально упрощает процесс получения жилья для российских служащих. Для этого же создан и сайт Росвоенипотеки, на котором каждый участник программы может ознакомиться со всей необходимой ему информацией.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
1. Способы возврата кредита
Погашение Кредита осуществляется бесплатно путем перечисления со счета, открытого в ПАО Сбербанк (далее – Банк, Кредитор).
Способы уплаты обязательного ежемесячного платежа по кредиту:
· Вы можете оформить постоянное поручение в бухгалтерии своего предприятия о регулярном перечислении части вашей заработной платы на свой счет по вкладу/счет банковской карты/текущий счет, открытый в Банке, с которого будет осуществляться списание денежных средств в погашение кредита. При этом вам необходимо также оформить в банке распоряжение на списание средств со счета вклада/счета банковской карты/текущего счета в погашение кредита;
· Если у вас есть банковская карта Сбербанка России, то можно, оформить письменное распоряжение на списание средств с вашей карты в погашение кредита. Достаточно один раз оформить такое поручение, и платеж будет ежемесячно в дату платежа автоматически перечисляться со счета банковской карты в погашение вашего кредита;
· Вы можете оформить дополнительное соглашение к договору банковского вклада/текущего счета или поручение на перечисление средств со счета по вкладу/текущего счета в погашение кредита. При заключении такого дополнительного соглашения или оформления распоряжения платеж будет ежемесячно в дату платежа автоматически списываться со счета по вкладу/текущего счета в погашение вашего кредита;
· Внесение в кассу банка наличных денежных средств с последующим зачислением на счет банковской карты, счет по вкладу, текущий счет для списания в счет погашения кредита.
Способы пополнения счета/карты для погашения кредита:
· Вы можете пополнить счет, с которого осуществляется погашение кредита, переводом денежных средств со счетов, открытых в Сбербанке России воспользовавшись удаленными каналами обслуживания:
o С помощью устройств самообслуживания ( банкоматов и информационно-платежных терминалов (ИПТ ) при наличии подписанного договора о комплексном банковском обслуживании (ДБО));
· Вы можете осуществить безналичный перевод из другого банка денежных средств на ваш счет * для погашение кредита, взятого в Сбербанке России;
· Вы можете пополнить счет*, с которого проводится погашение кредита наличными средствами:
· Через удаленные каналы с помощью банкоматов и информационно-платежных терминалов (ИПТ)с депозитным модулем (купюро-приемником). При этом необходимо внести средства на тот счет, который выбран вами, в качестве счета погашения кредита в кредитном договоре — счет банковской карты или счет по вкладу;
· В дополнительном офисе — через операционно-кассового сотрудника.
* Счет, к которому оформлено поручение на списание средств в погашение кредита.
Частичное или полное досрочное погашение кредита:
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.
2. Возможность отказаться от получения кредита
Заемщик имеет право досрочно вернуть всю сумму потребительского кредита без предварительного уведомления кредитора с уплатой процентов за фактический срок кредитования.
Заемщик вправе отказаться от получения потребительского кредита после заключения договора потребительского кредита, но до зачисления денежных средств на счет банковской карты/текущий счет заемщика полностью или частично, уведомив об этом банк до истечения установленного договором потребительского кредита срока его предоставления.
Сроки предоставления потребительского кредита указаны в общих условиях по отдельным видам кредитных продуктов.
3. Обязанность заемщика заключить иные договоры
Договор об открытии счета (счета банковской карты/текущего счета) для зачисления и погашения кредита при его отсутствии на момент обращения за предоставлением потребительского кредита.
В зависимости от вида потребительского кредита в общих условиях может быть предусмотрена обязанность заемщика заключить дополнительные договоры. Заемщик может отказаться от заключения таких договоров, если обязанность по их заключению не вытекает из требований закона.
4. Наличие валютного риска при получении кредита в иностранной валюте
При получении кредита в иностранной валюте заемщик несет валютный риск в связи с возможными изменениями курса иностранной валюты в период действия договора потребительского кредита.
5. Порядок определения курса иностранной валюты при переводе денежных средств кредитором третьему лицу
При переводе денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком, конвертация валюты кредита в валюту перевода осуществляется по курсу, установленному кредитором на день выполнения операции.
