заключение брачного договора до регистрации брака

Брачный договор: плюсы и минусы

Многим парам, особенно в период пылкой влюбленности кажется, что заключение брачного договора — это нечто прозаическое, принижающее их чувства, и, следовательно, приближающее развод. Однако на самом деле брачный договор даже укрепляет чувства. Ведь нередко именно имущественные споры становятся камнем преткновения для супругов, а если все определено заранее — и ссориться незачем.

Собственно, боязнь термина «брачный договор» — это один из его немногочисленных минусов. Второй минус — документ, конечно, не сможет удержать супруга от неверности. Все остальное, скорее — плюсы. Давайте попробуем разобраться, что и как можно урегулировать с помощью брачного договора.

Брачный договор или брачный контракт, как большинство граждан привыкло его называть, является соглашением лиц, планирующих вступить в брак, или соглашением супругов. Брачный договор направлен на определение имущественных прав и обязанностей каждого из супругов, как в браке, так и после его расторжения. Правила и порядок заключения брачного договора регулируются статьями Семейного Кодекса РФ (глава 8). Так как брачный договор является двусторонней сделкой, для совершения которой необходимо волеизъявление двух сторон, то к нему применяются правила главы 9 Гражданского кодекса РФ («Сделки»).

Брачный договор может быть оформлен как перед вступлением в брак, так и на протяжении всего времени, пока лица состоят в браке. В случае если заключение брачного договора совершается до регистрации брака, он приобретает законную силу в момент государственной регистрации брака. Если решение о заключении брачного договора принято супругами, уже состоящими в браке, то моментом заключения такого договора признается момент его удостоверения нотариусом.

Брачный договор составляется в письменной форме, в тексте документа должны быть прописаны все существенные условия, по которым супруги пришли к соглашению. Удостоверение брачного договора у нотариуса обязательно. При необходимости нотариус не только удостоверит брачный договор, но и поможет составить его проект. Перед удостоверением брачного договора нотариус обязан разъяснить супругам их права и обязанности, значение и смысл заключаемого ими договора, предупредить о юридических последствиях его заключения.

Так как брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами, то, следовательно, предметом договора является имущество, как совместное, так и каждого из супругов. А значит, вы сможете указать, что, например, на вашей даче вы сможете в случае развода проживать по очереди, все бытовые приборы заберет жена, а гараж достанется мужу. По обоюдному соглашению при заключении брачного договора супруги могут изменить установленный Семейным кодексом режим совместной собственности. Они вправе устанавливать режим раздельной и долевой собственности, касающийся всего имущества, отдельных видов и имущества, принадлежащего каждому из супругов. Закон разрешает супругам включать в брачный договор любые условия, касающиеся их имущественных отношений, в том числе:
— порядок и способы несения семейных расходов;
— порядок предоставления денежного содержания друг другу (как в браке, так и после его расторжения);
— определение имущества, передаваемого каждому из супругов при расторжении брака;
— прочие условия, не противоречащие положениям Семейного Кодекса РФ и иным законодательным актам.

Брачный договор можно заключать как в отношении имеющегося на данный момент, так и в отношении приобретаемого в будущем имущества. Супруги вправе ограничить свои права и обязанности определенным в брачном договоре сроком, либо поставить возникновение и прекращение имущественных прав и обязанностей в зависимость от определенных условий.
При заключении брачного договора следует учитывать, что в него не могут быть включены следующие условия:
— ограничение дееспособности и правоспособности любого из супругов (запрет на обращение в суд для защиты своих прав и интересов, на ведение предпринимательской деятельности, на наследование, на оформление завещания, на получение доходов);
— условия по регулированию личных отношений между супругами. То есть написать, что жена не должна разговаривать каким-то особым тоном, а муж не должен косо смотреть на супругу — нельзя;
— определение личных прав и обязанностей супругов по отношению к их детям;
— ограничение прав нетрудоспособного супруга, нуждающегося в содержании;
— иные условия, ставящие одного из супругов в неблагоприятное положение и противоречащие нормам семейного права.

