комплексный договор на газификацию жилого дома
Россияне смогут заключать комплексные договоры на обеспечение газом
 |
| Zybr78 / Depositphotos.com |
Правительство РФ приняло «дорожную карту» газификации регионов (распоряжение Правительства РФ от 30 апреля 2021 года № 1152-р). Она предусматривает ряд мероприятий по следующим направлениям:
В частности, появится так называемый комплексный договор на обеспечение газом (подключение, поставка, техобслуживание). Такой сервис должен действовать по принципу «одного окна» и быть доступен на Едином портале госуслуг. Аналогичную услугу смогут получить те, кому нужно подключить объекты капстроительства к сетям газораспределения.
В кабмине подчеркивают, что документ предусматривает принципиально новую модель газификации территорий. Ее основой станут топливно-энергетические балансы, утверждаемые руководителями регионов. Кроме того, в каждом регионе появится единый оператор газификации, что позволит синхронизировать мероприятия по развитию магистральной инфраструктуры, межпоселковых и внутрипоселковых газопроводов с мероприятиями по подключению к сетям различных объектов, включая домовладения.
Кому необязательно устанавливать счетчики на газ? Узнайте в Домашней правово й энциклопедии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Напомним, ранее Президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному Собранию поручил обеспечить бесплатное проведение газа к частным домам. «За подводку газа непосредственно до границы земельного участка в населенном пункте люди платить не должны», – заявил глава страны.
До 1 июля должен быть составлен график догазификации на 2021-2022 годы в отношении населенных пунктов, где уже проложены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные сети. А до конца II квартала должны быть подготовлены предложения по формированию единой программы газификации до 2030 года. О ее реализации Минэнерго России станет ежеквартально отчитываться перед правительством.
Планируется, что благодаря нововведениям к 2030 году уровень газификации российских регионов вырастет более чем на 10% и достигнет 82,9%, а граждане получат возможность подключаться к сетям быстрее и с меньшими затратами.
Заключить комплексный договор на газификацию в Подмосковье теперь можно через региональный портал
По поручению президента РФ Владимира Путина в Московской области реализуется программа социальной газификации. В населенных пунктах, вошедших в программу, подведение газа к участку проводится бесплатно и без заявки. Проведение газа на самом участке платное, для этого нужно оформить заявку на заключение договора.
В рамках комплексного договора доступны следующие услуги:
— Проектирование и строительство на территории земельного участка, принадлежащего Гражданину, сети газопотребления, монтаж внутридомового газового оборудования.
— Поставка внутридомового газового оборудования.
— Наладка внутридомового газового оборудования.
— Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд.
— Техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования.
— Приглашение специализированной организации для проведения работ по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистке, с оформлением соответствующего акта и передачей экземпляра акта Обществу.
— Приглашение специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию системы автоматического контроля загазованности (САКЗ).
Стоимость договора рассчитывается исходя из выбранного набора услуг. Расчет на подключение домовладения к газу и договор на выполнение работ поступит заявителю в личный кабинет.
В случае отсутствия возможности подачи заявления в электронной форме, можно обратиться с пакетом документов в МФЦ Московской области и воспользоваться бесплатным доступом к региональному порталу госуслуг.
Как заключить комплексный договор на газификацию объекта в Московской области
На территории Московской области реализуется федеральный проект социальной газификации. Подать заявление для заключения единого договора на проведение газа на участок теперь можно на региональном портале госуслуг. О том, как это сделать, читайте в материале портала mosreg.ru.
Какие услуги можно получить в рамках договора
Газификацию домовладения можно провести только, если в населенный пункт подведен магистральный газ, а дом зарегистрирован в ЕГРН. Ознакомиться с правилами и порядком регистрации, а также подать заявку на оформление необходимых документов можно по ссылке.
Если эти условия соблюдены, то по выбору заявителя он может получить одну или несколько услуг, заполнив электронную форму на региональном портале госуслуг. В их числе:
Исходя из выбранного набора услуг, в личный кабинет собственника поступят расчеты стоимости подключения домовладения к газу и договор на выполнение работ. Присланный договор заявитель может подписать сразу в личном кабинете и не обращаться в подразделение Мособлгаза.
Дополнительные возможности
Четырехтысячный дом в Подмосковье подключили по проекту «Социальная газификация»
На электронном ресурсе Мособлгаза размещена информация о сроках проведения работ по социальной газификации в населенных пунктах Подмосковья.
Также, домовладелец может сделать предварительный расчет стоимости газоснабжения внутри дома при помощи онлайн-калькулятора.
Какие документы нужны
Для заключения комплексного договора газификации владелец дома должен предоставить цифровые копии документа, удостоверяющего его личность, документа, подтверждающего право собственности, или иное законное основание на домовладение, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен жилой дом заявителя. По желанию можно приложить фото размещения окна в комнате, где будет установлено газовое оборудование, и поэтажные планы здания.
Почему могут отказать
Отказать в заключении договора могут по нескольким причинам, в том числе, если по результатам межведомственного информационного взаимодействия будет установлено, что заявление подал гражданин, который не является правообладателем земельного участка или домовладения. Также услуга не будет оказана, если заявитель не согласен со стоимостью проведения работ и с условиями договора.
