задание на обследование строительных конструкций образец
Приложение 31. Техническое задание на проведение обследования технического состояния объекта капитального строительства
Техническое задание
на проведение обследования технического состояния объекта капитального строительства
Задание на проведение обследования технического состояния объекта капитального строительства
Содержание исходных данных
Необходимость проведения работ [Да/Нет]
Наименование и адрес «Заказчика»
Наименование и адрес «Исполнителя»
Местоположение объекта капитального строительства
Обеспечение выполнения требований к специализированным организациям, проводящим обследование, определенных органом исполнительной власти, уполномоченным на ведение государственного строительного надзора согласно п. 4.1 ГОСТ 31937-2011
1. Свидетельство о допуске к соответствующему виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией;
2. Состав имеющейся в организации приборной базы, необходимой для выполнения работ, согласно действующим национальным стандартам на соответствующие испытания;
2.1. Для определения характеристик грунта;
2.2. Для определения прочности бетона;
2.3. Для определения прочности кирпича;
2.4. Для определения прочности стали; и т.п.
Примечание: Перечень оборудования может быть заменен аккредитацией лаборатории на соответствующие виды испытаний либо договором с подобной организацией
Сроки проведения работ
Основание для проведения работ
Основные технические показатели
— категория сложности здания;
Наличие проектной и/или исполнительной документации
— комплект исполнительной документации.
— расчетные модели здания
Конструктивные элементы обследования
1. Грунты основания.
2. Фундаменты, ростверки и фундаментные балки.
3. Стены, колонны (пилоны), столбы.
4. Перекрытия, покрытия (в том числе балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны и др.), крыши.
5. Балконы, эркеры, лестницы, подкрановые балки и фермы.
6. Связевые конструкции, элементы жесткости; стыки и узлы, сопряжения конструкций между собой, способы их соединения и размеры площадок опирания
Цель выполнения работ (и/или)
1. Объект капитального строительства возведен без надзора (невозможно выполнить требование части 2 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ).
2. Возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации (нарушены п. 5.1.5 ГОСТ 31937-2011, п. 4.2 СП 13-102-2003, п. 3.23 СП 70.13330.2012, р. 6.15 СП 48.13330.2011).
4. Отсутствие исполнительной документации (нарушены требования п. 3.23 СП 70.13330.2012).
5. Ненадлежащим образом осуществлен производственный (строительный) контроль (нарушены требования п. 3.23 СП 70.13330.2012 и раздела 7 СП 48.13330.2011).
6. Выявлены отклонения фактических параметров возведенных конструкций от данных исполнительной документации.
7. Выявление дефектов и повреждений возведенных конструкций либо подготовленных к монтажу (нарушены требования статей 5, 7 ФЗ N 384).
8. Выявлено изменение объемно-планировочных либо технологических решений, приводящее к возможным изменениям нагрузок на несущие конструкции объекта (допущены отступления от проекта либо заключения экспертизы).
9. Не проведен или ненадлежащим образом осуществлен геотехнический мониторинг здания либо окружающей застройки, расположенной в зоне влияния нового строительства, в соответствии с проектной документацией, заключением экспертизы, пп. 12.4, 12.5 СП 22.13330.2011
Этапы обследования технического состояния
1. Подготовка к проведению обследования.
2. Предварительное (визуальное) обследование.
3. Детальное (инструментальное) обследование
Наличие факторов, усложняющих работы
1. Здания, возведенные на просадочных, набухающих грунтах, в подтапливаемых районах, с карстовыми явлениями.
2. Насыщенность оборудованием более 50% площади помещений, затрудняющая производство обмерно-обследовательских работ или выполнение обмеров и обследований в затрудненных условиях (захламленность, стесненность, частично разобраны полы и др.).
3. Выполнение работ в цехах с вредным для здоровья производством, с вибродинамическими воздействиями на конструкции здания, с выделением пара.
4. Выполнение работ в неотапливаемом здании или его частях в зимний период времени.
5. Выполнение работ в зданиях, являющихся памятником архитектуры.
