комитет имущественных и земельных отношений костромской области
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Депимущество Костромской области
На территории Костромской области с 18 февраля 2020 года департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области организована «горячая линия»
по вопросам, связанным с кадастровой оценкой объектов недвижимости, в том числе процедуры ее оспаривания.
В рабочие дни понедельник, среда, пятница с 15:00 до 17:00 часов специалист департамента будет отвечать на вопросы жителей Костромской области по телефону «горячей линии» (4942) 456 266.
ВНИМАНИЕ!
В целях реализации мер по недопущению распространения инфекции, вызванной коронавирусом,
департамент имущественных и земельных отношений убедительно просит ограничить личные визиты.
При возможности направлять документы в электронном виде.
Уважаемые пользователи интернет-сайта!
1.Обращения, направленные в электронном виде через сайт департамента (Электронную приёмную департамента), поступают на рассмотрение в департамент.
2.Перед отправкой электронного обращения необходимо корректно заполнить анкету.
3.Ответ автору обращения направляется по его выбору:
4.Размер электронного обращения не может превышать 4 тысячи знаков.
6.Обращение не принимается к рассмотрению, если:
7.При направлении обращений, касающихся обжалования судебных решений, необходимо иметь в виду следующее.
Согласно Конституции Российской Федерации, правосудие в России осуществляется только судом. Органы судебной власти самостоятельны и действуют независимо от законодательной и исполнительной властей. Решения судебных органов обжалуются в установленном законом процессуальном порядке. Действующее законодательство запрещает всякое вмешательство в процесс отправления правосудия.
8. Информация о персональных данных авторов обращений, направленных в электронном виде, хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Депимущество Костромской области
На территории Костромской области с 18 февраля 2020 года департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области организована «горячая линия»
по вопросам, связанным с кадастровой оценкой объектов недвижимости, в том числе процедуры ее оспаривания.
В рабочие дни понедельник, среда, пятница с 15:00 до 17:00 часов специалист департамента будет отвечать на вопросы жителей Костромской области по телефону «горячей линии» (4942) 456 266.
ВНИМАНИЕ!
В целях реализации мер по недопущению распространения инфекции, вызванной коронавирусом,
департамент имущественных и земельных отношений убедительно просит ограничить личные визиты.
При возможности направлять документы в электронном виде.
Управление Росреестра по Костромской области информирует
Начальник отдела правового обеспечения, организации, мониторинга и контроля Управления Елена Добровольская отметила, что Росреестр активно переводит свои услуги в электронный формат, что дает множество преимуществ: сервис на официальном сайте Росреестра доступен круглосуточно, отсутствует необходимость личного посещения офиса для подачи документов, гарантирована безопасность прохождения пакетов документов. Электронная регистрация договора ипотеки и договора купли-продажи с ипотекой за один день стала возможной благодаря интеграции электронных сервисов Росреестра и кредитных организаций.
Управление Росреестра по Костромской области информирует
Обращения, рассматриваемые Управлением Росреестра по Костромской области в рамках государственного земельного надзора, составляют немалую долю от всего объема обращений, поступающих в Управление.
Управление Росреестра по Костромской области информирует
Управление Росреестра по Костромской области информирует, что Росреестр разработал первый дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.
Дайджест представляет собой свод изменений в правовых нормах, которые установлены вступившими в силу в 2021 году Федеральными законами № 120-ФЗ, 191-ФЗ, 273-ФЗ и 275-ФЗ. Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов.
Управление Росреестра по Костромской области информирует
Управление Росреестра по Костромской области информирует, что 23 июня 2021 будет проведена «горячая линия» по вопросу о порядке погашения регистрационной записи об ипотеке в ЕГРН.
По актуальным вопросам жители г. Костромы и Костромской области могут обратиться с 10.00 до 12.00 по телефону 8(4942) 64-56-70 к начальнику отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения, ипотеки и долевого участия в строительства Управления Макаровой Надежде Борисовне.
Управление Росреестра по Костромской области информирует
18 мая 2021 года Управлением Росреестра по Костромской области (далее – Управление) была проведена «горячая линия» на тему: «Обжалование решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета без одновременной регистрации прав или решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в апелляционной комиссии, созданной при Управлении».
Управление Росреестра по Костромской области информирует
И.о. начальника отдела государственного земельного надзора, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Костромской области (далее – Управление) Светлана Федорова доводит до сведения заинтересованных лиц информацию, что помимо полномочий по контролю и надзору в сфере соблюдения земельного законодательства, государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Костромской области в районах и муниципальных образованиях региона ежегодно проводятся мероприятия по профилактике пожаров по причине неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности, стерни и пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса. Перед сотрудниками органа федерального земельного надзора стоит задача оперативно предоставлять в уполномоченные органы сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания травы.