6. Условие об уступке третьим лицам прав (требований) по договору
Заемщик имеет право запретить уступку третьим лицам прав (требований) по договору потребительского кредита, по которому отсутствует обеспечение в виде залога объекта недвижимости.
7. Подсудность споров по искам кредитора к заемщику
Споры по договору потребительского кредита рассматриваются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
8. Неустойка за несвоевременное погашение кредита
Неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором потребительского кредита, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).
Неустойка уплачивается в валюте кредита. Общими условиями отдельных видов потребительского кредита может устанавливаться ответственность за нарушение иных обязательств по договору потребительского кредита.
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КРЕДИТ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ – УЧАСТНИКАМ НИС
Специальная кредитная программа для военнослужащих, участников накопительно-ипотечной системы (НИС):
— получивших жилищный кредит по программе «Военная ипотека» в ПАО Сбербанк
или
— оформляющих жилищный кредит по программе «Военная ипотека» в ПАО Сбербанк.
1. Условия кредитования
на цели личного потребления
Макс. сумма кредита*
от 3 месяцев до 5 лет***
Комиссия за выдачу кредита
Обеспечение по кредиту
По кредитам в сумме до 500 000 руб. оформление обеспечения не требуется. Кредиты свыше 500 000 руб. предоставляются с обязательным оформлением поручительства физического(их) лиц(а)
*** При наличии временной регистрации кредит может быть предоставлен на срок, не превышающий срок возврата жилищного кредита, предоставляемого/ранее предоставленного Заёмщику Банком в рамках программы «Военная ипотека».
2. Требования к заемщикам, выполнение которых является обязательным для предоставления потребительского кредита
Возраст на момент предоставления кредита
не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
3. Требования к поручителям*:
* Возможно не более 2 поручителей.
4. Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки
· документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика / поручителя (ей);
Дополнительно предоставляется справка о прохождении военной службы по форме, предоставленной работодателем – только для Заемщиков/Поручителей, у которых имеется действующий ипотечный кредит в Банке по программе «Военная ипотека»
* Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.
Перечень документов, принимаемых от Заемщика/Созаемщика/Поручителя, подтверждающих его финансовое состояние и трудовую занятость, а также требования к их оформлению
1. Банк принимает к учету при кредитовании следующие виды доходов:
1.1. Основные доходы:
Виды (источники) доходов
Документы, подтверждающие трудовую занятость Заемщика/Созаемщика/Поручителя
Основное место работы
Ø справка должна быть оформлена в соответствии с требованиями Федеральной налоговой службы Российской Федерации, при этом допускается:
— отсутствие в справке разделов (пунктов) если их заполнение не требуется (с условием сохранения нумерации разделов (пунктов));
— в поле «Адрес места жительства в Российской Федерации» указывать адрес места жительства налогоплательщика в соответствии с документом, удостоверяющим личность, или в соответствии со свидетельством/справкой о регистрации по месту пребывания/иным документом, подтверждающим адрес места жительства, или из Заявления-анкеты;
— отсутствие реквизитов в поле «Телефон» для справок, выданных войсковыми частями;
Ø в случае если в поле «Налоговый агент» указана цифра «2», то поле «Наименование документа, подтверждающего полномочия представителя», обязательно для заполнения;
Ø предоставляется за период, необходимый для расчета среднемесячного дохода, предшествующий дате обращения в Банк, с учетом следующего:
— если справка датирована первыми числами месяца (до 15 числа месяца включительно), то она может не содержать сведений о доходе физического лица за предыдущий месяц ;
Ø срок действия справки, полученной на предыдущем месте работы (реорганизованном предприятии), не ограничен;
Ø в случае реорганизации предприятия, данные о доходах с предыдущего места работы допускается заверять печатью нового предприятия.