Для того чтобы изменить или расторгнуть брачный договор, требуется соглашение супругов по данному вопросу. Соглашение составляется в той же форме, что и сам брачный договор. Внесение изменений в договор или его расторжение возможно в любое время по взаимному согласию супругов. Законом не допускается отказ от исполнения договора только одного из супругов. В соответствии с установленными ГК РФ правилами по изменению и расторжению договоров (глава 29,) брачный договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одного из супругов. Брачный договор прекращает свое действие с момента расторжения брака. Если в договоре были предусмотрены обязательства супругов после развода, такие обязательства сохраняют свою силу и после расторжения брака.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. Незарегистрированные фактические брачные отношения (гражданский брак) не порождают правовых последствий – то есть прав и обязанностей супругов в соответствии с Семейным кодексом РФ, так же как и брак, заключенный по религиозному обряду. Регистрация осуществляется только при личном присутствии вступающих в брак, представительство в данном случае не допускается. условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Источник

Заключение брачного договора до регистрации брака

Брачный договор можно заключить как до вступления в брак, так и в любое время во время брака. Заключить такой договор могут и пары, состоящие в не зарегистрированном браке. Однако, брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу только со дня такой регистрации. Следовательно, если брачный договор заключен, но брак не зарегистрирован – договор не имеет силы. Запись об этом обязательно будет наличествовать в договоре.

Брачный договор заключается в письменной форме и в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. За удостоверением брачного договора можно обратиться к любому нотариусу.

Брачный договор может заключаться на любой срок или быть бессрочным. П рава и обязанности, предусмотренные договором, могут ставиться также в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий, например, в зависимость от факта расторжения брака.

Брачный договор может быть заключен как в отношении уже имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. При этом под имуществом понимаются движимые (автомобили, деньги, доли в уставных капиталах хозяйственных обществ), недвижимые (квартиры, жилые дома, земельные участки) вещи, имущественные права и обязанности. Супруги также вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся именно имущественных отношений супругов, в том числе, например, установить раздельность ответственности по долговым обязательствам каждого из них.

Кроме того, брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; предусматривать положения, которые ограничивают право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; а также содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по обоюдному соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора также должно удостоверяться нотариально.

Отказ от исполнения договора в одностороннем порядке не допускается. По требованию одного из супругов (если второй не согласен) брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

Суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично, например, по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Важное обстоятельство: во всех случаях супруг обязан уведомлять своего кредитора (например, банк, выдавший ему кредит) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Брачный договор не может предусматривать распоряжений супругов в отношении имущества на случай смерти одного или каждого из них. Таким образом, эти документы не могут противоречить друг другу по определению. Однако, при оформлении наследства после смерти одного из супругов учитываются условия брачного договора при его наличии.

Источник

Брачный договор

И 6 причин его заключить

В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.

Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.

О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.

Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.

Брачный контракт нужен в тех случаях, когда раздел имущества по закону не будет справедливым. Или когда суд может разделить имущество несколькими способами, а мужа и жену устраивает только один.

В каких случаях брачный договор делает жизнь проще

Как оформить договор

Альберт вложил деньги в строительство двухкомнатной квартиры в Южном Бутове. Ключи и свидетельство о собственности он получит через два года. А на Маше он женится уже через год. Формально новая квартира станет их общим имуществом. Чтобы суд не делил эту квартиру между супругами при разводе, Альберту нужно доказать, что купил он ее на личные деньги.

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.

Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.

Простое решение: чтобы исключить споры об имуществе, Наташа и Сергей заключили брачный договор, по которому каждый из супругов становится единственным собственником того имущества, которое на него записано. По своим кредитам каждый тоже отвечает сам.

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу. Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены. В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном контракте, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

О других причинах, по которым следует заключить брачный договор, а также о реальных ситуациях, в которых такой договор точно убережет от дальнейших проблем, рассказывает адвокат Дмитрий Гриц в нашем видеоролике.

