закон о жилищных отношениях республики казахстан 2020 год
Закон «О жилищных отношениях» РК: подробности, обзор
Закон «О жилищных отношениях» и его доработка долгое время обсуждались правительством и парламентом РК. Основные изменения и дополнения к законодательству о жилищных отношениях были подписаны президентом в декабре 2019 года, а последние правки в законе датированы 13 мая 2020 года. О нововведениях в жилищное законодательство РК расскажем в статье.
Закон РК «О жилищных отношениях»: содержание и разделы
Основной документ, регулирующий жилищное законодательство РК, был серьезно доработан и представлен в новой редакции в конце 2019 года. Общая структура закона осталась прежней и состоит из таких разделов:
Таким образом, текст закона подробно описывает все процессы, связанные с жилищным сектором и дает пояснения о правах и обязанностях граждан в отношении различных видов жилых и нежилых помещений.
Фото: nur.kz: Original
Закон РК «О жилищных отношениях»: новые пункты
Более 20 лет назад в РК прошел процесс массовой приватизации жилой недвижимости. После него в собственность населения перешла большая часть жилищного фонда. Однако до последнего времени коммунальная сфера и управление многоквартирными жилыми домами характеризовались низкой эффективностью.
Поэтому в новой редакции ЗРК «О жилищных отношениях» прежде всего коснулись вопросов управления для многоквартирного жилого дома (кондоминиум РК), содержания жилого фонда, деятельности жилищных кооперативов. Что же изменилось в третьем разделе?
В течение года после опубликования закона должно пройти собрание собственников жилых и нежилых помещений кондоминиума с избранием его совета и одной из форм управления:
ОСИ создается путем голосования собственников на собрании на базе одного дома или нескольких многоэтажек с общим фундаментом. Инженерная система у домов должна быть общей. Также на собрании выбирают:
При создании ОСИ утверждают устав и регистрируют объединение в ЦОНе, предъявляя:
После получения всех документов в банке за 15 дней открывают счета для поступления средств на текущие и капитальные расходы.
Фото: pixabay.com: UGC
Кондоминиум в РК может также существовать в форме простого товарищества (ПТ), не требующего специальной регистрации. Для этого собственники заключают договор о совместной деятельности, а также определяют доверенное лицо как своего представителя.
Председатели ОСИ, доверенные лица ПТ, управляющие компании обязаны обеспечивать сохранность:
Закон о кондоминиуме РК предусматривает ежемесячный отчет этих лиц перед советом дома с описанием проделанной работы и информацией о проблемах. Жильцы, в свою очередь, оценивают их действия и могут обжаловать их в судебном порядке.
Что еще изменил закон «О жилищных отношениях» РК? КСК, которые ранее управляли домами, должны прекратить свою деятельность до 1 июля 2022 года. КСК — это кооперативы собственников квартир, или так называемые потребительские кооперативы, которые упразднил закон «О жилищных отношениях». КСК обязаны:
Обновленный жилищный кодекс направлен на повышение эффективности работы коммунальной сферы и широкое привлечение жильцов к решению проблемных вопросов жилого фонда.
Закон «О жилищных отношениях» РК: важные изменения
Фото: pixabay.com: UGC
Чем еще интересен жилищный кодекс РК? Казахстанцам стоит обратить внимание на следующие нововведения:
Общим имуществом объекта кондоминиума считаются все его части, кроме помещений, которые находятся в частной собственности. Это: фасад, подъезд, вестибюль, холл, коридоры, лестницы, лифты, крыша, чердак, технические этажи, подвал, инженерные системы, почтовые ящики, а также земельные участки под домом и вокруг него с элементами благоустройства.
Теперь все это имущество будет принадлежать собственникам квартир как общая долевая собственность. Соответственно, они обязаны управлять им, могут сдавать в аренду.
ОСИ как юридическое лицо или доверенное лицо ПТ будут открывать специальный счет, на котором накапливаются средства на капитальный ремонт. Счета открываются в банках второго уровня, перечень которых определит специальный фонд. Ежемесячный платеж составит от 0,005 МРП.