6. Здания с закрытым режимом, строения и участки, прилегающие к ним, где по обстановке или установленному режиму неизбежны перерывы в работе, связанные с потерями рабочего времени, или обследование на которых возможно лишь в нерабочее время, включая ночное время
Требования к программе инженерных изысканий
Обследование должно быть осуществлено в соответствии с программой инженерных изысканий, которая должна быть выполнена согласно п. 4.2 ГОСТ 31937, положениям СП 47.13330.2012 и содержать следующие разделы:
— необходимость проведения инженерно-геологических изысканий
1.1 Обмеры в объеме, необходимом для выполнения чертежей, схем, планов и разрезов, составления паспорта здания, с выявлением состава конструкций, узлов примыканий и сопряжений конструкций между собой, с определением армирования железобетонных конструкций, с замером высот и длин сварных швов, с определением диаметров заклепок, болтов и их шага. Фотографирование строительных конструкций.
1.2. Вскрытие конструкций.
1.3 Установка и снятие маяков для наблюдения за деформацией здания.
1.4. Наблюдение за деформациями здания при помощи маяков.
1.5. Мониторинг здания или сооружения (при необходимости).
2.1. Выполнение поверочных расчетов конструкций и оснований зданий и сооружений с применением программных комплексов SCAD Office и Лира-САПР при изменении действующих нагрузок, условий эксплуатации и объемно-планировочных решений, а также при обнаружении серьезных дефектов и повреждений в конструкциях.
2.2. Поверочные расчеты выполняются на основе проектных материалов, данных по изготовлению и возведению конструкций, предоставленных Заказчиком, а также результатов натурных обследований (технического обследования).
2.3. Создание расчетных схем с учетом установленных фактических геометрических размеров, фактических соединений и взаимодействия конструкций и элементов конструкций, выявленных отклонений при монтаже, а также фактически установленных характеристик материалов и грунтов основания.
2.4. Установление на основе результатов поверочных расчетов пригодности конструкций к эксплуатации, необходимости их усиления, необходимости изменения эксплуатационной нагрузки или полной непригодности конструкций.
3. Работы по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами.
3.1. Определение прочности бетона, кирпича и раствора в готовых строительных конструкциях методом пластической деформации с составлением выводов о прочности материалов.
3.2. Определение прочности бетона, кирпича и раствора в готовых строительных конструкциях ударно-импульсивным методом (молотком Шмидта) с составлением выводов о прочности материалов. Определение армирования строительных конструкций магнитным прибором с изготовлением чертежей. Обследование перекрытий и других конструкций металлоискателем с изготовлением чертежей.
3.3. Определение прочности бетона методом отрыва со скалыванием и составлением выводов о прочности материала.
3.4. Отбор образцов стеновых материалов из конструкций, естественного камня, шлакобетонных и бетонных камней.
3.5. Определение прочности бетона и кирпича в готовых строительных конструкциях ультразвуковым методом с составлением выводов о прочности материала.
3.6. Определение теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций, включающих в том числе тепловизионную съемку наружных стен и измерение кратности воздухообмена для выявления мест с низкими теплозащитными показателями.
4. Лабораторные испытания строительных материалов и грунтов, отобранных из основания и конструкций.
4.1. Определение физико-механических свойств грунтов.
4.2. Определение прочности и морозостойкости бетона на сжатие.
4.3. Определение прочности и морозостойкости кирпича и раствора на сжатие.
4.4. Определение прочности естественного камня на сжатие.
4.5. Определение физико-механических характеристик металла.
4.6. Определение физико-механических характеристик древесины.
5. Оценка категорий технического состояния несущих конструкций, здания (сооружения), включая грунтовое основание, с отнесением их к:
— нормативному техническому состоянию;
— ограниченно работоспособному состоянию;
Результат технического обследования
1. Техническое заключение должно включать в свой состав:
— оценку технического состояния (категорию технического состояния);
— материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
— обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии);
— задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (при необходимости);
2. Текст заключения следует выполнить по форме, установленной приложением «Б» ГОСТ 31937-2011, и содержать следующие сведения:
— время проведения обследования;
— организация, проводившая обследование;
— статус объекта (памятник архитектуры, исторический памятник и т.д.);
— тип проекта объекта;
— проектная организация, проектировавшая объект;
— строительная организация, возводившая объект;
— год возведения объекта;
— год и характер выполнения последнего капитального ремонта или реконструкции;
— форма собственности объекта;
— конструктивный тип объекта;
— период основного тона собственных колебаний (вдоль продольной и поперечной осей);
— крен объекта (вдоль продольной и поперечной осей);
— установленная категория технического состояния объекта.
