когда заработает программа сельская ипотека в сбербанке
Сбербанк возобновил прием заявок по сельской ипотеке под 2,7% годовых
С 4 июня Сбербанк возобновил прием заявок на оформление сельской ипотеки под 2,7% годовых, заявил на Петербургском международном экономическом форуме заместитель председателя Сбербанка Кирилл Царев.
«Когда в мае 2020 года мы запустили программу [сельской ипотеки], годовой лимит в 97 млн руб., выделенный Минсельхозом РФ для банка, был принят за восемь часов. Потом мы возобновили прием заявок в августе — и спрос был настолько высок, что за два дня исчерпали дополнительный лимит. Выделенный в декабре прошлого года лимит был также быстро израсходован, и в начале февраля 2021 года мы завершили прием заявок, — отметил Царев. — Сейчас нам выделен дополнительный лимит, и мы запустили программу снова. Ставка в рамках программы составляет 3% годовых, а при регистрации сделки в электронном виде снижается до 2,7% годовых».
Сельская ипотека со ставкой не более 3% годовых запущена в 2020 году в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий», разработанной Минсельхозом России.
Условия программы:
Объект недвижимости должен быть расположен в сельской местности. Участвуют все субъекты России, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Максимальная сумма кредита для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа — 5 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб.
Максимальный срок кредита — 25 лет.
Минимальный первоначальный взнос — 15% от общей суммы кредита.
Приобрести жилье по программе можно на вторичном рынке у физического или юридического лица по договору купли-продажи. Возможно также приобретение на первичном рынке — только у юридического лица по договорам долевого участия и уступки прав требования.
В прошлом году были названы регионы — лидеры по выдаче сельской ипотеки. Чаще всего сельскую ипотеку оформляли жители Башкортостана, Татарстана, Удмуртии, Новосибирской и Белгородской областей.
Сбербанк возобновил прием заявок на сельскую ипотеку
Сбербанк возобновил прием заявок по программе «сельская ипотека». Ставка в рамках программы составляет 3% годовых, а при регистрации сделки в электронном виде снижается до 2,7% годовых. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
В мае этого года Сбербанк принял годовой лимит заявок за восемь часов с момента запуска программы «сельская ипотека». Тогда заявки на сельскую ипотеку подали 1,1 тыс. клиентов банка на сумму свыше 3 млрд руб. Установленный Минсельхозом лимит госсубсидий по программе субсидирования сельской ипотеки на один год для Сбербанка составляет 97 млн руб.
«Затем мы возобновили прием заявок в августе — и за два дня исчерпали дополнительный лимит. Мы рады снова предложить нашим клиентам эту программу. По предварительной оценке, лимит на новые заявки составит 585 млн руб. и позволит большему числу россиян приобрести жилье по льготной ставке от 2,7% годовых», — рассказал вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васев. Подать заявку по льготной программе можно до 31 декабря 2022 года.
Сельская ипотека была запущена в начале 2020 года. Ее действие распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов, и муниципальные образования Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Оформить льготный кредит можно сроком до 25 лет, первоначальный взнос — от 15%. Максимальная сумма займа для Дальнего Востока и Ленинградской области составляет 5 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб. Ставка по ипотеке не должна превышать 3%.
В ноябре правительство ограничило сельскую ипотеку домами не выше 5 этажей. Теперь купить жилье можно будет только в многоквартирных домах не выше пяти этажей. Кроме того, участнику программы нужно будет прописаться в ипотечном жилье и сообщить об этом банку. Раньше этого не требовалось.
Сбербанк возобновил прием заявок на сельскую ипотеку под 2,7%
Сбербанк возобновил прием заявок на сельскую ипотеку. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
Ставка в рамках льготной программы составляет 3% годовых, а при электронной регистрации 2,7% годовых. Оформить ипотеку по льготной программе со сниженной ставкой и найти жилье можно онлайн на DomClick.ru.
«Когда мы стартовали с программой в мае этого года, выделенный Минсельхозом для банка годовой лимит — 97 млн руб. — был разобран за 8 часов», — отметил директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.
В мае Сбербанк за восемь часов принял годовой лимит заявок на сельскую ипотеку. Всего 1,1 тыс. клиентов банка успели подать заявки на ипотеку по льготной ставке на сумму свыше 3 млрд руб. Установленный Минсельхозом лимит госсубсидий по программе субсидирования сельской ипотеки на один год для Сбербанка составляет 97 млн руб.
Ранее премьер-министр России Михаил Мишустин заявил о намерении расширить программу сельской ипотеки, которая пользуется большой популярностью у россиян, и поддержал выделение дополнительных 2 млрд рублей в рамках программы.
