компенсация за ремонт служебного жилья минобороны

Предусмотрено ли возмещение за ремонт служебной квартиры?

Здравствуйте. Мне было выделено служебное жилье в крайне неудовлетворительном состоянии в 2009 году (не было дверей, окон, никаких коммуникаций, а именно отопления, канализации, вентиляции). Был произведен ремонт. В настоящее время в квартире произведен полноценный ремонт. Сейчас меня выселяют из служебного жилья в связи с выходом на пенсию. однако возмещать денежные средства не желают. Только в судебном порядке. Как дальше быть? Спасибо заранее за ответ

Согласно Постановления Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений» в обязанности нанимателя служебного жилого помещения входит проводить текущий ремонт жилого помещения; при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию.

Поскольку, при подписании данного Договора и Акта приема-передачи жилого помещения Вы осматривали жилье, каких-либо претензий к техническому состоянию жилья не имели, о чем расписали в данном Акте, то Вы приняли данное жилье, заселились в него и Вас всё устраивало! Администрация может этим аппелировать, и возможно, эти доводы убедят суд и Вам откажут в возмещении расходов на ремонт. Но Вам всё-таки стОит попробовать самой обратиться с иском в суд и потребовать возмещения расходов, потраченных на ремонт служебного жилого помещения, в обоснование своего иска приложите все Договоры на ремонтно-строительные работы, чеки, квитанции, накладные и т.д., потребуются также показания свидетелей (к примеру, соседей, либо гостей, которые бывали у Вас в квартире и им известно, что Вы своими силами производили ремонт…). Удачи Вам!

Источник

Служебная квартира военнослужащим ремонт

Не работает отопление на кухне. Управляющая компания говорит что необходимо произвести ремонт за свой счет. Квартира служебная я военнослужащий.

Я военнослужащий, получил субсидию на жильё.За мной числится служебная квартира, мне её надо сдать в администрацию. В администрации говорят что по новому закону надо делать ремонт. Хочу спросить при каких обстоятельствах я должен делать ремонт? Состояние квартиры хорошее, но есть недочёты, старая сантехника (раковина, ванна) Я получил квартиру в худшем состоянии.

Труба в ванной комнате проржавела, протекает. Квартира служебная, я военнослужащий. За чей счёт должен быть осуществлён замен трубы и необходимый ремонт? Заранее благодарю, Андрей.

Военнослужащий, квартира служебная, в квитанции об оплате в графе содержание и ремонт жилого помещения повысили тариф на 100% общая сумма составила 1765,00 руб. Обязан ли я оплачивать эту сумму?

Труба в ванной комнате старая, проржавела, протекает. Труба сливная от ванны к стояку. Квартира служебная, я военнослужащий. За чей счёт должен быть осуществлён замен трубы и необходимый ремонт? Заранее благодарю, Андрей.

Вопрос такой. Муж военнослужащий. При переводе из гарнизона в гарнизон осталась служебная квартира. Квартира частично сгорела. Сейчас для того чтоб получить служебное жилье в новом гарнизоне нам нужно сдать прежнюю квартиру. Без ремонта не принимают. Объясните пожалуйста что подразумевается под надлежащим и пригодным состоянием жилья. Считается ли копоть под обоями ненадлежащим состоянием? Было бы отлично если б вы сослались на документ чем это всё регламентируется. СПАСИБО!

Мой муж военнослужащий по контракту, получил квартиру по договору соц. найма (дом был новый и ремонт во всех квартирах был стандартный) т.к.квартира была с простеньким ремонтом мы сделали хороший ремонт. Нас затопило с технического этажа. УК свою вину признала в акте затопления, мы провели независимую экспертизу (по оценке ущерба) отдали документы адвокату и сидели не волновались. Но прошел 1 год, адвокат отдал документы и сказал что мы не можем ничего получит из за того что квартира служебная. Так возможно нам получить деньги за экспертизу и ущерб от затопления или нет?! И не прошли ли сроки подачи иск. заявления?