3. Заключение должно быть подписано непосредственными исполнителями работ, руководителями их подразделений и утверждено руководителем организации.
4. В состав прилагаемых к заключению материалов должны быть включены материалы, обосновывающие выбор категории технического состояния объекта, в т.ч.:
— описание окружающей местности;
— описание общего состояния объекта по визуальному обследованию с указанием его морального износа;
— описание конструкций объекта, их характеристик и состояния;
— чертежи конструкций объекта с деталями и обмерами;
— схемы объекта с указанием мест проводившихся измерений и вскрытий конструкций;
— результаты измерений и оценка показателей, используемых в поверочных расчетах;
— определение действующих нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций и основания фундаментов;
— планы обмеров и разрезы объекта, планы и разрезы шурфов, скважин, чертежи вскрытий;
— геологические и гидрогеологические условия участка, строительные и мерзлотные характеристики грунтов основания (при необходимости);
— фотографии повреждений фасадов и конструкций;
— анализ причин дефектов и повреждений;
— задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (при ограниченно работоспособном или аварийном состоянии объекта).
— время составления паспорта;
— организация, составившая паспорт;
— тип проекта объекта;
— число этажей объекта;
— наименование собственника объекта;
— адрес собственника объекта;
— степень ответственности объекта;
— год ввода объекта в эксплуатацию;
— конструктивный тип объекта;
— форма объекта в плане;
— год разработки проекта объекта;
— наличие подвала, подземных этажей;
— конфигурация объекта по высоте;
— ранее осуществлявшиеся реконструкции и усиления;
— строительный объем объекта;
— несущие конструкции покрытия;
— категория технического состояния объекта;
— тип воздействия, наиболее опасного для объекта;
— период основного тона собственных колебаний вдоль большой оси;
— период основного тона собственных колебаний вдоль малой оси;
— период основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси;
— логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль большой оси;
— логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль малой оси;
— логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси;
— крен здания вдоль большой оси;
— крен здания вдоль малой оси;
Состав документации, передаваемой «Заказчику»
Техническое задание на обследование здания
Ниже представлен примерный вид и состав технического задания на обследование здания:
Приложение № 1
к Договору №________________________от «___» ______________ 201__ г.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
Исполнителю на проведение строительно-технического обследования здания Щелковского социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский р-н, г. Щелково, ул. Михина, дом 15
Обследование произвести в соответствии с ВСН 57-88 (р) для детального обследования и ГОСТ Р 53778-2010, который, согласно Распоряжения правительства РФ № 1047-р, является обязательным нормативным документом к применению.