— полное наименование государственного учреждения или номер войсковой части;
— место нахождения учреждения [4] ;
— адрес/почтовый адрес учреждения 4 ;
— телефон бухгалтерии/отдела кадров (допускается указывать один или несколько телефонов);
— среднемесячный/совокупный доход за последние 6 месяцев (в случае если стаж работы составляет менее 6 месяцев в справке указываются среднемесячный/совокупный доход за фактически отработанные месяцы);
— среднемесячные/совокупные удержания за последние 6 месяцев (в случае если стаж работы составляет менее 6 месяцев в справке указываются среднемесячные/совокупные удержания за фактически отработанные месяцы) с расшифровкой по видам (допускается не указывать расшифровку по видам);
— подпись бухгалтера/иного должностного лица, выполняющего его функцию, расшифровка его подписи и печать учреждения.
Дополнительно в справке могут быть указаны:
— сведения о занимаемой работником должности и стаже работы на предприятии/в учреждении (в этом случае на справке проставляется подпись бухгалтера/иного должностного лица, выполняющего его функцию, и должностного лица, уполномоченного заверять сведения о трудовой деятельности работников). При этом предоставление иного документа, подтверждающего занятость Заемщика/Созаемщика/Поручителя, не требуется.
— в справке может быть указан как один (любой) из предусмотренных формой справки адресов, так и два адреса одновременно: место нахождения и адрес/почтовый адрес организации 4 ;
— допускается указывать в справке один или несколько телефонов 5 : бухгалтерии/отдела кадров.
1. Если Заемщик/Созаемщик/Поручитель имеет в Банке действующую Зарплатную карту/вклад, документ, подтверждающий финансовое состояние, может не предоставляться, за исключением:
а) при учете нескольких источников доходов по кредитам, предоставляемым по ДЦ-технологии, а также по «Жилищным кредитам», предоставляемым по
КФ-технологии;
б) случаев отсутствия зарплатных зачислений на счет Зарплатной карты/вклада, открытый в ПАО Сбербанк (в т.ч. в рамках Зарплатных проектов) как минимум в 4-х месяцах в течение последних 6 месяцев, а по продуктам «Потребительский кредит без обеспечения», «Потребительский кредит под поручительство физических лиц», «Потребительский кредит на рефинансирование кредитов 6 », «Автокредит классический», «Премиум потребительский кредит без обеспечения», «Премиум потребительский кредит под поручительство физических лиц», «Кредит физическим лицам, ведущим личное подсобное хозяйство» как минимум в 3-х месяцах в течение последних 3-х месяцев, или в 3-х месяцах в течение последних 4-х месяцев, или в 4-х месяцах в течение последних 6-и месяцев.
Для учета при расчете платежеспособности нескольких источников дохода в виде:
· пенсии/ежемесячного пожизненного содержания судьям;
· оплаты труда, полученной Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем от работодателя в натуральной форме (указанные в справке по форме 2-НДФЛ);
· оплаты за Заемщика/Созаемщика/Поручителя работодателем товаров (работ, услуг) или имущественных прав, в том числе коммунальных услуг, питания, отдыха, обучения в интересах Заемщика/Созаемщика/Поручителя (указанные в справке по форме 2-НДФЛ)
Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем предоставляется соответствующий документ о финансовом состоянии, подтверждающий перечисленные виды доходов.
2. Если Заемщик/Созаемщик/Поручитель в указанный период времени принят на новое место работы в порядке перевода, представляются справки по вышеуказанным формам с настоящего и предыдущего места работы.
· Копия трудовой книжки 3
· Выписка из трудовой книжки 3
1. Выписка из трудовой книжки должна содержать сведения о местах работы Заемщика/Созаемщика/Поручителя не менее чем за последние 5 лет или обо всех местах работы Заемщика/Созаемщика/Поручителя с даты начала трудовой деятельности (если с даты начала трудовой деятельности прошло менее 5-ти лет).
2. Копия трудовой книжки/договора/контракта или выписка из трудовой книжки с последнего места работы должна быть постранично заверена/прошита и заверена на последней странице с указанием количества листов работодателем.
3. Если Заемщик/Созаемщик/Поручитель имеет в Банке действующую Зарплатную банковскую карту/вклад, документ, подтверждающий трудовую занятость, может не предоставляться (за исключением случаев, указанных в п. 1 Примечания 1 данного Приложения). При этом если Заемщик/Созаемщик/Поручитель является работником Банка, документ, подтверждающий трудовую занятость, может не предоставляться в любом случае.