Ситуация следующая, муж военнослужащий все время нам платили поднаем. Сейчас появилась служебная квартира, которую нам предлагают. Когда мы ее посмотрели оказалось, что для двоих квартира очень большая (двушка) примерно 60 кв,ещё в неё нужно вложить много денег, чтобы сделать ремонт и обставить. По факту нам положена 1 комнатная, но так как все заняты предлагают 2 комнатную. Имеем ли мы право отказаться из-за большого метража и отсутствия ремонта и мебели и встать опять в очередь и получать поднаём как прежде? Какими нормами законодательства руководствоваться? Заранее спасибо!

В августе 2014 года совершил ДТП. В связи с плохими метеоусловиями (дождь) вынесло на встречную, совершил лобовое столкновение. Благо скорость у обоих авто была маленькая. В сентябре я убыл в командировку. По предыдущему месту жительства с момента моего убытия могла проживать бывшая жена, с которой на тот момент я разводился. Я военнослужащий, квартира была служебная. Зарегистрирован был по месту проживания тёщи в г. Уссурийск. Сам проживал в г. Артем. В апреле 2015 на мою карту куда начисляется денежное довольствие был наложен арест на сумму 183 т.р. О судебном заседании не был извещен, хотя мой сотовый телефон был известен второму участнику ДТП и он мне пару раз осенью звонил с уточняющими вопросами. То есть как я понимаю он оформил через оценщиков авто как неподлежащее ремонту и подал на меня в суд. Решение суда было в декабре 2014. Однако по моей информации данное авто отремонтировано и благополучно ездит по улицам нашего города. Сам нахожусь в Москве до июля. Подскажите, каким образом можно оспорить данное решение и есть ли в этом смысл?

Источник

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Компенсация ремонта служебной жилплощади

II. Права и обязанности сторон

.
4. Военнослужащий и члены его семьи обязуются:
1) выполнять условия настоящего жилищного договора и жилищного законодательства;
2) использовать предоставленное служебное жилое помещение только для проживания;
3) соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории;
4) своевременно вносить установленные законодательством Российской Федерации платежи;
5) своевременно производить текущий ремонт служебного жилого помещения ;
.
Ни о какой компенсации затрат при этом речь не идет. Капитальный ремонт типа протекающей крыши и ремонт мест общего пользования (подъездов и т. п.) осуществляет часть.

я в заявлении ни на что не ссылался. считаю, что вполне достаточно указаний на факт произошедшего с просьбой своих требований с приложением фото, акта и товарных чеков
а НПА. может и устарели, но вполне можно провести поиск новых.

• Положение Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279 «О проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений»;
• Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденных приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312;
• письмо Госстроя России от 28.04.1994г., за № 16-14/63;
• Инструкция по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденная постановлением Госкомстата РФ от 3 октября 1996 года N 123)

Соответственно по капитальному ремонту можно выносить мозги в соответсвии с
— Приказом Минобороны РФ от 27.06.1996 г. N 260 «Об утверждении Руководства по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту зданий и объектов Министерства обороны Российской Федерации»

Источник

Ремонт в служебной квартире

Я военнослужащий, у меня служебный ордер договор не заключал. Могут ли обязать меня делать ремонт в служебной квартире при ее сдачи Ремонт в служебной квартире ни кто ни когда не делал.

Проживаю в служебной квартире, дом служебный от города, квартир в собственности нет. соседи сверху затопили горячей водой квартиру почти полностью, сорвало тройник под ванной. Что делать, кто возместит ущерб за вещи, и мебель, ремонт. Сергей. bolseg@mail.ru

Я, военный, прожил в служебной квартире 14 лет. При увольнении и сдаче квартиры, гарнизонная КЭЧ потребовала, что бы я оплатил стоимость ремонта служебной квартиры или сделал косметический ремонт. На протяжении 14 лет я регулярно оплачивал квартплату куда входило техническое обслуживание и текущий ремонт, в течении этих лет КЭЧ ни каких ремонтов в квартире не производила. Вопрос: имеет ли право КЭЧ требовать от меня оплаты стоимости ремонта или выполнения ремонта в сдаваемой служебной квартире.

