калькулятор ипотеки райффайзенбанк 2019 год рассчитать
Калькулятор ипотеки в Райффайзенбанке
Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка
Ипотека
Требования к залоговому объекту
Минимальный стаж работы:
Физические лица, работающие по найму:
— Не менее 6 месяцев как самозанятый, при наличии предыдущего стажа не менее 1 года по найму и/или как собственник бизнеса/ ИП;
— Не менее 1,5 лет как самозанятый, если предыдущий стаж отсутствует.
Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.
Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет.
Минимальный доход по основному месту работы после налогообложения:
Онлайн калькулятор ипотечного кредита Райффайзенбанка
До того, как оформлять ипотеку в банке, необходимо полностью разобраться с ее условиями. Ипотечный онлайн-калькулятор Райффайзенбанка позволит рассчитать сумму ежемесячных платежей по ипотеке 2021 года в Райффайзенбанке при наличии или отсутствии первоначального взноса. Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка выполняет расчет графика оплат мгновенно, сразу после внесения в поля формы калькулятора ипотеки условий интересующего предложения:
На размер переплаты и ежемесячную выплату влияет каждый из введенных параметров, поэтому полезно сравнить кредитную программу Райффайзенбанка с предложениями других банков. Онлайн-калькулятор ипотеки Райффайзенбанка выполняет расчет кредитных предложений по вторичной недвижимости и новостройкам, при этом выплаты могут быть как аннуитетными (неизменными по величине), так и дифференцированными (каждый последующий меньше предыдущего).
Ипотечный калькулятор в Райффайзенбанке использует для расчета кредитных программ аналогичные формулы, но итоговые значения могут отличаться из-за учета большего числа условий и коэффициентов.
Ипотечный калькулятор
Программы кредитования на приобретение жилой недвижимости меняются: снижается ставка, появляются субсидируемые проекты. Калькулятор ипотеки предназначен для предварительной оценки заемщиком условий кредитов онлайн и без посещения банка. Выберите свой город, программу, сумму и срок ипотеки и ознакомьтесь с предварительным расчетом ежемесячного платежа. Чтобы получить персональное предложение, оставьте заявку для точного расчета по ипотеке.
Выберите программу и оставьте заявку для точного расчета по ипотеке
Как работает калькулятор
Расчет является предварительным. Программа выполняет расчет ипотеки по базовым ставкам банка, возможные скидки не учитывает. Оставьте заявку на подходящую для вас ипотечную программу, чтобы получить точные персональные параметры ипотечного кредита.
Расчет параметров кредита является предварительным
При первоначальном взносе менее 20% (включительно) от стоимости объекта применяется надбавка к ставке +1 п. п. (за исключением ипотеки с господдержкой и программы вторичный рынок).
5 простых шагов к ипотечному кредиту
Возможности калькулятора
Ипотечный калькулятор позволяет не только рассчитать ипотеку — можно даже выбрать, на какую недвижимость лучше обратить внимание.
Попробуйте изменить вид недвижимости (дом, квартира, вторичный или первичный рынок) и калькулятор ипотеки покажет, как изменится ежемесячный платеж в разных случаях при равных начальных условиях. Для этого отметьте «Я знаю свою ипотечную программу» и выберите нужную в списке.
Если сумма платежа будет слишком высокой для вас, измените срок по ипотеке. Это поможет подобрать самые комфортные для вас условия.
Обратите внимание: онлайн можно провести только ориентировочный расчет ипотеки. Для точного расчета заполните форму заявки.
Если я оставляю заявку, кредит брать обязательно?
Нет. Заявка нужна для того, чтобы специалисты нашего банка смогли уточнить условия и точно рассчитать сумму, которую вам нужно будет вносить по договору ипотеки, как ежемесячный платеж. Кредит будет выдан, только когда вы подпишете договор.
Я не знаю, какую программу выбрать
Подайте заявку, и специалисты Райффайзенбанка проконсультируют вас, помогут подобрать нужную программу ипотечного кредитования физических лиц.
Можете воспользоваться калькулятором, чтобы предварительно подобрать подходящие вам условия ипотеки, такие как первоначальный платеж и срок.