Характеристика объекта обследования:
Кирпичное 2-х этажное здание с подвалом, плоской рулонной кровлей
— части здания (конструкции), подлежащие обследованию
Фундаменты, грунты основания, стены, колонны, перекрытия и покрытие, полы, перегородки, окна, двери, кровля, лестницы, внутренние инженерные системы (водопровод хвс, гвс, отопление, электроснабжение, общеобменная вентиляция, хоз-бытовая канализация, дождевая канализация, пожарная сигнализация и оповещение о пожаре, пожарный водопровод, контроль допуска, охранная сигнализация, видеонаблюдение, телевидение, радиофикация)
С разнотипными помещениями в пределах этажа
— количество обследуемых этажей
3 (с учётом подвала)
— общая высота обследуемой части
— техническое состояние конструкций
Удовлетворительное, стены имеют немногочисленные силовые трещины
Необходимость оценки физического износа и остаточного ресурса для принятия решения по капитальному ремонту (реконструкции) и изготовлению проекта капитального ремонта (реконструкции)
Определение конструктивного решения здания
Выявление дефектов и повреждений конструкций здания
Оценка технического состояния конструкций
Расчёт конструктивных элементов
Оценка возможности надстройки 2-го этажа над одноэтажной пристройкой симметрично существующей 2-этажной пристройке
Оценка технич. состояния инженерных сетей здания
Разработка технического заключения с выводами и рекомендациями
Изготовление строительных чертежей конструкций здания с планами и разрезами, архитектурных чертежей с экспликацией помещений и спецификацией оконных и дверных заполнений, а также планов, аксонометрических и принципиальных схем внутренних инженерных систем
Перед началом работ согласование с заказчиком программы работ
Выполнить обмеры строительных конструкций
Изготовление графической части
Выполнение шурфов в прифундаментной части с последующей обратной засыпкой грунта
Определение осадки фундамента и уровень деформации грунтов основания
Детальный осмотр конструкций здания (в т.ч. с помощью приборов, инструментов), осмотр пирога кровли. Места вскрытия конструкций предварительно согласовать с заказчиком. Заделку этих мест впоследствии производит заказчик
Составление ведомостей (карт) дефектов и повреждений конструкций здания с фотофиксацией
Исследование материалов конструкций: определение прочности кирпича, раствора в кирпичной кладке, бетона плит перекрытий
Расчёты конструктивных элементов (при необходимости)
Разработка технического заключения с выводами и рекомендациями
Требования к документированию:
По результатам обследования оформляется заключение о техническом состоянии конструкций, фасадов, отмостки и инженерных систем здания, а также возможности капитального ремонта помещений, фасадов, инженерных систем, включающее в себя:
— техническую характеристику объекта обследования;
— результаты обследования здания;
— проверочные расчеты конструкций;
— выводы и рекомендации;
— графические материалы включающие в себя:
а) разрезы (продольный и поперечный);
б) планы подвала, 1-го и 2-го этажей с экспликацией помещений, материалов напольных отделочных покрытий в них, спецификацией оконных и дверных заполнений;
г) фасады (с указанием дефектов);
е) аксонометрические схемы внутренних систем гвс, хвс, фекальной и дождевой канализации, отопления, вентиляции;
ж) принципиальные схемы внутренних систем электроснабжения, пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, телефонизации, радиофикации, телевидения, контроля доступа, видеонаблюдения, охранной сигнализации;
— журнал инструментального обследования.
Оформление документов проводится в соответствии с требованиями Единой системы конструкторской документации.
Техническое заключение оформляется согласно ГОСТ Р 53778-2010 в виде печатной брошюры в количестве 3 экземпляров, а также в виде электронных файлов в форматах (PDF и DWG) на магнитном носителе PC CD-ROM в количестве 1 экземпляра.
Требования к безопасности выполнения работ и безопасности результатов работ
Ответственность за выполнение требований к безопасности выполнения работ и безопасности результатов работ несет Подрядчик неукоснительно выполняя требования Трудового кодекса РФ, СНиП III-4-80* «Техника безопасности в строительстве» и Межотраслевого правила по охране труда при работе на высоте (ПОТ РМ 012-2000).
Генеральный директор
ООО «ИнРегионГрупп»
_______________ /Н. П. Власов/
Генеральный директор
ООО «СтройГруппМонолит»
Задание на обследование строительных конструкций образец
Исходные данные, предоставляемые Заказчиком (заверяются Заказчиком)
1. Копия правоустанавливающих документов на земельный участок.
2. Копия градостроительного плана земельного участка либо градостроительных условий и ограничений или иных документов, послуживших основанием для выполнения проектных работ.
3. Проектная документация в (полном объеме), подготовленная в соответствии с требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 (ред. от 06.07.2019) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
4. Копии согласований органов местного самоуправления на предмет соответствия строящегося (реконструируемого) либо уже построенного (реконструированного) объекта капитального строительства установленному виду разрешенного использования земельного участка, предельным параметрам разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
5. Копии исполнительной документации и актов освидетельствования скрытых работ, подготовленных (разработанных) в соответствии с Требованиями к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиями, предъявляемыми к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденными приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128.
