заявление о предоставлении жилья взамен аварийного в администрацию образец

Заявление о о предоставлении жилого помещения взамен аварийного

В ___________ районный суд г. Архангельска

Истец: ________________________________
Адрес: ________________________________

Ответчик: _____________________________
Адрес: _______________________________

Цена иска: ___

Госпошлина:___

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении жилого помещения взамен аварийного

Не нашли ответ на Ваш вопрос?

Позвоните нашему юристу!

Архангельск: (8182) 47-15-16, +7 902-286-15-16

Санкт-Петербург: +7 981-761-00-72

_____ (ФИО) (далее – Истец) в соответствии с договором социального найма от «__»______ __ г. № __ являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ________.

Данное жилое помещение, в котором я сейчас проживаю, было признано органами местного самоуправления аварийным и для проживания непригодным на основании __________ (указать документы, на основании которых жилье было признано аварийным).

Однако до настоящего времени другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма ответчиком нам не предоставлено.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту — ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 и 87 ЖК РФ если дом. в котором расположено жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу или признано непригодным для проживания, выселяемым согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом, признание жилого помещения непригодным для проживания является безусловным основанием для выселения нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

На основании вышеизложенного и руководствуясь нормами ст. 86 и 87 ЖК РФ, а также ст. 131 и 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Обязать _____ (Ответчика) предоставить мне на состав семьи из ___ человек, включая ____ (указать членов семьи) по договору социального найма жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, состоящее из ____ комнат, в черте города, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям г. Архангельска, общей площадью не менее ___ кв.м., жилой площадью не менее ____ кв.м.

Приложения:

1.Копия иска по количеству лиц.

2.Копия договора социального найма.

3.Копии документов о признании жилья аварийным.

Источник

Как составить заявление на переселение из аварийного жилья и как себя вести при этом?

живу в аварийном жилье. не знаю как выбить себе квартиру. мне бы желательно пример заявления и вообще что стоит говорить при встрече с людьми у которых мне придётся выпрашивать по сути квартиру

Обращайтесь в суд с иском, к администрации, о предоставлении жилого помещения вне очереди.

(наименование суда и адрес)

(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________

Цена иска: ______ рублей;

Госпошлина: ______ рублей.

о предоставлении жилья взамен аварийного

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е.
указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и
зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать
адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора
соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Распоряжением главы Администрации жилой дом №, расположенный по адресу:
________, признан непригодным для проживания. Однако до настоящего
времени квартира истцу не предоставлена, хотя в силу ст. 57 ЖК РФ истец
имеет право на предоставление другого благоустроенного жилья по договору
социального найма вне очереди.

В силу ст.ст.85,86 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с
предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам
социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое
помещение, подлежит сносу или если жилое помещение признано непригодным
для проживания.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору
социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из
него гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое
помещение по договору социального найма.

В соответствии с п.42, 47 Постановления Правительства РФ «Об утверждении
положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции» комиссия на основании заявления
собственникам помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на
основании заключения органов, уполномоченных на проведение
государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их
компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в
настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным
(непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган
исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган
местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с
указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения
физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции или признании необходимости
проведения ремонтно-восстановительных работ (п.49 Положения).

Актом от ________ жилой _____________ отнесен к категории непригодного для проживания.

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам
социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых
признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту
или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса
предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые
предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по
договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к
условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей
площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным
требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Жилое
помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке,
должно быть указано в решении суда (часть 3 статьи 89 Кодекса).

Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы
площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений
вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения
гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом
помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. С учетом
изложенного истец имеет право на предоставление по договору социального
найма другого благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее
_____, по степени благоустройства применительно к условиям ___________, и
находящегося в черте _______.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума
Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике
при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых
помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое
благоустроенное помещение предоставляется гражданам не в связи с
улучшением жилищных условий. А поэтому иные обстоятельства, учитываемые
при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в
качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Предоставление жилья взамен непригодного носит компенсационный характер и
гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по
сравнению с прежними.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:
Обязать администрацию ________ города ________ предоставить
истцу вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное
применительно к условиям ______ жилое помещение, отвечающее
установленным требованиям, в черте _______, общей площадью не менее
______ кв.м., состоящее не менее чем из двух комнат.