Сроки предоставления услуги и ее стоимость
Калькулятор, бумаги, ручка
Поданное домовладельцем заявление регистрируется в течение одного рабочего дня. Максимальный срок оказания услуги – 30 дней. Она предоставляется бесплатно.
Как подать заявку на бесплатное подведение газа к участку
В России работает программа догазификации, и теперь подать заявку на подведение газопровода к своему участку можно онлайн, а работы проведут бесплатно.
Вот как работает эта программа, кому она подходит и чем социальная догазификация домовладений отличается от бесплатной газификации населенных пунктов.
Что такое догазификация
Догазификация — это подключение домовладения к газораспределительным сетям. При этом бесплатно подводят газ только к границам земельного участка, а в населенном пункте уже должен быть газопровод.
Например, по поселку идет газопровод — его проложили за счет бюджета. Но от трубы до каждого дома подключение проводилось уже за счет владельцев участков и домов. Не у всех семей были на это деньги: работы и материалы зачастую обходились в несколько десятков тысяч рублей. В результате газ в населенном пункте был, но в некоторых домах его не подключили и люди продолжали отапливать дома углем и дровами, а газ для приготовления пищи покупали в баллонах.
Для решения проблемы была разработана программа догазификации. Теперь трубу от газопровода до границ участка подведут бесплатно, а дальше — уже за деньги.
Курс о больших делах
Кто может участвовать в программе
Вот основные условия:
Если в населенном пункте нет газа, программа не подходит. Тогда будет использоваться газификация — это когда газ бесплатно подводят к населенному пункту. А вот если его подведут, уже можно будет догазифицироваться за счет бюджета.
Если дом находится в СНТ или ОНТ, трубу подведут только до их границы, но не к самому домовладению.
Проверить свой населенный пункт можно на сайте оператора программы. Например, деревня Стеклянная Радица Брянского района Брянской области входит в программу догазификации: там есть общая труба и газ в большинстве домов. Те, кто еще не подключен, теперь могут провести его до участка за счет государства.
А вот в деревнях Блохи и Бздюли Кировской области трубы газопровода пока нет — и догазификация их жителям не положена. Поселок Армейский в Омске и город Находка Приморского края остались без догазификации по той же самой причине.
Проверьте свой населенный пункт. Если он участвует в программе, можно подать заявку.
Как подать заявку на догазификацию
Проще всего сделать это онлайн. Вот что понадобится.
Посчитайте примерную стоимость подключения. Бесплатно газ подведут только к границам участка. А дальше, к дому, его нужно вести уже за свой счет. Придется оплатить проект, план, оборудование. С помощью онлайн-калькулятора можно узнать, в какую сумму это примерно обойдется. Возможно, придется заплатить 70—100 тысяч рублей — и подключение все равно будет слишком затратным. Но подать заявку все равно можно, это ни к чему не обязывает. Пока не подписали договор, ничего платить не нужно.
Подайте заявку на подключение. Онлайн это можно сделать:
В любом случае понадобится подтвержденная учетная запись на госуслугах.
При заполнении заявки персональные данные подтягиваются из профиля. Затем нужно выбрать работы, которые понадобятся в границах участка: их тоже могут выполнить, но уже за деньги.
Также заявки принимают в офисах газовых компаний и МФЦ.
К заявлению нужно приложить:
И можно отправлять заявление. На госуслуги придет только подтверждение приема заявки. Следить за статусом нужно в личном кабинете на сайте единого оператора газификации.
В течение месяца должен прийти проект договора на подключение, но срок может увеличиться, если не хватает документов, сведений или нужна доработка. Если не подписать договор в течение 30 дней, заявку просто аннулируют, платить ничего не придется.
Конкретных сроков, когда подключат газ, нет. Заявки будут обобщать, потом подготовят технические условия и проложат газопроводы до участков. Ориентировочные сроки — от месяца до года. Мособлгаз, например, отводит на подключение до 8 месяцев. Но программа рассчитана на несколько лет, поэтому рано или поздно газ проведут.
Дополнительную информацию нужно получать в местных газораспределительных организациях. В каждом населенном пункте могут быть свои нюансы.
Если договор уже заключен
Если договор на присоединение заключен до 21 апреля, а акт еще не подписан, можно требовать внесения изменений, чтобы за подведение трубы к участку не брали денег. А если взяли — должны вернуть.
Чем догазификация отличается от газификации
Это две разные программы. На газификацию повлиять нельзя: это дело властей и «Газпрома». Они составляют план, к каким населенным пунктам будет подводиться газ за счет бюджета. К 2030 году обещают газифицировать почти всю страну. Если у вас в поселке нет газа, в ближайшие годы он должен появиться.
Догазификация проводится по заявлению владельца участка и подходит только для тех населенных пунктов, где газ уже есть. Это тоже бесплатно, и на это можно повлиять — вас подключат по заявлению, но какие-то расходы все равно будут. Подключить всех обещают до 2030 года.