Механизм предполагает финансирование капремонтов акиматами на возвратной основе. Возврат денег будет осуществляться с помощью накоплений, сделанных жильцами в «Жилстройсбербанке Казахстана». Кроме того, возможно получение льготных займов на капремонт.
Если акимат финансирует ремонт только фасада и крыши дома, которые он выбрал, то эта стоимость возврату не подлежит.
Чтобы снизить риск создания финансовых пирамид, жилищно-коммунальное хозяйство упраздняет жилищные кооперативы как форму объединения жильцов. Они прекратили деятельность через три месяца после опубликования закона «О жилищных отношениях» РК.
Только на время строительства возможно создание жилищно-строительных кооперативов. ЖСК образуют для строительства с последующим распределением между его членами квартир, а также нежилых помещений и мест для парковки соответственно сумме внесенных паевых взносов. Действие ЖСК длится до момента исполнения всех его обязательств.
ЖСК, который завершил строительство дома, подписывает акт приемки объекта для дальнейшей эксплуатации. Далее он обеспечивает его государственную регистрацию как объекта кондоминиума и прекращает свою деятельность согласно статье 66 закона.
Итак, в разделах о правах на частную собственность на жилье, договорных обязательствах и предоставлении жилья от государства Закон «О жилищных отношениях» не претерпел изменений. Нововведения коснулись жилищно-коммунальной сферы с целью ее усовершенствования.
Уникальная подборка новостей от нашего шеф-редактора
КСК упразднят: Вступил в действие новый Закон РК в сфере жилищных отношений
С нового 2020 года начал действовать подписанный 26 декабря президентом Касым-Жомартом Токаевым Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам жилищно-коммунального хозяйства». По этому закону КСК должны быть упразднены, а жильцы каждого многоквартирного дома обязаны управлять им совместно. Однако нормативно-правовая база реализации этого закона ещё не разработана. Окончательно все нормы должны заработать через полтора года, сообщает корреспондент YK-news.kz.
Управляйте сами!
Основная идея нового закона — передать управление многоквартирным жилым домом в руки самих собственников имущества. Для этого владельцы жилья и нежилых помещений в доме должны создать простое товарищество (в том случае, если квартир в доме не более десяти) либо некоммерческую организацию — объединение собственников имущества (ОСИ).
Жильцам придётся зарегистрировать многоквартирный жилой дом (МЖД) как объект кондоминиума. Для этого нужно определить общую площадь МЖД, включая земельный участок, состав общего имущества объекта кондоминиума и размеры долей каждой квартиры и нежилого помещения в общем имуществе, площади квартир и нежилых помещений, находящихся в индивидуальной собственности. Регистрация юридически закрепит права общей долевой собственности на общее имущество объекта кондоминиума. Равные права по управлению и пользованию общим имуществом при этом имеют все собственники квартир и нежилых помещений. Причем доля в общем имуществе, причитающаяся на каждую квартиру, определяется соотношением площади, находящейся в индивидуальной собственности жильца, к сумме полезных площадей всех квартир и площадей всех нежилых помещений, находящихся в данном объекте кондоминиума.
По замыслу авторов закона, управленческие решения, касающиеся содержания общего имущества кондоминиума, должны приниматься на собрании, и быть обязательными для всех собственников квартир и нежилых помещений.
Каждый собственник квартиры, нежилого помещения при голосовании имеет один голос. Если собственнику принадлежит несколько квартир и нежилых помещений, он имеет соответствующее количество голосов. Собрание правомочно принимать решение, если в нем участвуют более половины от общего числа собственников. Для принятия решения по некоторым вопросам потребуется согласие двух третей собственников.
Общее собрание должно выбирать Совет дома и ревизионную комиссию, управляющего домом либо управляющую компанию, утверждать годовые сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества. На собрании должны устанавливаться размеры платы за одно парковочное место. Там же жильцы будут принимать решение о капитальном ремонте, введении целевых сборов и установлении их размеров, расходовании средств, накопленных на общедомовом счёте.