Управление Росреестра по Костромской области информирует
И.о. начальника отдела повышения качестра данных ЕГРН Управления Росреестра по Костромской области Елена Тихомирова доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о профилактических мерах, необходимых для исключения отображения в выписках из ЕГРН объектов недвижимости, не принадлежащих правообладателю.
Управление Росреестра по Костромской области информирует
07 апреля 2021 года Управлением Росреестра по Костромской области (далее – Управление) была проведена «горячая линия» по теме; «Полномочия Управления Росреестра по Костромской области в рамках дела о банкротстве».
Управление Росреестра по Костромской области информирует
Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на гаражные объекты и земельные участки, на которых они расположены. Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года.
Указанным законом определен порядок бесплатного предоставления до 1 сентября 2026 года гражданам в собственность находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены гаражи.
Для того, чтобы оформить право собственности на гараж, гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию участка, и гаража должен будет подать орган местного самоуправления без участия гражданина.
Кроме того, Управление обращает внимание, что не подпадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
Председателем Общественного совета при Управлении Михаилом Мостовым отмечено, что «гаражная амнистия» закрепит права собственника объекта недвижимости, и в дальнейшем он сможет распорядиться имуществом по своему усмотрению: продать, обменять и т.д.
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Депимущество Костромской области
На территории Костромской области с 18 февраля 2020 года департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области организована «горячая линия»
по вопросам, связанным с кадастровой оценкой объектов недвижимости, в том числе процедуры ее оспаривания.
В рабочие дни понедельник, среда, пятница с 15:00 до 17:00 часов специалист департамента будет отвечать на вопросы жителей Костромской области по телефону «горячей линии» (4942) 456 266.
ВНИМАНИЕ!
В целях реализации мер по недопущению распространения инфекции, вызванной коронавирусом,
департамент имущественных и земельных отношений убедительно просит ограничить личные визиты.
При возможности направлять документы в электронном виде.
Государственные услуги
За предоставлением государственных услуг в департаменте имущественных и земельных отношений Костромской области инвалиды и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения могут обратиться по адресу: ул. Калиновская, 38, г. Кострома, вход с улицы Калиновской, 1 этаж.
Прием гражданина, относящегося к данной категории, осуществляется сотрудником ОГКУ «МФЦ» или специалистом департамента.
Для вызова специалиста департамента гражданин обращается к сотруднику ОГКУ «МФЦ» с просьбой пригласить специалиста департамента по интересующему вопросу. Прием гражданина осуществляется на 1 этаже здания ОГКУ «МФЦ» по адресу ул. Калиновская, 38, г. Кострома.
Вход в здание оборудован пандусом, в уборной здания предусмотрена универсальная кабина. В здании обеспечены условия использования помещений для безопасного осуществления необходимой деятельности гражданином самостоятельно либо при помощи сопровождающего, а также эвакуации в случае экстренной ситуации.
Перечень государственных услуг и функций, предоставляемых департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области
Наименование услуги
Регламент
Электронный
Технологическая схема
Справочная информация
Предоставление в собственность или аренду земельных участков, находящиеся в собственности Костромской области, на которых расположены здания, сооружения
Предоставление информации из реестра государственного имущества Костромской области
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Депимущество Костромской области
На территории Костромской области с 18 февраля 2020 года департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области организована «горячая линия»
по вопросам, связанным с кадастровой оценкой объектов недвижимости, в том числе процедуры ее оспаривания.
В рабочие дни понедельник, среда, пятница с 15:00 до 17:00 часов специалист департамента будет отвечать на вопросы жителей Костромской области по телефону «горячей линии» (4942) 456 266.
ВНИМАНИЕ!
В целях реализации мер по недопущению распространения инфекции, вызванной коронавирусом,
департамент имущественных и земельных отношений убедительно просит ограничить личные визиты.
При возможности направлять документы в электронном виде.
О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых с 2019 года налоговая база определяется как кадастровая стоимость
В рамках оптимизации Перечня объектов недвижимого имущества,в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год, на основании заключений комиссии по работе с Перечнем объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, приказом департамента имущественных и земельных отношений Костромской области № 22-од от 29 марта 2021 года внесены изменения в Перечень.
Приказ департамента о внесении изменений в Перечень размещены на сайте департамента: hhh://www.dizo44.ru.
Перечень с учетом изменений можно найти здесь.
О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых с 2018 года налоговая база определяется как кадастровая стоимость
В рамках оптимизации Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год, на основании заключений комиссии по работе с Перечнем объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, приказом департамента имущественных и земельных отношений Костромской области № 21-од от 29 марта 2021 года внесены изменения в Перечень.