— ФИО работника и дату рождения работника;
— полное наименование предприятия, его ИНН и КПП;
— дату выдачи справки, подпись и расшифровку ФИО должностного лица, уполномоченного заверять сведения о трудовой деятельности работников предприятия.
Заемщики/Созаемщики/Поручители, которым за период, необходимый для расчета среднемесячного дохода, поступали суммы оплаты труда на счет одной карты/вклада, а затем на счет другой карты/вклада, предоставляют документы, подтверждающие их трудовую занятость.
Доходы пенсионного характера:
1) Пенсия (в т.ч. досрочно назначенная и получаемая лицами, не достигшими пенсионного возраста
— по случаю потери кормильца 7 ;
— за выслугу лет, а также пенсия негосударственных пенсионных фондов, получаемая через Банк (далее – НПФ 8 )).
2) Выплаты ежемесячного пожизненного содержания судьям.
3) Ежемесячные денежные выплаты (далее – ЕДВ) получаемые через Банк (учитываются в рамках автоматизированной процедуры учета пенсионных доходов в виде пенсии).
— вид получаемых доходов;
— размер выплаченной/начисленной/назначенной за последний/текущий месяц пенсии/размер ежемесячного пожизненного содержания судьям/ежемесячно начисленной/назначенной надбавки судьям;
— наименование органа, выплачивающего данный вид дохода;
— почтовый адрес и телефон органа, выплачивающего данный вид дохода (для ежемесячного пожизненного содержания судьям);
— ФИО, должность и подпись уполномоченного лица органа, выплачивающего данный вид дохода;
Также справка может быть выдана многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) в форме экземпляра электронного документа на бумажном носителе или выписки из информационной системы органов, предоставляющих услуги, на бумажном носителе с учетом требований, приведенных в Примечании 7 настоящего Приложения.
Если Заемщик/Созаемщик/Поручитель получает Доходы пенсионного характера через Банк и в Заявлении-анкете указан(а) банковский вклад/банковская карта, на который(ую) зачисляется пенсия, справка не предоставляется.
Место работы по совместительству (учитывается при наличии основного места работы)
В соответствии с документами, предоставляемыми по Основному месту работы.
Предпринимательская деятельность без образования юридического лица/частная практика
· Налоговая декларация 9 за период, указанный в следующей таблице:
за последний налоговый период – завершенный календарный год.
Пример № 1: Если заявка на кредит предоставляется с 01.01.2016 по 31.03.2016 11 (включительно), то:
а) в случае если декларация за последний налоговый период сдана в налоговый орган, то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2015 года;
б) в случае если декларация за последний налоговый период не сдана в налоговый орган, то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2014 года.
Пример № 2: Если заявка на кредит предоставляется с 01.04.2016 по 31.12.2016 (включительно), то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2015 года.
В последующие налоговые периоды налоговые декларации в Банк предоставляются аналогично приведенным примерам.
за последний налоговый период – завершенный календарный год.
Пример № 1: Если заявка на кредит предоставляется с 01.01.2016 по 30.04.2016 12 (включительно), то:
а) в случае если декларация за последний налоговый период сдана в налоговый орган, то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2015 года;
б) в случае если декларация за последний налоговый период не сдана в налоговый орган, то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2014 года.
Пример № 2: Если заявка на кредит предоставляется с 01.05.2016 по 31.12.2016 (включительно), то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2015 года.
В последующие налоговые периоды налоговые декларации в Банк предоставляются аналогично приведенным примерам.
за последние 2 налоговых периода – 2 квартала.
Пример № 1: Если заявка на кредит предоставляется с 01.01.2016 по 20.01.2016 13 (включительно), то:
а) в случае если декларация за последний налоговый период сдана в налоговый орган, то в Банк предоставляется налоговая декларация за 3 и 4 кварталы 2015 года;
б) в случае если декларация за последний налоговый период не сдана в налоговый орган, то в Банк предоставляется налоговая декларация за 2 и 3 кварталы 2015 года;
Пример № 2: Если заявка на кредит предоставляется с 21.01.2016 по 31.03.2016 (включительно), то в Банк предоставляется налоговая декларация за 3 и 4 кварталы 2015 года.
