заявка на оценку недвижимости образец
Приложение N 1. Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение N 1
к приказу Росреестра
от 6 августа 2020 г. N П/0287
Кадастровый номер объекта недвижимости
Рыночная стоимость объекта недвижимости, указанная в Отчете
Дата определения рыночной стоимости объекта недвижимости, указанная в Отчете
II. Сведения о заявителе
Адрес электронной почты (по желанию)
Телефон для связи (по желанию)
III. Сведения о представителе заявителя
Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя
Адрес электронной почты (по желанию)
Телефон для связи (по желанию)
IV. Реестр документов, прилагаемых к заявлению
V. Место для подписи заявителя / представителя заявителя
Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящем заявлении,
(фамилия, имя, отчество
Согласие на обработку персональных данных
(наименование бюджетного учреждения, осуществляющего
обработку персональных данных)
(адрес места жительства субъекта персональных данных)
(документ, удостоверяющий личность субъекта персональных данных,
его серия и номер, дата выдачи и выдавший орган)
Подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных, предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных», в целях рассмотрения заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке».
Мне известно, что настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано на основании письменного заявления в произвольной форме.
Заявка на проведение оценки
Получите скидку 200 руб на проведение оценки автомобиля, квартиры, дома или земельного участка.
Чтобы воспользоваться данным предложением, Вам необходимо заполнить полную заявку на оценку с этой страницы нашего сайта.
Благодарим за оставленную заявку на оценку. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время, как только обработаем Ваш запрос. С уважением, Ваша Альтернатива.
Публичный договор-оферта
о предоставлении услуг (публичная оферта)
Российская Федерация, город Санкт-Петербург
Дата размещения: 12 января 2017г.
Дата вступления в силу: 12 января 2017г.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Данный документ является официальным предложением (публичной офертой) ООО «Авторское бюро оценки «Альтернатива», именуемого в дальнейшем «Исполнитель», и содержит все существенные условия предоставления информационно-консультационных услуг, услуг по оценке и экспертизе имущества (далее – «услуги»).
1.2. В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг, физическое или юридическое лицо, производящее акцепт этой оферты становится «Заказчиком» (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте), а Исполнитель и Заказчик совместно — «Сторонами» Договора Оферты.
1.3. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данной публичной оферты, и, если Вы не согласны с ее условиями или с каким-либо пунктом условий, Исполнитель предлагает Вам отказаться от заключения Договора-Оферты и использования услуг Исполнителя.
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
2.1. В целях настоящей оферты нижеприведенные термины и определения используются в следующем их значении:
2.2. В Оферте могут быть использованы термины, не определенные в п.2.1. Оферты. В этом случае толкование такого термина производится в соответствии с текстом Оферты. В случае отсутствия однозначного толкования термина в тексте Оферты следует руководствоваться толкованием термина, определенным: в первую очередь — законодательством РФ, во вторую очередь — на сайте Исполнителя, затем — сложившимся (общеупотребимым) в сети Интернет.
3. СОСТАВ ОФЕРТЫ
3.1. Оферта включает в себя Приложения, являющиеся ее неотъемлемой частью:
4. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
4.1. Предметом Договора является возмездное оказание Исполнителем Заказчику Услуг по оценке имущества на условиях Оферты.
Подробное описание и характеристики оцениваемого объекта, а так же основные данные, необходимые для оценки содержатся в Задании на оценку, которое формируется на основании данных Полной Онлайн-Заявки при Акцепте Оферты или вручную, Исполнителем при заключении договора с Заказчиком.
4.1. Исполнитель обязуется по поручению Заказчика оказать Услуги по оценке имущества (далее именуемые по тексту «Услуги»), а Заказчик обязуется принять Услуги, оказанные Исполнителем, и оплатить их в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.
4.2. По желанию Заказчика, в рамках настоящего Договора, Исполнитель может оказывать Заказчику за дополнительную плату дополнительные услуги (консультационные услуги и т.п.) связанные непосредственно с оказанием Услуг, предусмотренных настоящим Договором.
