какой процент по кредиту в сбербанке для военнослужащих
Военная ипотека в СберБанке
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 2 до 4 дней
возраст заёмщика от 21 до 45 лет
Расчет ипотеки
Давайте уточним ставку, иногда ее даже можно снизить
\u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 1\/12 \u043d\u0430\u043a\u043e\u043f\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u0437\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a\u0430, \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0444\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c \u043e \u0444\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0447\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0434 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 «,»repayment_fine_comment»:»\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0411\u0430\u043d\u043a\u0430 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438, \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0434\u0430\u0442\u0443 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430, \u043e\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 «,»repayment_fine_comment_html»:»
Военная ипотека Сбербанк
Готовое или строящееся жилье для военнослужащих в ипотеку от Сбербанка
Государство старается поддерживать военнослужащих в части обеспечения их достойным для проживания жильем. В банковском сегменте одна из форм поддержки выражается в предоставлении военной ипотеки: средства на первый взнос, а также на ежемесячные платежи по кредиту субсидируются государством.
Условия по военной ипотеке Сбербанка
Воспользоваться предложением Сбербанка могут военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы. НИС действует с 2005 года в соответствии с указом президента РФ. В более простой форме объяснить механизм ее действия можно следующим образом: на имя военнослужащего открывается счет, на который государство ежегодно перечисляет денежные средства ╾ 288 410 рублей.
Через 3 года накопленные на счете деньги можно направить на первоначальный взнос по ипотеке. Ежемесячные платежи покрываются государством, пока продолжается служба участника НИС. Сбербанк предлагает следующие условия:
После оформления прав собственности объект переходит в залог банку. За счет средств военной ипотеки военнослужащие могут погасить ипотечные кредиты, оформленные ранее в других банках. Для этого необходимо получить согласие банка-залогодержателя на заключение договора с ФГКУ Росвоенипотека.
Требования к заемщикам и документы
Как оформить военную ипотеку в Сбербанке
Подать заявку и направить в банк документы можно через ДомКлик. После проверки данных военнослужащему потребуется выбрать недвижимость в пределах максимальной стоимости. Банк проверяет недвижимость, затем готовит необходимые документы для их отправки в ФГКУ Росвоенипотека. Конечный этап — заключение кредитного договора со Сбербанком и соглашения с Росвоенипотекой.
Военная ипотека в Сбербанке
Сбербанк России предлагает оформить ипотеку для военнослужащих на сумму от 300000 до 12000000 рублей на срок от 1 дня до 30 лет 5 мес. Ипотечный калькулятор на этой странице поможет рассчитать сумму платежей по 43 предложениям от Сбербанка России. Количество продуктов, доступных заемщикам для оформления в 2021 – 2022 году, – 43. Калькулятор расчета по умолчанию использует сумму 2000000 руб. и срок кредитования 20 лет, но вы можете подставить свои значения.
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить и погасить ипотеку Сбербанка России
Выберите свой город и найдите ближайшее к вам отделение Сбербанка России
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Сбербанка России. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Сбербанка России при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России
Отзывы об ипотеке в Сбербанке России
В 2018 году брали ипотеку через Домклик. Понравилось, что не пришлось идти с документами в банк, всё было сделано при помощи телефона и самого сервиса. Сканы быстро приняли, проверили и одобрили сделку. В компетентности сотрудников не осталось никаких сомнений. В приложении доступен чат со специалистом, которая всегда была на связи и готова ответить на любой наш вопрос в любое время. Необходимую сумму перечислили продавцу в течение 3 дней после завершения сделки. Все остались довольны.
Отзыв полезен? 44 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Обратилась в банк за ипотекой, одобрили за 30 минут. Оформляли электронно. Всё очень быстро и чётко! Пришли ко времени, специалист очень грамотный, спасибо ей большое, меньше часа задержались в банке. Квартира прошла регистрацию, и через 4 рабочих дня мне на почту пришёл документ из Росреестра, продавцу сразу упали на счёт деньги. Очень удобно! Быстро и чётко! Спасибо ещё раз!
Отзыв полезен? 103 16 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Для меня, честно говоря, немного странным остается наличие множества филиалов Сбербанка. Живу в Омске. Лично я обращаюсь в тот что рядом с домом на Лермонтова 63 только для того, чтобы валюту поменять. Все остальное, от оплаты штрафов до платежей по кредитам и ипотеки делаю через приложение. Добрая половина списаний проходит через автоплатежи. По-моему, если разобраться в функционале сбербанк-онлайн, в банк ходить практически не придется.