Как заключить брачный договор

Сначала нужно составить текст брачного контракта. Сделать это можно тремя способами:

госпошлина за нотариальное удостоверение брачного договора

Когда текст договора составлен, нужно удостоверить его у нотариуса.

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.

Какие условия можно и нельзя включать в брачный договор

Заполненный образец брачного договора

Этот контракт устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.

Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.

Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.

Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.

Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.

Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.

Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.

Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.

Какие документы понадобятся

Для брачного договора нужен определенный набор документов:

Цена составления брачного договора

Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической компании или нотариуса в установлении расценок и может колебаться от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.

Платить ли посредникам или составить текст брачного контракта самим — выбор за супругами. Иногда нотариусы отказывают в удостоверении брачного договора, потому что он составлен с ошибками. Например, стороны включили в него условия, которые нельзя включать по закону — о том, кто будет выносить мусор, или сколько отступных получит жена, если поймает мужа на измене.

Когда начинает и прекращает действовать

Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.

Брачный контракт прекращает действовать в момент расторжения брака. Но это не касается тех условий, которые устанавливают права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсации за долю в совместно приобретенной квартире.

Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.

Как изменить условия или расторгнуть брачный контракт

Всё становится сложнее, если изменить условия брачного договора или расторгнуть его хочет только один из супругов, а второй против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого нужно хотя бы одно из оснований:

Когда брачный контракт не дает гарантий

Если супруги включили в брачный договор запрещенные условия, такие условия считаются недействительными, но не весь договор. Суд может признать брачный контракт полностью недействительным, если по его условиям одна из сторон оказывается в крайне невыгодном положении. Нельзя закрепить в договоре, что одной стороне при разводе достается всё, другой — ничего.

Англичане говорят: «Надейся на лучшее, готовься к худшему». Никто не в силах контролировать исход брака, потому что невозможно контролировать супруга. Хорошая новость в том, что муж и жена могут контролировать финансовые последствия своего брака, если заключат брачный договор. Делать ли это или надеяться на лучшее — личный выбор каждого.

В России на 100 браков приходится 57 разводов. Источник: Росстат

Источник

Порядок заключения брачного договора до брака и после

Семейным законодательством предусматривается возможность заключить брачный договор, регулирующий имущественные и финансовые отношения между супругами. Его условия определяются сторонами по предварительному согласию, а сам документ имеет юридическую силу лишь при наличии нотариального заверения.

Что это за документ?

Брачный договор – это документ, заключающийся между мужчиной и женщиной до регистрации или во время брака. Он регулирует финансовые и имущественные вопросы: кому будет принадлежать недвижимость, кто и как тратит заработок, как распределяются доходы и расходы. Важным условием здесь является отсутствие пунктов, существенно ухудшающих положение одной из сторон и противоречащих законодательству.

Наиболее распространенные ошибки, которые люди допускают при заключении контракта и в дальнейшем он оспаривается:

Ошибка №1. Указание пунктов, согласно которым каждый из супругов обеспечивает себя самостоятельно: жена не имеет право тратить деньги мужа, а муж – ее. Согласно ст. 89 СК РФ, стороны должны выполнять обязательства по взаимному содержанию. Несмотря на то, что в ч. 1 ст. 42 СК РФ указана возможность включения норм, не соответствующих законодательству, они не должны противоречить основам семейного права (ч. 3 ст. 42 СК РФ).

Ошибка №2. Включение пункта о запрете на общение с ребенком в случае развода. В ч. 3 ст. 42 СК говорится, что права супругов и детей должны учитываться при оформлении контракта, и ограничивать общение не допускается.

Ошибка №3. Вписывание пунктов, подразумевающих дарение имущества детям при определенных обстоятельствах. Такие положения могут быть признаны недействительными: дарение должно совершаться с соблюдением норм гл. 32 ГК РФ и оформлением дарственной у нотариуса.