4.3. В случае заключения настоящего договора в пользу третьих лиц Заказчик выражает тем самым их согласие на условия предоставления Услуг, предусмотренных настоящим Договором, о чем обязан информировать заранее Исполнителя.
4.4. Перечень Услуг, которые должны быть оказаны в рамках настоящего Договора, сроки предоставления Услуг и иные условия, определяющие порядок оказания Услуг, а также другая информация, являющаяся существенной для оказания Услуг, указываются на сайте Исполнителя.
4.5. Исполнитель оставляет за собой право вносить изменения в настоящий Договор публичной оферты, его Приложения и в иную информацию на сайте Исполнителя, в связи с чем Заказчик обязуется перед получением Услуг ознакомиться с актуальной версией Договора и иной информации. Действующая и актуальная редакция Договора находится на сайте Исполнителя.
4.6. Исполнитель и Заказчик гарантируют, что обладают соответствующим правом и достаточным объемом дееспособности, а равно всеми иными правами и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения настоящего Договора.
4.7. Стороны соглашаются с тем, что использование Сотрудниками Исполнителя факсимильного воспроизведения своей подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи на платежных требованиях, уведомлениях, письмах, и иных документах, имеющих отношение к настоящему Договору, имеет такую же юридическую силу, как и оригинальная подпись данного сотрудника.
5. УСЛОВИЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
5.1. Обязательным условием оказания Исполнителем Услуг по оценке имущества является принятие и соблюдение Заказчиком, применение к отношениям сторон по Договору требований и положений, изложенных в Оферте.
5.2. Если иное не предусмотрено Общими Условиями, Исполнитель приступает к оказанию Заказчику услуги, указанной в п. 4 Оферты, с момента осуществления Заказчиком Акцепта Оферты.
5.3. Все действия, осуществленные в отношении отправки Заявки через Форму Заявки с использованием контактных данных Заказчика, считаются осуществленными Заказчиком. Заказчик самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами за все действия, совершенные с использованием данных Заказчика.
6. АКЦЕПТ ОФЕРТЫ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА.
6.1. Заключение настоящего Договора производится посредством Акцепта Оферты (принятия Заказчиком условий настоящего Договора) в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок (согласно ст. 438 ГК Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон).
6.2. Фактом, подтверждающим Акцепт Оферты и принятие Заказчиком условий настоящего Договора является одно из действий:
6.3. Настоящий Договор, при условии, соблюдения порядка Акцепта Оферты, считается заключенным в простой письменной форме.
6.4. Данная Оферта является действительной в той редакции и на тех условиях, которые существовали на момент ее Акцепта.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ОФЕРТЫ
7.1. Оферта вступает в силу с даты, указанной в разделе «Дата вступления в силу» и действует до момента отзыва Оферты Исполнителем.
7.2. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты (включая документы, указанные в п. 3.1 Оферты) и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту (документы, указанные в п. 3.1 Оферты), такие изменения вступают в силу с момента размещения измененного текста Оферты (документов, указанных в п. 3.1 Оферты) в сети Интернет по адресу http://alterocenka.ru/oferta/ (адресам, указанным в п. 3.1 Оферты для соответствующих документов), если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при таком размещении.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА
8.1. Акцепт Оферты Заказчиком, произведенный согласно п. 5.2 Оферты, создает Договор (статья 438 Гражданского Кодекса РФ) на условиях Оферты.
8.2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем Услуг в объеме, соответствующем стоимости Услуг, либо до момента расторжения Договора.
8.3. Заказчик соглашается и признает, что внесение изменений в Оферту (в том числе в документы, указанные в п. 3.1 Оферты) влечет за собой внесение этих изменений в заключенный и действующий между Заказчиком и Исполнителем Договор, и эти изменения в Договор вступают в силу одновременно с такими изменениями в Оферту (в том числе в документы, указанные в п. 3.1 Оферты).
8.4. В случае отзыва Оферты Исполнителем в течение срока действия Договора, Договор считается прекращенным с момента отзыва, если иное не оговорено Исполнителем при отзыве Оферты.
9. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
9.1. Договор может быть расторгнут:
9.2. Обязательства Сторон по Договору, которые в силу своей природы должны продолжать действовать (включая обязательства в отношении конфиденциальности, проведения взаиморасчетов, использованию информации, но, не ограничиваясь указанным), остаются в силе после окончания действия Договора.
9.3. Прекращение срока действия Договора по любому основанию не освобождает Стороны от ответственности за нарушения условий Договора, возникшие в течение срока его действия.
10. ГАРАНТИИ
10.1. Производя Акцепт Оферты, Заказчик (или представитель Заказчика, в т.ч. физическое лицо, должным образом уполномоченное заключить Договор от лица Заказчика) подтверждает и гарантирует Исполнителю, что:
11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
11.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, установленную Договором и/или действующим законодательством РФ.
11.2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по Договору за:
11.3. Совокупный размер ответственности Исполнителя по Договору, включая размер штрафных санкций (пеней, неустоек) и/или возмещаемых убытков, по любому иску или претензии в отношении Договора или его исполнения, ограничивается 10 % стоимости Услуг по Договору.
11.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли после заключения Договора, либо если неисполнение обязательств Сторонами по Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
11.5. Заказчик несет ответственность в полном объеме за достоверность сведений, указанных им при оформлении Заявки.
12. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
12.1. Договор, его заключение и исполнение регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все вопросы, не урегулированные Офертой или урегулированные не полностью, регулируются в соответствии с материальным правом Российской Федерации. Исполнитель и Заказчик, обязуются в случае возникновения споров и разногласий, связанных с оказанием услуг, применять досудебный порядок урегулирования спора. Если споры между Заказчиком и Исполителем в отношении Договора не разрешены путем переговоров Сторон, они подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством в Арбитражном суде г. Санкт-Петербурга.
12.2. Стороны согласились, что условие сохранения конфиденциальности регистрационных данных (включая персональные данные), указанных Заказчиком при оформлении Заявки и/или при заключении Договора, не распространяется на случаи использования Исполнителем таких данных в целях выставления Заказчику счетов на оказание Услуг и оформления с Заказчиком актов сдачи-приемки Услуг. В указанных документах подлежат указанию данные (в том числе персональные данные) и реквизиты, предоставленные Заказчиком.
12.3. Любые уведомления по Договору могут направляться одной Стороной другой Стороне:
12.4. Если какое-либо из условий Оферты признано недействительным или незаконным, или не может вступить в силу в соответствии с действующим законодательством РФ, такое удаляется из Оферты и заменяется новым положением, максимально отвечающим изначальным намерениям, содержавшимся в Оферте, при этом остальные положения Оферты (договора Оферты) не меняются и остаются в силе.
12.5. Не вступая в противоречие с условиями Оферты, Заказчик и Исполнитель вправе в любое время оформить Договор на оказание Услуг в форме письменного двухстороннего документа.
13. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Авторское бюро оценки «Альтернатива»
Краткое наименование: ООО «АБ Альтернатива»
Юридический и почтовый Адрес:
194354, Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 11, корп. 1, литер А, пом. 20-Н, офис 423
Заявка на оценку недвижимости образец
Требования к заполнению заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме
3. В случае подачи заявления представителем заявителя заполнению подлежит также раздел III заявления.
4. Заявление составляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке без сокращений слов, аббревиатур:
1) на бумажном носителе, каждый лист которого заверяется собственноручной подписью заявителя или его представителя;
2) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.
5. Подписание заявления усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, подаваемого с использованием портала государственных и муниципальных услуг, не требуется.
6. Заявление в форме электронного документа, а также прилагаемые к заявлению электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей) составляются в виде файлов в форматах DOC, DOCX, RTF, PDF, ODT, TIFF.
7. Заявление, составляемое на бумажном носителе, заполняется разборчиво, без исправлений, подчисток или иных помарок печатными буквами.