Отзыв полезен? 71 15 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ответы экспертов на вопросы о Сбербанке России
Полезная информация
Помощник
Условия программы
Военная ипотека Сбербанка – программа, по которой сумму первоначального взноса предоставляет государство. Оно же вносит ежемесячные платежи на протяжении всего срока воинской службы.
Средства можно использовать для приобретения новостройки или готового вторичного жилья, отдельно стоящего дома с участком или таунхауса. Минимальный размер первоначального взноса составляет 15% от общей суммы. Величина процентной ставки – 8,4% годовых.
Требования к заемщикам
Получить льготную ипотеку в 2021 – 2022 году могут военнослужащие России, участвующие в НИС. К ним относятся выпускники военных вузов и офицеры запаса, заключившие первый контракт на несение воинской службы. Кроме того, программа распространяется на прапорщиков и мичманов, отслуживших более трех лет, а также на солдат/матросов, старшин и сержантов, зачисленных на службу после того, как начала действовать военная ипотека.
Как оформить
Оформить военную ипотеку в Сбербанке можно с помощью сервиса ДомКлик. Шаги следующие:
Дату визита и удобный для посещения офис вы можете выбрать, записавшись заранее.
Военная ипотека от СберБанка
Расчёт ипотеки
Кредит предоставляется военнослужащим участникам накопительно-ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004г.
Где можно погасить ипотеку?
Дата обновления: 15.11.2021
Взять ипотеку Военная ипотека в банке СберБанк вы можете на выгодных условиях:
Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по ипотеке Военная ипотека банка СберБанк, а также оставить заявку на ипотеку онлайн можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее время.
Полный список ипотечных продуктов вы найдете на странице все ипотеки.
ООО «АРСфин», ОГРН 1187746346556. При использовании материалов гиперссылка на bankiros.ru обязательна. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.
При входе, вы принимаете условия обработки персональных данных
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
1. Способы возврата кредита
Погашение Кредита осуществляется бесплатно путем перечисления со счета, открытого в ПАО Сбербанк (далее – Банк, Кредитор).
Способы уплаты обязательного ежемесячного платежа по кредиту:
· Вы можете оформить постоянное поручение в бухгалтерии своего предприятия о регулярном перечислении части вашей заработной платы на свой счет по вкладу/счет банковской карты/текущий счет, открытый в Банке, с которого будет осуществляться списание денежных средств в погашение кредита. При этом вам необходимо также оформить в банке распоряжение на списание средств со счета вклада/счета банковской карты/текущего счета в погашение кредита;
· Если у вас есть банковская карта Сбербанка России, то можно, оформить письменное распоряжение на списание средств с вашей карты в погашение кредита. Достаточно один раз оформить такое поручение, и платеж будет ежемесячно в дату платежа автоматически перечисляться со счета банковской карты в погашение вашего кредита;
· Вы можете оформить дополнительное соглашение к договору банковского вклада/текущего счета или поручение на перечисление средств со счета по вкладу/текущего счета в погашение кредита. При заключении такого дополнительного соглашения или оформления распоряжения платеж будет ежемесячно в дату платежа автоматически списываться со счета по вкладу/текущего счета в погашение вашего кредита;
· Внесение в кассу банка наличных денежных средств с последующим зачислением на счет банковской карты, счет по вкладу, текущий счет для списания в счет погашения кредита.
Способы пополнения счета/карты для погашения кредита:
· Вы можете пополнить счет, с которого осуществляется погашение кредита, переводом денежных средств со счетов, открытых в Сбербанке России воспользовавшись удаленными каналами обслуживания:
o С помощью устройств самообслуживания ( банкоматов и информационно-платежных терминалов (ИПТ ) при наличии подписанного договора о комплексном банковском обслуживании (ДБО));
· Вы можете осуществить безналичный перевод из другого банка денежных средств на ваш счет * для погашение кредита, взятого в Сбербанке России;
· Вы можете пополнить счет*, с которого проводится погашение кредита наличными средствами:
· Через удаленные каналы с помощью банкоматов и информационно-платежных терминалов (ИПТ)с депозитным модулем (купюро-приемником). При этом необходимо внести средства на тот счет, который выбран вами, в качестве счета погашения кредита в кредитном договоре — счет банковской карты или счет по вкладу;
· В дополнительном офисе — через операционно-кассового сотрудника.