Ситуация: Мы-семья бывшего военного (на пенсии уже) получили через суд квартиру в собственность. До этого мы жили с 2002 года в служебной коммунальной квартире, вселялись в ужасных условиях (тараканы-крысы, плесень, неисправная канализация и т.д.).Сейчас мы не можем сдать служебное жилье, т.к. от нас требуют капитального ремонта всей квартиры. Мы не делали ремонт, когда проживали там, лишь только поддерживали и устранили насекомых и прочих вредителей. Как доказать, что мы не должны делать кап. ремонт, чтобы сдать жилье? Мы уже переплатили большую сумму квартплаты за тот период, что не живем в служебном жилье! Как доказать, что хотя бы январь мы оплачивать не должны?

Проживаю в служебной квартире 2 года, протекает крыша. Относится ли ремонт крыши к капитальному ремонту и за чей счет проводят этот ремонт?

В служебной квартире в санузле был сделан ремонт. После которого все трубы были спрятаны под плитку. Когда я принимал квартиру ремонт уже был сделан. Сейчас одна из труб, которая ведет к бойлеру потекла в месте соединения. В результате затопило квартиру внизу. Кто должен проводить ремонт в служебной квартире и у пострадавшего?

Я военнослужащий, собираюсь сделать ремонт в служебной квартире, могу ли я получить скидку по оплате ком. услуг в счет капитального ремонта?

Десять лет прожили в служебной квартире, капитальный ремонт дома не делался 20 лет, в связи с этим вопрос: в каком объёме мы должны платить за ремонт квартиры при её сдаче и какими нормативными актами руководствуется кэч при на считывания суммы за ремонт квартиры. В каком объёме я должна платить за ремонт служебной квартиры при её сдаче.

Живу в служебной квартире ЖК ОАО РЖД должен ли я платить за капитальный ремонт квартиры, ведь я не являюсь собственником квартиры.

Я живу с дочерью 12 лет в служебной квартире в Балашихе, а квартиру по военной ипотеке купила в г. Лыткарино с черновой отделкой. Денег на ремонт нет, есть ли основания мне остаться в служебной квартире?

Я сделал хороший ремонт (не косметический) в служебной квартире, будет мне как-то снижена цена при сдаче квартиры?

Проживаем в служебном общежитии уже 12 лет, муж военнослужащих стоит в очереди на квартиру, должны ли мы делать за свой счёт косметический ремонт, когда будем освобождать служебное жилье? На какие законы должны ссылаться?

Делаем ремонт в служебной квартире, как вернуть деньги.

Должен ли оплачивать капитальный ремонт проживающий в служебной квартире?

Обязан ли жэк делать ремонт в служебной квартире бесплатно?

Муж (военный) уволился в связи с расформированием бригады, получил постоянное жильё,делаем ремонт. Муж выписан из служебной квартиры. Мы с дочерью проживаем в служебной квартире. Могут ли нас выселить в отопительный сезон? В какой срок?

Я военнослужащий подошла моя очередь на служебное жильё, но при просмотре квартиры выявилось что квартира находиться в ужасном состоянии, наша управляющая компания ОАО славянка заявляет что ремонт в квартире должны производить сами жильцы. У меня такой вопрос. Должна ли обслуживающая нас организация произвести ремонт в квартире?

Я проживаю в военном городке, в служебной квартире. Должно ли домоуправление производить ремонт квартиры (двери, окна, сантехника, батареи)? Наш дом очень старый (около 50 лет), капитального ремонта не было ни разу! Тем не менее требуют платить деньги за капитальный и текущий ремонт. Хочу подать в суд на домоуправление, на какие статьи мне опираться?