Боюсь, что неправильно заполнил в калькуляторе некоторые поля
Ничего страшного. После оформления заявки наши специалисты узнают у вас точную информацию, и вы получите все необходимые данные о доступной вам ипотеке.
Возможности калькулятора
Ипотечный калькулятор позволяет не только рассчитать ипотеку — можно даже выбрать, на какую недвижимость лучше обратить внимание.
Попробуйте изменить вид недвижимости (дом, квартира, вторичный или первичный рынок) и калькулятор ипотеки покажет, как изменится ежемесячный платеж в разных случаях при равных начальных условиях. Для этого отметьте «Я знаю свою ипотечную программу» и выберите нужную в списке.
Если сумма платежа будет слишком высокой для вас, измените срок по ипотеке. Это поможет подобрать самые комфортные для вас условия.
Обратите внимание: онлайн можно провести только ориентировочный расчет ипотеки. Для точного расчета заполните форму заявки.
От чего зависит расчет ипотеки
При подготовке индивидуального предложения банком учитывается финансовый статус и благонадежность клиента, основания для применения льготных ставок и понижающего коэффициента. Например, зарплатные клиенты могут получить скидку от начальной ставки, так же как и заемщики, которые внесут более 20% первоначального взноса, предоставят залог или выполнят другие условия, предусмотренные программой ипотечного кредитования. Ставка по кредитам на жилье ниже для тех, кто оформил страхование жизни и предмета залога.
Если я оставляю заявку, кредит брать обязательно?
Нет. Заявка нужна для того, чтобы специалисты нашего банка смогли уточнить условия и точно рассчитать сумму, которую вам нужно будет вносить по договору ипотеки, как ежемесячный платеж. Кредит будет выдан, только когда вы подпишете договор.
Как посчитать ипотеку с маткапиталом
Калькулятором не предусмотрена графа для учета размера маткапитала в стоимости кредита, но вы можете отнять эту сумму из общей заявки. Поскольку материнский капитал расходуется на первый взнос, погашение тела кредита или части процентов по нему, точный расчет возможен только после предварительного одобрения и рассмотрения условий доступной клиенту программы. Аналогично при работе с калькулятором учитываются суммы субсидий для многодетных семей, жилищные сертификаты и иные пособия, которые могут быть направлены на погашение займов. Если вы хотите взять кредит в банке в размере 5 млн рублей, и у вас есть право на субсидию 200 тыс. рублей, укажите в калькуляторе 4,8 млн для получения предварительного расчета.
Я не знаю, какую программу выбрать
Подайте заявку, и специалисты Райффайзенбанка проконсультируют вас, подберут программу ипотечного кредитования физических лиц.
Воспользуйтесь калькулятором, чтобы предварительно подобрать подходящие вам условия ипотеки, такие как первоначальный платеж и срок.
Боюсь, что неправильно заполнил в калькуляторе некоторые поля
Ничего страшного. После оформления заявки наши специалисты узнают у вас точную информацию, и вы получите все необходимые данные о доступной вам ипотеке.
Может ли быть повышена ставка
Изменение ставки по кредиту на покупку жилья возможно только до его оформления. При проверке данных клиента может быть выявлено несоответствие сведений в заявке условиям выбранной им программы, что приведет к изменению условий кредитования и возможному повышению ставки. Например, если клиент подает заявку на сельскую ипотеку, но выбранное им жилье находится в населенном пункте, не отнесенном к сельским территориям, банк отменит понижающий коэффициент и предложит кредит по основной ставке, которая выше. Согласиться или нет — выбор за заемщиком.
Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка 2021 – 2022
Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 10 предложениям ипотечных программ. Ипотечные кредиты на сумму до 26 000 000 ₽ можно оформить на сроки от 1 дня до 30 лет 5 мес.