* Счет, к которому оформлено поручение на списание средств в погашение кредита.
Частичное или полное досрочное погашение кредита:
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.
2. Возможность отказаться от получения кредита
Заемщик имеет право досрочно вернуть всю сумму потребительского кредита без предварительного уведомления кредитора с уплатой процентов за фактический срок кредитования.
Заемщик вправе отказаться от получения потребительского кредита после заключения договора потребительского кредита, но до зачисления денежных средств на счет банковской карты/текущий счет заемщика полностью или частично, уведомив об этом банк до истечения установленного договором потребительского кредита срока его предоставления.
Сроки предоставления потребительского кредита указаны в общих условиях по отдельным видам кредитных продуктов.
3. Обязанность заемщика заключить иные договоры
Договор об открытии счета (счета банковской карты/текущего счета) для зачисления и погашения кредита при его отсутствии на момент обращения за предоставлением потребительского кредита.
В зависимости от вида потребительского кредита в общих условиях может быть предусмотрена обязанность заемщика заключить дополнительные договоры. Заемщик может отказаться от заключения таких договоров, если обязанность по их заключению не вытекает из требований закона.
4. Наличие валютного риска при получении кредита в иностранной валюте
При получении кредита в иностранной валюте заемщик несет валютный риск в связи с возможными изменениями курса иностранной валюты в период действия договора потребительского кредита.
5. Порядок определения курса иностранной валюты при переводе денежных средств кредитором третьему лицу
При переводе денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком, конвертация валюты кредита в валюту перевода осуществляется по курсу, установленному кредитором на день выполнения операции.
6. Условие об уступке третьим лицам прав (требований) по договору
Заемщик имеет право запретить уступку третьим лицам прав (требований) по договору потребительского кредита, по которому отсутствует обеспечение в виде залога объекта недвижимости.
7. Подсудность споров по искам кредитора к заемщику
Споры по договору потребительского кредита рассматриваются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
8. Неустойка за несвоевременное погашение кредита
Неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором потребительского кредита, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).
Неустойка уплачивается в валюте кредита. Общими условиями отдельных видов потребительского кредита может устанавливаться ответственность за нарушение иных обязательств по договору потребительского кредита.
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КРЕДИТ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ – УЧАСТНИКАМ НИС
Специальная кредитная программа для военнослужащих, участников накопительно-ипотечной системы (НИС):
— получивших жилищный кредит по программе «Военная ипотека» в ПАО Сбербанк
или
— оформляющих жилищный кредит по программе «Военная ипотека» в ПАО Сбербанк.
1. Условия кредитования
на цели личного потребления
Макс. сумма кредита*
от 3 месяцев до 5 лет***
Комиссия за выдачу кредита
Обеспечение по кредиту
По кредитам в сумме до 500 000 руб. оформление обеспечения не требуется. Кредиты свыше 500 000 руб. предоставляются с обязательным оформлением поручительства физического(их) лиц(а)
*** При наличии временной регистрации кредит может быть предоставлен на срок, не превышающий срок возврата жилищного кредита, предоставляемого/ранее предоставленного Заёмщику Банком в рамках программы «Военная ипотека».
2. Требования к заемщикам, выполнение которых является обязательным для предоставления потребительского кредита
Возраст на момент предоставления кредита
не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
3. Требования к поручителям*:
* Возможно не более 2 поручителей.
4. Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки
· документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика / поручителя (ей);
Дополнительно предоставляется справка о прохождении военной службы по форме, предоставленной работодателем – только для Заемщиков/Поручителей, у которых имеется действующий ипотечный кредит в Банке по программе «Военная ипотека»
* Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.