В последующие налоговые периоды налоговые декларации в Банк предоставляются аналогично приведенным примерам.
за последний налоговый период
– завершенный календарный год.
Пример № 1: Если заявка на кредит предоставляется с 01.01.2016 по 30.04.2016 12 (включительно), то:
а) в случае если декларация за последний налоговый период сдана в налоговый орган: в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2015 года.
б) в случае если декларация за последний налоговый период не сдана в налоговый орган: в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2014 года.
Пример № 2: Если заявка на кредит предоставляется с 01.05.2016 по 31.12.2016 (включительно), то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2015 года.
В последующие налоговые периоды налоговые декларации в Банк предоставляются аналогично приведенным примерам.
· Справка по форме 2-НДФЛ за последний налоговый период (для физических лиц, уплату налогов за которых осуществляют налоговые агенты).
Подлинник (предъявляется)/нотариально удостоверенная копия 10 свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя/свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 г./листа записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
· Подлинник (предъявляется) удостоверения адвоката
· Подлинник (предъявляется)/нотариально удостоверенная копия 10 лицензии на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством РФ
· Подлинник (предъявляется) приказа территориального органа Минюста России о назначении на должность нотариуса.
Иные источники доходов, разрешенные законодательством:
· по договорам найма/аренды жилого помещения или по договорам аренды нежилого помещения, принадлежащих Заемщику/Созаемщику/Поручителю на праве собственности
· Договор найма/аренды жилого помещения/договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок, до окончания которого осталось не менее 12 месяцев (в оригинале для снятия копии),
· копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) 15 с оригиналом отметки налогового органа о принятии – за последний налоговый период и копии платежных документов, подтверждающих уплату налогов и сборов по договорам аренды/найма – за последний налоговый период и в период, следующий за налоговым периодом до даты обращения в Банк за получением кредита,
· справка о доходах по форме 2-НДФЛ за текущий год – при удержании налога налоговым агентом.
· вознаграждения от использования интеллектуальной собственности Заемщика/Созаемщика/Поручителя (авторские гонорары/вознаграждения);
· Документ, являющийся основанием для получения дохода (авторский договор и т.п.),
· справка о доходах по форме 2-НДФЛ за текущий год – при удержании налога налоговым агентом.
· вознаграждения по договорам гражданско-правового характера
· Документ, являющийся основанием для получения дохода (договор),
· справка о доходах по форме 2-НДФЛ за текущий год – при удержании налога налоговым агентом.
1.3. Дополнительно к доходам, указанным в п. 1.1. и 1.2., принимаются ЕДВ, получаемые не через Банк:
— ежемесячные денежные выплаты;
— ежемесячные денежные компенсации;
— дополнительное ежемесячное материальное обеспечение.
Примечание 4: в понятие ЕДВ не входят НСУ (набор социальных услуг), ФСД (федеральная социальная доплата).
Примечание 5: расчет платежеспособности физического лица не может быть осуществлен только на основании ЕДВ, получаемых не через Банк.
Документы, предоставляемые в Банк для подтверждения ЕДВ, получаемых не через Банк:
1. Справка о сумме ежемесячной денежной выплаты должна содержать (обязательные реквизиты) 3 :
— ФИО Заемщика/Созаемщика/Поручителя, являющегося правообладателем ЕДВ;
— срок и периодичность предоставления ЕДВ: пожизненно/на год/до конца текущего года (с возможностью продления) на регулярной (ежемесячной, ежеквартальной) основе;
— наименование органа, выплачивающего ЕДВ 16 ;
— ФИО, должность и подпись уполномоченного лица органа, выплачивающего ЕДВ;
— печать органа, выплачивающего ЕДВ. Документ может быть заверен как гербовой печатью (в обязательном порядке должна содержать ОГРН), так и иной печатью (к примеру, «для справок», «для документов» и др.);
— дата выдачи документа.
Также справка может быть выдана многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) в форме экземпляра электронного документа на бумажном носителе или выписки из информационной системы органов, предоставляющих услуги, на бумажном носителе с учетом требований, приведенных в Примечании 7 настоящего Приложения
Примечание 6: При получении Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем нескольких ЕДВ по различным основаниям
1. В случае выплаты ЕДВ одним органом, может быть представлена единая справка.