1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;

2. Квитанция оплаты госпошлины;

3. Копия свидетельства о праве собственности (или договор соцнайма) на квартиру;

4. Копия выписки из домовой книги;

5. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Источник

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного образец и пример составления

В ___________________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________________
(полностью ФИО, адрес)
Ответчик: ____________________________
(полностью наименование
наймодателя, адрес)
Третьи лица: __________________________
(полностью ФИО, адрес, всех граждан
проживающих в ветхом жилье)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания

Я являюсь нанимателем жилого помещения по адресу ____ (область, город, улица, дом, квартира), общей площадью __________ (указать площадь жилого помещения), на основании ______ (указать документ: договор найма, ордер). В жилом помещении проживают кроме меня также __________ (ФИО всех проживающих) на основании ___________ (указать в каком качестве они проживают).

Ответчик _______ является наймодателем жилого помещения.

В _______ году жилой дом по адресу: ____________ (указать полный адрес дома) был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению меня и членов моей семьи из ветхого жилья.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Обязать ________________ (полное наименование наймодателя) предоставить мне другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта _____________ (наименование города, поселка), равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее ______ (общая площадь жилого помещения) и находящемуся в черте населенного пункта ____________ (наименование города поселка), включив в договор социального найма в качестве членов семьи _________ (ФИО членов семьи).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия договора найма (ордера на жилое помещение).
4. Копия акта отнесения дома к категории непригодного для проживания.
5. Постановление администрации о признании дома непригодным для проживания.
6. Справка о регистрации по месту жительства.

Дата подачи заявления: «___»___________ ____ г.

Источник

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения взамен аварийного

Собственники квартир, даже в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу, лишены права требовать предоставления жилья взамен аварийного. Для собственников закон предусматривает иную процедуру, о которой мы поговорим ниже.

Признание дома аварийным

Экспертиза пригодности жилья для проживания осуществляется по двум основаниям:

Проведение экспертизы поручается специально созданной межведомственной комиссии. По результатам проведенных исследований акт экспертизы может дать одно из следующих заключений:

С момента получения заключения экспертизы жильцы дома имеют право требовать от администрации принятия соответствующих мер по расселению дома.

Границы требований

Как уже говорилось выше, требовать предоставления жилья взамен аварийного могут только граждане, проживающие в квартирах или домах на условиях социального найма.

Для граждан, приватизировавших свое жилье, такая возможность исключается. Однако в случае признания их жилья аварийным они могут требовать от местных органов исполнительной власти:

В случае если в распоряжении местных органов власти нет квартир, эквивалентных сносимой, то при условии согласия собственника может быть заключен договор мены на неравноценное жилье.

Соответственно, при предоставлении в обмен меньшего жилья местная администрация должна будет выплатить собственнику разницу в стоимости, а если предоставляемое жилье будет больше, чем было аварийное – то доплачивать разницу в стоимости будет собственник.

При невозможности заключения договора мены законом предусмотрен выкуп аварийного жилья у собственника с выплатой выкупной стоимости. Под выкупной стоимостью понимается цена, устанавливаемая на аварийное жилое помещение с учетом:

В любом случае выкупная цена устанавливается по результатам переговоров между собственником и органом местной исполнительной власти.

Недостижение согласия между владельцем и местной администрацией может являться основанием для:

Иск о предоставлении жилья

Нанимателям социального жилья местные органы исполнительной власти обязаны предоставить другое равноценное благоустроенное жилое помещение взамен аварийного в случае, если техническая экспертиза признает жилое строение ветхим или аварийным, подлежащим сносу.