Перечень документов, принимаемых от Заемщика/Созаемщика/Поручителя, подтверждающих его финансовое состояние и трудовую занятость, а также требования к их оформлению
1. Банк принимает к учету при кредитовании следующие виды доходов:
1.1. Основные доходы:
Виды (источники) доходов
Документы, подтверждающие трудовую занятость Заемщика/Созаемщика/Поручителя
Основное место работы
Ø справка должна быть оформлена в соответствии с требованиями Федеральной налоговой службы Российской Федерации, при этом допускается:
— отсутствие в справке разделов (пунктов) если их заполнение не требуется (с условием сохранения нумерации разделов (пунктов));
— в поле «Адрес места жительства в Российской Федерации» указывать адрес места жительства налогоплательщика в соответствии с документом, удостоверяющим личность, или в соответствии со свидетельством/справкой о регистрации по месту пребывания/иным документом, подтверждающим адрес места жительства, или из Заявления-анкеты;
— отсутствие реквизитов в поле «Телефон» для справок, выданных войсковыми частями;
Ø в случае если в поле «Налоговый агент» указана цифра «2», то поле «Наименование документа, подтверждающего полномочия представителя», обязательно для заполнения;
Ø предоставляется за период, необходимый для расчета среднемесячного дохода, предшествующий дате обращения в Банк, с учетом следующего:
— если справка датирована первыми числами месяца (до 15 числа месяца включительно), то она может не содержать сведений о доходе физического лица за предыдущий месяц ;
Ø срок действия справки, полученной на предыдущем месте работы (реорганизованном предприятии), не ограничен;
Ø в случае реорганизации предприятия, данные о доходах с предыдущего места работы допускается заверять печатью нового предприятия.
— полное наименование государственного учреждения или номер войсковой части;
— место нахождения учреждения [4] ;
— адрес/почтовый адрес учреждения 4 ;
— телефон бухгалтерии/отдела кадров (допускается указывать один или несколько телефонов);
— среднемесячный/совокупный доход за последние 6 месяцев (в случае если стаж работы составляет менее 6 месяцев в справке указываются среднемесячный/совокупный доход за фактически отработанные месяцы);
— среднемесячные/совокупные удержания за последние 6 месяцев (в случае если стаж работы составляет менее 6 месяцев в справке указываются среднемесячные/совокупные удержания за фактически отработанные месяцы) с расшифровкой по видам (допускается не указывать расшифровку по видам);
— подпись бухгалтера/иного должностного лица, выполняющего его функцию, расшифровка его подписи и печать учреждения.
Дополнительно в справке могут быть указаны:
— сведения о занимаемой работником должности и стаже работы на предприятии/в учреждении (в этом случае на справке проставляется подпись бухгалтера/иного должностного лица, выполняющего его функцию, и должностного лица, уполномоченного заверять сведения о трудовой деятельности работников). При этом предоставление иного документа, подтверждающего занятость Заемщика/Созаемщика/Поручителя, не требуется.
— в справке может быть указан как один (любой) из предусмотренных формой справки адресов, так и два адреса одновременно: место нахождения и адрес/почтовый адрес организации 4 ;
— допускается указывать в справке один или несколько телефонов 5 : бухгалтерии/отдела кадров.
1. Если Заемщик/Созаемщик/Поручитель имеет в Банке действующую Зарплатную карту/вклад, документ, подтверждающий финансовое состояние, может не предоставляться, за исключением:
а) при учете нескольких источников доходов по кредитам, предоставляемым по ДЦ-технологии, а также по «Жилищным кредитам», предоставляемым по
КФ-технологии;
б) случаев отсутствия зарплатных зачислений на счет Зарплатной карты/вклада, открытый в ПАО Сбербанк (в т.ч. в рамках Зарплатных проектов) как минимум в 4-х месяцах в течение последних 6 месяцев, а по продуктам «Потребительский кредит без обеспечения», «Потребительский кредит под поручительство физических лиц», «Потребительский кредит на рефинансирование кредитов 6 », «Автокредит классический», «Премиум потребительский кредит без обеспечения», «Премиум потребительский кредит под поручительство физических лиц», «Кредит физическим лицам, ведущим личное подсобное хозяйство» как минимум в 3-х месяцах в течение последних 3-х месяцев, или в 3-х месяцах в течение последних 4-х месяцев, или в 4-х месяцах в течение последних 6-и месяцев.
Для учета при расчете платежеспособности нескольких источников дохода в виде:
· пенсии/ежемесячного пожизненного содержания судьям;
· оплаты труда, полученной Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем от работодателя в натуральной форме (указанные в справке по форме 2-НДФЛ);
· оплаты за Заемщика/Созаемщика/Поручителя работодателем товаров (работ, услуг) или имущественных прав, в том числе коммунальных услуг, питания, отдыха, обучения в интересах Заемщика/Созаемщика/Поручителя (указанные в справке по форме 2-НДФЛ)
Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем предоставляется соответствующий документ о финансовом состоянии, подтверждающий перечисленные виды доходов.
2. Если Заемщик/Созаемщик/Поручитель в указанный период времени принят на новое место работы в порядке перевода, представляются справки по вышеуказанным формам с настоящего и предыдущего места работы.