Газификация частного дома: этапы подключения
Подключение газа к дому — технически сложная и затратная процедура. Зачастую главным препятствием в обеспечении дома наиболее экономным способом теплоснабжения является материальная составляющая. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться за пару лет при условии, что подключение выполнено с соблюдением требований и согласованием всех документов.
Рассказываем, как подключить газ к частному дому и что для этого нужно.
Способы газоснабжения частного дома
Без полноценной отопительной системы обеспечить комфорт проживания зимой будет достаточно сложно. Для обогрева можно использовать разное отопительное оборудование — электрическое, твердотопливное, работающее от энергии солнца. Но газовые котлы уже много лет считаются наиболее эффективным и надежным решением в организации теплоснабжения. Провести газификацию частного дома для отопления и горячей воды можно несколькими способами.
Это наиболее распространенный вариант. Если по улице, где находится дом, проведена газовая магистраль, можно обратиться в газовое хозяйство по месту жительства и газифицировать свое строение. Центральное газоснабжение более безопасно по сравнению с автономной системой (газгольдером), которая требует от собственников жилья периодической регулировки параметров газового котла.
Такой способ используют, когда нет возможности подключиться к централизованной магистрали. Газгольдерные системы предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива, но при этом могут круглый год обеспечивать дом необходимыми запасами газа.
Газогенераторные и биогазовые установки довольно редко встречаются в российских домах. Они высокоэффективны и при правильном планировании обеспечивают жилье достаточными объемами топлива. Большинство потребителей отказываются от такого вида газификации дома из-за необходимости выделять большие площади под установку оборудования и заботиться о постоянных запасах древесины, навоза и других материалов для получения газа.
Этапы газификации
Для того чтобы подключить газ к частному дому через газовую магистраль, необходимо выяснить, в чьей юрисдикции находится проходящий рядом газопровод. Как правило, им заведует местный горгаз, в который и следует обращаться для получения разрешений и нужной документации.
Прежде всего необходимо получить технические условия. Этот документ представляет собой разрешение на подключение к магистрали, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного топлива и поддержку его давления на должном уровне.
Для оформления технических условий (ТУ) при газификации дома в ГРО необходимо предоставить следующий пакет документов:
В документе должна содержаться информация о часовом расходе топлива, сроках подключения трубопровода и периоде действия технических условий. После этого необходимо составить договор с проектным бюро, которое будет заниматься подготовкой проекта для газификации дома. Для подготовки соглашения нужны топографический план участка, технические паспорта на здание и устанавливаемое оборудование. В случае необходимости проектировщик может выехать на объект, чтобы произвести замеры и уточнить детали.
Также среди документов необходимо иметь соглашение на подключение природного топлива, которое составляется с газораспределительной организацией по заявлению собственника.
Проект газификации частного дома — обязательный пункт при проведении прокладочных работ. Он позволяет правильно спланировать разводку, рассчитать и подобрать нужное оборудование. В документе указывается:
Также в проекте прописывают особые условия проведения работ и размещается сборочный чертеж, который определяет особенности размещения и сварки трубопроводов.
После того как все документы готовы, нужно составить договор с организацией, которая будет проводить монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и допуски на выполнение подобного рода мероприятий.
Весь процесс газоснабжения делится на несколько этапов.
Существуют два метода прокладки трубопровода от центральной магистрали к участку: подземный и наземный. В первом случае используют трубы диаметром 15 см, которые размещаются в заранее вырытых траншеях. На придомовой территории устанавливают газорегуляторный пункт, предназначенный для нормализации давления природного газа.
Параллельно с внешними работами идет подготовка помещения для монтажа оборудования: закупают и устанавливают необходимые приборы, отделывают котельную согласно требованиям пожарной службы и газового хозяйства, подготавливают места для ввода газопровода. В котельной обязательно наличие дымохода, системы искусственной или естественной вентиляции. Такие же работы проводят на кухне, где будет находиться газовая плита.
На последнем этапе подключения газа к частному дому в здание вводят трубу и соединяют ее с основным стояком. После сборки подключаются регулирующие и измерительные приборы — счетчик, различные датчики, запорные краны.
Перед запуском системы газоснабжения ее необходимо проверить и составить соответствующий акт. Для первого пуска газа нужно получить разрешение от ГРО на введение трубопровода в эксплуатацию. Также необходимо заключить соглашение на поставку природного топлива. При этом поставщиком газа и газораспределительной организацией не всегда является одна и та же компания.
При фактическом запуске системы проводится проверка работоспособности всех приборов, устанавливаются показатели давления. Также фиксируется отсутствие утечки газа. Если проблем не выявлено, подписывается акт о подключении, который подтверждает, что дом газифицирован.
Требования федерального закона о газификации частного дома
Порядок подключения газа к частному дому определяется на федеральном уровне. Это значит, что ни газовые службы, ни местные власти не вправе запрашивать дополнительную документацию. Согласно федеральному закону, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования:
На выдачу технического условия газораспределительной компании дается 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, затем документ придется оформлять заново.