Отдавать часть общего имущества в аренду можно будет только с согласия собрания. Ранее застройщики имели обыкновение продавать часть общего имущества (подвалов, цокольных этажей, лестничных площадок) до регистрации многоквартирного жилого дома как объекта кондоминиума. В итоге жильцы не имели никакого влияния на то, что происходило на проданных территориях.
Придомовые земельные участки могут быть включены по желанию жильцов в состав общего имущества кондоминиума. Если этого не сделать, они будут находиться в исключительной государственной собственности как территория общего пользования. Содержание придомовых участков тогда осуществляется за счет средств местного бюджета, запрещается возложение таких расходов на собственников квартир и нежилых помещений.
Содержание и ремонт — за свои!
Основной идеей изменения всей системы управления является создание общего «кошелька», в котором должны накапливаться средства на ремонт ветшающего жилого фонда.
— Законом предусмотрено открытие на каждый объект кондоминиума счетов в банках второго уровня, — комментирует руководитель отдела жилищных отношений города Усть-Каменогорска Фархат Жилибаев. — Текущего — для зачисления платы по эксплуатационным расходам на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и целевых взносов. Сберегательного — для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома. Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на капитальный ремонт обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счёт деньги в размере не менее 0,005 МРП, установленного на соответствующий финансовый год, в расчёте на один квадратный метр полезной площади принадлежащей ему квартиры, нежилого помещения.
Разумеется, свою квартиру или офис, расположенный в многоквартирном жилом доме, собственник ремонтирует на свои средства.
Управлять домом, по закону, должен избранный председатель ОСИ, либо доверенное лицо простого товарищества, либо управляющий многоквартирным жилым домом, либо управляющая компания. В его обязанности входит производить плату за коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества, по приборам учета, установленным на границе эксплуатационной ответственности, по утвержденным в установленном порядке тарифам из ежемесячных взносов собственников квартир, нежилых помещений.
Специальная норма закона призвана ликвидировать источник постоянных конфликтов между управляющими и владельцами контор и магазинов, располагающихся в жилых домах. Она гласит:
«Собственники нежилых помещений обязаны возмещать сверх установленной сметой расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума на один календарный год расходы по пользованию общим имуществом, связанные с осуществляемой ими производственной, торговой и иной деятельностью. Расходы, связанные с использованием общего имущества объекта кондоминиума для личных целей, должны компенсироваться тем собственником квартиры, нежилого помещения, которому принадлежит право ограниченного пользования этим имуществом».
А где рычаги?
По закону собственники жилья и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах обязаны в течение 2020 года провести общее собрание и учредить ОСИ или простое товарищество. Весь процесс реорганизации должен завершиться до 1 июля 2022 года.
— В случае невыполнения требований жилищная инспекция вправе обратиться в суд с заявлением о принудительной ликвидации КСК, — сообщает Фархат Жилибаев.
Вот только инструментов для реализации реформы, по признанию руководителя городского отдела жилищных отношений, пока не существует:
— В настоящее время к закону отсутствуют поднормативные правовые акты в части разработки и утверждения следующих типовых форм:
Таким образом, остаётся масса вопросов, из какого кошелька и в каких размерах должна оплачиваться деятельность управляющих. Неясны рычаги, при помощи которых можно будет взыскать долг со злостных неплательщиков. Непонятно, кто, как и в каком количестве будет готовить управляющих. И хватит ли накопленных на счету ОСИ денег на необходимый ремонт, также остаётся загадкой.
Тем не менее закон вступил в силу. А как он будет работать? Упрёмся — разберёмся!
Посчитаем?
По закону собственник жилья должен отчислять на капитальный ремонт дома 0,005 МРП с квадратного метра полезной площади.
Размер МРП в 2020 году составляет 2651 тенге.