· Копия трудовой книжки 3
· Выписка из трудовой книжки 3
1. Выписка из трудовой книжки должна содержать сведения о местах работы Заемщика/Созаемщика/Поручителя не менее чем за последние 5 лет или обо всех местах работы Заемщика/Созаемщика/Поручителя с даты начала трудовой деятельности (если с даты начала трудовой деятельности прошло менее 5-ти лет).
2. Копия трудовой книжки/договора/контракта или выписка из трудовой книжки с последнего места работы должна быть постранично заверена/прошита и заверена на последней странице с указанием количества листов работодателем.
3. Если Заемщик/Созаемщик/Поручитель имеет в Банке действующую Зарплатную банковскую карту/вклад, документ, подтверждающий трудовую занятость, может не предоставляться (за исключением случаев, указанных в п. 1 Примечания 1 данного Приложения). При этом если Заемщик/Созаемщик/Поручитель является работником Банка, документ, подтверждающий трудовую занятость, может не предоставляться в любом случае.
— ФИО работника и дату рождения работника;
— полное наименование предприятия, его ИНН и КПП;
— дату выдачи справки, подпись и расшифровку ФИО должностного лица, уполномоченного заверять сведения о трудовой деятельности работников предприятия.
Заемщики/Созаемщики/Поручители, которым за период, необходимый для расчета среднемесячного дохода, поступали суммы оплаты труда на счет одной карты/вклада, а затем на счет другой карты/вклада, предоставляют документы, подтверждающие их трудовую занятость.
Доходы пенсионного характера:
1) Пенсия (в т.ч. досрочно назначенная и получаемая лицами, не достигшими пенсионного возраста
— по случаю потери кормильца 7 ;
— за выслугу лет, а также пенсия негосударственных пенсионных фондов, получаемая через Банк (далее – НПФ 8 )).
2) Выплаты ежемесячного пожизненного содержания судьям.
3) Ежемесячные денежные выплаты (далее – ЕДВ) получаемые через Банк (учитываются в рамках автоматизированной процедуры учета пенсионных доходов в виде пенсии).
— вид получаемых доходов;
— размер выплаченной/начисленной/назначенной за последний/текущий месяц пенсии/размер ежемесячного пожизненного содержания судьям/ежемесячно начисленной/назначенной надбавки судьям;
— наименование органа, выплачивающего данный вид дохода;
— почтовый адрес и телефон органа, выплачивающего данный вид дохода (для ежемесячного пожизненного содержания судьям);
— ФИО, должность и подпись уполномоченного лица органа, выплачивающего данный вид дохода;
Также справка может быть выдана многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) в форме экземпляра электронного документа на бумажном носителе или выписки из информационной системы органов, предоставляющих услуги, на бумажном носителе с учетом требований, приведенных в Примечании 7 настоящего Приложения.
Если Заемщик/Созаемщик/Поручитель получает Доходы пенсионного характера через Банк и в Заявлении-анкете указан(а) банковский вклад/банковская карта, на который(ую) зачисляется пенсия, справка не предоставляется.
Место работы по совместительству (учитывается при наличии основного места работы)
В соответствии с документами, предоставляемыми по Основному месту работы.
Предпринимательская деятельность без образования юридического лица/частная практика
· Налоговая декларация 9 за период, указанный в следующей таблице:
за последний налоговый период – завершенный календарный год.
Пример № 1: Если заявка на кредит предоставляется с 01.01.2016 по 31.03.2016 11 (включительно), то:
а) в случае если декларация за последний налоговый период сдана в налоговый орган, то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2015 года;
б) в случае если декларация за последний налоговый период не сдана в налоговый орган, то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2014 года.
Пример № 2: Если заявка на кредит предоставляется с 01.04.2016 по 31.12.2016 (включительно), то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2015 года.
В последующие налоговые периоды налоговые декларации в Банк предоставляются аналогично приведенным примерам.
за последний налоговый период – завершенный календарный год.
Пример № 1: Если заявка на кредит предоставляется с 01.01.2016 по 30.04.2016 12 (включительно), то:
а) в случае если декларация за последний налоговый период сдана в налоговый орган, то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2015 года;
б) в случае если декларация за последний налоговый период не сдана в налоговый орган, то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2014 года.
Пример № 2: Если заявка на кредит предоставляется с 01.05.2016 по 31.12.2016 (включительно), то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2015 года.