6. Копии подписанных сторонами актов приема-передачи результатов работ по договору (договорам) подряда, на основании которых выполняются (выполнены) строительно-монтажные работы, подготовленных в соответствии с унифицированными формами первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утвержденными постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100.
7. Копии уставных документов и выписки (копии выписок) из реестра членов саморегулируемой организации в области строительства в отношении подрядных организаций, выполняющих (выполнивших) строительно-монтажные работы. Выписка из реестра членов саморегулируемой организации в области строительства в отношении подрядных организаций должна подтверждать допуск подрядных организаций к осуществлению строительных работ на момент выполнения работ по строительству (реконструкции) объектов капитального строительства, а также объектов незавершенного капитального строительства на соответствие требованиям действующего законодательства в области строительства и проектной документации или окончания проведения строительно-монтажных работ. Копия выписки из реестра членов саморегулируемой организации в области строительства предоставляется в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
8. Копии уставных документов и выписки из реестра членов саморегулируемой организации в области проектирования в отношении подрядной организации, выполнившей проектирование строительства (реконструкции) объекта капитального строительства. Копия выписки из реестра членов саморегулируемой организации в области проектирования предоставляется в случаях, предусмотренных действующим законодательством
Сроки проведения работ
Основание для проведения работ
2. Настоящее техническое задание.
7. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
8. СП 47.13330.2012 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения (Актуализированная редакция СНиП 11-02-96)».
9. СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства».
10. ВСН 57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий».
11. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
12. Закон Республики Крым от 16 января 2015 года N 67-ЗРК «О регулировании градостроительной деятельности в Республике Крым».
14. Иные нормативные правовые и нормативно-технические акты, регламентирующие деятельность в рамках исполнения условий настоящего Технического задания и условий Договора, к которому неотъемлемым приложением является настоящее Техническое задание, в том числе и нормы, которые указаны в настоящем Техническом задании
За счет средств Заказчика (либо иного заинтересованного лица, при необходимости указать)
Подрядчик несет ответственность за качество проводимых исследований и испытаний, правильность выносимых решений и заключений на весь период эксплуатации здания, сооружения и (или) объекта незавершенного капитального строительства после ввода их в эксплуатацию.
Проведение инструментального приемочного контроля не снимает ответственности с подрядных организаций, а также Застройщика (Заказчика) за проведенные строительно-монтажные работы, устраненные дефекты, выявленные в течение всего гарантийного срока эксплуатации объекта, а также иной ответственности указанных лиц согласно нормам действующего законодательства Российской Федерации в области строительства на весь установленный период эксплуатации здания, сооружения
Основания допуска подрядной организации к исполнению условий Договора
К проведению работ по обследованию несущих конструкций зданий, сооружений и объектов незавершенного капитального строительства допускаются организации, оснащенные необходимой приборной и инструментальной базой, имеющие в своем составе квалифицированных специалистов. Квалификация организации на право проведения обследования и оценки технического состояния несущих конструкций зданий и сооружений в соответствии с условиями Договора должна быть подтверждена в установленном законодательством порядке
Цель и задачи согласно условиям Договора
1. Выявление наличия визуально видимых дефектов и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания, сооружения или объекта незавершенного капитального строительства в целом.
2. Выявление визуально видимых отступлений от утвержденного проекта, в том числе получившего положительное заключение экспертизы (государственной или негосударственной), допущенных во время проведения строительно-монтажных работ при возведении здания, сооружения или незавершенного объекта капитального строительства.
3. Проверка наличия и соответствия исполнительной документации и актов освидетельствования скрытых работ, подготовленных в соответствии с требованиями к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденных приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128, положениям утвержденного проекта, требованиям нормативно-технического регулирования, фактически выполненным строительно-монтажным работам.
4. Выполнение инструментального приемочного контроля, проводимого путем технического обследования здания, сооружения и помещений, с целью выявления дефектов и повреждений элементов, конструкций, инженерного оборудования и систем, а также недоделок и отступлений от требований проекта и нормативных документов.