0,005 х 2651 = 13,255 тенге за один квадратный метр полезной площади ежемесячно.
Если размер квартиры составляет 30 квадратных метров:
13,255 х 30 = 397,65 тенге в месяц.
397,65 х 12 = 4771,80 тенге в год.
Если размер квартиры 52,2 квадратных метра:
13,255 х 52,2 = 691,91 тенге в месяц.
691,91 х 12 = 8302,92 тенге в год.
Если размер квартиры 80 квадратных метров:
13,255 х 80 = 1060,40 тенге в месяц.
1060,40 х 12 = 12724,80 тенге в год.
О жилищных отношениях
Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94.
Статья 1. Жилищное законодательство Республики Казахстан
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
Статья 3. Жилищный фонд Республики Казахстан
Статья 4. Использование квартир, нежилых помещений
Статья 6. Управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума
Статья 7. Государственный учет жилищного фонда Республики Казахстан
Статья 8. Разрешение жилищных споров
Статья 8-1. Ответственность за нарушение жилищного законодательства Республики Казахстан
Статья 9. Права и обязанности иностранных юридических лиц, иностранцев и лиц без гражданства в жилищных отношениях
Статья 10-1. Компетенция Правительства Республики Казахстан
Статья 10-2. Компетенция уполномоченного органа
Статья 10-3. Компетенция органов местного государственного управления городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения
Статья 10-5. Центр развития жилищно-коммунального хозяйства
Статья 10-6. Объекты и субъекты информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства
Статья 11. Право на приобретение жилища
Статья 12. Основания возникновения права собственности на жилище
Статья 13. Приобретение нанимателем права собственности на занимаемое жилище из государственного жилищного фонда в порядке приватизации
Статья 14-1. Реализация права на получение жилищных сертификатов
Статья 15. Предоставление жилища в собственность при сносе жилого дома в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд
Статья 16. Право общей собственности на жилище
Статья 17. Регистрация права собственности на жилище
Глава 3. Содержание права частной собственности на жилище и условия его осуществления
Статья 18. Основные права и обязанности собственника жилища
Статья 19. Право собственника жилища на земельный участок
Статья 21. Члены семьи собственника жилища
Статья 22. Основные права и обязанности членов семьи собственника жилища
Статья 23. Сдача собственником жилища внаем другим лицам
Статья 24. Условия найма жилища, в котором не проживает собственник
Статья 25. Условия найма жилища, в котором постоянно проживает собственник
Статья 26. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов
Статья 27. Выселение поднанимателей и временных жильцов в случае прекращения договора найма
Статья 28. Прекращение права собственности на жилище
Статья 29. Принудительное прекращение права собственности на жилище
Статья 30. Выселение из жилища членов семьи собственника и других жильцов
Глава 6. Кондоминиум многоквартирного жилого дома
Статья 31. Образование, государственная регистрация и прекращение кондоминиума
Статья 32. Содержание общего имущества объекта кондоминиума
Статья 33. Доля собственника квартиры, нежилого помещения в общем имуществе объекта кондоминиума
Статья 34. Права и обязанности собственников квартир, нежилых помещений
Статья 36. Обязанности нанимателя (поднанимателя) квартиры, арендатора нежилого помещения
Статья 38. Доступ в квартиру, нежилое помещение
Статья 39. Возмещение ущерба, причиненного квартире, нежилому помещению, общему имуществу объекта кондоминиума
Статья 40. Изменение конструктивной части квартиры, нежилого помещения
Статья 41. Изменение границ между квартирами, нежилыми помещениями и общим имуществом объекта кондоминиума
Глава 6-1. Государственный контроль в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения и государственный надзор в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств
Статья 41-1. Государственный контроль в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения и государственный надзор в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств
Статья 41-2. Полномочия должностных лиц жилищной инспекции, осуществляющих государственный контроль в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения и государственный надзор в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств
Статья 42. Формы управления объектом кондоминиума
Статья 42-2. Проведение письменного опроса
Статья 43. Объединение собственников имущества
Статья 43-1. Простое товарищество многоквартирного жилого дома
Статья 44. Государственная регистрация объединения собственников имущества
Статья 44-1. Имущество объединения собственников имущества
Статья 44-2. Устав объединения собственников имущества