Как правило, местные органы исполнительной власти никогда прямо не отказывают в предоставлении жилья, однако почти всегда затягивают эту процедуру либо предлагают нанимателю жилье, меньшее по площади или частично неблагоустроенное. В подобных случаях наниматель жилья по социальному найму имеет право подать в суд исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного.

Также в интересах отдельных нанимателей иск в суд может предъявить и прокурор.

Составление иска

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения взамен аварийного – это не совсем верное наименование иска. Правильно оно будет звучать «административное исковое заявление об обязании местного органа исполнительной власти предоставить жилое помещение взамен аварийного».

К исковому заявлению в обязательном порядке должны быть приложены:

При составлении иска можно взять за основу представленный на нашем сайте типовой шаблон исковых заявлений рассматриваемого вида.

Куда обратиться с иском

Рассмотрение любых споров с местными органами исполнительной власти находится в компетенции районных или городских судов, в зависимости от особенностей территориального устройства населенного пункта.

То есть исковое заявление следует подать в районный или городской суд по месту нахождения местного органа исполнительной власти, который привлекается по иску в качестве ответчика.

Иногда можно встретить указание на то, что подсудность устанавливается по месту нахождения аварийного дома. Противоречий в данном случае нет, потому что подсудность будет одной и той же. За аварийные дома отвечает тот территориальный орган местной администрации, на территории которой и находится аварийный дом.

Госпошлина

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ госпошлина по административным исковым заявлениям неимущественного характера составляет 300 рублей. Квитанция об уплате госпошлины должна быть приложена к исковому заявлению на момент его подачи в суд.

Решение суда

В известной степени иски о предоставлении жилья взамен аварийного являются бесспорными, поскольку расселение жильцов аварийных домов – это директивная обязанность, возложенная на местные органы власти. Поэтому дела данной категории рассматриваются достаточно быстро, и средний срок рассмотрения варьируется от одного до трех месяцев.

Разумеется, получение положительного для истца решения будет возможно только при условии обоснованности иска, то есть при наличии заключения межведомственной комиссии о признании жилья аварийным и подлежащим сносу. Возможность получения отказа в иске будет высокой в случае, если дом будет признан не подлежащим сносу, а пригодным для проживания после капитального ремонта.

Источник

Предоставление жилья взамен аварийного

Рухнул дом, в котором прописан мой молодой человек, расселили в пункт временного размещения, мы не в браке, пожалуйста, подскажите, если мы вступим в брак ускорит ли это процесс предоставления жилья взамен аварийного? Существуют ли определенные сроки в предоставлении жилья взамен аварийного?

Федеральный закон о внеочередном предоставлении жилья взамен аварийного, проживающим в аварийном жилье, с кого требовать.

Как правильно написать заявление главе администрации на предоставление жилья взамен аварийного жилья.

Нужна консультация по иску о предоставлении жилья взамен аварийного.

Необходима письменная форма заявления о предоставлении жилья взамен аварийного.

Как правильно составить заявление в администрацию на предоставление жилья взамен аварийного?

Нужен образец искового заявления о предоставлении жилого помещения взамен аварийного собственнику жилья.

Образец заявления, О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ другого жилого помещения/КВАРТИРЫ взамен аварийного жилья/квартиры.

Какие документы нужны для подачи иска в суд на предоставления жилья взамен аварийного.

Как написать заявление в администрацию о предоставлении жилья взамен аварийного и подлежащего сносу?

Как написать заявление в администрацию о предоставлении жилья взамен аварийного и подлежащего сносу?

Как правильно составить исковое заявление в суд о предоставлении жилья взамен аварийного от собственника признанного малоимущим.

В прокуратуру обращалась. Администрация ответила что решение вопроса по предоставлению жилья только через суд. Суд первой инстанции-отказать в жилье взамен аварийного. Стоять далее в порядке общей очереди. Что делать?

Нужна консультация по исковому заявлению о предоставлении жилья взамен аварийного. А именно посмотреть уже составленное исковое заявление и дать комментарии о правильности.