Ошибка №4. Ограничение прав супруга. Нередко мужья хотят запретить женам работать, заниматься трудовой деятельностью или обучаться, включив такие пункты в контракт. Это является нарушением конституционных прав человека, и нотариус откажет в заверении.

Ошибка №5. Переход права собственности на имущество другому супругу, если оно приобретено до брака и развод производится по инициативе владельца. Такие положения признаются ничтожными, т.к. возможен раздел только полученного во время супружества имущества.

Порядок заключения

Чтобы брачный контракт был составлен в соответствии со всеми правилами, при оформлении рекомендуется придерживаться такого алгоритма:

1. Прийти к согласию относительно предмета договора.

Для начала нужно определиться, какие именно пункты будут включены в контракт: об имущественных или финансовых правах, и т.д. При этом необходимо ориентироваться на положения ст. 42 СК РФ, включающие в себя следующее:

2. Составление договора.

Контракт может быть оформлен в простом письменном виде с учетом требований ст. 42 СК РФ. Образец можно скачать в интернете, взять в банке или заказать у нотариуса. В последнем случае составление документа оплачивается отдельно от нотариального тарифа.

Если супруги занимаются оформлением самостоятельно, рекомендуется сделать предварительный черновик, в котором будут расписаны все условия и положения для включения в контракт – это позволит максимально упростить процедуру.

3. Заверение у нотариуса.

Оба супруга должны явиться в нотариальную контору с паспортами и свидетельством о браке, если оно уже получено. Заключение договора по доверенности, оформленной одной из сторон на постороннего человека, не допускается.

Когда речь идет о подтверждении права собственности на уже имеющееся имущество, фигурирующее в контракте, понадобятся документы:

При необходимости нотариус может запросить дополнительные справки, выданные госорганами.

4. Оплата госпошлины.

Стандартный размер нотариального тарифа составляет 500 руб. (ст. 22.1 Закона «О нотариате». Если граждане хотят заказать экземпляр у нотариуса, им придется заплатить от 5 000 до 10 000 руб. В эту стоимость входит проверка юридической чистоты сделки и соответствие содержания договора требованиям законодательства.

Оплатить пошлину за совершение нотариальных действий можно онлайн по реквизитам нотариальной конторы или в банке. Услуга по составлению договора оплачивается отдельно у нотариуса.

Чтобы сделка была произведена в короткие сроки и максимально безопасно, рекомендуется сразу обратиться к нотариусу для оформления экземпляра соглашения, в противном случае сначала придется заказать его у юриста, и только потом посещать нотариальную контору – это не всегда выгодно. Если же договор составляется самостоятельно, это может повлечь неблагоприятные последствия.

5. Получение готовых экземпляров.

Когда все будет готово, нотариус выдаст по одному экземпляру на руки каждому из супругов, а третий останется у него для хранения в архиве. Если кто-либо из супругов потеряет свой договор, он сможет обратиться в нотариальную контору для выдачи дубликата. Услуга оплачивается отдельно.

Кто может заключить?

Правом на оформление контракта обладают дееспособные граждане, достигшие совершеннолетия. Заключить его можно и до брака, но в этом случае он вступит в силу только после официальной регистрации отношений (ст. 41 СК РФ), до этого времени он не имеет юридической силы.

Когда это можно сделать?

Как говорилось ранее, оформление контракта возможно до свадьбы и после неё. Юридическую силу он обретает в зависимости от ситуации:

Соглашение, составленное до брака, становится действительным только после получения штампа в паспорте. До этого времени оно приравнивается к обычной бумажке.

Где оформляется?

Здесь все зависит от пожеланий супругов. Для составления документа они могут обратиться к юристу, сделать все самостоятельно или оплатить услугу сразу у нотариуса. Последний вариант является более предпочтительным.

Важное условие – обязательно нотариальное заверение.

Форма контракта

Стандартно на руки сторонам выдается по одному экземпляру, а третий остается у нотариуса. При необходимости супруги могут попросить сделать ксерокопии.