При обнаружении недопустимых состояний строительных конструкций или зданий и сооружений в целом, иных дефектов и повреждений, а также отклонений и параметров, препятствующих использованию зданий, сооружений, производится полная проверка данных параметров.
5. Определение фактических значений показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, соответствие выполненных строительно-монтажных работ по организации централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения утвержденному проекту (в том числе прошедшему экспертизу проектной документации), техническим условиям и иным требованиям законодательства Российской Федерации.
6. Подготовка заключения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области инженерных изысканий по результатам выполнения комплексного обследования технического состояния зданий, сооружений, а также объектов незавершенного капитального строительства на соответствие требованиям нормативного регулирования в области строительства, проектной документации с целью получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию либо включения объекта незавершенного капитального строительства в программу проведения проверок объектов, подлежащих проверке при осуществлении государственного строительного надзора.
В случае выявления отсутствия необходимой документации либо ее недостоверности, дефектов и повреждений элементов, конструкций и инженерного оборудования и систем, а также недоделок и отступлений от требований проекта и нормативных документов в заключение должны быть включены рекомендации по устранению выявленных недостатков
Требование к результатам работ
Подготовленное заключение, указанное в пункте 6 раздела 11 настоящего Технического задания, в котором должно быть указано об отсутствии или наличии оснований для отказа в получении разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию либо включения объекта незавершенного капитального строительства в программу проведения проверок объектов, подлежащих проверке при осуществлении государственного строительного надзора в связи с отсутствием необходимой документации полностью или частично либо ее недостоверности, а также наличием дефектов и повреждений элементов, конструкций и инженерного оборудования и систем, недоделок и отступлений от требований проекта и нормативных документов.
При выявлении оснований для отказа в подготовке вышеуказанного заключения подготавливается отрицательное заключение, в которое должны быть включены рекомендации по устранению выявленных недостатков.
Заключение подготавливается на бумажном носителе в виде сшитых и сброшюрованных альбомов на формате листов А3, которое утверждается сторонами Договора в 2 экземплярах, а также на электронном носителе (диск CD или USB-флеш-накопитель) в одном экземпляре, файлы подписываются сторонами усиленной цифровой подписью
Этапы обследования технического состояния
Устанавливаются программой выполнения инженерных изысканий, которая должна быть подготовлена Подрядчиком в течение 3 рабочих дней с момента подписания Договора и утверждена Заказчиком в течение 2 рабочих дней с момента представления Подрядчиком подготовленной программы
1.1. Обмеры в объеме, необходимом для выполнения чертежей, схем, планов и разрезов, составления паспорта здания с выявлением состава конструкций, узлов примыканий и сопряжений конструкций между собой, с определением армирования железобетонных конструкций, с замером высот и длин сварных швов, с определением диаметров заклепок, болтов и их шага. Фотографирование строительных конструкций;
1.2. Вскрытие конструкций;
1.3. Установка и снятие маяков для наблюдения за деформацией здания;
1.4. Наблюдение за деформациями здания при помощи маяков;
1.5. Мониторинг здания или сооружения (при необходимости).
2.1. Выполнение поверочных расчетов конструкций и оснований зданий и сооружений с применением программных комплексов SCAD Office и Лира-САПР при изменении действующих нагрузок, условий эксплуатации и объемно-планировочных решений, а также при обнаружении серьезных дефектов и повреждений в конструкциях;
2.2. Выполнение поверочных расчетов осуществляется на основе проектных материалов, данных по изготовлению и возведению конструкций, предоставленных Заказчиком, а также результатов натурных обследований (технического обследования);
2.3. Создание расчетных схем с учетом установленных фактических геометрических размеров, фактических соединений и взаимодействия конструкций и элементов конструкций, выявленных отклонений при монтаже, а также фактически установленных характеристик материалов и грунтов основания;
2.4. Установление на основе результатов поверочных расчетов пригодности конструкций к эксплуатации, необходимости их усиления, изменения эксплуатационной нагрузки или полной непригодности конструкций.