2. В противном случае Заемщик/Созаемщик/Поручитель предоставляет справки отдельно по каждой категории ЕДВ.
Примечание 7: Справка, подтверждающая Доходы пенсионного характера (за исключением ЕДВ, получаемых через Банк)/ЕДВ, выдаваемая МФЦ, должна содержать следующие реквизиты (в справке о ЕДВ дополнительно могут быть указаны реквизиты, предусмотренные буллитом 3 п.1 блока «Документы, предоставляемые в Банк для подтверждения ЕДВ, получаемых не через Банк» настоящего Приложения):
Экземпляр электронного документа на бумажном носителе
Выписка из информационной системы органов, предоставляющих услуги, на бумажном носителе
1. ФИО получателя пенсии/ежемесячного пожизненного содержания судьям/ЕДВ.
2. Вид дохода – пенсия/ежемесячное пожизненное содержание судьям/ЕДВ.
3. Размер выплаченной(го)/начисленной(го)/назначенной(го) за последний/текущий месяц пенсии/ежемесячного пожизненного содержания судьям/ЕДВ.
4. Наименование и местонахождение МФЦ.
5. ФИО уполномоченного сотрудника МФЦ.
6. Подпись уполномоченного сотрудника МФЦ и печать МФЦ (в т.ч. «для справок», «для документов» и др.).
7. Дата составления документа.
8. Реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи (серийный номер сертификата ключа проверки электронной подписи, срок его действия, кому выдан) лица, подписавшего электронный документ, полученный МФЦ по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими услуги
8. Реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи (серийный номер сертификата ключа проверки электронной подписи, срок его действия, кому выдан) лица, подписавшего выписку из информационной системы в органе, предоставляющем услуги, ЛИБО реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи (серийный номер сертификата ключа проверки электронной подписи, срок его действия, кому выдан), который используется его владельцем в соответствии с законодательством Российской Федерации при оформлении выписки из информационной системы в органе, предоставляющем услуги.
9. Наименование информационной системы органа, предоставляющего услуги, из которой получены сведения.
3. При расчете платежеспособности Заемщика/Созаемщика/Поручителя возможно использовать (учитывать) не более 15 источников дохода, из которых:
· 3 документально подтвержденных источника дохода;
· 3 источника дохода, получаемого на счет Зарплатной карты;
· 3 источника дохода, получаемого на счет Зарплатного вклада;
· 3 источника дохода, получаемого на счет карты, открытый в ПАО Сбербанк, на который зачисляются Доходы пенсионного характера;
· 3 источника дохода, получаемого на счет вклада, открытый в ПАО Сбербанк, на который зачисляются Доходы пенсионного характера.
5. Получение и обслуживание кредита
Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка региона, в котором
· Заемщик подает кредитную заявку на предоставление ипотечного кредита по программе «Военная ипотека» или
· у Заемщика осуществляется обслуживание действующего жилищного кредита, ранее предоставленного Банком по программе «Военная ипотека»
Срок рассмотрения заявления о предоставлении кредита
В течение 2 рабочих дней* со дня предоставления полного пакета документов.
Способ предоставления кредита
Единовременное перечисление суммы кредита по заявлению заемщика в день подписания кредитного договора на текущий счет, открытый в ПАО Сбербанк.
Периодичность платежей при возврате кредита, уплате процентов
Ежемесячно аннуитетными платежами.
Условия досрочного погашения
Осуществляется в текущую дату по заявлению, содержащему сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата исполнения Заявления о досрочном погашении может приходиться как на рабочий, так и на выходной или праздничный день.
Без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.
Порядок предоставления информации о целевом использовании
предоставление информации не требуется
Виды и суммы иных платежей по договору потребительского кредита отсутствуют
* Срок рассмотрения заявления может быть увеличен по усмотрению Банка.
** В случае, когда Заемщиком ранее/одновременно была подана кредитная заявка на предоставление жилищного кредита по программе «Военная ипотека», этот срок может быть увеличен до даты выдачи кредита в рамках «Военной ипотеки».