Можно ли делать ремонт в служебной квартире, которую дали военному?

Надо ли платить за кап, ремонт, проживая в служебной квартире?

Я проживаю с малолетним ребенком в служебной квартире, у обоих постоянная прописка в указанной квартире, был сделан ремонт так, как квартира была предоставлена в непригодном для проживания состоянии (хотя в договоре найма есть фраза о том, что арендодатель предоставляет квартиру в пригодном для проживании состоянии). В настоящее время я уволилась переводом. Посоветуйте, максимально выгодное решение? Возможно ли выселение малолетнего ребенка на улицу без прописки? Возмещение затрат на произведенный ремонт квартиры?

Моего отца, участника боевых действий в Осетии и Чечне, отслужившего более 27 лет в армии, находящегося сейчас на пенсии, выселяют. Дом в котором живут родители, рушится. Жилье служебное. Всех жильцов дома просят выселяться в другие квартиры. Но дело в том, что жилье, которое предлагают, очень в ужасном состоянии. Эти квартиры требуют ремонта и, естественно, ремонт должны производить сами жильцы. У моих родителей сделан недавно ремонт в служебной квартире. Естественно, выселяться они не хотят в эти ужасные квартиры. Как-то приезжала комиссия, признала дом аварийным, но на бумагах это ничего нет, только слова.

Подскажите, пожалуйста, возможно нам что-то сделать? Хотя бы чтобы давали жилье равноценной той, в которой сейчас живут.

Источник

Жилье для военнослужащих: вопросы и ответы

По российским законам военнослужащие имеют право не только на социальное и материальное обеспечение и повышенную пенсию, но и получение жилья от государства — бесплатно или на льготных условиях. В этой статье мы подробно расскажем, как военнослужащему улучшить жилищные условия.

На что могут рассчитывать военнослужащие с точки зрения жилищных условий?

Закон гарантирует военнослужащим право на получение служебного жилья или постоянного жилья одним из способов:

Выбор того или иного способа получения жилья зависит от продолжительности и даты начала военной службы.

Кому положено служебное жилье?

Любому и его семье должны бесплатно предоставить служебное жилье в течение трех месяцев с момента переезда в населенный пункт, где у военного нет своей квартиры. Однако в данном случае квартира предоставляется во временное пользование. После окончания службы или перевода в другое место помещение придется освободить в течение 3 месяцев.

Какой порядок действий, чтобы получить служебное жилье?

Чтобы получить служебное жилье, нужно сделать 4 шага:

Шаг 1. Направить заявление в структурное подразделение ФГАУ «Росжилкомплекс» (контактные данные можно посмотреть здесь).

Шаг 2. После получения документов, военнослужащий признается нуждающимся в служебном жилье. Уведомление об этом направляется ему по почте.

Шаг 3. Военнослужащему в порядке очереди предоставляется жилое помещение и заключается договор.

Шаг 4. Если военнослужащего не устраивает качество помещения, он вправе от него отказаться. В этом случае он остается на учете до предоставления другого помещения.

В каких случаях военнослужащему компенсируются затраты на аренду квартиры?

Если военнослужащему не было предоставлено служебное жилье в течение 3 месяцев с момента прибытия на место прохождения службы, он имеет право на компенсацию арендной платы.

Выплата денежной компенсации за аренду жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через бухгалтерию воинской части, где он проходит службу, на основании приказа командира воинской части (начальника организации).

Как военнослужащий может получить жилье в собственность в порядке очереди?