Допускается заключение договора в простой письменной форме, но с соблюдением требований законодательства. Чаще всего готовое соглашение распечатывается на принтере, и потом при необходимости в него вписываются данные сторон сделки.

Необходимые документы

Перечень документов для заключения контракта довольно мал, но он в любом случае понадобится при визите в нотариальную контору:

При наличии имущества необходимо предоставить документы на него: свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН, кадастровый и технический паспорта.

Сколько стоит?

Если супруги решают доверить заполнение контракта юристу, им придется заплатить от 5 000 до 10 000 руб., но в некоторых случаях стоимости может достигать 15 000 руб., если требуется рассмотрение сложных вопросов. Такая же стоимость устанавливается и у нотариусов.

Перед заверением обязательно уплачивается нотариальный тариф – 500 руб. В стоимость входят следующие услуги:

Если участникам сделки понадобится изготовление ксерокопий, эта услуга везде оплачивается отдельно.

Оформление через представителя

Прямого запрета на оформление именно брачного контракта через законного представителя в законодательстве нет, однако ст. 182 ГК РФ указывает, что совершение сделок личного характера таким образом не допускается, а соглашение между супругами можно отнести именно к личному.

По вышеуказанной причине нотариусы редко соглашаются удостоверять договоры, если интересы одной из сторон представляет другой гражданин, не являющийся фактическим участником сделки.

Как оформить до брака?

Если контракт подписывается до регистрации брака, он вступит в силу только после посещения ЗАГСа. До этого времени он никакой юридической ценности не имеет.

Процедура оформления производится в общем порядке и с обязательным посещением нотариуса. Если у одной из сторон есть имущество, нажитое до брака, оно в случае развода останется в его собственности. Однако он сможет его подарить мужу/жене, составив договор дарения. Брачный контракт эти моменты не регулирует.

Как оформить во время брака?

Оформление сделки возможно в любое время после регистрации брака. В этом случае договор будет регулировать права, возникающие на имущество, приобретенное совместными усилиями.

Если один из супругов занимается предпринимательством, а второй не работает, трудящаяся сторона может указать в соглашении, что все имущество, приобретенное в результате предпринимательской деятельности, при разводе будет принадлежать ей, а вторая останется ни с чем. Здесь есть небольшой нюанс: если муж или жена, ведущие бизнес, будут иметь финансовые трудности, решать их им придется самостоятельно.

Оформление после развода

Оформление брачного контракта после развода законодательством не допускается: в ст. 41 СК РФ указано, что он может быть заключен только до или во время брака.

Если супруги хотят после развода поделить имущество, они могут составить соответствующее соглашение о разделе. При наличии разногласий вопрос решается в порядке искового производства через суд.

Контракт на ипотеку

Многие банки при оформлении ипотеки рекомендуют супругам заключать брачные договоры – это позволяет в будущем грамотно распределить долговые обязательства и права на недвижимость.

Какие вопросы должны быть отражены в соглашении:

Также важно предусмотреть ответственность сторон за несоблюдение условий контракта.

Образец

Унифицированной формы брачного договора нет, но для правильного составления рекомендуется воспользоваться примером:

Расторжение и изменение

Если супруги хотят внести изменения в положения контракта, им необходимо обратиться к нотариусу с соответствующими пожеланиями. Будет составлено дополнительное соглашение к договору, меняющие или отменяющие отдельные пункты основного документа.

Договор автоматически прекращает действовать при разводе супругов. Если между ними нет разногласий, они могут оформить расторжение мирным путем, посетив нотариуса.

При наличии противоречий изменение или расторжение контракта производится в суде.

Полезное видео

Ознакомьтесь с информацией на видео ниже:

Брачный договор играет в имущественных и финансовых отношениях между супругами важнейшую роль: помогает правильно распределить роли каждого из них, определить статьи расходов и в целом урегулировать проблемные вопросы мирным путем. Для заключения контракта достаточно обратиться к нотариусу и оплатить нотариальный тариф, и готовые экземпляры будут выданы уже через несколько минут после предварительного согласования условий со сторонами.

Источник