Действие сельской ипотеки распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Оформить сельскую ипотеку можно сроком до 25 лет, первоначальный взнос — от 15%. Максимальная сумма займа для Дальнего Востока и Ленинградской области составляет 5 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб.
Сельскую ипотеку можно получить на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке, а также на покупку или строительство частного дома, но только один раз в жизни. Программа действует до 31 декабря 2022 года.
Сбербанк снова принимает заявки на сельскую ипотеку
Банк снова принимает заявки на сельскую ипотеку – в этот раз на кредиты выделено 585 миллионов рублей, и есть надежда, что улучшить свои жилищные условия смогут многие семьи в сельских поселениях и небольших городках. Программа «сельская ипотека» пользуется огромной популярностью – главным образом, из-за низкой процентной ставки. Как сообщили в пресс-службе банка,
– а кредиты на покупку загородных домов по другим программам начинаются от 8% годовых.
Кредиты разлетаются, как горячие пирожки на морозе, и банк уже дважды исчерпывал выданные государством лимиты:
По предварительной оценке, лимит на новые заявки составит 585 млн руб. и позволит большему числу россиян приобрести жилье по льготной ставке от 2,7% годовых.
Напомним, сельскую ипотеку запустили в начале 2020 году. Ипотеку дают на покупку готового жилья, недостроя, на покупку участка и строительства дома (но только по договору подряда). В октябре в программу внесли изменения, одно из главных – теперь кредит официально можно гасить средствами материнского капитала. Также в ипотечном жилье нужно обязательно зарегистрироваться, раньше этого требования не было.
К сожалению, самые незащищённые не умеют читать мелкий шрифт. Сегодня платеж, грубо говоря, 5 000. Люди радуются новому жилью, здорово! Программа внезапно сворачивается и радостная семья должна выплачивать должна почти 15 000. А когда живой доход – 30 000 на семью из 4 человек.Простите за эмоции. Люди, думайте, читайте.
На FORUMHOUSE можно подробнее прочесть про возможности и риски сельской ипотеки и других государственных программ, направленных на поддержку ИЖС.
Сбербанк запустил сельскую ипотеку с 20 мая 2020 года и почти сразу же приостановил прием заявок
20 мая 2020 года Сбербанк открыл прием заявок на выдачу сельской ипотеки под 3% годовых по федеральной программе «Комплексное развитие сельских территорий», однако уже через 8 часов годовой лимит по заявкам был полностью исчерпан. На текущий год Министерство сельского хозяйства РФ выделил Сбербанку 97 млн рублей, которые должны быть направлены на субсидирование льготных ставок по сельской ипотеке. Программа оказалась настолько востребованной, что всего за один рабочий день в банк поступило 1100 заявок, общая стоимость которых составила более 3 млрд рублей. В связи с чем прием заявок был временно приостановлен.
Условия сельской ипотеки в Сбербанке
Льготный ипотечный кредит для жителей села в Сбербанке выдается на срок от 1 до 25 лет, под 2,7% годовых (при условии использования сервиса электронной регистрации) или под 3% (при оформлении ипотеки в отделении банка).
Важно! Процентная ставка может быть снижена до 0,1% годовых за счет регионального субсидирования.
Диапазон размера сельской ипотеки варьируется от 300 тыс. до 3 млн рублей. Для жителей Ленинградской области и Дальнего Востока максимальный размер кредита может составлять до 5 млн рублей.
Важно! По программе разрешено приобретать или строить жилые объекты недвижимости на всей территории РФ за исключением Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Первоначальный взнос должен составлять минимум 15% от общей стоимости кредита (при подтверждении дохода) или минимум 50% (если клиент не предоставляет подтверждение необходимого уровня дохода).
Претендовать на получение сельской ипотеки может любой гражданин РФ старше 21 года, которому на момент последнего платежа будет не более 75 лет. При этом потенциальный заемщик должен иметь стаж 6 и более месяцев на текущем месте работы и общий стаж работы от одного года и более за последние 5 лет.
Согласно условиям банка, для получения ипотечного кредита допускается привлечение не более трех физических лиц в качестве созаемщиков, к которым предъявляются те же требования, что и к главному заемщику. Супруг или супруга автоматически считаются созаемщиками, а приобретаемое или строящееся на средства ипотеки жилье является залогом и страхуется в обязательном порядке. Личное страхование заемщика не является обязательным.
Льготный ипотечный кредит разрешается потратить исключительно на строительство или приобретение жилой недвижимости, расположенной на сельских территориях, при этом сам заемщик может иметь любую прописку.
Заявки по программе рассматриваются в среднем 25-30 дней, так как данные каждого заявитель и каждого объекта недвижимости передаются в минсельхоз для проверки на соответствие критериям программы. В будущем планируется снизить сроки рассмотрения до 2-3 рабочих дней.
Программа будет действовать до конца 2022 г.