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Райффайзенбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Райффайзенбанка при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Райффайзенбанке
Отзывы об ипотеке в Райффайзенбанке
Отзыв полезен? 14 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 26 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Обман по условиям кредита. Прислали выгодные условия по рефинансированию ипотеки – ставка 7,99%. Выполнил условия – собрал весь пакет документов, потратив 2 недели, провёл оценку объекта недвижимости. После чего сотрудник банка (Мария Маякова) сообщает, что выдать кредит на изначальных условиях невозможно – есть другая программа по более высокой ставке – существенно выше текущего уровня рынка. Уверен схема отточена и на эту удочку попадаются многие – расчёт на то, что потратив деньги и время, человек подпишется на невыгодных условиях. НЕ ПОКУПАЙТЕСЬ НА ЭТУ РАЗВОДКУ – Райффайзенбанк никогда не даст комфортных условий клиенту. Вся переписка и доказательства действий банка имеются.
Отзыв полезен? 33 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Калькулятор рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке
Калькулятор рефинансирования ипотеки поможет рассчитать основные параметры нового кредита по 3 предложениям Райффайзенбанка. В 2021 – 2022 году возможно переоформить на более выгодных условиях ипотечный кредит на сумму от до до 26 000 000 рублей на срок от 1 дня до 30 лет 5 мес. На странице по умолчанию приводится расчет для кредита на сумму 3000000 руб., оформленного на срок 10 лет.
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Готовые решения по ипотеке в Райффайзенбанке
Отзывы об ипотеке в Райффайзенбанке
Отзыв полезен? 14 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 26 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Обман по условиям кредита. Прислали выгодные условия по рефинансированию ипотеки – ставка 7,99%. Выполнил условия – собрал весь пакет документов, потратив 2 недели, провёл оценку объекта недвижимости. После чего сотрудник банка (Мария Маякова) сообщает, что выдать кредит на изначальных условиях невозможно – есть другая программа по более высокой ставке – существенно выше текущего уровня рынка. Уверен схема отточена и на эту удочку попадаются многие – расчёт на то, что потратив деньги и время, человек подпишется на невыгодных условиях. НЕ ПОКУПАЙТЕСЬ НА ЭТУ РАЗВОДКУ – Райффайзенбанк никогда не даст комфортных условий клиенту. Вся переписка и доказательства действий банка имеются.
Отзыв полезен? 33 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка
| Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
| Программа | Господдержка семей с детьми |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Ставка | 5,49% |
| Сумма | 1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 3 дней до 5 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Ставка | 6,49% |
| Сумма | 1 000 000 ₽ – 3 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 3 дней до 5 дней |
| Срок действия решения | до 2 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
| Цель | Рефинансирование |
| Программа | Господдержка семей с детьми |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 5,49% |
| Сумма | 1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 3 дней до 5 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Цель | Квартира в новостройке |
| Программа | Материнский капитал, Оформление заявки онлайн |
| Первоначальный взнос | от 50% |
| Ставка | 8,29% |
| Сумма | 10 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 3 дней до 5 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Таунхаус |
| Программа | Материнский капитал, Оформление заявки онлайн |
| Первоначальный взнос | от 50% |
| Ставка | 8,29% |
| Сумма | 10 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 3 дней до 5 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
| Цель | Рефинансирование |
| Программа | Оформление заявки онлайн |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 8,69% |
| Сумма | 7 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 3 дней до 5 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Цель | Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната |
| Программа | Оформление заявки онлайн |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 8,89% |
| Сумма | 7 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 240 месяцев |
| Решение | от 3 дней до 5 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Цель | Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости |
| Программа | Оформление заявки онлайн |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 9,29% |
| Сумма | 1 000 000 ₽ – 9 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 240 месяцев |
| Решение | от 3 дней до 5 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Цель | Рефинансирование |
| Программа | Оформление заявки онлайн |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 9,29% |
| Сумма | 1 000 000 ₽ – 9 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 240 месяцев |
| Решение | от 3 дней до 5 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
Отзывы о калькуляторе ипотеки Райффайзенбанка
Что важно знать о калькуляторе ипотеки Райффайзенбанка
У Райффайзенбанка ставки строго фиксированы, но конкретная ставка зависит от некоторых условий.
Для первичного рынка:
Для квартиры/апартаментов/таунхауса на вторичном рынке, для ипотеки под залог имеющейся недвижимости:
Для коттеджа на вторичном рынке: 12.75%.