8. Заявление должно содержать номер телефона для связи, а также почтовый адрес с указанием почтового индекса, наименования субъекта Российской Федерации, района, города, населенного пункта, улицы, номера дома (здания, владения), корпуса (строения, литеры), номера квартиры (помещения).
9. В разделе IV заявления указывается информация о документах, прилагаемых к заявлению, в том числе реквизиты и наименование отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, реквизиты и наименование документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя, а также иные прилагаемые к заявлению документы при их наличии.
Приложение N 3
к приказу Росреестра
от 6 августа 2020 года N П/0287
Форма уведомления о поступлении заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и принятии его к рассмотрению
Уведомление
о поступлении заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и принятии его к рассмотрению
(полное наименование бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости)
Договор оказания оценочных услуг
Договор оказания оценочных услуг представляет собой соглашение, согласно которому одна сторона на возмездной основе поручает другой стороне произвести оценку определенного договором объекта.
Субъектами могут выступать как физические, так и юридические лица. Сторонами в рамках данной сделки выступают Заказчик и Исполнитель.
При этом Исполнителем может быть лишь лицо, которое является членом саморегулируемой организации оценщиков, застраховавшее свою ответственность.
Договор оказания оценочных услуг подлежит обязательному письменному оформлению. В связи с этим, ниже мы поэтапно рассмотрим процесс составления такого документа, обратив внимание на необходимые положения договора.
Преамбула
Договор оказания оценочных услуг
ООО «Grade», в лице генерального директора Васильева Бориса Денисовича, действующего на основании Устава общества, именуемый в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны
И
Каплан Рауль Забирович, 05.05.1980 года рождения, проживающий по адресу Курганская область, город Курган, улица Карла Маркса, дом 366, квартира 943, паспорт: серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане 05.05.2000, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В преамбуле договора традиционно прописываются следующие положения:
Существенными условиями договора оказания оценочных услуг являются:
Следует отметить, что при отсутствии положений о существенных условиях соглашения, договор не будет считаться заключенным.
Предмет
Информация о предмете соглашения является фундаментальной составляющей любого вида договора. В нашем случае предметом будут выступать непосредственно сами оценочные услуги.
В тексте документа информация о предмете договора прописывается следующим образом:
В соответствии с настоящим соглашением Исполнитель в лице ООО «Grade» за определенное договором денежное вознаграждение оказывает оценочные услуги по поручению Заказчика.
• Объектом оценки выступает жилая квартира, расположенная по адресу: Курганская область, город Курган, поселок Заозерный, дом 300, корпус 3, подъезд 2, квартира 7.
• Жилая квартира включает в себя 3 (Три) жилых комнаты, 1 (Одну) кухню. Площадь жилого помещения составляет 65 квадратных метров.
Оценщик определяет рыночную и ликвидационную стоимость объекта.
Исполнитель является членом саморегулируемой организации «Совет оценки», адрес: Курганская область, город Курган, проспект машиностроителей 675Б, регистрационный номер ХХХХХ.
Оценка объекта осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Срок оказания услуг составляет 7 (Семь) календарных дней с момента подписания настоящего соглашения.
Стоимость услуг
В настоящем разделе определяется стоимость оказанных Исполнителем услуг, а также порядок их оплаты. При этом порядок оплаты может быть различным: как авансовым платежом, так и выплатой по окончанию оказания услуг.
Оплата услуг может осуществляться как в наличной, так и в безналичной форме.
В тексте документа раздел о цене договора выглядит следующим образом:
Цена услуг составляет 5 500 (Пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
Оплата услуг производится в момент заключения договора путем безналичного перевода денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
Права и обязанности
Раздел о правах и обязанностях прописывается с целью конкретизации положений, связанных с обязательствами Контрагентов. Присутствие в документе таких положений дает понимание, каким образом стороны должны исполнять свои обязательства по договору.
Формулировки прав и обязанностей Контрагентов в тексте документа могут прописываться следующим образом:
Исполнитель вправе:
• Требовать своевременной выплаты по оказанным Оценщикам услугам в рамках Контракта.
• Требовать надлежащего исполнения обязательств Заказчиком по Контракту.