Приказ департамента о внесении изменений в Перечень размещены на сайте департамента: hhh://www.dizo44.ru.
Перечень с учетом изменений можно найти здесь.
О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых с 2017 года налоговая база определяется как кадастровая стоимость
В рамках оптимизации Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2017 год, на основании заключения комиссии по работе с Перечнем объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, приказом департамента имущественных и земельных отношений Костромской области № 20-од от 29 марта 2021 года внесены изменения в Перечень.
Приказ департамента о внесении изменений в Перечень размещены на сайте департамента: hhh://www.dizo44.ru.
Перечень с учетом изменений можно найти здесь.
Заседание комиссии по распоряжению государственным имуществом Костромской области
26 марта 2021 года в департаменте имущественных и земельных отношений Костромской области состоялось очередное заседание комиссии по распоряжению государственным имуществом Костромской области.
Основной задачей комиссии является повышение эффективности управления государственным имуществом, принадлежащим областным учреждениям и предприятиям, соответственно на правах оперативного управления и хозяйственного ведения, а также находящегося в казне Костромской области.
В целях оптимизации состава государственного имущества, необходимого для осуществления уставной деятельности областных организаций, на комиссии рассмотрено18 вопросов по списанию и перераспределению объектов областной собственности, приняты соответствующие решения.
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Костромской области
Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, для индивидуального жилищного строительства, расположенного в районе д. Большое Андрейково, Красносельского района, Костромской области, находящегося в собственности Костромской области.
Прием заявок на участие в аукционе: с 22.03.2021 по 20.04.2021.
Дата проведения аукциона: 21.04.2021 с 11 часов 00 минут по московскому времени.
Место проведения: г. Кострома, ул.Калиновская, 38, каб. 201
Заседание комиссии по распоряжению государственным имуществом Костромской области
12 марта 2021 года в департаменте имущественных и земельных отношений Костромской области состоялось очередное заседание комиссии по распоряжению государственным имуществом Костромской области.
Основной задачей комиссии является повышение эффективности управления государственным имуществом, принадлежащим областным учреждениям и предприятиям, соответственно на правах оперативного управления и хозяйственного ведения, а также находящегося в казне Костромской области.
В целях оптимизации состава государственного имущества, необходимого для осуществления уставной деятельности областных организаций, на комиссии рассмотрено 15 вопросов по списанию и перераспределению объектов областной собственности, приняты соответствующие решения.
Передача находящегося в государственной собственности Костромской области имущества религиозного назначения
10 марта 2021 года в адрес департамента имущественных и земельных отношений Костромской области поступило обращение Костромской епархии Русской Православной Церкви от 1 марта 2021 года № 280/206-УЕ об отзыве заявления от 12 мая 2015 № 1271/1008-УЕ о передаче в собственность имущества религиозного назначения: объекта культурного наследия регионального значения «Здание духовного училища, 1894 г.», по адресу: г. Кострома, пр-т Мира, д. 8/6.
Информационное сообщение для социально ориентированных некоммерческих организаций о проведении открытого конкурса на право заключения договоров безвозмездного пользования помещениями в нежилом здании по адресу: г. Кострома, ул. Симановского, д. 16 (лит.А)
Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области сообщает о проведении 14 апреля 2021 года в 10.30 часов в департаменте имущественных и земельных отношений Костромской области, по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Калиновская, д. 38, каб. 201, ОТКРЫТОГО КОНКУРСА на право заключения договоров безвозмездного пользования помещениями в нежилом здании, расположенном по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Симановского, дом 16 (литера А), находящемся в государственной собственности Костромской области, включенном в перечень государственного имущества Костромской области, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям:
Лот № 1: часть нежилого помещения № 1: № 2 общей площадью 14,5 кв. м на 1-м этаже нежилого здания, расположенного по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Симановского, дом 16 (литера А);
Лот № 2: часть нежилого помещения № 1: № 10 общей площадью 16,6 кв. м на 1-м этаже нежилого здания, расположенного по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Симановского, д. 16 (Литер А).
Дата начала подачи заявок – 12 марта 2021 года.
Дата окончания подачи заявок – 12 апреля 2021 года.
Информация о результатах приватизации государственного имущества Костромской области
26 февраля 2021 года в 11.00 часов по причине отсутствия заявок не состоялась продажа государственного имущества Костромской области на конкурсе в электронной форме на электронной площадке «РТС-тендер» (процедура № 48857):
Заседание комиссии по распоряжению государственным имуществом Костромской области
26 февраля 2021 года в департаменте имущественных и земельных отношений Костромской области состоялось очередное заседание комиссии по распоряжению государственным имуществом Костромской области.