В последующие налоговые периоды налоговые декларации в Банк предоставляются аналогично приведенным примерам.
за последние 2 налоговых периода – 2 квартала.
Пример № 1: Если заявка на кредит предоставляется с 01.01.2016 по 20.01.2016 13 (включительно), то:
а) в случае если декларация за последний налоговый период сдана в налоговый орган, то в Банк предоставляется налоговая декларация за 3 и 4 кварталы 2015 года;
б) в случае если декларация за последний налоговый период не сдана в налоговый орган, то в Банк предоставляется налоговая декларация за 2 и 3 кварталы 2015 года;
Пример № 2: Если заявка на кредит предоставляется с 21.01.2016 по 31.03.2016 (включительно), то в Банк предоставляется налоговая декларация за 3 и 4 кварталы 2015 года.
В последующие налоговые периоды налоговые декларации в Банк предоставляются аналогично приведенным примерам.
за последний налоговый период
– завершенный календарный год.
Пример № 1: Если заявка на кредит предоставляется с 01.01.2016 по 30.04.2016 12 (включительно), то:
а) в случае если декларация за последний налоговый период сдана в налоговый орган: в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2015 года.
б) в случае если декларация за последний налоговый период не сдана в налоговый орган: в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2014 года.
Пример № 2: Если заявка на кредит предоставляется с 01.05.2016 по 31.12.2016 (включительно), то в Банк предоставляется налоговая декларация за завершенный налоговый период 2015 года.
В последующие налоговые периоды налоговые декларации в Банк предоставляются аналогично приведенным примерам.
· Справка по форме 2-НДФЛ за последний налоговый период (для физических лиц, уплату налогов за которых осуществляют налоговые агенты).
Подлинник (предъявляется)/нотариально удостоверенная копия 10 свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя/свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 г./листа записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
· Подлинник (предъявляется) удостоверения адвоката
· Подлинник (предъявляется)/нотариально удостоверенная копия 10 лицензии на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством РФ
· Подлинник (предъявляется) приказа территориального органа Минюста России о назначении на должность нотариуса.
Иные источники доходов, разрешенные законодательством:
· по договорам найма/аренды жилого помещения или по договорам аренды нежилого помещения, принадлежащих Заемщику/Созаемщику/Поручителю на праве собственности
· Договор найма/аренды жилого помещения/договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок, до окончания которого осталось не менее 12 месяцев (в оригинале для снятия копии),
· копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) 15 с оригиналом отметки налогового органа о принятии – за последний налоговый период и копии платежных документов, подтверждающих уплату налогов и сборов по договорам аренды/найма – за последний налоговый период и в период, следующий за налоговым периодом до даты обращения в Банк за получением кредита,
· справка о доходах по форме 2-НДФЛ за текущий год – при удержании налога налоговым агентом.
· вознаграждения от использования интеллектуальной собственности Заемщика/Созаемщика/Поручителя (авторские гонорары/вознаграждения);
· Документ, являющийся основанием для получения дохода (авторский договор и т.п.),
· справка о доходах по форме 2-НДФЛ за текущий год – при удержании налога налоговым агентом.
· вознаграждения по договорам гражданско-правового характера
· Документ, являющийся основанием для получения дохода (договор),
· справка о доходах по форме 2-НДФЛ за текущий год – при удержании налога налоговым агентом.
1.3. Дополнительно к доходам, указанным в п. 1.1. и 1.2., принимаются ЕДВ, получаемые не через Банк:
— ежемесячные денежные выплаты;
— ежемесячные денежные компенсации;
— дополнительное ежемесячное материальное обеспечение.
Примечание 4: в понятие ЕДВ не входят НСУ (набор социальных услуг), ФСД (федеральная социальная доплата).
Примечание 5: расчет платежеспособности физического лица не может быть осуществлен только на основании ЕДВ, получаемых не через Банк.
Документы, предоставляемые в Банк для подтверждения ЕДВ, получаемых не через Банк:
1. Справка о сумме ежемесячной денежной выплаты должна содержать (обязательные реквизиты) 3 :
— ФИО Заемщика/Созаемщика/Поручителя, являющегося правообладателем ЕДВ;
— срок и периодичность предоставления ЕДВ: пожизненно/на год/до конца текущего года (с возможностью продления) на регулярной (ежемесячной, ежеквартальной) основе;
— наименование органа, выплачивающего ЕДВ 16 ;
— ФИО, должность и подпись уполномоченного лица органа, выплачивающего ЕДВ;
— печать органа, выплачивающего ЕДВ. Документ может быть заверен как гербовой печатью (в обязательном порядке должна содержать ОГРН), так и иной печатью (к примеру, «для справок», «для документов» и др.);
— дата выдачи документа.