Какая госпошлина должна быть уплачена перед подачей искового заявления на администрацию о предоставлении квартиры взамен аварийного жилья Статус аварийности получен. Истец физ. лицо.

Администрация города подала в суд на предоставление второй отсрочки в исполнении решения суда о предоставлении мне жилья взамен аварийного. Суд ей отказал. Они подали апелляцию в областной суд. Если суд отменит определение районного суда и предоставит Администрации отсрочку, что я могу сделать, куда подать жалобу на это?

Возможно ли подать иск о предоставлении жилья взамен аварийного не в черте того города, где был авар. Дом, а в том городе, где я живу теперь.

Требуется ли при предоставлении жилья по договору социального найма взамен аварийного и подлежащего сносу признания жильцов, подлежащих переселению, малоимущими, если требуется, то по какой норме закона:

Могу ли я претендовать на компенсацию за отсутствие предоставления жилья взамен аварийного о решению суда от 2012 года? Причем прецеденты таких компенсаций уже были и неоднократно.

Имеется на руках судебное решение о предоставлении жилого помещения (взамен аварийного). но уже более 2 лет прошло, а оно не выполнено. Да и то муниципальное жилье которое сейчас строиться нас не устраивает по многим критериям. Как нам получить взамен этого жилья денежную компенсацию? Хотим потратить ее для первоначального взноса за ипотеку и купить квартиру. Аварийное жилье муниципальное.

У меня договор соц. найма, частный дом, старый, интересует стоимость пакета документов, с подачей искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного, и процент выиграю дело или нет.

Администрация сельского поселения выплатила гражданам компенсацию взамен предоставления благоустроенного жилья при обязанности переселения из аварийного двухквартирного дома. Возможно ли подать в суд на бесплатное изъятие самого аварийного дома и земельного участка под домом? С ув., специалист Администрации.

В исковом заявлении о предоставлении жилья взамен аварийного по договору соц. найма члены семьи указываются как истцы или как третьи лица? И на каком основании они проживают-что указывать?

При предоставлении жилья взамен аварийного по договору социального найма муниципалитет требует признания жильцов малоимущими, несмотря на то, что они проживали в муниципальной квартире с 1998 года. Законны ли действия муниципалитета?

Имеет ли право семья (мать, сын и дочь (совершеннолетние)) на предоставление нового жилья взамен признанного ветхого аварийного, если каждому из членов семьи на праве собственности принадлежит доля другой квартиры (досталась по наследству)

Рухнул дом, в котором прописан мой молодой человек, расселили в пункт временного размещения, мы не в браке, пожалуйста, подскажите, если мы вступим в брак ускорит ли это процесс предоставления жилья взамен аварийного?

Могу ли я зарегистрировать в муниципальную квартиру, нанимателем которой являюсь я, признанную надлежащим образом аварийной, своего супруга и нашего новорожденного ребёнка? В каком порядке будут рассчитываться квадратные метры при предоставлении нового жилья взамен аварийного? Спасибо.

Женщина купила квартиру, дом оказался в ужасном состоянии, обрушение фасада, пробитая крыша. Прокурор обратился в суд о предоставлении женщине другого жилья, суд удовлетворил, вскоре администрация оспорила решение суда в апелляционном порядке и женщине отказали. Как добиться получение другого жилья взамен аварийного? Спасибо.

Собираюсь составить исковое заявление в суд о предоставлении другого жилья взамен аварийного. Прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей. Не знаю, указывать в шапке заявления в качестве истцов детей или нет? И,если указывать, то как именно?

В 2012 году выехала в г. Краснодар из РКС, т.к. в Якутии дом признан аварийным, жила у родственников. По программе предоставления жилья взамен аварийного еще очередь не подошла, в Краснодаре снимаем с сыном жилье, вернуться в Якутию средств нет, по переселению очереди огромные. Могу встать на очередь в Краснодаре как выехавшая из РКС? Являюсь малоимущей в трудной жизненной ситуации и без жилья.

Источник