Исполнитель обязуется:
• Оказывать оценочные услуги в соответствии с настоящим соглашением.
• Выполнять действия по оказанию услуг в срок, определенный настоящим договором.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Заказчик вправе
• Требовать своевременного оказания услуг, указанных в разделе о предмете настоящего соглашения.
• Требовать надлежащего исполнения обязательств Исполнителя по настоящему договору.
Заказчик обязуется:
• Своевременно оплачивать предоставляемые Исполнителем услуги.
• Исполнять свои обязательства в соответствии с настоящим соглашением.
Ответственность сторон
В этом разделе прописываются положения об обстоятельствах, при наступлении которых стороны несут материальную ответственность. Ниже мы представим основные формулировки положений, которые могут прописываться в тексте документа:
• Контрагенты несут материальную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.
• Если услуги исполнителем оказаны не вовремя, Оценщик выплачивает пени в размере 4% от стоимости услуги за каждый просроченный день.
• Если Заказчик несвоевременно производит выплату по оказанным исполнителем услугам, то он несет ответственность в виде уплаты пени в размере 4% от цены Контракта.
Порядок разрешения споров
В этом разделе зачастую указываются следующие формулировки:
• В случае возникновения каких-либо споров, стороны разрешают их путем переговоров.
• Если же в процессе переговоров стороны не пришли к компромиссу, споры разрешаются в судебном порядке.
Заключение
В конце документа указываются юридические адреса и реквизиты сторон. После подписания соглашения Контрагентами, договор оказания оценочных услуг считается заключенным.
Заявление об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости
С 1 июня 2021 года устанавливать кадастровую стоимость в размере рыночной по заявлению заинтересованных лиц будет Государственное бюджетное учреждение Республики Саха (Якутия) «Центр государственной кадастровой оценки».
Указом Главы Республики Саха (Якутия) от 14.05.2021г. № 1850 «Об установлении даты перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 03.06.2016г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» установлено, что 1 июня 2021г. — является датой перехода к применению на территории Республики Саха (Якутия) положений статьи 22.1. Федерального закона от 03.07.2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее — заявление об установлении рыночной стоимости) может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.
Заявление об установлении рыночной стоимости подается:
— лично в ГБУ РС (Я) «Центр государственной кадастровой оценки» по адресу: РС (Я), г. Якутск, ул. Кирова, д. 28, 4 этаж;
— почтовым отправлением в ГБУ РС (Я) «Центр государственной кадастровой оценки» по адресу: 677027, г. Якутск, ул. Кирова, д. 28;
— в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: mail@14cgko.ru
Днем поступления заявления об установлении рыночной стоимости считается день его представления в бюджетное учреждение, либо день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении).
К заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены:
— отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.
— доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.
Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
Бюджетное учреждение в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления об установлении рыночной стоимости направляет заявителю уведомление о поступлении указанного заявления и принятии его к рассмотрению
Заявление об установлении рыночной стоимости подлежит рассмотрению в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.
Заявление об установлении рыночной стоимости возвращается без рассмотрения в случае:
1) если такое заявление подано без приложения, соответствующего требованиям настоящей статьи отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;
2) если такое заявление подано по истечении шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;
3) если к такому заявлению приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный лицом, являющимся на дату составления отчета или на день поступления заявления об установлении рыночной стоимости работником бюджетного учреждения, в которое такое заявление подано.
Бюджетное учреждение вправе принять следующие решения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости:
1) об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее — решение об установлении рыночной стоимости), указанной в отчете об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости;
2) об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости такого объекта недвижимости, нарушением требований законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости (далее — решение об отказе в установлении рыночной стоимости).
Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Так как нормами Федерального закона от 03.06.2016г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» не предусмотрено направление Учреждением решения в адрес заявителя, рекомендуем обращающимся лицам указывать в заявлении адрес электронной почты для возможности направления копии решения в электронном виде.
Форма заявления об установлении рыночной стоимости и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020г. № П/0287
«Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявления и иных документов в электронной форме».