Также справка может быть выдана многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) в форме экземпляра электронного документа на бумажном носителе или выписки из информационной системы органов, предоставляющих услуги, на бумажном носителе с учетом требований, приведенных в Примечании 7 настоящего Приложения
Примечание 6: При получении Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем нескольких ЕДВ по различным основаниям
1. В случае выплаты ЕДВ одним органом, может быть представлена единая справка.
2. В противном случае Заемщик/Созаемщик/Поручитель предоставляет справки отдельно по каждой категории ЕДВ.
Примечание 7: Справка, подтверждающая Доходы пенсионного характера (за исключением ЕДВ, получаемых через Банк)/ЕДВ, выдаваемая МФЦ, должна содержать следующие реквизиты (в справке о ЕДВ дополнительно могут быть указаны реквизиты, предусмотренные буллитом 3 п.1 блока «Документы, предоставляемые в Банк для подтверждения ЕДВ, получаемых не через Банк» настоящего Приложения):
Экземпляр электронного документа на бумажном носителе
Выписка из информационной системы органов, предоставляющих услуги, на бумажном носителе
1. ФИО получателя пенсии/ежемесячного пожизненного содержания судьям/ЕДВ.
2. Вид дохода – пенсия/ежемесячное пожизненное содержание судьям/ЕДВ.
3. Размер выплаченной(го)/начисленной(го)/назначенной(го) за последний/текущий месяц пенсии/ежемесячного пожизненного содержания судьям/ЕДВ.
4. Наименование и местонахождение МФЦ.
5. ФИО уполномоченного сотрудника МФЦ.
6. Подпись уполномоченного сотрудника МФЦ и печать МФЦ (в т.ч. «для справок», «для документов» и др.).
7. Дата составления документа.
8. Реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи (серийный номер сертификата ключа проверки электронной подписи, срок его действия, кому выдан) лица, подписавшего электронный документ, полученный МФЦ по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими услуги
8. Реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи (серийный номер сертификата ключа проверки электронной подписи, срок его действия, кому выдан) лица, подписавшего выписку из информационной системы в органе, предоставляющем услуги, ЛИБО реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи (серийный номер сертификата ключа проверки электронной подписи, срок его действия, кому выдан), который используется его владельцем в соответствии с законодательством Российской Федерации при оформлении выписки из информационной системы в органе, предоставляющем услуги.
9. Наименование информационной системы органа, предоставляющего услуги, из которой получены сведения.
3. При расчете платежеспособности Заемщика/Созаемщика/Поручителя возможно использовать (учитывать) не более 15 источников дохода, из которых:
· 3 документально подтвержденных источника дохода;
· 3 источника дохода, получаемого на счет Зарплатной карты;
· 3 источника дохода, получаемого на счет Зарплатного вклада;
· 3 источника дохода, получаемого на счет карты, открытый в ПАО Сбербанк, на который зачисляются Доходы пенсионного характера;
· 3 источника дохода, получаемого на счет вклада, открытый в ПАО Сбербанк, на который зачисляются Доходы пенсионного характера.
5. Получение и обслуживание кредита
Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка региона, в котором
· Заемщик подает кредитную заявку на предоставление ипотечного кредита по программе «Военная ипотека» или
· у Заемщика осуществляется обслуживание действующего жилищного кредита, ранее предоставленного Банком по программе «Военная ипотека»
Срок рассмотрения заявления о предоставлении кредита
В течение 2 рабочих дней* со дня предоставления полного пакета документов.
Способ предоставления кредита
Единовременное перечисление суммы кредита по заявлению заемщика в день подписания кредитного договора на текущий счет, открытый в ПАО Сбербанк.
Периодичность платежей при возврате кредита, уплате процентов
Ежемесячно аннуитетными платежами.
Условия досрочного погашения
Осуществляется в текущую дату по заявлению, содержащему сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата исполнения Заявления о досрочном погашении может приходиться как на рабочий, так и на выходной или праздничный день.
Без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.
Порядок предоставления информации о целевом использовании
предоставление информации не требуется
Виды и суммы иных платежей по договору потребительского кредита отсутствуют
* Срок рассмотрения заявления может быть увеличен по усмотрению Банка.