Ипотека с господдержкой: 4.99%.
Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?
На сколько лет и сколько денег может дать банк?
От 1 000 000 рублей до 12 000 000 рублей (Москва/область, СПБ/область) или до 6 000 000 рублей (другие области) по ипотеке с господдержкой, от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей по другим предложениям. Срок – от 1 до 30 лет.
Какой у банка минимальный первый взнос?
Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?
Предположим, вы берете ипотеку стоимостью 12 000 000 рублей, срок – 15 лет, первоначальный взнос – 2 500 000 рублей. Ваша ставка – 7.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 9 500 000 рублей, ежемесячный платеж – 90 732 рубля, переплата – 6 831 779 рублей.
Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?
Допустим, вы хотите взять квартиру стоимостью 2 500 000 рублей, срок – 8 лет, первоначальный взнос – 750 000 рублей. Ваша ставка – 8.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 1 750 000 рублей, ежемесячный платеж – 25 628 рублей, переплата – 710 361 рубль.
Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?
Вы покупаете квартиру стоимостью 7 500 000 рублей, срок – 20 лет, первоначальный взнос – 1 700 000 рублей. Ваша ставка – 4.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 5 800 000 рублей, ежемесячный платеж – 38 245 рублей, переплата – 3 378 896 рублей.
Нецелевой кредит под залог жилья: сколько нужно переплатить?
Допустим, вам нужны деньги – 2 000 000 рублей. Срок кредита – 5 лет. Ваша ставка – 10.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 2 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 43 474 рубля, переплата – 608 492 рубля.
Коттедж: сколько нужно переплатить?
Итак, вы хотите взять коттедж на вторичке. Его цена – 4 500 000 рублей. Удобный для вас срок – 9 лет, первоначальный взнос – 1 500 000 рублей. Ваша ставка – 12.75%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 3 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 46 830 рублей, переплата – 2 057 714 рублей.
Факторы, влияющие на ставку, мы уже описали выше, в вопросе «Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?». Кроме них – один дополнительный фактор, отказ от страхования. При отказе вы получаете +1% к ставке.
Выгодно ли отказываться от страхования?
Онлайн расчет суммы ипотеки в Райффайзенбанке
Использование ипотечного калькулятора Райффайзенбанка позволяет сделать предварительный расчет суммы выплат, определиться с суммой кредитования, величиной ежемесячных платежей.
При покупке квартиры в новостройке стоимостью 8 млн. р. минимальный первоначальный взнос составит 1,6 млн. р. (20%), срок 15 лет, величина ежемесячных взносов в зависимости от категории клиента составит:
| Параметры | Ставка | Выплаты в месяц, тыс. р. |
|---|---|---|
| Для зарплатных клиентов | 7,77% | 60,3 |
| Новые клиенты | 7,77% | 60,3 |
| При отказе от добровольной страховки | 8,77% | 64,0 |
С использованием ипотечного калькулятора Райффайзенбанка на вторичное жилье, вы сможете получить информацию о ежемесячных выплатах, общей сумме переплаты банку.
Расчет при помощи кредитных калькуляторов является предварительным. Более точную информацию можно получить после согласования сделки с менеджером банка.
Воспользуйтесь ипотечным калькулятором от Райффайзенбанка, чтобы рассчитать возможную сумму кредита в зависимости от собственных доходов.
Условия получения
Ипотека в Райффайзенбанке предоставляется в сумме до 26 млн. р., либо до 9 млн. р. в зависимости от выбранной программы.
Максимальный срок кредитования 30 лет.
Процентные ставки от 7,77%. При покупке коттеджа на вторичном рынке минимальна процентная ставка устанавливается в размере от 12,75%, программа нецелевого кредитования под залог имеющейся недвижимости предлагает минимальный процент в размере 10,99%.
Для получения кредита заемщик должен подтвердить свою платежеспособность и занятость документально. Допускается предоставление справки о доходах по форме банка. Оформить сделку могут неграждане РФ, постоянно проживающие и работающие на территории, обслуживаемой кредитной компанией.