Военнослужащие, поступившие на службу по контракту до 1 января 2005 года, как правило, обеспечиваются жильем по старой системе — в порядке очереди. В данном случае алгоритм предоставления жилья выглядит следующим образом:

Шаг 1. Военнослужащий направляет заявление в уполномоченный орган жилищного обеспечения (контактные телефоны можно посмотреть здесь). К заявлению необходимо приложить следующие документы:

Шаг 2. В течение 30 дней военнослужащий признается нуждающимся в обеспечении жильем, и он включается в очередь на получение квартиры. Если документы не соответствуют, принимается решение об отказе. В любом случае военнослужащему направляется уведомление.

Шаг 3. Жилые помещения распределяются Минобороны России в соответствии с очередью.

При желании военнослужащие, заключившие контракт до 2005 года, могут также воспользоваться военной ипотекой.

Как получить квартиру с помощью накопительно-ипотечной системы?

Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января 2005 года, в большинстве случаев обеспечиваются жильем с помощью военной ипотеки.

1. Военнослужащему необходимо написать рапорт о включении в реестр системы и передать его ответственному должностному лицу в военной части по месту службы;

2. Получить из регионального управления жилищного обеспечения уведомление о включении в реестр системы и открытии накопительного счета;

3. Ожидать накопления суммы, необходимой для первоначального взноса по ипотеке. Ежегодно государство перечисляет средства на специальный счет, на котором копятся средства на первоначальный взнос;

4. Через 3 года военнослужащий получает возможность использовать накопленные средства в качестве первоначального взноса;

5. Если военнослужащий принимает решение о том, что он готов взять ипотечный кредит, необходимо получить свидетельство участника системы. Для этого нужно написать командиру воинской части рапорт о предоставлении целевого жилищного займа (ЦЖЗ);

6. Обратиться в банк, который работает с военной ипотекой, с заявкой на кредит. После одобрения ипотеки между военным и банком заключается особая разновидность ипотечного договора — договор целевого жилищного займа;

7. Необходимо застраховать жилье и подать документы на государственную регистрацию в Росреестр;

8. Пока идет военная служба погашать кредит будет государство.

Какое жилье можно приобрести с помощью военной ипотеки?

Государство оплатит только ту часть стоимости жилья, которая соответствует нормам предоставления жилплощади, то есть не более 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Какие категории военнослужащих имеют право на дополнительную площадь?

Право на дополнительную площадь (от 15 до 25 кв. метров) имеют:

Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?

С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.

На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:

Военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года;

Военнослужащие, находящиеся на военной службе более 20 лет;

Военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением (после 10 лет службы);

Семья военнослужащего, погибшего после увольнения со службы.

Какое помещение можно приобрести с помощью жилищной субсидии?

Жилищная субсидия предоставляется в порядке очереди. Ее размер зависит от военного стажа, заслуг военнослужащего и количества членов семьи, в среднем — 6,2 млн рублей.

Вместе с субсидией можно использовать собственные средства, материнский (семейный) капитал и/или ипотечный кредит или заем. Можно выбрать любое жилье — коттедж, дом, квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке, практически любых параметров — в зависимости от размера субсидии.

Как военному получить жилищную субсидию?

Если гражданин соответствует всем критериям получения жилищной субсидии, для ее получения нужно пройти несколько шагов:

Шаг 1. Подать заявление в Региональное управление жилищного обеспечение Минобороны России по месту службы (список здесь) вместе с документами:

Шаг 2. Дождаться ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России о внесении в реестр (в среднем занимает около 30 дней).

Шаг 3. В случае положительного решения необходимо открыть банковский счет и направить в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России заявление о перечислении средств по форме с указанием реквизитов этого счета.

Шаг 4. Ожидать решения в течение примерно 15 дней. В случае одобрения денежные средства поступят на указанный в заявлении банковский счет.

Как рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих?

Сумма выплаты рассчитывается, исходя нескольких составляющих:

Норматив стоимости одного квадратного метра площади (во второй половине 2021года норматив составляет 55 720 рублей за кв. метр);

Продолжительность военной службы.

Рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих можно с помощью на сайте Министерства обороны Российской Федерации.

Источник