[1] Документы должны быть представлены в оригинале:
· не должны содержать исправлений;
· должны иметь дату выдачи документа;
· документы, в которых перед наименованием должности имеется знак «/», и при этом не т указания на должность и ФИО лица, фактически их подписавшего, не могут быть приняты к рассмотрению ;
· при отсутствии какого-либо из обязательных реквизитов документ, подтверждающий финансовое состояние, не может быть принят к рассмотрению.
[2] В случае если стаж работы составляет менее 6 месяцев, справка предоставляется за фактическое количество отработанных месяцев (с учетом требований Банка к минимальному стажу на текущем месте работы).
[3] Документ имеет ограниченный срок действия, определяемый на дату подачи кредитной заявки в Банк. Документ считается действительным до истечения срока его действия, указанного в самом документе, но не позднее 30 календарных дней с даты его оформления включительно, при его отсутствии – не позднее 30 календарных дней с даты оформления документа включительно. Для удаленных каналов обслуживания документ может быть оформлен после подачи кредитной заявки.
[4] Допускается не указывать для войсковых частей.
5 Исключением являются справки о доходах, выданные войсковыми частями РФ, в которых телефон войсковой части не является обязательным реквизитом и может отсутствовать.
6 Для продукта «Потребительский кредит на рефинансирование кредитов» при наличии хотя бы одного зарплатного зачисления в течение последних 2-х месяцев или как минимум в 4-х месяцах в течение последних 6-ти месяцев предоставление Заемщиком документов, подтверждающих его финансовое состояние, не требуется.
8 Учет получаемой Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем через Банк пенсии НПФ осуществляется в рамках автоматизированной процедуры учета пенсионных доходов в виде пенсии.
9 Требования к периоду, за который предоставляется налоговая декларация, определяются Налоговым кодексом Российской Федерации /14/.
Копия налоговой декларации должна содержать отметку налоговой инспекции о принятии декларации, или должна быть предоставлена почтовая квитанция об отправке декларации в налоговые органы по почте, или должен быть предоставлен один из следующих документов: квитанция, уведомление, извещение или протокол входного контроля (при электронной отправке декларации в налоговые органы).
Протокол входного контроля должен содержать: подтверждающую информацию о том, что формы налоговых деклараций не содержат ошибок и прошли входной контроль, дату формирования протокола, ИНН налогоплательщика, ФИО налогоплательщика.
Квитанция о приеме (получении) налоговой декларации (расчета) в электронном виде должна содержать: наименование налогового органа, дату приема налоговой декларации, регистрационный номер, ИНН налогоплательщика, ФИО налогоплательщика.
Извещение (уведомление) о вводе сведений, указанных в налоговой декларации (расчете), должно содержать: наименование налогового органа, ИНН налогоплательщика, ФИО налогоплательщика, подтверждающую информацию о том, что формы налоговых деклараций не содержат ошибок (противоречий).
На титульном листе налоговой декларации :
— печать налогового агента может не проставляться в случае если в утвержденной форме налоговой декларации отсутствует место для печати;
— в разделе: «Заполнятся работником налогового органа» должны быть предоставлены следующие сведения:
· дата представления декларации в налоговый орган ;
11 Срок завершения сдачи декларации по единому сельскохозяйственному налогу в налоговый орган – не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.
10 Нотариально удостоверенная копия имеет ограниченный срок действия, определяемый на дату подачи кредитной заявки в Банк. Документ считается действительным не позднее 30 календарных дней с даты его оформления включительно. Для удаленных каналов обслуживания документ может быть оформлен после подачи кредитной заявки.
14 В рамках технологии «Кредитная фабрика» по продуктам «Потребительский кредит без обеспечения», «Потребительский кредит под поручительство физических лиц», «Премиум потребительский кредит без обеспечения», «Премиум потребительский кредит под поручительство физических лиц», «Кредит физическим лицам, ведущим личное подсобное хозяйство», «Автокредит» при наличии основного дохода могут учитываться в качестве неподтвержденного дохода.
15 Банком не принимается к рассмотрению налоговая декларация с кодом категории налогоплательщика 760.