3. Работы по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами
3.1. Определение прочности бетона, кирпича и раствора в готовых строительных конструкциях методом пластической деформации с составлением выводов о прочности материалов;
3.2. Определение прочности бетона, кирпича и раствора в готовых строительных конструкциях ударно-импульсивным методом (молотком Шмидта) с составлением выводов о прочности материалов. Определение армирования строительных конструкций магнитным прибором с изготовлением чертежей. Обследование перекрытий и других конструкций металлоискателем с изготовлением чертежей;
3.3. Определение прочности бетона методом отрыва со скалыванием и составлением выводов о прочности материала;
3.4. Отбор образцов стеновых материалов из конструкций, естественного камня, шлакобетонных и бетонных камней;
3.5. Определение прочности бетона и кирпича в готовых строительных конструкциях ультразвуковым методом с составлением выводов о прочности материала;
3.6. Определение теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций, включающих в том числе тепловизионную съемку наружных стен и измерение кратности воздухообмена для выявления мест с низкими теплозащитными показателями.
4. Лабораторные испытания строительных материалов и грунтов, отобранных из основания и конструкций
4.1. Определение физико-механических свойств грунтов;
4.2. Определение прочности и морозостойкости бетона на сжатие;
4.3. Определение прочности и морозостойкости кирпича и раствора на сжатие;
4.4. Определение прочности естественного камня на сжатие;
4.5. Определение физико-механических характеристик металла;
4.6. Определение физико-механических характеристик древесины.
5. Оценка категорий технического состояния несущих конструкций (здания, сооружения), включая грунтовое основание, с отнесением их к:
— нормативному техническому состоянию;
— ограниченно работоспособному состоянию;
Требование к оформлению результатов работ
1. Техническое заключение должно включать в свой состав:
— оценку технического состояния (категорию технического состояния);
— материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
— обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии);
— задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (при необходимости);
2. Текст заключения следует выполнить по форме, установленной приложением «Б» ГОСТ 31937-2011, и содержать следующие сведения:
— время проведения обследования;
— организация, проводившая обследование;
— статус объекта (памятник архитектуры, исторический памятник и т.д.);
— тип проекта объекта;
— проектная организация, проектировавшая объект;
— строительная организация, возводившая объект;
— год возведения объекта;
— год и характер выполнения последнего капитального ремонта или реконструкции;
— форма собственности объекта;
— конструктивный тип объекта;
— период основного тона собственных колебаний (вдоль продольной и поперечной осей);
— крен объекта (вдоль продольной и поперечной осей);
— установленная категория технического состояния объекта.
3. Заключение должно быть подписано непосредственно исполнителями работ, руководителями их подразделений и утверждено руководителем организации, а также сшито, пронумеровано и скреплено печатью.
4. В состав прилагаемых к заключению материалов должны быть включены материалы, обосновывающие выбор категории технического состояния объекта, в т.ч.:
— описание окружающей местности;
— описание общего состояния объекта по визуальному обследованию с указанием его морального износа;
— описание конструкций объекта, их характеристик и состояния;
— чертежи конструкций объекта с деталями и обмерами;
— схемы объекта с указанием мест проводившихся измерений и вскрытий конструкций;
— результаты измерений и оценка показателей, используемых в поверочных расчетах;
— определение действующих нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций и основания фундаментов;
— планы обмеров и разрезы объекта, планы и разрезы шурфов, скважин, чертежи вскрытий;
— геологические и гидрогеологические условия участка, строительные и мерзлотные характеристики грунтов основания (при необходимости);
— фотографии повреждений фасадов и конструкций;
— анализ причин дефектов и повреждений;
— задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (при ограниченно работоспособном или аварийном состоянии объекта).
— время составления паспорта;
— организация, составившая паспорт;
— тип проекта объекта;
— число этажей объекта;
— наименование собственника объекта;
— адрес собственника объекта;
— степень ответственности объекта;
— год ввода объекта в эксплуатацию;
— конструктивный тип объекта;
— форма объекта в плане;
— год разработки проекта объекта;
— наличие подвала, подземных этажей;
— конфигурация объекта по высоте;
— ранее осуществлявшиеся реконструкции и усиления;