** В случае, когда Заемщиком ранее/одновременно была подана кредитная заявка на предоставление жилищного кредита по программе «Военная ипотека», этот срок может быть увеличен до даты выдачи кредита в рамках «Военной ипотеки».
[1] Документы должны быть представлены в оригинале:
· не должны содержать исправлений;
· должны иметь дату выдачи документа;
· документы, в которых перед наименованием должности имеется знак «/», и при этом не т указания на должность и ФИО лица, фактически их подписавшего, не могут быть приняты к рассмотрению ;
· при отсутствии какого-либо из обязательных реквизитов документ, подтверждающий финансовое состояние, не может быть принят к рассмотрению.
[2] В случае если стаж работы составляет менее 6 месяцев, справка предоставляется за фактическое количество отработанных месяцев (с учетом требований Банка к минимальному стажу на текущем месте работы).
[3] Документ имеет ограниченный срок действия, определяемый на дату подачи кредитной заявки в Банк. Документ считается действительным до истечения срока его действия, указанного в самом документе, но не позднее 30 календарных дней с даты его оформления включительно, при его отсутствии – не позднее 30 календарных дней с даты оформления документа включительно. Для удаленных каналов обслуживания документ может быть оформлен после подачи кредитной заявки.
[4] Допускается не указывать для войсковых частей.
5 Исключением являются справки о доходах, выданные войсковыми частями РФ, в которых телефон войсковой части не является обязательным реквизитом и может отсутствовать.
6 Для продукта «Потребительский кредит на рефинансирование кредитов» при наличии хотя бы одного зарплатного зачисления в течение последних 2-х месяцев или как минимум в 4-х месяцах в течение последних 6-ти месяцев предоставление Заемщиком документов, подтверждающих его финансовое состояние, не требуется.
8 Учет получаемой Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем через Банк пенсии НПФ осуществляется в рамках автоматизированной процедуры учета пенсионных доходов в виде пенсии.
9 Требования к периоду, за который предоставляется налоговая декларация, определяются Налоговым кодексом Российской Федерации /14/.
Копия налоговой декларации должна содержать отметку налоговой инспекции о принятии декларации, или должна быть предоставлена почтовая квитанция об отправке декларации в налоговые органы по почте, или должен быть предоставлен один из следующих документов: квитанция, уведомление, извещение или протокол входного контроля (при электронной отправке декларации в налоговые органы).
Протокол входного контроля должен содержать: подтверждающую информацию о том, что формы налоговых деклараций не содержат ошибок и прошли входной контроль, дату формирования протокола, ИНН налогоплательщика, ФИО налогоплательщика.
Квитанция о приеме (получении) налоговой декларации (расчета) в электронном виде должна содержать: наименование налогового органа, дату приема налоговой декларации, регистрационный номер, ИНН налогоплательщика, ФИО налогоплательщика.
Извещение (уведомление) о вводе сведений, указанных в налоговой декларации (расчете), должно содержать: наименование налогового органа, ИНН налогоплательщика, ФИО налогоплательщика, подтверждающую информацию о том, что формы налоговых деклараций не содержат ошибок (противоречий).
На титульном листе налоговой декларации :
— печать налогового агента может не проставляться в случае если в утвержденной форме налоговой декларации отсутствует место для печати;
— в разделе: «Заполнятся работником налогового органа» должны быть предоставлены следующие сведения:
· дата представления декларации в налоговый орган ;
11 Срок завершения сдачи декларации по единому сельскохозяйственному налогу в налоговый орган – не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.
10 Нотариально удостоверенная копия имеет ограниченный срок действия, определяемый на дату подачи кредитной заявки в Банк. Документ считается действительным не позднее 30 календарных дней с даты его оформления включительно. Для удаленных каналов обслуживания документ может быть оформлен после подачи кредитной заявки.
14 В рамках технологии «Кредитная фабрика» по продуктам «Потребительский кредит без обеспечения», «Потребительский кредит под поручительство физических лиц», «Премиум потребительский кредит без обеспечения», «Премиум потребительский кредит под поручительство физических лиц», «Кредит физическим лицам, ведущим личное подсобное хозяйство», «Автокредит» при наличии основного дохода могут учитываться в качестве неподтвержденного дохода.
15 Банком не принимается к рассмотрению налоговая декларация с кодом категории налогоплательщика 760.