Статья 45. Имущество кооператива собственников помещений (квартир)
Статья 46. Устав кооператива собственников помещений (квартир)
Статья 47. Высший орган кооператива собственников помещений (квартир)
Статья 48. Правление и председатель правления кооператива собственников помещений (квартир)
Статья 48-1. Управляющий многоквартирным жилым домом или управляющая компания
Статья 49. Ревизионная комиссия (ревизор)
Статья 50. Участие собственников квартир, нежилых помещений в расходах на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума
Статья 50-2. Ежемесячный отчет по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума
Статья 50-3. Особенности финансирования капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума
Статья 51. Прекращение кооператива собственников помещений (квартир)
Статья 52. Образование жилищно-строительного кооператива
Статья 52-1. Органы управления жилищно-строительным кооперативом
Статья 53. Условия членства в жилищно-строительных кооперативах
Статья 54. Предоставление члену жилищно-строительного кооператива пая
Статья 55. Финансовая (кредитная) поддержка жилищно-строительных кооперативов
Статья 56. Устав жилищно-строительного кооператива
Статья 57. Государственная регистрация и осуществление деятельности жилищно-строительного кооператива
Статья 58. Права членов семьи члена кооператива
Статья 59. Прекращение членства в жилищно-строительном кооперативе
Статья 60. Последствия выхода из кооператива
Статья 61. Исключение из жилищно-строительного кооператива
Статья 62. Последствия исключения или добровольного выхода из жилищно-строительного кооператива
Статья 63. Внесение членом жилищно-строительного кооператива полной суммы паевого взноса
Статья 66. Прекращение деятельности жилищно-строительного кооператива
Глава 9. Предоставление жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 67. Условия предоставления жилищ из государственного жилищного фонда
Статья 68. Граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения
Статья 69. Признание граждан Республики Казахстан нуждающимися в жилище из государственного жилищного фонда
Статья 70. Право граждан на жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Глава 10. Порядок предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 71. Учет граждан Республики Казахстан, которым может быть предоставлено жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 72. Основания отказа в постановке на учет для предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 73. Основания снятия с учета граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 74. Очередность предоставления гражданам жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 75. Норма предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 76. Требования, предъявляемые к жилищам из государственного жилищного фонда или жилищам, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 77. Решение о предоставлении жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 78. Гласность и прозрачность предоставления жилища из
государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Глава 11. Права и обязанности нанимателей (поднанимателей) жилищ из государственного жилищного фонда или жилищ, арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 80. Договор найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 81. Предмет договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 82. Признание договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, недействительным
Статья 83. Права и обязанности членов семьи нанимателя (поднанимателя)
Статья 84. Права нанимателя (поднанимателя) на вселение членов своей семьи в занимаемое им жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 85. Сроки сохранения жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за временно отсутствующими гражданами
Статья 86. Случай сохранения жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за гражданами
Статья 87. Порядок признания лица утратившим право пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 88. Право пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде в случае временного отсутствия нанимателя (поднанимателя)
Статья 89. Обязанности временно отсутствующего нанимателя
Статья 90. Использование жилища из государственного жилищного фонда, принадлежащего временно отсутствующему гражданину
Статья 91. Предоставление гражданам жилища из государственного жилищного фонда в связи с капитальным ремонтом жилого дома
Статья 92. Изменение договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 93. Изменение договора по требованию нанимателей (поднанимателей), объединившихся в одну семью