Основной задачей комиссии является повышение эффективности управления государственным имуществом, принадлежащим областным учреждениям и предприятиям, соответственно на правах оперативного управления и хозяйственного ведения, а также находящегося в казне Костромской области.
В целях оптимизации состава государственного имущества, необходимого для осуществления уставной деятельности областных организаций, на комиссии рассмотрено 45 вопросов по списанию и перераспределению объектов областной собственности, приняты соответствующие решения.
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Депимущество Костромской области
На территории Костромской области с 18 февраля 2020 года департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области организована «горячая линия»
по вопросам, связанным с кадастровой оценкой объектов недвижимости, в том числе процедуры ее оспаривания.
В рабочие дни понедельник, среда, пятница с 15:00 до 17:00 часов специалист департамента будет отвечать на вопросы жителей Костромской области по телефону «горячей линии» (4942) 456 266.
ВНИМАНИЕ!
В целях реализации мер по недопущению распространения инфекции, вызванной коронавирусом,
департамент имущественных и земельных отношений убедительно просит ограничить личные визиты.
При возможности направлять документы в электронном виде.
Общие вопросы
Кто оказывает имущественную поддержку субъектам малого и среднего предпринимательства на территории Костромской области?
На какой срок можно получить имущество в аренду из состава перечней имущества, предназначенного для субъектов малого и среднего предпринимательства?
— В соответствии с частью 4.3 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечни для малого и среднего предпринимательства, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и(или) пользования. Максимальный срок предоставления Бизнес-инкубатором государственного имущества в аренду для начинающих предпринимателей составляет три года.
Можно ли арендатору производить капитальный ремонт в арендуемом здании (помещении) в счет уплаты арендной платы?
-В соответствии с действующим законодательством порядок оплаты арендной платы за использование государственного и муниципального имущества не предусматривает возмещение затрат арендаторам за произведенные улучшения имущества капитального характера. Однако, в отношении арендуемых объектов культурного наследия действует постановление администрации Костромской области от 10.12.2012 № 518-а, предусматривающее установление льготной арендной платы для арендаторов, вложивших свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия.
Как можно получить государственное имущество в аренду для коммерческого использования?
— Информация по объектам, предлагаемым к сдаче в аренду, размещается на официальном сайте Депимущества Костромской области. С целью получения государственного имущества в аренду для коммерческого использования заявителю необходимо обратиться в адрес правообладателя (балансодержателя) имущества. Правообладатель имущества организует проведение торгов на право заключения долгосрочного договора аренды. Извещение о проведении торгов, аукционная документация и проект договора аренды размещаются на официальном сайте торгов в сети Интернет https://torgi.gov.ru/. Субъект малого и среднего предпринимательства, желающий получить имущество в аренду, принимает участие в торгах на общих основаниях. С победителем торгов заключается договор аренды.
Как определяется арендная плата по договору аренды государственного или муниципального имущества?
-Согласно ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установлена обязательность проведения оценки объекта аренды. Начальная цена договора аренды определяется на основании рыночной оценки, проведенной независимым оценщиком. Арендная плата по договору определяется по результатам торгов на право аренды на основе наибольшей цены, предложенной победителем торгов.
Можно ли взять в аренду государственное имущество, состоящее в Перечне, без торгов?
-В соответствии с постановлением администрации Костромской области от 16.03.2009 № 118-а «О порядке и условиях предоставления в аренду государственного имущества Костромской области» предоставление имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства предусмотрено путем проведения торгов в форме конкурса. Конкурс на право аренды проводится в порядке, установленном Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и по правилам, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67.
Нужно ли осуществлять государственную регистрацию договора аренды недвижимого имущества?
-Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Как правило, расходы по проведению государственной регистрации договора аренды несет арендатор.
-Условия договора аренды, в том числе срок его действия, определяются арендодателем имущества и указывается в конкурсной документации. Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечни, предназначенные для использования субъектами малого и среднего предпринимательства, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления государственного имущества в аренду Бизнес-инкубаторами начинающим субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.
Входят ли в состав арендной платы расходы на коммунальные платежи и охрану помещения?
-В состав арендной платы коммунальные и иные платежи не включаются. В соответствии с условиями договора аренды арендатор обязан заключить договоры на страхование имущества, на все виды коммунальных услуг, охрану, санитарное содержание имущества, уборку прилегающей территории, на возмещение Арендодателю всех других затрат по содержанию, эксплуатации и техническому обслуживанию находящегося в аренде (и непосредственно связанного с ним) имущества, в том числе на оплату налога на имущество и земельного налога, в соответствии с действующим законодательством.