Статья 94. Определение порядка пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, при прекращении семейных отношений между членами семьи нанимателя (поднанимателя)
Статья 95. Изменение договора вследствие признания нанимателем (поднанимателем) другого члена семьи
Статья 96. Обмен жилищами из государственного жилищного фонда
Статья 97. Плата за пользование жилищем из государственного жилищного фонда и жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, и оказание жилищной помощи малообеспеченным семьям (гражданам)
Глава 13. Особенности предоставления и пользования жилищем из государственного жилищного фонда
Статья 98. Правовой режим жилищ из коммунального жилищного фонда, предоставленных в пользование социально уязвимым слоям населения
Статья 98-1. Правовой режим жилища, приобретенного местным исполнительным органом
Статья 101. Правовой режим жилищ, приравненных к служебным
Глава 13-1. Особенности регулирования жилищных отношений с участием сотрудников специальных государственных органов, органов внутренних дел, оперативно—следственных подразделений уполномоченного органа по противодействию коррупции и военнослужащих
Статья 101-1. Реализация права на жилище сотрудниками специальных государственных органов и оперативно-следственных подразделений уполномоченного органа по противодействию коррупции
Статья 101-2. Реализация права на жилище военнослужащими
Статья 101-3. Признание сотрудников специальных государственных органов, органов внутренних дел, оперативно-следственных подразделений уполномоченного органа по противодействию коррупции и военнослужащих нуждающимися в жилище
Статья 101-4. Основания приостановления, возобновления и прекращения жилищных выплат
Статья 101-5. Цели использования жилищных выплат
Статья 101-6. Права получателя жилищных выплат
Статья 101-7. Обязанности получателя жилищных выплат
Статья 101-8. Гарантии неприкосновенности жилищных выплат
Статья 101-9. Права членов семьи, наследников сотрудников специальных государственных органов, органов внутренних дел, оперативно-следственных подразделений уполномоченного органа по противодействию коррупции или военнослужащих, исключенных из списков личного состава в связи с гибелью или смертью, признанием безвестно отсутствующими или объявлением умершими при прохождении службы
Статья 101-10. Члены семьи сотрудников специальных государственных органов, органов внутренних дел, оперативно-следственных подразделений уполномоченного органа по противодействию коррупции или военнослужащих
Статья 101-11. Реализация права на жилище сотрудниками органов внутренних дел
Глава 14. Прекращение права пользования и выселение из жилищ государственного жилищного фонда и жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 102. Расторжение нанимателем договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 103. Расторжение договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, по требованию наймодателя и выселение нанимателя (поднанимателя) из жилища
Статья 104. Выселение с предоставлением другого жилища из государственного жилищного фонда
Статья 105. Основания выселении с предоставлением другого благоустроенного жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 106. Жилище, предоставляемое гражданам в связи с выселением из государственного жилищного фонда или жилищ, арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 107. Основания выселения без предоставления другого жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде
Статья 108. Последствия признания недействительным договора найма (поднайма) жилища
Глава 15. Пользование служебными жилищами и жилыми помещениями в общежитиях государственного жилищного фонда
Статья 110. Предоставление служебного жилища и пользование им
Статья 111. Выселение из служебных жилищ
Статья 112. Порядок предоставления жилого помещения в общежитиях государственного жилищного фонда
Статья 114. Выселение из общежития государственного жилищного фонда
Глава 16. Договорные обязательства по предоставлению жилища
Статья 116. Договор об освобождении подлежащего сносу жилища под условие предоставления взамен другого жилища
Статья 117. Сохранение очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилище
Статья 118. Первоочередное и внеочередное предоставление жилища из государственного жилищного фонда
Статья 119. Предоставление жилища из государственного жилищного фонда в силу договора
Статья 119-1. Особенности предоставления жилища в собственность при сносе в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд в столице Республики Казахстан
Статья 119-2. Особенности уступки права требования по ипотечному жилищному займу
Статья 120. Особенности выселения из служебных жилищ
Статья 121. Пользование жилищами, принадлежащими юридическим лицам, основанным на негосударственной форме собственности